購(gòu)買(mǎi)合同范文合集6篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編幫大家整理的購(gòu)買(mǎi)合同6篇,希望能夠幫助到大家。
購(gòu)買(mǎi)合同 篇1
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按國(guó)家要求質(zhì)保一年。
三、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收:包裝物不回收。
四、隨機(jī)的必備品配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法:按隨機(jī)裝配箱單配備。
五、標(biāo)的所有權(quán)自貨款付清時(shí)起轉(zhuǎn)移,但買(mǎi)方未履行完支付貨款義務(wù)的,標(biāo)的物屬于出賣(mài)人所有。
六、運(yùn)輸方式及運(yùn)費(fèi):車(chē)運(yùn),運(yùn)費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。
七、設(shè)備安裝及調(diào)試:由出賣(mài)人于貨物交接后的`一個(gè)星期內(nèi)到買(mǎi)方車(chē)間進(jìn)行設(shè)備的安裝及調(diào) 試、操作人員的培訓(xùn)。
八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限:買(mǎi)方到出賣(mài)人處驗(yàn)收提貨或在收到貨物一星期內(nèi)對(duì)設(shè)備
質(zhì)量檢驗(yàn),超出一星期視作驗(yàn)收合格。
九、結(jié)算方式及時(shí)間:
十、違約及合同爭(zhēng)議:按(中華人民共和國(guó)合同法)有關(guān)條款執(zhí)行,發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方協(xié)商解
決,協(xié)商不成由出賣(mài)人所在地人民法院處理。
十一、本合同自定金到帳起生效,合同有效期一年。合同雙方各執(zhí)一份。本合同一經(jīng)簽訂,
雙方嚴(yán)格履行,若一方提出解決、變更或終止合同的應(yīng)取得另一方同意
給一方造成損 失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,承擔(dān)方按(合同法)執(zhí)行。
十二、其它約定事項(xiàng):合同傳真件有效。
車(chē)床配置:
_______________________________________________________________________________。
出賣(mài)人: 買(mǎi)方: 地址:地址: 電話(huà):電話(huà):
委托代理人:委托代理人:
購(gòu)買(mǎi)合同 篇2
甲 方: 合同編號(hào):__________
乙 方: 簽訂日期:__________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守。
一. 產(chǎn)品規(guī)格型號(hào)及價(jià)格 (稅后價(jià))
1、結(jié)算方式:
2、交貨時(shí)間: 交貨地點(diǎn):
3、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
4、質(zhì)量驗(yàn)收,企業(yè)標(biāo)準(zhǔn):
5、包裝議定:
6、違約責(zé)任:違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約經(jīng)濟(jì)責(zé)任。因乙方貨款不到位,不能及時(shí)供貨的甲方不承擔(dān)責(zé)任,在約定時(shí)間內(nèi)乙方不能按時(shí)匯款的無(wú)條件承擔(dān)甲方總貨款每天10‰的滯納金。甲方未能按時(shí)交貨,甲方承擔(dān)按乙方所付總貨款每天10%的.違約金,甲方未按質(zhì)按量供貨,甲方除賠付乙方損失外,還需支付乙方總貨款20%的違約金。
7、附則:
、俸贤(jīng)雙方確認(rèn)后生效,如有異議,需經(jīng)雙方協(xié)商并同意后方能修改有關(guān)條文。
②合同有效期間,除人力不可抗拒因素外,任何一方不得擅自修改、終止合同。否則按《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。
、廴缫蜻\(yùn)輸計(jì)劃或人力不可抗拒原因未能如期全部交貨,剩余部分由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商是否延期履行合同。
④雙方發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí),由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
、荼竞贤皇絻煞,供需雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
購(gòu)買(mǎi)合同 篇3
一、經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂合同如下
甲方:XX
乙方:XX
二、乙方向甲方提供果樹(shù)品種、株數(shù)、價(jià)格及運(yùn)送方式如下:提子苗5250株,桃、李苗3300株,提子每株5.5元,桃、李每株5元,共計(jì)8550株,45375元,乙方在20xx年4月1日前將甲方購(gòu)買(mǎi)的苗木運(yùn)送到甲方果園內(nèi),運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
三、乙方向甲方保證所提供苗木全部是綠枝接,純度95%以上,乙方向甲方無(wú)償提供技術(shù),保證品種,保成活,人為造成苗死亡,乙方不負(fù)責(zé)。如果有不長(zhǎng)苗或死苗,乙方將無(wú)償為甲方提供相應(yīng)苗木進(jìn)行補(bǔ)植,保證甲方所栽植的果樹(shù)成活率達(dá)到95%以上。
四、甲方在簽訂合同之日向乙方交付苗木訂購(gòu)款壹萬(wàn)貳元,苗木運(yùn)到甲方果園內(nèi)并且栽植完成后,甲方付給乙方貳萬(wàn)元資金,剩余壹萬(wàn)叁仟叁佰柒拾伍元錢(qián),等到果樹(shù)成活率達(dá)到95%以上再付給乙方。
五、本合同甲乙雙方簽字后具備法律效力,如有一方違約,違約方承擔(dān)一切后果,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
購(gòu)買(mǎi)合同 篇4
采購(gòu)商:
供應(yīng)商:
經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,雙方就化工原料采購(gòu)達(dá)成以下合同條款。
1.所購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品名稱(chēng)、商標(biāo)、規(guī)格、單價(jià)、數(shù)量、金額
產(chǎn)品名稱(chēng)
商標(biāo)
規(guī)格
單價(jià)
產(chǎn)品價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)時(shí),采購(gòu)商有權(quán)向供應(yīng)商提出價(jià)格調(diào)整方案,如價(jià)格調(diào)整不能達(dá)成一致,采購(gòu)商有權(quán)終止本合同。
2.質(zhì)量要求
2.1本合同項(xiàng)下的原輔材料執(zhí)行 標(biāo)準(zhǔn),另外根據(jù)采購(gòu)商要求,并須符合以下指標(biāo)規(guī)定: ,本合同項(xiàng)下原輔材料質(zhì)量保證期為 個(gè)月,自產(chǎn)品由采購(gòu)商驗(yàn)收入庫(kù)之日起計(jì)算。
2.2、供應(yīng)商在向采購(gòu)商提供產(chǎn)品時(shí),必須附有供應(yīng)商產(chǎn)品合格出廠(chǎng)證明及出廠(chǎng)檢測(cè)報(bào)告。
2.3供應(yīng)商的產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)的規(guī)定(含采購(gòu)商ISO14000環(huán)境體系要求),不能造成環(huán)境污染;同時(shí),該產(chǎn)品還應(yīng)符合采購(gòu)商O(píng)HSMS18000職業(yè)安全健康管理體系標(biāo)準(zhǔn)的要求,不能對(duì)接觸產(chǎn)品的人員健康造成損害。
2.3供應(yīng)商提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合規(guī)定,采購(gòu)商有權(quán)要求降價(jià)、換貨、拒收部分甚至整批貨物,供應(yīng)商對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任并應(yīng)賠償采購(gòu)商因此造成的損失。
3.檢驗(yàn)
3.1產(chǎn)品到達(dá)采購(gòu)商后,由采購(gòu)商負(fù)責(zé)對(duì)到貨數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)和產(chǎn)品外包裝(外觀(guān))進(jìn)行驗(yàn)收。
3.2本條之檢驗(yàn)只是對(duì)產(chǎn)品的外觀(guān)和數(shù)量的檢驗(yàn),根據(jù)此等檢驗(yàn)結(jié)果所做的驗(yàn)收并不能免除供應(yīng)商對(duì)產(chǎn)品的內(nèi)在質(zhì)量的責(zé)任。若采購(gòu)商在使用產(chǎn)品的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題,采購(gòu)商仍有權(quán)向供應(yīng)商索賠。
4.交貨
4.1交貨時(shí)間:以采購(gòu)商下達(dá)的《采購(gòu)訂單》為準(zhǔn)。履約過(guò)程中,采購(gòu)商可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整采購(gòu)時(shí)間。
4.2交貨數(shù)量:以采購(gòu)商下達(dá)的《采購(gòu)訂單》為準(zhǔn)。
5.包裝
5.1具體的包裝要求為: ,供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)保證產(chǎn)品包裝能夠使產(chǎn)品安全運(yùn)輸和存儲(chǔ),能有效防止貨物在運(yùn)輸、周轉(zhuǎn)過(guò)程中發(fā)生磕、碰、泄漏等。
5.2如因供應(yīng)商提供的包裝質(zhì)量問(wèn)題影響采購(gòu)商的使用的,采購(gòu)商有權(quán)要求降價(jià)、換貨、拒收部分或整批貨物,供應(yīng)商對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任并賠償采購(gòu)商因此而遭受的損失。
5.3 供應(yīng)商未按要求包裝的,采購(gòu)商有權(quán)予以拒收。
5.4包裝物不回收,供應(yīng)商需要回收包裝物的,應(yīng)當(dāng)另行約定回收方法,費(fèi)用由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
6.運(yùn)輸方式、地點(diǎn)和費(fèi)用負(fù)擔(dān):
6.1 供應(yīng)商負(fù)責(zé)貨物運(yùn)輸,費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)。
6.2 交貨地點(diǎn)為采購(gòu)商工廠(chǎng)內(nèi)。
7.貨款支付
7.1貨款支付時(shí)間:
7.2質(zhì)量保證金:每批貨款總額的 10 %作為質(zhì)量保證金,在質(zhì)量保證期(最后一批貨到貨后 個(gè)月)滿(mǎn)后支付。
8.誤期及缺陷
8.1未按訂單時(shí)間要求供貨每逾期一天向甲方承擔(dān)逾期交貨金額 1%的違約金;逾期交貨影響生產(chǎn)的,采購(gòu)商有權(quán)撤銷(xiāo)訂單并從第三方采購(gòu),供應(yīng)商除應(yīng)賠償采購(gòu)商向第三方采購(gòu)時(shí)超過(guò)本合同價(jià)格造成的損失外,還應(yīng)按照前述規(guī)定向采購(gòu)商支付違約金。。
8.2供應(yīng)商提供的產(chǎn)品經(jīng)采購(gòu)商檢驗(yàn),證實(shí)產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題的,采購(gòu)商可以根據(jù)情況決定退貨或要求供應(yīng)商更換有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品,因此造成采購(gòu)商損失的應(yīng)予賠償。
9.供應(yīng)商資質(zhì)
9.1供應(yīng)商必須具有有效的國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的相關(guān)資質(zhì),供應(yīng)商應(yīng)于簽訂合同前向采購(gòu)商出示相關(guān)的資質(zhì)證明,并將其復(fù)印件留采購(gòu)商處備查。
92如采購(gòu)商發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商未報(bào)、錯(cuò)報(bào)、虛報(bào)相關(guān)資質(zhì),則采購(gòu)商有權(quán)取消、終止和供應(yīng)商簽訂的合同,供應(yīng)商必須承擔(dān)全部責(zé)任并賠償采購(gòu)商所有相關(guān)的'損失;如采購(gòu)商同意接受部分產(chǎn)品或服務(wù),則采購(gòu)商應(yīng)只就其所接受部分的產(chǎn)品或服務(wù)向供應(yīng)商付款,所接受部分的產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)格以原訂購(gòu)單的價(jià)格為基礎(chǔ)計(jì)算,但供應(yīng)商須承擔(dān)對(duì)由此可能給采購(gòu)商帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和損失的全部賠償責(zé)任。
10.供應(yīng)商的附隨義務(wù)
10.1供應(yīng)商應(yīng)按采購(gòu)商的要求提供有關(guān)產(chǎn)品的技術(shù)文件,包括材質(zhì)報(bào)告和生產(chǎn)合格檢驗(yàn)報(bào)告等。
10.2供應(yīng)商須提供產(chǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)、保管、及使用的有效建議,確保產(chǎn)品不受損壞并按其設(shè)計(jì)要求得到使用。
10.3上述服務(wù)被認(rèn)為供應(yīng)商在報(bào)價(jià)中已充分考慮,其費(fèi)用已包含在合同的總價(jià)中。
11.保密條款
11.1采購(gòu)商提供供應(yīng)商的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)、圖紙等資料和文件只能用于為采購(gòu)商生產(chǎn)其指定的產(chǎn)品之用,使用完畢必須立即歸還采購(gòu)商。如供應(yīng)商逾期未歸還采購(gòu)商文件和資料或?qū)⑵溆糜谄渌猛,則供應(yīng)商對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任并賠償采購(gòu)商的所有相關(guān)損失。
11.2本保密條款在合同終止后繼續(xù)有效。
12.合同的變更、終止和續(xù)簽
合同的變更部分構(gòu)成合同的有效組成部分,與合同具有同等效力。合同到期,雙方可協(xié)商續(xù)簽。
13.爭(zhēng)議解決
凡與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方均可向采購(gòu)商所在地的法院申請(qǐng)?jiān)V訟解決。
14.生效
本合同自簽訂之日起生效,有效期,自 年 月 日至 年 月 日。
采購(gòu)商: 供應(yīng)商:
授權(quán)代表: 授權(quán)代表:
傳真: 傳真:
電話(huà): 電話(huà):
購(gòu)買(mǎi)合同 篇5
合同編號(hào):xxxxxx
甲方:乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就裝飾材料供貨事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條所購(gòu)裝飾材料基本情況:
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方保證所供產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量要求,乙方應(yīng)隨貨提供產(chǎn)品合格證等證明文件。
第三條供貨:供貨方式為:
供貨時(shí)間:xxxxxxxx;供貨地點(diǎn):xxxxxxxx.
第四條安裝:安裝方式為(乙方安裝/甲方自裝);選擇乙方安裝的,安裝標(biāo)準(zhǔn)為《北京市裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方應(yīng)為乙方提供必要的安裝條件。
第五條付款方式及時(shí)間:雙方約定以協(xié)商的方式支付價(jià)款。簽訂本合同時(shí),甲方支付(定金/預(yù)付款)xxxx元(定金不得超過(guò)總價(jià)款的20%),貨到驗(yàn)收后一次性支付余款。
第六條違約責(zé)任:
。ㄒ唬┮曳竭`約責(zé)任:
1、石膏板、輕鋼龍骨、大芯板、隔音棉、膩?zhàn)臃、乳膠漆等經(jīng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)無(wú)條件換、退貨,或賠償甲方由此受到的損失;對(duì)于其他質(zhì)量問(wèn)題,包修期限為xxxx年,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理;
2、乙方遲延交貨的,每日應(yīng)向甲方支付遲延部分價(jià)款xxxx%的違約金;遲延交貨超過(guò)xxxx日的,除支付違約金外,甲方還有權(quán)解除合同,乙方已收取的定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還,但甲方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。
(二)甲方違約責(zé)任:
1、甲方遲延提貨的,每日應(yīng)向乙方支付遲延部分價(jià)款xx%的違約金;
2、甲方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的,應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失,已支付的定金無(wú)權(quán)要求返還。
第七條爭(zhēng)議解決方式:本合同項(xiàng)下發(fā)生的.爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決,也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的,應(yīng)向人民法院提起訴訟,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第八條其他約定事項(xiàng):xxxxxxxx.
第九條
擔(dān)的責(zé)任的,仍以本合同為準(zhǔn)。
甲方(章)
委托代理人:
聯(lián)系電話(huà):
簽訂時(shí)間:
乙方(章)
委托代理人:
聯(lián)系電話(huà):
簽訂地點(diǎn):
購(gòu)買(mǎi)合同 篇6
甲方(賣(mài)方):身份證號(hào):
乙方(買(mǎi)方):身份證號(hào):
甲、乙雙方就位于(注意:應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的八個(gè)商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜,根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定,雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方受讓甲方位于
的八個(gè)商鋪現(xiàn)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪),八個(gè)商鋪具體狀況如下:
一號(hào)商鋪:
(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為,土地使用權(quán)證號(hào)為。
(2)商鋪?zhàn)湓,結(jié)構(gòu)為磚混;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有,國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見(jiàn)租賃合同)。
二號(hào)商鋪:
(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為,土地使用權(quán)證號(hào)為。
(2)商鋪?zhàn)湓冢Y(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為,國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見(jiàn)租賃合同)。
三號(hào)商鋪:
(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為,土地使用權(quán)證號(hào)為。
(2)商鋪?zhàn)湓冢Y(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為,國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見(jiàn)租賃合同)。
四號(hào)商鋪:
(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為,土地使用權(quán)證號(hào)為。
(2)商鋪?zhàn)湓,結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為,國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見(jiàn)租賃合同)。
五號(hào)商鋪:
(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為,土地使用權(quán)證號(hào)為。
(2)商鋪?zhàn)湓,結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為,國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見(jiàn)租賃合同)。
六號(hào)商鋪:
(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為,土地使用權(quán)證號(hào)為。
(2)商鋪?zhàn)湓,結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為,國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見(jiàn)租賃合同)。
七號(hào)商鋪:
(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為,土地使用權(quán)證號(hào)為。
(2)商鋪?zhàn)湓,結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為,國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見(jiàn)租賃合同)。
八號(hào)商鋪:
(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為,土地使用權(quán)證號(hào)為。
(2)商鋪?zhàn)湓,結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為,國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見(jiàn)租賃合同)。
以上系甲方對(duì)商鋪基本情況的陳述,甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán),亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ),決定整體買(mǎi)受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述八個(gè)商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同,原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的,甲方應(yīng)按每遲延一日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述8個(gè)商鋪轉(zhuǎn)讓包干價(jià)款共計(jì)人民幣萬(wàn)元。
乙方的付款方式和付款期限:
本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣萬(wàn)元,合同履行過(guò)程中該定金可抵作購(gòu)商鋪款。
甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將一、二、三、四、五、六號(hào)商鋪的抵押予以解除,使上述六個(gè)商鋪完全具備過(guò)戶(hù)至乙方的條件。(注意:解押資金為六個(gè)商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額:
萬(wàn)元+萬(wàn)元借款)
甲方應(yīng)在一、二、三、四、五、六號(hào)商鋪的抵押解除后日內(nèi)將此六個(gè)商鋪過(guò)戶(hù)至乙方名下,乙方應(yīng)在辦妥六個(gè)商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)的當(dāng)日將價(jià)款元一并支付。(注意:價(jià)款為付足六個(gè)商鋪的款項(xiàng))。
如因甲方原因?qū)е乱、二、三、四、五、六?hào)商鋪無(wú)法按照合同約定的上述時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)給乙方,視為甲方重大違約,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)定金的`擔(dān)保責(zé)任。
甲方應(yīng)在合同生效后年日內(nèi)將七、八號(hào)商鋪過(guò)戶(hù)至乙方名下,乙方應(yīng)在辦妥七、八號(hào)商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)的當(dāng)日將余款元一并付清。(注意:至此萬(wàn)元付清)
第三條上述八個(gè)商鋪的過(guò)戶(hù)費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第四條甲、乙雙方對(duì)八個(gè)商鋪的責(zé)任界定以過(guò)戶(hù)為準(zhǔn),過(guò)戶(hù)前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過(guò)戶(hù)后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。
第五條甲方于商鋪過(guò)戶(hù)至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方,具體方式為:甲方以書(shū)面方式告知商鋪承租人商鋪的出租人已變更為乙方,甲方須得到商鋪承租人的書(shū)面確認(rèn),并且將該書(shū)面確認(rèn)交與乙方,甲方保證承租人從告知之日起開(kāi)始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹?/p>
第六條乙方因自身經(jīng)營(yíng)的需要向甲方整體購(gòu)買(mǎi)一、二、三、四、五、六、七、八號(hào)商鋪,上述八個(gè)商鋪對(duì)乙方而言缺一不可,否則乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)訂立本合同的目的。對(duì)此,甲方完全知曉并認(rèn)可。
如因甲方原因?qū)е缕摺颂?hào)商鋪無(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)給乙方,視為甲方重大違約,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外,還應(yīng)向乙方支付違約金1000萬(wàn)元。
如因乙方原因?qū)е缕、八?hào)商鋪無(wú)法與甲方履行合同(即過(guò)戶(hù)至乙方),視為乙方重大違約,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付違約金1000萬(wàn)元。
第七條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交南昌仲裁委員會(huì)仲裁解決。
第八條合同未盡事宜,經(jīng)協(xié)商一致,雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第九條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
住所地: 住所地:
電話(huà): 電話(huà):
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
年月日 年月日
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