當前位置：聚優(yōu)網(wǎng)>實用文>合同范本>項目合同

項目合同

時間：2024-10-30 15:01:01 合同范本我要投稿

軟件項目合同推薦度：
軟件項目合同推薦度：
服務(wù)項目合同推薦度：
工程項目合同推薦度：
開發(fā)建設(shè)項目合同推薦度：
相關(guān)推薦

有關(guān)項目合同范文5篇

　　隨著時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的項目合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

有關(guān)項目合同范文5篇

項目合同篇1

　　甲方（管理方）：_____________乙方（掛靠方）：

　　營業(yè)執(zhí)照：_________________ 身份證號：

　　注冊地址：______________

　　法定代表人：_______________

　　雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在合法自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，并共同遵守。

　　第一條、合同目的

　　經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠甲方的裝修資質(zhì)，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項。

　　第二條、甲方的基本權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方權(quán)利：

　�。�1）甲方向乙方收取工程總造價的5%～8%，作為管理服務(wù)費。

　�。�2）如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本合同。

　　二、甲方義務(wù)：

　　（1）甲方在本合同生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營許可。

　�。�2）對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。

　�。�3）甲方在本合同生效之后，應(yīng)向乙方提供經(jīng)營所需的相關(guān)財務(wù)支持和票據(jù)支持。

　　第三條、乙方的基本權(quán)利和義務(wù)

　　一、乙方權(quán)利：

　　（1）乙方可以獲取甲方對其三條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出意見。

　�。�2）享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)及經(jīng)營許可。

　　（3）經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負盈虧。

　�。�4）一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。

　　二、乙方義務(wù)：

　�。�1）在經(jīng)營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

　�。�2）負責解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及施工設(shè)備自主負責解決。

　�。�3）認真負責進行施工項目的質(zhì)量和安全，對發(fā)生的`質(zhì)量問題和事故乙方負完全責任。

　　（4）維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責任，并要求進行相關(guān)經(jīng)濟賠償和處罰。

　　（5）按時足額向甲方繳納管理服務(wù)費。

　　第四條甲乙雙方僅是掛靠經(jīng)營關(guān)系，雙方具有獨立的經(jīng)營地位，不存在內(nèi)部管理關(guān)系。

　　第五條乙方在經(jīng)營活動中，若出現(xiàn)安全事故等重大意外，均有乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。

　　第六條糾紛解決方法。

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按(1或2)項處理：

　　(1)由仲裁委員會仲裁。

　　(2)向人民法院起訴。

　　第七條其他事項

　　本裝飾公司掛靠合同以簽訂日期為生效日，有效期_兩年，正本一式兩份，甲、乙雙方各一份，

　　此后無正文

　　甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________

　　甲方蓋章：_________ 乙方蓋章：_________

　　年月日年月日

項目合同篇2

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲方通過對市場和我縣各單位監(jiān)控設(shè)備使用情況的調(diào)查，確定由乙方實施XXXXXXXXX數(shù)字化監(jiān)控安裝項目，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議合同。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔各自應(yīng)承擔的權(quán)力和義務(wù)，忠實地履行本合同。

　　第一條：合同項目

　　甲方同意乙方實施XXXXXXXXXXXXXXX數(shù)字化監(jiān)控安裝項目

　　第二條：XXXXXXXXXXXXXX數(shù)字化監(jiān)控項目價格及付款方式。

　　甲乙雙方通過協(xié)商，乙方最終以人民幣XXXXXXX元整承接此項目的實施（設(shè)備清單及價格明細附后）。

　　付款方式：安裝合格后付款

　　第三條：項目實施時間

　　在本合同簽定當日起，乙方必須于20xx年07月10日前完成設(shè)備安裝等工作。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長或縮短該期限。

　　第四條：項目驗收標準

　　甲方驗收標準以實施方案作為通過的根據(jù)。

　　第五條：售后服務(wù)條款及時間

　　1、乙方必須按照甲方招標文件相關(guān)設(shè)備技術(shù)參數(shù)標準嚴格執(zhí)行。

　　2、乙方承諾在項目完成后除了按照相關(guān)設(shè)備廠家保修范圍內(nèi)進行保修外，還提供二年的設(shè)備維護及其他保障措施。

　　3、乙方為甲方舉辦設(shè)備使用及相關(guān)知識的'培訓。

　　4、乙方必須嚴格按照招標文件規(guī)定的服務(wù)響應(yīng)時間內(nèi)提供完善的售后服務(wù)。

　　第六條：甲方在乙方項目實施期間必須提供相關(guān)場地及設(shè)施的支持。

　　第七條：甲方如果在設(shè)備使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題必須嚴格按照設(shè)備保修相關(guān)的要求進行報修，不得擅自拆修、改裝、更換處理，否則將自行承擔責任。

　　第八條：甲方在使用設(shè)備時必須嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，乙方對此不承擔任何責任。

　　第九條：其它

　　1、除在不可抗力或雙方協(xié)議的情況下，本合同書不能取消。

　　2、如雙方在合同期內(nèi)有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交經(jīng)濟仲裁機構(gòu)仲裁。

　　第十條：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　第十一條：本合同從合同簽定日起生效。

　　甲方代表：乙方代表：

　　蓋章：蓋章：

　　年月日年月日

項目合同篇3

　　甲方:

　　甲方代表：身份證號碼：乙方：

　　乙方代表：身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　1、甲方提供家運天城福樂多超市內(nèi)（收銀臺出口對面）場地，室內(nèi)面積一共平方，由乙方在現(xiàn)有的游樂設(shè)施的基礎(chǔ)上增加設(shè)備自行投資開發(fā)游樂項目（包括：游樂設(shè)備及游樂場內(nèi)冷飲、食品店）。

　　2、雙方合作時間為年月日起至月日止。合作期滿雙方合作愉快可繼續(xù)合作，續(xù)簽合作協(xié)議。乙方不愿意退出，乙方有優(yōu)先合作權(quán)利。

　　3，甲方負責免費提供現(xiàn)有的游樂設(shè)施及場地，并增加消防通道旁邊的倉庫給乙方開發(fā)使用。

　　4、在雙方合作期間，新增加的兒童游樂設(shè)施投入由乙方負責承擔，在合同履行期內(nèi)甲方不得另招他人投資游樂項目，合同期滿后，甲方的設(shè)備歸甲方所有，乙方后期購買補充的設(shè)施由乙方所有，折舊費各自自行承擔。

　　5、甲方供乙方使用的場地要做到“三通一平”即電通、路通、水通和場地平整，乙方所需項目建成后（在運營期間，甲方應(yīng)保證水電需求），項目間的通路、綠化、消防設(shè)施等工作由甲方負責。

　　6、甲方在整體對外宣傳中，要把乙方的項目一并做好對外宣傳（包括網(wǎng)站宣傳、折頁宣傳、營銷宣傳等），不得向乙方收取任何費用。

　　7、甲方提供的場地為園區(qū)內(nèi)部閑置地招租合作，乙方不再負擔其它費用（如工商、稅務(wù)、物業(yè)管理等）。

　　8、乙方的責任及義務(wù)：

　�。�1）乙方所安裝的游樂設(shè)備均為國家相應(yīng)機關(guān)檢驗合格產(chǎn)品。

　�。�2）乙方在游樂項目的.經(jīng)營中必須嚴格遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度。場內(nèi)所有游樂設(shè)備要配專業(yè)人員經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，消除事故隱患，如發(fā)生安全事故及人身傷害所引起的經(jīng)濟及法律責任由乙方承擔。

　�。�3）設(shè)備操作人員必須嚴格按照設(shè)備的安全規(guī)程操作，愛護園內(nèi)公共設(shè)施，做到遵紀守法文明經(jīng)營。

　�。�4）乙方在經(jīng)營期間應(yīng)按時交納水電費，水電費以園內(nèi)實際用量核算，按規(guī)定時間交付。如不按時交納費用所引起的后果則由乙方全部承擔責任，否則甲方有權(quán)終止合同。

　　9、本合同經(jīng)營期滿，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，乙方應(yīng)提前三個月向甲方提出，雙方另行協(xié)商，并簽訂書面合同。如乙方不繼續(xù)合作經(jīng)營，乙方應(yīng)提前一個月清空游樂園，乙方所投入的游樂設(shè)備由乙方自行處理，逾期視為自動放棄。

　　10、收入分成方式：

　�。�1）、游樂園產(chǎn)生的收入扣除游樂支出（含水電及人工工資、宣傳費用、維護后期設(shè)備所需的費用），剩余的部分即是利潤。

　�。�2）、甲乙雙方可得利潤分成比例為1：1，即是雙方各得純利潤的50%。

　�。�3）、每天的營業(yè)額采用雙方監(jiān)督機制，為了更好的運轉(zhuǎn)，每（半月或一

　　月）現(xiàn)金結(jié)算一次（具體雙方協(xié)商定）。

　�。�4）、甲方收銀臺指定專人開出收據(jù)（二聯(lián)），甲方保管現(xiàn)金和發(fā)票第一聯(lián)，乙方憑發(fā)票第二聯(lián)放人進場，半月后雙方憑收據(jù)結(jié)算，支付相應(yīng)的支出。甲方收銀臺票據(jù)丟失或經(jīng)濟問題由甲方負責。如果乙方遇到結(jié)算受阻，乙方可以不經(jīng)過甲方同意自行收取現(xiàn)金。如果甲方?jīng)]有違反約定，乙方工作人員不需要收取顧客現(xiàn)金，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除當月工資的50%，并予以警告，直至開除。

　　（5）、后期（開業(yè)后）如果乙方引進新的娛樂項目進場，再根據(jù)項目的投資成本、出資方式等補充討論雙方利益分成方案。

　　11、本合同在履行中如有未盡事宜或發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商或由管轄地人民法院議決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　12、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同簽訂之日生效，即產(chǎn)生法律效力。

　　甲方:

　　甲方代表：身份證號碼：乙方：

　　乙方代表：身份證號碼：

項目合同篇4

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供××平安城市項目工程的代理建設(shè)及運行維護服務(wù)等相關(guān)事宜達成以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

　　項目內(nèi)容：

　　1、系統(tǒng)建設(shè)部分內(nèi)容

　　建設(shè)××平安城市項目工程，主要建設(shè)內(nèi)容包括：

　　前端監(jiān)控點位清單見合同附件一，監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單見合同附件二。

　　2、系統(tǒng)運行維護部分內(nèi)容

　　乙方向甲方提供××平安城市項目條光纖電路租用、臺攝像機的維護及前端監(jiān)控設(shè)備的用電服務(wù)。具體包含以下內(nèi)容：

　�。�1）攝像機保養(yǎng)：攝像機表面進行清潔、除垢。

　�。�2）系統(tǒng)保養(yǎng)：乙方每年至少應(yīng)分四次對系統(tǒng)進行全面的檢測保養(yǎng)，時間為每季度的第一個星期。

　　（3）網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用終端：監(jiān)控客戶端軟件故障排除及恢復、病毒防范及消除、硬盤垃圾清理、系統(tǒng)安裝調(diào)試與維護、應(yīng)急、系統(tǒng)恢復及日常維護等。

　�。�4）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)系統(tǒng)：包括服務(wù)器軟硬件系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)線纜線路、網(wǎng)絡(luò)交換路由設(shè)備、備用電源檢測等。

　�。�5）日常巡檢維護。

　�。�6）系統(tǒng)資料的動態(tài)更新、核查、管理工作。

　�。�7）維護服務(wù)的監(jiān)控點位及設(shè)備內(nèi)容以合同附件一、附件二為準。

　　3、工期

　　本工程自年月日開工，于年月日竣工。

　　第一章合同事項及范圍

　　1、甲方委托乙方代理建設(shè)××平安城市項目，乙方同意接受甲方的委托，作為甲方的代理人代為建設(shè)合同約定的××監(jiān)控點位及系統(tǒng)平臺（點位及設(shè)備清單見附件），并完成設(shè)備安裝調(diào)試及后期運行維護等服務(wù)。

　　2、乙方的代理范圍包括：

　�。�1）從事本合同約定的'工程施工建設(shè)工作。

　　（2）從事本合同約定的系統(tǒng)運行維護服務(wù)工作。

　　（3）施工單位向甲方提供合法真實有效的工程款發(fā)票，乙方向甲方提供運行維護服務(wù)費發(fā)票。

　　第二章項目款項及支付

　　1、項目金額

　　××平安城市項目費用總計（含工程建設(shè)工程款及一年的運行維護費用）：元；大寫：。

　　2、付款方式

　　××項目工程款元，甲方于合同簽訂后三日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬支票方式一次性支付給乙方。

　　××項目運行維護服務(wù)費用由甲方在合同簽訂后5年內(nèi)按年度向乙方支付，每年度分兩次支付。第一次支付時間為，第二次為前，以此類推每半年支付一次，每次支付全年費用的50%（即元）。

　　3、運行維護服務(wù)費用標準

　　乙方每月運行維護服務(wù)費用中設(shè)備維護費及前端設(shè)備產(chǎn)生的電費按××前端監(jiān)控點位攝像機數(shù)量×基本單價進行核算。

　　核算標準為：已竣工正常運行的監(jiān)控點位攝像機按元/臺/月。

　　乙方每月運行維護服務(wù)費用中光纖電路租費，按照光纖電路條數(shù)×基本單價進行核算。

　　核算標準為：已竣工正常運行的監(jiān)控點使用的光纖電路按元/條/月計算。

　　4、發(fā)票開具

　　××平安城市項目工程款發(fā)票由××公司開具。

　　××平安城市項目運行維護服務(wù)費發(fā)票由中國電信股份有限公司烏魯木齊分公司開具。

　　5、乙方銀行賬戶信息如下：

　　開戶行：

　　銀行地址：

　　戶名：

　　賬號：

　　6、甲方支付乙方運行維護服務(wù)費在工程交付使用之日開始計費；整體項目費用由甲方統(tǒng)一支付給乙方，由乙方負責向××××公司支付相應(yīng)的工程款。

　　第三章甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方需在開工前3日內(nèi)向乙方簽字確認工程施工點位清單、設(shè)備清單及設(shè)計圖紙。

　　2、甲方有責任協(xié)調(diào)乙方辦理道路開挖、電力接入、車輛人員通行等工程施工手續(xù)及證明，同時協(xié)調(diào)內(nèi)外部相關(guān)單位幫助乙方解決工程施工及維護工作中的困難。

　　3、甲方有責任向乙方工程施工及維護服務(wù)人員提供臨時工作場所及用水、用電、材料設(shè)備存放等方面的便利。

　　4、甲方負責協(xié)議履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。

　　5、甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定對××視頻監(jiān)控系統(tǒng)進行日常維護管理保證監(jiān)控系統(tǒng)正常運行。

　　6、甲方有權(quán)利按照合同約定扣除乙方維護服務(wù)費用。

　　若系統(tǒng)發(fā)生故障，乙方維護服務(wù)人員應(yīng)在接到故障通知后30分鐘內(nèi)響應(yīng)，8小時內(nèi)修復故障；如設(shè)備不能現(xiàn)場修復，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急故障預(yù)案，在8小時內(nèi)提供備用設(shè)備，以保證系統(tǒng)不間斷運行；如系統(tǒng)因為乙方設(shè)備及鏈路發(fā)生故障，出現(xiàn)圖像質(zhì)量問題，乙方的修復時間超過所承諾時限，按天折算扣除維護服務(wù)費用，同一監(jiān)控點位如在一個月內(nèi)累計超過7天無法正常運行則甲方有權(quán)扣除乙方該點位當月的維護服務(wù)費用。

　　7、甲方應(yīng)按照合同約定及時足額向乙方繳納工程建設(shè)施工及維護服務(wù)費用。

　　8、甲方應(yīng)給予乙方工程建設(shè)施工及維護服務(wù)工作必要的配合與支持。

　　9、甲方應(yīng)配備專職工作人員對監(jiān)控系統(tǒng)進行日常管理并負責向乙方報障，配合乙方維護人員進行故障處理。

　　10、甲方在監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)故障時應(yīng)及時通知乙方，告知乙方故障現(xiàn)象及相關(guān)詳細信息，前端監(jiān)控點位應(yīng)說明具體點位信息。

　　11、甲方負責監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的保管及日常運行管理，監(jiān)控系統(tǒng)軟

項目合同篇5

　　甲方：

　　法人代表：電話：

　　乙方：陜西活色文化傳播有限公司

　　法人代表: 電話：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方對吳起項目開發(fā)全程運營服務(wù)達成如下協(xié)議：

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：學府園

　　2、地理位置：吳起縣二中對面

　　3、使用權(quán)面積： 29000平方米

　　4、用地性質(zhì)：住宅及商鋪

　　二、項目運營服務(wù)目標

　　1、成功對項目提供全程運營策劃和銷售運營服務(wù)。

　　2、實現(xiàn)操作項目的高速運營，以高效率的服務(wù)與市場操作提升項目開發(fā)質(zhì)量。

　　3、確立項目品牌服務(wù)目標，通過項目市場化運營提升開發(fā)商企業(yè)品牌的市場美譽度。

　　4、秉承共同甲方的服務(wù)宗旨，實現(xiàn)項目開發(fā)的利潤最大化。

　　三、合作方式及期限

　　經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方為甲方項目提供項目開發(fā)全程運營策劃及項

　　目代理銷售工作。

　　合作條件及工作期限：

　　1、項目進入市場開發(fā)銷售階段，甲方委托乙方作為本項目銷售的唯一代理商負責項目的銷售工作。

　　2、甲方對乙方進行任務(wù)考核的銷售面積稱為乙方代理的項目可銷售面積。項目可銷售面積為項目總住宅面積扣除甲方用于特殊用途以外的面積。甲方用于特殊用途的面積在本項目開盤前由甲方確定。

　　3、甲乙雙方約定的乙方服務(wù)期為：自項目取得預(yù)售許可證起，至乙方成交銷售面積達項目可銷售面積的95%止。

　　四、乙方工作小組成員名單

　　為保證甲方項目的順利推廣，乙方特為項目成立項目服務(wù)小組，由客戶服務(wù)、房產(chǎn) 營銷、廣告創(chuàng)作、策劃、設(shè)計、媒介及市場等部門人員配合，以嚴謹、專也的態(tài)度和方法為甲方提供專業(yè)的銷售代理、營銷策劃及廣告策劃服務(wù)，并具體負責甲方所委托項目的監(jiān)控、實施和執(zhí)行，確保以最佳的服務(wù)陣容及水準為甲方提供合同約定的服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)小組成員名單如下：

　　1、項目總負責：張承志

　　2、策劃總監(jiān)：馬濤

　　3、銷售總監(jiān)：李建華

　　五、工作內(nèi)容范圍

　�。ㄒ唬�、前期運營策劃主要工作內(nèi)容如下

　　A、甲方委托乙方實施項目運營策劃服務(wù)內(nèi)容：

　　1、項目整體開發(fā)定位及開發(fā)運營策劃

　　1）項目開發(fā)市場定位研究

　　2）項目核心形象設(shè)計

　　3）項目價值評估及方案提升

　　4）項目開發(fā)品牌提升戰(zhàn)略

　　2、項目營銷策略系統(tǒng)

　　1）項目總體營銷策略

　　2）廣告媒體策略

　　3）事件營銷設(shè)計

　　4）項目運營時間軸線，開發(fā)節(jié)點計劃

　　3、營銷實施設(shè)計及策劃

　　1）銷售推進節(jié)點策劃

　　2）營銷實施市場策動點挖掘

　　3）主要賣點薈萃及項目強勢、弱勢提升與處置方法

　　4）價格定位策略

　　5）價格體系，配合銷售的促銷策略

　　6）入市策略

　　B、項目產(chǎn)品策劃及建筑方案設(shè)計顧問服務(wù)：

　　乙方以顧問形式參與項目產(chǎn)品概念、功能及產(chǎn)品外延策劃及設(shè)計

　　C、項目營銷包裝系統(tǒng)設(shè)計：

　　1、項目Ⅵ包裝體系

　　1）項目logo設(shè)計

　　2）項目視覺形象表現(xiàn)系統(tǒng)（Ⅵ）體系設(shè)計

　　3）體系基礎(chǔ)部分：標準色及輔助色、標準字體及標準組合、輔助圖形等

　　4）（Ⅵ）體系應(yīng)用部分：形象墻、旗幟、徽章、名片、來賓接待卡、戶外導向牌、指示導向牌、接待臺、相關(guān)人員服裝等。

　　5）主樓書平面設(shè)計 6）DM平面設(shè)計

　　2、營銷、促銷包裝設(shè)計

　　1）工地及現(xiàn)場環(huán)境包裝體系

　　2）系列宣傳印刷品、表單設(shè)計

　　3）銷售處及樣板間展板設(shè)計

　　3、廣告平面媒體設(shè)計

　　1）平面媒體選擇策略及使用建議

　�。ǘI銷實施過程策劃工作內(nèi)容D、營銷、傳播及媒體實施策劃

　　1、分期營銷策劃：

　　1）營銷重要節(jié)點設(shè)計 2）事件營銷策劃

　　3）主要賣點薈萃及競爭力分析

　　4）項目強勢分析及深度挖掘

　　5）項目弱勢分析及規(guī)避策略

　　6）階段廣播廣告主題及文案提綱

　　7）其他（短信等）

　　2、營銷、事件、媒體推廣策劃：市場媒介資源整合推薦：

　　● 效果圖設(shè)計公司及個人 ● 非主流媒體廣告代理公司 ● 模型公司 ● 裝飾公司

　　● 項目網(wǎng)站設(shè)計公司 ● 外地項目考察學習

　　● 其他（短信發(fā)布公司等）

　　3、項目營銷中心接觸點設(shè)計：

　　1）、項目現(xiàn)場包裝策劃建議：● 銷售中心功能策劃

　　● 銷售中心裝飾及布置建議● 銷售中心外圍環(huán)境布置建議

　　● 銷售中心展板/噴繪/背景/掛旗/等平面包裝設(shè)計● 樣板房概念策劃及裝修方案設(shè)計● 服務(wù)流程接觸點策劃

　　六、合同費用及付款方式

　　項目代理銷售階段服務(wù)費用及結(jié)算方式。

　　乙方為甲方項目提供代理銷售服務(wù)代理服務(wù)費用按月結(jié)算。

　　1、代理費計提標準為：

　　1）營銷基本代理費用按乙方當月完成合同銷售回款總額的2.4%計算。甲方每月按乙方完成合同銷售額的2.4%支付代理費。

　　2、代理費用結(jié)算方式及約定：

　　1）銷售代理服務(wù)費用按月結(jié)算，結(jié)算時間為次月的前五個工作日內(nèi)； 2）銷售代理服務(wù)費用進行結(jié)算的認定標準的約定： A、銀行按揭：首付最低額為總房價30%（含30%），并且首付款到帳后，既視該項業(yè)務(wù)達到結(jié)算標準，甲方按購房合同金額結(jié)算乙方銷售傭金。

　　B、分期付款：分期付款首付最低到帳金額為總房款40%（含40%），既是為該項業(yè)務(wù)達到結(jié)算標準，甲方按分期付款每次實際到帳金額為標準結(jié)算乙方銷售服務(wù)費用。

　　C、一次性付款：客戶交清全部購房款80%以上既視該項業(yè)務(wù)達到結(jié)算標準，甲方按實際到帳金額標準結(jié)算乙方銷售傭金。對于已繳納首期款并簽訂合同的客戶，因甲方工程質(zhì)量或進度原因退房，視為乙方有效成交，不影響乙方對該套單位計提銷售傭金。特殊情況甲乙雙方協(xié)商處理。

　　七、銷售目標

　　在甲方完成雙方協(xié)定的宣傳推廣投入計劃及按期保質(zhì)完成主體工程及各項配套工

　　程進度計劃的`前提下，乙方保證項目取得預(yù)售許可證并進行銷售的部分，自取得該部分預(yù)售許可證并開盤起12個月內(nèi)完成住宅銷售面積的80%。

　　分時期銷售計劃：

　　1、開盤期------開盤4個月完成住宅總可售面積20%

　　2、強銷期------開盤9個月完成住宅總可售面積50%

　　3、持續(xù)期------開盤12個月完成住宅總可售面積80% 注：關(guān)于開盤條件的約定：

　　項目開盤時須具備的條件為項目取得銷售許可證；項目的工程施工進度達到正負零以上。

　　八、目標銷售均價

　　1、當雙方一致確認可以啟動銷售工作時，協(xié)商確定銷售均價（計劃財務(wù)銷售總額/計劃財務(wù)銷售總額面積）。

　　2、在甲方完成雙方議定宣傳推廣投入計劃及按期保質(zhì)完成主體工程及各項配套工程進度計劃的前提下，乙方保證項目代理銷售目標任務(wù)完成并實現(xiàn)甲方計劃財務(wù)銷售均價。

　　3、開盤價可在銷售均價的基礎(chǔ)上視實際情況在±5%范圍內(nèi)進行調(diào)整。乙方依據(jù)甲乙雙方共同認可簽字的價格單進行銷售。