土地買賣合同范本
在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同的法律效力與日俱增,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家整理的土地買賣合同范本,希望對(duì)大家有所幫助。
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________
雙方經(jīng)充分協(xié)商,就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內(nèi)的土地的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、購買的標(biāo)的:
1、本協(xié)議購買的標(biāo)的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設(shè)村一組集體綜合樓一棟五層,房屋面積20xx余平方米,以房產(chǎn)證標(biāo)注為準(zhǔn)。
三、甲方于_____________年_____________月_____________日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
三、總價(jià)款
綜合樓價(jià)格每平方米人民幣480元,總價(jià)款(含房屋占用范圍內(nèi)的土地)為人民幣_(tái)____________元。
四、付款方式、期限及交房期:
第二條:甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000.00元)。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方需將該房屋交付給乙方,并保證該房屋上不存在任何抵
2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準(zhǔn)文件、權(quán)屬憑證;
3、結(jié)清綜合樓的所有債務(wù),并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內(nèi)的土地向乙方主張權(quán)利時(shí)承擔(dān)全部責(zé)任;
7、收取本協(xié)議所約定的購買款。
六、乙方的權(quán)利義務(wù):
1、根據(jù)本協(xié)議的約定支付購買款;
2、取得綜合樓的所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地的使用權(quán)及其各種相關(guān)批文、權(quán)屬憑證;
3、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任:
1、本協(xié)議第一條、第五條中任一內(nèi)容與實(shí)際情況不相符或者甲方義務(wù)未全面履行,既構(gòu)成甲方對(duì)乙方的違約,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此所受的全部損失并支付總價(jià)款_____________%的違約金。
2、乙方若未履行本協(xié)議所約定的義務(wù),即構(gòu)成對(duì)甲方的違約,應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所受的全部損失。
八、其它約定:
1、本協(xié)議一式二份,雙方各持一份;
2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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