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個人轉(zhuǎn)租合同

時間:2023-02-08 18:56:42 合同范本 我要投稿

個人轉(zhuǎn)租合同范本

  隨著法律觀念的深入人心,人們運用到合同的場合不斷增多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編收集整理的個人轉(zhuǎn)租合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

個人轉(zhuǎn)租合同范本

個人轉(zhuǎn)租合同范本1

  出租人:(下稱甲方) __________________

  承租人:(下稱乙方) __________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  1,房屋位置:番禺鐘村錦繡生態(tài)園倚翠苑11座1梯408房屋間數(shù):次臥

  2,乙方租用上述房屋用途為居住,如有變更,應(yīng)以書面形式通知甲方。

  3,承租期限為_____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交 付承租人使用,至___________年_____月_____日收回。

  4,乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:

  a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的;

  b、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  c、乙方拖欠租金達七天的。

  5,如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責(zé)賠償。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  租金

  乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整(RMB¥_______________)

  6,費用

  乙方在租賃期間,需支付如下費用:_____________________________

  7,付款時間及方式

  a.付款方式:乙方以__________為一期繳納租金。

  b.付款時間:乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。并于每月____號前交納租金。

  8,乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時,上述定金將轉(zhuǎn)為租金。

  9,.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任 ,則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

  10,修繕房屋是甲方的'義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認真檢查,修繕以保障乙方居住安全和使用.

  11,甲方作為聯(lián)系人,負責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有 房間一臥室的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。

  12,合租期間,水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤.

  13,合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。

  14,朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪,應(yīng)提前告知對方。

  15,甲方未按時(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損,則負責(zé)賠償. 16,如因乙方本人或其應(yīng)負責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修至甲方滿意的程度。

  17,房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任. 18,若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。 19,本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力. 本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.

  甲方(簽章)

  身份證地址: ____________________________________

  身份證號:______________________________________

  電話: __________________________________________

  簽約時間: ______________________________________

  簽約地點: ______________________________________

  乙方(簽章)

  身份證地址:_____________________________________

  身份證號:______________________________________

  電話: __________________________________________

個人轉(zhuǎn)租合同范本2

  轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方): ,身份證號:

  受轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方): ,身份證號:

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況:

  甲方依法承租的坐落于_____________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋) 轉(zhuǎn)租給乙方。

  二、房屋用途:

  該房屋的用途為________,居住人數(shù) ___ 人,乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。

  三、轉(zhuǎn)租期限:

  甲、乙雙方約定,轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。

  四、租金;

  該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

  支付方式:____,押____付____,各期租金支付日期:________________,________________。

  五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用;

  在房屋租賃期間,水、電費、燃氣費、衛(wèi)生費由甲乙方按照具體使用人數(shù)平均分?jǐn),上網(wǎng)費按照設(shè)備數(shù)量平均分?jǐn),物業(yè)管理費由甲方支付。

  六、租賃期滿:

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、乙方在租用該房合同期滿后,如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回該房,應(yīng)提前15天通知乙方。

  七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換:

  在轉(zhuǎn)租期間,乙方不能將房屋轉(zhuǎn)租他人。

  八、合同解除:

  甲方遲延交付房屋七日以上,乙方可以單方面解除合同;乙方未按合同約定的`義務(wù)履行合同時,甲方可以單方面解除合同;其他情形經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  九、違約責(zé)任:

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個月租金作為違約金。

  十、其他約定:

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)氣表現(xiàn)為: 度。

  十一、 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____

  電話: 電話: 賬號:

  ___年___月___日 ___年___月___日

個人轉(zhuǎn)租合同范本3

  合同雙方當(dāng)事人:

  轉(zhuǎn)租方(甲方):___________________身份證:_________________________ 受轉(zhuǎn)租方(乙方):_________________身份證:__________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況

  甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定,由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。

  第二條 租賃用途

  1. 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________,乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

  2. 乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。

  第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期

  甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

  第四條 租金、支付方式和期限

  1. 甲、乙雙方約定,該房屋每月全部建筑面積租金為(人民幣)______元。(大寫:______百______拾______元______角整)。該房屋租金在租期內(nèi)不變。

  2. 乙方應(yīng)每______個月向甲方交付租金。

  第五條 其它費用

  1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的'水、電、通訊費用由乙方承擔(dān)(電費 : 元/度;水費: 元/噸),交付于甲方。其它有關(guān)費用,均由甲方承擔(dān)。

  2.當(dāng)前的水、電等表狀況:(1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度;

  3.甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金,即人民幣(大寫)__________________,合同期滿之日,甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電費用后,將押金退還。

  4.甲方保證擁有房屋使用權(quán),提供相應(yīng)證明。在此次交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;如有按揭、抵押債務(wù)、租金及其他稅項等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)全部賠償。

  5.乙方向甲方支付人民幣4000元(大寫:四千元整)作為轉(zhuǎn)讓費。

  第六條 房屋使用要求和維修責(zé)任

  1. 在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

  2. 轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé)。

  3. 在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  4. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。

  第七條 房屋返還時的狀態(tài)

  1. 乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則依照本合同約定優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,租期可另訂。

  2.乙方在租用該房合同期滿后,如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回該房,應(yīng)提前15天通知乙方。

  3.租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  4.乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

  第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  1. 在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合 同的約定征得出租人的書面同意。

  2. 乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  第九條 解除本合同的條例

  1. 在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的10倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外:

  (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

  (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

  2. 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

  甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____

  電話: 電話:

  郵箱: 郵箱:

  ___年___月___日 ___年___月___日

個人轉(zhuǎn)租合同范本4

  轉(zhuǎn)租方(甲方):________________________ 身份證: 受轉(zhuǎn)租方(乙方):______________________ 身份證:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況

  1. 甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________(小區(qū))____單元____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。

  2. 甲方將該房屋的 室租與乙方使用,其他 地方為公用。乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)以乙方入住之日房屋內(nèi)物品完好程度為準(zhǔn)。

  第二條 租賃用途

  1. 甲方已向乙方出示該房屋租賃合同 (編號________)。該房屋的用途為________,乙方承諾按所載明的用途使用該房屋。

  2. 乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。

  第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期

  1. 甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

  2. 轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。

  第四條 租金、支付方式和期限

  1. 甲、乙雙方約定,月租金總計為(____幣)______元。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)。 該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

  2. 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。

  3. 乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________。

  第五條 其它費用

  1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用,均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

  2. 乙方負責(zé)支付的一述費用,計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:

  第六條 房屋使用要求和維修責(zé)任

  1. 在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

  2. 乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

  3. 轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé)。

  4. 在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  5. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。

  第七條 房屋返還時的狀態(tài)

  1. 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

  2. 乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

  第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  1. 在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

  2. 乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  第九條 解除本合同的條例

  1. 在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外:

  (一)該房屋占用范圍的'土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

  (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

  2. 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金__3__倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

  1、 做違法犯罪的事情(構(gòu)成刑事犯罪),如吸毒,殺人等。

  2、 隨意破壞公物和私人貴重物品等造成對方嚴(yán)重經(jīng)濟損失的行為。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  電 話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

個人轉(zhuǎn)租合同范本5

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同:

  一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用,甲方提供水、電、暖、網(wǎng)線。租賃時間自 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期間不得轉(zhuǎn)租,不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動。

  二、房屋租金共計 元,乙方分兩次付清,第一次付 元,一個月之后付清余款。

  三、乙方在租賃期間有責(zé)任維護房屋的完整性,因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意),乙方應(yīng)保持室內(nèi)原有物品的完整性,損壞或丟失需照價賠償。

  四、乙方在住宿間除水、電、暖、網(wǎng)線的'費用由甲方負擔(dān)外,其余的費用由乙方負擔(dān)。

  五、本合同簽定后,雙方必須履行,終止該合同須雙方協(xié)商一致。

  六、若出租有違國家,地方政策的利益時,該合同無效,甲乙雙方自動解除合同。

  七、合同期滿甲方按期歸還,逾期不還以雙倍租金收取費用。

  八、本合同未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商,并簽定補充協(xié)議。

  九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同于簽字之日起生效。

  十、乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  年 月 日 年 月 日

個人轉(zhuǎn)租合同范本6

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  丙方:______________________

  鑒于:

  1、甲方與乙方為取得位于________大樓的房屋的承租權(quán),于________年________月________日簽訂《租賃合作協(xié)議書》;

  2、甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán),________年________月________日,甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》,約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。

  為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議,以茲各方共同遵守:

  一、租賃場地、面積

  1、坐落于____________房產(chǎn),建筑面積________平方米(非居住,有土地使用權(quán)證,無產(chǎn)權(quán)證)。其中一層建筑面積約________平方米,二層建筑面積約________平方米,三層建筑面積約________平方米,四層建筑面積約_________平方米,五層建筑面積約________平方米,屋面層約________平方米。

  2、丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方,乙方租賃使用的房屋面積如下:

  一號樓第四層建筑面積________平方米,二號樓第一層建筑面積________平方米,二號樓第二層建筑面積________平方米,四號樓第三層至第五層建筑面積________平方米,四號樓屋面層建筑面積________平方米,四號樓第一層的部分建筑面積________平方米,四號樓第三層建筑面積________平方米,五號樓建筑面積________平方米。

  以上合計建筑面積________平方米。

  3、甲方分租后,其承租使用的房屋面積如下:

  四號樓第一層建筑面積________平方米,四號樓第二層建筑面積________平方米,三號樓第一層至第二層建筑面積________平方米。

  以上合計________平方米。

  4、本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》,為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù),圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積。

  二、租賃期限

  1、本協(xié)議租賃期限為______年,自________年________月________日起至________年________月________日止(其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的`租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止)。裝修期為________個月,裝修期不計租金。

  2、甲方已承租丙方的房產(chǎn),原租賃期至________年________月________日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從________年________月________日起開始按實際租賃天數(shù)計算。

  3、本協(xié)議期限屆滿,如丙方繼續(xù)出租,甲方、乙方需要繼續(xù)承租的,應(yīng)于本協(xié)議屆滿前________個月向丙方提出書面請求,由具備溫州市國資委認可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當(dāng)年市場租賃租金價格,并以該評估價作為首年租金,每年遞增________%,并另行簽訂租賃合同。否則,丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。

  4、甲、乙雙方一致確定,如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的,租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行。

  5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后,甲方若繼續(xù)承租的,甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場地;甲方若不繼續(xù)承租的,由乙方優(yōu)先承租位于_________市_________路_________號房產(chǎn),建筑面積________平方米的場地。

  三、租金

  1、甲方第一年應(yīng)付租金________元(實付________元,已經(jīng)支付完畢),以后每年遞增________%。

  2、乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金________元(第一年租金已經(jīng)支付完畢),以后每年遞增________%。

  3、甲方與乙方應(yīng)付的租金,均直接付給丙方,第一年付清一年租金,以后租金每半年一付,分別于每年的________月________日與________月________日前支付。

  4、丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶:

  銀行:_____________________

  賬戶:_____________________

  賬號:_____________________

  四、保證金

  1、甲方與乙方可自行報裝水、電轄表,費用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金________萬元(不計利息),乙方向丙方交納保證金________萬元(不計利息)。在租賃期滿后,甲方與乙方不續(xù)租的,自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。

  2、租賃期間的水電費,由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項,不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。

  五、丙方對甲方轉(zhuǎn)租的意見

  丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。

  六、違約責(zé)任

  本協(xié)議自生效之日起,各方應(yīng)本著誠實守信的原則履行本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償非違約方的損失。

  七、爭議解決

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應(yīng)交由租賃房屋所在地人民裁判。

  八、其他

  1、甲方與丙方于________年________月________日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三,該合同甲方與丙方的相關(guān)約定,涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的,乙方均予以認可。

  2、甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。

  3、本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

  甲方(簽署):____________乙方(簽署):____________丙方(簽署):____________

  ______年______月______日______年______月______日______年______月______日

個人轉(zhuǎn)租合同范本7

  合同雙方當(dāng)事人:

  轉(zhuǎn)租方(甲方):

  受轉(zhuǎn)租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商1致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  1、轉(zhuǎn)租房屋的情況

  1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。

  1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

  2、租賃用途

  2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

  2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。

  3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

  3-1甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前1個

  轉(zhuǎn)租合同)的租期。

  3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

  4、租金、支付方式和期限

  4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計為(__幣)___元。(大寫:___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由__

  _(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

  4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期1日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。

  4-3乙方支付租金的方式如下:_________________________________________________________________。

  5、其它費用

  5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用,均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。

  5-2乙方負責(zé)支付的1述費用,計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:______________________。

  5-3甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為月的租金,即(幣)元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

  6、房屋使用要求和維修責(zé)任

  6-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

  6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

  6-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé)。

  6-4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。7、房屋返還時的狀態(tài)

  7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期1日,乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

  7-2乙方按本合同約定返還該

  房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

  8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

  8-2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  9、解除本合同的條例

  9-1在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外:

  (1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

  (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  (4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

  9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之1的,1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方,應(yīng)向另1方按月租金的`____________倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付1方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

  (1)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;

  (2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

  (3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  (4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

  (5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

  (6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

  10、違約責(zé)任

  10-l該房屋交付時存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進行修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金,并變更本合同租金條款。

  10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定情況,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

  10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

  10-4房屋轉(zhuǎn)租期間,在非本合同規(guī)定的情況下,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金,若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

  101、其他條款

  11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的,由______(甲方/乙方)負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。

  11-2本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,本合同及其補充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  11-3甲、乙雙方在簽署本合同時,均具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同,另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  11-4就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種):

  (1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;

  (2)依法向人民法院起訴。

  11-5本合同連同附件1式_____________份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)1份,(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份,以及________________各1份,均具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  日期:

個人轉(zhuǎn)租合同范本8

  轉(zhuǎn)租人(甲方) ______________

  承租人(乙方) ______________

  第一條 基本概況

  轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

  第二條 轉(zhuǎn)租期限

  ______年____月___日起,至_____年______月____日止,計_____年。

  第三條 租金

  1.每月租金人民幣_____元,每月____日以前繳納。

  2.保證金人民幣____元,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。

  第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

  1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

  2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

  3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費或任何費用。

  4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

  5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的'必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負責(zé)回復(fù)原狀。

  第五條 危險負擔(dān)

  乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責(zé)修理。

  第六條 違約責(zé)任

  1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,甲方得終止租約。

  2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。

  第七條 其他特約事項

  1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責(zé),乙方水電費自行負擔(dān)。

  2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

  3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負連帶保證責(zé)任。

  4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

  第八條 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。

  本合同一式四份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

  甲方(簽字) ______________ 乙方(簽字) ______________

  連帶保證人: __________________

  ___________年_______月_______日

個人轉(zhuǎn)租合同范本9

  甲方(出租人):

  代表人:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  乙方(承租人):

  身份證號碼:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  丙方(次承租人):

  代表人:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就 市 房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達成以下協(xié)議:

  一、房屋轉(zhuǎn)租情況

  甲方出租房屋與乙方,并同意乙方將自己位于 市 x的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  乙方承租甲方房屋,并同意轉(zhuǎn)租 市 的房屋與丙方,并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。

  丙方次承租乙方房屋,并同意享有乙方在原中約定的各項權(quán)利,亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項義務(wù)。

  二、關(guān)屋租賃期間的`水、電

  在丙方房屋租賃期間,甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為:上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費用,由所繳部門開具發(fā)票于丙方。

  三、違約責(zé)任

  各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的、保證、承諾或任何其他義務(wù),致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用,違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

  四 、本協(xié)議壹式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力。

  甲方蓋章:

  法定代表人或授權(quán)代表:

  日期: 年 月 日

  乙方簽字蓋章:

  身份證號碼:

  日期: 年 月 日

  丙方蓋章:

  法定代表人或授權(quán)代表:

  日期: 年 月 日

個人轉(zhuǎn)租合同范本10

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  甲乙丙三方就一事,經(jīng)友好協(xié)商發(fā)成如下協(xié)議:

  一、甲方同意乙方將北京市部分租給丙方辦公使用,租用期限為年,房屋面積平方米,時間從至止。

  二、房屋租金為每月元,每季度支付一次。

  三、甲方負責(zé)維修、保養(yǎng),保證水、電、氣、電話的正常運行,并盡可能提供方便。

  四、水、電、電話費用由乙方負擔(dān),并保證不是對房屋的`結(jié)構(gòu)進行任何改動。

  五、乙、丙雙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理制度,三方對租房條款若有任何改動,需提前一個月協(xié)商解決。

  六、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  年 月 日

個人轉(zhuǎn)租合同范本11

  立契約書人_______即____________(以下簡稱甲方)、______(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:

  一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨資設(shè)立,坐落_____市_____路______號的______________,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

  二、 本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn):

  (一)______________全部生財器具,存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。

  (二) 上列生財器具,存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價格,增減給付現(xiàn)金。

 。ㄈ 甲方應(yīng)收未收款約計_____萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。

  三、 付款辦法:于簽訂本契約的.同時,乙方交付甲方_____萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

  四、 點交日期及地點:雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期,并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

  五、 特約事項:

 。ㄒ唬 本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

 。ǘ 商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。

 。ㄈ 商號現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_____年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。

  六、 違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

  七、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責(zé)任,愿各負連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

  八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

  立契約書人_____

  甲方:_____ 保證人:_____

  乙方:_____ 保證人:_____

  _____年_____月_____日

  甲方:________________

  乙方:________________

  丙方:________________

個人轉(zhuǎn)租合同范本12

  合同雙方當(dāng)事人:____________________________________

  轉(zhuǎn) 租 方(甲方):_____________________________________

  受轉(zhuǎn)租方(乙方):_____________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

  1-1 甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

  1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

  二、租賃用途

  2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的`用途為________,乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

  2-2 乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。

  三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

  3-1 甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

  3-2 轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4-1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,月租金總計為(____幣)______元。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)。 該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

  4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

  4-3 乙方支付租金的方式如下:_________________________________________________。

  甲方: 乙方:

個人轉(zhuǎn)租合同范本13

  甲方(出租人):_________________代表人:_________________地址:_________________聯(lián)系電話:_________________乙方(承租人):_________________身份證號碼:_________________地址:_________________聯(lián)系電話:_________________丙方(次承租人):_________________代表人:_________________地址:_________________聯(lián)系電話:_________________甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就x市x房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達成以下協(xié)議:_________________

  一、房屋轉(zhuǎn)租情況甲方出租房屋與乙方,并同意乙方將自己位于x市x的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。乙方承租甲方房屋,并同意轉(zhuǎn)租x市x的.房屋與丙方,并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。丙方次承租乙方房屋,并同意享有乙方在原合同中約定的各項權(quán)利,亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項義務(wù)。

  二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費用在丙方房屋租賃期間,甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為:_________________上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費用,由所繳部門開具發(fā)票于丙方。

  三、違約責(zé)任各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù),致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用,違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

  四、本協(xié)議壹式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力。

  甲方蓋章:_________________法定代表人或授權(quán)代表:_________________日期:_________________年月日

  乙方簽字蓋章:_________________身份證號碼:_________________日期:_________________年月日

  丙方蓋章:_________________法定代表人或授權(quán)代表:_________________日期:_________________年月日

個人轉(zhuǎn)租合同范本14

  轉(zhuǎn)租人_________(以下簡稱甲方),

  承租人_________(以下簡稱乙方),

  當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議:

  第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落_________市_________地號(門牌_________市_________區(qū)_________路_________號_________轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租。

  第二條 轉(zhuǎn)租期限:自________年_______月_______日起,至_________年______月_______日止,計__________年。

  第三條 租金

  1.每月租金人民幣_________元,每月_________日以前繳納。

  2.保證金人民幣_________元,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。

  第四條 使用轉(zhuǎn)租物的`限制

  1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

  2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

  3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費或任何費用。

  4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用,或存放危險物品影響公共安全。

  5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負責(zé)回復(fù)原狀。

  第五條 危險負擔(dān)

  乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責(zé)修理。

  第六條 違約責(zé)任

  1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,甲方得終止租約。

  2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。

  第七條 其他特約事項

  1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負擔(dān),乙方水電費自行負擔(dān)。

  2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為放棄,可由甲方處理。

  3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負連帶保證責(zé)任。

  4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

  第八條 原出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。

  本合同一式四份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

  轉(zhuǎn)租人(甲方): 承租人(乙方): 連帶保證人:

  _______年______月______日

個人轉(zhuǎn)租合同范本15

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):______________________

  受讓方(以下簡稱乙方):______________________

  甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)_______________的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓年限:________年______月______日至________年______月______日

  二、根據(jù)國家規(guī)定,甲方依法擁有房屋的所有權(quán),但未辦理所有權(quán)證書,所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。

  三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定,甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  五、合同價格:雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為_______元。

  六、付款方式:乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用________元。

  七、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費、水費及甲方購買房屋的相關(guān)費用)。

  八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔(dān)。

  九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

  十、本合同簽訂后,如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時,甲方為乙方提供必要的手續(xù),產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

  十一、違約責(zé)任合同簽訂后,甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款,如甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,自悔約之日起_____天(_____小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的.經(jīng)濟損失。合同簽訂后,乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款,如乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,自悔約之日起_____天(_____小時)內(nèi)將房屋歸還甲方,并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。如不符合法律有關(guān)規(guī)定,但甲方事先未對乙方作詳細解釋的,給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

  十二、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。

  十三、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  __________年______月______日__________年______月______日

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