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單位合同

時(shí)間：2024-09-02 10:50:16 合同范本我要投稿

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實(shí)用的單位合同范文九篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的單位合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

實(shí)用的單位合同范文九篇

單位合同篇1

　　這個(gè)問題要分兩部分來看，若懷孕期間的員工的，有下列第三十九條情形，用人單位仍可以單方面解除勞動(dòng)關(guān)系，不論員工是否懷孕，不用支付任何賠償金。

　　一、法條規(guī)定

　　第三十九條勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：

　　(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;

　　(三)嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;

　　(四)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;

　　(五)因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的;

　　(六)被依法追究刑事責(zé)任的。

　　若員工沒有上述情形，用人單位則是違法解除勞動(dòng)合同，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　若公司無合法理由辭退員工，是違法解除勞動(dòng)合同，應(yīng)每工作一年支付2個(gè)月工資作為賠償金。以員工離職前12個(gè)月的平均工資計(jì)算工資標(biāo)準(zhǔn)，是全部工資的平均。

　　上述規(guī)定可以看出，如產(chǎn)假期間的女職工有勞動(dòng)法規(guī)定的第三十九情形的，用人單位是可以解除勞動(dòng)合同的，除此之外，用人單位不能與產(chǎn)假期間的女工解除勞動(dòng)合同。如上述解答未解決您的問題，您可向?qū)I(yè)的律師做進(jìn)一步咨詢。

　　產(chǎn)假期間的工資福利問題

　　根據(jù)《勞動(dòng)法》規(guī)定，女職工的產(chǎn)假為90天，其中產(chǎn)前休假15天。難產(chǎn)增加產(chǎn)假15天;多胞胎生育的，每多生育一個(gè)嬰兒，增加產(chǎn)假15天;晚育獎(jiǎng)勵(lì)產(chǎn)假30天，如果職工不休獎(jiǎng)勵(lì)假的，給予女方一個(gè)月的工資獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)由夫妻雙方單位各負(fù)擔(dān)50%。

　　關(guān)于產(chǎn)假期間的工資待遇方面，主要分兩種情況。一種是沒有實(shí)行生育保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的，女職工產(chǎn)假期間的工資應(yīng)該由企業(yè)支付。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)不得在女職工懷孕期、產(chǎn)期、哺乳期降低其基本工資。另一種是實(shí)行了生育保險(xiǎn)統(tǒng)籌，企業(yè)參加了當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門建立的法律咨詢勞動(dòng)保險(xiǎn) 生育保險(xiǎn)，并且按時(shí)足額繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)的，在女職工產(chǎn)假期間，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)給生育津貼。

　　產(chǎn)假期間的工資福利等相關(guān)問題

　　關(guān)于產(chǎn)假期間的工資待遇方面，主要分兩種情況。一種是沒有實(shí)行生育保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的，女職工產(chǎn)假期間的工資應(yīng)該由企業(yè)支付。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)不得在女職工懷孕期、產(chǎn)期、哺乳期降低其基本工資。另一種是實(shí)行了生育保險(xiǎn)統(tǒng)籌，企業(yè)參加了當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門建立的生育保險(xiǎn)，并且按時(shí)足額繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)的，在女職工產(chǎn)假期間，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)給生育津貼。

　　企業(yè)能否以內(nèi)部調(diào)整為由解除勞動(dòng)合同？

　　勞動(dòng)合同的訂立和變，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。那么企業(yè)能否以內(nèi)部調(diào)整為由解除勞動(dòng)合同？請(qǐng)閱讀下文進(jìn)行詳細(xì)了解。

　　【案情回放】

　　某科技公司發(fā)現(xiàn)其公司部門設(shè)置凌亂，人員冗雜，欲。次日新整合。A部門被撤銷并入B部門，程某對(duì)其職位變動(dòng)很不滿意，公司與其溝通多次，無果。次日，公司向程某發(fā)出一份《解除勞動(dòng)合同通知書》。理由為：公司部門調(diào)整，與程某無法達(dá)成一致意見。請(qǐng)問：公司可以以此為由解除勞動(dòng)合同嗎?

　　【法律解析】

　　公司解除勞動(dòng)合同的決定不符合法律規(guī)定，公司此舉按照法律規(guī)定應(yīng)向程某支付雙倍的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　【法律依據(jù)】

　　《勞動(dòng)合同法》第40條：有下列情形之一的，用人單位提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：

　　(一)勞動(dòng)者患病或者非因共負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

　　(二)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

　　勞動(dòng)法所指“客觀情況”具有法定要求：是指發(fā)生不可抗力或者出現(xiàn)致使勞動(dòng)合同全部或部分條款無法履行的其他情況。而本案中的情況不足以導(dǎo)致勞動(dòng)同無法履行，因?yàn)楣静荒芤源藶橛山獬齽趧?dòng)合同。

　　工傷解除勞動(dòng)合同會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢

　　工傷期間可以解除勞動(dòng)合同嗎？工傷解除勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者會(huì)得到哪些賠償呢？賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？小編整理了下面的文章為大家解答，請(qǐng)閱讀了解。

　　工傷解除勞動(dòng)合同

　　《工傷保險(xiǎn)條例》第三十五條規(guī)定，職工因工致殘被鑒定為一級(jí)至四級(jí)傷殘的，保留勞動(dòng)關(guān)系，退出工作崗位，享受工傷待遇。由用人單位和職工個(gè)人以傷殘津貼為基數(shù)，繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。

　　所以，在職工解除勞動(dòng)合同領(lǐng)取一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金后，即無權(quán)要求原用人單位再行報(bào)銷工傷復(fù)發(fā)的相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。從現(xiàn)有的法律規(guī)定來看，職工可能會(huì)在以下“四個(gè)方面”存在損失：

　　一是失去申請(qǐng)重新鑒定傷殘等級(jí)的權(quán)利�！豆ｋU(xiǎn)條例》第二十八條規(guī)定，自勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論作出之日起一年后，工傷職工或其近親屬、所在單位或者經(jīng)辦機(jī)構(gòu)認(rèn)為傷殘情況發(fā)生變化的，可以申請(qǐng)勞動(dòng)能力復(fù)查鑒定。而如果工傷職工與用人單位解除勞動(dòng)而獲取工傷待遇補(bǔ)償后，即失去了傷情加重可申請(qǐng)重新鑒定勞動(dòng)能力的權(quán)利。重新鑒定傷情加重等級(jí)變化后待遇有何不同?沒有明確規(guī)定。

　　二是失去繼續(xù)享受工傷醫(yī)療待遇的權(quán)利。《工傷保險(xiǎn)條例》第三十八條規(guī)定，工傷職工工傷復(fù)發(fā)，確需治療的，享受本條例第三十條、第三十二條和第三十三條規(guī)定的工傷待遇。

　　即復(fù)發(fā)后可以繼續(xù)依法享受醫(yī)療費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)、輔助器具的報(bào)銷以及停工留薪期待遇等。但此規(guī)定的前提是職工與用人單位仍履行勞動(dòng)合同，保留工傷保險(xiǎn)關(guān)系。如《江蘇省勞動(dòng)仲裁疑難問題研討會(huì)紀(jì)要》(蘇勞仲委【20xx】6號(hào))指出，用人單位與工傷職工已終止勞動(dòng)關(guān)系和工傷保險(xiǎn)關(guān)系，工傷職工也已一次性領(lǐng)取了相關(guān)工傷待遇，由工傷職工舊傷復(fù)發(fā)需要繼續(xù)治療而引發(fā)的爭議，仲裁委應(yīng)不予受理。現(xiàn)實(shí)生活中，隨著物價(jià)上漲，醫(yī)療費(fèi)用愈來愈高，極有可能出現(xiàn)這樣一種情形：職工在解除后工傷復(fù)發(fā)甚至傷情加劇，而后續(xù)的治療費(fèi)數(shù)額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了解除時(shí)所獲得的一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金，導(dǎo)致生活陷入困境。其它損失還有：

　　三是失去了享受解除或者終止勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》有關(guān)規(guī)定，在用人單位無過錯(cuò)的前提下，由職工自己主動(dòng)提出解除勞動(dòng)合同的，用人單位無須支付解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　四是失去領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的權(quán)利。主動(dòng)提出解除勞動(dòng)合同的職工，在未就業(yè)期間，依法不能按月領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金。就工傷職工主動(dòng)解除勞動(dòng)利益得失一事，用人單位要加強(qiáng)對(duì)相關(guān)法律法規(guī)宣傳引導(dǎo)，并進(jìn)行針對(duì)性的解讀。工傷職工應(yīng)清楚地了解工傷待遇政策，以便做出理性選擇。

　　在什么情況下公司單方面解除勞動(dòng)合同合法呢

　　勞動(dòng)合同訂立和變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。那么，在什么情況下公司單方面解除勞動(dòng)合同合法呢？請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行了解。

　　公司單方面解除勞動(dòng)合同

　　在具備法律規(guī)定的條件時(shí)，用人單位享有單方解除權(quán)，無須雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。主要包括過錯(cuò)性辭退、非過錯(cuò)性辭退、經(jīng)濟(jì)性裁員三種情形。

　　1、過錯(cuò)性辭退

　　(1) 概要

　　即在勞動(dòng)者有過錯(cuò)性情形時(shí)，用人單位有權(quán)單方解除勞動(dòng)合同。

　　過錯(cuò)性解除勞動(dòng)合同在程序上沒有嚴(yán)格限制。

　　用人單位無須支付勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的'經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　若規(guī)定了符合法律規(guī)定的違約金條款的，勞動(dòng)者須支付違約金。

　　(2)適用情形

　　在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;

　　嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;

　　勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;

　　因勞動(dòng)者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同致使勞動(dòng)合同無效的;

　　被依法追究刑事責(zé)任的。

　　2、非過錯(cuò)性辭退

　　(1)概要

　　即勞動(dòng)者本人無過錯(cuò)，但由于主客觀原因致使勞動(dòng)合同無法履行，用人單位在符合法律規(guī)定的情形下，履行法律規(guī)定的程序后有權(quán)單方解除勞動(dòng)合同。

　　非過錯(cuò)性解除勞動(dòng)合同在程序上具有嚴(yán)格的限制。

　　具體是指：用人單位應(yīng)提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者1個(gè)月工資后，才可以解除勞動(dòng)合同;用人單位選擇額外支付勞動(dòng)者1個(gè)月工資解除勞動(dòng)合同的，其額外支付的工資應(yīng)當(dāng)按照該勞動(dòng)者上1個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。

　　用人單位應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　(2)適用類型

　　勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

　　勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

　　(注意以上每個(gè)條件之間的先后順序關(guān)系)

　　3、經(jīng)濟(jì)性裁員

　　(1)概要

　　經(jīng)濟(jì)性裁員，是指用人單位為降低勞動(dòng)成本，改善經(jīng)營管理，因經(jīng)濟(jì)或技術(shù)等原因一次裁減20人以上或者不足20人以上但占企業(yè)職工總數(shù)10%以上的勞動(dòng)者。

　　經(jīng)濟(jì)性裁員具有嚴(yán)格的條件和程序限制，用人單位裁員時(shí)必須遵守規(guī)定。

　　經(jīng)濟(jì)性裁員，用人單位應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　(2)適用情形

　　依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的;

　　企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的;

　　其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行的。

　　(3)裁員時(shí)應(yīng)優(yōu)先留用的人員

　　與本單位訂立較長期限的固定期限勞動(dòng)合同的;

　　與本單位訂立無固定期限勞動(dòng)合同的;

　　家庭無其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。

　　(4)裁員后重新招錄的限制

　　用人單位依法裁減人員時(shí)，在6個(gè)月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。

　　(5)經(jīng)濟(jì)性裁員的例外

　　即用人單位有以下情形之一的，不得依據(jù)第40條非過錯(cuò)性辭退和第41條經(jīng)濟(jì)性裁員的規(guī)定單方解除勞動(dòng)合同：

　　從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;

　　在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;

　　患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

　　女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;

　　在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的;

　　法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

單位合同篇2

　　經(jīng)______________(下稱貸款方)與 _____________(下稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條自________起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)___________________ ，用于_____________，還款期限至_____________止，利率按月息_______‰計(jì)算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)方法計(jì)算。具體用款、還款計(jì)劃如下：……

　　第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策、計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條借款方愿遵守貸款方的.有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收______%利息。

　　第四條借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請(qǐng)延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方按規(guī)定加收______%的利息，并可隨時(shí)從借款方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

　　貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。

　　第六條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下列第______種方式解決：

　　1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第七條其他

　　__________________________________________________________________

　　第八條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法規(guī)及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

　　第九條本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。

　　本合同一式______份，借、貸雙方各執(zhí)一份。

　　借款方：_______________________ 貸款方：________________________

　　借款單位：_____________________ 貸款單位：(公章)______________

　　(公章或合同專用章) 經(jīng)辦人：(章)__________________

　　法定代表人：(章)_____________

　　負(fù)責(zé)人：(章)_________________

　　經(jīng)辦人：(章)_________________

　　開戶銀行及賬戶：_______________

　　簽約日期：_____________________

　　簽約地點(diǎn)：_____________________

　　----------

　　甲方：

　　地址：郵編：

　　電話：

　　代表人：

　　乙方：

　　地址：郵編：

　　電話：

　　代表人：

　　甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條貸款項(xiàng)目、種類、金額、用途、利率、期限如下：

　　項(xiàng)目

　　種類

　　金額(大寫)

　　用途

　　利率

　　期限年個(gè)月 (自年月日至年月日)

　　第二條本合同生效后，甲方在提用貸款前，應(yīng)向乙方提交具體提款計(jì)劃，并按提款計(jì)劃提款。

　　乙方應(yīng)在甲方按提款計(jì)劃辦理提款后個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。

　　第三條甲方用下列資金歸還本合同項(xiàng)下借款本息：

　　一、

　　二、

　　三、

　　四、

　　第四條甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按乙方要求向乙方提交具體還款計(jì)劃，按還款計(jì)劃還款。

　　第五條本合同項(xiàng)下貸款，自乙方劃撥貸款之日起計(jì)息，按結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)遇國家調(diào)整利率，本合同項(xiàng)下貸款利率也有變化時(shí)，乙方毋需通知甲方，從調(diào)整之日起即按調(diào)整后貸款利率計(jì)算利息。

　　第六條本合同項(xiàng)下借款本息，由取得乙方認(rèn)可的擔(dān)保人以保證獲或(和)抵押的方式提供擔(dān)保，并另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。

　　第七條在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，甲方應(yīng)按乙方要求向乙方提供情況和資料。

　　第八條合同的變更、解除

　　一、本合同生效后，甲、乙任何一方擅自變更和解除本合同。

　　二、甲方需延長借款期限，應(yīng)在借款到期前個(gè)營業(yè)日向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意(有擔(dān)保人的，應(yīng)經(jīng)擔(dān)保人同意)簽訂延期還款協(xié)議。

　　三、甲、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時(shí)均應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

　　四、甲乙任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方

單位合同篇3

　　合同號(hào)：

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就購買房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方所購房屋的基本情況

　　乙方購買的房屋為xxxxx(單位)集資樓【號(hào)樓】【單元】【層】【房】。該房屋用途為生活用房，屬于磚混結(jié)構(gòu)。該房屋建筑面積共平方米。

　　第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款甲方與乙方按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為元/㎡，總金額為整（￥：元）。

　　第三條付款方式及期限

　　1、乙方按甲方要求以分期付款的方式進(jìn)行付款。但必須于集資樓竣工前交清所有房款和附屬工程款。

　　2、乙方逾期付款的違約責(zé)任。按《xxxx(單位)集資房交款通知書》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條交付期限

　　甲方應(yīng)當(dāng)依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格，并符合本合同約定的房屋交付乙方使用。

　　第五條交接

　　房屋達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)簽署房屋交接單并簽署物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書、房屋裝修承諾書、按揭人員承諾書，同時(shí)由甲方提供物業(yè)管理相關(guān)材料。

　　第六條房產(chǎn)保證

　　甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的'，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條產(chǎn)權(quán)登記

　　甲方在房屋交付使用后，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，辦理房產(chǎn)證和土地使用證，所需相關(guān)手續(xù)、訖稅由乙方承擔(dān)。采用按揭貸款方式還款的人員，在還清所有貸款及本息后由甲方給予辦理房產(chǎn)證和土地使用證，其相關(guān)手續(xù)費(fèi)用及訖稅由乙方自付。

　　第八條乙方的房屋僅作生活住房使用，乙方使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

　　第九條本合同第二條所列建筑面積為施工圖面積。房屋單價(jià)為概算預(yù)售價(jià)，實(shí)際房屋單價(jià)以竣工驗(yàn)收后發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用計(jì)算為準(zhǔn)。

　　第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

　　第十一條合同附件壹與本合同具有同等法律效力。本合同及附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，其余部分手寫無效。

　　第十二條本合同連同附件共肆頁，且每頁頁首加蓋有同仁縣旅游局公章，本合同一式貳份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：

　　甲方壹份，乙方壹份。

　　第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　二0一x年十一月日

單位合同篇4

　　甲方(用人單位)名稱：___________________________

　　企業(yè) 類別：___________________________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)___________

　　地址：___________________________

　　乙方(勞動(dòng)者)姓名：______________

　　年齡：__________

　　性別：______________

　　民族：__________

　　戶籍所在地：________省______市_________區(qū)(縣)_______街_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________村戶口種類：非農(nóng)業(yè)戶口( );農(nóng)業(yè)戶口( )

　　居民身份證號(hào)碼：_______________________________

　　國籍及護(hù)照號(hào)碼：_______________________________

　　現(xiàn) 住址：_______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《天津市實(shí)施勞動(dòng)合同制度規(guī)定》等規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

　　第一條合同期限

　　本合同期限執(zhí)行下列________款。

　　一、本合同期限為____年(月)，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中試用期為____月(日)。

　　二、本合同為無固定期限，自____年____月____日始，其中試用期為____月(日)。

　　終止勞動(dòng)合同條件約定如下：

　　(一)：_________________________________________

　　(二)：_________________________________________

　　(三)：_________________________________________

　　三、以完成一定的工作為期限_________________________________________________

　　第二條工作內(nèi)容

　　甲方根據(jù)生產(chǎn)工作需要，安排乙方在______________崗位工作。乙方應(yīng)服從甲方安排，完成本崗位所要求的工作。

　　第三條勞動(dòng)報(bào)酬

　　一、甲方按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，按月支付乙方的工資報(bào)酬，工資報(bào)酬不低于本市規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、甲方每月___日以貨幣形式支付工資。無故拖欠或不支付工資的，除全額支付工資報(bào)酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　三、工資具體支付辦法、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)內(nèi)容約定如下：

　　(一)__________________________________________

　　(二)__________________________________________

　　(三)__________________________________________

　　第四條工作時(shí)間和休息休假

　　甲方執(zhí)行國家規(guī)定的工時(shí)制度，實(shí)行每日工作時(shí)間不超過八小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不超過四十小時(shí)的工時(shí)制度。甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間，一般每日不超過一小時(shí);因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，每日不超過三小時(shí)，每月不超過三十六小時(shí)。

　　一、甲方在乙方崗位實(shí)行_________________工時(shí)制度。

　　二、甲方延長乙方工作時(shí)間，按照《勞動(dòng)法》和本市有關(guān)規(guī)定支付乙方延長工作時(shí)間的工資報(bào)酬。

　　三、甲方保證乙方按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，享受各種休息休假。

　　第五條社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

　　一、甲乙雙方按照國家和本市的規(guī)定參加養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育等社會(huì)保險(xiǎn)，履行繳費(fèi)義務(wù)，確保乙方享有各種社會(huì)保險(xiǎn)的權(quán)利;

　　二、乙方患病或非因工負(fù)傷實(shí)行醫(yī)療期制度。醫(yī)療期期限及醫(yī)療期內(nèi)的病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　三、保險(xiǎn)和福利待遇事項(xiàng)約定如下：

　　(一)__________________________________________

　　(二)__________________________________________

　　(三)__________________________________________

　　(四)__________________________________________

　　(五)__________________________________________

　　第六條勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

　　一、甲方嚴(yán)格執(zhí)行國家和本市有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)方面的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)和操作規(guī)程教育培訓(xùn)，努力改善勞動(dòng)條件，保證乙方在生產(chǎn)過程中的安全與健康;

　　二、甲方按照國家和本市的規(guī)定及時(shí)向乙方發(fā)放防護(hù)用品，并按規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行健康檢查。

　　三、乙方在勞動(dòng)過程中必須嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生和操作規(guī)程。

　　四、乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或死亡，甲方按國家和本市有關(guān)規(guī)定給予各項(xiàng)待遇。

　　第七條勞動(dòng)紀(jì)律

　　一、甲方有權(quán)依據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定制定本單位的規(guī)章制度，并按規(guī)章制度對(duì)乙方實(shí)行管理和獎(jiǎng)懲。

　　二、乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，服從管理，按本合同的約定保守甲方的商業(yè)秘密(保守商業(yè)秘密具體事項(xiàng)在本合同第十四條中約定)。

　　第八條本合同的變更

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可變更本合同的相關(guān)內(nèi)容：

　　(一)甲乙雙方協(xié)商同意對(duì)部分條款進(jìn)行變更的;

　　(二)由于客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同不能完全履行的;

　　(三)本合同訂立時(shí)所依據(jù)的有關(guān)規(guī)定已修改或廢止的。

　　第九條本合同的`終止

　　有下列情況之一的本合同終止：

　　(一)合同期滿，不再續(xù)訂的;

　　(二)甲方被依法宣告破產(chǎn)、解散、撤銷的;

　　(三)乙方死亡的;

　　(四)甲乙雙方約定的終止合同條件出現(xiàn)的;

　　(五)有不可抗力出現(xiàn)致使本合同不能履行的。

　　第十條本合同的續(xù)訂

　　本合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)訂本合同，續(xù)訂合同手續(xù)應(yīng)在合同期滿前15日內(nèi)辦理。

　　甲方：甲方代表人(委托人)：

　　地址：

　　乙方：性別：身份證號(hào)碼：

　　通訊地址：

單位合同篇5

　　甲方：（用人單位）

　　法定代表人：

　　乙方：（勞動(dòng)者）

　　身份證號(hào)：

　　甲乙雙方于____年____月____日簽訂勞動(dòng)合同，合同期至____年____月____日，現(xiàn)甲方因____________原因，要求提前解除與乙方的勞動(dòng)合同。

　　1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；

　　2、嚴(yán)重違反公司的規(guī)章制度的；

　　3、嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的'；

　　4、員工同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本公司的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的。

　　現(xiàn)通知乙方，您與公司簽訂的勞動(dòng)合同于年月日解除。

　　需要結(jié)算的事項(xiàng)如下：

　　1、工資結(jié)至：____年____月____日止。

　　2、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：____元人民幣。

　　3、社保、公積金交至____年____月____日。

　　以上事宜完成后，按照公司離職規(guī)定辦理離職手續(xù)。

　　甲方（簽名或蓋章）

　　年月日

　　乙方（簽名或蓋章）：

　　年月日

單位合同篇6

　　勞動(dòng)合同，是指勞動(dòng)者與用人單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。勞動(dòng)合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)。根據(jù)這個(gè)協(xié)議，勞動(dòng)者加入企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、事業(yè)組織、國家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體等用人單位，成為該單位的一員，承擔(dān)一定的工種、崗位或職務(wù)工作，并遵守所在單位的內(nèi)部勞動(dòng)規(guī)則和其他規(guī)章制度；用人單位應(yīng)及時(shí)安排被錄用的勞動(dòng)者工作，按照勞動(dòng)者提供勞動(dòng)的數(shù)量和質(zhì)量支付勞動(dòng)報(bào)酬，并且根據(jù)勞動(dòng)法律、法規(guī)規(guī)定和勞動(dòng)合同的約定提供必要的勞動(dòng)條件，保證勞動(dòng)者享有勞動(dòng)保護(hù)及社會(huì)保險(xiǎn)、福利等權(quán)利和待遇。

　　社會(huì)保險(xiǎn)是指國家為了預(yù)防和分擔(dān)年老、失業(yè)、疾病以及死亡等社會(huì)風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)社會(huì)安全，而強(qiáng)制社會(huì)多數(shù)成員參加的，具有所得重分配功能的非營利性的.社會(huì)安全制度。社會(huì)保險(xiǎn)計(jì)劃由政府舉辦，強(qiáng)制某一群體將其收入的一部分作為社會(huì)保險(xiǎn)稅（費(fèi)）形成社會(huì)保險(xiǎn)基金，在滿足一定條件的情況下，被保險(xiǎn)人可從基金獲得固定的收入或損失的補(bǔ)償，它是一種再分配制度，它的目標(biāo)是保證物質(zhì)及勞動(dòng)力的再生產(chǎn)和社會(huì)的穩(wěn)定。社會(huì)保險(xiǎn)的主要項(xiàng)目包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。

　　那么，單位不簽勞動(dòng)合同不買社保如何維權(quán)？

　　1、不簽勞動(dòng)合同是用人單位的責(zé)任，你可以不用管，也不用擔(dān)心，用工的法律風(fēng)險(xiǎn)在用人單位。

　　2、社會(huì)保險(xiǎn)是國家法定的，從用工之日起就應(yīng)當(dāng)建立，不管簽沒簽勞動(dòng)合同用人單位不辦理是違法的。不按月支付勞動(dòng)報(bào)酬也是違法的。

　　3、等到你什么時(shí)候不想在這個(gè)單位干了，你再提出依據(jù)勞動(dòng)合同法第八十二條的規(guī)定要求用人單位自用工之日起一個(gè)月以后支付雙倍工資。同時(shí)要求補(bǔ)充辦理所有社會(huì)保險(xiǎn)。

　　4、如果單位不予支付，申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，百分之百勝訴，現(xiàn)在不用著急。但要注意收集能證明勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù)。

　　5、單位的違法行為還可以作為你合法辭職的理由，不但不受提前30天的限制，更不用批準(zhǔn)，可立馬走人，還可依據(jù)勞動(dòng)合同法第四十六條、第四十七條的規(guī)定索取每工作一年一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　根據(jù)我國法律的規(guī)定，首先，用人單位違反法律的規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。因此，您可以要求單位支付每月二倍的工資作為補(bǔ)償。其次，單位未辦理保險(xiǎn)的做法也是不符合法律規(guī)定的，您可以依據(jù)法律與單位進(jìn)行溝通協(xié)商，要求補(bǔ)充辦理所有社會(huì)保險(xiǎn)。

　　單位不簽勞動(dòng)合同不買社保如何維權(quán)

　　社保與商業(yè)保險(xiǎn)的區(qū)別_社保和商保有哪些區(qū)別摘要：社保與商業(yè)保險(xiǎn)有什么區(qū)別？社保和商業(yè)保險(xiǎn)的區(qū)別有哪些？社保，旨在為國民提供基本生活保障；商業(yè)保險(xiǎn)，則是針對(duì)客戶需求在不同方面給予高額保障，給予客戶全方位的保護(hù)。

　　社保是什么？商業(yè)保險(xiǎn)是什么？

　　社保，旨在為國民提供基本生活保障；商業(yè)保險(xiǎn)，則是針對(duì)客戶需求在不同方面給予高額保障，給予客戶全方位的保護(hù)。

單位合同篇7

　　聘用單位（甲方）：XXXXXX區(qū)總工會(huì)

　　受聘人員（乙方）：

　　聘用單位（甲方）：XXXXXX區(qū)總工會(huì)

　　法定代表人：xxx

　　地址：XXXXXX區(qū)南城大道199號(hào)

　　受聘人員（乙方）：xxx

　　性別：女

　　民族：漢族

　　出生年月：

　　籍貫：XXX縣

　　畢業(yè)院校：XXX 學(xué)歷：大學(xué)本科學(xué)位：文學(xué)學(xué)士

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本聘用合同。

　　一、聘用合同期限

　　（一）合同期自20xx年8月16日起至20xx年8月16日止。

　�。ǘ┍竞贤s定試用期3個(gè)月。

　　二、聘用崗位和職責(zé)要求

　　甲方根據(jù)工作需要和乙方的崗位意向，決定聘用乙方從事新聞宣傳、文秘、綜合管理等工作。乙方同意在該崗位工

　　作，并按甲方崗位職責(zé)要求履行義務(wù)，完成工作任務(wù)。

　　因工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方可以重新安排乙方的工作崗位，乙方也可選擇其他崗位。

　　三、工作條件和崗位紀(jì)律

　　甲乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、XXX有關(guān)工作時(shí)間、勞動(dòng)保護(hù)、安全衛(wèi)生等方面的規(guī)定。

　　甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的崗位及工作要求，為乙方提供必要的工作條件和勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和工作紀(jì)律，保守有關(guān)秘密。

　　四、工資報(bào)酬、保險(xiǎn)及福利待遇

　�。ㄒ唬┘追揭罁�(jù)有關(guān)規(guī)定按月向乙方支付工資及各種補(bǔ)貼，工資標(biāo)準(zhǔn)為1700元∕月，并按規(guī)定調(diào)整工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　（二）甲方按規(guī)定為乙方辦理各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)，按期足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。其中，乙方個(gè)人應(yīng)繳納的部分，由甲方從乙方的工資中代為扣繳。

　�。ㄈ┮曳皆诤贤趦�(nèi)的工時(shí)制度、公休假日、女職工保護(hù)、因工負(fù)傷、患病、死亡等待遇均按國家和市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　五、聘用合同的'變更、解除和終止

　　（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的有關(guān)內(nèi)容或重新簽訂聘用合同。

　�。ǘ┮曳侥甓瓤己嘶蚱钙诳己瞬缓细�，甲方可以調(diào)整

　　其工作崗位并相應(yīng)變更本合同。

　�。ㄈ┘滓译p方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（四）有下列情形之一的，本合同終止：

　　1．聘用合同期限屆滿的；

　　2．甲乙雙方約定的終止條件出現(xiàn)的；

　　3．甲方被撤銷、解散的；

　　4．乙方退休、退職；

　　5．乙方死亡或被人民法院宣告失蹤、死亡的。

　　六、違反聘用合同的責(zé)任

　　一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、爭議處理

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人事爭議仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

　　八、其它事項(xiàng)

　　本合同一式兩份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　年月日年月日

單位合同篇8

　　【提要】本文從用人單位法律適用實(shí)務(wù)操作角度出發(fā)，結(jié)合作者在司法實(shí)踐中的多年經(jīng)驗(yàn)，探尋勞動(dòng)合同法框架下用人單位最容易敗訴的節(jié)點(diǎn)并給予提示，盡量以簡練的幾句話進(jìn)行剖析并提供解決方案，給用人單位在適用勞動(dòng)合同法時(shí)提供一些有益的參考。

　　一、訂立勞動(dòng)合同未遵循合同訂立基本原則的敗訴風(fēng)險(xiǎn)提示

　　【勞動(dòng)合同法條文】第三條訂立勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則。

　　依法訂立的勞動(dòng)合同具有約束力，用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)履行勞動(dòng)合同約定的義務(wù)。

　　【敗訴節(jié)點(diǎn)提示】用人單位在訂立勞動(dòng)合同時(shí)，如果合同內(nèi)容不合法或顯失公平，或者采用欺詐、脅迫等手段訂立勞動(dòng)合同的，合同可能會(huì)被確認(rèn)為無效勞動(dòng)合同，造成勞動(dòng)者損失的，還將面臨賠償損失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用是訂立、變更和履行勞動(dòng)合同的基本原則，實(shí)踐中用人單位應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定行事，以避免敗訴風(fēng)險(xiǎn)。

　　二、規(guī)章制度制定或公示瑕疵的敗訴風(fēng)險(xiǎn)提示

　　【勞動(dòng)合同法條文】第四條用人單位應(yīng)當(dāng)依法建立和完善勞動(dòng)規(guī)章制度，保障勞動(dòng)者享有勞動(dòng)權(quán)利、履行勞動(dòng)義務(wù)。

　　用人單位在制定、修改或者決定有關(guān)勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利、職工培訓(xùn)、勞動(dòng)紀(jì)律以及勞動(dòng)定額管理等直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度或者重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)或者全體職工討論，提出方案和意見，與工會(huì)或者職工代表平等協(xié)商確定。

　　在規(guī)章制度和重大事項(xiàng)決定實(shí)施過程中，工會(huì)或者職工認(rèn)為不適當(dāng)?shù)�，有�?quán)向用人單位提出，通過協(xié)商予以修改完善。

　　用人單位應(yīng)當(dāng)將直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度和重大事項(xiàng)決定公示，或者告知?jiǎng)趧?dòng)者。

　　【敗訴節(jié)點(diǎn)提示】敗訴節(jié)點(diǎn)一、用人單位在制定、修改或者決定直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度或者重大事項(xiàng)時(shí)，未經(jīng)職工代表大會(huì)或者全體職工討論，提出方案和意見，未與工會(huì)或者職工代表平等協(xié)商確定。敗訴節(jié)點(diǎn)二、直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度和重大事項(xiàng)未公示、未告知?jiǎng)趧?dòng)者�；蛘呒词褂泄净蚋嬷�?jiǎng)趧?dòng)者，但由于公示或告知方法使用不當(dāng)而導(dǎo)致無法向仲裁庭或法庭舉證。

　　三、用人單位未履行入職告知義務(wù)的敗訴風(fēng)險(xiǎn)提示

　　【勞動(dòng)合同法條文】第八條用人單位招用勞動(dòng)者時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬，以及勞動(dòng)者要求了解的其他情況；用人單位有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明。

　　【敗訴節(jié)點(diǎn)提示】用人單位如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬是主動(dòng)義務(wù)，即使勞動(dòng)者不提出要求也得主動(dòng)告知。實(shí)踐中用人單位往往會(huì)忽視這個(gè)主動(dòng)告知義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生“欺詐”的敗訴風(fēng)險(xiǎn)。

　　用人單位的主動(dòng)告知義務(wù)很重要，勞資雙方均有知情權(quán)。隱瞞真實(shí)情況將影響到合同的效力。操作實(shí)務(wù)中，從舉證角度考慮，用人單位應(yīng)當(dāng)以書面形式告知?jiǎng)趧?dòng)者，并保留相關(guān)證據(jù)，告知條款可在入職登記表中或勞動(dòng)合同中進(jìn)行設(shè)計(jì)。

　　四、強(qiáng)令勞動(dòng)者提供擔(dān)�；蚴杖∝�(cái)物的敗訴風(fēng)險(xiǎn)提示

　　【勞動(dòng)合同法條文】第九條用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)保或者以其他名義向勞動(dòng)者收取財(cái)物。

　　【敗訴節(jié)點(diǎn)提示】敗訴節(jié)點(diǎn)一、用人單位在訂立勞動(dòng)合同時(shí)扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件；敗訴節(jié)點(diǎn)二、訂立勞動(dòng)合同時(shí)要求勞動(dòng)者提供擔(dān)保，實(shí)踐中一般表現(xiàn)為要求勞動(dòng)者提供擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保；敗訴節(jié)點(diǎn)三、訂立勞動(dòng)合同時(shí)向勞動(dòng)者收取風(fēng)險(xiǎn)抵押金，一般以保證金、抵押金、培訓(xùn)費(fèi)、服裝費(fèi)、紀(jì)律違約金等形式收取。

　　嚴(yán)格執(zhí)行法律的強(qiáng)制性規(guī)定，避免有以上違法行為。為避免員工不當(dāng)行為造成公司損失風(fēng)險(xiǎn)，可向第三方商業(yè)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)或金融機(jī)構(gòu)購買商業(yè)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。

　　五、建立勞動(dòng)關(guān)系過程中不訂立或遲延訂立勞動(dòng)合同的敗訴風(fēng)險(xiǎn)提示

　　【勞動(dòng)合同法條文】第十條建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。

　　已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。

　　【敗訴節(jié)點(diǎn)提示】敗訴節(jié)點(diǎn)一、用人單位在與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系一個(gè)月后仍未訂立勞動(dòng)合同，需支付雙倍工資；敗訴節(jié)點(diǎn)二、用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。

　　勞動(dòng)合同書面化是勞動(dòng)合同法的基本要求。不及時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的后果是每月支付2倍的工資，甚至于直接視為雙方已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。實(shí)踐中用人單位應(yīng)當(dāng)改變觀念，將上崗后再簽合同轉(zhuǎn)變?yōu)橄群灪贤笊蠉�。訂立勞�?dòng)合同最遲不得超過一個(gè)月。

　　六、勞動(dòng)報(bào)酬約定不明的`敗訴風(fēng)險(xiǎn)提示

　　【勞動(dòng)合同法條文】第十一條用人單位未在用工的同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同，與勞動(dòng)者約定的勞動(dòng)報(bào)酬不明確的，新招用的勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定的，實(shí)行同工同酬。

　　第十八條勞動(dòng)合同對(duì)勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明確，引發(fā)爭議的，用人單位與勞動(dòng)者可以重新協(xié)商；協(xié)商不成的，適用集體合同規(guī)定；沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動(dòng)報(bào)酬的，實(shí)行同工同酬；沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)的，適用國家有關(guān)規(guī)定。

　　【敗訴節(jié)點(diǎn)提示】敗訴節(jié)點(diǎn)一、招用勞動(dòng)者未訂立勞動(dòng)合同，也未約定或未明確約定勞動(dòng)報(bào)酬；敗訴節(jié)點(diǎn)二、雖已訂立勞動(dòng)合同，但勞動(dòng)合同對(duì)勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明確。

　　七、無固定期限勞動(dòng)合同環(huán)境下的敗訴風(fēng)險(xiǎn)提示

　　【勞動(dòng)合同法條文】第十四條無固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。

　　用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動(dòng)合同。有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同：

　�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的；

　�。ǘ┯萌藛挝怀醮螌�(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的；

　　（三）連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。

　　用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。

　　【敗訴節(jié)點(diǎn)提示】敗訴節(jié)點(diǎn)一、勞動(dòng)者符合訂立無固定期限勞動(dòng)合同的法定條件，用人單位拒絕訂立；敗訴節(jié)點(diǎn)二、在勞動(dòng)者符合法定三種情形時(shí)，用人單位與勞動(dòng)者訂立固定期限勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者也默認(rèn)接受，但用人單位沒有保留勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同的書面證據(jù)，時(shí)隔數(shù)月或者數(shù)年，勞動(dòng)者突然要求公司從該固定期限合同訂立之日開始每月支付兩倍工資；敗訴節(jié)點(diǎn)三、勞動(dòng)者口頭要求訂立固定期限勞動(dòng)合同，用人單位依勞動(dòng)者的意思訂立，但未保留勞動(dòng)者提出訂固定期限勞動(dòng)合同的證據(jù)，履行一段時(shí)間后，勞動(dòng)者反悔，要求用人單位支付兩倍工資，如果用人單位不能舉證系勞動(dòng)者提出的訂立固定期限勞動(dòng)合同，則面臨支付兩倍工資的風(fēng)險(xiǎn)。

　　八、勞動(dòng)合同訂立程序瑕疵的敗訴風(fēng)險(xiǎn)提示

　　【勞動(dòng)合同法條文】第十六條勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。

　　勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。

　　【敗訴節(jié)點(diǎn)提示】用人單位單邊持有勞動(dòng)合同，或者雖給勞動(dòng)者持有一份，但未保留送達(dá)證據(jù)。

　　【李迎春律師建議】勞動(dòng)合同必須給勞動(dòng)者持有一份，并且應(yīng)當(dāng)有勞動(dòng)者的簽收證據(jù)。

　　九、勞動(dòng)合同必備條款缺失的敗訴風(fēng)險(xiǎn)提示

　　【勞動(dòng)合同法條文】第十七條勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：

　　（一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；

　�。ǘ﹦趧�(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼；

　�。ㄈ﹦趧�(dòng)合同期限；

　�。ㄋ模┕ぷ鲀�(nèi)容和工作地點(diǎn)；

　�。ㄎ澹┕ぷ鲿r(shí)間和休息休假；

　�。﹦趧�(dòng)報(bào)酬；

　�。ㄆ撸┥鐣�(huì)保險(xiǎn)；

　�。ò耍﹦趧�(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)；

　�。ň牛┓�、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。

　　勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。

　　【敗訴節(jié)點(diǎn)提示】用人單位提供的勞動(dòng)合同文本未載明本法規(guī)定的勞動(dòng)合同必備條款或者用人單位未將勞動(dòng)合同文本交付勞動(dòng)者的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正；給勞動(dòng)者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　制作勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備必備條款，或者直接采用勞動(dòng)行政部門制定的勞動(dòng)合同范本。

　　十、勞動(dòng)合同試用期相關(guān)問題敗訴風(fēng)險(xiǎn)提示

　　【勞動(dòng)合同法條文】第十九條勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過一個(gè)月；勞動(dòng)合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個(gè)月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過六個(gè)月。

　　同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。

　　以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿三個(gè)月的，不得約定試用期。

　　試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。

　　第二十條勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二十一條在試用期中，除勞動(dòng)者有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形外，用人單位不得解除勞動(dòng)合同。用人單位在試用期解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者說明理由。

　　【敗訴節(jié)點(diǎn)提示】敗訴節(jié)點(diǎn)一、試用期約定超過法定標(biāo)準(zhǔn)；敗訴節(jié)點(diǎn)二、重復(fù)約定試用期；敗訴節(jié)點(diǎn)三、簽訂單獨(dú)試用合同；敗訴節(jié)點(diǎn)四、試用期工資約定不合法；敗訴節(jié)點(diǎn)五、試用期隨意解雇。

單位合同篇9

　　出租人：簽訂地點(diǎn)：承租人：簽訂時(shí)間：年月日

　　第一條租賃房屋坐落在、間數(shù) 、建筑面積、房屋質(zhì)量。

　　第二條租賃期限從年月日至年月日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

　　第三條租金(大寫)：第四條租金的支付期限與方式：

　　第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

　　第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的'范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條定金(大寫) 元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;

　　2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;

　　3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

　　6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

　　7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　3. 第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：

　　第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項(xiàng) ：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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