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個(gè)人購(gòu)房合同

時(shí)間：2023-07-20 16:36:21 購(gòu)房合同我要投稿

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個(gè)人購(gòu)房合同【集合】

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編精心整理的個(gè)人購(gòu)房合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

個(gè)人購(gòu)房合同【集合】

個(gè)人購(gòu)房合同1

　　甲方：_____________(賣方);聯(lián)系方式：_____________;常住址：_____________;

　　乙方：_____________(買方);聯(lián)系方式：_____________;常住址：_____________;

　　簽訂日期：_____________

　　根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的`位于_______________市/區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____________，建筑面積__________平房米)以人民幣(大寫：_______________________元整)(￥_______________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

　　二、乙方在_______________前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)_________元整(大寫：________________元整)。上述定金在乙方__________付款時(shí)充抵房款。

　　三、甲方承諾：

　　1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

　　3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　四、乙方承諾：

　　1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。

　　2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

　　3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

　　4、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

　　六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

　　七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

　　九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

　　十、協(xié)議壹式______份，雙方各執(zhí)______份，負(fù)責(zé)人______份。

　　甲方：_____________(簽字);乙方：_____________(簽字)

　　日期：_____________

個(gè)人購(gòu)房合同2

　　賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場(chǎng)_____號(hào)擁有的房產(chǎn)（住宅），占地面積為50平方米，建筑面積為190平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。

　　第二條上述房產(chǎn)的'交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)60萬(wàn)_元整（大寫：陸拾萬(wàn)圓整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣10萬(wàn)（拾萬(wàn)圓整）給甲方，剩余房款人民幣50萬(wàn)元（五拾萬(wàn)圓整）用住房公積金貸款付給甲方。

　　第四條稅費(fèi)分擔(dān)：

　　一、甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。

　　二、甲方承諾：

　　1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，與任何人無(wú)異議。

　　3、保證該出售房屋未予出租。

　　4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍）。

　　5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　三、乙方承諾：

　　1、保證按要求付清房費(fèi)，以貸款清還。

　　2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　4、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　四、違約責(zé)任

　　1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、乙方違約，沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

　　五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

　　六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　七、協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

個(gè)人購(gòu)房合同3

　　賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　地址

　　聯(lián)系方式

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

　　________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。該房房齡____年。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

　　第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　第四條付款時(shí)間與辦法：

　　乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣_(tái)_____

　　____元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　第五條交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。

　　在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

　　第六條稅費(fèi)分擔(dān)

　　甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條權(quán)利保證約定

　　甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的`，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方（簽字）

　　乙方（簽字）

　�。ㄉw章）

　　日期：_______年____月____日

　　_______年____月____日

個(gè)人購(gòu)房合同4

　　甲方(開發(fā)商)

　　乙方(監(jiān)管銀行)

　　丙方：

　　為支撐居民購(gòu)買商品房，拓展購(gòu)房資金途徑，甲乙丙三方本著相等互利的準(zhǔn)則，經(jīng)友愛洽談，現(xiàn)就甲方開發(fā)的樓盤的個(gè)人購(gòu)房按揭告貸擔(dān)保事務(wù)進(jìn)行協(xié)作的有關(guān)事宜，達(dá)到如下協(xié)議，以資信守：

　　第一條協(xié)作準(zhǔn)則：三方許諾堅(jiān)持依法運(yùn)營(yíng)、相等互利、誠(chéng)實(shí)信譽(yù)的協(xié)作準(zhǔn)則，互不詐騙，各不相犯對(duì)方權(quán)益。

　　第二條乙方對(duì)甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房供給個(gè)人購(gòu)房告貸，丙方對(duì)甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房供給個(gè)人購(gòu)房告貸擔(dān)保。甲方不再為自己出售的房產(chǎn)供給個(gè)人告貸擔(dān)保。

　　第三條告貸額度、期限和份額按甲方要求和相關(guān)金融方針，由甲

　　乙丙三方洽談處理，確保告貸足額、及時(shí)到位。

　　第四條甲、乙、丙三方的權(quán)力和職責(zé)

　　一、乙方協(xié)作甲方做好發(fā)放告貸申請(qǐng)表、搜集告貸材料等作業(yè)。

　　二、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的、由丙方擔(dān)保的購(gòu)房人的悉數(shù)告貸用于本協(xié)議第二條所指住宅的制作，直至竣工檢驗(yàn)交付運(yùn)用，不能挪作他用。乙方、丙方對(duì)甲方運(yùn)用告貸人的告貸資金享有監(jiān)管的權(quán)力。

　　三、甲方應(yīng)向丙方供給確保金，確保金額不低于

　　四、甲方確保購(gòu)房人所購(gòu)的房產(chǎn)在購(gòu)買之前未設(shè)置典當(dāng)權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債款膠葛。

　　五、如因甲方開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)不全、房子質(zhì)量問題、延期交工、無(wú)法處理房子悉數(shù)權(quán)證等原因形成告貸人回絕如期歸還丙方擔(dān)保的告貸本息，甲方應(yīng)回購(gòu)其房產(chǎn)并承當(dāng)連帶確保職責(zé)。

　　六、甲方應(yīng)在房子竣工檢驗(yàn)后及時(shí)處理房子悉數(shù)權(quán)初始掛號(hào)和相關(guān)權(quán)證，丙方返還確保金。

　　七、甲方在房子交付運(yùn)用前有職責(zé)將所售房子的初始掛號(hào)及變化狀況及時(shí)供給給丙方。甲方對(duì)購(gòu)房人成心損毀房子、改動(dòng)房子用處、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等狀況負(fù)有監(jiān)督和奉告丙方的職責(zé)。

　　八、丙方贊同在擔(dān)保的告貸額度內(nèi)，購(gòu)房人處理告貸手續(xù)時(shí)，對(duì)每一購(gòu)房人向乙方告貸供給連帶職責(zé)確保，確保金額為告貸人告貸本金、利息(包含罰金)及銀行為完結(jié)債款而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用(包含處置典當(dāng)物費(fèi)用等)。

　　九、丙方擔(dān)任為供給擔(dān)保的兩邊當(dāng)事人處理預(yù)購(gòu)商品房典當(dāng)權(quán)預(yù)告掛號(hào)手續(xù)。

　　十、房子竣工后兩個(gè)月內(nèi)，甲方完結(jié)房子悉數(shù)權(quán)初始掛號(hào)并幫忙丙方對(duì)告貸人所購(gòu)房產(chǎn)處理房子悉數(shù)權(quán)證和它項(xiàng)權(quán)證。丙方將它項(xiàng)權(quán)證移交給乙方后，擔(dān)保職責(zé)即告免除。

　　十一、甲乙丙三方均應(yīng)對(duì)購(gòu)房協(xié)議的實(shí)在性擔(dān)任，如呈現(xiàn)由于簽定假合同而形成假個(gè)人告貸的狀況，丙方有權(quán)向職責(zé)方索賠由此形成的丟失。

　　第五條三方對(duì)在協(xié)作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，負(fù)有保密職責(zé)，一方因走漏商業(yè)秘密形成另一方丟失的'，泄密一方負(fù)有補(bǔ)償職責(zé)。

　　第六條對(duì)本協(xié)議任何內(nèi)容的改動(dòng)及未盡事宜，兩邊友愛洽談，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相等法律效能，本協(xié)議在協(xié)作期限內(nèi)，三方均不得私行提早免除，確因客觀原因需求免除協(xié)議時(shí)，一方應(yīng)提早告訴別的兩方，并征得別的兩方的贊同。

　　第七條兩邊在實(shí)行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，首要經(jīng)過友愛洽談處理，洽談不成，提交滄州裁定委員會(huì)裁定。在洽談或裁定期間，本協(xié)議不觸及爭(zhēng)議部分的條款，三方仍須實(shí)行。

　　第八條其他需求約好的事項(xiàng)

　　本協(xié)議簽定后，三方均應(yīng)嚴(yán)厲按協(xié)議規(guī)則實(shí)行，關(guān)于任何一方違約給其他方形成丟失的，由違約方擔(dān)任補(bǔ)償其丟失。

　　第九條本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后收效。

　　第十條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，均具有相等法律效能。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人

　　或授權(quán)代理人(簽字)：

　　丙方(公章)：

　　法定代表人

　　或授權(quán)代理人(簽字)：

　　簽定日期：年月日

個(gè)人購(gòu)房合同5

　　甲方(借款人)：__

　　乙方(借貸人)：__

　　本合同指定送達(dá)方式為郵箱送達(dá)，合同一方將相關(guān)文件投遞并到達(dá)到對(duì)方指定郵箱中即視為已送達(dá)。甲方因__需要，向乙方申請(qǐng)借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借貸，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、借貸金額及支付

　　第一條、借款金額______人民幣(大寫)。

　　第二條、借款支付的先決條件：甲方辦妥借貸擔(dān)保手續(xù)。

　　第三條、甲方在此委托乙方，在辦妥全部借貸手續(xù)之日起的__入商品銷售單位在銀行開立的賬戶，賬號(hào)為__。

　　二、借貸用途

　　第四條、消費(fèi)人或使用受益人_________

　　第五條、借款用于_________

　　三、借貸期限

　　第六條、本合同項(xiàng)下借款期限________年，自________年____月________年日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期為準(zhǔn)。

　　四、借貸利率

　　第七條、本合同借貸月利率現(xiàn)為__。本合同約定利率執(zhí)行期為________年，期滿后乙方根據(jù)本合同約定的借貸期限和當(dāng)時(shí)的利率水平確定下________年的利率。但借期不超過________年的，執(zhí)行本合同利率，不受國(guó)家法定利率的調(diào)整而影響。

　　五、借貸償還

　　第八條、本合同項(xiàng)下的借貸本息，采取按月等額還款方式，分__種還款方式:

　　1、甲方授權(quán)乙方在借貸發(fā)生的次月起每月定的賬戶扣收

　　2、或由甲方在借貸發(fā)生的次月起每月日前到銀行借貸發(fā)放行還款，直至所有借貸本息、費(fèi)用清償為止。如甲方提供的個(gè)人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況而造成無(wú)法扣收本息的，甲方須及時(shí)向乙方提供新的還款賬戶用于扣收借貸本息。

　　第九條、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的，應(yīng)在還款期限屆滿前__個(gè)銀行工作日向乙方申請(qǐng)展期，經(jīng)乙方同意，可以展期還款。

　　第十條、現(xiàn)每月還款本息額人民幣(大寫)__萬(wàn)__仟__元分。本合同約定每月還款本息額執(zhí)行期為________年，期滿后根據(jù)借貸剩余本金、借貸剩余期限和當(dāng)時(shí)的利率水平確定下________年的'每月還款本息額。如果本合同借款期限不超過________年的，甲方則在借款到期時(shí)一次性償還借款本息，不實(shí)行按月等額歸還本息的方式。

　　六、提前還款

　　第十一條、甲方可以提前還款：

　　(一)甲方提前歸還未到期借貸本金的，應(yīng)書面通知乙方。乙方在該月____日至該月最后一個(gè)工作日內(nèi)辦理提前還款手續(xù)。

　　(二)甲方經(jīng)乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。乙方不計(jì)收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的借貸利息。

　　第十二條、有下列情況之一項(xiàng)或幾項(xiàng)發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)提前歸還全部借款本息：

　　(一)甲方違反本合同之任何責(zé)任條款。

　　(二)甲方發(fā)生因不能履行本合同義務(wù)之疾病、事故、死亡等等影響借款人完全民事行為能力與責(zé)任能力之情況。

　　(三)甲方涉入訴訟、監(jiān)管等由國(guó)家行政或司法機(jī)關(guān)宣布的對(duì)其財(cái)產(chǎn)的沒收及其處分權(quán)的限制。

　　(四)甲方與售房單位發(fā)生退回全部商品之情況。

　　七、合同的變更與解除

　　第十三條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　第十四條、甲方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給

　　第三方的行為，在同時(shí)滿足以下條件后生效：__。

　　(一)必須經(jīng)乙方書面同意;

　　(二)乙方與第三方已簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借貸合同;

　　八、違約責(zé)任

　　第十五條、甲方未按期償還借貸本息的，乙方對(duì)其欠款加收每日萬(wàn)分之__的逾期罰息。

　　第十六條、甲方連續(xù)三個(gè)月未償還借貸本息和相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分抵押(質(zhì))物。

　　第十七條、甲方申請(qǐng)借貸時(shí)提供的資料不實(shí)或未經(jīng)乙方書面同意，擅自將抵押(質(zhì))物出售、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)予、再抵押或以其它方式處置抵押(質(zhì))物的，均屬違約，乙方有權(quán)提前收回借貸本息或處置抵押(質(zhì))物，并有權(quán)向甲方追索由此造成的損失和發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

　　第十八條、與售房單位因質(zhì)量原因發(fā)生糾紛時(shí)，甲方不得以此為理由不歸還借貸本息。

　　第十九條、甲乙協(xié)議以本合同

　　第八條規(guī)定的第2種方式還款的，乙方應(yīng)及時(shí)受領(lǐng)還款本息，因乙延誤受領(lǐng)而給甲方造成損失的，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。

　　九、合同糾紛的處理

　　第二十條、本合同履行期間如有爭(zhēng)議，雙方先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向__人民法院提起訴訟。實(shí)踐中，約定某一方所在地的法院有管轄權(quán)將意味著一旦發(fā)生訴訟，該方會(huì)節(jié)省訴訟成本，獲得訴訟利益

　　十、附則

　　第二十一條、本合同及其附屬的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。

　　第二十二條、本合同經(jīng)乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽名并加蓋公章，甲方簽名并加蓋私章后與借貸擔(dān)保合同一并生效，至甲方將本合同項(xiàng)下全部應(yīng)付款項(xiàng)清償時(shí)終止。

　　第二十三條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份，副本按需確定。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

個(gè)人購(gòu)房合同6

　　賣方：(簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：

　　買方：(簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào)碼：

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場(chǎng)xx號(hào)擁有的房產(chǎn)(住宅)，占地面積為50平方米，建筑面積為190平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第xx號(hào))。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣60萬(wàn)元整(大寫：陸拾萬(wàn)圓整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣10萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣10萬(wàn)(拾萬(wàn)圓整)給甲方，剩余房款人民幣50萬(wàn)元(五拾萬(wàn)圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

　　第四條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。

　　一、甲方承諾:

　　1、向乙方提供符合要求的`房屋資料以備查核。

　　2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，與任何人無(wú)異議。

　　3、保證該出售房屋未予出租。

　　4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

　　5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　二、乙方承諾:

　　1、保證按要求付清房費(fèi)，以貸款清還。

　　2、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　3、在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、乙方違約，沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

　　四、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

　　五、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　六、協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年6月2日

個(gè)人購(gòu)房合同7

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同內(nèi)容同上一期，續(xù)訂合同期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　甲方（簽字蓋章）_________ 乙方（簽字蓋章）_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　鑒（公）證意見：

　　經(jīng) 辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

　　年月日

　�。ㄗⅲ撼龂�(guó)家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）

　　注：續(xù)訂勞動(dòng)合同書一式三份：甲乙雙方、鑒證機(jī)關(guān)各一份。

個(gè)人購(gòu)房合同8

　　賣方以下簡(jiǎn)稱 (甲方)：身份證號(hào)：買方以下簡(jiǎn)稱 (乙方)：身份證號(hào)：

　　經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就買賣

　　房屋及其閣樓，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　甲方自愿將下列房屋(包含閣樓)賣給乙方所有，該房屋為18加19樓的形式，其中19樓為單獨(dú)閣樓(以下一同簡(jiǎn)稱“該房屋”)

　　2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：___ ;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：___ 。

　　3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　二、房款售價(jià)

　　甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ￥ )萬(wàn)元，大寫：___ 。

　　三、房款的支付方式及期限

　　乙方在___ 年 __ 月___日前分__次付清，付款方式： __ 。乙方支付房款具體約定為：

　　1、于___ 年 ___ 月 ___ 日前，支付甲方房款 ___ (定金);

　　2、于 ___ 年 ___ 月 ___ 日前，支付甲方房款 ___ ;

　　3、甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清該房后，乙方于 ___ 年 ___ 月 ___ 日前，支付甲方房款___ ;

　　4、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款___(人民幣)萬(wàn)元，待過戶手續(xù)辦理完成的同時(shí)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交與甲方。

　　四、物業(yè)及相關(guān)事宜

　　1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于___前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于___ 年___月___ 日前從該房屋遷出。

　　2、甲方在移交該房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。

　　3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項(xiàng)物料

　　4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時(shí)，甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況，可以具體

　　與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜。

　　五、責(zé)任與權(quán)利

　　1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施(頂層閣樓、陽(yáng)臺(tái)等)所屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的'經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方應(yīng)明確告知購(gòu)買該房時(shí)的具體償還時(shí)間，甲方在取得乙方___ %的房款時(shí)應(yīng)在___內(nèi)自行結(jié)清與甲方購(gòu)買該房時(shí)的剩余未還。

　　3、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時(shí)，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　4、乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí)。

　　5、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。

　　六、違約責(zé)任

　　部由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方如中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起5日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。

　　3、乙方如中途違約，甲方有權(quán)自行處理之前所付的購(gòu)房款項(xiàng)。

　　4、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　5、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。

　　七、其它條款

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。

　　3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該房產(chǎn)管理部門一份。均具同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：

　　乙方(手印)：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

個(gè)人購(gòu)房合同9

　　售房方(甲方)：________________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　購(gòu)房方(乙方)：________________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、房屋具體情況：

　　1.位置：____市秀山土家族苗族自治縣萬(wàn)人小區(qū)自建房。

　　2.房屋類型：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：

　　3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千百拾元整。

　　二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的`《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理�！斗课菟袡�(quán)證》書證號(hào)：土地證編號(hào)：

　　三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：

　　四、付款方式：

　　(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付萬(wàn)元訂金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬(wàn)元。

　　(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬(wàn)元。

　　五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

　　六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

　　九、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

　　十一：附件

　　(一)《房屋所有權(quán)證》

　　(二)《國(guó)有土地使用證》

　　(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

　　十二、本協(xié)議壹式________份，甲方________份，乙方________份，

　　甲方：________

　　乙方：

　　________年____月______日

個(gè)人購(gòu)房合同10

　　賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

　　第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）

　　第三條付款時(shí)間與辦法：（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　�。ǘ┘追綉�(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　�。ㄈ┒愘M(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

　　>個(gè)人房屋購(gòu)房合同7

　　售房方（甲方）：______________身份證號(hào)碼：_____________________

　　購(gòu)房方（乙方）：______________身份證號(hào)碼：_____________________

　　關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、房屋具體情況

　　1、位置：____________________________

　　2、房屋類型：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________

　　3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。

　　二、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào)

　　《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：____________________________

　　土地證編號(hào)：____________________________

　　三、房屋四界

　　東：_________西：_________

　　南：_________北：_________

　　四、付款方式

　�。�1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬(wàn)元訂金。

　�。�2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

　　（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余______萬(wàn)元。

　　五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

　　八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的.位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

　　九、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

　　十、附件

　�。ㄒ唬斗课菟袡�(quán)證》

　�。ǘ秶�(guó)有土地使用證》

　�。ㄈ┰擁�(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

　　十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______年____月____日______年____月____日

個(gè)人購(gòu)房合同11

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　由于甲方已收到乙方預(yù)付的購(gòu)房定金人民幣(大寫) 元(其中，雙方同意就以下房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)訂立本契約，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在街/路房地產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證/合同號(hào) )出售給乙方，房屋面積㎡(面積以房管單位最終界定為準(zhǔn))。

　　房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)性：。乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫) 元(￥元)。

　　三、付款方式約定：

　　1、一次性付款：甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，乙方于年月前一次付清給甲方

　　2、剩余房款 (￥：元)，在將辦理交接房屋手續(xù)時(shí)付給甲方。

　　3、按揭付款：乙方于年月幣銀行要求提供全面真實(shí)合格的相關(guān)按揭資料與按時(shí)辦理按揭抵押手續(xù)，確保銀行早日放款。乙方若未按約定付款方式付款與辦理按揭相關(guān)手

　　續(xù)，則按約定第七項(xiàng)追究乙方未按期付款承擔(dān)違約金賠償責(zé)任。(注：以上付款金額以收款憑證為準(zhǔn))

　　四、在乙方按上述第條付款方式付清房款與相關(guān)費(fèi)用及辦完相關(guān)所需手續(xù)(如銀行按揭相關(guān)手續(xù))后，辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，按國(guó)家規(guī)定所需繳納的過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)約定承擔(dān)。

　　五、房屋交付使用：

　　1.一次性付款甲乙雙方約定在年日之前，甲方將設(shè)施完好的該房屋交給乙方使用。

　　2、雙方同意在辦理完相關(guān)過戶手續(xù)，若是銀行按揭應(yīng)在辦完產(chǎn)權(quán)抵押等手續(xù)后于

　　3、交付使用之日前，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清水電暖、天燃?xì)狻⑽飿I(yè)等所有相關(guān)前期費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。并將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)交給乙方，房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其相關(guān)部分使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。最后，乙方對(duì)交付房屋進(jìn)行驗(yàn)收，以后甲方不再負(fù)責(zé)相關(guān)問題，但可協(xié)助解決可能產(chǎn)生的問題。

　　六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

　　若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)雙倍賠償。

　　七、違約責(zé)任：

　　乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的'違約金(甲乙雙方中的任何一方所得違約金的一半付給居間方作為服務(wù)傭金)。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不

　　能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)與上述房地產(chǎn)約定總價(jià)款的千分之

　　八、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。

　　協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、在簽訂本合同后，若由于國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力的自然災(zāi)害等導(dǎo)致該房產(chǎn)不能正常過戶交易。

　　則互不追究違約責(zé)任;若由于房產(chǎn)過戶交易稅費(fèi)政策調(diào)整，導(dǎo)致過戶時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)按本協(xié)議履行。

　　十、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等法律效力。

　　十一、該房產(chǎn)交易居間服務(wù)費(fèi)：

　　甲方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之乙方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔(dān)該項(xiàng)甲乙雙方所有居間費(fèi)與已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。十二、雙方約定的其它事項(xiàng)：

　　本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：居間方：

　　法定代表人：法定代表人：簽約代表：

　　地址：地址：地址：

　　年月日年月日年月日

個(gè)人購(gòu)房合同12

　　告貸人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　告貸人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　確保擔(dān)保人：(以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　為了確保甲﹑乙﹑丙三方簽定的編號(hào)為：(以下簡(jiǎn)稱“合同”)的個(gè)人購(gòu)房告貸及擔(dān)保合同的實(shí)行，經(jīng)三方當(dāng)事人洽談一致，對(duì)原合同中第2條第1款、第2條第2款、第2條第3款、第2條第5款做如下修正，詳細(xì)如下：

　　1﹑原合同第2條第1款內(nèi)容為房產(chǎn)稱號(hào)及場(chǎng)所改動(dòng)為合同第2條第1款房產(chǎn)稱號(hào)及場(chǎng)所。

　　2、原合同第2條第2款內(nèi)容建筑面積2條第2款建筑面積

　　3、原合同第2條第3款內(nèi)容置辦價(jià)改動(dòng)為同第2條第3款內(nèi)容置辦價(jià)

　　4、原合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同編號(hào)改動(dòng)為合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同編號(hào)。

　　除上述改動(dòng)條款外，合同中其他條款的.內(nèi)容不變。

　　本協(xié)議作為被修正的個(gè)人購(gòu)房告貸及擔(dān)保合同的補(bǔ)充協(xié)議，與個(gè)人購(gòu)房告貸及擔(dān)保合同具有相等效能。

　　本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起收效。

　　本協(xié)議一式份，各方各執(zhí)一份，效能相同。

　　告貸人(蓋章)告貸人

　　擔(dān)任人(典當(dāng)人)

　　或授權(quán)代理人

　　確保擔(dān)保人(蓋章)

　　法定代表人或授權(quán)代理人

　　年月日

個(gè)人購(gòu)房合同13

　　出賣方(甲方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　買受方(乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等真實(shí)自愿協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

　　一甲方自愿將其位于_______________________________的房屋(建筑面積_____平方米)以人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥元)的價(jià)款出售給乙方，若因最終產(chǎn)權(quán)登記面積與此有差異的，雙方互不找補(bǔ)。該房屋為現(xiàn)房，乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場(chǎng)踏勘該房屋，對(duì)房屋的相關(guān)情況已經(jīng)知曉。

　　二乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

　　三本合同簽定時(shí)，該房屋尚不具備過戶條件，甲乙雙方對(duì)此予以認(rèn)可，且不影響甲乙雙方的交易。甲方提供取得該房屋的相關(guān)資料并待乙方付清全款后交付給乙方。

　　乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無(wú)條件配合。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時(shí)發(fā)生的所有稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

　　四本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用收益出租擔(dān)保抵押買賣占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議合同或其它任何方式的`處分。

　　五乙方在支付完畢所有購(gòu)房款后，甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理水電燃?xì)庥芯€電視等費(fèi)用，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費(fèi)用(指物業(yè)管理處增收費(fèi)用以及其它相關(guān)雜費(fèi))均由乙方支付。

　　六違約責(zé)任

　　1 甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還支付五萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

　　2 乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,扣除兩萬(wàn)元作為甲方損失賠償。

　　3 甲方保證本房屋無(wú)查封交易抵押通知拆除等現(xiàn)象保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方,以為違約處罰。

　　4 本合同簽訂房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。

　　5 如因政府規(guī)劃部門設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏模追讲怀袚?dān)任何風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　七甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司法人通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封扣押訴訟仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方。

　　八本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房，國(guó)家政策限制，合同簽定生效后乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證前合同屬有效期內(nèi)，待房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦理后該合同自動(dòng)失效。

　　九合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴，違約方應(yīng)支付守約方因訴訟而支付的律師費(fèi)交通費(fèi)等費(fèi)用。

　　十中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實(shí)有效,否則承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同簽訂后，中介費(fèi)即付。

　　十一本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份，甲乙雙方見證人各一份。

　　十二附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件戶口本復(fù)印件。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

個(gè)人購(gòu)房合同14

　　甲方（賣方）：_______________身份證號(hào)碼：______________________________

　　乙方（買方）：_______________身份證號(hào)碼：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________（建筑面積____________平方米，儲(chǔ)藏室____________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________________）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的'土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫__________________；即人民幣小寫____________.

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金____________，即小寫____________。

　　四、乙方支付定金之日起_____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：），熱水器（型號(hào)：），浴霸（型號(hào)：），飲水機(jī)（型號(hào)：），音響兩臺(tái)（型號(hào)：），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________

　　聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

　　____________年_________月______日____________年_________月______日