- 相關(guān)推薦
商鋪招租合同通用
在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的商鋪招租合同通用，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
商鋪招租合同通用1
出租方(以下稱甲方)：_________
法定代表人及身份證號(hào)：_________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________
注冊(cè)或居住地址：_________
郵編：__________________
電話：__________________
承租方(以下稱乙方)：_________
法定代表人及身份證號(hào)：_________
營業(yè)執(zhí)照號(hào):_________
注冊(cè)或居住地址：_________
郵編：_________
電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就產(chǎn)權(quán)屬于甲方的房屋租賃有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同。
一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于________________________，建筑面積__________m (使用面積__________ m )。甲方同意按本合同之條款，將房屋所有固定裝置，設(shè)備，電器等租賃于乙方做商務(wù)使用。
二、租賃期限
1.房屋租期為___________年,自_________年__________月__________日至__________年__________月_________日。其中前______天為裝修免租期。乙方自本合同簽定之日起即可入住。
2.租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。
三、租金及支付
1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每_________個(gè)月繳納一次租金。乙方可
以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：_________收款人名稱：_________
賬號(hào)：_________
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方應(yīng)立即交付人民幣_(tái)________元作為第一次房租，并交納相當(dāng)于_________個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方私自提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
3.甲方在收到乙方租金時(shí)，向乙方提供交納租金的正式發(fā)票或收據(jù)。
4.所有與本合同有關(guān)之各項(xiàng)賦稅，一概將根據(jù)中國政府有關(guān)規(guī)定由甲方或乙方各自承擔(dān)及支付。
四、水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法
1.出租房屋各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：水：_________/噸，電：_________/度，煤氣：_________/立方米，(其他：_________)如遇政府價(jià)格調(diào)整，以政府調(diào)整新價(jià)格為準(zhǔn)。
2.出租房屋的管理費(fèi)由甲方每月自行向有關(guān)部門交納;水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)由乙方每月自行向有關(guān)部門交納。
3.租賃期間，乙方引致租賃房屋內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃房屋內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。
五、出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的`第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
六、乙方的職責(zé)
1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租金的_________%。如拖欠租金_________天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2.在合同期內(nèi)，甲、乙雙方在因故需單方面終止合同時(shí)，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。
3.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
6.租賃期滿或合同解除后，乙方若已經(jīng)搬出租賃房屋，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置;若乙方逾期不搬遷，則甲方也有權(quán)處置乙方在已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中的物品。
7.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
七、甲方的職責(zé)
1、甲方應(yīng)在本合同簽定起日內(nèi)向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如日后因證件不全使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失，由此引發(fā)的糾紛由甲方獨(dú)自承擔(dān)。
2.甲方在租賃期內(nèi)對(duì)本合同所指的房屋及設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng);該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)或人為因素除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3.甲方對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);
4.甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
八、違約條款
1.租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金10%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)_________天以上的。
2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.4%支付滯納金。逾期達(dá)三個(gè)月以上的，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3.甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋供乙方使用的，每逾期一日，甲方按月租金的10%向乙方償付違約金。逾期_________天，則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的乙方實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
4.租賃期滿，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付日租金。
5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，應(yīng)按合同總租金的10%向守約方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
九、免責(zé)條款租賃期間，若乙方因自然災(zāi)害或政府政策干預(yù)等不可抗力因素導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。經(jīng)甲方確認(rèn)后，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
十、其他條款
1.甲方配備的室內(nèi)電器、家俱等附屬設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
2.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
3.本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
4本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過雙方代表簽章后生效。
出租方：承租方：
法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：_________年_________月_________日_________年_________月_________日
雙方簽字確認(rèn)：
甲方法定代表：乙方法定代表：_________年_________月_________日_________年_________月_________日
商鋪招租合同通用2
出租方:承租方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方“________商城”商鋪事宜,達(dá)成以下協(xié)議：
第一條:乙方自愿租用甲方位于安順市________路“________商城”________幢________層________號(hào)，面積為_______平方米的商鋪_______間，作為商業(yè)用途使用。
第二條：租用期限為__________年，租期從________年_____月_____日至________年_____月_____日止。
第三條：租金、保證金及繳納方式和期限
1、該商鋪：第一年的租金總額為人民幣_(tái)__________元正。
2、租金繳納方式為：乙方在簽定合同之日、先向甲方支付租金后方能使用該商鋪。
3、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方支付人民幣_(tái)_________元正，作為履約保證金。
第四條：租賃期間乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租。如乙方因特殊情況確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)與甲方協(xié)商同意后方能轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)單方面宣布終止該合同，并有權(quán)將該商鋪收回另租他人;且甲方有權(quán)將乙方所交保證金作為違約金，不予返還。
第五條：雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方須于________年_____月_____日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水、電及排水、排污、線路、管道按市場(chǎng)整體規(guī)劃開通。
3、在不違反甲方市場(chǎng)整體規(guī)劃的情況下，甲方不得干涉乙方正常合法的經(jīng)營活動(dòng)。
4、合同期滿之日乙方退還該商鋪，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪的相關(guān)設(shè)備無損壞后______日內(nèi)，退還乙方所交保證金。
5、該商鋪交付乙方使用后，所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等及應(yīng)向相關(guān)部門繳納的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)與甲方無關(guān)。
6、乙方如需對(duì)該商鋪裝修，未經(jīng)甲方同意一律不得改變?cè)撋啼伒慕ㄖY(jié)構(gòu)部分;在租賃期內(nèi)發(fā)生的一切安全責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)。
7、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)定，服從市場(chǎng)對(duì)經(jīng)營商品品種的整體規(guī)劃，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕ㄖY(jié)構(gòu)及用途。
第六條：違約責(zé)任
1、甲方如不遵守本合同第五條第1款的規(guī)定，超過十五天仍無法將該商鋪交付乙方使用，乙方有權(quán)宣布終止本合同的履行，甲方須無條件退還乙方所交保證金。
2、甲方如不遵守本合同第五條第4款的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按所交保證金總額的1%計(jì)收。
3、如乙方違反本合同的.第五條第6、7、8款的規(guī)定所造成的一切后果及損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
4、甲乙雙方如因違約的原因給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除據(jù)實(shí)賠償對(duì)方損失外，另罰款人民幣二萬元作為違約金支付給對(duì)方。
第七條：合同終止
存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行;
2、本合同有效期屆滿;
3、經(jīng)雙方同意的其他情形。
第八條：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院依法提起訴訟。
第九條：本合同未盡事宜，雙方如需對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更，須經(jīng)雙方在平等的基礎(chǔ)上共同協(xié)商達(dá)成協(xié)議方能生效。
本合同一式叁份，甲方貳份、乙方壹份，雙方簽字即行生效。
甲方：________________乙方：________________
甲方代表:________________乙方代表:________________
______年______月______日______年______月______日
商鋪招租合同通用3
出租方: (以下簡稱甲方)承租方: (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方"東方商城"商鋪(攤位)事宜,達(dá)成以下協(xié)議：
第一條:乙方自愿租用甲方位于安順市體育路"東方商城"________幢________層________號(hào)，面積為_______平方米的商鋪(攤位)_______間(個(gè))，作為商業(yè)用途使用。
第二條：租用期限為__________年，租期從________年_____月_____日至________年_____月_____日止。
第三條：租金、保證金及繳納方式和期限
1、該商鋪(攤位)：第一年的租金總額為人民幣_(tái)__________元正(元∕月)。
2、租金繳納方式為：乙方在簽定合同之日、先向甲方支付租金后方能使用該商鋪(攤位)。
3、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方支付人民幣_(tái)_________元正(小寫_________元)，作為履約保證金。
第四條：租賃期間乙方不得將該商鋪(攤位)轉(zhuǎn)租。如乙方因特殊情況確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)與甲方協(xié)商同意后方能轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)單方面宣布終止該合同，并有權(quán)將該商鋪(攤位)收回另租他人;且甲方有權(quán)將乙方所交保證金作為違約金，不予返還。
第五條：雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方須于________年_____月_____日將該商鋪(攤位)交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪(攤位)交付使用時(shí)水、電及排水、排污、線路、管道按市場(chǎng)整體規(guī)劃開通(暢通)。
3、在不違反甲方市場(chǎng)整體規(guī)劃的情況下，甲方不得干涉乙方正常合法的經(jīng)營活動(dòng)。
4、合同期滿之日乙方退還該商鋪(攤位)，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪(攤位)的相關(guān)設(shè)備無損壞后______日內(nèi)，退還乙方所交保證金。
5、該商鋪(攤位)交付乙方使用后，所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等及應(yīng)向相關(guān)部門繳納的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)與甲方無關(guān)。
6、乙方如需對(duì)該商鋪(攤位)裝修，未經(jīng)甲方同意一律不得改變?cè)撋啼?攤位)的建筑結(jié)構(gòu)部分;在租賃期內(nèi)發(fā)生的一切安全責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)。
7、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)定，服從市場(chǎng)對(duì)經(jīng)營商品品種的整體規(guī)劃，不得擅自改變?cè)撋啼?攤位)的建筑結(jié)構(gòu)及用途(商品經(jīng)營品種)。
第六條：違約責(zé)任
1、甲方如不遵守本合同第五條第1款的規(guī)定，超過十五天仍無法將該商鋪(攤位)交付乙方使用，乙方有權(quán)宣布終止本合同的履行，甲方須無條件退還乙方所交保證金。
2、甲方如不遵守本合同第五條第4款的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按所交保證金總額的1%計(jì)收。
3、如乙方違反本合同的第五條第6、7、8款的規(guī)定所造成的.一切后果及損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
4、甲乙雙方如因違約的原因給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除據(jù)實(shí)賠償對(duì)方損失外，另罰款人民幣二萬元作為違約金支付給對(duì)方。
第七條：合同終止
存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行;
2、本合同有效期屆滿;
3、經(jīng)雙方同意的其他情形。
第八條：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院依法提起訴訟。
第九條：本合同未盡事宜，雙方如需對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更，須經(jīng)雙方在平等的基礎(chǔ)上共同協(xié)商達(dá)成協(xié)議方能生效。
本合同一式叁份，甲方貳份、乙方壹份，雙方簽字即行生效。甲方：_________乙方：_________
甲方代表:_________乙方代表:_________
______年______月______日______年______月______日
商鋪招租合同通用4
出租房：(以下簡稱甲方)______________
承租方：(以下簡稱乙方)______________
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋概況
房屋地點(diǎn)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋概況進(jìn)行確認(rèn)，否則后果自負(fù)。
第二條租賃要求和期限
租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元(人民幣)。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：
1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;
3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;
4.乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;
5.乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款;
6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的;
7.乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的;
8.乙方不按時(shí)足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。
甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。
第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更
1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2.甲方所租賃的'房屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時(shí)，甲方須在3個(gè)月前通知乙方。
3.乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。
4.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。
5.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)支付違約金_________元。
2.甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，應(yīng)支付違約金_________元。
3.甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
第九條其他約定事宜
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________部門備案。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約時(shí)間：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日
商鋪招租合同通用5
委托人：_________(以下簡稱甲方)證件號(hào)碼：_________住所：_________聯(lián)系電話：_________
受托人：_________(以下簡稱乙方)法定代表人：_________營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________住所：_________聯(lián)系電話：_________
為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就本合同所涉房屋租賃委托代理服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方代理出租共_________個(gè)商鋪。(出租房屋信息詳見附表一)
第二條委托期限
自合同簽訂之日起兩個(gè)月，即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止;其中_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為一個(gè)月考驗(yàn)期，期限屆滿且不續(xù)簽，本協(xié)議自行終止。
第三條服務(wù)內(nèi)容
甲方委托乙方提供下列服務(wù)：
1. 提供與標(biāo)的房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。
2.尋找意愿承租人。
3.在本協(xié)議約定的期限內(nèi)代管標(biāo)的房屋。
4.協(xié)助甲方與承租人達(dá)成房屋租賃合同。
5.為甲方代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。
6.代理交接房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。
7. 代理各種收費(fèi)設(shè)施的交接手續(xù)。
8.其他未注明需乙方辦理的事務(wù)。
乙方為完成委托代辦事項(xiàng)向甲方收取證件、文件、資料時(shí)，甲方應(yīng)開具規(guī)范的收件清單，并妥善保管;完成委托代辦事項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)將上述證件、文件、資料退還甲方。
第四條委托出租價(jià)格
甲方要求該商鋪每平米租金為80-120元人民幣(捌拾至壹佰貳拾元)，具體租金以乙方提供相關(guān)資料，甲方審核同意為準(zhǔn)，甲方得到的租金應(yīng)與承租人支付的租金相同。
第五條服務(wù)費(fèi)用支付
在本協(xié)議約定的期限內(nèi)甲方與承租人達(dá)成房屋租賃合同的商鋪，甲方向乙方支付傭金：
1.每間商鋪傭金為《房屋租賃合同》中注明的一個(gè)半月月租金。
2.傭金的'支付時(shí)間自《房屋租賃合同》簽訂之日起_________日內(nèi)支付。
3.乙方收取傭金后，應(yīng)向甲方開據(jù)正式發(fā)票。
第六條雙方約定事項(xiàng)
1.甲乙雙方約定在考驗(yàn)期內(nèi)(即合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi))房屋租賃成功率需達(dá)到20%，如達(dá)不到20%甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
2.甲乙雙方約定在本合同約定時(shí)間內(nèi)(即合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi))房屋租賃成功率需達(dá)到60%以上，如達(dá)不到60%甲方不再續(xù)約本協(xié)議。
第七條協(xié)議變更與解除
(一)協(xié)議變更
在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。如經(jīng)雙方協(xié)商一致，無需簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)將變更事項(xiàng)簡記于本協(xié)議的附注欄內(nèi)。
(二)協(xié)議解除
甲方有確鑿證據(jù)證明乙方有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱的行為且將影響甲方利益的，可于委托期限屆滿前，書面通知乙方解除本協(xié)議。
第八條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：
1、由仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
時(shí)間：_________時(shí)間：_________
商鋪招租合同通用6
第一條訂立合同雙方
出租方(以下簡稱甲方)：________
地址：__________________________
注冊(cè)地點(diǎn)：______________________
授權(quán)代表：______________________
聯(lián)系電話：______________________
承租方(以下簡稱乙方)：________
授權(quán)代表：______________________
聯(lián)系電話：______________________
第二條專賣店位置、建筑面積、經(jīng)營商號(hào)、經(jīng)營范圍
專賣店位置：______________
出租面積：________________
經(jīng)營商號(hào)：________________
經(jīng)營范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關(guān)項(xiàng)目，需經(jīng)甲方書面同意。
第三條租金、水電費(fèi)
月租金：______________
押金：________________
水電費(fèi)：______________
結(jié)賬方式：____________
第四條租賃期間
雙方同意本合同期限自________年________月________日至________年________月________日。
承租期限________年。
第五條甲乙雙方權(quán)利與責(zé)任
乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、期限交納租金。如不能按時(shí)交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個(gè)月，甲方有權(quán)無條件收回承租場(chǎng)地并沒收押金。
在練習(xí)場(chǎng)內(nèi)甲方不得開設(shè)與乙方相類似之高爾夫?qū)Ｙu店。
甲方客人可在乙方店內(nèi)享受所購商品折優(yōu)惠。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場(chǎng)地代售(價(jià)格面議)。
乙方不得破壞甲方所提供的`有關(guān)高爾夫店內(nèi)設(shè)備。租約到期時(shí)，應(yīng)完整交還甲方，有損壞，照價(jià)賠償。
甲方提供電話設(shè)施，但每月電話費(fèi)均由乙方自行支付。
甲方負(fù)責(zé)安排乙方賣店工作人員住宿，水電費(fèi)自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。(入住工作人員不得超過人)
乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得任意將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人。
第六條合同的履行、調(diào)解方式
本協(xié)議是唯一的有效合同。一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。
遇到甲方場(chǎng)地發(fā)生變動(dòng)(如轉(zhuǎn)讓、整體出租等)，甲方只需提前一個(gè)月向乙方提出解約，乙方則無條件配合甲方解除合約。
遇有不可抗拒原因，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害，由雙方友好協(xié)商解決外，甲乙雙方不得在合同期內(nèi)，隨意收(退)回商鋪或違約。
甲方代表：________乙方代表：________
日期：____________日期：____________
【商鋪招租合同】相關(guān)文章：
商鋪轉(zhuǎn)讓合同08-26
商鋪裝修合同04-04
商鋪合同范本01-24
商鋪?zhàn)夥亢贤就扑]】04-05