住房合同范文匯總7篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的住房合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
住房合同 篇1
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項(xiàng)目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)
1、______室，計(jì)______平方米;
2、______廳，計(jì)______平方米;
3、______廚房，計(jì)______平方米;
4、______衛(wèi)生間，計(jì)______平方米;
5、______陽(yáng)臺(tái)，計(jì)______平方米;
6、________過(guò)道，計(jì)______平方米;
7、其他(注明部位)____________，計(jì)________平方米。
總計(jì)：施工面積 ____________平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程開(kāi)工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)： ________天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě)) ___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元; 2、人 工 費(fèi)__________元;
3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元; 4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;
5、搬卸費(fèi)__________元; 6、管 理 費(fèi)__________元;
7、稅金(3.41%)___________元;
8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。
5. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。( 注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
付款百分比按付款方式表進(jìn)行：
付款要求 付款時(shí)間 付款百分比 金 額： 元
進(jìn)程內(nèi)容 對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算 1000元簽訂合同
簽訂意向之日認(rèn)可付款時(shí)扣除
簽訂合同簽訂合同之日 元
材料款100% 元
施工工費(fèi)50%
合計(jì)
工期進(jìn)度過(guò)半
施工過(guò)程中施工工費(fèi)40%
年月 日
竣工驗(yàn)收 10%
增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更 100%
表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算
甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件(七)《家庭裝潢工程結(jié)算表》，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗(yàn)收
1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見(jiàn)本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。
3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條：其他事項(xiàng)
1. 甲方
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的`房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
2. 乙方
1. 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2. 指派(姓名) 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4. 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。
5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條：爭(zhēng)議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3. 本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)
住所地址： 企業(yè)地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
工作單位： 法人代表：
住房合同 篇2
甲方(賣(mài)方)：王紅偉，男，1978年9月9日生，身份證號(hào)：9098015
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：高麗，女，1981年7月6日生，身份證號(hào)：9042722
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)晉中市慧通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司城新通匯1號(hào)樓1幢3003號(hào)，面積為131.05平方米住宅一套的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、按照相關(guān)政策規(guī)定，甲方擁有購(gòu)買(mǎi)即將興建的晉中市慧通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司城新通匯1號(hào)樓1幢3003號(hào)住宅房屋一套的權(quán)利。房屋價(jià)格暫定為每平方米4750元，房屋面積131.05平方米、房屋具體位置在榆次區(qū)匯通南路180號(hào)。
二、甲方同意將該購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(￥：160000元)，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清該購(gòu)房轉(zhuǎn)讓款，乙方另再交納壹拾玖萬(wàn)元(190000元)首付款，剩余購(gòu)房款由乙方承擔(dān)。
三、乙方支付上述費(fèi)用后，由購(gòu)買(mǎi)該套房屋所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)，乙方享有該套房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)該房屋的登記、備案、過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。
四、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房等手續(xù)或又將此房再行轉(zhuǎn)讓他人，導(dǎo)致乙方未能購(gòu)買(mǎi)該房屋的.，視甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)，還要按房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)與屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)差額計(jì)付乙方損失。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無(wú)須退還乙方已付的購(gòu)房轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方執(zhí)一份。自簽字之日生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
見(jiàn)證人(簽字)： 見(jiàn)證人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
住房合同 篇3
根據(jù)國(guó)家人事制度改革的有關(guān)精神，醫(yī)院根椐工作需要，在護(hù)理崗位上對(duì)護(hù)士實(shí)行了合同制的用人方式，這批護(hù)理專(zhuān)業(yè)人員己在我院各科室發(fā)揮了充分的作用，為更好發(fā)揮她們的專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)，解決其后顧之憂(yōu)，特制定《“合同護(hù)士”管理暫行辦法》如下：
一、聘用對(duì)象及條件：
1、熱愛(ài)護(hù)理專(zhuān)業(yè)，工作責(zé)任心強(qiáng)，身體健康，五官端正，年齡在20-25周歲以?xún)?nèi)。
2、必須具備國(guó)家承認(rèn)的普通大、中專(zhuān)護(hù)理專(zhuān)業(yè)以上學(xué)歷。熟悉和掌握護(hù)理專(zhuān)業(yè)的基本理論、基本知識(shí)、基本技能。
3、同等條件下具有中華人民共和國(guó)護(hù)士執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先。
二、聘用程序及方法
1、醫(yī)院根據(jù)工作需要，在崗位缺編職數(shù)上，公開(kāi)向社會(huì)招聘。
2、堅(jiān)持德才兼?zhèn)�、公開(kāi)、公正、公平、擇優(yōu)的用人原則。
3、應(yīng)聘者提交護(hù)理專(zhuān)業(yè)畢業(yè)證書(shū)、身份證、護(hù)士執(zhí)業(yè)證書(shū)等原始證件。
4、經(jīng)初審合格者經(jīng)理論考試、面試、考核，考核合格后由醫(yī)院招聘領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)崗位職數(shù)擇優(yōu)聘用，并簽訂試聘用合同。
三、管理
1、受聘人員崗前培訓(xùn)1—2周，學(xué)習(xí)護(hù)士條例及管理辦法、醫(yī)院相關(guān)規(guī)章制度、職責(zé)、工作流程、護(hù)士服務(wù)規(guī)范等，經(jīng)考試考核合格后方能上崗。
2、受聘人員在臨床參與內(nèi)、外、婦、兒等科室的`輪轉(zhuǎn)，一年后院科考核合格者簽訂正式聘用合同。
3、對(duì)未取得護(hù)士執(zhí)業(yè)資格的護(hù)士，有專(zhuān)人負(fù)責(zé)帶教，不得獨(dú)立上崗。
4、定期（每季）進(jìn)行護(hù)理操作規(guī)程、護(hù)士行為規(guī)范、制度、職責(zé)等內(nèi)容考試考核，如有違反按職代會(huì)條例執(zhí)行。
5、有下列情況之一者，聘用單位可解除合同或作待崗處理： ①受聘者在試用期內(nèi)，被證明不符合錄用條件者。
�、谑芷刚邍�(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及醫(yī)院依法制定的規(guī)章制度。
�、凼芷刚邍�(yán)重失職、營(yíng)私舞弊、對(duì)醫(yī)院利益造成重大損害者。 ④受聘者的行為按照國(guó)家的法律、法規(guī)規(guī)定被追究刑事責(zé)任者。 ⑤受聘者不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)一個(gè)月或調(diào)整工作崗位6個(gè)月仍不勝任工作者。
⑥受聘者患病或非因公負(fù)傷，醫(yī)療期屆滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排工作者。
�、呤芷刚咦院炗喓贤掌�，一年內(nèi)未考取護(hù)士執(zhí)業(yè)資格者，自動(dòng)解除勞動(dòng)合同。
解聘時(shí)按合同法要求，解聘方要提前一個(gè)月通知對(duì)方。
四、待遇：
1、聘期內(nèi)享有與本院職工同等的進(jìn)修、培訓(xùn)、繼續(xù)教育等學(xué)習(xí)和受教育的待遇，符合國(guó)家和單位規(guī)定的晉職條件，參加職稱(chēng)晉升考試和受聘其相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)。
2、聘期內(nèi)，由院方按國(guó)家規(guī)定交納等同本院正式職工的相關(guān)保險(xiǎn)金。
3、工資：
�。�1）受聘者在試用期內(nèi)：中專(zhuān)學(xué)歷300元/月，大專(zhuān)學(xué)歷300元/月，本科學(xué)歷300元/月；正式聘用后：中專(zhuān)學(xué)歷1206元/月，大專(zhuān)學(xué)歷1240元/月，本科學(xué)歷1626元/月。
�。�2）護(hù)理部及聘用科室對(duì)護(hù)士必須加強(qiáng)日常工作管理和年度評(píng)價(jià)，試用期按新護(hù)士培訓(xùn)手冊(cè)進(jìn)行；試用期滿(mǎn)由護(hù)理部組織年度綜合評(píng)價(jià)（考試、考核和工作評(píng)價(jià)），綜合評(píng)價(jià)為“優(yōu)秀”者（平均分?jǐn)?shù)≥90分），簽訂或續(xù)簽聘用合同，并根據(jù)成績(jī)給予一定獎(jiǎng)勵(lì)，“良好”者（平均分?jǐn)?shù)≥80分），簽訂或續(xù)簽聘用合同；“一般”者（平均分?jǐn)?shù)＜80分）不與其簽訂或續(xù)簽聘用合同，合同期內(nèi)者由個(gè)人承擔(dān)全部保險(xiǎn)金費(fèi)用，不再參與工作評(píng)價(jià)，連續(xù)三年綜合評(píng)價(jià)為一般者，由醫(yī)院另行安排。
�。�3）對(duì)在試用期具有護(hù)士執(zhí)業(yè)資格的新聘者，試用半年后可享受獎(jiǎng)金。
�。�4）試用期滿(mǎn)后經(jīng)院、科考核聘用者可享受科室獎(jiǎng)金待遇，可根據(jù)工作年限給獎(jiǎng)金 80%（第一年）、90%（第二年）， 第三年后享受95％獎(jiǎng)金。
五、本辦法從20xx年 5月 1日起試行。
住房合同 篇4
本協(xié)議由以下雙方于 年 月 日達(dá)成：華北集團(tuán)司機(jī)之家商務(wù)賓館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），地址為：華北集團(tuán)物流園內(nèi)； 及 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），地址為： 。
第一條建立長(zhǎng)住關(guān)系
1.1房屋
按本協(xié)議規(guī)定的條款，甲方應(yīng)向乙方提供司機(jī)之家商務(wù)賓館xxx房間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。房屋應(yīng)包括附件二（家具、電器配置清單）所列明的固定裝置、設(shè)備、附件、家具和其他財(cái)產(chǎn)。
1.2用途
甲方同意僅將房屋作私人住宅自用或供其雇員、代表、官員及直系親屬作私人住宅使用。
1.3長(zhǎng)住期
本協(xié)議的長(zhǎng)住期限(下稱(chēng)“長(zhǎng)住期”)為XXX年，自20xx年XX月XX日起至XXxx年XX月XX日。如果本長(zhǎng)住協(xié)議在一年內(nèi)提前解約，乙方有責(zé)任必須付滿(mǎn)一年的房費(fèi)。一年后可以解約，乙方應(yīng)在一年長(zhǎng)住期屆滿(mǎn)前二（2）個(gè)月通知其意向。
1.4房費(fèi)
長(zhǎng)住期內(nèi)的房費(fèi)(下稱(chēng)“房費(fèi)”) 為每月人民幣 元（含管理費(fèi)），按 月 交付，并且應(yīng)于每 月 的第 一 個(gè)工作日支付。乙方應(yīng)不用公寓預(yù)先要求，如數(shù)將房費(fèi)付給公寓。長(zhǎng)住期內(nèi)第一個(gè)日歷月的房費(fèi)應(yīng)在本協(xié)議簽署時(shí)全數(shù)付清。如果協(xié)議的生效日不是每月的第一日，則協(xié)議期的第一個(gè)月和最后一個(gè)月的房費(fèi)將按比例計(jì)算。
1.5公共設(shè)施費(fèi)
除房費(fèi)外，乙方同意在整個(gè)長(zhǎng)住期內(nèi)，自行支付暖氣氣費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi).有線電視費(fèi)等公共設(shè)施使用費(fèi)用(下稱(chēng)“公共設(shè)施使用費(fèi)”)。應(yīng)乙方委托，甲方可代乙方辦理相關(guān)的繳費(fèi)事宜，并在繳費(fèi)后向乙方提供費(fèi)用發(fā)票。乙方應(yīng)于收到上述費(fèi)用的發(fā)票后三（3）天之內(nèi)付款。
第二條保證金
2.1應(yīng)在支付首次房費(fèi)時(shí)向甲方預(yù)付相當(dāng)于兩個(gè)月房費(fèi)的保證金，作為乙方應(yīng)履行和遵守本協(xié)議條款、約定、規(guī)定和條件的保證（下稱(chēng)“保證金”）。保證金在整個(gè)長(zhǎng)住期內(nèi)由甲方無(wú)息保留。
2.2若乙方違反、不遵守或者不履行本協(xié)議的任何條款和條件，甲方既可以終止協(xié)議并扣留保證金，也可以在糾正乙方違約行為所需的范圍內(nèi)，使用或扣除全部或部分保證金。凡在甲方使用或扣除保證金的情況下，作為本協(xié)議繼續(xù)有效的先決條件，乙方應(yīng)向甲方支付足夠的金額，從而使保證金恢復(fù)到甲方原來(lái)按本協(xié)議第2.1條所應(yīng)持有的數(shù)額。
2.3在遵守前述規(guī)定的情況下，如果乙方完全而忠實(shí)地遵守了本協(xié)議的所有條款和條件、并將房屋在無(wú)人占用的情況下以良好、清潔和可繼續(xù)使用狀態(tài)（正常損耗除外）交還給甲方，則保證金應(yīng)在協(xié)議期滿(mǎn)三十（30）天內(nèi)歸還給乙方；或在乙方因違反、不遵守或不履行本協(xié)議所載任何條款和條件而對(duì)甲方賠償后三十（30）天內(nèi)交還給乙方，以其中較晚的日期為準(zhǔn)，不計(jì)利息。
2.4乙方不得用保證金抵付本協(xié)議項(xiàng)下的房費(fèi)或其任何部分。
第三條支付
3.1協(xié)議所述房費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)和/或其他費(fèi)用都不得因乙方或其他住客屆時(shí)未使用或未居住該房屋，或因公用設(shè)施費(fèi)涵蓋的設(shè)施發(fā)生故障或因任何原因無(wú)法使用而減付或停付。
3.2乙方可以人民幣支付房費(fèi)、保證金、公用設(shè)施使用費(fèi)和一切其他費(fèi)用。如果應(yīng)付款日是星期六、星期日或中國(guó)的公共假日，則該到期日應(yīng)延期至該星期六、星期日或中國(guó)公共假日后的第一個(gè)工作日。
第四條乙方的義務(wù)
4.1乙方應(yīng)遵守、服從政府或其他主管部門(mén)有關(guān)入住房屋的一切法律、法令、條例及其他規(guī)章和慣例，如有違反，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定和修訂的規(guī)章。
4.3因乙方在使用房屋或其任何部分過(guò)程中的行為或過(guò)錯(cuò)，或因火、煙從房屋或其任何部分向外蔓延或水浸（包括暴風(fēng)雨或雨水）而直接導(dǎo)致甲方被索賠、受損害、發(fā)生費(fèi)用（包括合理的律師費(fèi)）、涉訴、被判決和負(fù)責(zé)時(shí)，乙方同意全額賠償甲方，使其不受損失，并為其加以辯護(hù)。
4.4因乙方或其住戶(hù)直接導(dǎo)致房屋或房屋內(nèi)一切裝置和財(cái)產(chǎn)（包括但不限于家具、電器）的損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并向甲方做出全額賠償。
4.5 乙方在長(zhǎng)住期內(nèi)應(yīng)自行妥善保管貴重物品，甲方建議乙方將貴重物品交由甲方前臺(tái)貴重物品保管箱托管。乙方在長(zhǎng)住期內(nèi)如需外宿，應(yīng)提前知會(huì)甲方公寓管家。
第五條甲方的義務(wù)
5.1甲方應(yīng)為乙方提供一個(gè)清潔、功能齊全的住所，其中包括可正常使用的燃?xì)�、水、電源插座和家具（�?jiàn)附件二）。甲方同意使乙方得以在長(zhǎng)住期內(nèi)持有和享用房屋及家具，條件是乙方按本協(xié)議規(guī)定的.日期和方式支付房費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)和其他費(fèi)用，并嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議規(guī)定的一切條款、約定、規(guī)定和條件。
5.2甲方同意將非由乙方負(fù)責(zé)的房屋屋頂、主結(jié)構(gòu)、墻壁、主要排水管設(shè)施、管道和纜線維持在適當(dāng)?shù)氖褂脿顟B(tài)。但因乙方或其住戶(hù)的作為、疏忽、過(guò)失或遺漏而造成損壞的除外。
5.3甲方同意交付與土地和房屋使用有關(guān)的一切稅款。
第六條乙方免責(zé)事項(xiàng)
在任何情況下，甲方如有非乙方原因而產(chǎn)生任何燃?xì)�、供水、供電、空調(diào)之失靈、故障或中斷，從而給乙方、其任何同住人或其他人造成任何財(cái)務(wù)損失或個(gè)人損傷，甲方及其代理、代表和雇員均無(wú)需對(duì)乙方或任何其他人承擔(dān)責(zé)任。
第七條房屋的損壞
7.1如果房屋由于火災(zāi)、天氣、不可抗力或者甲方無(wú)法控制的情況而出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性毀損，導(dǎo)致不適宜使用及占用，但亦不能直接或間接歸咎于乙方的情況時(shí)，則在房屋重新可以交付或適于使用之前，房費(fèi)可以停付。但假若甲方認(rèn)為修復(fù)房屋不經(jīng)濟(jì)和不實(shí)際時(shí)，甲方無(wú)需修復(fù)房屋。
7.2如果甲方?jīng)Q定不修復(fù)房屋，甲方可在該事件發(fā)生后十四（14）日內(nèi)將其決定書(shū)面通知乙方。屆時(shí)本協(xié)議即告終止，乙方應(yīng)搬出房屋，甲方無(wú)需補(bǔ)償，同時(shí)返還保證金。
7.3如甲方?jīng)Q定修復(fù)房屋，則乙方有義務(wù)從修復(fù)工作完成之日起按本協(xié)議支付房費(fèi)及一切其他款項(xiàng)。如修復(fù)房屋所花的時(shí)間從不適于使用之日起計(jì)超過(guò)三十（30）天，則乙方在提前十四（14）天將其決定通知甲方后，便可自由終止本協(xié)議。
第八條續(xù)約
8.1當(dāng)本協(xié)議完全有效并可執(zhí)行時(shí)，且乙方未有違約情形時(shí)，乙方應(yīng)有權(quán)或有選擇權(quán)將本協(xié)議的原有期限再延長(zhǎng)一（1）年，條件有待甲方和乙方雙方同意。
8.2為了行使以上規(guī)定的續(xù)期選擇權(quán)，乙方至少應(yīng)在本協(xié)議原有長(zhǎng)住期屆滿(mǎn)前二（2）個(gè)月通知其行使該選擇權(quán)的意向。在上述期限內(nèi)如未收到有關(guān)行使選擇權(quán)的通知，本協(xié)議應(yīng)在長(zhǎng)住日期結(jié)束時(shí)終止，而無(wú)需另行通知。
8.3在長(zhǎng)住期屆滿(mǎn)前二（2）個(gè)月內(nèi)，甲方保留權(quán)利發(fā)布信息說(shuō)明房屋將要給其他客戶(hù)使用。在得到合理的書(shū)面通知后，乙方須同意甲方帶未來(lái)的住戶(hù)參觀房屋。此等要求只有在必需時(shí)方得做出。
第九條違約
9.1違約
下列每一事件均構(gòu)成本協(xié)議項(xiàng)下的違約事件：
1） 在應(yīng)付之日后七（7）天內(nèi)（無(wú)論是否正式提出支付），乙方未按本協(xié)議條款的要求支付甲方全部或部分房費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)和/或任何其他應(yīng)付款項(xiàng)；
乙方公司破產(chǎn)，或者將要進(jìn)行清算，或者提出結(jié)業(yè)申請(qǐng)，或者無(wú)力償債，或者房屋將要遭到扣押執(zhí)行；
乙方未能忠實(shí)執(zhí)行、遵守或履行本協(xié)議中的任何保證、承諾、義務(wù)或條件，而且，除非本協(xié)議另有規(guī)定，乙方未能在長(zhǎng)住房屋內(nèi)、在乙方的注冊(cè)或最后所知地址送達(dá)書(shū)面通知后七(7)天內(nèi)完全糾正該違約行為。
4)如果發(fā)生上述任何事情或違約行為, 甲方可以合法地收回房屋或其任何部分，本協(xié)議即告終止,本協(xié)議所設(shè)定的長(zhǎng)住日期隨即屆滿(mǎn)。在有任何明顯違反、不遵守、不履行本協(xié)議的條款、約定、規(guī)定和條件時(shí)，乙方應(yīng)立即騰空房屋并交給甲方，而不影響甲方從保證金中扣除其因乙方違約而發(fā)生和/或遭受的全部損失、損害和費(fèi)用（不論是應(yīng)計(jì)的還是預(yù)期的）的補(bǔ)償部分，而且也不影響甲方在情況必要時(shí)進(jìn)一步提出索賠的權(quán)利。
9.2水、電、氣的中斷
在不影響甲方本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利的情況下，盡管有上述第9.1條的規(guī)定，如有違約發(fā)生，甲方可以自由選擇，但需提前十五（15）天將其意向通知乙方而中斷對(duì)房屋的全部電、氣、空調(diào)和水的供應(yīng)。甲方因中斷和在此后重新恢復(fù)該等服務(wù)的一切費(fèi)用和支出均由乙方支付，可以作為債務(wù)向乙方追還，或由甲方按本協(xié)議規(guī)定從乙方支付的保證金中扣除。
9.3權(quán)利的行使
乙方在房屋內(nèi)或在乙方的注冊(cè)或者甲方所知乙方的最后地址向甲方送達(dá)書(shū)面通知，表示甲方特此行使本協(xié)議所規(guī)定的收回權(quán)，即為完全和充分地行使此項(xiàng)權(quán)利，而甲方無(wú)需實(shí)際進(jìn)入。
9.4接受房費(fèi)
甲方在任何時(shí)候接受乙方支付的房費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)、其他費(fèi)用或其中一部分，不應(yīng)被視為甲方放棄其因乙方違反、不遵守或者不履行本協(xié)議中的條款、約定、規(guī)定和條件時(shí)而對(duì)乙方動(dòng)用法律程序的權(quán)利。
9.5利息
在不影響甲方在發(fā)生違約時(shí)所享有的其他權(quán)利和補(bǔ)救措施的情況下，如果乙方不按本協(xié)議規(guī)定的方式和日期支付本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付的房費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按月1.5%的利率向甲方支付利息。利息按該違約持續(xù)的天數(shù)逐日計(jì)算。
第十條一般規(guī)定
10.1通知
本協(xié)議要求送達(dá)的一切通知書(shū)均應(yīng)用英文或中文書(shū)寫(xiě)，且應(yīng)在以下時(shí)間便視為有效送達(dá)(1)以乙方為收件人，同時(shí)把通知書(shū)留在乙方的屋內(nèi)，經(jīng)過(guò)三(3)天; (2)以?huà)焯?hào)信方式按乙方的注冊(cè)公司地址或最后所知的地址寄出后三(3)個(gè)工作日.
10.2爭(zhēng)議
因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如友好協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交給中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)蘇州分會(huì)，按其程序規(guī)則進(jìn)行調(diào)解和仲裁。任何仲裁裁決都是終局和對(duì)雙方具有約束力的。仲裁費(fèi)用須由敗訴方或按該仲裁委員會(huì)確定的方式承擔(dān)。此條款不得被解釋為限制甲方行使本協(xié)議其他部分規(guī)定的補(bǔ)救措施。
第十一條適用法律
本協(xié)議的效力、解釋和執(zhí)行，在各方面均適用中華人民共和國(guó)法律。
第十二條簽署與修改
本合同由中文書(shū)寫(xiě)。雙方各執(zhí)一份生效的中文版正本。本合同及附件構(gòu)成完整統(tǒng)一的文本，在雙方簽字蓋章后生效。除非經(jīng)由雙方再簽署書(shū)面文件，否則本協(xié)議或其任何規(guī)定不得被放棄、修訂、解除或終止。
第十三條放棄
任何一次或多次放棄本協(xié)議的任何條款和條件，不得視為在以后任何時(shí)候也放棄該等條款和條件，亦不得用以廢止或影響甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和補(bǔ)救措施。
第十四條律師費(fèi)用
甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其為準(zhǔn)備本協(xié)議而發(fā)生的律師費(fèi)用。任何其他相關(guān)的費(fèi)用（如印花稅或注冊(cè)登記費(fèi)，如果有的話(huà)）應(yīng)由雙方均攤。
雙方已于文首載明的日期簽署本協(xié)議，以資證明。
甲方：天津市華北集團(tuán)冠鑫物流司機(jī)之家商務(wù)賓館
授權(quán)代表簽字及蓋章
日期：
乙方：XXXX
授權(quán)代表簽字及蓋章
日期：
住房合同 篇5
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
第一條 工程概況
1．1 工程地點(diǎn)：邯鄲市大名縣呈。
1．2 住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房三室兩廳兩衛(wèi)一套，施工面積125.5平方米。
1．3 工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：115000元，大寫(xiě)（人民幣）：壹拾壹萬(wàn)元整。其中：材料費(fèi)：60000元，人工費(fèi)：
20000元，管理費(fèi)：5000元，設(shè)計(jì)費(fèi)：3000元，垃圾清運(yùn)費(fèi)：20xx元，其他費(fèi)用：25000元。
1．4 工程承包方式：雙方商定采取下列第一種方式。
�。�1）乙方包工、包全部材料。
1．5 工程期限90天；開(kāi)工日期20xx年10月1日，竣工日期20xx年12月31日
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第一種方式提供：
2．1 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為20xx年9月10日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。
2. 2 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付。
2．3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條 甲方權(quán)利義務(wù)
3．1 開(kāi)工前10天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”；
3．2 開(kāi)工前將原有的電話(huà)設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)；
3．3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；
3．4 禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；
3．5 參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收；
3．6 工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；
3．7 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
3．8 甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫�；
3．9 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門(mén)規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)；
3．10 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查；
3．11 甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；
3．12 未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體，擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈
具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；
3．13 未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。
3．14 因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
第四條 乙方權(quán)利義務(wù)
4．1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；
4．2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；
4．3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的'家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；
4．4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；
4．5 乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理；
4．6 乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
4．7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
4．8 乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；
4．9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；
第五條 工程變更
5．1 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；
5．2 合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過(guò)總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)；
5．3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。
第六條 材料的提供
6．1 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；
6．2 由乙方提供的材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提；
6．3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。
6．4 除合同注明外，五金（門(mén)鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)買(mǎi)并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。
第七條 工期延誤
7．1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
�。�1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；
（4）甲方同意工期順延的其他情況。
7．2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；
7．3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；
7．4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
8．1 工程質(zhì)量
�。�1）乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。
（2）乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100％，優(yōu)良率達(dá)到100%。
（3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。
8．2 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：
�。�1）《GB50210-20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》
�。�2）其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________
8．3 施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：
�。�1）可向邯鄲市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心。
�。�2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
第九條 工程驗(yàn)收和保修
9．1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
�。�1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收；
�。�2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；
（3）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件八：工程驗(yàn)收單）。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；
9．2 保修
�。�1）工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫(xiě)工程保修單（保修期為貳年）。
（2）在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第十條 工程款支付方式
10．1 雙方約定按下列第二種方式支付工程款：
�。�2）完成80％的工程量之日后的10日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款90 ％的工程款； 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
10．2 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
10．3 雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)。
10．4 竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5％的保修基金�？⒐を�(yàn)收合格后五年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第十一條 違約責(zé)任
11．1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)5%的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。
11．2 工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。
11．3 甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金。
11．4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
11．5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第2種方式解決：
12．1 向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
12．2 向人民法院起訴。
第十三條 附則
13．1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
13．2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。
13．3 凡在邯鄲市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門(mén)簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。
13．4 合同履行完后自動(dòng)終止。
13．6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
簽 訂 地 點(diǎn)： _________簽 訂 地 點(diǎn)： _________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房合同 篇6
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及裝飾裝潢其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、互惠互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就“ ”裝潢工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包范圍：按甲方簽字認(rèn)可的材料、數(shù)量、規(guī)格配置方案施工，包工包料(乙方自帶施工工器具及設(shè)備)。
四、工程造價(jià)：
1、乙方按工程施工范圍、施工圖紙?zhí)峤灰环莨こ填A(yù)算書(shū)，工程總造價(jià)為人民幣： 元 (大寫(xiě)： )。
2、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)施工，甲方支付工程總價(jià)的20%，工程完成70%時(shí)，甲方再支付50%，余款在工程完工甲方驗(yàn)收后一次性付清。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)：
1、做好周邊協(xié)調(diào)工作，配合乙方搞好各個(gè)環(huán)節(jié)的工作。
2、督促乙方加強(qiáng)施工管理，確保施工安全和工程質(zhì)量。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)：
1、積極組織技術(shù)精良作風(fēng)正派的施工隊(duì)主動(dòng)完成施工任務(wù)。
2、按照設(shè)計(jì)要求、操作規(guī)程及規(guī)范、建設(shè)單位及監(jiān)理單位的'正確指令認(rèn)真做好各個(gè)工序的施工。
3、加強(qiáng)施工管理，強(qiáng)化安全質(zhì)量意識(shí)，進(jìn)場(chǎng)前作業(yè)人員買(mǎi)好安全保險(xiǎn);施工人員必須持證上崗。
七、工期要求：乙方于本合同生效之日正式進(jìn)場(chǎng)施工。
八、安全要求：
1、安全工作緊抓不放，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)把安全工作貫徹到每一個(gè)作業(yè)人員心中，做到文明施工，隨時(shí)消除安全隱患，不在不安全的環(huán)境下施工，不違章違紀(jì)、違規(guī)施工，必須按安全操作規(guī)程作業(yè)。嚴(yán)禁老、弱、病、殘人員進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)禁作業(yè)人員酒后施工作業(yè)。
2、所有安全事故責(zé)任概由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效，工程竣工驗(yàn)收合格，付清剩余工程款后，本合同終止。
十、本合同一式貳份，甲、乙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
年 月 日 年 月 日
住房合同 篇7
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點(diǎn)：
2.住房情況：房型3房2廳，施工面積102.68平方米。
3.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4.承包方式：包工包料
5.工期：自20__年7月20日開(kāi)工，至20__年10月20日竣工，裝修工期90天。
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.工程總價(jià)款：￥317863元，大寫(xiě)(人民幣)：叁拾壹萬(wàn)柒仟捌佰陸拾叁圓詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除。
(2)第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)15.9萬(wàn)元。
(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)12.7萬(wàn)元。
(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)剩余部分。合計(jì)21863元，保留10000元的保修金。
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算，到期后結(jié)清保修金。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的`材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程由甲方設(shè)計(jì)施工方案。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。
六、其它事項(xiàng)：
1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。
七、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方10000元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付15000元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的01%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式：雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除：合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。
十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：
身份證：電話(huà)：
乙方(簽章)：
身份證：電話(huà)：
簽訂日期：年月日
【住房合同】相關(guān)文章：
住房裝修合同03-23
住房裝修合同（經(jīng)典）09-03
住房購(gòu)房合同06-28
住房裝修合同07-28
正規(guī)住房裝修合同04-02
住房裝修合同模板08-08
住房租房合同10-14
住房合租租房合同05-04
住房裝修服務(wù)合同02-27
住房裝修合同集錦08-17