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年輕夫婦離婚如何分割父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)
高房?jī)r(jià)導(dǎo)致年輕夫婦很難獨(dú)立的購(gòu)買房產(chǎn)，進(jìn)行按揭又要因?yàn)檫�款而費(fèi)心費(fèi)力。父母心疼孩子而出資給孩子買房。那么離婚時(shí)，這樣有父母出資的房產(chǎn)該怎么分割呢？小編就為您整理出來(lái)，歡迎大家瀏覽，謝謝。
一、婚后父母一方全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，離婚房產(chǎn)怎么分割？
這種情況下，只能視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。這么分的原因是考慮到我國(guó)的國(guó)情，父母出資買房，為的是自己的子女能過(guò)上美好的生活，傾其所有資助子女買房。如果此時(shí)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，將有失公平。
二、婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，離婚房產(chǎn)怎么分割？
婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下是最常見(jiàn)的。這種情況，離婚房產(chǎn)怎么分割呢？考慮現(xiàn)實(shí)情況，此種情況，有著贈(zèng)與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
三、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，離婚房產(chǎn)怎么分割？
這種情況在實(shí)踐中也較為常見(jiàn)，而且爭(zhēng)議最多。我國(guó)婚姻法對(duì)此種情況規(guī)定，購(gòu)買的房產(chǎn)科認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。也就是說(shuō)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)該考慮父母的出資額進(jìn)行分割。
四、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚房產(chǎn)怎么分割？
婚后由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。除非，雙方針對(duì)房產(chǎn)另外有約定。
五、婚后按揭購(gòu)房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產(chǎn)怎么分割？
此種情形，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
由于房?jī)r(jià)的上漲，房屋的價(jià)值比重占據(jù)了現(xiàn)代家庭財(cái)產(chǎn)的大部分，在辦理離婚時(shí)，房產(chǎn)怎么分割直接影響到離婚之后的生活品質(zhì)，像在北京、上海等一線城市，沒(méi)有房子就沒(méi)有安全感。并且，父母出資買房是對(duì)我們的一種關(guān)愛(ài)，父母傾其所有只是為了讓子女過(guò)上更好的生活。如果因?yàn)殡x婚，不僅僅傷了父母的心，更損害到父母的利益，這是我們不愿看到的。因此，不得不走到離婚這一步時(shí)，在收集證據(jù)時(shí)一定要全面、準(zhǔn)確，必要的情況下可以尋求律師的幫助。
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