建筑調(diào)查報(bào)告
在當(dāng)下社會(huì)，報(bào)告與我們的生活緊密相連，其在寫(xiě)作上具有一定的竅門。在寫(xiě)之前，可以先參考范文，以下是小編收集整理的建筑調(diào)查報(bào)告，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建筑調(diào)查報(bào)告1
20xx年3月30日上午10時(shí)50分，廊坊市國(guó)美電器有限公司因焊割作業(yè)引發(fā)特大火災(zāi)，過(guò)火面積1280平方米，燒毀二層倉(cāng)庫(kù)和商場(chǎng)內(nèi)的電視、洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)、微波爐等家電物品，直接財(cái)產(chǎn)損失1936733元。
一、起火單位詳細(xì)情況
廊坊國(guó)美電器有限公司隸屬于天津國(guó)美家用電器有限公司，位于廊坊市新華路與新世紀(jì)步行街第四大街交口處(新華路159號(hào))，固定資產(chǎn)100萬(wàn)元，單層建筑面積1750平方米，單位總?cè)藬?shù)60人。該單位已在北京加入保險(xiǎn)，不屬于消防安全重點(diǎn)單位。廊坊國(guó)美電器所租賃建筑層數(shù)為五層，建筑高度20米。廊坊國(guó)美電器有限公司僅租用一、二層。起火建筑東側(cè)毗鄰二層商住7樓，西側(cè)為新華路，南側(cè)為新世紀(jì)步行街第四大街外街，北側(cè)為第四大街內(nèi)街。主要經(jīng)營(yíng)電視機(jī)、空調(diào)、冰箱等家用電器(一層主要經(jīng)營(yíng)電視機(jī)、音響等電器，二層主要經(jīng)營(yíng)空調(diào)、冰箱及商品倉(cāng)庫(kù))。商城西側(cè)、北側(cè)各有一個(gè)安全出口，一層、二層窗戶全部為防盜網(wǎng)、紙箱板封閉。
二、起火經(jīng)過(guò)及滅火救援情況
20xx年3月30日上午，廊坊市國(guó)美電器有限公司庫(kù)管員何春苗正在二層倉(cāng)庫(kù)門口的辦公電腦前核銷票據(jù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)二層倉(cāng)庫(kù)東南角處貨架著火，頂部有煙，隨后喊人滅火，該公司安保人員曲某首先沖進(jìn)倉(cāng)庫(kù)，利用干粉滅火器進(jìn)行撲救，但未能將火撲滅，隨后組織人員進(jìn)行疏散并撥打了火災(zāi)報(bào)警電話。
10時(shí)55分，廊坊市消防支隊(duì)調(diào)度指揮中心接到報(bào)警后，支隊(duì)先后調(diào)集市區(qū)4個(gè)中隊(duì)、10部消防車、78名官兵參戰(zhàn)，經(jīng)過(guò)兩個(gè)多小時(shí)的英勇奮戰(zhàn)，成功的撲滅了這起火災(zāi)，共救出26名被困人員。
三、火災(zāi)事故調(diào)查、財(cái)產(chǎn)損失核定情況
(一)火災(zāi)事故調(diào)查工作情況
火災(zāi)發(fā)生后，廊坊市消防支隊(duì)在積極調(diào)配力量進(jìn)行滅火的同時(shí)，及時(shí)成立了火災(zāi)事故調(diào)查組，具體分為三個(gè)小組，第一組任務(wù)是全面進(jìn)行火場(chǎng)勘查，查找痕跡物證，確定起火原因;第二組走訪當(dāng)事人，進(jìn)行調(diào)查詢問(wèn)、取證工作;第三組核定火災(zāi)損失。省總隊(duì)火調(diào)專家梁萬(wàn)成高級(jí)工程師和法規(guī)處副處長(zhǎng)趙增昌及時(shí)趕赴廊坊指導(dǎo)火災(zāi)事故調(diào)查工作，支隊(duì)先后派出調(diào)查人員180余人(次)，深入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)30余次，調(diào)查詢問(wèn)當(dāng)事人60余人(次)，掌握了大批火災(zāi)事故發(fā)生的第一手材料，為準(zhǔn)確認(rèn)定火災(zāi)原因打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
(二)財(cái)產(chǎn)損失核定情況
4月6日，廊坊市支隊(duì)接到廊坊市國(guó)美電器有限公司上報(bào)的《火災(zāi)直接財(cái)產(chǎn)損失申報(bào)表》，國(guó)美申報(bào)財(cái)產(chǎn)損失為329萬(wàn)元，天成天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司申報(bào)房屋建筑財(cái)產(chǎn)損失9.5萬(wàn)元。根據(jù)申報(bào)，廊坊支隊(duì)立即組織損失核算小組于 4月8日、9日、10日，與廊坊國(guó)美電器有限公司相關(guān)人員對(duì)國(guó)美二樓過(guò)火商品進(jìn)行聯(lián)合清點(diǎn)核查，并將現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)的物品清單和廊坊國(guó)美電器有限公司上報(bào)情況進(jìn)行了詳細(xì)對(duì)比，發(fā)現(xiàn)上報(bào)數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)數(shù)量。對(duì)此，支隊(duì)損失核算小組按照公安部《火災(zāi)直接財(cái)產(chǎn)損失統(tǒng)計(jì)方法》對(duì)國(guó)美電器及天成天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司上報(bào)的直接財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行認(rèn)真核定。損失核定工作遵循以下原則：1、二樓營(yíng)業(yè)廳所有商品按現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)數(shù)量核損;2、二樓倉(cāng)庫(kù)內(nèi)能清點(diǎn)出數(shù)量的大件物品按清點(diǎn)數(shù)量核損，對(duì)無(wú)法辨認(rèn)和清點(diǎn)的小件物品按其上報(bào)的倉(cāng)庫(kù)物品數(shù)量進(jìn)行核損;3、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看，天成天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司上報(bào)的`建筑物損失和實(shí)際情況相符，按其上報(bào)數(shù)額核損。經(jīng)計(jì)算，此起火災(zāi)共造成直接財(cái)產(chǎn)損失1936733元。
(三)火災(zāi)原因認(rèn)定
認(rèn)定引起此起火災(zāi)的原因是：
廊坊市鵬程制冷設(shè)備安裝有限公司電焊工李德黨在三層進(jìn)行焊割作業(yè)時(shí)，焊渣從空調(diào)冷凝水管穿過(guò)三層地面樓板的套管縫隙處掉到二層商品貨架上，引發(fā)火災(zāi)。
1、起火點(diǎn)的認(rèn)定
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)查訪問(wèn)認(rèn)定：起火點(diǎn)位于廊坊國(guó)美電器有限公司二層庫(kù)存區(qū)東南角鐵質(zhì)空調(diào)冷凝水管處。
認(rèn)定依據(jù)：
(1)二層?xùn)|南角金屬貨架倒塌方向指向東南角，且東南角燒損最為嚴(yán)重，火災(zāi)蔓延跡象也指正從東南角向四周蔓延。
(2)有直接目擊證人證言(庫(kù)管員何某、安保人員曲某)，認(rèn)定最先起火部位為二層庫(kù)存區(qū)東南角。
(3)廊坊市鵬程制冷設(shè)備安裝有限公司電焊工李某4月18日的供述，證明三樓電焊作業(yè)時(shí)從東南角鐵質(zhì)空調(diào)冷凝水管處向上冒煙，且有化學(xué)材料被燒的異味。
2、起火原因認(rèn)定
(1)經(jīng)勘查發(fā)現(xiàn)，在該建筑三層?xùn)|南角空調(diào)冷凝水管處，發(fā)現(xiàn)鐵制水管距地面15至30cm部分已被電焊切割，水管焊有角鐵固定架，防止水管重力作用脫落。水管旁留有電焊焊把、焊條、防護(hù)面罩等物，電焊焊把有線纜連接至一臺(tái)藍(lán)色電焊機(jī)。電焊機(jī)距水管約10米。電焊機(jī)電纜接至東北側(cè)樓梯間北面的房間內(nèi)，所連接的空氣開(kāi)關(guān)呈閉合狀態(tài)。經(jīng)查，此電焊機(jī)及相關(guān)設(shè)備系廊坊市鵬程制冷設(shè)備安裝有限公司所有。
(2)對(duì)國(guó)美電器二層倉(cāng)庫(kù)東南角空調(diào)冷卻水管處1.5米范圍內(nèi)進(jìn)行篩選、水洗及用電磁鐵查找，共找到7枚金屬熔珠。其中，3枚金屬熔珠送到公安部電氣火災(zāi)原因鑒定中心進(jìn)行技術(shù)鑒定。鑒定結(jié)果為：該送檢熔珠與三層?xùn)|南角空調(diào)冷凝水管處提取的焊渣通過(guò)定性和定量分析材質(zhì)基本相同。
(3)廊坊市鵬程制冷設(shè)備安裝有限公司電焊工李某4月18日的供述，3 月30日上午，李某在南三樓東南角空調(diào)冷凝水管處一直進(jìn)行電焊作業(yè)，直至火災(zāi)發(fā)生后才離開(kāi)。施工過(guò)程中，他供認(rèn)三樓電焊作業(yè)時(shí)從東南角鐵質(zhì)空調(diào)冷凝水管處向上冒煙，且有化學(xué)材料被燒的異味，隨后就發(fā)生了火災(zāi)。
四、火災(zāi)事故責(zé)任認(rèn)定及處理進(jìn)展情況
李某，廊坊市鵬程制冷設(shè)備安裝有限公司電焊工，經(jīng)查證，李某在三層?xùn)|南角進(jìn)行過(guò)焊割作業(yè)時(shí)，焊渣從空調(diào)冷凝水管穿過(guò)三層地面樓板的套管縫隙處掉到二層商品貨架上，引發(fā)火災(zāi)，李某對(duì)此起火災(zāi)的發(fā)生應(yīng)負(fù)直接責(zé)任。李某涉嫌重大責(zé)任事故罪，于4月15日已被刑事拘留。
郭某，廊坊市鵬程制冷設(shè)備安裝有限公司在奧特萊斯有限公司施工項(xiàng)目經(jīng)理，其作為施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，未履行好電焊作業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)護(hù)及落實(shí)防范措施等職責(zé)，對(duì)此起火災(zāi)的發(fā)生負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。郭某涉嫌重大責(zé)任事故罪，于4月15日已被刑事拘留。
楊某，廊坊國(guó)美電器有限公司廊坊門店經(jīng)理。廊坊國(guó)美電器有限公司管庫(kù)員何某不會(huì)使用消火栓，導(dǎo)致初期火災(zāi)撲救不利，且廊坊國(guó)美電器有限公司內(nèi)部規(guī)定，未經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)不允許報(bào)火警，又延誤了報(bào)火警時(shí)間，導(dǎo)致火災(zāi)蔓延擴(kuò)大，在用滅火器實(shí)在無(wú)法自救的情況下才報(bào)警。因此，楊某對(duì)火災(zāi)的發(fā)生應(yīng)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
何某，廊坊國(guó)美電器有限公司管庫(kù)員，因其不會(huì)使用消火栓，導(dǎo)致初期火災(zāi)撲救不利，且廊坊國(guó)美電器有限公司內(nèi)部規(guī)定，未經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)不允許報(bào)火警，又延誤了報(bào)火警時(shí)間，導(dǎo)致火災(zāi)蔓延擴(kuò)大，在實(shí)在無(wú)法自救的情況下才報(bào)警，因此，何某對(duì)火災(zāi)的發(fā)生應(yīng)負(fù)間接責(zé)任。
經(jīng)查實(shí)是李某實(shí)施電焊作業(yè)時(shí)，過(guò)失引發(fā)火災(zāi)，造成重大財(cái)產(chǎn)損失，因?yàn)槔钅呈瞧髽I(yè)員工，是在生產(chǎn)、作業(yè)活動(dòng)中，由于違反規(guī)章制度而發(fā)生重大事故，造成嚴(yán)重后果，符合重大責(zé)任事故罪的構(gòu)成要件，李某應(yīng)是涉嫌重大責(zé)任事故罪，按《公安部刑事案件管轄分工規(guī)定》，經(jīng)廊坊市公安局治安處對(duì)國(guó)美電器有限公司 “3.30”火災(zāi)事故責(zé)任人的后續(xù)偵查，責(zé)任人李某被依法判處有期徒刑三年，緩期四年執(zhí)行。
五、存在主要問(wèn)題、教訓(xùn)
1、報(bào)警晚，延誤了撲救火災(zāi)的時(shí)機(jī)，導(dǎo)致火災(zāi)蔓延擴(kuò)大。
2、違反了電氣焊操作規(guī)程，在電焊作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)，致使煤渣跌落到可燃物上引發(fā)火災(zāi)。
3、員工缺乏消防安全培訓(xùn)，自防自救能力差，不會(huì)使用消火栓，導(dǎo)致初期火災(zāi)撲救不力。
建筑調(diào)查報(bào)告2
【摘要】 建筑事業(yè)的發(fā)展使得建筑業(yè)在現(xiàn)代社會(huì)中扮演著越來(lái)越重要的角色，占國(guó)民經(jīng)濟(jì)的比例也越來(lái)越大。同時(shí)建筑項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所暴露出來(lái)的問(wèn)題也越來(lái)越多了。因此我們必須對(duì)建筑項(xiàng)目的合法性，真是性以及有效性進(jìn)行非常必要的審查和監(jiān)督。建筑項(xiàng)目的特點(diǎn)是業(yè)務(wù)繁雜，業(yè)務(wù)量多，涉及金額大，因此在建設(shè)過(guò)程中往往成為許多建設(shè)單位或者個(gè)人徇私舞弊和虛構(gòu)業(yè)務(wù)的工具。本文就現(xiàn)在建筑項(xiàng)目審計(jì)的現(xiàn)狀具體地論述了建筑項(xiàng)目審計(jì)的主要內(nèi)容，現(xiàn)階段存在主要問(wèn)題以及主要審計(jì)對(duì)策。
【關(guān)鍵詞】建筑項(xiàng)目；建筑項(xiàng)目審計(jì)；審計(jì)對(duì)策；
引言
我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)經(jīng)歷了由淺到深，從無(wú)到有的發(fā)展過(guò)程，取得了一些寶貴的經(jīng)驗(yàn)，但隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的不斷變化，建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)在深度和廣度上已不太適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要。為適應(yīng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新環(huán)境，早日與國(guó)際接軌，建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)應(yīng)該用新的觀念積極打造出新的空間。①根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，建筑項(xiàng)目是指：按照一個(gè)建設(shè)單位的總體設(shè)計(jì)要求，在一個(gè)或者幾個(gè)場(chǎng)地建設(shè)的所有工程項(xiàng)目之和。通常以一個(gè)企業(yè)，行政，事業(yè)單位或一個(gè)獨(dú)立工程為一個(gè)建筑項(xiàng)目。而建筑項(xiàng)目審計(jì)即對(duì)建筑項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的合法，真實(shí)和有效性的審查和監(jiān)督。它是建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要保證，同時(shí)也是國(guó)民經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的重要工作。建筑項(xiàng)目業(yè)務(wù)繁雜，涉及金額龐大，占國(guó)民經(jīng)濟(jì)比重大。某些單位和個(gè)人正是利用這些特點(diǎn)虛構(gòu)業(yè)務(wù)，貪污國(guó)家和委托資產(chǎn)，徇私舞弊進(jìn)行各種違法甚至犯罪活動(dòng)。這就需要我們的審計(jì)人員根據(jù)承建單位的現(xiàn)有資料確定其業(yè)務(wù)是否合法，找出其違法犯罪的原因，將錯(cuò)帳假賬及時(shí)調(diào)整，更正。
一、建筑項(xiàng)目審計(jì)的主要內(nèi)容
（一）建設(shè)項(xiàng)目中建設(shè)程序執(zhí)行情況的審計(jì)
建設(shè)程序中執(zhí)行情況審計(jì)的具體審計(jì)對(duì)象是建設(shè)單位上報(bào)的文件和有關(guān)機(jī)關(guān)審批文件。其審計(jì)的重點(diǎn)和主要內(nèi)容包括：
1.關(guān)于投資決策審計(jì)。重點(diǎn)可行性研究報(bào)告編制、審計(jì)項(xiàng)目建議書(shū)以及相關(guān)審批的程序是否符合規(guī)定；審計(jì)審批部門與編制部門的級(jí)別、資質(zhì)是否達(dá)到該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的要求；審計(jì)有無(wú)人為的壓低投資估算或高估冒算的現(xiàn)象；審計(jì)可行性研究報(bào)告編制與分析時(shí)所使用的基本數(shù)據(jù)、有關(guān)的參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及技術(shù)分析的方法是否準(zhǔn)確、科學(xué)、合理。
�、� 引自中國(guó)內(nèi)部審計(jì)協(xié)會(huì)編.建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)[M].中國(guó)時(shí)代經(jīng)濟(jì)出版社.20xx-3-1
2.關(guān)于勘察和設(shè)計(jì)的審計(jì)。主要審計(jì)此設(shè)計(jì)的質(zhì)量是否達(dá)到了設(shè)計(jì)規(guī)范以及項(xiàng)目使用的要求，是否適合經(jīng)濟(jì)、美觀、實(shí)用的原則，重點(diǎn)審計(jì)設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容是否完整、是否通過(guò)了有關(guān)部門的審查；審計(jì)設(shè)計(jì)的內(nèi)容是否達(dá)到了批準(zhǔn)的投資計(jì)劃書(shū)的要求，建設(shè)規(guī)模與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否正好是投資計(jì)劃的內(nèi)容；審計(jì)設(shè)計(jì)單位的確定過(guò)程是否合乎法律法規(guī)；審計(jì)設(shè)計(jì)的收費(fèi)是否合理。
3.關(guān)于建設(shè)之前準(zhǔn)備情況的審計(jì)。土地征用、拆遷以及補(bǔ)償?shù)膱?zhí)行情況是其主要審查對(duì)象；審查施工圖的質(zhì)量和數(shù)量是否滿足開(kāi)工需要；審查材料、設(shè)備訂購(gòu)情況，重點(diǎn)審查建設(shè)單位是否組織了材料和設(shè)備的訂貨，訂貨質(zhì)量以及數(shù)量是否達(dá)到規(guī)定，價(jià)格是否符合實(shí)際情況，能否及時(shí)到貨，保證工程建設(shè)需要。審查是否滿足開(kāi)工條件，是不是已經(jīng)辦理了開(kāi)工報(bào)告等等。
4.關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)工作的審計(jì)。①重點(diǎn)審計(jì)必須進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)的項(xiàng)目是否按規(guī)定進(jìn)行了招投標(biāo)活動(dòng)；招標(biāo)文件的內(nèi)容是否符合法律法規(guī)；審計(jì)招投標(biāo)的全過(guò)程是否完整；審計(jì)定標(biāo)、評(píng)標(biāo)的過(guò)程是否達(dá)到了招標(biāo)文件和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定；審計(jì)招投標(biāo)的各項(xiàng)支出的確定是否合規(guī)、合理；是否存在內(nèi)定中標(biāo)單位以及招標(biāo)投標(biāo)的單位有無(wú)以任何名義收受“回扣”的現(xiàn)象。同時(shí)，還要審查審計(jì)中標(biāo)單位的等級(jí)和資質(zhì)是否達(dá)到了建設(shè)工程的要求；審查有無(wú)掛靠、越級(jí)的問(wèn)題。
5.關(guān)于相關(guān)合同的審計(jì)。主要審計(jì)簽訂合同的主體是否合格、內(nèi)容是否齊全，合同條款是否清晰、明確、合法，審計(jì)時(shí)要特別注意補(bǔ)充協(xié)議和補(bǔ)充條款之間的關(guān)系，發(fā)生沖突時(shí)要以補(bǔ)充協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)；手續(xù)是否齊全以及合同的簽訂過(guò)程是否完整；審計(jì)合同中的質(zhì)量、工期、報(bào)價(jià)三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；檢查合同的訂立方式是否達(dá)到項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)定；審計(jì)合同的執(zhí)行行和賠償?shù)那闆r。
（二）建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施情況的審計(jì)
1.建設(shè)單位內(nèi)部控制審計(jì)。著重審計(jì)管理制度是否健全，審查管理過(guò)程是否符合法律法規(guī)，各參與部門的分工是否明確，并找出管理上的薄弱環(huán)節(jié)，進(jìn)而提出改進(jìn)管理的意見(jiàn)并責(zé)令整改。
2.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度執(zhí)行情況審計(jì)。檢查項(xiàng)目建設(shè)是否符合施工方設(shè)計(jì)文件的規(guī)定，分析進(jìn)度偏差發(fā)生的具體原因，提出保證工程如期完成的意見(jiàn)。
3.概算執(zhí)行情況的審計(jì)。審查項(xiàng)目建設(shè)是不是按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)所進(jìn)行的，是否達(dá)到了投資計(jì)劃書(shū)的基本要求；檢查各工程建設(shè)是否嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的`概算內(nèi)容區(qū)操作的；審查因?yàn)樵潘阒写嬖诘牟蛔愣M(jìn)行修改、補(bǔ)充調(diào)整概算的合理、合法、準(zhǔn)確性；檢查項(xiàng)目建設(shè)中是否存在超出概算的現(xiàn)象，對(duì)超概算的問(wèn)題，應(yīng)從建設(shè)的管理、施工的組織、外部條件等各個(gè)方面進(jìn)行分析、調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)立即采取有效措施，對(duì)超概算符合規(guī)范的地方加強(qiáng)控制，對(duì)不合規(guī)定的依法查處，從而加強(qiáng)對(duì)投資規(guī)模的控制。
4.資金來(lái)源以及其使用情況的審計(jì)。主要審計(jì)建設(shè)資金來(lái)源是否合法、是否① 全國(guó)人民代表大會(huì)常委會(huì)編.中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法[M].1999-8-31通過(guò).20xx-1-1實(shí)行。
按計(jì)劃及時(shí)到賬；，使用情況是否符合規(guī)定，有無(wú)侵占、轉(zhuǎn)移、挪用建設(shè)資金的問(wèn)題；有無(wú)攤派、非法集資和亂收費(fèi)等問(wèn)題，生產(chǎn)資金是否和建設(shè)資金嚴(yán)格區(qū)別開(kāi)核算；有無(wú)鋪張浪費(fèi)問(wèn)題。對(duì)審計(jì)中查出來(lái)的問(wèn)題，要分析原因，依法做出處理，提出改正建議，以保證建設(shè)資金的、合法、合理使用，提高投資的效益。
5.財(cái)務(wù)收支與建設(shè)成本核算審計(jì)。主要包括待攤投資審計(jì)、工程價(jià)款的結(jié)算審計(jì)、建設(shè)收入的相關(guān)審計(jì)以及其他的一些成本核算及收支內(nèi)容的審計(jì)。主要檢查建設(shè)單位是否嚴(yán)格按概算內(nèi)容及其有關(guān)規(guī)定對(duì)建設(shè)成本明確歸集，單項(xiàng)工程成本是否正確，建設(shè)成本與生產(chǎn)費(fèi)用以及同一機(jī)構(gòu)之間不同投資項(xiàng)目中是否有成本錯(cuò)亂的情況。
6.相關(guān)稅費(fèi)情況的審計(jì)。①主要檢查與固定資產(chǎn)項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)的納稅對(duì)象、范圍、額度、減免、征收、繳納是否合規(guī)、合法。審查投資項(xiàng)目在土地征用、補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)的支付情況等方面是否符合規(guī)定；審查土地征用及補(bǔ)償費(fèi)的確定、支付標(biāo)準(zhǔn)，并且明確違規(guī)情況的相關(guān)處理方法等。
7.環(huán)境保護(hù)方面的審計(jì)。②主要審計(jì)環(huán)保資金的運(yùn)用是否合法；所提供環(huán)境保護(hù)資料是否真實(shí)；提供的環(huán)境報(bào)告是否符合國(guó)家有關(guān)環(huán)境法律的規(guī)定；確認(rèn)企業(yè)在建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中是否做了保護(hù)環(huán)境的相關(guān)活動(dòng)、預(yù)防和治理污染方面是否作出了應(yīng)有的努力，環(huán)保措施和政策是否有效。
8.關(guān)于施工單位具體活動(dòng)的審計(jì)。主要審計(jì)施工單位有無(wú)非法分包、違規(guī)轉(zhuǎn)包工程的行為；審計(jì)施工企業(yè)的等級(jí)和工程承包要求符合度，審查施工單位是否依照要求的工程承包范圍進(jìn)行相關(guān)承包活動(dòng)，有無(wú)越級(jí)承包工程的情況；審查施工企業(yè)的資質(zhì)是否與其管理水平、施工能力相適應(yīng)；審查工程價(jià)款結(jié)算是否合法，檢查有無(wú)偷工減料、虛構(gòu)業(yè)務(wù)，冒領(lǐng)工程款等嚴(yán)重問(wèn)題；審計(jì)有無(wú)采用不正當(dāng)手段獲取工程承包權(quán)的現(xiàn)象；檢查施工單位是否按有關(guān)規(guī)定足額繳納應(yīng)納稅款。如若發(fā)現(xiàn)有上述問(wèn)題，應(yīng)依法嚴(yán)格處理。
9.建設(shè)工程質(zhì)量的審計(jì)。審計(jì)工程的質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)的要求；重點(diǎn)檢查施工記錄資料以及施工簽證資料是否完整、真實(shí)、合法；審計(jì)已經(jīng)完工的項(xiàng)目的質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)的規(guī)定，是否達(dá)到了施工要求；檢查有無(wú)重大經(jīng)濟(jì)損失和質(zhì)量事故。
（三）建設(shè)項(xiàng)目竣工決算時(shí)的相關(guān)審計(jì)。
1.竣工決算時(shí)編制的相關(guān)依據(jù)的審計(jì)。主要檢查決算編制工作是否有專門組織負(fù)責(zé)，清理工作是否徹底、全面，編制的依據(jù)是不是符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，所依據(jù)資料是否完整，手續(xù)是否齊全，對(duì)遺留問(wèn)題的解決是否符合規(guī)定。
2.概算執(zhí)行情況及項(xiàng)目建設(shè)的審計(jì)。
3.在建工程和交付使用財(cái)產(chǎn)的審計(jì)。主要檢查交付使用財(cái)產(chǎn)是否真實(shí)，是不是已經(jīng)達(dá)到交付的條件，移交的手續(xù)是否合規(guī)；成本的核算正確與否，有無(wú)提高造價(jià)、轉(zhuǎn)移投資，擠占成本的問(wèn)題；審計(jì)在建工程投資完成部分，查明未能全部建成不能及時(shí)交付使用的原因。
4.關(guān)于結(jié)余資金的相關(guān)審計(jì)。重點(diǎn)要盤(pán)點(diǎn)庫(kù)存物資，防止轉(zhuǎn)移、隱瞞和挪用或者認(rèn)為壓低庫(kù)存物資的單價(jià)，虛構(gòu)往來(lái)欠款，隱藏結(jié)余資金的不良現(xiàn)象。查明債權(quán)債務(wù)未能及時(shí)清理的主要原因，指出在建設(shè)管理中存在的問(wèn)題。
5.基建收入審計(jì)。
�、� 中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)編.稅法[M].經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社.20xx-4第一版 中國(guó)內(nèi)部審計(jì)協(xié)會(huì)編.建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)[M].中國(guó)時(shí)代經(jīng)濟(jì)出版社.
建筑調(diào)查報(bào)告3
為了抓住機(jī)遇，應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，科學(xué)定位，確定人才培養(yǎng)目標(biāo)，我們走訪了山西省發(fā)展委員會(huì)、山西省建筑工程總公司、山西省建筑科學(xué)院等單位，對(duì)山西省建設(shè)行業(yè)的背景進(jìn)行了廣泛深入的調(diào)查和研究。
一．建筑行業(yè)人才基本現(xiàn)狀
我省建筑行業(yè)共有施工企業(yè)3400余家，從業(yè)職工約80萬(wàn)人。生產(chǎn)第一線的技術(shù)與管理人員，絕大部分僅具備中職或中職以下學(xué)歷。以我省最大的建筑集團(tuán)企業(yè)山西省建筑集團(tuán)總公司為例，職工總數(shù)為34770人，其中，專業(yè)技術(shù)和管理人員為6700人，占職工總數(shù)的19%；而專業(yè)技術(shù)和管理人員中高職和本科以上學(xué)歷的占25%，只占職工總數(shù)的。全省建設(shè)行業(yè)大專及以上學(xué)歷的管理人員比例就更低，這個(gè)比例也低于全國(guó)平均水平，與山西省建立適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求的建筑隊(duì)伍組織結(jié)構(gòu)和對(duì)構(gòu)建大型企業(yè)集團(tuán)的資質(zhì)要求有不小的距離。因此，近幾年來(lái)企業(yè)需要補(bǔ)充大量的高層次的專業(yè)管理人員，以盡快提高本企業(yè)的技術(shù)和管理水平，提高企業(yè)資質(zhì)水平，適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的挑戰(zhàn)。
X在全國(guó)建設(shè)教育工作會(huì)議上提出“科教興業(yè)”戰(zhàn)略。隨著建設(shè)行業(yè)的不斷深入，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，建設(shè)工程設(shè)計(jì)與施工技術(shù)中新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)的不斷涌現(xiàn)，以及大型工程的國(guó)際化招標(biāo)，投標(biāo)的推行，建筑市場(chǎng)逐步趨向規(guī)范化、國(guó)際化。這一戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)移，促使我們必須迅速有針對(duì)性地調(diào)整教學(xué)內(nèi)容和教學(xué)方法適應(yīng)建筑市場(chǎng)的實(shí)際需求，以提高建設(shè)行業(yè)技術(shù)人員的整體素質(zhì)和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)能力。為達(dá)到這一目標(biāo)，X啟動(dòng)了以構(gòu)建和實(shí)施人才培養(yǎng)為目標(biāo)的“萬(wàn)，千萬(wàn)工程”，即在“九五”計(jì)劃和20xx年遠(yuǎn)景規(guī)劃中，造就萬(wàn)名學(xué)術(shù)和技術(shù)帶頭人；造就十萬(wàn)名建設(shè)技術(shù)業(yè)務(wù)骨干；培養(yǎng)百萬(wàn)名建設(shè)專門人才；培養(yǎng)千萬(wàn)名建設(shè)熟練技術(shù)工人和勞務(wù)人員。我省也根據(jù)本省的實(shí)際情況制定了促進(jìn)山西建筑業(yè)整體素質(zhì)上臺(tái)階的“2324工程”即在“九五”計(jì)劃和20xx年遠(yuǎn)景規(guī)劃中，要造就200名建設(shè)學(xué)術(shù)帶頭人；造就3000名建設(shè)技術(shù)業(yè)務(wù)骨干；培養(yǎng)2萬(wàn)名建設(shè)專門人才；培訓(xùn)40萬(wàn)名建設(shè)熟練技術(shù)工人和勞務(wù)人員。隨著這項(xiàng)工程在我省的逐步落實(shí)，培養(yǎng)建設(shè)人才的任務(wù)十分艱巨。
隨著時(shí)代的進(jìn)步，我國(guó)建筑和基本建設(shè)管理體制，建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)方式和組織結(jié)構(gòu)發(fā)生了深刻的變化，以工程項(xiàng)目管理為核心的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理體制已基本形成，建筑施工企業(yè)普遍實(shí)行了項(xiàng)目負(fù)責(zé)制和項(xiàng)目成本核算制，同時(shí)，工程項(xiàng)目管理作為一門應(yīng)用科學(xué)，其理論研究也逐步得到了各方面的重視。目前我省建筑市場(chǎng)急需一支懂技術(shù)、會(huì)管理、善經(jīng)營(yíng)的職業(yè)化的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理隊(duì)伍。然而，由于建筑類普通高等教育培養(yǎng)人才的過(guò)分專業(yè)化、學(xué)科化，現(xiàn)在社會(huì)上建設(shè)類高等職業(yè)教育又出現(xiàn)空檔，中職教育層次偏低等原因，這樣集專業(yè)、管理、經(jīng)濟(jì)、法律、稅務(wù)、計(jì)算機(jī)等知識(shí)為一體的應(yīng)用型、復(fù)合型高級(jí)建筑人才變得緊俏起來(lái)。以發(fā)達(dá)國(guó)家高等職業(yè)院校在校生占整個(gè)高等教育在校生的比例，大多已達(dá)到20%～50%，而我國(guó)尚不足8%，有很大的`發(fā)展空間。
二．建筑行業(yè)對(duì)畢業(yè)生的需求
1、隨著建筑行業(yè)整體向好，建筑企業(yè)對(duì)建筑工程技術(shù)專業(yè)畢業(yè)生的需求趨旺。
2、建筑工程、建筑學(xué)、電氣工程技術(shù)、給排水工程、暖通工程、財(cái)務(wù)管理、項(xiàng)目管理、企業(yè)管理、工程造價(jià)、道路與橋梁是20xx年至20xx年建筑企業(yè)招聘大中職的前十位。
3、建筑企業(yè)對(duì)這十大熱門專業(yè)的需求量占建筑行業(yè)對(duì)畢業(yè)生需求量的80%，近年來(lái)還以增幅8%的速度穩(wěn)步增長(zhǎng)。
4、高職成為建筑業(yè)招聘畢業(yè)生的基本學(xué)歷要求。
三．建筑行業(yè)人才的發(fā)展趨勢(shì)
1、隨著行業(yè)的大發(fā)展和高增長(zhǎng)，會(huì)拉動(dòng)行業(yè)對(duì)人才需求。20xx年建筑業(yè)的企業(yè)人才需求將較20xx年有較大幅度的增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)增長(zhǎng)幅度將超過(guò)25%；建筑業(yè)人員需求萬(wàn)人。
2、技術(shù)類專業(yè)人才成為建筑業(yè)招聘永恒的主題，行業(yè)的高增長(zhǎng)將帶來(lái)此類人才需求量的放大。20xx年企業(yè)對(duì)技術(shù)類人才的需求將占到總需求的30%。
3、20xx年建筑行業(yè)人才競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。太原市建筑市場(chǎng)正逐步全面開(kāi)放，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的加劇必將帶來(lái)人才的激烈競(jìng)爭(zhēng)。
4、20xx年建筑行業(yè)企業(yè)招聘中、高職畢業(yè)生的十大熱門專業(yè)是：建筑工程、建筑學(xué)、電氣工程技術(shù)、給排水工程、暖通工程、工程造價(jià)管理、財(cái)務(wù)管理、項(xiàng)目管理、企業(yè)管理、道路與橋梁。
建筑工程（工業(yè)與民用建筑）一直是企業(yè)需求畢業(yè)生的熱門專業(yè)。
四．建筑行業(yè)人才需求分析
根據(jù)職業(yè)人才需求預(yù)測(cè)的調(diào)查報(bào)告，全省150多個(gè)專業(yè)歸為40個(gè)專業(yè)類，按專業(yè)類進(jìn)行統(tǒng)計(jì)顯示：（1）社會(huì)人才需求量依次為市場(chǎng)營(yíng)銷，工商行政管理，機(jī)械，土建……，其中土建名列第四位。（2）土建類人才需求的順序?yàn)楣っ窠ǎI(yè)電器自動(dòng)化，給排水……其中工民建列土建類首位。由此看來(lái)，工民建專業(yè)有廣泛的社會(huì)需求。
隨著我國(guó)“十五”計(jì)劃的實(shí)施，國(guó)家將鼓勵(lì)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是職工住房制度的，將會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。近幾年來(lái)，國(guó)家制定宏觀財(cái)政政策，用以加大基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，其目的就是通過(guò)加大對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的投入，來(lái)帶動(dòng)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。事實(shí)證明，這種帶動(dòng)作用無(wú)疑會(huì)增加建筑工程專業(yè)人才需求。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止到20xx年8月，在所有的專業(yè)院校中通過(guò)國(guó)家城市規(guī)劃專業(yè)教育評(píng)估的院校有18所，占總數(shù)的十分之一；通過(guò)建筑學(xué)專業(yè)教育評(píng)估的院校有33所，占總數(shù)的五分之一、絕大部分院校因辦學(xué)時(shí)間太短或自知辦學(xué)條件與水平存在差距而未申請(qǐng)參加評(píng)估。通過(guò)對(duì)X《評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》的學(xué)習(xí)，對(duì)我校建筑專業(yè)、城市規(guī)劃專業(yè)現(xiàn)狀的分析，我們深刻的認(rèn)識(shí)到評(píng)估工作的緊迫性和嚴(yán)峻性：硬件（實(shí)驗(yàn)設(shè)備、教學(xué)科研面積、教學(xué)經(jīng)費(fèi)等）不足，軟件（職稱評(píng)定、成果認(rèn)定、績(jī)效考核）落后，迎評(píng)時(shí)間短，工作任務(wù)重。
建筑調(diào)查報(bào)告4
院系:建筑與城市規(guī)劃學(xué)院
專業(yè)：城市規(guī)劃
學(xué)號(hào)：xx
姓名：X X X
一、調(diào)研目的
通過(guò)基本建筑材料調(diào)研，加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)與實(shí)際的結(jié)合，加深對(duì)相關(guān)內(nèi)容的理解，培養(yǎng)獨(dú)立進(jìn)行資料收集的能力，為建筑材料課程學(xué)習(xí)收集資料，并為今后設(shè)計(jì)方案積累關(guān)于材料特性和使用的知識(shí)。
二、調(diào)研時(shí)間
20xx年11月24日
三、調(diào)研地點(diǎn)
平頂山市西建材市場(chǎng)
四、調(diào)查內(nèi)容
1.了解五類建筑材料。
2.針對(duì)其中一種，詳細(xì)了解材料的名稱、產(chǎn)地、廠名、品牌、規(guī)格和價(jià)格等信息。
3.了解此類材料的基本性能及其使用范圍、部位。
4.學(xué)習(xí)此類材料的實(shí)際施工方法。
5.給其分析并作出評(píng)價(jià)。
五、調(diào)查結(jié)果
(一)墻紙
墻紙是一種新型的墻面裝飾材料，墻紙是用PVC涂在紙基上，經(jīng)過(guò)印花，壓花等工序加工而成的室內(nèi)裝飾材料，以色彩豐富，肌理質(zhì)感強(qiáng)，圖案豐富，綠色環(huán)保，裝飾效果高貴典雅而優(yōu)越、區(qū)別于其他的墻面裝飾材料。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)墻紙一般有以下幾種：紙墻紙、PVC墻紙、發(fā)泡墻紙、無(wú)紡紙墻紙、織物墻紙、布基墻紙、金鉑墻紙、特殊墻紙等。
【廠名】：溫州市鹿城區(qū)南郊藝都裝飾材料加工廠
【廠址】：浙江省溫州市鹿城區(qū)
【品牌】：麗都
【材料性能】：綠色環(huán)保安全采用天然高質(zhì)量原料，木漿紙、水性油墨，所有產(chǎn)品不含甲醛、軟化劑，清潔劑、玻璃纖維和重金屬成份，無(wú)毒、且原材料的大部分都可以分解，進(jìn)行循環(huán)的再生利用。裝飾效果好每一款玉蘭墻紙都由設(shè)計(jì)師精心設(shè)計(jì)，圖案精美，色彩純潔，質(zhì)感豐富，立體感強(qiáng)。防霉防菌玉蘭墻紙含有無(wú)毒的生物酸，可降解生物的化合物，防止菌類、發(fā)霉類生物的生長(zhǎng)。保持透氣基紙和表面涂層有象羽毛一樣的網(wǎng)狀機(jī)構(gòu)，具有防水及高度的呼吸力�？沽鸦埡屯繉佣加休^好的強(qiáng)度，有較好的抗裂性能。吸音效果好麗都?jí)埖谋砻婕y理及凹凸感，使其對(duì)聲音產(chǎn)生有效的慢反射，從而大大降低了聲音的能量。不易退色油墨全部來(lái)自進(jìn)口原料，顏色經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的老化實(shí)驗(yàn)。可洗可擦表面體質(zhì)PVC涂層有很好的防水性
（大部分污染物可擦洗/刷洗）。
【使用部位】：各類需要裝飾的內(nèi)墻表面。
【施工方法】：干貼法是在墻紙背面涂上墻紙膠粉，背對(duì)背折疊5分鐘后，上墻粘貼。濕貼法是將墻紙泡水，在墻面上涂墻紙膠，墻紙往墻上粘。
【性價(jià)比】
良好，裝飾效果好，但是價(jià)格較高。
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由于人們的視線與吊頂接觸的時(shí)間較多，因此吊頂?shù)男螤罴八囆g(shù)處理很明顯地影響著空間效果通過(guò)對(duì)幾家店面的調(diào)查，我們將常用的'吊頂
【石膏板吊頂】：石膏板是目前應(yīng)用比較廣泛的一類新型吊頂裝飾材料，具有良好的裝飾效果和較好的吸音性能，較常用的有澆筑石膏裝飾板和紙面裝飾吸音板。
【PVC塑料扣板】：塑料扣板它以PVC為原料，經(jīng)加工成為企口式型材，具有重量輕、安裝簡(jiǎn)便、防水防潮、防蛀蟲(chóng)的特點(diǎn)，它表面的花色圖案變化也非常多，并且耐污染、好清洗、有隔音、隔熱的良好性能
【金屬制品吊頂】：金屬制品吊頂金屬制品吊頂指的是一種集多種功能、裝飾性于一體的吊頂金屬裝飾板。與傳統(tǒng)吊頂材料相比，除保持其特性外，質(zhì)感、裝飾感方面更優(yōu)。
【吊頂調(diào)查概述】：吊頂在整個(gè)居室裝飾中占有相當(dāng)重要的地位，對(duì)居室頂面作適當(dāng)?shù)难b飾，不僅能美化室內(nèi)環(huán)境，還能營(yíng)造出豐富多彩的室內(nèi)空間藝術(shù)形象。在選擇吊頂裝飾材料與設(shè)計(jì)方案時(shí)，要遵循既省材、牢固、安全、又美觀、實(shí)用的原則。
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涂料是指應(yīng)用于物體表面而能結(jié)成堅(jiān)韌保護(hù)膜的物料的總稱，建筑涂料是涂料中的一個(gè)重要類別，在我國(guó)，一般將用于建筑物內(nèi)墻，外墻，頂棚，地面，衛(wèi)生間的涂料稱為建筑涂料。
【涂料分類】：按照主要成膜物質(zhì)的性質(zhì)分類可分為：有機(jī)徐料、無(wú)機(jī)涂料、復(fù)合涂料；按建筑物的使用方法可分為：外墻徐、內(nèi)墻涂
料、頂棚涂料、地面涂料、屋面涂料。
【涂料作用】：建筑涂料具有裝飾功能、保護(hù)功能和居住性改進(jìn)功能。各種功能所占的比重因使用目的不同而不盡相同。裝飾功能是通過(guò)建筑物的美化來(lái)提高它的外觀價(jià)值的功能。主要包括平面色彩、圖案及光澤方面的構(gòu)思設(shè)計(jì)及立體花紋的構(gòu)思設(shè)計(jì)。但要與建筑物本身的造型和基材本身的大小和形狀相配合，才能充分的發(fā)揮出來(lái)。保護(hù)功能是指保護(hù)建筑物不受環(huán)境的影響和破壞的功能。不同種類的被保護(hù)體對(duì)保護(hù)功能要求的內(nèi)容也各不相同。如室內(nèi)與室外涂裝所要求達(dá)到的指標(biāo)差別就很大。有的建筑物對(duì)防霉、防火、保溫隔熱、耐腐蝕等有特殊要求。居住性改進(jìn)功能主要是對(duì)室內(nèi)涂裝而言，就是有助于改進(jìn)居住環(huán)境的功能，如隔音性、吸音性、防結(jié)露性等。
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主要品種有實(shí)木地板（漆板和素板），實(shí)木復(fù)合地板，地磚，強(qiáng)化復(fù)合地板，此外還有竹地板及軟木地板材等。
【地磚的系列】：木石玉，明珠玉，自然石，布魯提，馬賽克。規(guī)格有800*800（毫米），600*600（毫米），500*500（毫米）等。
光澤度好，不透水，適合用于大廳和臥室。
【強(qiáng)化復(fù)合地板的結(jié)構(gòu)優(yōu)缺點(diǎn)】：耐磨(約為普通漆的10到30倍以上)，美觀（可以電腦仿真出各種木紋和圖案，顏色），此外還有抗沖擊抗靜電，耐香煙燒，安裝方便，保養(yǎng)簡(jiǎn)單，缺點(diǎn)是水泡弄壞了不可修復(fù)，腳感較差。
六、調(diào)研總結(jié)
本次調(diào)查給我們提供了一次學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)和方法，我們能夠?qū)嵉卣{(diào)查，并學(xué)會(huì)去查詢各種資料，并加以篩選，在查詢時(shí)也增長(zhǎng)不少其他的知識(shí)。或許這才是我們這次調(diào)查應(yīng)該達(dá)到的目的。在以后的學(xué)習(xí)，我們會(huì)注意學(xué)習(xí)方法，并努力學(xué)好課本知識(shí)。
建筑調(diào)查報(bào)告5
近年來(lái),隨著城市化進(jìn)程的加快,新一輪城區(qū)建設(shè)正全面推進(jìn),這既為我縣打造現(xiàn)代化城市形象提供了一個(gè)有利的契機(jī),又客觀上帶來(lái)了建筑渣土管理的困難。如何盡量減少大規(guī)模城市建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的建筑渣土對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的負(fù)面影響,是擺在城市管理部門面前的一道難題。
一、建筑渣土管理現(xiàn)狀
由于城區(qū)建筑渣土傾倒場(chǎng)所規(guī)劃后未能及時(shí)投入使用，目前縣城區(qū)的建筑渣土處理方式主要有以下幾種。
1.建設(shè)施工單位的項(xiàng)目秘書(shū)出面協(xié)調(diào)鎮(zhèn)、城南經(jīng)濟(jì)發(fā)展管理局或周邊村社閑置土地傾倒。很多項(xiàng)目秘書(shū)單位都是政府的職能部門，他們知道城市的規(guī)劃和建設(shè)方向。如：城南管理局就將安康路和宏揚(yáng)新城后方道路建設(shè)所產(chǎn)生的渣土協(xié)調(diào)到福光村傾倒。
2.建設(shè)施工單位直接和周村社或村民聯(lián)系。將建筑渣土傾倒在村社或村民閑置的土地上，傾倒后給村社或村民一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3.小型項(xiàng)目或私人裝修，絕大多數(shù)都是趁夜晚直接將建筑渣土傾倒到周邊村社。如：鎮(zhèn)村附南方向、村村油房溝方向等。
4.城區(qū)建筑渣土主要傾倒場(chǎng)所統(tǒng)計(jì)表（見(jiàn)附件1）。
二、目前管理存在的問(wèn)題
1.建設(shè)施工單位都追求經(jīng)濟(jì)利益最大化，為了降低渣土運(yùn)輸成本，他們不惜以身試法，經(jīng)常出現(xiàn)違規(guī)超速超載、不按規(guī)定路線或舍遠(yuǎn)求近傾倒建筑渣土和垃圾。
2.各部門監(jiān)管協(xié)作機(jī)制不健全，各建設(shè)施工場(chǎng)地渣土運(yùn)輸業(yè)主不固定，住建局、規(guī)劃局、環(huán)保局、五創(chuàng)辦、城管局、城南局、赤城鎮(zhèn)等都負(fù)有相應(yīng)的管理職責(zé)，工作中有推諉扯皮現(xiàn)象，造成違規(guī)者有可乘之機(jī)。
3.當(dāng)前渣土運(yùn)輸仍處在靠突擊整治層面，一直沒(méi)有走出“整治－回潮－再整治－再回潮”怪圈，長(zhǎng)效化、常態(tài)化機(jī)制沒(méi)有建立。
4.目前沒(méi)有專門成規(guī)模的建筑渣土傾倒場(chǎng)，缺乏遠(yuǎn)景規(guī)劃，隨著城市的不斷發(fā)展，建筑渣土傾倒的地點(diǎn)經(jīng)常變動(dòng)，造成了重復(fù)建設(shè)。
三、管理對(duì)策與措施
如何使城區(qū)建筑渣土規(guī)范、有序、整潔、安全地得到處置，關(guān)系到省級(jí)衛(wèi)生縣城、環(huán)�？h城、園林縣城、環(huán)境優(yōu)美縣城和文明縣城創(chuàng)建工作的順利開(kāi)展，關(guān)系到城區(qū)市民的身心健康。
渣土的消納、中轉(zhuǎn)、綜合處理場(chǎng)地及設(shè)施的設(shè)置，應(yīng)當(dāng)列入城市的總體規(guī)劃，且應(yīng)符合城市的發(fā)展需要，避免重復(fù)規(guī)劃帶來(lái)的不便。
1.把握特點(diǎn)、創(chuàng)新舉措。運(yùn)輸必須避開(kāi)白天，以及城區(qū)人口流動(dòng)時(shí)段和區(qū)域，最大限度地保證市民人身安全，減少行車事故的發(fā)生。對(duì)出現(xiàn)的拋灑滴漏現(xiàn)象在天亮前采取有效措施，整改到位。針對(duì)這些特點(diǎn)，建議繼續(xù)推行“四定”（定運(yùn)輸隊(duì)伍、定渣土運(yùn)輸路線、定運(yùn)輸時(shí)段、定保潔人員）管理方式。
2.媒體推動(dòng)、輿論監(jiān)督。定期主動(dòng)邀請(qǐng)報(bào)社、電臺(tái)、電視臺(tái)等新聞媒體記者對(duì)此項(xiàng)工作進(jìn)行跟蹤報(bào)道，及時(shí)采訪正反方面的典型案例事例，對(duì)違法車輛及所屬企業(yè)進(jìn)行曝光，對(duì)處罰結(jié)果及時(shí)公布，并對(duì)涉及渣土運(yùn)輸車輛的典型事故案例進(jìn)行剖析；同時(shí)選派執(zhí)法隊(duì)員深入在建工地實(shí)行“一對(duì)一”服務(wù)，宣傳嚴(yán)禁無(wú)序傾倒建筑渣土、揚(yáng)塵污染、施工噪聲污染有關(guān)法律、法規(guī)，主動(dòng)協(xié)助運(yùn)輸業(yè)主辦理《渣土準(zhǔn)運(yùn)證》，使運(yùn)輸業(yè)主和司機(jī)對(duì)運(yùn)輸渣土及運(yùn)輸車輛的相關(guān)要求心中有數(shù)，避免產(chǎn)生誤解，使之主動(dòng)關(guān)心理解和支持渣土管理工作，并在平時(shí)經(jīng)營(yíng)和清運(yùn)過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)制度規(guī)定。
3.源頭管控、防患未然。一是定期對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行法律知識(shí)和創(chuàng)建工作要求的培訓(xùn)，落實(shí)工地業(yè)主的責(zé)任，提高其自覺(jué)執(zhí)行的意識(shí)；二是渣土運(yùn)輸前，對(duì)建設(shè)施工單位提出剛性要求，必須做到“五有”（即：有減速帶、有圍墻、有沖洗設(shè)備、有沉淀池、有道路硬化）、“五不上路”（即：未辦理渣土運(yùn)輸證件不上路、禁止通行區(qū)域不上路、陰雨冰雪天氣不上路、上級(jí)有重大活動(dòng)觀摩保障任務(wù)不上路、未安排清掃保潔人員不上路）；三是建設(shè)或施工單位組織清運(yùn)渣土之前，應(yīng)當(dāng)向縣渣土主管部門申請(qǐng)對(duì)其運(yùn)輸條件進(jìn)行核查，符合運(yùn)輸條件的，辦理渣土準(zhǔn)運(yùn)證后，才能進(jìn)行渣土運(yùn)輸。四是運(yùn)輸單位必須交納渣土運(yùn)輸保證金，在財(cái)政局設(shè)置保證金專戶，對(duì)按要求運(yùn)輸?shù)臉I(yè)主，渣土運(yùn)輸完成后全額退還保證金；不按要求運(yùn)輸?shù)臉I(yè)主，直接在保證金中扣除代為清理費(fèi)用或處罰。五是渣土堆放場(chǎng)地應(yīng)設(shè)置防污染設(shè)施，嚴(yán)格進(jìn)行管控，禁止將生活垃圾和有毒有害垃圾傾倒在渣土傾倒場(chǎng)地內(nèi)。
4.公眾參與、社會(huì)管理。建立有獎(jiǎng)舉報(bào)制度，在城整辦設(shè)立專門舉報(bào)電話，對(duì)群眾舉報(bào)查實(shí)違規(guī)傾倒渣土及運(yùn)輸車輛的.給予一定精神和物資獎(jiǎng)勵(lì)，從而充分調(diào)動(dòng)市民參與的積極性、主動(dòng)性，形成多方參與的良好氛圍。通過(guò)這些措施和辦法的落實(shí)，一方面有助進(jìn)一步深入群眾，體現(xiàn)執(zhí)法為民、服務(wù)至上的宗旨，同時(shí)又可與市民建立良好的協(xié)作關(guān)系，提升服務(wù)形象，為今后的各項(xiàng)工作順利開(kāi)展提供良好的社會(huì)基礎(chǔ)。
5.密切配合、協(xié)同作戰(zhàn)。實(shí)踐證明，對(duì)渣土運(yùn)輸車輛的整治與管理，僅靠城管部門“單兵作戰(zhàn)”，可以說(shuō)力量甚微，舉步維艱，必須加強(qiáng)與公安、交通等執(zhí)法部門和轄區(qū)政府的密切配合，形成合力，才能收到良好的整治和管理效果。執(zhí)法部門要對(duì)渣土運(yùn)輸?shù)摹岸c(diǎn)一線”（即：施工地點(diǎn)、渣土處置點(diǎn)、渣土運(yùn)輸線路）實(shí)施多方位執(zhí)法管理，轄區(qū)政府和充分發(fā)動(dòng)干部群眾進(jìn)行抵制和舉報(bào)，特別是針對(duì)渣土運(yùn)輸車違法行為大多發(fā)生在夜間的特點(diǎn)，實(shí)行安插眼線、舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)等辦法，堅(jiān)決做到發(fā)現(xiàn)一輛、查處一輛。在執(zhí)法過(guò)程中既堅(jiān)持文明執(zhí)法、依靠群眾，又要嚴(yán)格執(zhí)法，對(duì)一些渣土運(yùn)輸車違規(guī)后拒不配合執(zhí)法人員檢查、暴力抗法、聚眾滋事阻撓執(zhí)法的行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，對(duì)于性質(zhì)惡劣的要追究刑事責(zé)任。
6.快速反映、代為清理。為防止拋灑滴漏，路面污染等，應(yīng)組建專業(yè)化保潔公司，真正體現(xiàn)高效快速。可在現(xiàn)有環(huán)衛(wèi)公司抽調(diào)專人、機(jī)械建立常態(tài)化快速保潔隊(duì)伍。平時(shí)，在城區(qū)從事清掃保潔，發(fā)現(xiàn)污染、領(lǐng)導(dǎo)交辦或市民舉報(bào)后，可以第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)快速清除污染，確保道路的整潔干凈。同時(shí)，依據(jù)《省城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，代為清理的費(fèi)用由清運(yùn)業(yè)主承擔(dān)，提高企業(yè)的違法成本。
7.科學(xué)規(guī)劃、治標(biāo)治本。為了防止建筑垃圾的無(wú)序傾倒、重復(fù)傾倒給周邊環(huán)境造成污染，加之目前規(guī)劃傾倒場(chǎng)所不能滿足城市發(fā)展的需要，建議縣規(guī)劃局根據(jù)縣城區(qū)近5－10年城市建設(shè)方向、測(cè)算建筑渣土總量后，重新在縣城規(guī)劃區(qū)外選定幾處地點(diǎn)，專門規(guī)劃為建筑渣土傾倒場(chǎng)所，既要保證投入使用后能滿足規(guī)劃期內(nèi)建筑渣土的傾倒，避免重復(fù)開(kāi)挖運(yùn)輸、增大政府投入成本，又要保證傾倒的建筑渣土對(duì)周邊環(huán)境污染最小。為城區(qū)建筑渣土實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理奠定基礎(chǔ)。
縣城渣土運(yùn)輸管理是一項(xiàng)長(zhǎng)期艱巨性的工作，擔(dān)任城市管理職責(zé)的部門和執(zhí)法人員要樹(shù)立科學(xué)管理的理念，堅(jiān)持整治不放松，克服一陣風(fēng)現(xiàn)象，確保為大建設(shè)、大發(fā)展服務(wù)，為城區(qū)市民提供一個(gè)干凈、整潔、有序的生活和工作環(huán)境。
建筑調(diào)查報(bào)告6
一、總體情況：
近年來(lái)，全縣經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，總建設(shè)，支柱產(chǎn)業(yè)的作用已越來(lái)越明顯。合格的施工企業(yè)，由縣級(jí)以上四個(gè)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，二級(jí)資質(zhì)的施工企業(yè)。縣在20xx年建造工程完成量24121。05萬(wàn)元，縣建設(shè)142。5816萬(wàn)元人民幣的企業(yè)產(chǎn)量占59％，**縣葵山紅亮工程和建筑公司，兩個(gè)縣建設(shè)輸出一個(gè)合格的建設(shè)，建造工程完成量20xx年一億二千二百八十〇萬(wàn)七千四萬(wàn)元，占縣建筑業(yè)產(chǎn)值51％的縣建筑企業(yè)施工產(chǎn)值總數(shù)的86％。因此，大型企業(yè)，作為一個(gè)整體的支柱產(chǎn)業(yè)�？傮w而言，整個(gè)建造業(yè)的運(yùn)行仍是相對(duì)穩(wěn)定的，建造工程完成量一直在穩(wěn)步提高，但增長(zhǎng)幅度相對(duì)緩慢。
二、當(dāng)前制約建筑業(yè)發(fā)展的突出問(wèn)題
1，“足夠”———中國(guó)的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了建筑市場(chǎng)的快速階段是相對(duì)繁榮，但大型國(guó)有企業(yè)仍然是饑餓，有些公司是很少有工程可以做，因?yàn)槲覀兘ㄔO(shè)和企業(yè)發(fā)展，企業(yè)在一定的市場(chǎng)份額迅速，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。在縣城建設(shè)的四個(gè)企業(yè)，“吃不飽”的感覺(jué)。
2，被授予合同，招標(biāo)規(guī)格。建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)，找到施工方，但在投標(biāo)過(guò)程中不具備招標(biāo)條件的公司或個(gè)人，往往借用單位的施工質(zhì)量有相應(yīng)的資質(zhì)，人員少，管理，以降低成本，相對(duì)正規(guī)企業(yè)以更低的價(jià)格中標(biāo)，往往因?yàn)閮r(jià)格優(yōu)勢(shì)，從而導(dǎo)致大單位的優(yōu)勢(shì)變成劣勢(shì)，導(dǎo)致工程量的下降。
3，承保業(yè)務(wù)情況嚴(yán)重，影響資金流動(dòng)。
常見(jiàn)的現(xiàn)象，施工方所涵蓋的參觀企業(yè)，據(jù)我們了解，建造業(yè)。正常運(yùn)行的企業(yè)，為了要確保，資本流動(dòng)，但過(guò)多的貸款限制資本流動(dòng)，拖欠施工方造價(jià)投資者或多或少再加上，許多企業(yè)都依靠銀行的高利息率貸款，以維持正常運(yùn)作，幾乎帶來(lái)了額外的業(yè)務(wù)支出，導(dǎo)致企業(yè)利潤(rùn)變薄，甚至下降。 4，建筑市場(chǎng)秩序不規(guī)范，該項(xiàng)目的拖欠，放在更加突出的進(jìn)步。近年來(lái)，為了加強(qiáng)對(duì)有形建筑市場(chǎng)，
一些法律，法規(guī)，規(guī)章和規(guī)范性文件的出臺(tái)，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序發(fā)揮作用的管理。然而，在工程招投標(biāo)過(guò)程中，反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)和嚴(yán)重的弄虛作假行為十分普遍。目前，最突出的建筑市場(chǎng)，拖欠“兩把刀”的承保。
（1）墊資。承銷項(xiàng)目，已成為建筑市場(chǎng)的一個(gè)普遍現(xiàn)象。擁抱收到工程墊，足球沒(méi)有收到該項(xiàng)目的手段，企業(yè)無(wú)法發(fā)展，生存將受到嚴(yán)重威脅。特別是，政府，開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目開(kāi)始建設(shè)施工企業(yè)承保。追溯過(guò)去的“黑白合同”或“陰陽(yáng)合同，主合同，研究對(duì)策，以避免一些監(jiān)管背后的正式合同，這不僅擾亂了建筑市場(chǎng)秩序，也埋下了隱患。
�。� 2）對(duì)工程質(zhì)量，拖欠工程款。贏得了質(zhì)量保證金，支付施工方的施工企業(yè)，但沒(méi)有相應(yīng)的信用擔(dān)保項(xiàng)目的完成和驗(yàn)收，業(yè)主一般只支付總額的.60％的價(jià)格，最好的只有80％以下的拖三年，甚至更長(zhǎng)的時(shí)間，在債務(wù)清償過(guò)程中的一些建筑公司，同時(shí)考慮到各種因素的情況下，不能準(zhǔn)確地反映實(shí)際的債務(wù)，從而導(dǎo)致“清除互聯(lián)網(wǎng)，事實(shí)上，還欠“或”不應(yīng)該發(fā)生了因明的暗和清清楚后，由于“現(xiàn)象造成的，如該項(xiàng)目的施工方工人的工資拖欠，甚至影響社會(huì)穩(wěn)定。值得注意的是，政府項(xiàng)目拖欠仍然十分嚴(yán)重。三縣建設(shè)，加快了一些建議，以進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)機(jī)制的逐步消除不規(guī)范的市場(chǎng)操作，嚴(yán)格按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)運(yùn)作的規(guī)定，市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)平等的基礎(chǔ)上，不斷增強(qiáng)在執(zhí)行合同的
約定，以消除一系列建設(shè)收回成本的滯后，嚴(yán)格按照“公司法”的完整性的理解和認(rèn)識(shí)，兩個(gè)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的結(jié)合，有關(guān)政府部門，企業(yè)與企業(yè)之間的指導(dǎo)下，婚介資源相得益彰，提高技術(shù)實(shí)力，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。公司的本地市場(chǎng)，繼續(xù)拓展海外市場(chǎng)，大力開(kāi)拓國(guó)外市場(chǎng)，政府應(yīng)準(zhǔn)備科學(xué)和技術(shù)信息，為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)，市場(chǎng)信息，技術(shù)實(shí)力和能力，以保護(hù)本地企業(yè)的發(fā)展，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和有效的建設(shè)的支柱產(chǎn)業(yè)地位的大力支持。建造業(yè)是一個(gè)重要的物質(zhì)生產(chǎn)部門勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，就業(yè)，在大多數(shù)行業(yè)吸納剩余農(nóng)村勞動(dòng)力的能力。突出“就業(yè)”和“農(nóng)村”，農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移面臨的新形勢(shì)，建設(shè)，然而，建造業(yè)，當(dāng)前形勢(shì)下，市場(chǎng)體系不完善，規(guī)范建筑市場(chǎng)的力量和增加農(nóng)民收入，發(fā)揮了不可替代的基礎(chǔ)性作用，在推進(jìn)城鎮(zhèn)化和建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的過(guò)程中發(fā)揮了重要作用，需要一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間，市場(chǎng)在世界球黃色偽娘冷血的傳奇學(xué)生一步一步蓮花劍驚美分官道重生呻吟，秩序，質(zhì)量管理，提高能源效率建設(shè)，資質(zhì)管理，勞動(dòng)保障監(jiān)察，保護(hù)建筑工人的權(quán)利，有參觀仍然存在許多問(wèn)題，法制建設(shè)的建筑市場(chǎng)，建筑市場(chǎng)的調(diào)控和監(jiān)管，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化，企業(yè)改革和人員的教育和培訓(xùn)，因此，要求政府加強(qiáng)在新的指導(dǎo)，支持和管理的情況下，在建筑行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，只能加強(qiáng)，不能削弱，像工業(yè)，農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)，強(qiáng)調(diào)對(duì)建造業(yè)的焦點(diǎn)，完善的法律和法規(guī)，加大執(zhí)法力度，進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，建筑市場(chǎng)秩序中有許多問(wèn)題是諸多因素結(jié)合的結(jié)果。一方面比市場(chǎng)行為的現(xiàn)行法律和法規(guī)的原則，有待提高，另一方面，球員施工規(guī)范，可操作性，尤其是在缺乏剛性約束的規(guī)定，業(yè)主的行為需要修改建筑法，招標(biāo)投標(biāo)法和其他法律，法規(guī)，部門負(fù)責(zé)人在建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行法律，法規(guī)和政策，進(jìn)一步加強(qiáng)執(zhí)法，切實(shí)解決承保建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)，拖欠工程款，分包，無(wú)序的“黑白合同”和“陰陽(yáng)相連陰陽(yáng)合同形成一個(gè)惡性競(jìng)標(biāo)，地方保護(hù)，以加快建立企業(yè)信用體系建設(shè)。
建筑調(diào)查報(bào)告7
一．房地產(chǎn)及建筑行業(yè)發(fā)展綜述
按照我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分類，房地產(chǎn)及房地產(chǎn)及建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)，主要由房屋和土木工程房地產(chǎn)及建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)等三方面構(gòu)成，房地產(chǎn)及建筑業(yè)的三方面產(chǎn)業(yè)構(gòu)成又可以進(jìn)一步細(xì)分。建筑產(chǎn)業(yè)中的建筑活動(dòng)是由各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)構(gòu)成，其各個(gè)環(huán)節(jié)可以分為勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、裝飾裝修、改造維修等過(guò)程，每個(gè)環(huán)節(jié)工作的集合形成行業(yè)，因此，建筑產(chǎn)業(yè)內(nèi)部從行業(yè)劃分上可以細(xì)分為勘察行業(yè)、設(shè)計(jì)行業(yè)、施工行業(yè)、裝飾裝修行業(yè)、安裝行業(yè)、修繕行業(yè)。
房地產(chǎn)及建筑業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，為推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和社會(huì)全面發(fā)展發(fā)揮了重要作用。近年來(lái)，整個(gè)行業(yè)呈現(xiàn)平穩(wěn)上升態(tài)勢(shì)。未來(lái)幾年我國(guó)的基本建設(shè)、技術(shù)改造、房地產(chǎn)等固定資產(chǎn)投資規(guī)模將保持在一個(gè)較高的水平，中國(guó)建筑市場(chǎng)面臨重要的發(fā)展機(jī)遇。
從消費(fèi)結(jié)構(gòu)上看，房地產(chǎn)及建筑業(yè)是最急需發(fā)展的產(chǎn)業(yè)；從城市化進(jìn)程來(lái)看，社會(huì)對(duì)住宅的需求量很大，房地產(chǎn)及建筑業(yè)的市場(chǎng)空間相當(dāng)大；房地產(chǎn)及建筑業(yè)是最富有吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的行業(yè)，在當(dāng)前我國(guó)面臨突出的“就業(yè)問(wèn)題”、“三農(nóng)問(wèn)題”新形勢(shì)下，房地產(chǎn)及建筑業(yè)發(fā)展對(duì)促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移和社會(huì)穩(wěn)定起著無(wú)法替代的基礎(chǔ)性作用。
二．房地產(chǎn)及建筑行業(yè)基本薪資體系
2.1基本原則
建筑行業(yè)基本薪資體系是在遵循多勞多得，優(yōu)績(jī)多酬的原則；按勞分配，兼顧公平與和諧的原則和按崗分配、職級(jí)分開(kāi)原則的基礎(chǔ)上建立的。
2.2主要應(yīng)用的.薪資結(jié)構(gòu)
房地產(chǎn)及建筑業(yè)的主要薪資結(jié)構(gòu)主要有七個(gè)。基礎(chǔ)工資：基礎(chǔ)工資即保障職工基本生活需要的工資。崗位工資：崗位工資主要體現(xiàn)工作人員所聘崗位的職責(zé)和要求。不同等級(jí)的崗位對(duì)應(yīng)不同的工資標(biāo)準(zhǔn)。分為專業(yè)技術(shù)崗位、管理崗位和工勤技能崗位。工作人員按所聘崗位執(zhí)行相應(yīng)的崗位工資標(biāo)準(zhǔn)。薪級(jí)工資：薪級(jí)工資主要體現(xiàn)工作人員的工作表現(xiàn)和資歷。根據(jù)工作人員的工作表現(xiàn)、資歷和所聘崗位等因素確定薪級(jí)，執(zhí)行相應(yīng)的薪級(jí)工資標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)專業(yè)技術(shù)人員和管理人員設(shè)置若干個(gè)薪級(jí)，對(duì)工人設(shè)置若干個(gè)薪級(jí)，每個(gè)薪級(jí)對(duì)應(yīng)一個(gè)工資標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)不同崗位規(guī)定不同的起點(diǎn)薪級(jí)。工作人員根據(jù)工作表現(xiàn)、資歷和所聘崗位等因素確定薪級(jí)，執(zhí)行相應(yīng)的薪級(jí)工資標(biāo)準(zhǔn)。效益工資：效益工資是根據(jù)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和職工實(shí)際完成的勞動(dòng)的數(shù)量和質(zhì)量支付給職工的工資。效益工資發(fā)揮著激勵(lì)職工努力實(shí)干，多做貢獻(xiàn)的作用。效益工資沒(méi)有固定的工資標(biāo)準(zhǔn)，它一般采取獎(jiǎng)金或計(jì)件工資的形式，全額浮動(dòng)，對(duì)職工個(gè)人上不封頂、下不保底。浮動(dòng)工資：浮動(dòng)工資是勞動(dòng)者勞動(dòng)報(bào)酬隨著企業(yè)經(jīng)營(yíng)好壞及勞動(dòng)者勞動(dòng)貢獻(xiàn)大小
而上下浮動(dòng)的一種工資形式。形式多樣。有利于調(diào)動(dòng)職工群眾的積極性，促使職工群眾關(guān)心集體事業(yè)。年功工資：年功工資是根據(jù)職工參加工作的年限，按照一定標(biāo)準(zhǔn)支付給職工的工資。它是用來(lái)體現(xiàn)企業(yè)職工逐年積累的勞動(dòng)貢獻(xiàn)的一種工資形式。項(xiàng)目承包制：承包某個(gè)具體的項(xiàng)目，以此來(lái)獲得報(bào)酬。
三．圖表分析建筑行業(yè)薪酬?duì)顩r
3.1. 房地產(chǎn)及建筑業(yè)城市分布分析
（圖一）房地產(chǎn)及建筑業(yè)城市分布圖
3.2. 不同企業(yè)性質(zhì)平均薪資水平
�。▓D二）
從（圖二）中可以看出，不同類型的企業(yè)中獎(jiǎng)金補(bǔ)貼水平都沒(méi)有較大波動(dòng)，而外企和合資企業(yè)基本年薪要高于其他企業(yè)，工資總水平也要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)企、私企和事業(yè)單位，在8、9萬(wàn)左右，而后者年薪在5、6萬(wàn)左右。8萬(wàn)以上的房地產(chǎn)及建筑業(yè)高收入人群主要集中在外企和合資企業(yè)�？偟膩�(lái)說(shuō)，外企和合資企業(yè)的薪酬待遇要好于國(guó)企，私企和事業(yè)單位。
3.3 金融危機(jī)對(duì)薪酬的影響
�。▓D三）
在金融危機(jī)方面調(diào)研結(jié)果顯示：?jiǎn)T工對(duì)金融危機(jī)是否影響自身收入的意識(shí)并不強(qiáng)烈，但大多數(shù)人了解到金融危機(jī)影響了自身單位及個(gè)人發(fā)展；收入降低人員占29%；另外有少數(shù)約占7%的人薪資上漲；剩下64%的人均認(rèn)為影響不大。可見(jiàn)，金融危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)及建筑業(yè)薪酬水平的影響并沒(méi)有對(duì)其他行業(yè)來(lái)的猛烈。
3.4. 房地產(chǎn)及建筑業(yè)薪酬滿意度分析
（圖四）
來(lái)源：《建設(shè)市場(chǎng)報(bào)》對(duì)房地產(chǎn)及建筑業(yè)薪酬調(diào)查原始數(shù)據(jù)
從圖上可以發(fā)現(xiàn)，員工滿意度并不是很高，只有大約半數(shù)的人是對(duì)自己的收入水平滿意的。在房地產(chǎn)及建筑業(yè)這樣一個(gè)高薪行業(yè)里，有多達(dá)百分之四十五的人對(duì)自己的薪酬不滿意，而非常滿意的僅有百分之四�？梢�(jiàn)房地產(chǎn)及建筑業(yè)的薪資體系還有很大的不足之處，亟需改革現(xiàn)有的薪酬制度。
3.5. 不同學(xué)歷人群薪資水平分析
�。▓D五）不同學(xué)歷人群薪資水平
建筑調(diào)查報(bào)告8
我單位中鐵二局電務(wù)公司項(xiàng)目經(jīng)理部成立后，迅速組織人員，跑步進(jìn)場(chǎng)，用最快的速度完成了項(xiàng)目駐地建設(shè)，組織了圖紙會(huì)審，同時(shí)組織項(xiàng)目技術(shù)人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了詳細(xì)的施工調(diào)查，形成報(bào)告如下：
一、工程概況
1、工程概述
大興至思南高速公路是《國(guó)家高速公路網(wǎng)規(guī)劃》中杭州至瑞麗高速公路(橫線十二，編號(hào)M56)在貴州省內(nèi)的重要組成部分。杭瑞高速在貴州省路線全長(zhǎng)約615公里。本項(xiàng)目起點(diǎn)接杭瑞高速鳳凰至大興段的終點(diǎn)，經(jīng)川硐、銅仁、壩黃、江口、止于梵凈山，起訖里程K0+000～K84+600。本標(biāo)段負(fù)責(zé)道路監(jiān)控系統(tǒng)，通信系統(tǒng)和收費(fèi)系統(tǒng)的系統(tǒng)組建和設(shè)備安裝調(diào)試，標(biāo)段工程量包括六個(gè)互通，六個(gè)收費(fèi)站，兩個(gè)服務(wù)區(qū)，兩個(gè)停車區(qū)、一個(gè)監(jiān)控分中心，一個(gè)通信分中心，一個(gè)收費(fèi)分中心。本標(biāo)合同工期為151天，計(jì)劃開(kāi)工日期為20xx年9月16日，竣工日期為20xx年2月15日。
2、系統(tǒng)構(gòu)成與工程量統(tǒng)計(jì)
我單位承建本合同段道路通信系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)，收費(fèi)系統(tǒng)。監(jiān)控系統(tǒng)由貴州省監(jiān)控中心——銅仁監(jiān)控分中心——監(jiān)控外場(chǎng)設(shè)備構(gòu)成（貴州省監(jiān)控中心不在本次設(shè)計(jì)范圍），外場(chǎng)設(shè)備主要包括微波車輛檢測(cè)器6套，外場(chǎng)攝像機(jī)11套，懸臂式可變信息標(biāo)志13套，門架式可變信息標(biāo)志3套，氣象檢測(cè)器1套，LED電子顯示屏4套等。通信系統(tǒng)由貴州省收費(fèi)中心——銅仁收費(fèi)分中心——無(wú)人收費(fèi)站等設(shè)備構(gòu)成（貴州省監(jiān)控中心不在本次設(shè)計(jì)范圍）。通信站包括銅仁東通信站，省界無(wú)人通信站，大興無(wú)人通信站，壩盤(pán)無(wú)人通信站，江口無(wú)人通信站和梵凈山無(wú)人通信站，全線配置一臺(tái)程控交換機(jī)，一套分差復(fù)用器（ADM）,一套光線路終端（OLT）等設(shè)備。收費(fèi)系統(tǒng)收費(fèi)管理體制采用三級(jí)管理：省收費(fèi)中心(不屬本設(shè)計(jì)范圍)、收費(fèi)分中心和收費(fèi)站。本合同段設(shè)有省界收費(fèi)站、大興收費(fèi)站、銅仁東收費(fèi)站、壩盤(pán)收費(fèi)站、江口收費(fèi)站、梵凈山收費(fèi)站6處收費(fèi)站，配置機(jī)電設(shè)備的車道共計(jì)45條，土建建設(shè)車道共計(jì)46條。收費(fèi)系統(tǒng)主要由收費(fèi)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、內(nèi)部對(duì)講、緊急報(bào)警系統(tǒng)和計(jì)重收費(fèi)
3、系統(tǒng)等構(gòu)成。
二、地形地貌及水文氣象
1、地形地貌
本工程處于云貴高原向湘西丘陵過(guò)度的斜坡地帶，西北高，東南低，平均海拔在500 1000米之間。全境以山地為主，占全區(qū)總面積的67.8%，其次是丘陵占28.3%，壩子及其它地貌面積僅占3.9%。該地區(qū)老路（省道305）穿越山區(qū)和丘林地帶，公路地形起伏較大，路線基本位于山腰而且前期土建、隧道等施工單位施工載重車輛的通行，部分路面條件較差。
2、水文氣象
本工程位于銅仁市境內(nèi)。銅仁市屬中亞熱帶濕潤(rùn)氣候區(qū)，氣候受季風(fēng)影響明顯；其基本氣候特征是：春溫多變，綿雨較多；夏季炎熱，日照充足；秋溫速降，多陰多雨；冬少嚴(yán)寒，無(wú)霜期長(zhǎng)；年平均氣溫在18攝氏度左右，最冷月為一月，平均氣溫在2～6攝氏度，最熱月為7月，平均氣溫在24～28攝氏度；境內(nèi)在相同高度比較下，西部氣溫高于東部；境內(nèi)降雨充沛，年平均降雨在1100～1400毫米，集中于4～8月，占全年降雨量的60%～65%，全年日照數(shù)為1250小時(shí)。
三、施工及生活條件
1、我單位承建標(biāo)段主要位于山區(qū)，施工便道較少，施工時(shí)主要利用305省道。該公路穿越山區(qū)，沿山腳因地建設(shè)，路線基本與在建的大思高速公路一致。
2、施工現(xiàn)場(chǎng)山間分布著河流，取水較為便利。施工人員要增強(qiáng)環(huán)保意識(shí)，防止污染環(huán)境。部分土建，房建和隧道單位臨電未撤離，取電方便。此外為方便施工和不時(shí)之需，我單位還將配備2～3臺(tái)發(fā)電機(jī)。
3、工程所在地位于黔東北山區(qū)，經(jīng)濟(jì)相對(duì)比較落后，物價(jià)比較便宜，雇傭勞動(dòng)人力較為容易。項(xiàng)目沿線均勻分布著城鎮(zhèn)，自購(gòu)料的采購(gòu)和運(yùn)輸較為容易。
4、生活條件：結(jié)合工程實(shí)際分布情況，為保方便協(xié)調(diào)，指揮和施工，項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)在銅仁市郊謝橋鎮(zhèn)沈家村。施工駐地距市區(qū)中心約2公里，日常生活及辦公采購(gòu)極為方便。市區(qū)內(nèi)分布著銅仁市地區(qū)醫(yī)院，銅仁市第二人民醫(yī)院，銅仁市中醫(yī)院等大型醫(yī)院，其醫(yī)療設(shè)施先進(jìn)，配套齊全。駐地使用自來(lái)水，用電采用居民用電，負(fù)載能滿足項(xiàng)目部辦公需求。
5、銅仁是多民族聚居地區(qū)，這里是土家、苗、侗、仡佬、滿等少數(shù)民族聚居地。土家族春節(jié)，花燈、茶燈、龍燈以及打金錢桿、踩高蹺等民間舞蹈表演多姿多彩。銅仁地區(qū)過(guò)年時(shí)不點(diǎn)燈，不用刀具，不亂潑水，不高聲說(shuō)話，全家團(tuán)聚吃隔夜做好的現(xiàn)菜現(xiàn)飯。苗族卻有著上刀山下火海的習(xí)俗等。在施工過(guò)程中和平時(shí)生活中充分尊重少數(shù)民族服飾、飲食、居注婚姻、禮儀、喪葬等風(fēng)俗習(xí)慣，是和諧地與本地居民和少數(shù)民族相處的關(guān)鍵。
四、工程界面（土建、房建）情況
大興互通，江口互通和梵凈山第一層路面剛成型，硅芯管預(yù)埋，鋼管預(yù)埋和人手井均未動(dòng)工；壩盤(pán)互通正在鋪第二層水泥路面，互通上的橋面正進(jìn)行護(hù)欄鋼筋的綁扎，硅芯管預(yù)埋，鋼管預(yù)埋和人手井均未動(dòng)工；銅仁西互通路面已初步形成，但硅芯管預(yù)埋，鋼管預(yù)埋和人井均未動(dòng)工，銅仁東互通正在做路基，仍是土路面。向陽(yáng)服務(wù)區(qū)，銅仁服務(wù)區(qū)，壩黃停車區(qū)，苗匡停車區(qū)，正在填地做路面，硅芯管預(yù)埋，鋼管預(yù)埋和人井均未做；省界收費(fèi)站基礎(chǔ)路面已成型，正在做收費(fèi)站房基礎(chǔ)，此處過(guò)路鋼塑復(fù)合壓力管已預(yù)埋好，但硅芯管，鋼管未預(yù)埋，人手井為動(dòng)工。梵凈山收費(fèi)站，江口收費(fèi)站，壩盤(pán)收費(fèi)站，銅仁東收費(fèi)站和大興收費(fèi)站的戰(zhàn)區(qū)，房建等相關(guān)界面均未形成，人手井，管道預(yù)埋等配套設(shè)施尚未呈現(xiàn)。
五、重難點(diǎn)工程施工建議
項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)的全部工程項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行有序的施工組織，對(duì)工程中的各施工環(huán)節(jié)進(jìn)行有效控制，充分保證質(zhì)量目標(biāo)和進(jìn)度指標(biāo)順利完成。
1、光纜安裝工程施工要點(diǎn)
a、先編制敷設(shè)計(jì)劃，列出光纜清單，準(zhǔn)備好必要的機(jī)具、材料，如懸架、起重機(jī)具、掛牌等。垂直橋架敷設(shè)電纜時(shí)，還將搭好腳手架，并配備好通訊工具。
b、根據(jù)光纜重量、長(zhǎng)度、走向確定施工人員和機(jī)具，敷設(shè)時(shí)要統(tǒng)一指揮，確保施工安全。同一橋架支架內(nèi)敷設(shè)光纜時(shí)將遵循先下層后上層、先里面后外面的次序，有序進(jìn)行，以免光纜扭轉(zhuǎn)和錯(cuò)孔。
c、光纜敷設(shè)時(shí)將會(huì)及時(shí)編掛標(biāo)號(hào)牌，光纜排列應(yīng)做到橫成行、豎成列，引出方向和余量一致，相互間距一致，力求光纜排列整齊美觀，便于維護(hù)。
d、光纜敷設(shè)時(shí)將會(huì)留有一定的余量，余量長(zhǎng)度按規(guī)范規(guī)定，并做好盤(pán)條標(biāo)記。
5光纜的最小彎曲半徑符合規(guī)范規(guī)定，控纜將盡量避免有中間接頭。
2、通信電源系統(tǒng)施工要點(diǎn)
施工內(nèi)容和順序如下：
a、安裝前先進(jìn)行進(jìn)貨驗(yàn)收，要求包裝完整，外觀無(wú)破損，漆面無(wú)損傷，設(shè)備框架、面板無(wú)變形、撞痕。
b、電池電壓應(yīng)在12.3V左右，各單體間偏差應(yīng)在0.5V以內(nèi)。
c、安裝前應(yīng)將設(shè)備安放處打掃干凈。距墻壁不能少于20cm或不影響維護(hù)。需維護(hù)操作的設(shè)備應(yīng)留有足夠的操作空間，設(shè)備門應(yīng)能完全開(kāi)合。
d、無(wú)防靜電設(shè)施的機(jī)房應(yīng)采取防靜電措施，保證安全接地。并在地面開(kāi)挖電纜溝或電纜槽。
e、成排設(shè)備安裝時(shí)應(yīng)保證面板在一條線上。保證最深的設(shè)備有足夠的操作空間。 f、電池應(yīng)安裝在通風(fēng)良好的專用電池柜或電池架上，并保證電池組的平穩(wěn)，單個(gè)設(shè)備和成組設(shè)備均應(yīng)保證良好接地。
3、可變信息標(biāo)志安裝工程施工要領(lǐng)
a、了解道路和交通實(shí)況，確定施工的具體方案（貨物運(yùn)輸行走路線、施工時(shí)段安排等）
b、檢查供電、通訊及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等外部條件到位情況。
c、龍門架和可變信息標(biāo)志立柱及板面吊裝事先要做好各種充分準(zhǔn)備，包括電氧焊設(shè)備、各種緊固件安裝尺寸公差配合檢測(cè)等，確保一次吊裝成功。
d、可變情報(bào)板吊裝通常須占兩個(gè)車道，將視具體情況對(duì)路面實(shí)行全封或半封。必要時(shí)也在夜間實(shí)施。
e、電氣調(diào)試包括可變信息標(biāo)志內(nèi)部電氣線路連線、電力線路和通訊線路的布線、連線、直至自檢顯示成功。
f、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。先通過(guò)手提電腦在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行聯(lián)調(diào)。在此基礎(chǔ)上進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控中心計(jì)算機(jī)控制聯(lián)調(diào)。
4、監(jiān)控設(shè)備基礎(chǔ)制作施工要領(lǐng)
a、對(duì)基礎(chǔ)法蘭盤(pán)的尺寸、固定方式以及所要達(dá)到的技術(shù)要求進(jìn)行詳細(xì)討論，制作出詳細(xì)的基礎(chǔ)施工圖，報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。b、對(duì)道路沿線的基礎(chǔ)安裝位置進(jìn)行實(shí)
6際考察，并對(duì)施工中可能存在的問(wèn)題和是否能達(dá)到設(shè)計(jì)要求進(jìn)行考證，遇到問(wèn)題及時(shí)與監(jiān)理工程師和系統(tǒng)工程師協(xié)商，然后決定解決的方案。c、先對(duì)其中的一個(gè)攝像機(jī)基礎(chǔ)進(jìn)行制作，完成后由質(zhì)量工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)行檢驗(yàn)，重點(diǎn)對(duì)安裝尺寸和抗外界風(fēng)力進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方能進(jìn)行以下各基礎(chǔ)的施工。d、施工時(shí)嚴(yán)格按照國(guó)家混凝土施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，重點(diǎn)重視配筋的埋設(shè)制作方法和混凝土澆注方法。
5、收費(fèi)廣場(chǎng)設(shè)備和土建工程的協(xié)調(diào)
在收費(fèi)廣場(chǎng)設(shè)備和土建工程的.協(xié)調(diào)上，我方采購(gòu)設(shè)備前盡量獲取關(guān)于設(shè)備基礎(chǔ)和法蘭的詳盡資料，確保設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后能夠順利安裝。對(duì)于土建界面相對(duì)滯后的，我方設(shè)備先于土建施工訂貨，我方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理加強(qiáng)和土建施工方的協(xié)調(diào)，確保設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后能夠順利安裝。在設(shè)備安裝以前我方將會(huì)派駐一名現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理與業(yè)主以及相關(guān)施工單位協(xié)調(diào)，確保和其他工程界面處銜接無(wú)誤。
6、收費(fèi)系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試
對(duì)于有些工程由于工期的緊迫，我方無(wú)法在公司內(nèi)對(duì)所有設(shè)備進(jìn)行逐類調(diào)試和系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，這就會(huì)造成一些設(shè)備安裝時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，我方首先在源頭上采取措施，設(shè)備選型采用技術(shù)成熟、技術(shù)支持能力強(qiáng)的設(shè)備供應(yīng)商。另外我方派往現(xiàn)場(chǎng)的安裝工程師對(duì)所負(fù)責(zé)設(shè)備非常熟悉，技術(shù)過(guò)硬，確保設(shè)備能夠順利安裝。
7、收費(fèi)系統(tǒng)軟件聯(lián)調(diào)
高速公路軟件部分是個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)，和多個(gè)外圍設(shè)備打交道，多數(shù)情況下，還要和其他路段，乃至全省進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)收費(fèi)。這些都增加軟件測(cè)試的難度。首先我方在公司內(nèi)部進(jìn)行模擬環(huán)境的測(cè)試，發(fā)現(xiàn)大部分問(wèn)題。再次，在通車之前，盡可能安排多時(shí)間進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，把通車以后可能出現(xiàn)的問(wèn)題降至最低�？傊�，我方將會(huì)采取各種措施確保軟件功能的實(shí)現(xiàn)。
8、光纜的配盤(pán)
光纜配盤(pán)準(zhǔn)確與否將直接影響光纜施工的順利與否以及施工成本，因此，提高光纜配盤(pán)的準(zhǔn)確度，將會(huì)加快工程施工進(jìn)度，降低工程施工成本。要合理配盤(pán)光纖，相應(yīng)的解決措施如下：
a、仔細(xì)核對(duì)通信管道工程竣工資料的準(zhǔn)確度；b、有疑問(wèn)的通信管道工程資料需要實(shí)地勘測(cè)；
7 c、配盤(pán)應(yīng)考慮合理的誤差并預(yù)留合適的盤(pán)長(zhǎng)。
9、主干光纜的接續(xù)質(zhì)量
光纜接續(xù)質(zhì)量直接影響信號(hào)的傳輸質(zhì)量，給SDH設(shè)備帶來(lái)誤碼、時(shí)鐘精度等一系列的問(wèn)題，因此必須確保主干光纜的接續(xù)質(zhì)量，相應(yīng)的解決措施如下：
a、在光纜進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行測(cè)試；
b、在熔接時(shí)，控制熔點(diǎn)最大損耗，超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)值，返工重新熔接；c、光纜接頭盒內(nèi)的纖芯排列整齊，固定可靠，彎曲半徑符合標(biāo)準(zhǔn)值；d、纜熔接完成后，用OTDR進(jìn)行測(cè)試，有熔接質(zhì)量問(wèn)題盡快返工。
六、技術(shù)方面和圖紙問(wèn)題
1、監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章中(S7 2 2)視頻分配器及清單中的數(shù)量為1臺(tái)（1入3出），由于道路全方位攝像機(jī)為11臺(tái)，根據(jù)系統(tǒng)需求,是否增加相應(yīng)視頻分配器數(shù)量。
2、服務(wù)器操作系統(tǒng)軟件在工程量清單數(shù)量為1套，監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章（S7 2 6）中數(shù)量為3套。
3、客戶機(jī)操作系統(tǒng)軟件在工程量清單數(shù)量為7套，監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章（S7 2 10）中數(shù)量為9套，是否增加清單工程量。
4、火災(zāi)報(bào)警工作站在工程量清單數(shù)量為0臺(tái)，監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章（S7 2 6，S7 2 17）中數(shù)量為1臺(tái)，工程量清單中是否增加此項(xiàng)目。
5、緊急電話機(jī)廣播工作站在工程量清單數(shù)量為0臺(tái)，監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章（S7 2 2）中數(shù)量為1臺(tái)，工程量清單中是否增加此項(xiàng)目。
6、視頻傳輸管理服務(wù)器在工程量清單數(shù)量為0臺(tái)，監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章（S7 2 2）中數(shù)量為1臺(tái)，工程量清單中是否增加此項(xiàng)目。
7、視頻存儲(chǔ)服務(wù)器IP SAN在工程量清單數(shù)量為0臺(tái)，監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章（S7 2 2）中數(shù)量為1臺(tái)，工程量清單中是否增加此項(xiàng)目。
8、收費(fèi)系統(tǒng)圖紙第900 3章（S7 4 4第5頁(yè)）中顯示亭內(nèi)照明燈具（40W節(jié)能燈）為40套，清單中無(wú)此項(xiàng)，工程量清單中是否增加此項(xiàng)目。
9、收費(fèi)系統(tǒng)圖紙第900 3章（S7 4 4 第1頁(yè)）中顯示應(yīng)有收費(fèi)車道數(shù)據(jù)庫(kù)軟件40套，清單中無(wú)此項(xiàng)，工程量清單中是否增加此項(xiàng)目。
七、目前存在問(wèn)題及解決辦法
1、本標(biāo)段穿越山區(qū)和丘林地帶，地形復(fù)雜而且雨水較多，再加部分匝道位于山腰而且前期土建、隧道等施工單位施工載重車輛的通行，路面條件較差。這給實(shí)際施工增加了困難，尤其是大型設(shè)備的運(yùn)輸和設(shè)備基礎(chǔ)的制作。施工時(shí)應(yīng)提前做好設(shè)備運(yùn)輸和安裝策劃，選擇合適天氣，減少地形不利給實(shí)際施工帶來(lái)的困難。
2、我單位承建的通信系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)，收費(fèi)系統(tǒng)的工點(diǎn)分布在標(biāo)段全線，戰(zhàn)線長(zhǎng)并且施工用道崎嶇，這不利于施工人員和施工設(shè)備的調(diào)動(dòng)，建議施工時(shí)候應(yīng)因地制宜，綜合考慮，選擇兩到三個(gè)點(diǎn)駐扎施工隊(duì)伍，以分段同時(shí)施工的方式提高施工效率。
3、我單位承建的系統(tǒng)界面均未形成，現(xiàn)還不具備施工條件。在后面的施工過(guò)程中，我方應(yīng)積極主動(dòng)的和業(yè)主監(jiān)理保持溝通，并密切關(guān)注土建房建單位的施工進(jìn)度和動(dòng)態(tài)，確保我單位施工界面正確形成。
4、位于本標(biāo)段內(nèi)的洞老坡隧道（左洞L=1813m右洞L=1836m）、白巖坡隧道（左洞L=1305m右洞L=1230m）、艾門坳隧道（左洞L=1163m右洞L=1172m）、太平河1號(hào)隧道（左洞L=1027m右洞L=1058m）、平南隧道（左洞L=1168m右洞L=1188m）屬于長(zhǎng)隧道（左洞L=1168m右洞L=1188m），建議每個(gè)隧道增加兩套高清攝像機(jī)（行車方向入口添加），加強(qiáng)隧道監(jiān)控。小江河特大橋（左線843米右線843m）屬于特長(zhǎng)大橋，建議在兩個(gè)橋頭各增加一套高清攝像機(jī)，加強(qiáng)對(duì)橋梁上車輛的監(jiān)控。
5、工程量清單及監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章中外場(chǎng)設(shè)備供電電纜過(guò)橋涵時(shí)設(shè)計(jì)用Φ50鍍鋅鋼管保護(hù)通過(guò)。由于全線外場(chǎng)監(jiān)控電纜設(shè)計(jì)線徑含VV22 4x35(銅仁西互通門架式可變信息標(biāo)志用纜1700m),VV22 4x25(銅仁西互通門架式可變信息標(biāo)志用纜1100m)等型號(hào)電纜，Φ50鍍鋅鋼管直徑太小無(wú)法滿足穿纜需要，建議VV22 4x35和VV22 4x25的保護(hù)鋼管更換為Φ80鋼管。
6、據(jù)了解，道路中央隔離帶的硅芯管由路面（路基）專業(yè)施工，我標(biāo)段施工里程樁號(hào)為K0+000～K84+600(大興主線至梵凈山收費(fèi)站)，涉及幾個(gè)標(biāo)段硅芯管敷設(shè)，能否提供一個(gè)關(guān)于硅芯管預(yù)埋和鋼塑復(fù)合壓力管預(yù)埋時(shí)間表。
建筑調(diào)查報(bào)告9
建筑材料調(diào)查報(bào)告——玻璃
調(diào)查日期、5月
調(diào)查地點(diǎn)、烽火建材市場(chǎng)附近的玻璃商家
調(diào)查目的、加深對(duì)所學(xué)建筑材料的了解，讓純理論的并帶有抽象性的知識(shí)明顯化，是指易于理解掌握。能夠初步從市場(chǎng)需求的角度來(lái)縱觀和把握建筑玻璃的發(fā)展前景及動(dòng)向，從而讓玻璃的設(shè)計(jì)和加工能更好地滿足實(shí)際需求。此次調(diào)查迫使自己去主動(dòng)學(xué)習(xí)，親身了解建筑玻璃的特性和用途。
調(diào)查內(nèi)容、著眼建筑玻璃的性能，從實(shí)際要求、相關(guān)規(guī)定指標(biāo)上來(lái)推斷和理解建材的性質(zhì)，通過(guò)這樣相互印證的方法使學(xué)到的知識(shí)靈活化、系統(tǒng)化，以便供預(yù)測(cè)和設(shè)計(jì)時(shí)參考使用，感受建材的性質(zhì)與用途的對(duì)應(yīng)關(guān)系。
玻璃通常按主要成分分為氧化物玻璃和非氧化物玻璃。非氧化物玻璃品種和數(shù)量很少，主要有硫系玻璃和鹵化物玻璃。硫系玻璃的陰離子多為硫、硒、碲等，可截止短波長(zhǎng)光線而通過(guò)黃、紅光，以及近、遠(yuǎn)紅外光，其電阻低，具有開(kāi)關(guān)與記憶特性。鹵化物玻璃的折射率低，色散低，多用作光學(xué)玻璃。
在我們的生活中玻璃這一種材料是非常常見(jiàn)的，玻璃材料是家庭裝修中常用的裝飾材料之一,是家庭生活中必不可少的材料。隨著科技進(jìn)步和人民對(duì)生活質(zhì)量追求的`不斷提高,玻璃制品在裝修中的應(yīng)用范圍也日益廣泛。玻璃具有透光、透視、隔音、隔熱的特殊性能,因此,不僅在門、窗中得到廣泛應(yīng)用,同時(shí),在需要提高采光度和裝飾效果的墻體、墻面裝飾項(xiàng)目中也常被選用。
玻璃板材,主要用于裝飾中需要采光的部分,有平板玻璃、壓花玻璃、磨砂玻璃、鍍膜玻璃、刻花玻璃、鋼化玻璃等品種,可以根據(jù)不同部位、不同裝飾效果的要求選用。一、平板玻璃
1.平板玻璃（15/平方米）平板玻璃具有透光、隔熱、隔聲、耐磨、耐氣候變化的性能，有的還有保溫、吸熱、防輻射等特征，因而廣泛應(yīng)用于鑲嵌建筑物的門窗、墻面、室內(nèi)裝飾等。平板玻璃的規(guī)格按厚度通常分為2mm、3mm、4mm、5mm、和6mm，亦有生產(chǎn)8mm和10mm的。一般2mm、3mm厚的適用于民用建筑物，4mm--6mm的用于工業(yè)和高層建筑。
二、裝飾玻璃
2.釉面玻璃、圖案精美，不褪色、不掉色、易于清洗、可按照用戶的要求或藝術(shù)設(shè)計(jì)圖案制作。
3.鏡面玻璃、又稱磨光玻璃，是用平板玻璃經(jīng)過(guò)拋光后制成的玻璃，分單面磨光和雙面磨光兩種，表面平整光滑且有光澤。透光率大于84%，厚度為4—6mm。
4.壓花玻璃（15.00元/平方米）壓花玻璃又稱花紋玻璃或滾花玻璃，是采用壓延方法制造的一種平板玻璃。壓花玻璃適用于建筑的室內(nèi)間隔，衛(wèi)生間門窗及需要要又需要阻斷視線的各種場(chǎng)合。
三、安全玻璃
5.熱彎玻璃、原片玻璃經(jīng)過(guò)熱彎爐加熱后在靠模中成形，兩片熱彎玻璃可進(jìn)一步復(fù)合成熱彎夾層玻璃。適用范圍、各種汽車前后風(fēng)擋及建筑圓弧幕墻、門窗玻璃等
6.鋼化玻璃、較高的抗壓強(qiáng)度，是一種安全玻璃。
7.夾層玻璃、耐熱性、耐濕性、落球剝離性能、可見(jiàn)光透射比、耐久、耐寒等
四、節(jié)能型玻璃
8.中空玻璃、光學(xué)性能、熱工性能、露點(diǎn)、隔聲性能、裝飾性能。
9.吸熱玻璃、吸收太陽(yáng)的輻射熱、可見(jiàn)光、紫外線，具有一定的透明度，色澤經(jīng)久不變。玻璃的分類:
鈉玻璃、建筑窗用玻璃、器皿
鉀玻璃、硬玻璃。高級(jí)玻璃制品、化學(xué)儀器
鋁鎂玻璃、高級(jí)建筑玻璃
鉛玻璃、重玻璃。光學(xué)儀器、高級(jí)器皿、裝飾品
硼硅玻璃、耐熱玻璃。光學(xué)儀器、絕緣材料
石英玻璃、耐高溫儀器、特種儀器和設(shè)備，能透紫外線。
玻璃生產(chǎn)的主要原料有玻璃形成體、玻璃調(diào)整物和玻璃中間體，其余為輔助原料。主要原料指引入玻璃形成網(wǎng)絡(luò)的氧化物、中間體氧化物和網(wǎng)絡(luò)外氧化物；輔助原料包括澄清劑、助熔劑、乳濁劑、著色劑、脫色劑、氧化劑和還原劑等。
調(diào)查總結(jié)、經(jīng)過(guò)一周的調(diào)查和資料查詢，我們逐漸了解到不少建材類的知識(shí)，也發(fā)現(xiàn)平時(shí)課堂上很多學(xué)不到的知識(shí)。同時(shí)，我們調(diào)查的過(guò)程中也遇到了不少困難，使我們實(shí)際的調(diào)查情況離我們調(diào)查的目標(biāo)有一定的差距。另外，我們平時(shí)的學(xué)習(xí)學(xué)得不扎實(shí)，不清楚自己知識(shí)的盲點(diǎn)，不了解實(shí)際需求，不清楚實(shí)習(xí)的目的和焦點(diǎn)，使實(shí)習(xí)的效率和成效都比較低。經(jīng)過(guò)這次調(diào)查使我了解到實(shí)踐才能讓人得到真知，并從實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)新的問(wèn)題，然后又促使自己去調(diào)查研究，實(shí)踐和理論的相互檢驗(yàn)和總結(jié)，這樣學(xué)到的不僅是知識(shí)本身，而且能得到發(fā)現(xiàn)真知的方法和培養(yǎng)那股科學(xué)精神和應(yīng)有的素質(zhì)，在以后的學(xué)習(xí)中，我會(huì)注意學(xué)習(xí)方法，理論實(shí)踐相結(jié)合，這樣才能學(xué)得更好。
建筑調(diào)查報(bào)告10
一、調(diào)查目的
通過(guò)對(duì)建材市場(chǎng)的調(diào)查，了解德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)建材賣點(diǎn)的分布情況，供應(yīng)狀況及需求狀況等，為編制建筑材料供應(yīng)計(jì)劃，進(jìn)行材料采購(gòu)管理，材料儲(chǔ)備管理提供依據(jù)，加深對(duì) 課堂理論知識(shí)的理解，提高動(dòng)手能力，為將來(lái)走上工作崗位做準(zhǔn)備。
二、調(diào)查對(duì)象和調(diào)查單位
調(diào)查對(duì)象：德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)建材市場(chǎng)地板的供應(yīng)商調(diào)查單位：隨機(jī)訪問(wèn)的'建材市場(chǎng)地板的供應(yīng)商。
三、調(diào)查項(xiàng)目：
地板市場(chǎng)的需求狀況，供應(yīng)狀況，價(jià)格狀況，供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)分布狀況等。
四、調(diào)查時(shí)間：
五、調(diào)查的組織工作：
由個(gè)人單獨(dú)完成，經(jīng)費(fèi)擬定為25元，主要包括車費(fèi)和資料費(fèi)。本次調(diào)查采取隨機(jī)抽樣的方法對(duì)德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)的建材市場(chǎng)進(jìn)行簡(jiǎn)單的調(diào)查，主要通過(guò)問(wèn)卷制定、印刷資料、走訪、填寫(xiě)問(wèn)卷等步驟對(duì)調(diào)查問(wèn)卷進(jìn)行整理、分析、匯總來(lái)完成本次調(diào)查。
六、德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)建材供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)分布狀況:
大自然地板，北美楓情地板，久盛地板，安信地板，富源實(shí)木地板，揚(yáng)子地板，菲林格爾地板，國(guó)棟地板，萊茵春天地板，貝亞克地板。
建筑調(diào)查報(bào)告11
一、調(diào)查目的
建筑材料是指建筑工程中使用的各種材料及制品，其種類:1.無(wú)機(jī)材料2.有機(jī)材料3.復(fù)合材料。建筑工程材料是建筑工程的物質(zhì)基礎(chǔ)。在我國(guó)建筑工程總造價(jià)中，建筑材料的費(fèi)用占50%—60%。為了更加全面具體的了解德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)建材市場(chǎng)供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)分布狀況、供需狀況、供求平衡態(tài)勢(shì)，為編制建筑材料供應(yīng)計(jì)劃、進(jìn)行材料管理、材料儲(chǔ)備管理提供依據(jù)。我們對(duì)德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)建材市場(chǎng)將做進(jìn)一步調(diào)查。加深對(duì)課堂理論知識(shí)的理解，培養(yǎng)動(dòng)手能力，為將來(lái)走上工作崗位奠定基礎(chǔ)。
二、調(diào)查對(duì)象及調(diào)查單位
調(diào)查對(duì)象：德陽(yáng)市旌陽(yáng)片區(qū)建材市場(chǎng)及建材供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)。
調(diào)查單位：隨機(jī)訪問(wèn)的建材市場(chǎng)各個(gè)建材供應(yīng)商。
三、調(diào)查項(xiàng)目
各種常用的建筑材料，裝飾材料。
四、調(diào)查時(shí)間
20xx年5月27日——20xx年5月31日
五、調(diào)查方法
直接調(diào)查，走訪入戶調(diào)查，問(wèn)卷調(diào)查
六、德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)建材市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷
各位賣家：您好!
為了更加全面具體地了解德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)建材市場(chǎng)供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)分布狀況、供需狀況、供求平衡態(tài)勢(shì)，為編制材料供應(yīng)計(jì)劃、進(jìn)行材料管理、材料儲(chǔ)備管理提供依據(jù)。請(qǐng)您認(rèn)真填寫(xiě)這份調(diào)查問(wèn)卷，我們將不勝感激。
1貴單位的名稱：( )
2您認(rèn)為建材市場(chǎng)比建材超市的優(yōu)勢(shì)在哪里( )
A、品牌多，品種全，展示空間大
B、價(jià)格比建材超市便宜，可以討價(jià)還價(jià)
C、其它
3您的商品檔次適合什么消費(fèi)群體( )
A、高檔
B、中高檔
C、中檔
D、中低檔
4您認(rèn)為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)是否激烈( )
A、很激烈
B、激烈
C、普通
D、不激烈
5您主要銷售哪種建筑材料( )
A、木門
B、櫥柜
C、地板
D、吊頂
E、地板
F、油漆
G、其它
6購(gòu)買您單位的消費(fèi)群體一般為( )
A、個(gè)體
B、建設(shè)單位
C、其它
7您目前經(jīng)營(yíng)的瓷磚的種類主要為( )
A、地磚
B、內(nèi)強(qiáng)磚
C、外墻磚
D、其他——
8您每月的銷售額度一般在什么范圍以內(nèi)( )
A、4000元以下
B、4000—9000元
C、9000—15000元
D、15000元以上
8目前經(jīng)營(yíng)的店面大小( )
A、20平方米以下
B、20—50平方米
C、50—100平方米
D、100平方米以上
9您對(duì)目前所經(jīng)營(yíng)的品牌要求(多選)( )
A、廣告支持
B、銷售指導(dǎo)
C、產(chǎn)品降價(jià)
D、其它
10您選擇項(xiàng)目的主導(dǎo)因素(多選)( )
A、廠家知名度
B、廠家規(guī)模
C、品牌規(guī)模
D、代理政策
E、廠
11您每月要進(jìn)幾次貨( )
A、2次以下
B、3-5次
C、5-7次
D、7次以上廣告
F、回報(bào)率高
G、投入少
H、其它
12 、您覺(jué)得你目前的需求量如何( )
A、大
B、小
C、適中
13 、您目前每天大概能做成幾次生意
A、5次以下
B、5-10次
C、10次以上
再次感謝您百忙之中抽出時(shí)間參與我們的調(diào)查，祝您生意興隆!
七、德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)建材市場(chǎng)供需狀況分析
今年，隨著牧民定居、抗震安居、廉租房、干部集資建房、城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的力度不斷加大，水泥、鋼材、紅磚、砂石料等建筑材料的需求量較往年有較大增長(zhǎng)，水泥、紅磚存在供需缺口，價(jià)格上漲明顯。從整體情況看，德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)各類建材商品供應(yīng)充裕，市場(chǎng)流通活躍，經(jīng)營(yíng)秩序良好。價(jià)格調(diào)控效力顯現(xiàn)，物價(jià)水平總體平穩(wěn)，結(jié)構(gòu)上漲，價(jià)格政策執(zhí)行情況良好。
八、經(jīng)全面深入調(diào)查了解發(fā)現(xiàn)建材市場(chǎng)在建設(shè)和管理中存在五個(gè)方面的問(wèn)題：
(一)、市場(chǎng)發(fā)展定位較低，不適應(yīng)當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。作為旌陽(yáng)區(qū)的商貿(mào)集散地，大部分建材商店有著悠久的商貿(mào)歷史和較好的商業(yè)發(fā)展前景。而建材市場(chǎng)的建立和發(fā)展，由于認(rèn)識(shí)上的局限性，其發(fā)展戰(zhàn)略定位不是很高。表現(xiàn)在二個(gè)方面：
1.是市場(chǎng)建設(shè)檔次不高，大部分建材經(jīng)銷商雖能夠歸行入市，但是經(jīng)營(yíng)方式仍停留在攤位式經(jīng)營(yíng)，商品以低、劣居多;
2.是市場(chǎng)銷售覆蓋面不廣，目前市場(chǎng)上的商品多銷在本地，及周邊一些縣城，知名度低，輻射范圍不廣，銷售量有限，影響力低下。
(二)、政策法規(guī)配套不協(xié)調(diào)，進(jìn)一步發(fā)展受阻。表現(xiàn)為：一是行政引導(dǎo)不力，造致了市場(chǎng)分散。當(dāng)前旌陽(yáng)區(qū)市內(nèi)還有很多建筑材料店鋪未能歸行入市。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業(yè)品市場(chǎng)附近的管材店和燈飾店，城南市場(chǎng)路上的鋁合金(不銹鋼)窗(門)店等等。市場(chǎng)的分散既不利于市場(chǎng)的管理，也不利于市場(chǎng)的良性發(fā)展，更不利于市場(chǎng)品位的費(fèi)政策過(guò)緊，各種征費(fèi)過(guò)高。行內(nèi)業(yè)主普遍反映，本市場(chǎng)與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、湛江、茂名以及區(qū)內(nèi)百色、欽州等地的同類市場(chǎng)相比，同類征費(fèi)偏高，這無(wú)疑會(huì)打擊業(yè)主的投資信心，很大程度上阻礙了市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展。
(三)、市場(chǎng)設(shè)施不完善，消費(fèi)服務(wù)需要進(jìn)一步提高。主要表現(xiàn)以下幾個(gè)方面：
1、門店(貨位)面積大小不一，不合適。業(yè)主普遍反映是小戶不夠用，大戶用不完。
2、鋼材貨位場(chǎng)地沒(méi)有硬化，場(chǎng)地沆洼不平，積水疏排不暢，雨天一身泥，晴天一身灰。
3、無(wú)地磅設(shè)施。
4、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不配套，倉(cāng)庫(kù)容量遠(yuǎn)不能滿足業(yè)主的需要。
5、缺乏對(duì)裝運(yùn)隊(duì)的有效管理。
6、生活設(shè)施不配套。
(四)、地理位置區(qū)位因素已不相適應(yīng)城市發(fā)展要求。隨著更多的建材公司建成以及城區(qū)的擴(kuò)展，目前市場(chǎng)已進(jìn)入市區(qū)之中。承載建材商品的重(大)型貨運(yùn)車輛將不再適宜進(jìn)出市區(qū)內(nèi)的市場(chǎng)，在市區(qū)內(nèi)設(shè)置建材市場(chǎng)，一方面對(duì)其自身發(fā)展是一個(gè)限制，另一方面影響到城區(qū)居民的正常生活，影響到城市的品位和檔次。
(五)、缺少規(guī)劃、無(wú)序發(fā)展。在全國(guó)各地有普遍性。大城市對(duì)市場(chǎng)管理者，經(jīng)銷商、消費(fèi)者的問(wèn)卷調(diào)查顯示，認(rèn)為規(guī)劃不好，應(yīng)加強(qiáng)的占81%，原因是建材流主管部門、規(guī)劃部門、工商管理等部門缺少協(xié)調(diào);對(duì)市場(chǎng)需求、市場(chǎng)布局、數(shù)量、業(yè)態(tài)缺少研究、指導(dǎo);缺少市場(chǎng)成立的聽(tīng)證、論證、準(zhǔn)入等制度六)、業(yè)態(tài)落后、現(xiàn)代化水平低，流通方式要適應(yīng)現(xiàn)代化大生產(chǎn)的需要，而現(xiàn)代流通方式又能推動(dòng)生產(chǎn)的現(xiàn)代化，滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，人民生活水平提高的需要。從整體看，我國(guó)建材市場(chǎng)的業(yè)態(tài)還是比較落后的。據(jù)七個(gè)城市的調(diào)查，從市場(chǎng)數(shù)量上，建材連鎖超市只占4.5%左右，商場(chǎng)化市場(chǎng)和購(gòu)物中心占5.2%左右，90%還是那些初級(jí)的攤位制市場(chǎng)。這就需要我們大力推進(jìn)市場(chǎng)業(yè)態(tài)的創(chuàng)新提升，以滿足建材工業(yè)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)、人民生活提高和發(fā)展的需要。
九、德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)建材市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
(一)、幾種市場(chǎng)業(yè)態(tài)將長(zhǎng)期共存，攤位制市場(chǎng)將長(zhǎng)期存在并不斷提升。當(dāng)前建材市場(chǎng)的幾種主要業(yè)態(tài)攤位制市場(chǎng)(包括以零售為主的和以批發(fā)為主的)、商場(chǎng)化市場(chǎng)、專賣店、購(gòu)物中心、超市將長(zhǎng)期共存。這主要的原因是由我國(guó)的生產(chǎn)力水平，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡性，流通資本相對(duì)集中的程度，居民收入對(duì)市場(chǎng)需求的水平?jīng)Q定的。這些因素都不會(huì)在短時(shí)間內(nèi)發(fā)生質(zhì)的變化。因此，攤位制市場(chǎng)將會(huì)長(zhǎng)期存在。但是它需要不斷的提升、改造以適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)需求。
我們?cè)趩?wèn)卷調(diào)查中，問(wèn)到當(dāng)前幾種業(yè)態(tài)形式最有競(jìng)爭(zhēng)力的是哪種業(yè)態(tài)：50.6%的人認(rèn)為是攤位制批發(fā)市場(chǎng)。問(wèn)到攤位制市場(chǎng)將會(huì)存在多長(zhǎng)時(shí)間：60. 5%的人認(rèn)為會(huì)長(zhǎng)期存在，至少20xx年以上。
(二)、商場(chǎng)化市場(chǎng)、主題購(gòu)物中心在大中城市，特別是在經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)地區(qū)的.大中城市將會(huì)得到較快的發(fā)展。這主要原因是我國(guó)進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)后的這十幾年，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，流通資本相對(duì)集中，人民生活不斷提高，需求不斷增長(zhǎng)所趨使。
十、建設(shè)新的建材市場(chǎng)應(yīng)該考慮的幾個(gè)問(wèn)題：
(一)、市場(chǎng)定位。新建市場(chǎng)應(yīng)按照立足現(xiàn)在，著眼未來(lái)的要求，建設(shè)范圍內(nèi)唯一的綜合性建材經(jīng)營(yíng)地，成為專門、集中、門類廣泛、品種齊全、管理統(tǒng)一、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的專業(yè)市場(chǎng)，成為區(qū)位優(yōu)勢(shì)，充分展現(xiàn)商貿(mào)都會(huì)魅力，有品位、上檔次、有影響力的專業(yè)建材市場(chǎng);進(jìn)一步建設(shè)成為旌陽(yáng)區(qū)以建筑材料為主，集展示、交易、信息、倉(cāng)儲(chǔ)、服務(wù)為一體的建材貿(mào)易集散中心。
(二)、新建市場(chǎng)選址。建議選擇設(shè)置在旌陽(yáng)區(qū)城中心附近。主要是因?yàn)榻ú漠a(chǎn)品多屬體重量大產(chǎn)品，對(duì)運(yùn)輸條件要求較高，而該地段鐵路和公路運(yùn)輸交通方便，空地較多，便于建設(shè)和使用，同時(shí)也可拉動(dòng)該地段的經(jīng)濟(jì)繁榮和勞動(dòng)就業(yè)。此外，新建市場(chǎng)近鄰的新體育館，對(duì)今后組織開(kāi)展商品會(huì)展活動(dòng)也相當(dāng)有利。
(三)、市場(chǎng)的管理和經(jīng)營(yíng)。市場(chǎng)的管理既可保持原有模式，繼續(xù)由市場(chǎng)服務(wù)部負(fù)責(zé)，或是實(shí)行股份制，由股東董事會(huì)負(fù)責(zé)實(shí)施經(jīng)營(yíng)管理。經(jīng)營(yíng)方式采取先進(jìn)的敞開(kāi)式、超市式經(jīng)營(yíng)，里面經(jīng)營(yíng)商品齊全，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊備，實(shí)現(xiàn)“一站式”采購(gòu)，提供細(xì)致周到的售后服務(wù)。
十一、對(duì)策與建議
(一)、建材市場(chǎng)建設(shè)要認(rèn)真貫徹科學(xué)發(fā)展觀。
�、俪靶浴魍ㄊ袌�(chǎng)是先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，城市市場(chǎng)的建立，應(yīng)注意超前性、前瞻性;
②協(xié)調(diào)性——市場(chǎng)的發(fā)展要規(guī)劃有序;
�、圻m度性——市場(chǎng)的規(guī)模取決于需求，不是越大越好，越豪華越好，要適度;
�、軜I(yè)態(tài)平衡性——市場(chǎng)業(yè)態(tài)滿足不同目標(biāo)群體要求;
⑤效益性——經(jīng)營(yíng)行為最終表現(xiàn)為效益;
�、蕹掷m(xù)發(fā)展性——不斷調(diào)整、提升。辦好市場(chǎng)要認(rèn)真抓好幾個(gè)戰(zhàn)略環(huán)節(jié)。
�、僮シ⻊�(wù)，以服務(wù)立市。服務(wù)是市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的中心環(huán)節(jié);
�、谧ス芾�，以管理強(qiáng)市。管理是強(qiáng)勢(shì)市場(chǎng)與市場(chǎng)效益的手段③抓營(yíng)銷，以營(yíng)銷興市。營(yíng)銷是市場(chǎng)的主要功能;
�、茏タ萍�，以科技建市�？萍际鞘袌�(chǎng)現(xiàn)代化的武器;
�、葑ト瞬�，以人才托市。人才是市場(chǎng)的根本;
�、拮�(chuàng)新，以創(chuàng)新升市。創(chuàng)新是市場(chǎng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
3、市場(chǎng)要營(yíng)造好三個(gè)環(huán)境：
�、傧M(fèi)者的購(gòu)物環(huán)境——舒適;
②經(jīng)銷商的經(jīng)營(yíng)環(huán)境——寬松;
�、凼袌�(chǎng)職工的工作、生活環(huán)境——美好。
十二、調(diào)查報(bào)告心得體會(huì)
這次市場(chǎng)調(diào)研是我們的挑戰(zhàn)，更是機(jī)會(huì)。它引導(dǎo)我們走出學(xué)校﹑走向社會(huì)﹑接受社會(huì)﹑了解社會(huì)﹑投身社會(huì)。此次社會(huì)實(shí)踐縮短了我與社會(huì)的距離，同時(shí)也讓我開(kāi)闊了視野，增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí)，明確了對(duì)未來(lái)的短期目標(biāo)。這次，我們終于可以走出學(xué)校，去真正的接觸自己所學(xué)的東西，我感到很激動(dòng)，也很高興。深入全面的建材市場(chǎng)調(diào)查，使我對(duì)建材市場(chǎng)有了初步的了解，同時(shí)也對(duì)這個(gè)行業(yè)有了一定的了解，而且把在課堂上所學(xué)的理論知識(shí)運(yùn)用到實(shí)踐當(dāng)中，從而起到鞏固的作用，我相信經(jīng)過(guò)這次調(diào)查，將會(huì)給我以后的工作帶來(lái)相當(dāng)大的幫助，也會(huì)給我以后參加這樣的調(diào)查活動(dòng)積累經(jīng)驗(yàn)。在調(diào)查的過(guò)程中我們遇到了很多書(shū)本上沒(méi)有的實(shí)際問(wèn)題，比如如何與人交流，如何得到盡可能真實(shí)的回答，調(diào)查對(duì)象的選擇等等。而且我從解決這些問(wèn)題的過(guò)程中收獲了很多平時(shí)很缺少的經(jīng)驗(yàn)。這次調(diào)查令我獲益匪淺，我會(huì)學(xué)到的每一個(gè)點(diǎn)，每一個(gè)思想，做法等銘記于心，應(yīng)用到我日后的工作當(dāng)中。
建筑調(diào)查報(bào)告12
xxxx年，xx市建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)一步深化改革，抓住機(jī)遇，開(kāi)拓市場(chǎng)，加快發(fā)展步伐，主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)繼續(xù)保持平穩(wěn)上升趨勢(shì)，經(jīng)濟(jì)效益有所提高，為促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展發(fā)揮了積極作用。
一、全市建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)行情況
全市xxxx年資質(zhì)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)73家，比去年同期增加8家。其中，具有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)建筑企業(yè)50家，具有勞務(wù)分包資質(zhì)企業(yè)23家。全年建筑業(yè)企業(yè)在生產(chǎn)發(fā)展中呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：
(一)生產(chǎn)形勢(shì)良好，總產(chǎn)值穩(wěn)步增長(zhǎng)。xxxx年，全市完成投資施工項(xiàng)目472個(gè)，增長(zhǎng)19.2%。固定資產(chǎn)投資為225.85億元，增長(zhǎng)了24.8%。其中，房地產(chǎn)投資為27.7億元，增長(zhǎng)了106.1%。由于投資總額和施工項(xiàng)目全面增長(zhǎng)，推動(dòng)了建筑企業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步增長(zhǎng)。xxxx年，全市建筑企業(yè)完成總產(chǎn)值169898萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)29.1%。其中，建筑工程產(chǎn)值114029萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)42.4%，占建筑企業(yè)總產(chǎn)值的主體地位;安裝工程產(chǎn)值52217萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)23.5%。
(二)新簽合同額快速增長(zhǎng)，企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大。全市全年資質(zhì)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同額224184萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)49.2%。其中，本年新簽合同額170391萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)25.8%，占總合同額的76%。這主要源于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的增加、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的大幅增長(zhǎng)和城建基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐的加快。新簽訂合同額的增加，使得土建工程量加大，為建筑業(yè)發(fā)展提供了廣闊的空間，保障了企業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展后勁。
(三)房屋施工規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大，新開(kāi)工面積明顯上升。xxxx年，全市建筑企業(yè)房屋建筑施工面積189萬(wàn)平方米，比去年增長(zhǎng)18.9%。其中，本年新開(kāi)工面積153萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)29.7%。
(四)竣工產(chǎn)值和竣工房屋面積平穩(wěn)增長(zhǎng)。建筑業(yè)企業(yè)完成竣工產(chǎn)值126825萬(wàn)元，同比增加16284萬(wàn)元，增長(zhǎng)15.3%;房屋建筑竣工面積904713平方米，同比增加19745平方米。
二、值得關(guān)注的幾個(gè)問(wèn)題
(一)建筑企業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，科技創(chuàng)新能力不強(qiáng)。目前，我市建筑企業(yè)結(jié)構(gòu)不合理的矛盾仍然比較突出�？偝邪髽I(yè)不強(qiáng)，專業(yè)承包企業(yè)門類不全，勞務(wù)分包企業(yè)發(fā)展滯后，沒(méi)有龍頭企業(yè)。在依靠科技創(chuàng)新、科技進(jìn)步打造企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力和做大做強(qiáng)建筑企業(yè)的大背景下，我市大多數(shù)建筑企業(yè)自主創(chuàng)新能力不強(qiáng)，沒(méi)有有效突破科技創(chuàng)新的瓶頸，擁有的還僅僅是常規(guī)技術(shù)。例如：博展中心、市民文化中心以及體育公園這樣的工程我市的建筑企業(yè)就沒(méi)有辦法承接。由于傳統(tǒng)建筑業(yè)科技含量低，從而造成了我市建筑業(yè)企業(yè)仍處在成本高、消耗量大、產(chǎn)出率低、競(jìng)爭(zhēng)力差的尷尬局面。
(二)市內(nèi)建筑業(yè)市場(chǎng)份額被擠占，沒(méi)有市外市場(chǎng)份額。由于xx缺少一級(jí)資質(zhì)以上等級(jí)的建筑業(yè)企業(yè)，很難在大項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)中與市外建筑業(yè)企業(yè)相抗衡，缺乏核心競(jìng)爭(zhēng)力和帶動(dòng)力，很難有實(shí)力與外來(lái)建筑業(yè)企業(yè)搶占市場(chǎng)。我市建筑業(yè)具有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)建筑企業(yè)50家，具有二級(jí)資質(zhì)的總承包企業(yè)只有三家，專業(yè)承包具有二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)只有8家，可外來(lái)建筑業(yè)企業(yè)就達(dá)到38家，占我市建筑業(yè)企業(yè)的76%。嚴(yán)重?cái)D占了我市的建筑業(yè)市場(chǎng)份額。雖然我市建筑業(yè)企業(yè)新簽訂合同額快速增長(zhǎng)，但都局限在本市范圍內(nèi)，沒(méi)有市外建筑業(yè)市場(chǎng)份額，更沒(méi)有在外省完成產(chǎn)值。
(三)工程技術(shù)人員相對(duì)不足。xxxx年，全市建筑業(yè)企業(yè)年末從業(yè)人員為20781人，工程技術(shù)人員只有1923人，僅占全部從業(yè)人員9.2%。一級(jí)建造師28人，僅占全部從業(yè)人員0.1%。持證上崗人員4225人，僅占全部從業(yè)人員的20.3%。
三、幾點(diǎn)建議
(一)依靠科技進(jìn)步推動(dòng)建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。建筑業(yè)要發(fā)展，科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新是關(guān)鍵。目前我市大多施工企業(yè)擁有的技術(shù)含量較低，科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新能力不足。要提高我市建筑業(yè)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，就必須加大科技進(jìn)步和創(chuàng)新力度，重視建筑技術(shù)方面的`引進(jìn)、開(kāi)發(fā)和應(yīng)用，提高工程技術(shù)的科技含量。對(duì)科技含量高的成果，相關(guān)部門應(yīng)該積極推廣，以推動(dòng)我市建筑業(yè)快速發(fā)展與進(jìn)步。
(二)努力發(fā)展龍頭企業(yè)，積極開(kāi)拓新興建筑業(yè)市場(chǎng)。采取強(qiáng)有力的措施，重點(diǎn)培育和扶持骨干企業(yè)，發(fā)揮其品牌優(yōu)勢(shì)。倡導(dǎo)企業(yè)樹(shù)立大建筑業(yè)觀念，突破以房屋工程建筑業(yè)為主的局限，橫向拓寬產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，縱向拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈。在鞏固以房屋和土木工程建筑、設(shè)備安裝和裝飾裝修為主的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)的同時(shí)，積極構(gòu)建以化工、交通、水利、電力等工程為主的專業(yè)項(xiàng)目平臺(tái)和新型建材、服務(wù)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。
(三)提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)。以增強(qiáng)企業(yè)活力與競(jìng)爭(zhēng)力為目標(biāo)，提高管理創(chuàng)新能力，加強(qiáng)誠(chéng)信建設(shè)，創(chuàng)建精品工程，不斷提升品牌形象。在施工管理上，全面實(shí)施工程監(jiān)理制和項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部核算，降低企業(yè)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用，從而不斷提高企業(yè)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)對(duì)于企業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要，它對(duì)能否接到工程項(xiàng)目起到很重要的作用。建筑業(yè)企業(yè)自身要不斷加強(qiáng)管理，促進(jìn)建筑業(yè)資質(zhì)升級(jí)，有關(guān)部門應(yīng)積極予以扶持。
(四)激勵(lì)用人機(jī)制，全面提高人才素質(zhì)。建筑業(yè)企業(yè)要根據(jù)自身特點(diǎn)，采取有效措施激勵(lì)管理人員和技術(shù)人員的創(chuàng)新精神，不斷提高他們的文化素質(zhì)和技術(shù)水平，積極探索穩(wěn)定高技術(shù)管理人才的任職制度和分配制度，主動(dòng)吸納各類建筑專業(yè)技術(shù)人才，為企業(yè)長(zhǎng)足發(fā)展提供智力支持。
建筑調(diào)查報(bào)告13
一、調(diào)查時(shí)間：
20xx年6月13日-----6月xx日
二、調(diào)查地點(diǎn)
沈陽(yáng)市紅星美凱龍、九路裝飾建材市場(chǎng)、宜家家居、東北陶瓷城。
三、調(diào)查對(duì)象
石材、陶瓷、木材、玻璃、衛(wèi)浴潔具、織物、家具。
四、調(diào)查目的：
通過(guò)對(duì)裝飾材料市場(chǎng)調(diào)查，加深我們對(duì)所學(xué)裝飾材料的理解和認(rèn)識(shí)。我們裝飾專業(yè)的學(xué)生，應(yīng)該要知道材料的掌握對(duì)設(shè)計(jì)和施工的重要性，及時(shí)了解新材料、新工藝，開(kāi)闊我們的視野，建立正確的專業(yè)設(shè)計(jì)和施工思想。
五、調(diào)查成果
石材調(diào)查
在建筑裝飾材料中，天然石材主要分為兩種：大理石和花崗石。一般來(lái)說(shuō)，凡是有紋理的，稱為“大理石”；以點(diǎn)斑為主的，稱為“花崗石”。
大理石：又稱云石，石灰?guī)r在高溫高壓下變軟，并在所含礦物質(zhì)發(fā)生變化時(shí)重新結(jié)晶形成大理石。理石主要用于加工成各種形材、板材，作建筑物的墻面、地面、臺(tái)、柱，是家具鑲嵌的珍貴材料。還常用于紀(jì)念性建筑物如碑、塔、雕像等的材料。大理石還可以雕刻成工藝美術(shù)品、文具、燈具、器皿等實(shí)用藝術(shù)品
大理石的用途：
用于豪華的公共建筑物，也進(jìn)入了家庭的裝飾。大理石還大量用于制造精美的用具，如家具、燈具、煙具及藝術(shù)雕刻等。
花崗石：以石英、長(zhǎng)石和云母為主要成分。某些花崗石含有微量放射性元素，這類花崗石應(yīng)避免用于室內(nèi)�；◢徥Y(jié)構(gòu)致密、質(zhì)地堅(jiān)硬、耐酸堿、耐氣候性好，可以在室外長(zhǎng)期使用。
分類：細(xì)粒花崗巖、中�；◢弾r、粗�；◢弾r。
用途：花崗巖是一種優(yōu)良的'建筑石材，它常用于基礎(chǔ)、橋墩、臺(tái)階、路面，也可用于砌筑房屋、圍墻，尤其適用于修建有紀(jì)念性的建筑物。
陶瓷調(diào)查
陶瓷：陶器和瓷器的總稱。陶瓷的傳統(tǒng)概念是指所有以粘土等無(wú)機(jī)非金屬礦物為原料的人工工業(yè)產(chǎn)品。它包括由粘土或含有粘土的混合物經(jīng)混煉，成形，煅燒而制成的各種制品。
分類：
(一)按用途的不同分類
1.日用陶瓷：如餐具、茶具、缸，壇、盆、罐、盤(pán)、碟、碗等。
2.藝術(shù)陶瓷：如花瓶、雕塑品．陳設(shè)品等。
3.工藝陶瓷：花瓶花盆花插套餐系列燈座園林陶瓷樹(shù)脂工藝器皿等
4.工業(yè)陶瓷：指應(yīng)用于各種工業(yè)的陶瓷制品。
(二)按所用原料及坯體的致密程度分類可分為：土器，陶器，炻器，半瓷器，以至瓷器。
常用的建筑裝飾陶瓷：
一、外墻面磚
鋪貼于建筑外表面的陶瓷材料稱為外墻面磚。按表面是否施釉分為彩釉磚和無(wú)釉磚兩大類。
（一）彩釉磚
彩釉磚是彩色陶瓷墻地磚的簡(jiǎn)稱。多用于外墻與室內(nèi)地面的裝飾。
�。ǘo(wú)釉磚
無(wú)釉外墻貼面磚又稱墻面磚，是作為建筑物外墻裝飾的一類建筑材料，有時(shí)也可用于建筑物地面裝飾。
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釉面磚是用于建筑物內(nèi)墻裝飾的薄板狀精陶制品，又稱為墻面磚。用釉面磚裝飾建筑物內(nèi)墻，可使建筑具有獨(dú)特的衛(wèi)生、易清洗和裝飾美觀的效果。地磚
（四）地磚是裝飾地面用的陶瓷材料。按其尺寸分為兩類，尺寸較大的稱為鋪地磚，尺寸較小而且較薄的稱為錦磚（馬賽克）。陶瓷錦磚
�。ㄎ澹┨沾慑\磚俗稱馬賽克，是以優(yōu)質(zhì)瓷土燒制成的小塊瓷磚。按表面性質(zhì)分為有釉和無(wú)釉兩種，目前各地的產(chǎn)品多無(wú)釉。產(chǎn)品邊長(zhǎng)小于40mm，又因其有多種顏色和多種形狀，拼成的圖案似織錦，故稱作錦磚（什錦磚的簡(jiǎn)稱）。
六、結(jié)束語(yǔ)
一周的調(diào)查下來(lái)，讓我們了解頗多，讓我們對(duì)市場(chǎng)有了一個(gè)為更深層次的了解，知道以前對(duì)建筑裝飾這個(gè)專業(yè)的認(rèn)知太淺窄，知道了只有充分的了解掌握裝飾材料的種類性能報(bào)價(jià)等各方面，才能充分的發(fā)揮每一種材料的長(zhǎng)處，做到才盡其能，物盡其用，才能滿足現(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計(jì)的各項(xiàng)要求。合理選擇家庭裝飾材料，讓生活更美好。
建筑調(diào)查報(bào)告14
近幾年隨著xxxx經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，xxxx建筑業(yè)得到了較快的發(fā)展，規(guī)模不斷擴(kuò)大，已然成為我市的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。然而在建筑迅速發(fā)展的同時(shí)，建筑工業(yè)施工安全問(wèn)題也引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，其中建筑起重機(jī)械使用安全成為安全施工的重中之重，為保障建筑起重機(jī)械安全運(yùn)行，減少、杜絕建筑起重機(jī)械事故發(fā)生的關(guān)鍵所在就是要加強(qiáng)起重機(jī)械分析安全管理。
建筑工地起重機(jī)械安全隱患現(xiàn)狀
(一)使用單位安全管理機(jī)構(gòu)缺失或不健全。使用單位為了降低成本未設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)，設(shè)備的日常安全狀況無(wú)人問(wèn)津。
(二)建筑起重機(jī)械安全技術(shù)檔案、檢查制度未建立或嚴(yán)重缺失�！镀鹬貦C(jī)械安全監(jiān)察規(guī)定》第二十條、第二十一條明確規(guī)定，使用單位應(yīng)建立健全起重機(jī)械使用安全管理制度并建立完整的起重機(jī)械安全技術(shù)檔案。而我們?cè)跈z驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)，使用單位沒(méi)有建立起重機(jī)械的安全技術(shù)檔案和檢查制度，有的制度僅僅是流于形式?jīng)]有執(zhí)行。主要表現(xiàn)為：
1、重要資料(如隨機(jī)出廠的技術(shù)資料、圖紙)缺失，歷年檢驗(yàn)報(bào)告未存檔，這為檢驗(yàn)工作及設(shè)備的管理、檢修帶來(lái)很大困難。
2、規(guī)章制度嚴(yán)重缺失，部分企業(yè)未建立起重機(jī)械的安全操作規(guī)程，沒(méi)有約束員工行為的基本準(zhǔn)則，作業(yè)人員無(wú)章可循，違章作業(yè)時(shí)有發(fā)生，致使起重機(jī)械設(shè)備頻頻受損，設(shè)備出現(xiàn)了安全隱患不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理。
(三)帶病運(yùn)行，未按規(guī)定進(jìn)行起重機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)。在起重設(shè)備使用過(guò)程中常常因非正常使用等因素導(dǎo)致安全保護(hù)裝置損壞，如起升高度限位器、起重量限制器、力矩限制器、吊鉤防脫鉤裝置、運(yùn)行極限限位器等未裝或失效,設(shè)備接地或接零、漏電保護(hù)不可靠等，因維修資金短缺、生產(chǎn)工況繁忙等原因沒(méi)有進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)、維修，沒(méi)有及時(shí)修復(fù)、更換安全裝置，而是隨意短接，更有甚者為了節(jié)省時(shí)間和方便違章作業(yè)，擅自將安全保護(hù)裝置拆除或短接，使安全保護(hù)裝置失效。上述做法勢(shì)必導(dǎo)致嚴(yán)重后果。
(四)作業(yè)人員無(wú)證上崗，違章作業(yè)。部分企業(yè)由于員工流動(dòng)性較大等原因未及時(shí)安排起重機(jī)械作業(yè)人員參加培訓(xùn)，對(duì)于過(guò)期的操作證也不主動(dòng)申請(qǐng)換證培訓(xùn)，使得無(wú)證人員上崗，作業(yè)人員起重機(jī)械安全知識(shí)匱乏，違反安全操作規(guī)程、違章作業(yè)司空見(jiàn)慣。
(五)安全意識(shí)淡薄，不依法接受起重機(jī)械的安全監(jiān)管、履行定期檢驗(yàn)。有些使用單位由于管理人員對(duì)特種設(shè)備的安全意識(shí)淡薄，存有僥幸心理逃避檢驗(yàn)。使得設(shè)備安全狀況不能得以確認(rèn)，造成數(shù)量不清、狀態(tài)不清，有效安全管理更無(wú)從談起。對(duì)設(shè)備的安全狀態(tài)知之甚少，更有甚者錯(cuò)誤地認(rèn)為只要起重機(jī)械能開(kāi)動(dòng)就屬正常，從而埋下安全隱患。
解決建筑工地起重機(jī)械安全隱患的建議
(一)聯(lián)合有關(guān)部門，加大監(jiān)管力度。建筑工地起重機(jī)械安全工作形勢(shì)嚴(yán)峻、任務(wù)艱巨，必須確保部門聯(lián)動(dòng)、綜合執(zhí)法才能確保成效，實(shí)現(xiàn)設(shè)備購(gòu)買產(chǎn)權(quán)依法辦理、安裝拆卸事先告知、檢驗(yàn)檢測(cè)及時(shí)檢驗(yàn)、隱患整改
1、嚴(yán)格執(zhí)行初次登記制度，安裝告知制度和使用登記制度。各施工企業(yè)首次使用的'起重機(jī)械必須有特種設(shè)備許可證、產(chǎn)品合格證和制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明等文件資料。企業(yè)首次使用起重機(jī)械時(shí)要向安監(jiān)站辦理初次登記手續(xù)，安裝或拆卸前辦理告知手續(xù)，安裝完畢、驗(yàn)收合格辦理使用登記手續(xù)。對(duì)國(guó)家明令淘汰或禁用產(chǎn)品，沒(méi)有齊全有效安全保護(hù)裝置和完整安全技術(shù)檔案產(chǎn)品以及未經(jīng)檢測(cè)或檢測(cè)不合格的起重機(jī)械從xxxx9年9月1日起一律禁止使用。
2、嚴(yán)格執(zhí)行資質(zhì)證和安全生產(chǎn)許可證制度。凡從事建筑起重機(jī)械安裝、拆卸的單位必須具有由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證和安全生產(chǎn)許可證，并在資質(zhì)范圍內(nèi)承接安裝拆卸工程。
3、嚴(yán)格執(zhí)行操作人員持證上崗制度。建筑起重機(jī)械特種作業(yè)人員必須取得建設(shè)行政主管部門核發(fā)的特種作業(yè)操作資格證后，方可上崗作業(yè)，嚴(yán)禁無(wú)證上崗、無(wú)證操作。對(duì)不符合安裝條件的起重機(jī)械堅(jiān)決查封，對(duì)違法違規(guī)裝拆、使用起重機(jī)械的企業(yè)及人員依照相關(guān)法律法規(guī)作出處理。
(二)使用單位責(zé)任落實(shí)到位。
1、建立起重機(jī)械設(shè)備檔案，完善技術(shù)資料;
2、建立健全安全管理機(jī)構(gòu)，配備安全管理人員;
3、全面落實(shí)起重機(jī)械使用單位安全管理主體責(zé)任，建立健全安全管理規(guī)章制度;
4、建立企業(yè)維護(hù)保養(yǎng)和自檢制度;
5、提高起重機(jī)械作業(yè)人員素質(zhì)，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，杜絕違章作業(yè)發(fā)生;
6、按時(shí)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)，及時(shí)處理檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。
建筑調(diào)查報(bào)告15
質(zhì)量對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)是非常重要的，就像一棟大房子需要穩(wěn)定和牢固的基礎(chǔ)才能經(jīng)得起風(fēng)吹雨打。通過(guò)建筑質(zhì)量問(wèn)題的重要性入手，以此來(lái)了解顧客滿意度的重要性。
顧客滿意度的概念：
顧客滿意度是指業(yè)主或建設(shè)單位在項(xiàng)目建設(shè)前對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量的預(yù)期與項(xiàng)目建設(shè)完成投入使用后對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量實(shí)際感受的比較。
隨著建筑產(chǎn)品交易市場(chǎng)的逐步完善，能否讓業(yè)主滿意已經(jīng)成為影響建筑施工企業(yè)長(zhǎng)足發(fā)展的關(guān)鍵因素，業(yè)主對(duì)施工企業(yè)的不滿意會(huì)嚴(yán)重影響到施工企業(yè)的形象和后續(xù)工作的開(kāi)展。所以對(duì)施工企業(yè)業(yè)主滿意度的影響因素的分析就顯得十分的重要。顧客滿意度的影響因素可以從信息收集方法、信息來(lái)源渠道、測(cè)量方法等三個(gè)方面來(lái)進(jìn)行分析。
顧客滿意的信息主要通過(guò)調(diào)查表或訪問(wèn)的途徑收集。顧客滿意信息的收集需考慮與公司日常運(yùn)作相協(xié)調(diào)，保證信息收集及時(shí)、準(zhǔn)確，為決策提供依據(jù)。
收集渠道主要從以下幾方面進(jìn)行
a、項(xiàng)目部可在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位與公司的各種例會(huì)、日常工作接觸、與公司文件往來(lái)中獲取顧客信息。
b、項(xiàng)目部可在施工期間從單元（檢驗(yàn)批、分項(xiàng)）工程、分部工程、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)、評(píng)定、驗(yàn)收和工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收過(guò)程中從建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和政府各行業(yè)質(zhì)量監(jiān)督站處獲得質(zhì)量滿意度信息。
對(duì)顧客滿意度的測(cè)量和評(píng)價(jià)需考慮影響顧客滿意的.主要因素、確定各因素的重要性指數(shù)和顧客滿意程度的等級(jí)，顧客滿意度的測(cè)評(píng)按標(biāo)準(zhǔn)要求一般需量化并可測(cè)量，采用加權(quán)平均統(tǒng)計(jì)概率進(jìn)行度量比較符合建筑施工企業(yè)的實(shí)際。
如何提高建筑行業(yè)顧客的滿意度？
1.在工程施工過(guò)程中，項(xiàng)目部可通過(guò)各種渠道，主動(dòng)了解業(yè)主或用戶的要求，并及時(shí)做出反應(yīng)。
2.嚴(yán)格控制工程材料的采購(gòu)使用。
�、偻菩锌萍歼M(jìn)步，提高質(zhì)量控制水平。
�、跇�(shù)立質(zhì)量意識(shí)，提高建設(shè)隊(duì)伍的素質(zhì)和工作質(zhì)量 。
�、蹚�(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)督關(guān)。
�、芗訌�(qiáng)工程竣工驗(yàn)收的控制。
�、葜贫ㄙ|(zhì)量回訪計(jì)劃 。
建筑業(yè)是一個(gè)關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的支柱性基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了推動(dòng)作用。在現(xiàn)代社會(huì)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)雖然殘酷，但是建筑行業(yè)可以借助現(xiàn)代的信息溝通技術(shù)，快捷的掌握顧客的需求信息，把握顧客的需求動(dòng)向，及時(shí)提供相應(yīng)的產(chǎn)品和服務(wù)，滿足顧客需要，實(shí)現(xiàn)顧客滿意，從而獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，更好地發(fā)展。
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