出租屋安全管理規(guī)定|出租屋

　一、本規(guī)定所稱的出租房，指產(chǎn)權(quán)屬于小區(qū)，出租或出借給外單位或個(gè)人使用的各類房屋。

　　二、房管所對出租房實(shí)行安全管理，即建立登記，安全檢查等制度。

　　三、院內(nèi)的住房原則上不得對外出租，特殊情況需要出租的，必須征得中心領(lǐng)導(dǎo)的同意，并簽訂安全責(zé)任協(xié)議書，辦理有關(guān)手續(xù)。

　　四、院內(nèi)商房出租，應(yīng)到所在地派出所辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)向治保大隊(duì)登記備案。

　　五、房屋出租應(yīng)本著“誰出租，誰管理”的原則，加強(qiáng)對出租房屋使用的檢查和監(jiān)督，以防發(fā)生違法事件。

　　六、房屋出租的安全責(zé)任

　　1、不準(zhǔn)將房屋出租給無合法證件的承租人。

　　2、與承租人簽訂租賃時(shí)，合同要有安全方面的內(nèi)容。同時(shí)要求承租人辦理暫住戶口登記手續(xù)。

　　3、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪疑要及時(shí)派出所。

　　4、停止租賃，須辦理注銷手續(xù)。

七、房屋承租人的安全責(zé)任

　　1、承租人必須持有本人居民身分證和戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的證明，單位承租的需持有單位法人代表的委托

　　證明和工商營業(yè)執(zhí)照等證件。

　　2、房屋承租后，承租人應(yīng)在10日內(nèi)申報(bào)暫住戶口登記手續(xù)。

　　3、嚴(yán)禁在承租房內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒等違法犯罪活動(dòng)。

　　4、房屋內(nèi)嚴(yán)禁儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

　　5、做好防火防盜安全工作。

　　6、未經(jīng)同意不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。

八、違反本規(guī)定的處罰

　　1、出租人違反規(guī)定擅自出租房屋的，給予通報(bào)批評，造成嚴(yán)重后果的，視情節(jié)收取單位主要負(fù)責(zé)人和責(zé)任人按房租月租金五倍以下的違約金。

　　2、承租人不履行安全責(zé)任，收取月租金十倍以下違約金。

　　3、違反本規(guī)定，構(gòu)成違法犯罪的，按照有關(guān)法律處理。

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