物業(yè)管理物管員職責(zé)

物業(yè)管理物管員職責(zé)1

　　為客戶辦理入駐手續(xù)、機(jī)動(dòng)車車輛出入證等，收集客戶信息，建立客戶檔案工作，解答客戶提出的有關(guān)問(wèn)題，并及時(shí)反饋;

　　辦理裝修手續(xù)，臨時(shí)出入證，解答有關(guān)裝修問(wèn)題，對(duì)裝修申請(qǐng)進(jìn)行審批;

　　客戶投訴、報(bào)修和物業(yè)費(fèi)收繳等事宜的受理、記錄并進(jìn)行流轉(zhuǎn)、分派和跟蹤協(xié)調(diào)等工作;

　　及時(shí)了解客戶的`變化情況，并與相關(guān)部門及上級(jí)溝通信息;

　　負(fù)責(zé)對(duì)客戶各類通知的分發(fā)和存檔工作，受理出門證;

　　監(jiān)督客戶衛(wèi)生、安全、消防設(shè)施的完善及更新;

　　7.完成公司安排或委托處理的其他工作任務(wù)。

物業(yè)管理物管員職責(zé)2

　　1.熟練運(yùn)用辦公軟件。

　　2.具備編制安全預(yù)案、執(zhí)行并組織培訓(xùn)演練的能力。

　　3.了解各類安全設(shè)備設(shè)施的`運(yùn)行原理，能熟練操作使用安全相關(guān)設(shè)備并有組織培訓(xùn)的能力，具有高度的軍事訓(xùn)練基礎(chǔ)和人員管理能力。

　　4.負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)管理工作。

物業(yè)管理物管員職責(zé)3

　　1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)部署各項(xiàng)目落實(shí)執(zhí)行;

　　2、協(xié)助總經(jīng)理對(duì)公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、指揮、監(jiān)督、管理，并執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)程、工作指令;

　　3、監(jiān)督公司及各項(xiàng)目年度預(yù)算方案的執(zhí)行情況、物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程;

　　4、熟悉并參與物業(yè)前期工作，協(xié)助提出項(xiàng)目定位方案;

　　5、召集主持總經(jīng)理辦公會(huì)議，檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門的工作進(jìn)展,協(xié)調(diào)和指導(dǎo)各項(xiàng)目經(jīng)理的.工作;

　　6、負(fù)責(zé)公司日常事務(wù)的處理與協(xié)調(diào)。

物業(yè)管理物管員職責(zé)4

　　1、全面負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的一切事務(wù)，帶領(lǐng)全體員工開展各項(xiàng)工作，實(shí)現(xiàn)公司所確定的各項(xiàng)任務(wù)及目標(biāo)。

　　2、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的重大投訴、緊急事件的處理及與業(yè)主委員會(huì)和政府部門的'協(xié)調(diào)、溝通工作。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目員工的培訓(xùn)以及工作指導(dǎo)等。

物業(yè)管理物管員職責(zé)5

　　1.負(fù)責(zé)確保辦公大樓用電設(shè)施的'正常運(yùn)行;

　　2.及其相關(guān)設(shè)備的管理和維護(hù)，包括但不僅限于照明設(shè)備、配電間、水泵房、消防設(shè)施、技防設(shè)施、電梯、車庫(kù)等;

　　3.定期巡視檢查大廈，確保大廈無(wú)安全隱患;

　　4.遇有緊急狀況時(shí)能積極處理并做好善后工作;

　　5.與相關(guān)職能部門的溝通協(xié)調(diào)，確保良好的公共關(guān)系;

　　6. 領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

物業(yè)管理物管員職責(zé)6

　　1、制定園區(qū)工作計(jì)劃并貫徹執(zhí)行，保證園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作的穩(wěn)定與發(fā)展。

　　2、合理安排工作任務(wù)，安排員工做好物業(yè)費(fèi)用的`收繳工作。

　　3、結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際工作，制定完成指標(biāo)的各項(xiàng)重大舉措及專項(xiàng)任務(wù)，并跟進(jìn)相關(guān)責(zé)任部門完成。

　　4、主持項(xiàng)目的日常工作，負(fù)責(zé)承上啟下和協(xié)調(diào)對(duì)內(nèi)、對(duì)外各種關(guān)系，對(duì)項(xiàng)目的各項(xiàng)工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

物業(yè)管理物管員職責(zé)7

　　1、熟悉住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)管道維修及操作標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、熟悉供暖管道維修操作標(biāo)準(zhǔn)等。

　　3、熟悉住宅小區(qū)、寫字樓配電設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、熟悉供電系統(tǒng)和高壓配電室內(nèi)的各種設(shè)備的性能及操作方法。

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