購買單身公寓注意事項

　　本文是小編精心編輯的購買單身公寓注意事項，希望能幫助到你！

　　購買單身公寓注意事項篇一

　　技巧一：實用面積要大

　　同時，購買之前應(yīng)該咨詢設(shè)計師，告訴他們自己的家居設(shè)計喜好和要求，看選擇什么樣的單身公寓最實用。選擇實用面積大的單身公寓，再加上良好的家居設(shè)計的話，就會讓單身公寓顯得更為寬闊實用。

　　技巧二：區(qū)位位置要好

　　購買單身公寓時，一定要看重地理區(qū)位優(yōu)勢，有了這方面的優(yōu)勢，就可以彌補(bǔ)面積小帶來的局限性。

　　地理區(qū)位優(yōu)勢主要表現(xiàn)在兩個方面：首先，交通必須便利，較好靠近公交的主要線路，這樣出行和上班都會比較方便;其次，生活配套設(shè)施要完善，購房之前，一定要對周邊的銀行、超市、醫(yī)院、飯店、休閑娛樂場所等等進(jìn)行綜合考察，生活方便的`話，居住才舒服。

　　技巧三：總價均價要適度

　　買房，歸根結(jié)底還是經(jīng)濟(jì)行為。單身公寓大抵是小戶型或微戶型，價格方面的特征是單價高，但是總價不算太高。因此，只有均價和總價都相對合理的單身公寓，才值得出手。

　　購買單身公寓注意事項篇二

　　1土地使用年限：有是70年產(chǎn)權(quán)，有是40年或者50年產(chǎn)權(quán)，40-50年的時商業(yè)寫字樓土地性質(zhì)、70年的是普通住宅土地性質(zhì)的。

　　2.公攤：樓一般公攤在25-30%，一定先看好說，戶型的面積除去公攤還能不能滿足你的需求，不然交房之后就坑爹了。

　　3.使用成本：一般來說，如果樓是40年產(chǎn)權(quán)的，就是商業(yè)產(chǎn)權(quán)的`，這樣的話，物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)一般要高于住宅。

　　4. 功能分區(qū)：很多的樓雖然說有廚房，但是一般情況下，都不是單獨(dú)設(shè)立的。還有就是很多樓是沒有陽臺的。

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