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承包房屋建筑合同

時(shí)間:2023-02-06 19:32:40 合同范本 我要投稿

承包房屋建筑合同范本

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),很多場合都離不了合同,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的承包房屋建筑合同范本,希望能夠幫助到大家。

承包房屋建筑合同范本

承包房屋建筑合同范本1

  委托方(甲方):________________________

  承接方(乙方):________________________

  工程項(xiàng)目:____________________________

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1。工程地址:________________________

  2。居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計(jì)施工面積______平方米。

  3。委托方式:_________________________

  4。工程開工日期:_____年___月___日

  5。工程竣工日期:_____年___月___日

  第二條:工程價(jià)款

  工程價(jià)款(金額大寫)____________元。

  第三條:付款方式

  本合同___式___份,甲乙雙方各持___份,簽字后生效。

  甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _____年___月___日_____年___月___日

承包房屋建筑合同范本2

  甲方(以下稱業(yè)主): 乙方(以下稱承包商):

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱: 房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

  工程地點(diǎn):丹____縣

  工程結(jié)構(gòu):半框架結(jié)構(gòu)

  建筑面積:以實(shí)際丈量為準(zhǔn)

  二、工程承包形式

  包人工費(fèi)、包架材。

  三、工程承包范圍

  承包范圍:本合同工程項(xiàng)目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修。本房屋工程項(xiàng)目包括:

  1、圖紙內(nèi)所有土建工程施工、樓梯大理石鋪設(shè)。

  2、樓地面按照甲方要求施工到位。

  3、油漆、涂料除外。

  4、給排水管道由乙方安裝,電器及信號線路依照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行預(yù)埋,線路安裝至照明及控制終端。

  5、室內(nèi)墻面為中級抹灰。

  6、門窗依照設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留洞口,并做好放線等配合事項(xiàng),門窗安裝由甲方負(fù)責(zé)。

  7、工程用水、電費(fèi)及材料試驗(yàn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

  8、外墻部分:全部墻面為水泥砂漿細(xì)拉毛。

  9、所有防水工程由甲方負(fù)責(zé)

  10、樓梯欄桿焊接由甲方負(fù)責(zé)。

  1

  1、垃圾外運(yùn),均由甲方負(fù)責(zé)。

  1

  2、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。 施工要求

 、俚毓せA(chǔ):深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分

  ②墻體外墻

  3.7 內(nèi)墻

  2.4 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿,強(qiáng)度要達(dá)到(150號).四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。

 、廴 過梁:過梁高度不低于12公分,鋼筋直徑不宜小于10毫米,剛箍直徑不低于6毫米,最大距不宜超過250毫米,圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

 、芪蓓斚饶_板,鋼筋不宜12毫米,距離16公分,混淋土150級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度25公分,后面15公分,爐灰上面5公分混淋土,2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣13

 、莸匕宕u6060黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊,如造過10元由甲方自付,磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,不低于

  1.8元,墻內(nèi)刷房池涂料,電線用4平米銅芯線,每件房一只熱光燈 插座一只 開關(guān)一只

 、揲T窗: 內(nèi)門用實(shí)木門,窗戶。塑鋼海螺牌外門,防盜門,乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

 、呤覂(nèi)自來水,下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為:________年____月____日(公歷農(nóng)歷)________年____月____日(公歷農(nóng)歷),按日歷工期計(jì)算。乙方應(yīng)按時(shí)施工,如因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延一天,每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

 、咭曳綉(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

  四、工程期限

  1、本合同承包商進(jìn)場時(shí)間暫定為________年____月____日,整個(gè)工程在________年____月____日之前完成。

  2、本條款所規(guī)定的合同工期,是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過竣工驗(yàn)收的時(shí)間。

  3、乙方必須采取一切措施保證如期達(dá)到,不允許延誤。如甲方認(rèn)為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢,不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求,甲方可指示乙方加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃。乙方不得因此而向業(yè)主提出任何的補(bǔ)償。

  4、乙方必須按甲方要求,在開工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方審批。經(jīng)過批復(fù)的`實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書的一部分。

  5、甲方保留對工程暫時(shí)停工的權(quán)利,乙方不應(yīng)拒絕。

  五、工程質(zhì)量:合格

  1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):國家質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的關(guān)約定。

  2、無論甲方是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn),均不解除乙方對自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任,除非質(zhì)量問題是由于甲方的原因引起,而此類質(zhì)量問題乙方必須及時(shí)通知甲方。

  3、無論工程材料是由否有甲方供應(yīng),均不解除乙方所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任,乙方應(yīng)該對各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查,拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

  六、承包方式和合同價(jià)

  1、本合同價(jià)費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他全部費(fèi)用。本工程造價(jià)255元㎡,結(jié)算以實(shí)際施工面積(樓層表面面積按竣工實(shí)測單層面積匯總后計(jì)算工程造價(jià),懸挑部分據(jù)實(shí)結(jié)算)為準(zhǔn)。

  2、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任,以及為工程的正確施工、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品(不含用于本工程的材料費(fèi))。

  3、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造、運(yùn)輸、安裝、試驗(yàn)、調(diào)試、測試、維護(hù)、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用。

  4、在合同履行過程中,甲方提出的任何建議、方案、要求,不管承包商是否采納,承包商不得提出任何追加費(fèi)用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外,其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整。

  5、除非合同中另有規(guī)定以外,合同價(jià)適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法,承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。

  6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準(zhǔn)和認(rèn)可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準(zhǔn),由此引起的費(fèi)用、后果均由承包商負(fù)責(zé)。

  七、工程付款

  每層主體完工付當(dāng)層50%工費(fèi),主體竣工付50%承包費(fèi),內(nèi)粉完工付至70%承包費(fèi),外粉完工付至90%承包費(fèi),工程完工后暫扣5%為質(zhì)量保證金,期滿付清。

  八、安全、文明施工

  1、施工中乙方應(yīng)安全、文明施工,遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,由承包人負(fù)責(zé)。

  2、乙方應(yīng)對工地施工的所有人員進(jìn)行安全教育,對每一項(xiàng)工序進(jìn)行安全技術(shù)交底,對施工人員進(jìn)行人身保險(xiǎn)投保,發(fā)放安全防護(hù)用品等,配備專職安全員。

  3、因承包人原因發(fā)生的一切不安全責(zé)任事故,全部由承包人承擔(dān)一切損失,甲方概不負(fù)責(zé)。

  九、質(zhì)量保修

  承包人應(yīng)對工程的質(zhì)量進(jìn)行保修,保修期限為水電管線、土建各________年。

  十、發(fā)包人的工作

  發(fā)包人承包工程的所有施工的建筑用料材料,做好三通一平工作。

  十一、承包人的工作

  承包人承包工程的人工費(fèi)、架材、架板、機(jī)械設(shè)備及鐵絲、釘子等低價(jià)易耗品。在施工中外墻面水泥砂漿不得與相鄰樓房墻面相互結(jié)合,所有落地沙灰隨清隨用,不得浪費(fèi)。

  十二、延期及違約責(zé)任

  1、由于承包商的原因造成工程延期的,承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費(fèi),業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi),但不排除用其他方式收回此款。此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

  2、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價(jià)的5%計(jì)算,由承包商向

  業(yè)主支付。

  3、甲方按照合同約定及甲方的工作內(nèi)容進(jìn)行付款和供應(yīng)材料,若違約,除乙方不負(fù)違約責(zé)任外,甲方應(yīng)向乙方付違約金5000元。

  十三、工程移交后保修服務(wù)期

  1、根據(jù)出臺(tái)的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限,本合同約定本工程在正常使用條件下,主體結(jié)構(gòu)工程保修期限________年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為________年;保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  2、未明事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行。

  十四、材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管

  1、甲方負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購和供應(yīng),乙方有義務(wù)為業(yè)主的材料、設(shè)備的采購提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運(yùn)。

  2、乙方除在施工組織設(shè)計(jì)中給出業(yè)主采購的材料、設(shè)備供貨計(jì)劃外,還應(yīng)在施工過程中提前提出材料、設(shè)備的采購的通知。

  3、工地交貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管。甲方無論何時(shí)均不對承包商的施工機(jī)具、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。

  十五、其他事項(xiàng)

  1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。

  2、乙方在此與業(yè)主立約,保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  3、考慮到乙方將進(jìn)行本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任,甲方在此立約,保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給乙方。

  十六、合同生效

  本合同至簽訂之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

  合同訂立時(shí)間:________年____月____日

  合同訂立地點(diǎn):

  甲方:(簽字、手印) 乙方:(簽字、手印)

  住所: 住所:

  電話: 電話:

承包房屋建筑合同范本3

  合同編號:

  委建方:(以下簡稱甲方):身份證號:

  住址:

  承建方:(以下簡稱乙方):身份證號:

  住址:

  第一條:建民房概況

  1、本合同建房位置為:。

  2、房屋類型:共兩棟,東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

  3、房屋面積(允許實(shí)際誤差%):東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。

  第二條:承包方式:

  包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料,以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品),以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料,并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚,施工仍歸乙方。

  第三條:工程款及支付方式

  1、本合同為固定工價(jià),根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算,工程總價(jià)款為元。

  2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工,進(jìn)場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工,待第一層施工完畢甲方支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程,待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程,施工完畢后,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程驗(yàn)收合格____日后甲方一次性支付乙方。

  第四條:工期個(gè)月,自________年____月____日至________年____月日。

  第五條:工程質(zhì)量

  1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中,甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量,如存在施工質(zhì)量問題,甲方應(yīng)及時(shí)提出,乙方應(yīng)進(jìn)行返工,相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

  2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,均有乙方負(fù)責(zé),進(jìn)行返修或返工,相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的'工期延誤均有乙方承擔(dān)。

  第六條:安全責(zé)任

  甲乙雙方應(yīng)積極配合,保證施工現(xiàn)場安全,防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成

  第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

  第七條:違約責(zé)任

  1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的,每遲延____日滯納金為元。

  2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的,拖延部分雙方互不追究,工期相應(yīng)順延。

  第八條:其他約定

  1、工程施工過程中,甲方中途提出工程變更的,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,工期相應(yīng)順延。

  2、本工程保修期為________年,保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

  第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  ________年____月____日________年____月____日

承包房屋建筑合同范本4

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方將新秒鎮(zhèn)_____________等私人聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方,具體協(xié)議內(nèi)容如下:

  一、承包工程概況

  工程名稱:________________________________。

  地點(diǎn):________________________________。

  建筑承包規(guī)模__________,結(jié)構(gòu)為______________磚體七層,建筑高度為____________m(具體內(nèi)容以施工設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn))。

  二、工程承包內(nèi)容和范圍

  主體工程:建筑內(nèi)外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙(不含貼磚)。

  機(jī)械安裝、水電安裝。

  乙方承擔(dān)全部建筑所需的一切用具、機(jī)具、板材、跳材、甲方負(fù)責(zé)水、電通,用量費(fèi)用。

  三、承包單價(jià)

  1、按建筑規(guī)劃面積計(jì)算,每平方米______元,另______元安全勞保費(fèi)在內(nèi)。

  2、點(diǎn)工按_________元/天計(jì)算。

  四、質(zhì)量要求

  乙方必須按照甲方的'施工要求,不得浪費(fèi)材料。如有質(zhì)量不符合造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé),甲方在乙方的承包施工款中扣除,在施工中必須按照國家建筑規(guī)范進(jìn)行施工。

  五、安全責(zé)任

  1、乙方在施工中必須注意安全,做好安全防范、措施,嚴(yán)格按照安全操作要求施工,不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故,經(jīng)濟(jì)損失在5000元以內(nèi),由乙方負(fù)責(zé),超出保險(xiǎn)公司賠付后剩余金額由甲方承擔(dān)70%,乙方承擔(dān)30%。

  2、在施工中必須保持施工場地清潔,建筑物堆放成型,做到安全文明施工,對工人必須經(jīng)常進(jìn)行安全質(zhì)量教育,組織工人定期開安全質(zhì)量會(huì),并作好記錄交工地負(fù)責(zé)人和甲方備案。

  3、乙方必須服從甲方合理安排。

  六、工期和付款辦法

  1、每做兩層按完成的工程量________付款(約120元/㎡),開工后不得無故停工,保證工地上技術(shù)工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活,總之必須保證安全和質(zhì)量的原則上提前完工,提前完工獎(jiǎng)給乙方壹仟元整,延誤工期五天扣除壹仟元整,依次計(jì)算。連續(xù)停工10天以上,乙方的租金由甲方承擔(dān)。

  2、開工時(shí)間于_____年___月___日,完工時(shí)間____年___月___日。工程完工后,經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后一次性付清人工費(fèi),并留貳千元保證金。如在一年內(nèi)不出質(zhì)量問題,甲方全部退還給乙方。

  七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。以上協(xié)商甲、乙雙方共同遵守,雙方均不得違約,本合同工程完工結(jié)算后自然失效。

  甲方:_______________

  乙方:__________________

  ______年_____月_____日

  ______年_____月_____日

承包房屋建筑合同范本5

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲方在建房屋一棟,建筑總面積約_____平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

  一、承包方式

  采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙,乙方負(fù)責(zé)包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

  二、承建項(xiàng)目

  乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。

  三、承包價(jià)格

  每平方米_____元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

  四、付款方式

  完成第一層磚砌并倒制好樓面付叁萬元,完成第二至五層均付款叁萬元元,經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。

  五、質(zhì)量要求

  乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的'房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、注意安全

  文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  七、工期要求

  主體工程工期為_____個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在________年_____月_____日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過_____天,乙方不能因各種塬因拖延甲方建房完工時(shí)間。

  八、質(zhì)量保修期

  雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,約定本合同的質(zhì)量保修期如下:

  1、屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

  2、電線、排水管道,設(shè)備安裝為2年保修期,期滿后,付清工程建筑剩余15%

  九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):_______________

  乙方簽字(章):_______________

  _____年_____月_____日

承包房屋建筑合同范本6

  屋主:(以下簡稱甲方)

  施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:(以下簡稱乙方) 身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循公正、平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成的一致,特簽訂本合同,雙方必須共同遵守。具體條款如下:

  一、承建工程內(nèi)容:

  1、工程地點(diǎn):

  2、乙方按甲方所提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙對主體工程進(jìn)行施工(主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程)。工程完工后應(yīng)負(fù)責(zé)清理各樓層的廢料。

  3、乙方要做好施工前的準(zhǔn)備工作,認(rèn)真會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙,發(fā)現(xiàn)圖紙結(jié)構(gòu)不完善時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。

  4、乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)、外所有需要部位普通抹灰,負(fù)責(zé)施工所用攪拌機(jī)、震動(dòng)機(jī)、升降機(jī)等機(jī)械設(shè)備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。(機(jī)器損壞全部由乙方維修或租機(jī)器費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。)

  5、乙方負(fù)責(zé)打底層水泥混凝土地板、包基礎(chǔ)搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光(不能積水),內(nèi)、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周1.2米高的墻裙,并內(nèi)、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預(yù)埋推件等。包正負(fù)零零下1.5米基礎(chǔ),超1.5米的.部份補(bǔ)經(jīng)乙方每條第米60米。

  6、乙方負(fù)責(zé)在每一層砌兩個(gè)衛(wèi)生間,以及內(nèi)、外批灰。

  7、甲方負(fù)責(zé)施工所用的水電費(fèi)。

  8、乙方對甲方所提供的施工設(shè)備及用具不得隨意損壞。

  9、甲方不負(fù)責(zé)乙方的伙食及開水等飲用。

  10、施工安全設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。

  二、承建方式

  本工程采用包工不包料的形式,甲方負(fù)責(zé)建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購。乙方包施工、包時(shí)間、包安全、包工程質(zhì)量到工程完工后負(fù)責(zé)清理好各層施工場地,把各種廢料清理運(yùn)放置一樓門口前,待甲方驗(yàn)收合格為止。

  三、工程質(zhì)量要求:

  1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求(需要改變施工圖和說明書的內(nèi)容由雙方協(xié)商處理)按質(zhì)、按量、按時(shí)完成任務(wù),乙方的法人代表一定把好質(zhì)量關(guān)。

  2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和,梁板、基礎(chǔ)的砼搗制要用機(jī)械攪拌,震動(dòng)密實(shí),保證砼強(qiáng)度;鋼筋砼無露筋,若出現(xiàn)蜂窩、麻面部份,超過2%面積要翻工的,翻工工料費(fèi)由乙方自負(fù)。

  3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。

  4、基礎(chǔ)、地梁、柱、樓板、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達(dá)到施工規(guī)范要求。

  5、第層樓的水平線保持一致,整樓開間尺寸要對正,墻與樓板成90度角。

  6、施工洞口及預(yù)留洞口要補(bǔ)實(shí)補(bǔ)平。

  7、砌磚要平直,不得有通縫,抹灰后不得有空隙,且抹灰厚度不得大于0.01~0.015米左右,平整度和垂直要求用水平尺控制。

  8、所承包的全部工程工作量,并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時(shí)完成施工任務(wù)使工作期拖延一個(gè)月以上(含一個(gè)月)或出現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題,甲方有權(quán)解除乙方承建資格,另聘請施工隊(duì),本合同同時(shí)終止。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的由乙方按全價(jià)賠償(即每平方米混凝土300元,每立方磚150元)。

  四、付款方式

  1、乙方完成所承包的各項(xiàng)施工內(nèi)容,經(jīng)甲、乙雙方及有關(guān)技術(shù)人員現(xiàn)場驗(yàn)收合格后,甲方按建筑面積為元/㎡結(jié)算給乙方。(建筑面積計(jì)算以滴水線為準(zhǔn)。)

  2、乙方搗制及砌磚墻完一層后,甲方付該層工錢80%,其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5天內(nèi)結(jié)清。

  五、施工工期:

  甲、方雙方簽定合同后,乙方組織有足夠的技術(shù)人員進(jìn)場施工(要求全部工人為熟練工)。自 年月 日到年 月日 前要求完成所承包的全部工程量,并能交付甲方裝修使用。

  六、工程施工安全:

  乙方必須確保工程施工安全,遵循安全施工規(guī)范技術(shù)要求,采取嚴(yán)

  格的安全防護(hù)措施杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責(zé)任和發(fā)生一切后果和費(fèi)用,如有此類情況出現(xiàn)責(zé)任和費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方在施工當(dāng)中不能無理取鬧或無故中途退場及轉(zhuǎn)包給他人,否則甲方有權(quán)終止本合同和拒付一切款項(xiàng),并由上此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

  本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一壹份為憑,涂改無效,本合同有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決,本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算后失效。雙方必須共同遵守執(zhí)行,不得違約。

  甲方法人代表:電話:

  乙方法人代表:電話:

  附:乙方法人代表身份證復(fù)印件一份

  年 月日

承包房屋建筑合同范本7

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的塬則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。

  一、工程概況

  1、甲方準(zhǔn)備在__________新建_____間_____層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從_____年_____月_____日開始動(dòng)工,至_____年____月____日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

  2、采取費(fèi)用包干的'方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等),甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,歷時(shí)_____天內(nèi)完成;房屋建筑總面積_____平方米,按每平方_____元計(jì)算,費(fèi)用金額共計(jì)_____元整。

  3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%,即(金額大寫):_____________元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付清工程的余下款項(xiàng)。

  二、質(zhì)量要求

  1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

  2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

  三、安全問題

  工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。

  需要說明:本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自_____年__月__日簽定之日起生效。

  甲方(簽字蓋章):_______________

  乙方(簽字蓋章):_______________

  _____年_____月_____日

承包房屋建筑合同范本8

  甲方:

  乙方:

  甲方雇請乙方在 建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積進(jìn)行決算),為了明確雙方各自職責(zé),確保工程質(zhì)量,明確經(jīng)濟(jì)目的,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,在平等、自愿的原則下達(dá)成以下條款:

  一、乙方以包工包料的方式予以承建

  每平方米的單價(jià)1016元計(jì)算(大寫:壹仟零壹拾陸元整),大包干價(jià)一旦簽訂后不受任何市場、物價(jià)、國家對建筑業(yè)單價(jià)調(diào)整的影響,不作任何調(diào)整。

  二、乙方承包的工程項(xiàng)目的鋼筋用法

  鋼筋采用昆鋼,鋼筋型號為:柱子φ16,地圈梁4根φ16二層圈梁為4根φ16,板面分別采用φ8和φ6的鋼筋,間距15厘米,架空承重梁用φ22和φ18,按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋,其他鋼筋按甲方提供設(shè)計(jì)圖布設(shè)。

  三、水泥的用法

  1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅42.5級;

  2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅32.5級。

  3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標(biāo)號不低于C25。

  四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購買材料的實(shí)際價(jià)格超過以下規(guī)定的各項(xiàng)價(jià)格,由甲方補(bǔ)貼給乙方)

  1、地板為烤漆小木地板,價(jià)格為每平方米120元(大寫:壹佰貳拾元整每平方米);

  2、衛(wèi)生間、操作間、第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方,瓷磚及地板磚的價(jià)格為每平方米35元(大寫:叁拾伍元整每平方米);

  3、每樘門的價(jià)格700元(大寫:柒佰元整)

  4、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門,每檔案門的`價(jià)格為200元(大寫:貳佰元整每樘),防盜門1樘,價(jià)格為20xx元(大寫:貳仟元整);

  5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板,價(jià)格為每平方米35元(大寫:叁拾伍元整每平方米);

  6、整幢樓的窗戶為實(shí)德塑鋼窗(國家免檢產(chǎn)品),單框玻璃;

  7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝,價(jià)格為每米180元(大寫:壹佰捌拾元整每米);

  8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購,乙方負(fù)責(zé)安裝。

  五、線路及管道用料

  線管用建材市場銷售的中等價(jià)格的國家免檢產(chǎn)品,電線均為銅芯線,主線用6平方和4平方,插板線用2.5平方,燈頭、開關(guān)用1.5平方。

  六、供水和排污

  1、供水管材采用PP-R管,用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品;

  2、排污管采用PVC管,用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品,規(guī)格為75mm和xx0mm管。

  七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆

  內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品,中等價(jià)格。

  八、屋面工程

  整幢樓的屋面為剛性屋面,包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運(yùn)輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補(bǔ)縫處理、養(yǎng)護(hù)、波型瓦鋪貼。

  九、層高

  一層為3.2米,二層為3米,兩層層高共計(jì)6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

  十、付款方式

  1、開工劃線時(shí)由 甲方預(yù)付乙方材料費(fèi)肆萬元整;

  2、基礎(chǔ)完工時(shí),由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;

  3、第一層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;

  4、第二層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;

  5、內(nèi)外墻抹灰完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方貳萬元整;

  6、在裝璜中需要買材料由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;

  7、工程竣工時(shí),并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)付清乙方所有工程款,甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金,在一年后整個(gè)工程沒有質(zhì)量問題,甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金。

  十一、工程期限

  開工日期:20xx年4月28日,竣工日期:20xx年7月30日,總工期108天。

  十二、乙方責(zé)任

  一是嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)圖附注或說明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故,施工過程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔(dān);三是確保工期;四是設(shè)計(jì)圖和附注中未明事宜及時(shí)與甲方反映協(xié)調(diào),對設(shè)計(jì)缺陷提出合理化建議。

  本合同自簽字之日起生效,未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式三份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

承包房屋建筑合同范本9

  甲方:

  乙方:

  甲方在四川省簡陽市同合鄉(xiāng)干石山村7組宅基地自建房屋一棟,由乙方承包施工。甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、腳手架用材、跳板、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

  二、承建項(xiàng)目

  乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后向墻面粉水泥砂漿、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。

  三、承包價(jià)格

  房屋建筑總面積xx平方米,每平方米按xx元計(jì)算。女兒墻按每米xx元計(jì)算,包括水泥砂漿抹面。

  四、付款方式

  主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的xx%,即(金額大寫):xx元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,于xx日內(nèi)付清工程的余下款項(xiàng)。

  五、雙方責(zé)任

  甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,以便迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

  六、質(zhì)量要求

  施工中,乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的.要求進(jìn)行施工。主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),墻體要垂直、整體平整;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,無裂縫;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理。

  七、安全問題

  文明施工,工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。

  八、工期要求

  主體工程工期為xx天,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在20xx年xx月xx日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

  九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年xx月xx日簽定之日起生效。

  甲方(公章):_________xx xx xx xx 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________xx xx xx法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日xx xx xx xx_________年____月____日

承包房屋建筑合同范本10

  發(fā)包方:__________________(簡稱甲方)

  承包方:__________________(簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī),遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,雙方就本工程施工任務(wù)協(xié)商一致,特訂立本合同。

  一、工程名稱及施工地點(diǎn)

  工程名稱:____________________

  施工地點(diǎn):____________________

  二、工作內(nèi)容

  1、工作內(nèi)容:________________

  2、承包單價(jià):立方米____元計(jì)算,堵地下室窗洞口每個(gè)____元

  三、驗(yàn)收及價(jià)款支付

  1、工程驗(yàn)收必須符合要求,土方回填時(shí)必須每____cm夯實(shí)____次,每次夯實(shí)____邊。任務(wù)單必須由項(xiàng)目部質(zhì)量員、施工員、安全員簽字認(rèn)可,并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽審后方可結(jié)算。

  2、余款等___樓基礎(chǔ)回填完畢后,與____樓首付的____%____次支付

  四、合同工期及工程進(jìn)度

  ___樓基礎(chǔ)外圍回填自_____年___月___日起計(jì)算,截止___月___日結(jié)束。___樓基礎(chǔ)地下室回填自_____年若天氣影響,工期相應(yīng)順延。

  五、甲方責(zé)任

  做到計(jì)劃周到,交底清楚,給各工種創(chuàng)造有利的工作環(huán)境;協(xié)調(diào)工序,工種配合;

  六、乙方責(zé)任

  1、工程質(zhì)量由承包方施工的所有分部分項(xiàng)工程必須達(dá)到符合要求,若達(dá)不到符合要求,甲方有權(quán)終止合同,乙方承擔(dān)由此引起的'一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

  2、乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場后,應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、地方、公司、分公司的相關(guān)規(guī)定及相關(guān)操作規(guī)程,不得違章操作,不得出現(xiàn)任何事故,否則因此造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均有乙方承擔(dān)。

  3、乙方自備本工種所必需的機(jī)具;

  4。乙方必須按甲方的工作安排和進(jìn)度要求施工,若不服從,每次罰款_____元;

  5。、各工種要緊密配合,不但要愛惜自身產(chǎn)品,同時(shí)要注意保護(hù)其它公眾的產(chǎn)品,如出現(xiàn)損壞他人產(chǎn)品的情況,視情節(jié)每次罰款_____元。

  6。、注意安定團(tuán)結(jié),管好自己的工作人員,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場打架斗毆、聚眾。如若發(fā)現(xiàn),每次罰該班組_____元,情節(jié)嚴(yán)重者,送公安機(jī)關(guān)處理。

  7、把好進(jìn)人關(guān)。如若發(fā)現(xiàn)盜竊行為,罰該人所在班組_____元,并由該班組賠償因此給甲方造成的損失,且無條件辭退此人。

  8、以上各條乙方必須嚴(yán)格遵守。如若發(fā)生,一經(jīng)確認(rèn),當(dāng)月結(jié)算時(shí)扣除。

  9、按文明工地的要求施工,各工種做到工完場清,材料按歸類整齊碼放到指定的地方;

  七、未盡事宜,雙方協(xié)商解決

  本合同___式___份,甲方___份,乙方___份,雙方簽字后生效。

  甲方:____________乙方:____________

  負(fù)責(zé)人:__________負(fù)責(zé)人:__________

承包房屋建筑合同范本11

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。

  一、工程概況:

  1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從xxx年 月 日開始動(dòng)工,至xxx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

  2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的.設(shè)施(比如:腳手架、跳板等),甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,歷時(shí) 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,按每平方 元計(jì)算,費(fèi)用金額共計(jì) 元整。

  3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,即(金額大寫):_____________元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付清工程的余下款項(xiàng)。

  二、質(zhì)量要求:

  1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

  2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

  三、安全問題:

  工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。

  需要說明:

  本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

  甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

  雙方證明人 雙方證明人

  乙方證明人(簽字蓋章): 乙方證明人(簽字蓋章):

  年 月 日 年 月 日

承包房屋建筑合同范本12

  甲方:______________

  乙方:______________

  甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的塬則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。

  一、工程概況

  1、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從_______年______月______日。開始動(dòng)工,至_______年_______月_______日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項(xiàng)目:乙方按照甲方提出的.要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,同時(shí)作好防滲處理。

  2、采取費(fèi)用包干的'方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施,甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,農(nóng)歷_______天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主,按每平方_______元計(jì)算。

  二、安全問題

  工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故),由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  叁、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自_______年__月__日簽定之日起生效。

  甲方(簽字蓋章):_____________

  乙方(簽字蓋章):______________

  _______年_____月_____日

  _______年_____月_____日

承包房屋建筑合同范本13

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。

  一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料,乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備、建筑所用的全部原材料,施工人員的吃住生活由乙方全部負(fù)責(zé)。

  二、被建房屋的建筑面積為平方米,其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準(zhǔn),乙方的'施工承包單價(jià)為每平方米790元。

  三、施工要求:

  1、外墻為3。7,左右墻為3。7,基于墻體為2。4,圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根,柱子為φ12螺紋×4根,板筋為主筋φxx個(gè),副筋為φ6個(gè),距離主15厘米,副18厘米。

  2、門一個(gè)口300元,窗戶130元每平方米,地磚25元平方米,外墻瓷磚xx元每平方米,電線4平方銅芯線,如造價(jià)高甲方自付。

  3、計(jì)算方法外皮拉外皮計(jì)算,樓梯為二分之一計(jì)算,外沿為全面計(jì)算。

  4、乙方應(yīng)按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量,房屋交工后,由甲方進(jìn)行驗(yàn)收,如有不合格部分,由乙方進(jìn)行修補(bǔ)好為止。

  5、如有施工中發(fā)生人員傷亡,由乙方全部負(fù)責(zé)。

  四、付款方式:

  根據(jù)施工進(jìn)度,甲乙雙方協(xié)商,甲方付給乙方部分款項(xiàng),房屋建成后,根據(jù)實(shí)際面積,甲方付乙方全部工程款。

  本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效,本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:_____________乙方:_____________

  年月日_____________

承包房屋建筑合同范本14

  甲方:

  乙方:

  甲方在建房屋一棟,建筑總面積約平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

  一、承包方式

  采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙,乙方負(fù)責(zé)包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

  二、承建項(xiàng)目

  乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。

  三、承包價(jià)格

  每平方米 元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

  四、付款方式

  二、本合同自簽訂生效之日起,甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前,可預(yù)留工程總造價(jià)的.____%的尾款,待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。

  五、質(zhì)量要求

  乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、注意安全

  文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  七、工期要求

  主體工程工期為*****個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過*****天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

  八、質(zhì)量保修期

  乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),質(zhì)量第一”的方針,組織施工,要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

  九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章): 乙方簽字(章):

承包房屋建筑合同范本15

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。

  一、工程概況:

  1、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從20xx年 月 日 開始動(dòng)工,至20xx年 月 日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項(xiàng)目:乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,同時(shí)作好防滲處理。

  2、采取費(fèi)用包干的.方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施,甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,農(nóng)歷 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主,按每平方 元計(jì)算。

  二、安全問題:

  工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故),由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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