二手房購房合同【優(yōu)秀15篇】
隨著法律知識的普及，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的二手房購房合同，歡迎大家分享。
二手房購房合同1
出賣人（以下簡稱甲方）：
姓名：__（身份證）：______地址：______工作單位：______聯(lián)系電話：______
買受人（以下簡稱乙方）：
姓名：__（身份證）______地址：______工作單位：______聯(lián)系電話：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆赺_____，建筑面積______平方米；
�。ǘ┓课莸乃袡嘧C號為______，國有土地使用權證號為______；
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價：人民幣______元整（大寫：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整）。
第三條乙方在______前應向甲方給付定金人民幣______元整（大寫：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整）。
上述定金在乙方______付款時充抵房款。
第四條付款時間及方式
乙方應于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
具體付款方式為：
______________________________________________________________________________
第五條甲方承諾在本合同生效之日起______日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。
甲方應在______前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起______日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由
□甲方承擔
□乙方承擔。
除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由
□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔
□甲方承擔
□乙方承擔。
第八條房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。
第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
____________________________________________________________________________________
第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：
乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之______支付違約金。乙方逾期支付房價款超過______日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起______日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付總房價款百分之______的違約金。
第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之______支付違約金。甲方逾期交付房屋超過______日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起______日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之______支付違約金。
2、如因甲方的.故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之______支付違約金。
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，
□提交______仲裁委員會仲裁解決
□依法由人民法院訴訟解決
第十六條本合同一式______份。其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，提交房屋權屬登記機關一份。
甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______
法定代表人：______法定代表人：______
簽約日期：____________簽約日期：____________
二手房購房合同3
賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）
買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋狀況：________________________________。
2、該房屋的土地使用權取得方式＂√＂：出讓（ ）、劃撥（ ）。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____________________________元整。
乙方在____________年_________月_______日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在____________年_________月_______日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_______________市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________。
甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
二手房購房合同2
賣方(以下簡稱甲方)：____
姓名：________________
(身份證號碼)：___________
地址：________________
聯(lián)系電話：________________
買方(以下簡稱乙方)：______
姓名：_______________
(身份證號碼)：____________
地址：________________
聯(lián)系電話：____________
共有人：____________
姓名：___________
(身份證號碼)：____________
地址：____________
聯(lián)系電話：____________
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于位于第___層____戶，房屋結構為______，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權屬證書號為.
第二條價格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____元，該房屋售價總金額為____萬元整，大寫：________.
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：____，____日內(nèi)交付____萬元(大寫____)，余款____元(大寫____)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的.應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后
所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條甲方保證
在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。
第十條因本房屋所有權
轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項
由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議
由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：______________乙方：______________
______年____月____日______年____月____日
二手房購房合同3
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：
賣方代理人：身份證號碼：
買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：
買方代理人：身份證號碼：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于__________________;位于第____層，共____(套)(間)，房屋，結構為____，建筑面積______平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米)，房屋用途為____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為
第二條土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為______;土地使用權年限自______年____月____日至______年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為______;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第三條價格。
總金額為元整(大寫)。
第四條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付__元整( )，并于過戶之日將房款全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第五條交付期限。
甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整()。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。
第六條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同
第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之
第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期超過______天后，即視為乙方不履行本合同。屆時甲方有權按下述第______種約定，追究乙方的.違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2.乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同
第十一條規(guī)定的最后交付期限的
第二天起至實際交付之日止，月利息在______個月內(nèi)按______利率計算;自第______個月起，月利息則按______利率計算。逾期超過______個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第______種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的______%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行
二手房購房合同4
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：______________________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：內(nèi)容約定
(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在__________________________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
(2)出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一);
出售房屋的共有使用權證號：(見復印件附件二)。
(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________________元，(小寫)__________________元。
第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣_________________元整(大寫：________________________________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____________元整(大寫：________________________________元整)，作為購房定金。
第五條：付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。
3、甲、乙雙方約定在收到_______________房地產(chǎn)交易中心出具的'房屋產(chǎn)權交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。
第六條：交付與支付
1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。
2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。
第七條：違約責任
1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。
2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。
第八條：本合同主體
1、甲方是___________共_____人，委托代理人__________即甲方代表人。
2、乙方是_________________。
第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份。
甲方(簽字)：___________________
乙方(簽字)：___________________
____________年_________月_______日
____________年_________月_______日
二手房購房合同5
賣方(以下簡稱甲方)：________________________
買方(以下簡稱乙方)：________________________
1、房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于______________________________;位于第______層______戶，房屋結構為____，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為______。
2、價格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米__________元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：__________________。
3、付款方式：
乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______(大寫______)，余款______元(大寫______)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
4、房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
5、乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
6、甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
7、關于產(chǎn)權過戶登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
8、簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的'法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
9、甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。
10、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
11、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
12、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。
13、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方(蓋章)：___________________乙方蓋章)：___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
二手房購房合同6
賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：
買方：（簡稱乙方）身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的.房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2。乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）：購買方（乙方）：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
代理人（甲方）：代理人（乙方）：
身份證號碼：身份證號碼：
見證方：鑒證機關：
年月日
二手房購房合同7
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_______________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_______________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：內(nèi)容約定。
(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在xxx擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為xx平方米。
(2)出售房屋的所有權證號；
出售房屋的`共有使用權證號。
(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)xxx元，(小寫)xxx元。
第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣xx元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣xx元整，作為購房定金。
第五條：付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于xx日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。
3、甲、乙雙方約定在收到xx房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。
第六條：交付與支付。
1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。
2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。
第七條：違約責任。
1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。
2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。
第八條：本合同主體。
1、甲方是xxx共xxx人，委托代理人xxx即甲方代表人。
2、乙方是xxx。
第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份。
甲方(簽字)：_______________
乙方(簽字)：_______________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
二手房購房合同8
甲方(出賣人)：
身份證件號碼：
乙方(買受人)：
身份證件號碼：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于xxx，建筑面積為xxx平方米。
(二)出售房屋的所有權證證號為：
第二條、甲方保證如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條、計價與付款方式
該房屋轉讓總金額人民幣xxx元整;
房價款的支付方式：現(xiàn)金支付。支付時間為：
乙方在本協(xié)議簽訂之日付給甲方(人民幣)xxx元，(大寫)xxx元。甲方向乙方提供房權證、身份證復印件。
甲方在向乙方交付該房屋時，乙方向甲方付清剩余xxx元(人民幣)。(大寫)xxx元。每次付款，甲方收到后出具收據(jù)為準。
第四條、此房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)由乙方辦理并承擔相關費用，甲方無條件協(xié)助提供所需的材料。
第五條、甲方于20xx年xx月xx日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。
第七條、甲、乙雙方同意，雙方應于本協(xié)議生效之日起xx日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)，甲方儲藏室隨房屋一并轉讓給乙方。
在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本協(xié)議第八條承擔違約責任。
第八條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。在甲方向乙方交付房屋之前，與該房屋有關的`所有糾紛均由甲方負責。
第九條、該房屋正式交付時，水、電、有線電視、通訊等相關雜費，由乙方承擔;
第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十一條本協(xié)議一式二份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。
第十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲乙雙方任何一方若違約，必須經(jīng)對方同意并向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。
出賣方(甲方)：xxx
購買方(乙方)：xxx
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
二手房購房合同9
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：
第一條預訂房屋
1.該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________室(產(chǎn)權證號：_____________________)建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權人：___________
2.產(chǎn)權及限制狀況：
(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________
(3)租賃狀況：_____________(4)其他限制狀況：________
第二條預訂條件
1.房屋總價：____________人民幣_________________元;2.付款方式：______________;
3.交房日期：_____________;4.戶口遷移：________________;
第三條預訂期限
預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》。
第四條意向金條款
1、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》后，該意向金轉為乙方購房款的一部分;
2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的'預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：
(1)乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《上海市房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;
(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第五條生效及其他
本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章)：________________
乙方(簽字)：_______________
日期：____________
日期：_____________
二手房購房合同10
甲方：________(以下簡稱甲方)
乙方：________(以下簡稱乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于市號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積________平方米。
第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：
(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的____日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的____日內(nèi)搬離。
第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關辦理使用人變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第七條違約責任：
(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之________的違約金。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的`《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之________的違約金。
(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。
第八條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。
第九條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。
甲方：________(簽名和手印)
乙方：________(簽名和手印)
日期：________________________
二手房購房合同11
甲方:_____________
乙方:_____________
1、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路______弄_____號_____室,建筑面積_______平方米。
2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。
3、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。
4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
5、乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于______日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥______元(大寫:人民幣_______)第二期房款為_____元(大寫:人民幣_______)于________前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。
6、維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。
8、如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。
甲方:（蓋章）__________乙方:（蓋章）________
地址:__________地址:_________
身份證號碼:_________身份證號碼:_________
_____年___月___日_____年___月___日
二手房購房合同12
賣方：_____（簡稱甲方）身份證號碼：______
買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：______
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在上海市_____區(qū)______擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第______號）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣___元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付
首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣______元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_____等費用結清。
第五條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由___方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由___方承擔。
第六條違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的`已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____共______人，委托代理人______即甲方代表人。
2.乙方是________，代表人是____.
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項
出賣方（甲方）：_________
購買方（乙方）：_________
身份證號碼：_________
身份證號碼：_________
地址：________
地址：________
電話：___________________ 電話：___________________
日期：_______年____月____日
二手房購房合同13
出賣人：______________以下簡稱甲方買受人：______________以下簡稱乙方根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方購買甲方坐落在______________
賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法 》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條 上述房產(chǎn)的`交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門 市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）：_________________ 購買方（乙方）：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）： _________________
身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________
鑒證方：
鑒證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
經(jīng) 辦 人：
日期：年 月 日
鑒證日期：_____年____月____日
二手房購房合同14
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方出賣房屋的具體狀況如下：
（一） 房屋坐落在 區(qū) 路 號 幢 室（車庫等部位： ），權屬證號為： ，類型： ，用途： ，結構：
�。ǘ┙ㄖ娣e 平方米（含 面積 平方米）。
�。ㄈ╇S存量房同時轉讓的設備（非存量房附屬設備）及裝飾情況（詳見附件一）。
（四）甲方轉讓存量房的相關關系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關系）（詳見附件四）。
甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系；乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計 （大寫）： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元，￥ 元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。
第三條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起 日內(nèi)對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值 元向乙方支付賠償金。
第五條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后 日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉移登記手續(xù)。
第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。
第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關規(guī)定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費 元。
存量房轉讓價款，應與合肥市“基準房價”接近，否則，應由房產(chǎn)管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據(jù)。
在上述存量房產(chǎn)權轉移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。
第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
一、逾期未超過 日的，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、逾期超過 日后，乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行。
第九條 甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的.，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
一、逾期未超過 日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、逾期超過 日后，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起 日內(nèi)，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。
第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
一、
二、
第十一條 甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心 分中心對存量房轉讓價款實行托管。
本合同約定以外的，委托經(jīng)紀機構辦理的其他事項、權限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》中進行約定。
第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1、[向合肥仲裁委員會申請仲裁]；
2、[依法向人民法院起訴]。
第十三條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門一份。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
身份證件
身份證件
證號：
證號：
居住注冊地址：
居住注冊地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
代理人：
代理人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
本人
法定代表人
本人
法定代表人
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簽訂時間： 年 月 日
簽訂時間： 年 月 日
二手房購房合同15
賣方：xxxx(以下簡稱甲方)
買房：xxxx(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
第二條甲方所售房屋位于xxxxxxx.
第三條房屋價格：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫xxxx元整，小寫xxxx元。
第四條付款方式xxxxx.
第五條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的'手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件承擔。
3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權更名時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第七條如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：xxxx
乙方(簽字)：xxxx
日期：xxxxx年xx月xx日
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