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小區(qū)綠化調(diào)查報告

時間:2024-07-12 11:17:22 調(diào)查報告 我要投稿

小區(qū)綠化調(diào)查報告

  在人們越來越注重自身素養(yǎng)的今天,需要使用報告的情況越來越多,多數(shù)報告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫的。寫起報告來就毫無頭緒?下面是小編精心整理的小區(qū)綠化調(diào)查報告,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

小區(qū)綠化調(diào)查報告

小區(qū)綠化調(diào)查報告1

  一、植物配置的重要作用:

  植物――眾所周知,它對改善城市氣候環(huán)境有著不可替代的作用。它能降低炎熱的氣溫,提高空氣的相對濕度,減少噪音,吸滯塵埃,吸收有害氣體,凈化空氣等。除了這些生理功能外,植物還具有不可取代的心理功能,植物本身具有形態(tài)美、色彩美、季相美和風(fēng)韻美,而藝術(shù)地運用這些特性來進行植物配置,就能創(chuàng)造出美麗的自然景觀。它不僅能表現(xiàn)平面、立面的美感,還能表現(xiàn)運動中的美感,花開花落,樹影婆娑,與成幾何圖形堅固的建筑物產(chǎn)生動與靜的統(tǒng)一。因此,植物造景和建筑造景應(yīng)相互映襯,取長補短,給城市中的住宅小區(qū)增添了生氣和活力。以園林綠化為主體的小區(qū)綠化,更能體現(xiàn)人居環(huán)境的合協(xié)統(tǒng)一。

  二、植物配置的多樣性

  在植物配置上,強調(diào)了人工生態(tài)系統(tǒng)與自然生態(tài)系統(tǒng)的結(jié)合,突出生態(tài)效益。在景觀設(shè)計及植物造景上應(yīng)注意多樣性,特別在植物組合上,喬木、灌木、地被、草坪的合理組合,常綠樹與落葉樹的比例搭配等,都要充分注重生物的多樣性。植物材料上,充分利用本地優(yōu)勢樹種,常綠花木類:桂花、廣玉蘭、夾竹桃、含笑、梔子花、金絲桃、杜鵑等;落葉花木類:梅花、紫薇、石榴、白玉蘭、紫荊、月季、迎春花、木槿等;觀果類:枇杷、南天竺、火棘、枸骨、柑橘等;觀葉類:海桐、珊瑚樹、大葉黃楊、石楠、十大功勞、金葉女貞、楓樹、垂柳、山麻桿、紅葉李、紅葉碧桃、紅繼木、蘇鐵、棕櫚、芭蕉、絲蘭、竹子等;蔭木類:香樟、鵝掌楸、喜樹、銀杏、懸鈴木、梧桐、泡桐、楓楊、合歡、灤樹等;觀葉針葉類:雪松、羅漢松、側(cè)柏、花柏、撒金柏、千頭柏、鋪地柏、水杉、落羽杉、金錢松等?紤]生物的多樣性,以常綠樹為主,常綠與落葉搭配比例恰當,以增加綠量。在建筑物四周,栽植高大的喬木及灌木,參差錯落,郁郁蔥蔥,形成不是森林,勝似森林的自然景觀,將建筑掩蔽其中,達到良好的隔音、防噪、防塵的效果。沿湖可栽楊柳,形成垂柳依依,芳草茵茵,四季花木,疏密有致,點綴其間,做到三季有花,四季常青,物象意趣,四季變幻。在植物造景的前提下,適當多用松柏類植物、香料植物、香花類植物,如雪松、羅漢松、千頭柏、撒金柏、香樟、蕓香科植物、桂花、白蘭、梔子花等香花植物。這些植物的.葉片或花,可分泌一些芳香類物質(zhì),不僅對空氣中的細菌有殺傷作用,而且人呼吸這類芳香物質(zhì)后,有提神醒腦,沁心健身的作用。

  三、 住宅小區(qū)各功能區(qū)的植物配置

  1、小區(qū)道路綠化

  實用親切、溫馨愉悅是道路景觀設(shè)計的出發(fā)點,沿小區(qū)道路兩側(cè)以速生闊葉樹為先導(dǎo),以常綠喬木為主導(dǎo),在空間比較寬敞的位置,片植喬木、灌木和植物色帶,形成景觀色彩上的縱向與橫向?qū)Ρ,達到變化與統(tǒng)一的配置原則,局部與樓房前后綠化融為一體,以點帶線,以線連點,在適當?shù)奈恢迷O(shè)置景點小品,融休息、景觀、觀景于一體,從而達到道路與樓房綠化的高度融合。闊葉樹以鄉(xiāng)土樹種為主的多物種生態(tài)原則,設(shè)計時盡可能地布置多物種植物群落,以形成良好的生態(tài)群落環(huán)境。

  2、小區(qū)中心游園綠化

  小區(qū)中心游園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計,應(yīng)達到合自然之理,具自然之趣。合理,是指充分利用自然地勢,設(shè)置景點,布局植物,以求貴在自然,精在體宜。具趣,是指在環(huán)境布局手法上,多一點自然野趣和幽靜,少一點人工做作,藝術(shù)地再現(xiàn)第二自然。在環(huán)境景觀設(shè)計時,人化的第二自然中,應(yīng)為人們趨向自然創(chuàng)造條件,將封閉的綠地進行開放,比如草坪,應(yīng)讓居民進入,在草地上散步、躺臥或嬉戲。君不見,綠茵場上,運動員往來奔跑,仍芳草青青。由此可見,只要選擇耐踐踏的草種,如天堂草、百慕大、馬尼拉、狗牙根等草種,加強管理,或輪休式開放,便可以讓封閉的綠地敞開胸懷,與居住者同呼吸。小廣場及園路周圍種植闊葉喬木,如泡桐、合歡等春可觀花,夏可乘蔭,冬季落葉采光效果好,即突出了其與環(huán)境景觀親切宜人,輕松舒適的休閑性,又與合肥冬季寒冷,夏季炎熱的季節(jié)性溫差較大的氣候特點相適應(yīng)。

  3、組團綠化

  在小區(qū)內(nèi)邊角面積較大的空間,如夢圓小區(qū)西邊的大塊綠地,景觀設(shè)計上以起伏微地形作骨架,以海桐、珊瑚樹、金葉女貞、撒金柏、龍柏為基調(diào)樹種,可以春夏秋冬四季景觀配置,春季配置櫻花、紅葉碧桃、云南黃素馨;夏景配置紫薇、廣玉蘭、石榴;秋景配置桂花、銀杏、紅楓、楓香等;冬景栽植雪松、竹子、梅花、臘梅等,再在變化的地形之上,密植豐花月季、杜鵑與金葉女貞、龍柏形成的彩帶,使建筑物周圍植物景觀即具有寬間的變化與對比,又具有時間上的季相變化,達到“林在城中,城在林中”之感。

  4、路口及轉(zhuǎn)角處綠化

  在小區(qū)通向各樓棟的路口側(cè)面和轉(zhuǎn)角處設(shè)置點石小景,點題立名,配以抽象、流暢、明快的低矮花灌木彩帶,形成明顯的標志。園景天下小區(qū)以南兩塊三角地帶,疏林之下,布置石景、石凳,輔以硬化小廣場,早上可晨練健身,午可納涼小憩,晚可為鄰里溝通、交往,充分體現(xiàn)以人為本,為人所用的設(shè)計思路。各樓棟間起伏變化的微地形、高差不超過境1M,但因其形式自然流暢,加上茵茵綠草,使居民如生活在大自然懷抱中,體現(xiàn)“回歸自然”的創(chuàng)造理念。

  5、小區(qū)停車場綠化

  在小區(qū)的停車場,盡可能鋪設(shè)能透氣透水的植草磚,而減少全封閉的混凝土地面,即可種草,又可停車,并與周圍的喬灌木協(xié)調(diào)統(tǒng)一起來,草與樹木產(chǎn)生較強的生態(tài)互補作用和平衡作用,這樣可增加綠容積量,景色也更美。不僅停車場如此,坡坎也可鋪植草磚,即可護坡,又可使其與草坪、樹木協(xié)調(diào)地融為一體。

  21世紀是人生回歸自然,返璞歸真的時代,隨著社會的發(fā)展與進步,人們越來越注重生活質(zhì)量。因此,住宅小區(qū)只有提供更具人性,環(huán)境景觀優(yōu)美,綠地率較高,為入住小區(qū)的人們創(chuàng)造一個良好的舒適的,居室外部宜人的環(huán)境空間,才能受到業(yè)主的歡迎。

小區(qū)綠化調(diào)查報告2

  調(diào)查摘要:

  現(xiàn)如今,大家對綠化關(guān)注的越來越多,要求也越來越多,園林景觀也越來越重要,為了更好的了解綠化,更深一步提高阿膠小區(qū)的綠化日常管理,做了此次調(diào)查。小區(qū)綠化景觀是小區(qū)生態(tài)系統(tǒng)的重要組成部分,起著保護和改善小區(qū)環(huán)境,為阿膠工人家屬提供舒適、休閑的活動空間的作用。

  調(diào)查的`目的:

  現(xiàn)如今,大家對綠化關(guān)注的越來越多,園林景觀也越來越重要,為了更好的了解綠化,更深一步的對園林景觀進行了解,更好的加強對綠化人員的工作監(jiān)督和管理,做了此次調(diào)查。

  調(diào)查的方法:

  觀察,走訪,與小區(qū)、物業(yè)、綠化管理人員交流。

  調(diào)查的時間:

  20xx年12月1~13日

  調(diào)查人員:

  xxx

  調(diào)查的內(nèi)容:

  一、對錦繡東阿小區(qū)進行了綠化管理調(diào)查,現(xiàn)將調(diào)查情況詳列如下:錦繡東阿小區(qū)在20xx——20xx年被評為市級花園小區(qū),綠化面積接近2400平方米,目前綠化栽培植物種類主要有:冬青、三葉草、柳樹、美人蕉等。

  1、錦繡東阿小區(qū)的綠化原來是和園林公司簽訂養(yǎng)護協(xié)議的,在1年養(yǎng)護期到期以后,由錦繡東阿小區(qū)自己來養(yǎng)護,目前為小區(qū)自行聘請綠化工來養(yǎng)護植被。

  2、到期后,對綠化植被的施肥、除草、打藥都有維修工和管理人

  員來修剪和養(yǎng)護。目前維修工和管理人員共4人,在春夏季草繁盛季節(jié),外招人員來拔草,3人一星期1500元。

  3、植被養(yǎng)護一年2次藥,植被成活率不高,綠化到位率和及時率相對來講不好,不如我小區(qū)及時到位高效。

  4、小區(qū)目前稀有珍貴植被種類有:

  劍麻、大葉女貞、海棠、紫葉梨、連翹、百日紅、梧桐、榕花樹、法桐、柳樹、槐樹、苦桃樹、柿子樹、春芽、榆葉樹、銀杏、楓樹。

  二、具體綠化養(yǎng)護計劃如下:

  1月份(小寒、大寒)

  1、全年最冷的月份,要注意樹木的防寒。

  2、對樹木進行冬剪。

  3、檢查防寒設(shè)施的完好情況,發(fā)現(xiàn)破損立即修補。

  4、在樹木根部堆集不含雜質(zhì)的雪。

  5、積肥。

  6、防治病蟲害,在樹根下挖越冬蛹、蟲繭,剪去樹上蟲包(繭)。

  2月份(立春、雨水)

  1、氣溫略有回升,但沿海地區(qū)氣溫仍較低,仍需注意樹末防寒。

  2、繼續(xù)對樹木進行冬剪。

  3、繼續(xù)對防寒設(shè)施進行檢查。

  4、繼續(xù)積肥。

  5、防治病蟲害。

  6、維修工具,聯(lián)系苗木,做好春季綠化準備工作。

  3月份(驚蟄、春分)

  1、春季植樹(3月12日為植樹節(jié))。

  2、對樹木進行施肥,并根據(jù)樹木耐寒能力,分批撤除防寒設(shè)施,扒開埋土。

  3、防治病蟲害。

  4、三月上旬,應(yīng)給樹木、草坪澆一次水。

  5、三月上旬播種虞美人,紫羅蘭等。

  6、三月下旬對木本花卉進行嫁接、分株、壓條繁殖。

  4月份(清明、谷雨)

  1、繼續(xù)進行春季植樹。

  2、對園林樹木、草坪進行施肥、灌水。

  3、發(fā)芽前修剪冬季及早春易干枯的樹木。

  4、月初露天播種草花,如一串紅、萬壽菊等;中旬栽植球根花卉,如美人蕉、大麗花等;月底草花間苗、除草、追肥、澆水(根據(jù)墑情)。 5·防治病蟲害。

  5月份(立夏、小滿)

  1、樹木抽枝長葉,需適時灌水,草花及時澆水、移栽。

  2、對春花植物花后修剪、更新、新植樹木扶芽除蘗。

  3、中耕除草、追肥、修剪;除雜草,可鋪種新草坪。

  5、播種喜溫的草花,如半支蓮、牽;、雞冠花等。

  6、防治病蟲害。

  6月份(芒種、夏至)

  1、給樹木花草灌水、施肥,保證肥水供應(yīng),中耕除草。

  2、繼續(xù)鋪栽及補栽草坪。

  3、草坪修剪、澆水,長勢弱的應(yīng)施肥。

  4、防治病蟲害。

  5、做好雨季綠地排水的準備工作。

  7月份[小暑、大暑]

  1、及時灌水、排水。

  2、中耕除草及追月巴,后期增施磷、鉀肥,保證樹木花草越冬。

  3、移植常綠樹,最好入伏雨水透地后進行。

  4、修剪樹木,抽稀樹冠防風(fēng),并及時扶正吹歪樹木。

  5、可繼續(xù)鋪栽草坪。

  8月份(立秋、處暑)

  1、繼續(xù)移植常綠樹。

  2、對樹木修剪,處理好樹木與架空線的矛盾,對其進行整形修剪。

  3、修剪草坪,剪后澆水施肥,繼續(xù)鋪栽草坪。

  4、中耕除草。

  5、排水防澇、抗旱灌水。

  6、防治病蟲害。

  7、中旬至九月上旬陸續(xù)播種。

  9月份(白露、秋分)

  1、全面整理綠地,剪除干枯枝、病蟲枝,刨除死樹,補植草坪,遇干旱時澆水,防治病蟲害。

  2、播種冷季型草坪的最適宜季節(jié),出苗快,雜草少,好管理。

  3、中耕除草施肥,對生長弱的樹木、草坪追磷、鉀肥。

  4、下旬布置重點花壇,迎接國慶。

  10月份(寒露、霜降)

  1、對冷季型草坪,加強肥水管理,延長綠期。

  2、收集草花及樹木的種子;春植球根花卉。

  3、清除花壇內(nèi)枯枝、落葉并燒掉,避免病蟲害蔓延。

  4、防治病蟲害。

  11月份(立冬、小雪)

  1、秋季植樹。

  2、灌凍水,上凍前灌完,對不耐寒的樹木做好防寒工作,但時間不宜過早。

  3、給園林樹木(深翻)施基肥。

  4、防治病蟲害,消滅越冬蟲包、蟲繭和幼蟲。

  12月份(大雪、冬至)

  1、樹木防寒。

  2、冬季樹木修剪。

  3、消滅越冬害蟲。

  4、積肥。

  5、力強機具維修和養(yǎng)護工作。

小區(qū)綠化調(diào)查報告3

  調(diào)查日期

  1月1日——1月3日

  調(diào)查地點:

  松江區(qū)九峰小區(qū)松江區(qū)萊頓小城

  調(diào)查內(nèi)容:

  我家在5年前從住了12年的九峰小區(qū)搬遷到了萊頓小城。在小區(qū)綠化狀況調(diào)查方向的確定中我選擇了對這兩個小區(qū)的綠化狀況進行對比,以此研究新老小區(qū)綠化品種隨時代的變化的改變、小區(qū)景觀綠化設(shè)計方案制定的不同以及小區(qū)綠化管理的改進。調(diào)查人員:楊蕾上海行政學(xué)院學(xué)號:080145633

  使用儀器:

  照相機、筆記本

  調(diào)查方法:

  觀測、與環(huán)衛(wèi)工人交流

  調(diào)查報告1:

  1、小區(qū)地址與綠化種類

  九峰小區(qū):地處松江老城、樂都支路296弄

  該小區(qū)是典型的90年代住宅小區(qū),建筑群為6層樓房,綠地覆蓋率較低,小區(qū)的綠化品種主要集中在水杉、黃楊樹、香樟、玉蘭、瓜子黃楊、紫薇、金葉瓜子黃楊、合歡、銀杏、龜甲冬青、美人蕉等。品種較少、主要集中在高大、成長快的樹種,其中水杉尤為常見。

  萊頓小城:上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)辰花公路839弄

  位于松江新城3600畝偉盟生態(tài)林南側(cè),規(guī)劃中有東側(cè)為住宅區(qū),西側(cè)特奧中心,南側(cè)為完全中學(xué)。該小區(qū)綠化率高達63%的綠化率,小城對角線有一條600m的天然河,可通黃浦江和淀山湖。與九峰小區(qū)相比,萊頓小城屬于新住宅理念下的人性化小區(qū)。小區(qū)的綠化主要有法桐、毛白楊、大葉楊、松樹、杏樹、冬青球、紫荊花、櫻花、梅花、芙蓉、石榴、梨樹、無花果、桃樹、月季花、木瓜花、海同球、蜀檜、法國冬青、白日紅、銀杏、連翹、榆葉梅、灑金柏、雪松、紅葉小檗、金葉女貞片、百三葉、白松、矮生紫薇、垂柳、落羽杉、國槐、香樟、石榴、泡桐、刺槐、紫薇、馬褂木、楓楊、白玉蘭、桂花、楓香、合歡、杜英、苦楝、香椿、蘇鐵、海棗樹等以前老小區(qū)不多見的熱帶樹種,品種也較以前增加到了上百種。

  2、樹木生長狀況:(各以一種種代表性的植物為例)

  調(diào)查結(jié)果分析:

  據(jù)了解,一個小區(qū)的綠化一般是由綠葉類樹種和花冠型樹種搭配起來,一般是7:3,為了保證小區(qū)一年四季常綠,又有花開,就要分別種上不同種類的綠葉類樹種和花冠型樹種。最近幾年十分普遍的海棗樹和蘇鐵等,都是以前老小區(qū)不多見的熱帶樹種,而以前很多老小區(qū)種得較多的黃楊樹,因為容易滋生小蟲,所以近幾年在逐步減少種植。

  在調(diào)查中,我發(fā)現(xiàn)九峰小區(qū)屬于典型的老小區(qū),該小區(qū)的綠化樹木主要集中在容易養(yǎng)、長勢快、高大的落葉喬木,其中以水杉、黃楊樹最為典型,在花壇延邊以瓜子黃楊種植成一排造型成一排排的小柵欄為主,花壇內(nèi)為大片草地,然后零星地中有幾棵合歡樹、或是紫薇。綠化植被的品種有局限性并且長勢并不好。很多水杉樹因為長勢太快,高過了3—4樓,影響到了居民的采光所以大多被砍斷或是樹枝被鋸掉了。有的草地中被踩出了一條條光禿禿的泥路又由于現(xiàn)在正值冬季,草地大多都枯黃、稀疏。

  在萊頓小城中的情況卻大為不同,綠化的品種多達幾百種,其中有小區(qū)綠化常見的品種:瓜子黃楊、冬青球、香樟、紫薇、桂花、梨樹、桃樹、杜鵑等,還有熱帶樹種,其中最多的就是海棗樹、蘇鐵,其他老小區(qū)不多用的有:紫荊花、楓樹、雞爪漆、木瓜花、櫻花、無花果、玫瑰、郁金香等。小區(qū)綠地四季長青,不同季節(jié)可以欣賞到不同花卉。

  上世紀80年代初,當時的園林部門希望通過在居民小區(qū)栽種速長的樹木,讓上海在短時期內(nèi)迅速綠起來,一年可長30厘米左右的水杉成為一種選擇。加上水杉又是我國一級保護植物,樹形呈尖塔狀,比較美觀,因此許多小區(qū)都種植了水杉。20年后的今天,不少地方的水杉已長到七八層樓高了,遮擋部分居民的陽光,在夏天還容易招惹蚊蟲。這幾年有關(guān)方面已在考慮通過移植更新的方式,豐富小區(qū)內(nèi)的樹種。廣玉蘭、楓樹等一些既美觀又矮小的樹木,在不久的將來就將更多地出現(xiàn)在市民家門前。

  調(diào)查報告2:

  1、小區(qū)平面圖

  萊頓小城平面圖九峰小區(qū)平面圖

  2、小區(qū)綠化管理與景觀綠化設(shè)計不同點

  3、小區(qū)綠化造景

  九峰小區(qū):成排的水杉樹制造出“植物墻”沿花壇邊種植的瓜子黃楊制造出“小柵欄”綠地中央種植紫薇、銀杏制造作為點綴圍墻邊種植爬山虎或是牽;ǜ采w整個墻面萊頓小城:種植在綠地中央的海棗樹與海棠花、蘇鐵、蝴蝶花等構(gòu)成中央草坪圓形似小島型點綴。小區(qū)湖泊四周種植了大量的垂柳,配上坐落在湖邊的涼亭和湖面上睡蓮制造出公園閑庭散步的美感。綠地四角綴有各色郁金香與海棠花、冬青球組合而成的景觀。高大的香樟樹間錯落有致的種著櫻花、紫薇給人一種遠近高低各不同的感覺。

  調(diào)查結(jié)果分析:

  小區(qū)綠化管理與景觀綠化設(shè)計

  從表格中很清晰地就可以看出新老小區(qū)在景觀設(shè)計中的不同點,九峰小區(qū)的整體綠化覆蓋面積小,在建造之初主要考慮了居民的住房面積但是忽視了綠化這一精神方面的需求。而相比較而言,萊頓小城從堅持“以人為本”、建設(shè)“綠色環(huán)保生態(tài)社區(qū)”著手,在設(shè)計功能分區(qū)中從全方位著眼考慮設(shè)計空間與自然空間的融合,不僅僅關(guān)注于平面的構(gòu)圖及功能分區(qū),還注重于全方位的立體層次分布,運用堆土成坡、鋪地落差、植物配置等等手段進行高差的創(chuàng)造和空間轉(zhuǎn)換。

  在小區(qū)綠化管理中,隨著人們對居住要求的提高,綠化成為必不可少的一部分,對綠化的管理維護也成了重要的日常工作,從九峰小區(qū)的`綠化管理中簡單地澆澆水,定期噴灑一下農(nóng)藥和肥料,時間長了才偶爾給綠化修剪一下到現(xiàn)在萊頓小城幾乎每天都需要有工人做綠化養(yǎng)護方面的巡視,喬灌木施肥根據(jù)不同品種,不同季節(jié)確定施肥量的細致的綠化維護。從簡陋的環(huán)衛(wèi)工具到先進的造景方法,這種新老小區(qū)的變化正是體現(xiàn)了時代的轉(zhuǎn)變,以及人們對精神文明的追求。

  在綠化造景中,萊頓小城注重植物配置遵循適地適樹的原則,并充分考慮與建筑風(fēng)格的吻合,兼顧多樣性和季節(jié)性,進行多層次、多品種搭配,分別組合成特色各異的群落。整體上四季有花,有疏有密,有高有低,力求在色彩變化和空間組織上都取得良好的效果。在護坡設(shè)計上采取垂直分層綠化,高處栽植藤本植物往下垂,中間將護坡人工塑成假山石壁留植物洞栽攀沿植物和造型小盆景,下方留500—600mm寬栽法國冬青或叢竹形成綠化帶。鋪裝材料大多采用環(huán)保型材料,如:透水磚、植草磚、防腐木等。與九峰小區(qū)這類老小區(qū)相比造景構(gòu)思中更用心、更細心、更全面。

  建議:

  九峰小區(qū):加強已種植樹木的養(yǎng)護,通過移植更新的方式豐富小區(qū)內(nèi)的樹種,對水杉有礙采光的問題認真考慮,可以移植到其他地方而不是亂砍亂伐。對于造景方面,可以多引進花卉與樹木的品種構(gòu)思不同的景觀設(shè)計并且充分考慮是否有礙居民的日常生活。

  萊頓小城:對于造景樹木、花卉的維護要保持每天養(yǎng)護。對于一年生或是枯萎的花卉要做到定期更換,確保樹木常綠,花卉常新。

小區(qū)綠化調(diào)查報告4

  居住區(qū)綠地是城市生態(tài)系統(tǒng)的基本單元,不僅起到美化環(huán)境的作用,而且對生態(tài)環(huán)境起著重要的改善作用.本文通過走訪和實地調(diào)查的方法對市區(qū)內(nèi)金水灣花園、紫薇花園、西城逸品等7個居住區(qū)的綠化現(xiàn)狀進行調(diào)研,針對居住區(qū)綠化在規(guī)劃、建設(shè)和管理上存在的問題進行探討和思考。

  1.我市居住區(qū)綠化現(xiàn)狀近年來,在市規(guī)劃、建設(shè)、園林等部門和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共同努力下,城市居民小區(qū)規(guī)劃建設(shè)和管理方面也取得初步成效,特別是居住區(qū)的綠地率、綠化覆蓋率等指標大幅提高。

  1.1 小區(qū)綠化建設(shè)成績明顯 建市以來,我市房地產(chǎn)業(yè)進入健康快速發(fā)展階段,尤其是居住小區(qū)綠化建設(shè)更為人們所重視。高成金水灣花園、錦繡苑的綠化率分別為35%和22%,小區(qū)內(nèi)園林景觀主景突出,小品豐富,造景水平相對精細,地形處理、植物配臵較為合理,總體效果較好,較為人性化,體現(xiàn)了現(xiàn)代居住區(qū)的發(fā)展方向!板\繡苑”先后獲得市、省建設(shè)部頒發(fā)的“物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”稱號,是市區(qū)住宅小區(qū)至今唯一獲得此殊榮的樓盤。目前,全市共有市級園林式居住區(qū)23個,市級綠化達標居住區(qū)33 家。

  1.2 小區(qū)植物配臵趨于合理西城〃逸品保證人與自然的和諧貼切,綠化品種在本土化的前提下,不惜重金從異地引入多達120多種的名貴苗木,淋漓盡致的體現(xiàn)出生物多樣性的主旨,充分演繹了“春艷、夏萌、秋實、冬綠”的意境,將靜謐棲居升級到至純至美。

  1.3 小區(qū)綠化風(fēng)格迥異紫薇花園綠化率達50.4%,是我市第一個生態(tài)小區(qū)的示范工程。按照“把功能做全,把環(huán)境作美”的要求,力求把紫薇花園建設(shè)成為環(huán)境舒適優(yōu)美、設(shè)施配套全、風(fēng)格獨具特色的花園建筑群。在小區(qū)布局上注重生態(tài)環(huán)境、改造利用自然水系,構(gòu)成小區(qū)中心湖綠化景觀軸,并與組團綠化蜿蜒相連,形成園中園、景中景。

  2.小區(qū)園林綠化存在的問題 在調(diào)研中也發(fā)現(xiàn)我市居民小區(qū)在規(guī)劃、建設(shè)和管理上還存在一些不容忽視的問題,給打造“水綠鹽城,黃海之濱”城市的品牌帶來負面影響。

  2.1 小區(qū)綠化“精品”意識不強 小區(qū)綠化帶建筑渣土垃圾較多,小區(qū)土方未做微地形處理,局部地段土方回填不到位,土方缺失較多,施工粗糙,自然景觀營造水平較低,整體綠化水平較差。

  2.2 新材料與新技術(shù)應(yīng)用不夠 新材料如節(jié)能型的景觀建筑材料應(yīng)用較少,小區(qū)綠地內(nèi)預(yù)留或設(shè)臵噴灌系統(tǒng)不多,更沒有采用中水系統(tǒng)的設(shè)計。中水系統(tǒng)可以有效的節(jié)約用水,比傳統(tǒng)的回用方式節(jié)省運行費用,減少對環(huán)境的污染。

  2.3 小區(qū)植物配臵不合理 居住區(qū)綠化要適地適樹,盡量選用有觀賞價值的鄉(xiāng)土樹種和花卉。居住區(qū)植物配臵應(yīng)注重喬、灌、草復(fù)層結(jié)構(gòu)植物群落的建成,最大限度提高單位面積的綠量,發(fā)揮生態(tài)效益和功能。居住區(qū)綠化在強調(diào)平面布局的同時,還要在垂直空間上注重喬灌木與地被植物及草的分層結(jié)構(gòu)搭配。

  2.4 綠化設(shè)計中未能“以人為本” 目前,我市不少居住區(qū)內(nèi)園林綠化在很多方面沒有做到“以人為本”。比如,有的小區(qū)用綠地做隔離帶,卻忽視了人們生活的方便,兩分鐘的路程可能得走上十幾分鐘;多數(shù)居住區(qū)綠化設(shè)計沒有把殘疾人的.行為考慮進去,為殘疾人的出行帶來不便;有的居住區(qū)沒有為老人和幼兒開辟專用活動場地。綠地中還應(yīng)結(jié)合小廣場、椅子等,以滿足人們活動、休息的需要。

  2.5 小區(qū)綠化未形成特色當前,我市小區(qū)綠化存在盲目模仿,照搬照抄,沒有個性,缺少風(fēng)格及地方特色,缺乏文化底蘊,與地方歷史、地方文脈聯(lián)系甚少。東湊西拼的各種園林綠化要素風(fēng)格不一致,各園林要素與居住樓體風(fēng)格及人文環(huán)境難以和諧統(tǒng)一。

  2.6 小區(qū)綠化后期養(yǎng)護不足后期綠化管理水平低,“有人種,無人管”尤為突出。主要原因有:一是養(yǎng)護經(jīng)費不到位。二是缺乏專業(yè)養(yǎng)護隊伍。結(jié)果,有些小區(qū)開始時綠化得不錯,但后來植物就枯的枯、死的死,導(dǎo)致草坪退化,地面裸露。

  3.1 嚴格規(guī)劃審查,從源頭把關(guān)。居民居住區(qū)的開發(fā)建設(shè)單位必須遵照城市綠地規(guī)劃,按照設(shè)計圖紙建設(shè)小區(qū)綠地,確保綠地率、綠化覆蓋率等指標和小區(qū)景觀效果。

  3.2出臺養(yǎng)護細則,籌措養(yǎng)護資金。市建設(shè)、城管、園林部門應(yīng)依據(jù)國務(wù)院《城市綠化條例》、《江蘇省城市綠化管理條例》等法律法規(guī)和規(guī)范性文件制定相應(yīng)的居民居住區(qū)綠化管理細則,制定小區(qū)綠化養(yǎng)護管理經(jīng)費的籌措辦法,以法規(guī)形式確定下來,專款專用,便于行政主管部門及各物業(yè)管理公司依據(jù)細則實施管理。

  3.3加強養(yǎng)護管理,加大檢查力度。各物業(yè)管理公司應(yīng)配備綠化專業(yè)人員,實施對小區(qū)內(nèi)的綠地日常養(yǎng)護管理。綠化行政執(zhí)法部門應(yīng)加大對居民居住區(qū)綠化管理的檢查力度。建設(shè)部門應(yīng)加強監(jiān)督物業(yè)管理公司對小區(qū)綠化管養(yǎng)責任。

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