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物業(yè)管理員安全職責(zé)
物業(yè)管理員安全職責(zé)1
安全管理員在安全管理班班長的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)住宅區(qū)各重點(diǎn)區(qū)域的安全防護(hù)，保障業(yè)主、住戶生命財(cái)產(chǎn)安全。其職責(zé)如下：
一、禮貌地指揮進(jìn)出車輛，收發(fā)出入卡，確認(rèn)后予以放行。
二、對(duì)進(jìn)入小區(qū)施工的人員，要憑管理處簽發(fā)的臨時(shí)出入證'確認(rèn)后予以放行。
三、保持治安崗?fù)ぶ車h(huán)境的整潔及設(shè)施、標(biāo)識(shí)完好。
四、禁止推銷廣告，收拾廢品等閑雜人員進(jìn)入小區(qū)。
五、憑管理處簽發(fā)的物資搬運(yùn)放行條'對(duì)運(yùn)載貴重物品或搬家出小區(qū)的車輛等，經(jīng)確認(rèn)后予以放行。
六、按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)臨停的`車輛進(jìn)行收費(fèi)并出具票據(jù)。
七、負(fù)責(zé)值班室內(nèi)對(duì)講機(jī)、充電器、軍大衣、雨衣、雨鞋的擺放整齊，及值班室內(nèi)的衛(wèi)生工作。
八、認(rèn)真完成交接班手續(xù)。
物業(yè)管理員安全職責(zé)2
協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行與客戶、物業(yè)洽商及談判;
熟悉物業(yè)管理前中后期工作流程、條例及相關(guān)法律法規(guī);
全面負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)對(duì)接各物業(yè)項(xiàng)目的人員管理、財(cái)務(wù)管理、商品管理、質(zhì)量管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、安全管理;
負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目及對(duì)接物業(yè)樓盤所有工作目標(biāo)和計(jì)劃、工作協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)建設(shè);
負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)新開各物業(yè)項(xiàng)目籌備及服務(wù)跟進(jìn)工作，監(jiān)管項(xiàng)目的`運(yùn)行情況;
有與其他部門、業(yè)主、外部機(jī)構(gòu)的溝通能力，建立良好關(guān)系;
領(lǐng)導(dǎo)、檢查、審查、評(píng)估及修訂部門職能及工作的能力;
根據(jù)公司要求，編制與修改部門內(nèi)部的運(yùn)營流程、對(duì)外的作業(yè)流程。
物業(yè)管理員安全職責(zé)3
1、仔細(xì)查問外來人員情況，登記其姓名、身份證件、工作單位或住址、被訪人姓名、出入時(shí)間等。三無人員一律不得進(jìn)入小區(qū)。
2、對(duì)裝修及施工人員要憑證出入，無出入證者不得放行，禁止各類修補(bǔ)、買賣、收舊等閑雜人員出入，防止住宅區(qū)內(nèi)發(fā)生治安案件。
3、對(duì)住戶及來訪人員要以禮相待，熱情友好，不卑不亢，任何情況下均不得與住戶吵嘴，發(fā)生糾紛時(shí)到管理處處理。
4、嚴(yán)格要求自己，遵守上下班時(shí)間及值班紀(jì)律，做到儀容整潔、文明執(zhí)勤。上班時(shí)間內(nèi)不得與他人閑談，不準(zhǔn)睡覺、看書報(bào)、寫信及做與值班無關(guān)的事情。
5、堅(jiān)守崗位，不得擅離職守。要與隊(duì)友團(tuán)結(jié)合作，密切配合、互相照應(yīng)，共同完成值班任務(wù)。
6、認(rèn)真做好值班記錄，嚴(yán)格執(zhí)行交接班工作。交班時(shí)要主動(dòng)介紹本班情況，所配警器、筆記本要點(diǎn)驗(yàn)清楚，如數(shù)交于下班隊(duì)友。
7、協(xié)助派出所對(duì)住宅區(qū)的治安管理和必要時(shí)的調(diào)查，打擊各種犯罪。
8、發(fā)生治安、消防、交通等方面的.突發(fā)事件時(shí)，要挺身而出，及時(shí)采取搶救、補(bǔ)救措施，制止事態(tài)進(jìn)一步惡化，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，并及時(shí)通知有關(guān)部門和協(xié)助查處。
9、積極參加各種常規(guī)訓(xùn)練，加強(qiáng)政治和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高管理水平，增強(qiáng)防衛(wèi)能力。
10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)管理員安全職責(zé)4
職責(zé)
1、受理客戶來電來訪和投訴，及時(shí)登記、跟進(jìn)、落實(shí)和反饋;
2、負(fù)責(zé)巡視檢查管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備、安全防范和綠化;
3、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用的催繳，并按時(shí)向上級(jí)部門提供各種報(bào)表;
4、按規(guī)定做好日常管理工作的自檢，接受主管的監(jiān)督檢查;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職資格
1、管理類相關(guān)專業(yè)大學(xué)�？埔陨蠈W(xué)歷，具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;
2、良好的理解力和執(zhí)行力、以及較強(qiáng)的.文字語言表達(dá)能力，熟悉物業(yè)日�？蛻舴⻊�(wù)工作;
3、具備良好的服務(wù)意識(shí)和溝通能力;
4、工作踏實(shí)，責(zé)任心強(qiáng)，能承工作壓力;
5、熟練使用辦公軟件。
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