如何做好工程項(xiàng)目管理

　　導(dǎo)語(yǔ)：項(xiàng)目的一般概念對(duì)企業(yè)并不陌生，最常見(jiàn)的是工程項(xiàng)目，在日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中，無(wú)論是生產(chǎn)活動(dòng)還是經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若將各項(xiàng)活動(dòng)的過(guò)程加以合理分解則可以看出，這些活動(dòng)都具有項(xiàng)目的特征，如:都具有一定的時(shí)間限定，都需要由人來(lái)完成，都需要消耗一定資源，都具有開始、計(jì)劃、執(zhí)行、收尾等項(xiàng)目的基本屬性等。

　　如何做好工程項(xiàng)目管理

　　施工項(xiàng)目管理的問(wèn)題

　　1、初期投標(biāo)不夠理性

　　由于稍早時(shí)期國(guó)家投資不斷加大形成的市場(chǎng)空缺，誘使建筑施工企業(yè)數(shù)量迅速增加，導(dǎo)致我國(guó)建筑施工企業(yè)現(xiàn)在的狀況是“狼多肉少”。由于競(jìng)爭(zhēng)激烈，使得不少的施工企業(yè)在投標(biāo)的時(shí)候饑不擇食、慌不擇路，盲目的壓低標(biāo)價(jià)，以求中標(biāo)，同時(shí)伴隨著施工企業(yè)讓利墊資現(xiàn)象。這樣的盲目低價(jià)中標(biāo)，在扭曲招投標(biāo)原本意義的同時(shí)，使得施工企業(yè)的項(xiàng)目管理先天不足，有的項(xiàng)目在中標(biāo)的時(shí)候就已經(jīng)決定了虧損的結(jié)局。

　　2、經(jīng)營(yíng)期間問(wèn)題不斷

　　很多項(xiàng)目物資管理混亂，物資設(shè)備采購(gòu)暗箱操作，有人靠此中飽私囊;現(xiàn)場(chǎng)物資管理混亂無(wú)章，一方面導(dǎo)致浪費(fèi)嚴(yán)重，同時(shí)可能會(huì)因此影響工期，導(dǎo)致成本增加。

　　施工和技術(shù)管理松弛，現(xiàn)場(chǎng)施工采用放養(yǎng)式的`管理，導(dǎo)致出現(xiàn)窩工、返工現(xiàn)象的出現(xiàn)，無(wú)疑會(huì)延誤工期，導(dǎo)致成本的增加;某些技術(shù)方案的制定畏首畏尾，人為的增大安全系數(shù)以求自保，導(dǎo)致施工投入上造成浪費(fèi)，比如本來(lái)用工12的型鋼就滿足使用的，卻被設(shè)計(jì)成工16型鋼，導(dǎo)致了大量的浪費(fèi)，這種現(xiàn)象在大多數(shù)的項(xiàng)目中存在。

　　有不少的項(xiàng)目管理者、甚至現(xiàn)場(chǎng)管理者安全意識(shí)不夠強(qiáng)，安全制度形同虛設(shè)，安全管理流于形式。這些人認(rèn)為其主要任務(wù)就是進(jìn)度、贏利，殊不知沒(méi)有安全保障的贏利是無(wú)從談起的。

　　工程項(xiàng)目管理的方法

　　1 工程項(xiàng)目的啟動(dòng)

　　企業(yè)如何認(rèn)定項(xiàng)目的啟動(dòng)是一個(gè)不明確的問(wèn)題，有人認(rèn)為在工程施工準(zhǔn)備時(shí)即工程啟動(dòng)，有人認(rèn)為立項(xiàng)獲得批準(zhǔn)后即為工程啟動(dòng)。應(yīng)當(dāng)認(rèn)識(shí)到無(wú)論是工程類項(xiàng)目或是其它項(xiàng)目，都需要?jiǎng)佑觅Y源，界定啟動(dòng)的時(shí)間點(diǎn)應(yīng)定位在組織授權(quán)動(dòng)用資源的文件或批復(fù)生效之日起。

　　工程項(xiàng)目的`啟動(dòng)過(guò)程是由職能管理層或市場(chǎng)調(diào)研部門根據(jù)市場(chǎng)情況產(chǎn)生項(xiàng)目概念，以項(xiàng)目建議的形式上報(bào)上級(jí)主管部門，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，取得的調(diào)研成果交管理層審核，審核通過(guò)后正式批準(zhǔn)進(jìn)行初步可行性研究，初步可行性研究通過(guò)后，再進(jìn)行可行性研究，在這一階段應(yīng)能夠估算出項(xiàng)目的成本，可行性研究通過(guò)后，進(jìn)入工程初步設(shè)計(jì)階段。在可行性研究獲得批準(zhǔn)后，即可認(rèn)定項(xiàng)目啟動(dòng)。

　　2 工程招投標(biāo)管理

　　《招投標(biāo)法》規(guī)定，評(píng)標(biāo)不能由招標(biāo)人或其代理機(jī)構(gòu)承擔(dān)，而是要依法成立評(píng)標(biāo)委員會(huì)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)是負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)的臨時(shí)組織，負(fù)責(zé)依據(jù)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)所有投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，向招標(biāo)人推薦或直接確定中標(biāo)人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家5人以上單數(shù)組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于2/3，一般從國(guó)家或省級(jí)評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取。經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)投標(biāo)價(jià)法:這種方法一般適用于通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或招標(biāo)人對(duì)其技術(shù)、性能無(wú)特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目。評(píng)委會(huì)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的價(jià)格調(diào)整方法，對(duì)所有投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。以報(bào)價(jià)明顯低于標(biāo)底的，必須經(jīng)過(guò)質(zhì)詢和答辯，以保證報(bào)價(jià)合理。

　　3 工程項(xiàng)目監(jiān)控

　　工程項(xiàng)目監(jiān)理的中心任務(wù)是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全和合同、信息管理，并協(xié)調(diào)參與項(xiàng)目建設(shè)各利害關(guān)系方的關(guān)系。監(jiān)理公司也把所監(jiān)理的工程作為一個(gè)獨(dú)立的項(xiàng)目進(jìn)行管理，同樣產(chǎn)遵循項(xiàng)目管理的一般過(guò)程。

　　項(xiàng)目監(jiān)理是依據(jù)法律規(guī)范、合同約定對(duì)相關(guān)主體進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)，并采取組織、協(xié)調(diào)，以促進(jìn)利害關(guān)系者間的合作，共同完成項(xiàng)目目標(biāo)的過(guò)程。項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程一般由監(jiān)理公司承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)，主要監(jiān)理人員有總監(jiān)、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等，監(jiān)理方式有:見(jiàn)證、旁站、巡視、平行檢查、設(shè)備監(jiān)造等，處理方式有:成本索賠、批準(zhǔn)臨時(shí)延期和批準(zhǔn)延期等。

　　4 工程驗(yàn)收過(guò)程

　　(1)準(zhǔn)備階段:主要是對(duì)局部、分散、零星工程進(jìn)行收尾，同時(shí)作好團(tuán)隊(duì)的思想工作，準(zhǔn)備好驗(yàn)收材料并進(jìn)行分類、歸檔、整理，形成完整的驗(yàn)收材料，同時(shí)為做好查詢和檢索工作做好準(zhǔn)備。

　　(2)自檢。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)按正式驗(yàn)收的程序進(jìn)行預(yù)先檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，同時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫自檢報(bào)告。

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