裝修裝飾管理規(guī)定

裝修裝飾管理規(guī)定1

　　一、進出場管理

　　1、每天必須安排2個工作人員負責門票收取和監(jiān)督管理。

　　2、小朋友進場時，工作人員須向其說明注意事項，詳見附《游樂場溫馨提示》。

　　3、不符合入場規(guī)定的，須提醒其整改，直到符合規(guī)定才能進場；

　　4、出于安全的考慮，場地有最大游玩人數(shù)容量限制，指同時允許游玩的最多人數(shù)：

　　游樂場為：80個小朋友；

　　沙池為：60個小朋友；

　　當達到最大容量時，停止售票，并等場內(nèi)小朋友出來后才能允許其他小朋友進場。

　　5、進出場程序：

　�。�1）顧客到收銀臺購買游樂場票；

　�。�2）顧客憑票進場，工作人員給小朋友和其監(jiān)護人各一個佩戴牌，并登記佩戴牌編碼和進場時間；

　　（3）中途離場：當小朋友要暫時離場時，需登記佩戴牌號碼和離場時間，并確認小朋友與其監(jiān)護人的佩戴牌一致，才允許帶小朋友離場。中途離場時間不能超過30分鐘，回場時須核對佩戴牌號碼和離場時間，超過30分鐘不能進場；

　�。�4）離場：確認小朋友與其監(jiān)護人的佩戴牌一致，才允許帶小朋友離場，并收取佩戴牌。

　　6、游樂場贈票的使用時限為1小時。使用贈票時，需提醒顧客玩樂時限，并在、、

　　1小時后，提醒顧客時間已到，或請其再次購票；

　　7、顧客使用套票時，提醒其先到游樂場游玩，再到沙池玩樂，避免將沙子帶到游樂場上。

　　8、沙池玩樂完畢后，需提醒顧客對小朋友立刻進行清潔，避免將沙子帶到游樂場或商場中去。

　　二、衛(wèi)生管理

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　　1、常規(guī)清潔：每天結(jié)業(yè)后，必須對場內(nèi)地板進行清潔；

　　清潔程序：

　　（1）準備抹布、膠桶、掃把、清潔劑等用具；

　�。�2）用掃把掃游樂場內(nèi)及周圍的垃圾；

　�。�3）用抹布抹干凈游戲器具上的灰塵；

　　（4）倒少許清洗劑在污劑處，用抹布擦拭，然后用水清洗干凈；

　　（5）清潔后，確保無灰塵、無垃圾、無污痕。

　　2、消毒清潔：每3天進行一次全場清潔消毒，用消毒水將場內(nèi)所有設(shè)備清潔干凈；

　　3、及時清潔：

　�。�1）發(fā)現(xiàn)小孩拉尿/大便，及時用消毒水進行清潔消毒，并將其擦干，以免滑到；

　�。�2）發(fā)現(xiàn)垃圾及時清除；

　　（3）發(fā)現(xiàn)亂涂亂畫的行為，及時制止和清除；

　　4、進行常規(guī)清潔和消毒清潔后，負責人必須填寫登記表。

　　（二）沙池清潔：

　　1、常規(guī)清潔：每天結(jié)業(yè)后，必須對沙池進行清潔；

　　清潔程序：

　�。�1）清除沙池中的垃圾；

　�。�2）將骯臟的沙子清除，并將沙子鋪平整；

　�。�3）整理和清潔沙池中的玩具；

　　2、消毒清潔：每3天進行一次清潔消毒，用消毒水將沙池中的玩具和周邊的護欄、吧臺等設(shè)備清潔干凈；

　　3、及時清潔：

　�。�1）發(fā)現(xiàn)小孩拉尿/大便，及時將被污染的沙子清除掉，并在一定時期補充沙子，保持沙池的清潔和飽滿。

　　（2）發(fā)現(xiàn)垃圾及時清除；

　�。�3）發(fā)現(xiàn)亂涂亂畫的行為，及時制止和清除；

　　4、進行常規(guī)清潔和消毒清潔后，負責人必須填寫登記表。

　　三、游樂場安全管理制度

　　為加強對游樂場的安全管理，推進安全檢查工作的經(jīng)�；�、制度化，確保游樂場游樂設(shè)施和設(shè)備的安全運行，保障顧客生命財產(chǎn)安全，制定本制度。

　　游樂場必須堅持“安全第一、預防為主”的方針，執(zhí)行安全管理制度、定時維修保養(yǎng)設(shè)備、安全操作，采取必要的、充足的、有效的安全措施，確保游樂設(shè)施和設(shè)備的安全運營。

　　游樂場進行安全檢查后，應認真做好檢查記錄。

　　安全檢查中發(fā)現(xiàn)問題或設(shè)備隱患，應立即停止開放樂場，并及時通知相關(guān)部門進行修理。

　　檢查時間：

　　（1）日檢：每天結(jié)業(yè)后，必須對場內(nèi)設(shè)備進行整理和檢查；

　�。�2）周檢：每個星期日結(jié)業(yè)后，必須對場內(nèi)設(shè)備進行深入檢查，并加固零件；

　　四、突發(fā)事故處理：

　　1、意外受傷

　�。�1）顧客或員工受傷，立即通知管理人員并協(xié)助救護傷病者，自覺維護現(xiàn)場；

　�。�2）保護好現(xiàn)場證據(jù)，進行現(xiàn)場拍照或保存監(jiān)控錄像資料；

　�。�3）將受傷人員送到就近醫(yī)院就醫(yī)，情況嚴重者，致電120緊急救護；

　　（4）及時將事件情況匯報公司人事部；

　　2、兒童丟失

　　（1）詳細了解丟失兒童的姓名、性別、年齡、樣貌、衣著等細部特征；

　�。�2）所有員工及促銷員留意關(guān)注身邊是否有無家長攜帶或陪同的兒童，如遇與丟失兒童特征相符合的，立即帶領(lǐng)至管理人員辦公室；

　　（3）任何時候都不可以讓六歲以下或1、2米以下的兒童單獨離開我店；

　�。�4）當丟失的兒童找到時，必須核對父母一方的身份證件并登記身份證號碼；

　�。�5）如5分鐘內(nèi)未找到丟失的兒童，管理人員應咨詢丟失兒童的顧客是否需要協(xié)助報警，如需要，立即向110報警，并協(xié)助公安人員找尋丟失的兒童。

　　3、火災

　　（1）立即以即將停電的名義疏散顧客和員工，并關(guān)閉電源；

　　（2）在情況許可的情況下，由防損人員或受訓過的員工使用消防設(shè)施滅火；

　�。�3）立即向119報警。如有人員受傷，致電120緊急救護；

　　（4）立即在賣場安全范圍外設(shè)立警戒區(qū)，消防人員未到達之前禁止任何人員進入賣場；

　　（5）在確保安全的前提下，根據(jù)消防人員的`指示離開現(xiàn)場或提供協(xié)助；

　�。�6）及時向公司匯報所發(fā)生的情況，等候公司進一步的指示，并嚴格按照公司指示執(zhí)行。

　　附：游樂場溫馨提示

　　1、本樂園只適合1、2米以下的兒童在成人的保護和監(jiān)督下游玩。

　　2、請保持場內(nèi)清潔，禁止在場內(nèi)進食、吸煙、吐痰或大小便。

　　3、未學會自主大小便的兒童必須穿紙尿褲入場，不得穿開襠褲入場。

　　4、為了孩子的公共衛(wèi)生，進入游樂場的家長和孩子必須穿襪子，為避免劣質(zhì)的一次性襪子導致滑到，我們不提供一次性襪子。

　　5、游玩者不得攜帶任何物品和食物進場，以免造成傷害。

　　6、游玩時，互相謙讓，注意安全，不要擁擠，不要追逐打鬧，以免影響和傷害他人。

　　7、禁止沿滑梯扶手邊緣滑下，禁止逆上滑梯、跨越安全保護欄或吊在護欄外等危險運動。

　　8、嚴禁攀爬、拉扯安全網(wǎng)、柱。

　　9、嚴禁在管道中滯留，以免影響他人通行。

　　10、請愛護場內(nèi)設(shè)備，蓄意損壞設(shè)備，照價賠償并追究相關(guān)責任。

　　11、隨身物，自行保管，如有遺失，后果自負。

　　12、為了孩子能安心玩樂，請家長不要離開現(xiàn)場，時刻關(guān)注孩子；

　　13、本游樂場只負責因設(shè)備質(zhì)量問題造成的損傷，而不負責由于運動娛樂本身性質(zhì)而引發(fā)的損傷；

　　14、場內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件請立刻與樂園內(nèi)營業(yè)員聯(lián)系，以便及時處理。

　　15、患有心臟病、傳染病、精神病、畏高癥等顧客請勿購票游玩。

　　16、出于安全的考慮，游樂場最大容量為80人，沙池最大容量為60人，當達到最大容量時，需等場內(nèi)小朋友出來后才能進場。

　　17、為了保持游樂場干凈清潔，健康衛(wèi)生，使用套票時，請先在游樂場進行玩樂再到沙池暢玩，以免將沙子帶到游樂場或商場中；

　　18、中途離場時間超過30分鐘再次入場須重新購票；

　　19、入場前請仔細閱讀本規(guī)則，凡違反以上規(guī)定，致使本人或他人受到傷害的，由責任人或其家長（監(jiān)護人）負責，本游樂場不負責。

裝修裝飾管理規(guī)定2

　　為了加強本公寓房屋裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全及外觀統(tǒng)一，保證裝修有序進行，維護公寓環(huán)境整潔、美觀、協(xié)調(diào)，維護住戶的正常生活秩序，使住戶有一個安全、清潔、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合壹又貳分之壹國際公寓實際情況，各位業(yè)主（住戶）進行室內(nèi)裝修時，應當保證建筑工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃氣、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定和標準，并須遵守物業(yè)公司對房屋裝修有關(guān)問題的規(guī)定：

　　1、裝飾裝修范圍（禁止行為和注意事項）：

　�。�1）禁止改變房屋的柱、梁、板、承重墻和建筑結(jié)構(gòu)。上下水管道、電路等，如需改動，應提出書面申請，經(jīng)審定后方可施工。

　�。�2）禁止封閉露臺、安裝防盜網(wǎng)或其它伸出物。如需安裝其它電子防盜設(shè)施，必須提出書面申請，批準后方可實施。

　�。�3）禁止改變原有門、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。

　�。�4）禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房；鑿打防水地面，以防破壞防水層結(jié)構(gòu)。

　�。�5）室內(nèi)排水管、消防立管裝修時須留檢修口，以便日后檢查維修。

　�。�6）天然氣屬專業(yè)公司管理，為防止天然氣泄漏造成不安全隱患，裝修時嚴禁包死和改動天然氣管道，如需改動必須由天然氣公司處理。

　　（7）禁止改動配電箱的`位置。

　　（8）室內(nèi)區(qū)域荷載均有限制，在裝修施工中堆放材料及地面鋪設(shè)裝修材料不得超過《商品住宅使用說明書》注明的荷載標準（地面裝修荷載不得超過1、2kn/m2使用荷載不得超過2kn/m2）。超此限定裝修所造成的一切后果，均由業(yè)主及施工企業(yè)承擔。

　�。�9）本公寓保溫系統(tǒng)為外墻內(nèi)保溫，不得對保溫墻進行一切打鑿行為。

　　（10）本公寓煙道為復合模式，嚴禁破壞煙道中的隔板；不得將雜物塞

　　入煙道內(nèi)，排風管接入口進入煙道距離不得大于3公分，以防煙道排氣不暢。

　　（11）局部開鑿線槽、管槽等要用切割機或鋼釬鑿成斜線，不得用大錘砸墻，以防墻體及外墻內(nèi)保溫層面裂縫。

　�。�12）戶內(nèi)上、下水立管不能封包死，裝修時須預留檢查孔；吊頂檢查孔不小于400×400㎜，立管檢查孔不小于200×200㎜。若未留檢查孔，裝修完工后將不予驗收，整改且達到要求后再予驗收，因此造成的所有費用由業(yè)主自行承擔。

　�。�13）針對本公寓樓高風大及樓宇設(shè)計實際，不得在樓頂安裝太陽能熱水器。

　�。�14）請業(yè)主在裝修前須事先考慮空調(diào)外機安裝問題，如：空調(diào)室外機安裝尺寸是否和空調(diào)安放臺尺寸相符；并提醒業(yè)主注意：裝修時切勿將預留的空調(diào)孔堵塞。

　�。�15）戶內(nèi)裝有公用天然氣閥門的住戶，切勿將天然氣閥門封死；且請確保貴戶所用裝飾隔板能夠迅速開啟。

　�。�16）裝修時請不要不得在戶內(nèi)地面上直接攪拌水泥沙漿；使用無防水功能的房間蓄水，以防滲入下一層，造成不必要的損失。

　�。�17）住戶禁止在露臺搭建建筑物。

　�。�18）夾層陽臺（含地面做法、吊頂、隔墻，不得大于0、4kn/㎡）只能鋪設(shè)木地板或其它輕型材料。

　�。�19）夾層地面（含地面做法、隔墻、吊頂，不得大于1、0kn/㎡）只能鋪設(shè)木地板或其它輕型材料。

　�。�20）室內(nèi)樓地面：地面裝修荷載不得超過1、2kn /㎡，使用荷載不得超過設(shè)計標準2kn /㎡，除廚房衛(wèi)生間地面有防滲層外，其他室內(nèi)樓地面一律不允許用水直接沖刷；切勿用重物撞擊地面。

　�。�21）樓地面墊層必須采用陶粒砼墊層（6公分厚）如采用其他輕質(zhì)材料須報物業(yè)公司批準。

　�。�22）為避免裝修時損壞紗窗，我們將在您裝修結(jié)束后安裝紗窗，因此，在窗戶包邊裝修時預留一定的空間。

　�。�23）四層業(yè)主戶內(nèi)衛(wèi)生間裝有上水閥門，裝修時須預留檢查口。未經(jīng)許可，請勿不得私自開啟、關(guān)閉。

　　2、裝飾裝修時間：

　　集中裝修期間，裝修時間為每天8：00—22：00，非集中裝修期間裝修時間為：上午8：00—12：00，下午14：00—19：00。

　　3、施工規(guī)則：

　　（1）裝修人員必須嚴格遵守公寓各項管理規(guī)定，執(zhí)行消防條例，對公寓內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備不允許擅自動用或變更。

　�。�2）為確保公寓安全，裝修人員原則上不允許在公寓內(nèi)留宿，如確需留宿的，應由業(yè)主書面擔保。

　　（3）裝修人員攜物出公寓，須到客戶服務中心辦理《攜物出門證》。

　�。�4）施工時不得占用公共場地和損壞公共設(shè)施。沙子、水泥（含其它粉狀材料）和垃圾等必須裝袋運輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。如有污染，裝修公司必須負責清理。

　�。�5）裝修時不得將建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道，施工時對排水管道應采取適當?shù)恼诒未胧�，以防堵塞�?/p>

　�。�6）裝修垃圾須袋裝，堆放在公寓指定地點，由物業(yè)公司委托清運公司統(tǒng)一運出公寓。不得將垃圾堆放在其它區(qū)域。

　�。�7）裝修人員、住戶不得高空拋物。

　�。�8）空調(diào)室外機的安裝，須按物業(yè)公司的統(tǒng)一要求，不得隨意安裝。

　�。�9）裝修時應認真做好衛(wèi)生間及廚房的地面、墻面防水。

　　（10）裝修施工現(xiàn)場不準使用電爐、煤氣爐等做飯；裝修公司在裝修現(xiàn)場應配備滅火設(shè)備，要求每50m2放置2kg滅火器2只。

　　4、監(jiān)管與驗收：

　�。�1）裝修期間物業(yè)公司有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理。

　�。�2）裝修施工許可證須粘貼在入戶門上，以便檢查，一戶一證。

　�。�3）所有裝修工程只限在指定的住戶內(nèi)進行，裝修材料必須放在裝修戶內(nèi)。

　�。�4）物業(yè)公司管理人員有權(quán)檢查、抽查裝修人員的《臨時出入證》及相關(guān)證件。如發(fā)現(xiàn)證件過期，將予以沒收，請其重新進行證件登記辦理，并按過期天數(shù)補收管理費。

　�。�5）物業(yè)公司有權(quán)制止違章施工的行為，如有違章，物業(yè)公司有權(quán)采取措施直至取消該企業(yè)在公寓內(nèi)的裝修資格，除承擔相應的責任外，并根據(jù)情況，扣除一定的裝修保證金，以進行相關(guān)損失的賠付。

　�。�6）裝修完畢，施工企業(yè)和業(yè)主向物業(yè)公司申請驗收時，應交回《裝修施工許可證》，如有丟失在裝修保證金中扣除相應費用。

　　5、裝飾裝修的保修：

　　裝修完畢，裝修企業(yè)應向業(yè)主出具《質(zhì)量保證書》，并留下暗埋水電等各類管線圖。住宅室內(nèi)保修期最低兩年，衛(wèi)生間、廚房防水保修為五年。

　　6、裝飾裝修責任：

　　（1）因住宅裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水、停電、物品損壞等，業(yè)主應當負責修復和賠償。

　�。�2）裝修發(fā)生違章行為，業(yè)主、裝修公司均為第一責任人，須雙方共同獨立承擔責任和接受處罰并限期復原。物業(yè)公司有權(quán)采取一切必要的措施（如停水停電等予以阻止或處罰）。

裝修裝飾管理規(guī)定3

　　一、國家建設(shè)部《全國建筑裝飾管理規(guī)定》，為保障建筑裝飾裝修活動當事人的合法權(quán)益，保證房屋各種設(shè)施的使用功能，確保公共安全，制定本規(guī)定。

　　二、房屋所有權(quán)和使用人，裝飾裝修設(shè)計學位，施工學位等均應當遵守本規(guī)定。

　　三、建筑裝飾裝修應當做到安全使用，優(yōu)化環(huán)境，經(jīng)濟合理，并符合規(guī)劃、消防、供電、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定和標準。

　　四、房屋裝飾裝修前業(yè)主必須提前物業(yè)公司申請，填寫申請表。開工時由裝修公司到物業(yè)公司繳納管理押金元，管理服務費元并報送施工方案，經(jīng)物業(yè)批準方可施工，同進給予辦理裝修臨時出入證（施工人員必須佩帶出入證，否則嚴禁進入小區(qū)）。

　　五、建筑裝飾裝修企業(yè)必須采取措施，控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲，振動對環(huán)境的污染和危害，保護人們的正常生活、工作和人身安全。

　　六、建筑裝飾裝修的.時間為：自通知交房之日起半年內(nèi)裝修

　　完畢，以便于小區(qū)管理。如不在裝修期限內(nèi)裝修則業(yè)主裝修押金不予退還并請嚴格遵守物業(yè)公司規(guī)定的裝修時間（時間依據(jù)季節(jié)另定）。

　　七、建筑裝飾裝修竣工之后，物業(yè)公司驗收合格退還業(yè)主裝修押金和裝修隊伍管理押金，裝修驗收半年后退還裝修公司裝修押金。

　　八、裝修產(chǎn)生的垃圾請送到指定地點，嚴禁在院內(nèi)、樓梯間隨意堆垃圾或者高空拋灑垃圾，不準將裝修垃圾倒入下水道。

　　九、裝修施工期間，裝修公司必須接受物業(yè)的監(jiān)督檢查，對違反裝修規(guī)定的行為，可以視情節(jié)輕重，分別給予警告，恢復原狀，責令停工、沒收押金，視違章情節(jié)和結(jié)構(gòu)損壞程度處以300—3000元罰款。不聽勸阻造成嚴重隱患者加倍處罰。

　　十、房屋裝飾裝修不準拆改主體結(jié)構(gòu)，裝飾裝修設(shè)計必須保證房屋的整體性，抗震性和結(jié)構(gòu)的安全不得破壞房屋的主體承重結(jié)構(gòu)。

　　十一、按層地面下預埋有上水管、地暖管、裝修時不允許打孔或者釘鐵釘。

　　十二、房屋裝飾裝修時（尤其是頂層住戶），應預備各種管道，線路及閥門栓查口，以便維修方便。

　　十三、房屋裝飾裝修不準擅自拆卸、改造管網(wǎng)系統(tǒng)（包括上水、下水、煤氣管、電路系統(tǒng)等）。

　　十四、房屋所有權(quán)人或使用人因裝飾裝修損壞，因此連房屋的對有意或無意損壞公共設(shè)施設(shè)備致他人財產(chǎn)和物品造成損壞或造成管道阻塞、漏水、停電等應負責修復或賠償。

　　十五、為保證小區(qū)樓房整齊美觀，業(yè)主使用的陽臺、晾臺和窗戶，如需加裝防護網(wǎng)時，服從物業(yè)規(guī)定安裝隱形防護網(wǎng)。

　　十六、因房屋裝飾裝修發(fā)生糾紛，首先由物業(yè)公司調(diào)解，調(diào)解不成時，當事人可以向房屋所在的房地產(chǎn)行政主管部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。

　　十七、本區(qū)裝修管理物業(yè)公司全權(quán)負責。

　　十八、本規(guī)定同20xx年月起執(zhí)行。

　　衛(wèi)生公約

　　為了使盛世花苑小區(qū)有一個整潔、干凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境；為了創(chuàng)建一個和諧、文明、安全的小區(qū)，依據(jù)業(yè)主臨時規(guī)約的規(guī)定，制定本公約，希望小區(qū)全體業(yè)主互相監(jiān)督、共同遵守：

　　1、凡在本小區(qū)的業(yè)主及物業(yè)使用人都要樹立良好的公共道德和衛(wèi)生觀念，視小區(qū)為家、共同家園、共同珍愛、自覺維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。

　　2、愛護一切公共設(shè)施設(shè)備，珍惜花草樹木，做到不隨地吐痰，不亂扔紙屑、煙頭、果皮及雜物，嚴禁從陽臺、窗戶亂扔雜物，亂潑水和亂倒垃圾，違反者視情節(jié)予以處罰。

　　3、業(yè)主不得在走廊和樓梯間堆放雜物或占用公共場所。

　　4、清潔人員負責對小區(qū)的道路、庭院、草坪、綠化帶、單元樓前后等墻地的清掃。

　　5、清潔人員負責對小區(qū)樓梯間及地下室等公共場地進行保潔清掃，包括樓梯扶手、樓道玻璃、平臺等。

　　6、小區(qū)內(nèi)的建筑垃圾和生活垃圾送到指定地點、不要長期把垃圾堆放在走廊和樓梯間，應放入垃圾桶內(nèi)，由清潔工人每日清理及時清運。

　　7、小區(qū)內(nèi)業(yè)主最好不要飼養(yǎng)寵物，如飼養(yǎng)寵物請不要讓寵物在小區(qū)內(nèi)隨意大小便，不準污染小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。

　　8、小區(qū)內(nèi)任何公共設(shè)施設(shè)備及墻壁不要亂涂亂畫亂貼，違反者予以處罰，如屬于未成年人所為，則責任由監(jiān)護人（業(yè)主）承擔。

　　9、本公約于二0xx年月執(zhí)行。

裝修裝飾管理規(guī)定4

　　一、為提高效率，兼顧公平，對職工額外勞動進行合理補償，保證各項工作有序進行；現(xiàn)根據(jù)《勞動法》及《國務院關(guān)于職工工作時間的規(guī)定》（國務院令第174號）等相關(guān)文件，制訂本制度。

　　二、此制度適用于全體職工。加班認定原則及操作程序：

　�。ㄒ唬┘影嗾J定

　　1、各部門只有在具備下列條件之一時，才能允許職工加班：

　�。�1）在正常休息時間和節(jié)假日內(nèi)工作不能間斷，須連續(xù)生產(chǎn)作業(yè)的；

　�。�2）發(fā)生自然災害、事故或者其他原因，威脅生命財產(chǎn)安全或有可能造成較大負面影響，需要緊急處理的；

　�。�3）為完成上級部門下達的緊急任務的。

　�。ǘ�）加班審批程序

　　1、要求職工加班前，首先須征得職工本人同意。如職工自愿提出加班，應經(jīng)部門負責人同意后方可執(zhí)行。

　　2、加班前填報《加班申請單》（見附件1），寫明加班時間、地點、事由，由部門負責人簽署審核意見并加蓋部門章，月底隨考勤表匯總至處勞動人事科。

　　（三）不認定加班的情形：

　　1、如已發(fā)生加班情況，但在當月考勤中未見《加班申請單》的；

　　2、不辦加班審批手續(xù)和未經(jīng)批準擅自加班的行為；

　　（四）每位職工每月加班時長不得超過36小時

　　三、加班補休及加班費支付

　　（一）休息日加班的'職工各部門首先在加班發(fā)生當月內(nèi)安排補休，各部門負責人需填寫《加班補休單》（見附件2），并與《加班申請單》一同在當月內(nèi)報送到處勞動人事科。

　�。ǘ�）如確因工作任務繁忙不能安排補休的，則需要依照《勞動法》相關(guān)規(guī)定支付職工加班費。加班費支付標準如下：

　�。�1）安排職工延長時間的，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報酬；

　�。�2）休息日安排職工工作又不能安排補休的，支付不低于工資的百分之二百的工資報酬；

　　（3）法定休假日安排勞動者工作的，支付不低于工資的百分之三百的工資報酬。

　　四、對我單位職工的加班情況，各部門負責人應認真受理職工提出的加班申請，判斷是否屬于加班范疇；并對職工的加班情況進行例行監(jiān)督檢查，同時將本部門人員的加班情況隨每月考勤報至處勞動人事科。

　　五、本制度即日起實施，解釋權(quán)在處勞動人事科。如本制度與上級相關(guān)文件的規(guī)定有抵觸部分，依上級文件規(guī)定為準。

裝修裝飾管理規(guī)定5

　　為了維護全體業(yè)主的合法權(quán)益，共同營造一個安全、優(yōu)雅、溫馨的居住生活環(huán)境，根據(jù)國家法律的有關(guān)規(guī)定和小區(qū)業(yè)主公約以及《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，業(yè)主還應該遵守以下規(guī)定：

　　1、業(yè)主裝修前必須辦理裝修申請表，填寫《裝修申請表》并提供裝修施工圖及私家花園綠化布置圖（如業(yè)主需要改動目前綠化發(fā)布）交物業(yè)服務中心審查。

　　2、業(yè)主在提交申請表后還需要填寫《裝修承諾書》《物業(yè)二次裝修審批表》和《安全消防責任書》。

　　得到物業(yè)部門審核通過后，委托裝飾裝修單位施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的復印件、施工人員身份證復印件2份；方可獲取《施工許可證》和《裝修出入證》并入場施工。

　　3、裝修工程實施的一般期限為三個月。如確需要延期，須到物業(yè)管理處辦理延期申請手續(xù)。允許施工時間：秋夏：上午8：00—12：00，下午14：30—18：00；春冬：上午8：00—12：00，下午14：00—18：00（無噪音除外）。

　　4、裝修時不得損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和房屋外貿(mào)。墻面四周及房頂不允許破墻、破頂開窗。

　　5、別墅房頂天漏不得擅自改變材質(zhì)和形狀。

　　6、業(yè)主不得占有、改變小區(qū)的公共綠地和公共活動場所。

　　7、晾臺、天臺不允許搭建和改變其功能。

　　8、車庫為停車專用，不得在車庫內(nèi)搭建、堆物，改變停車庫使用功能。

　　9、業(yè)主應自覺做好自有車庫清理及整潔工作。

　　10、車庫如有損壞應及時自行修理，或未果管理處修理，修理時應使用相同的顏色和材質(zhì)。

　　11、車庫地面為水泥地面，不得在原有基礎(chǔ)上改變地面材質(zhì)，鋪地磚、刷涂料等。

　　12、空調(diào)室外機組、外置管線須安放在指定位置，管線應垂直、水平，經(jīng)保證后用PVC外殼蓋住位置，如有變動應事先與物業(yè)服務中心協(xié)商。

　　13、綠化的種植和假山的搭建以不影響小區(qū)美觀和相鄰建筑的'采光為原則。

　　14、綠化庭院不得擅自改動下水管道和各種埋設(shè)管線。

　　15、外墻構(gòu)筑物不得破壞房屋原有的立面效果。

　　16、裝修施工垃圾應袋裝化集中于私家花園內(nèi)，嚴禁向外堆放。在辦理垃圾清運手續(xù)的業(yè)主可以通知管理處統(tǒng)一清運。

　　17、信箱、垃圾箱及四周栽種的綠籬不得拆除和擴大，不允許安裝自動移門。

　　18、智能水表不得擅自移位。

　　19、裝修過程現(xiàn)場須遵守《施工裝修現(xiàn)場管理規(guī)定》。

　　20、裝修公司在裝修結(jié)束前必須填寫提交竣工圖及其他隱蔽資料一并送至管理處審批，待審批結(jié)束后方能辦理退場手續(xù)，無以上資料者則難以保證今后維修，裝修施工圖應包括平面圖及管線走向系統(tǒng)圖等。

　　xx物業(yè)管理有限公司

　　xx年xx月xx日

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