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物業(yè)管理保安崗位職責(zé)

時間：2024-09-19 17:44:49 管理我要投稿

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物業(yè)管理保安崗位職責(zé)

　　在生活中，崗位職責(zé)起到的作用越來越大，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？以下是小編為大家收集的物業(yè)管理保安崗位職責(zé)，希望對大家有所幫助。

物業(yè)管理保安崗位職責(zé)

物業(yè)管理保安崗位職責(zé)1

　　1、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，并安排人員進行實施。

　　2、負(fù)責(zé)小區(qū)的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調(diào)及建筑裝修等項目的接管驗收和技術(shù)資料交接工作。

　　3、巡視、檢查小區(qū)公用設(shè)備及設(shè)施運行情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對公用設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng)。負(fù)責(zé)處理公共設(shè)備設(shè)施的搶修及由設(shè)備設(shè)施運行不正常引起的突發(fā)事故，及時排除設(shè)備設(shè)施故障。

　　4、指導(dǎo)、監(jiān)督屬下的'工作，發(fā)現(xiàn)服務(wù)過程或服務(wù)質(zhì)量不合格的，及時進行糾正并做好預(yù)防措施。

　　5、根據(jù)設(shè)備的實際運行狀況，提出對設(shè)備的維修養(yǎng)護或技術(shù)改造方案，并制訂零配件的采購計劃。

　　6、負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備專項業(yè)務(wù)外包方進行評審并對其實施情況進行監(jiān)督考核。

　　7、負(fù)責(zé)對部門設(shè)施技術(shù)人員進行培訓(xùn)，并對其工作業(yè)績進行考核。

　　8、配合供電、供水、供氣、電信等有關(guān)市政部門進行小區(qū)內(nèi)設(shè)施維修、檢查、保養(yǎng)工作。

　　9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)管理保安崗位職責(zé)2

　　一、目的:通過對保安部各級崗位職責(zé)的制定,讓各級人員明確各自的職責(zé)、權(quán)限,確保保安工作的正常運行。

　　二、適用范圍:各級保安人員

　　三、職責(zé):

　　1.保安部經(jīng)理(主持工作副經(jīng)理)職責(zé)

　　1)了解所管物業(yè)的特點,掌握周邊治安動態(tài),制定和完善安全管理方案。

　　2)與轄區(qū)派出所緊密協(xié)作,做好所管物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的治安管理,完成治安綜合治理任務(wù)。

　　3)加強人員、物品進出管理,消除不安全隱患,保證業(yè)主的生活安定和財產(chǎn)安全。

　　4)熟悉治安各崗位職責(zé)、任務(wù)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn),掌握治安區(qū)內(nèi)的保安工作規(guī)律及特點,指導(dǎo)各管理處加強重點崗位的安全防范。

　　5)合理組織物業(yè)區(qū)域內(nèi)的交通秩序,加強車輛的停放管理。

　　6)做好日常宣傳教育,建立應(yīng)急分隊,制定火、水、風(fēng)、燃?xì)�、電等突發(fā)災(zāi)害處置預(yù)案,最大限度地杜絕和減少相關(guān)事故損失。

　　7)協(xié)助綜合部招聘保安員,對新招保安員進行上崗前培訓(xùn)。

　　8)加強保安隊伍的建設(shè),擬訂、實施專業(yè)培訓(xùn)計劃,組織專業(yè)技能的訓(xùn)練和考核。

　　9)負(fù)責(zé)組織定期和不定期的安全工作檢查,發(fā)現(xiàn)不安全因素和事故隱患,及時通報,協(xié)助管理處落實整改。

　　10)負(fù)責(zé)公司保安督導(dǎo)隊的日常工作,對公司各單位的保安工作進行監(jiān)督指導(dǎo)和獎懲.

　　11)如發(fā)生案(事)件,接到報告后,應(yīng)立即進行處置,并及時報告公司領(lǐng)導(dǎo),積極協(xié)助公安機關(guān)偵案處置。

　　12)保安獎懲制度的編制、獎罰措施的執(zhí)行。

　　13)建立協(xié)調(diào)機制,妥善處理矛盾和糾紛和投訴、違規(guī)事件的處理。

　　14)完成上級交辦的其他臨時任務(wù)。

　　2.保安隊長、主持工作副隊長職責(zé)

　　1)對管理處主任負(fù)責(zé),主持全隊保安工作,按工作規(guī)范要求帶領(lǐng)全隊做好安全防范工作。

　　2)認(rèn)真執(zhí)行保安部下達的安全工作目標(biāo)、任務(wù),做好消防、治安等安全防范具體管理工作。

　　3)檢查轄區(qū)內(nèi)各部位的消防、治安安全情況,發(fā)現(xiàn)隱患及時處理并上報管理處主任。

　　4)監(jiān)督檢查本隊保安員日常工作,每周夜間二點以后查崗不少于2次,并有詳細(xì)記錄。

　　5)做好保安隊的日常工作安排(包括訓(xùn)練、學(xué)習(xí))負(fù)責(zé)保安隊的月考勤工作,認(rèn)真監(jiān)督、檢查各保安的工作。

　　6)對本班組的員工進行日�？己�,發(fā)現(xiàn)問題及時、嚴(yán)格處理。

　　7)每天將轄區(qū)內(nèi)治安、消防情況匯總,呈報管理處主任。

　　8)積極參加公司組織的培訓(xùn)、訓(xùn)練,合理安排好保安員的.工作,盡量能做到工作、學(xué)習(xí)兩不誤。

　　9)做好保安服裝及各類警用器械等物品的管理工作,對人為因素造成的損壞,追查責(zé)任,賠償損失。

　　10)及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的事項,并有信息反饋。

　　11)及時做好各類情況表送達及各類記錄的整理歸檔工作。

　　12)負(fù)責(zé)對投訴、違規(guī)事件的處理,及時制止、糾正各類違章行為,對在工作檢查當(dāng)中發(fā)現(xiàn)的問題按照規(guī)定、時限及時處理,并將處理情況及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報。

　　3.保安班長、主持工作副班長職責(zé)

　　1)對保安隊長負(fù)責(zé),主持管理本班組的日常工作。

　　2)服從保安隊長的工作安排(包括訓(xùn)練、學(xué)習(xí))匯總本班組每日每班的工作情況表,整理好各種值班原始記錄,及時向保安隊長提供情況、信息和資料;

　　3)負(fù)責(zé)本班保安員日�？记诠ぷ�,認(rèn)真監(jiān)督、檢查本班組保安員工作情況,每班各崗位工作檢查不少于5次,發(fā)現(xiàn)問題按照規(guī)定時間及時、嚴(yán)格處理,并有詳細(xì)的記錄。

　　4)傳達落實公司、管理處、保安隊的各項制度、要求及工作計劃。

　　5)帶領(lǐng)班組業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及軍體培訓(xùn)。

　　6)遇突發(fā)事件及時上報、處理,未能處理的情況及時上報。

　　7)記錄好當(dāng)班工作情況。

　　8)完成領(lǐng)導(dǎo)布置的臨時任務(wù)。

　　4.保安員職責(zé)

　　1)認(rèn)真遵守、執(zhí)行公司以及管理處的各項規(guī)章制度。

　　2)按照崗位要求,完成所擔(dān)負(fù)的各項工作任務(wù),確保所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的安全。

　　3)敏銳觀察進入小區(qū)人員的動態(tài);勸阻行動怪異、衣冠不整和違反管理規(guī)定的閑雜人員、推銷人員進入,同時將所發(fā)現(xiàn)的情況報告領(lǐng)班。

　　4)控制小區(qū)大門前車輛停放,勸阻無關(guān)人員不要在小區(qū)大門逗留,維持小區(qū)門口的治安、交通秩序,確保停車場、地下車庫、車道的安全和暢通。

　　5)熟悉和掌握消控、監(jiān)控設(shè)備性能和操作程序,會使用各種滅火器材。

　　6)熟悉管轄區(qū)環(huán)境、消防設(shè)施、設(shè)備的分布情況,滅火器材的擺放、防盜報警裝置、監(jiān)控電視鏡頭的位置等。

　　7)嚴(yán)密監(jiān)視消防、監(jiān)控、防盜報警信號,發(fā)現(xiàn)情況及時報告并采取相應(yīng)措施。

　　8)維護值班室衛(wèi)生及室內(nèi)的一切物品和設(shè)施。

　　9)負(fù)責(zé)管轄區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng),及時排除設(shè)備故障,并確保設(shè)備完好率。

　　10)按照防范預(yù)案和處理程序做好轄區(qū)內(nèi)公共場所治安秩序的維護工作。

　　11)做好交接班工作,當(dāng)班保安要將值班情況與接班保安交接清楚,檢查所持械具和通訊器材等有無損壞。

　　12)完成上級交辦的其它工作。

物業(yè)管理保安崗位職責(zé)3

　　1、對于來訪車輛的.進出進行登記《來訪車輛登記》（包含車牌號、進出時間、人數(shù)等內(nèi)容）；

　　2、負(fù)責(zé)檢查園區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放情況，保證交通順序；

　　3、負(fù)責(zé)外來人員的控制，但需要做到有理有節(jié)，發(fā)現(xiàn)形跡可疑人員及時通知各崗位及巡邏保安員密切監(jiān)視；

　　4、堅守崗位，在無人頂替的情況不得擅離職守；

　　5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)管理保安崗位職責(zé)4

　　1、酷愛本職，自發(fā)遵守國家法令、法律，負(fù)責(zé)小區(qū)的平安捍衛(wèi)事情，保障小區(qū)物業(yè)辦理事情的順?biāo)爝M行。

　　2、安穩(wěn)建立“業(yè)主至上，辦事第一”的`辦事主旨；和“虔誠公司，愛崗敬業(yè)”的職業(yè)品德。

　　3、對峙準(zhǔn)繩，是非分明，石家莊保安公司勇于同違法犯法份子作斗爭。如產(chǎn)生火警、偷盜、兇殺等突發(fā)變亂，保安職員必需做好需要的應(yīng)急處置并庇護好現(xiàn)場，實時通知本小區(qū)物管坐和轄區(qū)派出所。

　　4、對峙防備與沖擊處置相連系，進行常常性治安防備巡查和防火平安查抄，發(fā)明隱患實時上報物管坐。

　　5、嚴(yán)禁外來閑雜職員進入小區(qū)，來訪職員必需掛號，答應(yīng)前方可入內(nèi)。

　　6、對收支車輛和停放車輛要嚴(yán)酷辦理，同一批示，嚴(yán)禁亂停亂放；未經(jīng)掛號容許不得進入小區(qū)，嚴(yán)禁貯裝易燃易爆傷害品的車輛進入小區(qū)。

　　7、做好各項掛號及交代班記實。

　　8、公司、物管坐或處所相關(guān)部分姑且交辦的事情使命

物業(yè)管理保安崗位職責(zé)5

　　1、負(fù)責(zé)對各責(zé)任區(qū)內(nèi)的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的'治安防范管理。在當(dāng)班時間內(nèi)對本區(qū)域的安全負(fù)有主要責(zé)任。

　　2、負(fù)責(zé)管好進入責(zé)任區(qū)的車輛，保持道路暢通，車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖；注意司機和車輛在開車前有無異樣，發(fā)現(xiàn)可疑立即查證，以確保安全。

　　3、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)人員進出信息登記詢問及疫情防護期間測溫管理，可疑人員不得進入辦公樓內(nèi)并及時上報。

　　4、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準(zhǔn)隨意堆放；余坭、裝修垃圾要及時清走，不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。

　　5、負(fù)責(zé)接受商戶投訴，收集商戶的意見，及時通知服務(wù)中心，主動熱情為商戶排擾解困。

　　6、負(fù)責(zé)對物業(yè)消防監(jiān)控室進行管理；

　　7、做好保安人員的管理，注意儀容儀表，服務(wù)大樓內(nèi)辦公人員進出、監(jiān)督執(zhí)行物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安保執(zhí)行情況；

物業(yè)管理保安崗位職責(zé)6

　　1、負(fù)責(zé)物品進出管轄區(qū)域的核實驗證、登記放行工作;

　　2、掌握巡邏路線，做好巡邏簽到和巡邏記錄工作;

　　3、維持轄區(qū)內(nèi)治安秩序，巡查公共部位設(shè)施設(shè)備完好情況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告;

　　4、在發(fā)生火警、匪警或其它險情時，負(fù)責(zé)查看、報告、處理;

　　5、其它上級交待的工作。

物業(yè)管理保安崗位職責(zé)7

　　1、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)的安全，切實抓好防火、防盜、防破壞、防事故等工作；

　　2、負(fù)責(zé)巡邏、檢查、守夜等工作，預(yù)防發(fā)生各類治安、刑事案件及其它災(zāi)害事故；

　　3、負(fù)責(zé)員工安防培訓(xùn)、軍體訓(xùn)練；

　　4、進行巡查時，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，督促主管部門進行缺失改善；

物業(yè)管理保安崗位職責(zé)8

　　主持全隊工作，堅決執(zhí)行主管領(lǐng)導(dǎo)指令，帶領(lǐng)全隊人員依據(jù)各自職責(zé)，認(rèn)真做好安全管理和服務(wù)工作；

　　熟悉各位職責(zé)、任務(wù)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn)，掌握治安區(qū)的安管工作規(guī)律及特點，加強重點崗位的安全防范；

　　處理公正、言行文明，自己的。缺點勇于改正，虛心接受工作建議和意見；

　　做好保安隊員的每月工作安排（包括訓(xùn)練、學(xué)習(xí)安排）；

　　經(jīng)常檢查各保安崗位工作情況，零點之后的夜間巡查每周不少于兩次；

　　每周召開班務(wù)會議一次，每半月召開隊務(wù)會議一次；

　　及時做好保安人員的'崗位培訓(xùn)、軍事訓(xùn)練及日常考核工作；

　　帶領(lǐng)保安隊員配合其他管理服務(wù)工作，制止、糾正各類違章行為；

　　負(fù)責(zé)全隊隊員的內(nèi)務(wù)管理和考勤工作；

　　完成上級交辦的其它臨時任務(wù)。

物業(yè)管理保安崗位職責(zé)9

　　一，對所有保安的管理，督導(dǎo)訓(xùn)練及考核。

　　二，每日檢查保安值班日記內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　三，督導(dǎo)保安值班注意禮節(jié)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行狀況。

　　四，定期組織保安人員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識和進行消除訓(xùn)練。

　　五，每日不定時進行查崗和晚上不定時查夜，并及時糾正保安人員的違紀(jì)行為，督促保安人員加巡視廠區(qū)，宿舍。

　　六，負(fù)責(zé)制定每月值班安排表及人員異動管理。

　　七，突發(fā)事件的`處理(如火災(zāi)，偷盜，打架，工傷等)及與消防治安單位的聯(lián)系

　　八，警報系統(tǒng)，消除設(shè)施的保養(yǎng)維護，檢查與驗收。

　　九，負(fù)責(zé)對所有保安用品的分發(fā)，使用和回收監(jiān)督，管理。

　　十，完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。

物業(yè)管理保安崗位職責(zé)10

　　1、負(fù)責(zé)本班次崗位檢查、臨時停車收費核查及處理當(dāng)班期間事務(wù)，協(xié)助主管做好保安管理工作;

　　2、檢查、指導(dǎo)和考核部門員工的工作，確保工作質(zhì)量，維護良好的紀(jì)律;

　　3、維護小區(qū)治安秩序，定期組織員工培訓(xùn)和消防演練;

　　4、規(guī)范執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程和各項公司規(guī)章制度;

物業(yè)管理保安崗位職責(zé)11

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)的治安消防服務(wù)工作，確保管理區(qū)域內(nèi)公共秩序良好、業(yè)主人身、財產(chǎn)和物業(yè)的安全。

　　2、熟悉國家有關(guān)治安和消防管理的政策和法規(guī)，不斷提高自身的專業(yè)素質(zhì)。落實公司對治安服務(wù)與安全工作的各項要求，對工作的`開展、實施提出意見和措施，對工作的績效進行檢查考核，做好講評。

　　3、對治安消防員的工作進行檢查和督導(dǎo)，對服務(wù)中的不合格或者潛在問題提出糾正預(yù)防措施，負(fù)責(zé)處理治安消防服務(wù)方面的投訴。

　　4、負(fù)責(zé)對物業(yè)安全工作開展檢查(以“五防”防火、防盜、防爆炸、防破壞、防自然災(zāi)害為重點)，對發(fā)現(xiàn)安全隱患和事故苗頭采取切實有效的整改措施。

　　5、負(fù)責(zé)落實對監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施和器材的完好性檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，制定申請修理、更換或添置計劃。

　　6、全面做好安全基礎(chǔ)管理工作(安全重點部位管理、明火管理、危險品管理、人員疏散通道管理、安全標(biāo)識管理、鑰匙管理、外來人員管理、車輛出入管理、物品進出管理、裝修施工安全管理等)，并負(fù)責(zé)檢查、落實。

　　7、組織治安消防員的業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)培訓(xùn)，負(fù)責(zé)治安消防操作培訓(xùn)和實戰(zhàn)演練。

　　8、加強與地區(qū)消防部門、公安警署和街道消防治安管理部門的聯(lián)系，保持良好關(guān)系，取得地區(qū)安全主管部門的指導(dǎo)和支持。

　　9、負(fù)責(zé)對下屬員工的工作考核，搞好班組間團結(jié)與協(xié)作。

物業(yè)管理保安崗位職責(zé)12

　　1、對于來訪車輛的進出進行登記《來訪車輛登記》(包含車牌號、進出時間、人數(shù)等內(nèi)容);

　　2、負(fù)責(zé)檢查園區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放情況，保證交通順序；

　　3、負(fù)責(zé)外來人員的控制，但需要做到有理有節(jié)，發(fā)現(xiàn)形跡可疑人員及時通知各崗位及巡邏保安員密切監(jiān)視；

　　4、堅守崗位，在無人頂替的情況不得擅離職守；

　　5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其他任務(wù)。

物業(yè)管理保安崗位職責(zé)13

　　1、認(rèn)真執(zhí)行公司和工作程序，保護好物業(yè)住宅業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全；同時做好對客服工作，保障公司正常運營秩序，維持管轄區(qū)域通道的暢通。

　　2。維護管理區(qū)域內(nèi)的安全次序，包括治安、消防、清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、車輛管理、公共設(shè)施設(shè)備不受侵害、丟失、損壞，發(fā)現(xiàn)違章、損壞和不安全因素及時處理匯報。做好管理區(qū)域內(nèi)的'消防安全，熟練掌握消防設(shè)備器材。

　　3。完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。