合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)
在當(dāng)今社會(huì)生活中，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編整理的合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)，希望對(duì)大家有所幫助。
合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)1
甲方：___________
乙方：___________
鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，甲乙雙方共同出資以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)了一套位于成都市成華區(qū)公14幢一單元908號(hào)商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)：。為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。
二、該房屋建筑面積86.5平方米，價(jià)格為每平方米8019元，總價(jià)為693635元，大寫(xiě)陸拾玖萬(wàn)叁仟陸佰叁拾伍元整，首付413635元(甲方已出資206817.5元，乙方已出資206817.5元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交1100元，乙方每月交1100元)。
三、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。
四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如一方在30日內(nèi)，既不書(shū)面同意出售該房屋，又不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有50%。
五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。
六、購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。
七、由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的`管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。
八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬(wàn)。
九、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。
甲方：___________乙方：____________
______年______月______日 ______年______月______日
在場(chǎng)人：____________
合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)2
甲方： 身份證號(hào)碼：
住址： 電話：
乙方： 身份證號(hào)碼：
住址： 電話：
丙方：身份證號(hào)碼：
住址： 電話：
甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購(gòu)買(mǎi)商品房之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、合伙事項(xiàng)
甲乙丙三方共同投資，購(gòu)買(mǎi)一套位于 的房產(chǎn)。房產(chǎn)總價(jià)款 元人民幣（大寫(xiě)：元）。
二、出資金額、出資比例
1、房屋價(jià)款出資及比例
甲方出資 元人民幣，占總投資款的 %。
乙方出資 元人民幣，占總投資款的 %。
丙方出資 元人民幣，占總投資款的 %。
2、購(gòu)置稅費(fèi)
購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由三方按前款出資比例承擔(dān)，并以現(xiàn)金方式支付。
3、按揭購(gòu)房約定
若三方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，具體約定如下：
（1）購(gòu)房首付款 元(包括定金)人民幣由三方按前款比例承擔(dān)，并以現(xiàn)金支付;
�。�2）主貸人為 方;
�。�3）按揭貸款的期限為 年;
（4）由三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自按出資比例承擔(dān);
三、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購(gòu)物業(yè) %的產(chǎn)權(quán)。
乙方享有共同所購(gòu)物業(yè) %的產(chǎn)權(quán)。
丙方享有共同所購(gòu)物業(yè) %的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)
三方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、權(quán)利與義務(wù)
1、 方和 方共同委托 方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)的磋商、交涉工作，但涉及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等所有法律文書(shū)、文件的的簽署、均由三方共同進(jìn)行，任何一方不得代簽。
2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。
3、所購(gòu)房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等所有權(quán)憑證要按協(xié)議第三條的`出資比例載明按粉共有比例。
4、三方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由三方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由三方共同行使。
5、甲乙丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利。房產(chǎn)的出售必須經(jīng)三方同意，同等條件下，其他方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、違約責(zé)任：
三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元（房屋總價(jià)款的30%），并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、 爭(zhēng)議解決
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向所購(gòu)房屋所在地人民法院起訴。
八、其他約定
1、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附：甲乙丙三方身份證復(fù)印件
合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)3
甲方：
住址：
身份證號(hào)碼：
甲方：
住址：
身份證號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、房產(chǎn)信息
甲乙雙方共同投資，購(gòu)買(mǎi)一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡，房產(chǎn)總價(jià)款________元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資__________元人民幣，占總價(jià)款的_________%。
乙方出資__________元人民幣，占總價(jià)款的_________%。
雙方出資應(yīng)于開(kāi)發(fā)商確定的商品房?jī)r(jià)款支付時(shí)匯入指定賬戶(hù)。因一方逾期未予支付造成違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此帶來(lái)的全部違約責(zé)任。
三、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán)；
乙方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)
甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
1、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位；
2、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管；
3、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款及其他購(gòu)房相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購(gòu)房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開(kāi)通”等所有購(gòu)置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。
六、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用，如：公證費(fèi)、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。
七、房產(chǎn)管理與決策
1、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項(xiàng)為甲方借予乙方的借款），加之產(chǎn)權(quán)證實(shí)際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利，甲方享有房產(chǎn)的實(shí)際運(yùn)作和管理權(quán)，乙方有提出建議的權(quán)利，乙方對(duì)此表示認(rèn)同；
2、乙方系已婚人士，本房產(chǎn)屬于乙方的_________%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書(shū)面同意而處理該房產(chǎn)（必須由甲方書(shū)面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任，給善意三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān)，同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金_________萬(wàn)元）；
3、本房產(chǎn)租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書(shū)面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無(wú)效，因此而造成的`善意三人（承租人）的損失由乙方全部承擔(dān)；
4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：
A、依據(jù)購(gòu)房產(chǎn)時(shí)間，每年按_________%的增值遞增計(jì)算房產(chǎn)價(jià)值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時(shí)間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)的總價(jià)值，最后由乙方在前述計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對(duì)應(yīng)的款額；
B、除上述A項(xiàng)約定外，乙方還應(yīng)向甲方支付_________萬(wàn)違約金。
八、收益分配
1、本房產(chǎn)系房產(chǎn)，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時(shí)可以自行決定收回租金管理權(quán)，無(wú)論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算，進(jìn)行分配租金和書(shū)面確認(rèn)租金金額；
2、該賬戶(hù)租金由甲乙雙方各享_________%；
3、甲方可以決定該賬戶(hù)資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶(hù)資金但必須通報(bào)乙方；
4、甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊(cè)，每半年通過(guò)書(shū)面或郵件向乙方通報(bào)房產(chǎn)收支情況；
5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意；
6．甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，所產(chǎn)生的高于購(gòu)房時(shí)的利潤(rùn)時(shí)由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。
九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使
甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
十一、協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。
十二、爭(zhēng)議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如_________日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交_________仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。
十三、違約責(zé)任
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金_________萬(wàn)元人民幣。
十四、未盡事宜
本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。
十五、其他約定
1、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn)，涉及相關(guān)約定時(shí)承諾遵守。
2、本協(xié)議正本一式_________份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：
_________年_______月________日
乙方（簽字或蓋章）：
_________年_______月________日
合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)4
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守;
一、甲乙雙方共同投資
購(gòu)買(mǎi)一套位于南昌市 建筑面積： 房產(chǎn)總價(jià)款 萬(wàn)元人民幣
二、出資金額、出資比例
甲方出資 元人民幣 乙方出資 元人民幣; 甲方、乙方各出資50%
三、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)50% 的產(chǎn)權(quán); 乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)50% 的產(chǎn)權(quán).
四、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù).
五、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購(gòu)物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.
六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%
七、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付.
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,每12個(gè)月結(jié)算一次.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部份屬于雙方共同享有.
九、 物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的.占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利, 房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意. 任何一方不得因個(gè)人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響,否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失.
十、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50% 在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán).
十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè),具體約定如下：
1、購(gòu)房首付款(包括定金人民幣(房款總價(jià)款的%) 由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方先生; 按揭貸款的期限為;
十二、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議; 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除.
2、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書(shū)面文件.
3、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.
甲方： 乙方：
時(shí)間 年 月 日 時(shí)間 年 月 日
合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)5
甲方：住址：身份證號(hào)碼：
乙方：住址：身份證號(hào)碼：風(fēng)險(xiǎn)提示：合伙人資格
審查合伙人的資格，是簽訂合伙協(xié)議最重要的方面。因合伙企業(yè)具有較強(qiáng)的人合性，所以合伙人一般都是彼此之間比較熟悉、信任的人。但理X的選擇合伙人不單純是熟悉、信任，還要看其有無(wú)一定的物質(zhì)實(shí)力或軟實(shí)力。普通合伙企業(yè)的合伙人承擔(dān)的是無(wú)限連帶責(zé)任，一旦企業(yè)債務(wù)不能償還時(shí)，有實(shí)力償還的合伙人就有被強(qiáng)制償還企業(yè)全部債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，如果其他合伙人沒(méi)有實(shí)力，不應(yīng)由其承擔(dān)部分則很難追償。 甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、房產(chǎn)信息甲乙雙方共同投資，購(gòu)買(mǎi)一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡，房產(chǎn)總價(jià)款________元人民幣。
二、出資金額、出資比例甲方出資__________元人民幣，占總價(jià)款的_________%。乙方出資__________元人民幣，占總價(jià)款的_________%。雙方出資應(yīng)于開(kāi)發(fā)商確定的商品房?jī)r(jià)款支付時(shí)匯入指定賬戶(hù)。因一方逾期未予支付造成違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此帶來(lái)的全部違約責(zé)任。
三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán)；乙方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
1、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位；
2、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管；
3、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款及其他購(gòu)房相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購(gòu)房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤氣有線電視開(kāi)通等所有購(gòu)置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。
六、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用，如：公證費(fèi)、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。
七、房產(chǎn)管理與決策
1、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項(xiàng)為甲方借予乙方的借款），加之產(chǎn)權(quán)證實(shí)際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利，甲方享有房產(chǎn)的實(shí)際運(yùn)作和管理權(quán)，乙方有提出建議的權(quán)利，乙方對(duì)此表示認(rèn)同；
2、乙方系已婚人士，本房產(chǎn)屬于乙方的_________%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書(shū)面同意而處理該房產(chǎn)（必須由甲方書(shū)面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任，給善意三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān)，同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金_________萬(wàn)元）；
3、本房產(chǎn)租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書(shū)面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無(wú)效，因此而造成的善意三人（承租人）的損失由乙方全部承擔(dān)；
4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：
A、依據(jù)購(gòu)房產(chǎn)時(shí)間，每年按_________%的增值遞增計(jì)算房產(chǎn)價(jià)值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時(shí)間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)的總價(jià)值，最后由乙方在前述計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對(duì)應(yīng)的'款額；
B、除上述A項(xiàng)約定外，乙方還應(yīng)向甲方支付_________萬(wàn)違約金。
八、收益分配風(fēng)險(xiǎn)提示：利益分配和債務(wù)承擔(dān)
合伙人之間的權(quán)益的分配、責(zé)任劃分要明確。雖合伙企業(yè)對(duì)外承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，但內(nèi)部合伙人之間還是要按份額分紅、承擔(dān)債務(wù)的。有些合伙企業(yè)對(duì)此沒(méi)有約定，從而導(dǎo)致在分紅或承擔(dān)債務(wù)時(shí)合伙人之間產(chǎn)生糾紛，給企業(yè)造成不必要的損害。
1、本房產(chǎn)系房產(chǎn)，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時(shí)可以自行決定收回租金管理權(quán)，無(wú)論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算，進(jìn)行分配租金和書(shū)面確認(rèn)租金金額；
2、該賬戶(hù)租金由甲乙雙方各享_________%；
3、甲方可以決定該賬戶(hù)資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶(hù)資金但必須通報(bào)乙方；
4、甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊(cè)，每半年通過(guò)書(shū)面或郵件向乙方通報(bào)房產(chǎn)收支情況；
5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意；6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，所產(chǎn)生的高于購(gòu)房時(shí)的利潤(rùn)時(shí)由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。
九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
十一、協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。
十二、爭(zhēng)議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如____日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交_________仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。
十三、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任
因?yàn)楹匣锲髽I(yè)的人合性質(zhì)，決定有關(guān)合伙企業(yè)的法律不可能對(duì)合伙人的違約責(zé)任規(guī)定的十分具體，所以建議各合伙人在協(xié)商合伙協(xié)議時(shí)，對(duì)合伙人的違約責(zé)任作出明確規(guī)定，以便一旦發(fā)生違約行為，可以比較方便地執(zhí)行，要求違約者依協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金_________萬(wàn)元人民幣。
十四、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。
十五、其他約定
1、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn)，涉及相關(guān)約定時(shí)承諾遵守。
2、本協(xié)議正本一式_________份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：
________年____月____日
乙方（簽字或蓋章）：
________年____月____日
合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)6
甲方：
身份證號(hào)碼：
住址： 電話：
乙方（即是與開(kāi)發(fā)商簽約方）：
身份證號(hào)碼：
電話：
住址：
丙方：
身份證號(hào)碼：
住址：
電話：
甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購(gòu)買(mǎi) 底商之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙丙三方共同投資 底商： 棟 號(hào)，總價(jià)款￥ 元，（大寫(xiě)人民幣： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。
二、出資金額、出資比例
2.1 甲方出資￥ 元，占全部投資款的 %。
2.2 乙方出資￥ 元，占全部投資款的 %。
2.3 丙方出資￥ 元，占全部投資款的 %。
三、產(chǎn)權(quán)比例（產(chǎn)權(quán)證的辦理依據(jù)）
3.1甲方享有共同投資底商 % 的產(chǎn)權(quán)。
3.2乙方享有共同投資底商 % 的產(chǎn)權(quán)。
3.3丙方享有共同投資底商 % 的產(chǎn)權(quán)。
四、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即要標(biāo)明甲乙丙按照出資比例標(biāo)明各享有底商的份額，房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管。
五、底商管理、出租及收益分配比例
由甲乙丙三方共同商討所投資入駐產(chǎn)品展示中心的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等底商管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書(shū)面同意。乙方收取承租人的'房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享。因?yàn)榇松逃梅棵娣e比較大，地勢(shì)特殊，適合整體出租或整體經(jīng)營(yíng)運(yùn)作。故甲乙丙三方應(yīng)更加團(tuán)結(jié)協(xié)作顧全整體利益。
六、購(gòu)置底商稅費(fèi)承擔(dān)
投資購(gòu)房及按揭貸款、底商內(nèi)外裝修、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙丙三方按投資比例分擔(dān)。此底商貸款是以乙方個(gè)人名義從銀行貸款，但貸款本息應(yīng)由甲乙丙三方按照產(chǎn)權(quán)占有比例支付相應(yīng)的銀行本息，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產(chǎn)生的損失由違約一方承擔(dān)。
七、 物權(quán)行使
甲乙丙三方共同行使所投資物業(yè)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，如一方有底商的買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有另兩方書(shū)面同意。
八、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先權(quán)行使
8.1如甲乙丙三方共同決定出售物業(yè)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方按投資比例享有或分擔(dān)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
8.2如果一方?jīng)Q定出售底商，應(yīng)書(shū)面通知另一方，如果另兩方不同意出售物業(yè)，應(yīng)書(shū)面告知對(duì)方。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))收購(gòu)另一方的物業(yè)份額。
8.3如果一方接到另一方出售物業(yè)通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)，則視為同意出售物業(yè)；如果不同意出售物業(yè)又不愿意購(gòu)買(mǎi)另一方的份額或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售物業(yè)，并應(yīng)給予出售物業(yè)的積極配合。
九、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置
甲方面積為：
位置：
乙方面積為：
位置：
丙方面積為：
位置：
十、 本協(xié)議變更或解除
1、甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除; 十一、 爭(zhēng)議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，三方均可提交法院進(jìn)行訴訟。
十二、違約責(zé)任：
甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)7
甲方：___________身份證號(hào)：____________
乙方：___________身份證號(hào)：____________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買(mǎi)一套位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)款_______萬(wàn)元人民幣。
二、名詞解釋
1、購(gòu)房出資金額：指購(gòu)房產(chǎn)生的定金、首付，房貸和購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)相關(guān)手續(xù)所需要的費(fèi)用。
2、購(gòu)房產(chǎn)權(quán)：指的是房胚產(chǎn)權(quán)（如是二手房，指未重新裝修前）不含重新裝修后產(chǎn)生的收益權(quán)利。
3、購(gòu)房產(chǎn)權(quán)比例：指的是購(gòu)房出資金額的比例。
4、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)：包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房?jī)?nèi)的一切實(shí)物。
5、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例：包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房產(chǎn)內(nèi)的一切實(shí)物價(jià)值總和所占的比例。
6、房產(chǎn)物權(quán)行使：指可以使用共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。
三、購(gòu)房出資金額、出資比例
甲方出資_________元人民幣，占50%
乙方出資__________元人民幣，占50%
四、購(gòu)房產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。
五、物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)
甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
六、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
1、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有2第頁(yè)共4頁(yè)
權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由甲方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū)，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。
2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。
七、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有50%、乙方享有50%房屋產(chǎn)權(quán)，房本上注明甲乙雙方的姓名。房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。
八、物業(yè)裝飾裝修由甲方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)100%，乙方承擔(dān)0%。
九、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由甲方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。出租收益分配比例：按購(gòu)房出資金額和裝修資金總和的出資比例來(lái)分配。
十、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金甲乙雙方各承擔(dān)50%。物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)100%，乙方承擔(dān)0%
十一、房產(chǎn)物權(quán)行使
1、甲方在有生之年行使所購(gòu)房產(chǎn)的使用、處分等權(quán)利，在甲方有生之年內(nèi)，乙方對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)不行使使用權(quán)。但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意，其中單獨(dú)一方把房產(chǎn)做買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保的行為均視為無(wú)效。
2、在甲方百年之后，乙方有權(quán)終止甲方繼承人的房產(chǎn)物權(quán)行使，但甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)比例部分，乙方要要一次性支付現(xiàn)金給甲方繼承人，在沒(méi)有付清的情況下，甲方繼承人還是享有房產(chǎn)物權(quán)行使，不能按房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例來(lái)劃分房產(chǎn)區(qū)域。
十二：房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)比例
1、乙方房產(chǎn)繼承權(quán)的繼承人由乙方本人指定。
2、甲方房產(chǎn)繼承權(quán)的繼承人：在甲方有生之年如未婚或無(wú)子女，不管什么情況下，房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)的'繼承人視為乙方或由乙方指定繼承人；如甲方有配偶或有子女（含甲方承認(rèn)的抱養(yǎng)子女）時(shí)，甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)繼承人為甲方的配偶和子女。
十三、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使
1、如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)時(shí)：應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損計(jì)算辦法：在15年內(nèi)出售，均按購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)出資和裝修出資比例來(lái)計(jì)算（因裝修是甲方一方出資的，甲方有義務(wù)一次性書(shū)面通知乙方裝修所用所有費(fèi)用，不能重復(fù)通知，乙方在甲方的通知書(shū)上簽字后方為生效）；如是購(gòu)房后滿15年后再出售，雙方均享有或承擔(dān)50%出售總金額。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
2、甲方如想購(gòu)買(mǎi)乙方的購(gòu)房產(chǎn)權(quán)時(shí)：如是在購(gòu)房起次年開(kāi)始算，第5年年底前購(gòu)買(mǎi)，按購(gòu)房時(shí)的購(gòu)房出資金額來(lái)支付乙方現(xiàn)金，并按中國(guó)銀行的定期利息來(lái)支付利息。比如乙方在20xx年12月出資10萬(wàn)元和甲方共同購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)，在20xx年1月份以前甲方付2萬(wàn)元給乙方，這2萬(wàn)元甲方要按1年定期的利息給付乙方。在20xx年1月份以前甲方再付2萬(wàn)元給乙方，那這2萬(wàn)元甲方要按2年定期的利息給付乙方。以此類(lèi)推；如從購(gòu)房起5年內(nèi)沒(méi)還清，乙方還是擁用甲方未付資金的比例購(gòu)房產(chǎn)權(quán)比例，比如甲乙方在20xx年12月份，購(gòu)買(mǎi)共同房產(chǎn)時(shí)各出資10萬(wàn)元，在20xx年1月份前甲方如只給付乙方6萬(wàn)元（這個(gè)6萬(wàn)元利息也給付了的時(shí)候），余下的4萬(wàn)元，購(gòu)房出資比例變?yōu)榧追秸?0%，乙方占20%。
3、乙方如想購(gòu)買(mǎi)甲方的購(gòu)房產(chǎn)權(quán)時(shí)：如是在購(gòu)房起次年開(kāi)始算，第5年年底前購(gòu)買(mǎi)，按購(gòu)房時(shí)的購(gòu)房出資金額和裝修費(fèi)用來(lái)支付甲方現(xiàn)金，并按中國(guó)銀行的定期利息來(lái)支付利息。如從購(gòu)房起5年內(nèi)沒(méi)還清，甲方方還是擁用乙方未付資金的購(gòu)房產(chǎn)權(quán)比例部分。
十四、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下：
1、購(gòu)房首付款______元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的_____%)由甲方付_____%、乙方付_____%，并以現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方先生;
3、按揭貸款的期限為年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān)_____%、乙方承擔(dān)_____%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十五、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
十六、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
十七、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十八、爭(zhēng)議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十九、違約責(zé)任：
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
二十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
二十一、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十二、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：（蓋章）___________乙方：（蓋章）_______
住址：____________住址：__________
____年___月___日____年___月___日
合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)8
合伙人甲：____________
合伙人乙：____________
姓名甲________，性別___ _，年齡____，身份證號(hào)：________，住址________________________ 。
姓名乙________，性別___，年齡________，身份證號(hào)：________，住址________________________ 。
第一條合伙宗旨：誠(chéng)信合作，平等互利。
合伙企業(yè)名稱(chēng)：
企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：
第三條合伙期限
合伙期限為_(kāi)______年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期滿之后若繼續(xù)合伙，再另行協(xié)商。
第四條出資額、方式、期限
1.合伙人____________以____________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)___________元，占總投資的______%。
合伙人____________以____________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)___________元，占總投資的______%。
2.本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，至?xí)r予以返還。
第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1.盈余分配，企業(yè)盈余按照各自的出資比例分配(甲方)
2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，按照各自的投資比例償還。
第六條入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓
1.入伙：①需承認(rèn)本合同；②需經(jīng)全體合伙人同意；③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2.退伙：①需有正當(dāng)理由方可退伙；②不得在合伙不利時(shí)退伙；③退伙需提前____月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢(qián)結(jié)算；⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。
3.出資的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸试S合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。
第七條合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利
1.____________為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：協(xié)商填寫(xiě)(對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同；對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理；出售合伙的產(chǎn)品(貨物)，購(gòu)進(jìn)常用貨物；支付合伙債務(wù))
2.其他合伙人的權(quán)利：協(xié)商填寫(xiě)(參予合伙事業(yè)的`管理；聽(tīng)取合伙負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告；檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況；共同決定合伙重大事項(xiàng))
第八條禁止行為
1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。
2.禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
3.禁止合伙人再加入其他合伙。
4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。
第九條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)
1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿；②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；③合伙事業(yè)完成或不能完成；④合伙事業(yè)違反法律被撤銷(xiāo)；⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。
2.合伙終止后的事項(xiàng)：①清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配；③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由合伙人按出資比例承擔(dān)。
第十條糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
第十一條本合同自訂立并簽字之日起生效
第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第十三條一切合理開(kāi)支，由收據(jù)和發(fā)票及電子賬單進(jìn)行結(jié)算。
第十四條本合同正本一式____份，合伙人各執(zhí)一份。
合伙人甲：____________
合伙人乙：____________
____________年____月____日
____________年____月____日
合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)9
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
甲乙丙丙雙三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙丙丙三方共同投資，購(gòu)買(mǎi)一套位于綿陽(yáng)市躍進(jìn)路北段83號(hào)長(zhǎng)虹世紀(jì)城西區(qū)二期32棟1單元2樓3號(hào)的商品房，房產(chǎn)總價(jià)款524173元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資174724元人民幣。
乙方出資174724元人民幣。
丙方出資174724元人民幣。
甲方、乙方、丙方各出資總房款的1/3。
三、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)。
乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)。
丙方享有共同所購(gòu)物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)
甲乙丙丙三方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
乙方和丙方委托甲方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的`辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙丙各享有1/3的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由甲方依法辦理并由甲方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由三方共同辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)1/3 。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由甲方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得乙方和丙方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或丙方的書(shū)面同意。甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙丙丙三方各分享1/3，每一個(gè)月結(jié)算一次。
九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙丙丙三方各承擔(dān)1/3，并以現(xiàn)金支付。
十、物權(quán)行使
甲乙丙丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。
十一、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使
如甲乙丙丙三方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙丙三方各自享有或承擔(dān)1/3。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙丙丙三方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書(shū)面通知另外兩方，如果另外兩方或其中之一不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書(shū)面告知。不同意出售的一方或兩方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買(mǎi)同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
十二、甲乙丙丙三方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下：
1、購(gòu)房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的1/3，由甲乙丙丙三方各付1/3，并以現(xiàn)金支付;
2、主貸人為甲方溫琨先生;
3、按揭貸款的期限為20年;
4、由甲乙丙三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)1/3;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙丙丙三方各自支付1/3。
十三、甲乙丙丙三方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙丙三方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙丙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙丙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十六、爭(zhēng)議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙丙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交綿陽(yáng)仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙丙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。
十七、違約責(zé)任：
甲乙丙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙丙三方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
十九、本協(xié)議正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙丙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______
身份證號(hào)：_______
乙方：______
身份證號(hào)：_______
丙方：_______
身份證號(hào)：_______
_______年_______月_______日
合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)10
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
丙方：
身份證號(hào)：
鑒于甲、乙、丙三方共同購(gòu)買(mǎi)房屋一事，三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，就共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
第一條 甲、乙、丙三方于 年 月 日共同出資購(gòu)買(mǎi)位于 中山一路104號(hào)第1-2幢第3-5層 的法院拍賣(mài)樓房三層（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為 平方米，總價(jià)款 ）。
第二條 甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣(mài)確認(rèn)及成交房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方 %，乙方 %丙方 %。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣(mài)成交款+拍賣(mài)傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的'，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時(shí)使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用，并且到期須按時(shí)還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上，而原投資及貸款所得資金不足時(shí)，三方都須按比例再注入資金。
第三條 協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣(mài)房產(chǎn)的所有拍賣(mài)條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來(lái)的后果及風(fēng)險(xiǎn)。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣(mài)、過(guò)戶(hù)及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%的權(quán)屬。
第四條 該合伙房屋原租戶(hù)終止租賃后，三方可委托甲方對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù)，經(jīng)營(yíng)投資管理或?qū)ν庾赓U過(guò)程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔(dān)。甲、乙、丙三方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開(kāi)支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
第五條 甲、乙、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列情況外，如有兩方方書(shū)面授權(quán)，另一方也可代為行使：
�。ㄒ唬┖匣锓课莸霓D(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
�。ǘ┖匣锓课莸慕�(jīng)營(yíng)事項(xiàng)；
�。ㄈ┖匣锓课莸牡盅骸�(dān)保事項(xiàng)；
�。ㄋ模┢渌嘘P(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項(xiàng)。
因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。
若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見(jiàn)而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按下列約定執(zhí)行：
（一）雙方解除本協(xié)議，對(duì)合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)），各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)；
�。ǘ╇p方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。
第五條 房屋所有物權(quán)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。
本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。
若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書(shū)面通知另兩方或另一方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買(mǎi)同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書(shū)15天不予書(shū)面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書(shū)后既不同意出售又不愿購(gòu)買(mǎi)，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。
第六條 本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。
第七條 本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。
第九條 本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方： 丙方：
20xx年 月 日
合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)11
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買(mǎi)一套位于x的房產(chǎn)x，房產(chǎn)總價(jià)款x萬(wàn)元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資x元人民幣，占x%；
乙方出資x元人民幣，占x%。
三、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)x%x的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)x%的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)
甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由x方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū)，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有x%、乙方享有x%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由x方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)x%，乙方承擔(dān)x%x。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由x方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的'書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲x方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個(gè)月結(jié)算一次。
九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)x%，乙方承擔(dān)x%，并以現(xiàn)金支付；
十、物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。
十一、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；若通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下：
1、購(gòu)房首付款x元（包括定金）人民幣（房款總價(jià)款的x%）由甲方付x%、乙方付x%，并以現(xiàn)金支付；
2、主貸人為乙方x先生；
3、按揭貸款的期限為x年；
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān)x%、乙方承擔(dān)x%；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十三、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；
十六、爭(zhēng)議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十七、違約責(zé)任：
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，x律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
住址：住址：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
XXXX年XX月XX日
合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)12
甲方：___，
乙方：___，
鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)了一套位于成都市成華區(qū)“號(hào)商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)：
為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方享有合伙房屋___%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋___%的產(chǎn)權(quán)。
二、該房屋建筑面積___平方米，價(jià)格為每平方米___元，總價(jià)為_(kāi)__元，大寫(xiě)______元整，首付___元(甲方已出資___元,乙方已出資___元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交___元,乙方每月交___元)。
三、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。
四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的`任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如一方在30日內(nèi)，既不書(shū)面同意出售該房屋，又不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有___%。
五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)___%。
六、購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)___%，并以現(xiàn)金支付。
七、由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書(shū)面同意。
乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。
八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金___。
九、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
在場(chǎng)人：
合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)13
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
丙方：身份證號(hào)：
鑒于甲、乙、丙三方共同購(gòu)買(mǎi)房屋一事，三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，就共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
第一條 甲、乙、丙三方于 年 月 日共同出資購(gòu)買(mǎi)位于 中山一路104號(hào)第1-2幢第3-5層 的法院拍賣(mài)樓房三層（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為 平方米，總價(jià)款 ）。
第二條 甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣(mài)確認(rèn)及成交房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方 %。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣(mài)成交款+拍賣(mài)傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的.差額外，甲、方可暫時(shí)使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用，并且到期須按時(shí)還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上，而原投資及貸款所得資金不足時(shí)，三方都須按比例再注入資金。
第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣(mài)房產(chǎn)的所有拍賣(mài)條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來(lái)的后果及風(fēng)險(xiǎn)。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣(mài)、過(guò)戶(hù)及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%的權(quán)屬。
第四條 該合伙房屋原租戶(hù)終止租賃后，三方可委托甲方對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù)，經(jīng)營(yíng)投資管理或?qū)ν庾赓U過(guò)程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔(dān)。甲、乙、丙三方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開(kāi)支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
第五條 甲、乙、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列情況外，如有兩方方書(shū)面授權(quán)，另一方也可代為行使：
（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
�。ǘ┖匣锓课莸慕�(jīng)營(yíng)事項(xiàng)；
（三）合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng)；
�。ㄋ模┢渌嘘P(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項(xiàng)。
因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。
若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見(jiàn)而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按下列約定執(zhí)行：
�。ㄒ唬╇p方解除本協(xié)議，對(duì)合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)），各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)；
�。ǘ╇p方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。
第五條 房屋所有物權(quán)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。
本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。
若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書(shū)面通知另兩方或另一方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買(mǎi)同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書(shū)15天不予書(shū)面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書(shū)后既不同意出售又不愿購(gòu)買(mǎi)，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。
第六條 本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。
第七條 本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。
第九條 本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：丙方：
合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)14
甲方：______
身份證號(hào)：
乙方：______
身份證號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方欲共同購(gòu)買(mǎi)位于的房產(chǎn)一套，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格元。
二、出資金額、出資比例
首付款元，其中由甲方出資元，占60%.乙方出資元，占40%.剩余的元向銀行借貸。
三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔(dān)債務(wù)。向銀行借貸元，貸款期限________年，本息和共元，分240個(gè)月還清，每月需還元。其中，甲還元，占60%;乙還元，占40%.房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產(chǎn)權(quán)比例
產(chǎn)權(quán)的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)60%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)40%的產(chǎn)權(quán)。
五、物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有60%、乙方享有40%的`房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個(gè)月結(jié)算一次。
九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、裝飾裝修費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%，并以現(xiàn)金支付。
十、物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。
十一、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);若通知后____日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或____日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
十二、如甲乙雙方結(jié)婚，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)，甲乙雙方平等的享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，平等承擔(dān)債務(wù)，即各占50%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣(mài)共有物，所得價(jià)金由共有人按份額比例分配�；蛘哌M(jìn)行作價(jià)補(bǔ)償，由雙方中的某個(gè)共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補(bǔ)償其應(yīng)有部分的價(jià)值。
十三、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十六、爭(zhēng)議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十七、違約責(zé)任：
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______
乙方：______
住址：______
住址：______
身份證號(hào)：______
身份證號(hào)：______
________年____月____日
合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)15
甲方：________
乙方：________
身份證號(hào)：________
身份證號(hào)：________
家庭地址：________
家庭地址：________
聯(lián)系電話：________
聯(lián)系電話：________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守；
一、甲乙雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)一套位于北京市建筑面積：________平方米，房產(chǎn)總價(jià)________萬(wàn)元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資________元人民幣，乙方出資________元人民幣；甲方、乙方各出資50%
三、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)；乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。
四、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。
五、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購(gòu)物業(yè)
甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
六、物業(yè)裝飾
裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50% 。
七、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的'管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每12個(gè)月結(jié)算一次。因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部份屬于雙方共同享有。
九、物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。任何一方不得因個(gè)人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失。
十、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下：
1、購(gòu)房首付款________元（包括定金________人民幣（房款總價(jià)款的________%）由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付。
2、主貸人為乙方先生；按揭貸款的期限為_(kāi)_______年。
十二、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。
2、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
3、本協(xié)議壹式貳份，甲方壹份乙方壹份；自甲乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：________
時(shí)間：________年________月________日
乙方：________
時(shí)間：________年________月________日