房屋建筑承包合同范本(匯編15篇)

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它可以保護民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的房屋建筑承包合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋建筑承包合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。

　　四、付款方式

　　二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價總額____元的`____%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預(yù)留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。

　　五、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　七、工期要求

　　主體工程工期為*****個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　八、質(zhì)量保修期

　　乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

房屋建筑承包合同范本2

　　發(fā)包方：__________________（簡稱甲方）

　　承包方：__________________（簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工任務(wù)協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　一、工程名稱及施工地點

　　工程名稱：____________________

　　施工地點：____________________

　　二、工作內(nèi)容

　　1、工作內(nèi)容：________________

　　2、承包單價：立方米____元計算，堵地下室窗洞口每個____元

　　三、驗收及價款支付

　　1、工程驗收必須符合要求，土方回填時必須每____cm夯實____次，每次夯實____邊。任務(wù)單必須由項目部質(zhì)量員、施工員、安全員簽字認可，并經(jīng)項目經(jīng)理簽審后方可結(jié)算。

　　2、余款等___樓基礎(chǔ)回填完畢后，與____樓首付的____%____次支付

　　四、合同工期及工程進度

　　___樓基礎(chǔ)外圍回填自_____年___月___日起計算，截止___月___日結(jié)束。___樓基礎(chǔ)地下室回填自_____年若天氣影響，工期相應(yīng)順延。

　　五、甲方責任

　　做到計劃周到，交底清楚，給各工種創(chuàng)造有利的工作環(huán)境；協(xié)調(diào)工序，工種配合；

　　六、乙方責任

　　1、工程質(zhì)量由承包方施工的'所有分部分項工程必須達到符合要求，若達不到符合要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔由此引起的一切責任和經(jīng)濟損失。

　　2、乙方人員進入現(xiàn)場后，應(yīng)嚴格遵守國家、地方、公司、分公司的相關(guān)規(guī)定及相關(guān)操作規(guī)程，不得違章操作，不得出現(xiàn)任何事故，否則因此造成的一切責任及經(jīng)濟損失均有乙方承擔。

　　3、乙方自備本工種所必需的機具；

　　4。乙方必須按甲方的工作安排和進度要求施工，若不服從，每次罰款_____元；

　　5。、各工種要緊密配合，不但要愛惜自身產(chǎn)品，同時要注意保護其它公眾的產(chǎn)品，如出現(xiàn)損壞他人產(chǎn)品的情況，視情節(jié)每次罰款_____元。

　　6。、注意安定團結(jié)，管好自己的工作人員，嚴禁在施工現(xiàn)場打架斗毆、聚眾。如若發(fā)現(xiàn)，每次罰該班組_____元，情節(jié)嚴重者，送公安機關(guān)處理。

　　7、把好進人關(guān)。如若發(fā)現(xiàn)盜竊行為，罰該人所在班組_____元，并由該班組賠償因此給甲方造成的損失，且無條件辭退此人。

　　8、以上各條乙方必須嚴格遵守。如若發(fā)生，一經(jīng)確認，當月結(jié)算時扣除。

　　9、按文明工地的要求施工，各工種做到工完場清，材料按歸類整齊碼放到指定的地方；

　　七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決

　　本合同___式___份，甲方___份，乙方___份，雙方簽字后生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　負責人：__________負責人：__________

房屋建筑承包合同范本3

　　甲方：______________乙方：______________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的塬則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況

　　1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從_______年______月______日。開始動工，至_______年_______月_______日竣工；承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等；承建項目：乙方按照甲方提出的`要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施，甲方負責材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，農(nóng)歷_______天內(nèi)完成；房屋建筑總面積以實際做的面積為主，按每平方_______元計算。

　　二、安全問題

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故（包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故），由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　叁、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自_______年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）：_____________乙方（簽字蓋章）：______________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋建筑承包合同范本4

　　立合同單位：

　　西城區(qū)職工大學（以下簡稱甲方）

　　定興縣第九施工隊（以下簡稱乙方）

　　一、甲方委托乙方興建鍋爐房、洗澡間、更衣室和木工室各一間，面積共76平方米。屋頂用空心預(yù)制板和加氣預(yù)制板兩種，頂部二層油氈。規(guī)格和技術(shù)要求嚴格按設(shè)計圖紙（后附）施工，下水埋設(shè)長30米的8寸缸瓦管管道；上水地下部分挖填長50米、深1米、寬0. 6米的管道溝。

　　各種建筑材料及一般工具（如鐵鍬、鎬、腳手架、必要的搬運工具）由甲方準備，小工具由乙方自備。

　　二、乙方同意按設(shè)計圖紙要求包建甲方上述工程，工期20天（從4 月11日開始）。

　　1．上述鍋爐房等房屋建筑甲方按梅平方米xxx元付給乙方勞動費，共計xxxxxx元，上下水管道及水井工程由甲方另付乙方勞工費總數(shù)的一半；工程結(jié)果，甲方根據(jù)設(shè)計標準馱收含格后，再付余額部分。如在一年內(nèi)因施工隱患造成質(zhì)量事故，由乙方負責維修，甲方不付勞工費。

　　2．乙方如能在符合設(shè)計要求，保證質(zhì)量的前提下提前完成修建任務(wù)，甲方給乙方追加勞工費急數(shù)9％的獎金；乙方如不能在預(yù)定工期完成任務(wù)，每拖延一天，甲方要扣除勞動費總數(shù)2％的`罰金。

　　三、甲方安裝的鍋爐重2. 4噸，直徑1. 25米，高2. 6米，需在鍋爐房建前定位，由乙方從南樓西側(cè)搬運到新建鍋爐房（距離約30米），并將12米高的煙囪按規(guī)定安裝完畢。為此，甲方付給乙方勞工費xxx 元。

　　四、安全第一。乙方在施工過程中，應(yīng)保證施工人員的安全，如因施工組織、管理不善造成安全事故，由乙方負責。

　　五、停工待料由甲方負責。

　　西城區(qū)職工大學（公章）

　　代表：xxx

　　定興縣第九施工隊（公章）

　　代表：xxx

　　xxx年x月又日

房屋建筑承包合同范本5

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。

　　一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備、建筑所用的`全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負責。

　　二、被建房屋的建筑面積為平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準，乙方的施工承包單價為每平方米790元。

　　三、施工要求：

　　1、外墻為3。7，左右墻為3。7，基于墻體為2。4，圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根，柱子為φ12螺紋×4根，板筋為主筋φxx個，副筋為φ6個，距離主15厘米，副18厘米。

　　2、門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚xx元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。

　　3、計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。

　　4、乙方應(yīng)按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量，房屋交工后，由甲方進行驗收，如有不合格部分，由乙方進行修補好為止。

　　5、如有施工中發(fā)生人員傷亡，由乙方全部負責。

　　四、付款方式：

　　根據(jù)施工進度，甲乙雙方協(xié)商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成后，根據(jù)實際面積，甲方付乙方全部工程款。

　　本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　年月日_____________

房屋建筑承包合同范本6

　　合同編號：

　　委建方：（以下簡稱甲方）：身份證號：

　　住址：

　　承建方：（以下簡稱乙方）：身份證號：

　　住址：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：。

　　2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖。

　　3、房屋面積（允許實際誤差%）：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。

　　第二條：承包方式：

　　包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品），以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。

　　2、進場后乙方先進行東側(cè)5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格____日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：工期個月，自________年____月____日至________年____月日。

　　第五條：工程質(zhì)量

　　1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔。

　　2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關(guān)損失和費用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）概由乙方承擔。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔。

　　第六條：安全責任

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成

　　第三人損害的均由乙方負責。

　　第七條：違約責任

　　1、因乙方責任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的.，每遲延____日滯納金為元。

　　2、非因乙方責任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應(yīng)順延。

　　2、本工程保修期為________年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負責維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

房屋建筑承包合同范本7

　　委托方（甲方）：________________________

　　承接方（乙方）：________________________

　　工程項目：____________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1。工程地址：________________________

　　2。居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積______平方米。

　　3。委托方式：_________________________

　　4。工程開工日期：_____年___月___日

　　5。工程竣工日期：_____年___月___日

　　第二條：工程價款

　　工程價款（金額大寫）____________元。

　　第三條：付款方式

　　本合同___式___份，甲乙雙方各持___份，簽字后生效。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_____年___月___日_____年___月___日

房屋建筑承包合同范本8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從xxx年 月 日開始動工，至xxx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的.形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　需要說明：

　　五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

　　甲 方(簽字蓋章)

　　乙 方(簽字蓋章)

　　甲方(簽字蓋章)

　　雙方證明人(簽字蓋章)

　　乙方(簽字蓋章)

　　20xx 年 月 日

房屋建筑承包合同范本9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方雇請乙方在 建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時按實際面積進行決算)，為了明確雙方各自職責，確保工程質(zhì)量，明確經(jīng)濟目的，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原則下達成以下條款：

　　一、乙方以包工包料的方式予以承建

　　每平方米的單價1016元計算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價一旦簽訂后不受任何市場、物價、國家對建筑業(yè)單價調(diào)整的影響，不作任何調(diào)整。

　　二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法

　　鋼筋采用昆鋼，鋼筋型號為：柱子φ16，地圈梁4根φ16二層圈梁為4根φ16，板面分別采用φ8和φ6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用φ22和φ18，按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設(shè)計圖布設(shè)。

　　三、水泥的用法

　　1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅42.5級;

　　2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅32.5級。

　　3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低于C25。

　　四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購買材料的實際價格超過以下規(guī)定的'各項價格，由甲方補貼給乙方)

　　1、地板為烤漆小木地板，價格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);

　　2、衛(wèi)生間、操作間、第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

　　3、每樘門的價格700元(大寫：柒佰元整)

　　4、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價格為20xx元(大寫：貳仟元整);

　　5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板，價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

　　6、整幢樓的窗戶為實德塑鋼窗(國家免檢產(chǎn)品)，單框玻璃;

　　7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);

　　8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負責安裝。

　　五、線路及管道用料

　　線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產(chǎn)品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用2.5平方，燈頭、開關(guān)用1.5平方。

　　六、供水和排污

　　1、供水管材采用PP-R管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品;

　　2、排污管采用PVC管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品，規(guī)格為75mm和xx0mm管。

　　七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆

　　內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品，中等價格。

　　八、屋面工程

　　整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養(yǎng)護、波型瓦鋪貼。

　　九、層高

　　一層為3.2米，二層為3米，兩層層高共計6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

　　十、付款方式

　　1、開工劃線時由 甲方預(yù)付乙方材料費肆萬元整;

　　2、基礎(chǔ)完工時，由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;

　　3、第一層板面完工時由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;

　　4、第二層板面完工時由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;

　　5、內(nèi)外墻抹灰完工時由甲方預(yù)付乙方貳萬元整;

　　6、在裝璜中需要買材料由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;

　　7、工程竣工時，并經(jīng)甲、乙雙方驗收合格后，甲方應(yīng)付清乙方所有工程款，甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金，在一年后整個工程沒有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金。

　　十一、工程期限

　　開工日期：20xx年4月28日，竣工日期：20xx年7月30日，總工期108天。

　　十二、乙方責任

　　一是嚴格按設(shè)計圖紙、設(shè)計圖附注或說明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故，施工過程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設(shè)計圖和附注中未明事宜及時與甲方反映協(xié)調(diào)，對設(shè)計缺陷提出合理化建議。

　　本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式三份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋建筑承包合同范本10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的.房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在__年__月__日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：

　　乙方簽字（章）：

房屋建筑承包合同范本11

　　房主：(稱甲方)

　　建筑施工隊：(稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴格履行。

　　一、工程概況

　　1、工程項目名稱：私人住宅;

　　2、工程施工地點：炳公村一組;

　　3、承包方式：包工不包料(單包);

　　4、單包價格：每地平方單價為 200 元。

　　二、工程期限

　　本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工過程中如遇下列情況時，工期可順延;

　　1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延;

　　2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計、更改施工圖紙，工期適量增減。

　　三、甲方責任

　　1、甲方向乙方提供建筑施工圖;

　　2、負責組織圖紙設(shè)計員向施工人員進行圖紙設(shè)計解說交底;

　　3、按時如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;

　　4、對工程質(zhì)量及用料進行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責任損失。

　　四、乙方責任

　　1、參加技術(shù)圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水、電、路通、建筑所用設(shè)備材料等費用全部由乙方承擔。機械設(shè)備進場、安全設(shè)備到位、做好各項準備工作、確保按時開工;

　　2、按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范精心施工;除門、窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程，由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;

　　3、乙方施工內(nèi)容：挖機挖基礎(chǔ)土方回填，基礎(chǔ)、墻體、梁、架、柱、板、 樓面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成;

　　4、安全設(shè)施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位;

　　5、每層所需原材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細計劃;混凝土必須計算準確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購制;

　　6、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工;

　　7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施、防范安全事故。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財產(chǎn)損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。

　　五、付款方式

　　根據(jù)本工程進度按每層建筑實際面積核算，分期付款，一層完工后付一層樓50%的.費用， 萬元，待工程竣工后由甲方驗收合格，驗收結(jié)算完畢后余款付清。

　　六、其它

　　1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買;

　　2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工隊，其所有工資 作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。

　　3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋建筑承包合同范本12

　　屋主：（以下簡稱甲方）

　　施工隊負責人：（以下簡稱乙方） 身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公正、平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成的一致，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：

　　一、承建工程內(nèi)容：

　　1、工程地點：

　　2、乙方按甲方所提供的房屋設(shè)計圖紙對主體工程進行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）。工程完工后應(yīng)負責清理各樓層的廢料。

　　3、乙方要做好施工前的`準備工作，認真會審設(shè)計圖紙，發(fā)現(xiàn)圖紙結(jié)構(gòu)不完善時應(yīng)及時向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。

　　4、乙方負責室內(nèi)、外所有需要部位普通抹灰，負責施工所用攪拌機、震動機、升降機等機械設(shè)備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。（機器損壞全部由乙方維修或租機器費用由乙方負責與甲方無關(guān)。）

　　5、乙方負責打底層水泥混凝土地板、包基礎(chǔ)搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內(nèi)、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的.四周1.2米高的墻裙，并內(nèi)、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預(yù)埋推件等。包正負零零下1.5米基礎(chǔ)，超1.5米的部份補經(jīng)乙方

　　每條第米60米。

　　6、乙方負責在每一層砌兩個衛(wèi)生間，以及內(nèi)、外批灰。

　　7、甲方負責施工所用的水電費。

　　8、乙方對甲方所提供的施工設(shè)備及用具不得隨意損壞。

　　9、甲方不負責乙方的伙食及開水等飲用。

　　10、施工安全設(shè)施由乙方負責。

　　二、承建方式

　　本工程采用包工不包料的形式，甲方負責建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購。乙方包施工、包時間、包安全、包工程質(zhì)量到工程完工后負責清理好各層施工場地，把各種廢料清理運放置一樓門口前，待甲方驗收合格為止。

　　三、工程質(zhì)量要求：

　　1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求（需要改變施工圖和說明書的內(nèi)容由雙方協(xié)商處理）按質(zhì)、按量、按時完成任務(wù)，乙方的法人代表一定把好質(zhì)量關(guān)。

　　2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和，梁板、基礎(chǔ)的砼搗制要用機械攪拌，震動密實，保證砼強度；鋼筋砼無露筋，若出現(xiàn)蜂窩、麻面部份，超過2%面積要翻工的，翻工工料費由乙方自負。

　　3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。

　　4、基礎(chǔ)、地梁、柱、樓板、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達到施工規(guī)范要求。

　　5、第層樓的水平線保持一致，整樓開間尺寸要對正，墻與樓板成

　　90度角。

　　6、施工洞口及預(yù)留洞口要補實補平。

　　7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0.01~0.015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。

　　8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時完成施工任務(wù)使工作期拖延一個月以上（含一個月）或出現(xiàn)嚴重的工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除乙方承建資格，另聘請施工隊，本合同同時終止。造成甲方經(jīng)濟損失的由乙方按全價賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）。

　　四、付款方式

　　1、乙方完成所承包的各項施工內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方及有關(guān)技術(shù)人員現(xiàn)場驗收合格后，甲方按建筑面積為元/㎡結(jié)算給乙方。（建筑面積計算以滴水線為準。）

　　2、乙方搗制及砌磚墻完一層后，甲方付該層工錢80%，其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經(jīng)甲方驗收合格后5天內(nèi)結(jié)清。

　　五、施工工期：

　　甲、方雙方簽定合同后，乙方組織有足夠的技術(shù)人員進場施工（要求全部工人為熟練工）。自 年月 日到年 月日 前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方裝修使用。

　　六、工程施工安全：

　　乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規(guī)范技術(shù)要求，采取嚴

　　格的安全防護措施杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責任和發(fā)生一切后果和費用，如有此類情況出現(xiàn)責任和費用全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方在施工當中不能無理取鬧或無故中途退場及轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同和拒付一切款項，并由上此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一壹份為憑，涂改無效，本合同有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗收合格結(jié)算后失效。雙方必須共同遵守執(zhí)行，不得違約。

　　甲方法人代表：電話：

　　乙方法人代表：電話：

　　附：乙方法人代表身份證復(fù)印件一份

　　__年__月__日

房屋建筑承包合同范本13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。

　　一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè)。

　　二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。

　　三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金。

　　四、施工工期：年月日至年月日，以公歷為準，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。

　　五、承建內(nèi)容：

　　1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

　　2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等。

　　其余材料如電纜開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

　　六、施工安全：

　　1、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。嚴格按安全標準規(guī)范施工。指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

　　2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人個個講安全。

　　3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失。

　　4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，立即上報有關(guān)部門，同時按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。

　　七、工程價款：

　　八、工程款支付方式：

　　1、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設(shè)。

　　2、基礎(chǔ)完工驗收合格后

　　3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

　　4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達

　　5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至

　　6、工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。

　　九、其他要求：

　　甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設(shè)備工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備，乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè)，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的`順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，并積極與供電供水部門溝通好。

　　十、違約責任：

　　1、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天（￥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)另請施工隊伍進場施工。

　　2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　年 月日

　　乙方：

房屋建筑承包合同范本14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在四川省簡陽市同合鄉(xiāng)干石山村7組宅基地自建房屋一棟，由乙方承包施工。甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、腳手架用材、跳板、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后向墻面粉水泥砂漿、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　房屋建筑總面積xx平方米，每平方米按xx元計算。女兒墻按每米xx元計算，包括水泥砂漿抹面。

　　四、付款方式

　　主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的xx%，即(金額大寫)：xx元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，于xx日內(nèi)付清工程的余下款項。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　施工中，乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的.房屋質(zhì)量標準和甲方的要求進行施工。主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理。

　　七、安全問題

　　文明施工，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為xx天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年xx月xx日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年xx月xx日簽定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________xx xx xx xx 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________xx xx xx法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日xx xx xx xx_________年____月____日

房屋建筑承包合同范本15

　　甲方(以下稱業(yè)主)： 乙方(以下稱承包商)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱： 房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

　　工程地點：丹____縣

　　工程結(jié)構(gòu)：半框架結(jié)構(gòu)

　　建筑面積：以實際丈量為準

　　二、工程承包形式

　　包人工費、包架材。

　　三、工程承包范圍

　　承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修。本房屋工程項目包括：

　　1、圖紙內(nèi)所有土建工程施工、樓梯大理石鋪設(shè)。

　　2、樓地面按照甲方要求施工到位。

　　3、油漆、涂料除外。

　　4、給排水管道由乙方安裝，電器及信號線路依照設(shè)計圖紙進行預(yù)埋，線路安裝至照明及控制終端。

　　5、室內(nèi)墻面為中級抹灰。

　　6、門窗依照設(shè)計圖紙預(yù)留洞口，并做好放線等配合事項，門窗安裝由甲方負責。

　　7、工程用水、電費及材料試驗費由甲方負責。

　　8、外墻部分：全部墻面為水泥砂漿細拉毛。

　　9、所有防水工程由甲方負責

　　10、樓梯欄桿焊接由甲方負責。

　　1

　　1、垃圾外運，均由甲方負責。

　　1

　　2、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。 施工要求

　�、俚毓せ�礎(chǔ)：深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分

　　②墻體外墻

　　3.7 內(nèi)墻

　　2.4 砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到(150號).四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。

　�、廴� 過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

　　④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣13

　�、莸匕宕u6060黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于

　　1.8元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈 插座一只 開關(guān)一只

　�、揲T窗： 內(nèi)門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

　�、呤覂�(nèi)自來水，下水管由乙方負責。工程工期為：________年____月____日(公歷農(nóng)歷)________年____月____日(公歷農(nóng)歷)，按日歷工期計算。乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

　�、咭曳綉�(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

　　四、工程期限

　　1、本合同承包商進場時間暫定為________年____月____日，整個工程在________年____月____日之前完成。

　　2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實體通過竣工驗收的時間。

　　3、乙方必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如甲方認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向業(yè)主提出任何的補償。

　　4、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實施性施工組織設(shè)計和各分部分項工程的進度計劃報甲方審批。經(jīng)過批復(fù)的實施性施工組織設(shè)計和進度計劃將作為本合同書的一部分。

　　5、甲方保留對工程暫時停工的權(quán)利，乙方不應(yīng)拒絕。

　　五、工程質(zhì)量：合格

　　1、工程質(zhì)量標準：國家質(zhì)量檢驗評定標準及本合同條款的關(guān)約定。

　　2、無論甲方是否進行并通過了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質(zhì)量所負責任，除非質(zhì)量問題是由于甲方的原因引起，而此類質(zhì)量問題乙方必須及時通知甲方。

　　3、無論工程材料是由否有甲方供應(yīng)，均不解除乙方所負的工程全面質(zhì)量的責任，乙方應(yīng)該對各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。

　　六、承包方式和合同價

　　1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價255元㎡，結(jié)算以實際施工面積(樓層表面面積按竣工實測單層面積匯總后計算工程造價，懸挑部分據(jù)實結(jié)算)為準。

　　2、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養(yǎng)、完工和修補缺陷所需的全部有關(guān)事項和物品(不含用于本工程的材料費)。

　　3、合同價包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造、運輸、安裝、試驗、調(diào)試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費用。

　　4、在合同履行過程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進行合同費用調(diào)整外，其余一切情況合同費用均不作任何調(diào)整。

　　5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的`要求。

　　6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準和認可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準，由此引起的費用、后果均由承包商負責。

　　七、工程付款

　　每層主體完工付當層50%工費，主體竣工付50%承包費，內(nèi)粉完工付至70%承包費，外粉完工付至90%承包費，工程完工后暫扣5%為質(zhì)量保證金，期滿付清。

　　八、安全、文明施工

　　1、施工中乙方應(yīng)安全、文明施工，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由承包人負責。

　　2、乙方應(yīng)對工地施工的所有人員進行安全教育，對每一項工序進行安全技術(shù)交底，對施工人員進行人身保險投保，發(fā)放安全防護用品等，配備專職安全員。

　　3、因承包人原因發(fā)生的一切不安全責任事故，全部由承包人承擔一切損失，甲方概不負責。

　　九、質(zhì)量保修

　　承包人應(yīng)對工程的質(zhì)量進行保修，保修期限為水電管線、土建各________年。

　　十、發(fā)包人的工作

　　發(fā)包人承包工程的所有施工的建筑用料材料，做好三通一平工作。

　　十一、承包人的工作

　　承包人承包工程的人工費、架材、架板、機械設(shè)備及鐵絲、釘子等低價易耗品。在施工中外墻面水泥砂漿不得與相鄰樓房墻面相互結(jié)合，所有落地沙灰隨清隨用，不得浪費。

　　十二、延期及違約責任

　　1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費，業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。

　　2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由承包商向

　　業(yè)主支付。

　　3、甲方按照合同約定及甲方的工作內(nèi)容進行付款和供應(yīng)材料，若違約，除乙方不負違約責任外，甲方應(yīng)向乙方付違約金5000元。

　　十三、工程移交后保修服務(wù)期

　　1、根據(jù)出臺的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，主體結(jié)構(gòu)工程保修期限________年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為________年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2、未明事項，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進行。

　　十四、材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管

　　1、甲方負責本合同所有材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，乙方有義務(wù)為業(yè)主的材料、設(shè)備的采購提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運。

　　2、乙方除在施工組織設(shè)計中給出業(yè)主采購的材料、設(shè)備供貨計劃外，還應(yīng)在施工過程中提前提出材料、設(shè)備的采購的通知。

　　3、工地交貨的材料、設(shè)備由乙方負責保管。甲方無論何時均不對承包商的施工機具、設(shè)備、臨時設(shè)施的損失或損壞承擔任何責任。

　　十五、其他事項

　　1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。

　　2、乙方在此與業(yè)主立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　3、考慮到乙方將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量包修責任，甲方在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時間付款給乙方。

　　十六、合同生效

　　本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

　　合同訂立時間：________年____月____日

　　合同訂立地點：

　　甲方：(簽字、手印) 乙方：(簽字、手印)

　　住所： 住所：

　　電話： 電話：

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