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房屋合同

時間:2024-09-17 20:44:13 合同范本 我要投稿

【精華】房屋合同范文六篇

  在當今不斷發(fā)展的世界,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家整理的房屋合同6篇,希望能夠幫助到大家。

【精華】房屋合同范文六篇

房屋合同 篇1

  賣 方: 甲 方

  買 方: 乙 方

  經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:

  一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。

  1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

  房屋座落:

  幢 號 室 號 建筑結構 總層數 建筑面積(平方) 用 途

  2、該房屋的所有權證號為: ;國有土地使用權證號為: 。

  3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ¥ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在

  年 月 日前分 次付清,付款方式: 。

  乙方支付房款具體約定為:

  1、于 前,支付甲方房款 ;

  2、于 前,支付甲方房款 ;

  三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

  四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、情況均已知悉,并無任何異議。

  五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。

  六、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的.產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

  七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之 的違約金。

  八、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔,營業(yè)稅由 方承擔,印花稅由 方承擔,個人所得稅由 方承擔,向房產交易部門交納的手續(xù)費由 方承擔。其它稅費約定情況: 。

  九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  十、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產交易管理部門一份。

  十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。

  甲方【簽章】: 乙方【簽章】:

  委托代理人: 委托代理人:

  地 址: 地 址:

  聯系電話: 聯系電話:

  年 月 日

房屋合同 篇2

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋(鋪面)的租賃達成如下協議;

  第一條:房屋(鋪面基本情況)甲方房屋(鋪面) ,建筑面積為 ㎡,產權證號或合同編號為 。

  第二條:租賃期限

  租賃期限為 年,即從 年 月 日至 年 月日止。

  第三條:租賃費用

  1、保證金:合同簽定后,乙方即付人民幣 元(大寫: )作為租賃房屋(鋪面)的保證金。

  2、租金:該房屋(鋪面)租金為人民幣 元/月(大寫 )

  第四條:付款方式

  第五條:甲方對產權的承諾

  甲方保證在出租該房屋(鋪面)沒有產權糾紛,如因產權糾紛給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。

  第六條:乙方責任

  1、乙方保證房屋(鋪面)的完整性,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、合租房屋(鋪面)。

  2、租賃期間,防火安全、綜合智力及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任。

  3、租賃期間,房屋(鋪面)所以水、電、物管、工商稅務等費用由乙方自行承擔

  第七條:租賃期滿

  1、租賃期滿后,本合同即終止,甲方有權收回房屋(鋪面),但在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前兩個月書面向甲方提出,甲方會在合同期滿前一個月內向乙方正式答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第八條:若甲方違約,甲方除了雙倍退還乙方的保證金外須賠償乙方損失,若乙方違約,乙方的保證金甲方不予退還,并賠償甲方損失。

  第九條:聲明及保證

  1、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效,本合同的'簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人,本合同生效后即對本合同雙方具有法律約束力。

  第十條:爭議的處理

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的按下列

  第 種方式解決。

  1、提交?谥俨梦瘑T會仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第十一條:房屋設施:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇3

  出租方(以下簡稱甲方):身份證號碼:

  承租方(以下簡稱乙方):身份證號碼:

  甲、 乙雙方在平等、自愿基礎上,就房地產租賃事宜達成以下協議,供雙方遵守執(zhí)行:

  一、甲方將位于 之房地產 ,建筑面積約 平方米及配套設施、設備(詳見備注)出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。

  二、甲方同意將該房地產出租給乙方作 使用,租期為 個月。 自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日將該房產交付給乙方使用。

  三、每月租金為¥ 元(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元 整)。

  四、租金付款方式:乙方應于簽訂本合同時交付首期個月租金元。 及履約金 元合計 元給甲方。 年 月 日交付第二期 個月租金, 年 月 日交付第三期 個月租金, 年 月 日交付第 四期 個月租金,每期交付 個月租金,并在每期首月 日前交清,以此類推直至合同期滿。履約金可作為最后一期租金沖抵。上述付款由甲方另簽收據為憑。

  五、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛(wèi)生費、有線電視費、電話費、 概 由乙方負責繳交。乙方應付給甲方人民幣 元作為各項費用及設施設備的押金。 但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責繳交清楚。

  六、乙方如需改變該房地產的內外結構、裝修或設置對結構有影響的設備,均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,費用由乙方負責。租賃期滿或因乙方責任導致中途解除合同,依附于房地產的固定裝修無償歸甲方所有。

  七、租賃期間,甲、乙雙方如需提前解除合同,必須提前 日告知對方,并按如下方式處理:甲方提前收回該房產的,須雙倍返還履約金予乙方;如涉及裝修或其它費用的賠償雙方另行協商解決。乙方在已付首期租金期間提前退租的,租金、履約金不予退回,押金按實結算;乙方在付第二次租金后提前退租的,履約金不予退回,甲方已收的租金、押金按實結算。

  八、租賃期間房地產遭到不可抗拒的自然災害,發(fā)生損失或損壞,甲方應負責修繕:導致毀滅的,本合同則自然終止,互不承擔責任。甲方退還履約金,押金、租金按實結算。

  九、甲方有下列行為之一的,乙方有權終止合同,同時甲方應雙倍返還履約金予乙方,租金按實結算,因此而造成損失的,由甲方負責賠償經濟損失:

  1、不能提供房地產或提供的房地產不符合約定條件,嚴重影響使用。

  2、甲方因房地產權屬問題或非法出租房地產而導致本合同無效。

  3、甲方如將該房產進行抵押,應告知乙方并保證租期的完整。

  十、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同并收回房地產,乙方已交的履約、押金不予退還。

  1、未經甲方同意,轉租、分租或轉借承租房地產。

  2、未經甲方同意,擅自改變房地產的'主體結構和用途。

  3、利用承租房地產存放危險品或進行違法活動。

  4、拖欠租金十日的或逾期未繳交租賃期間的各項費用,給甲方造成嚴重損失的。

  十一、租賃期間,甲、乙雙方應按政府部門規(guī)定辦理有關手續(xù),租賃稅費按規(guī)定各自負責。

  十二、租賃期間房地產發(fā)生所有權屬變動,甲方應保證不影響租賃合同的效力,并需提前二十天通知乙方,乙方享有同等條件下優(yōu)先購買權。

  十三、租賃期滿,乙方應如期交還該房產,乙方逾期歸還,則應向甲方支付除合同規(guī)定的每日租金額(按超過的天數計)。乙方交清有關費用并辦好房地產的交接手續(xù),甲方退回押金。

  十四、租賃期滿或合同提前終止,乙方無法聯系時或未經甲方同意將物品留存超過五天,將視為乙方留存物品放棄權利,甲方有權處置。

  十五、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充協議。補充協議及附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  十六、本合同履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成,任何一方可按下述第 種方式解決:1、提交汕頭仲裁委員會仲裁,2、依法向人民法院起訴。本合同及附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經紀方一份,具有同等法律效力。本合同經雙方簽章之日起生效。

  備注:

  甲方:(被授權人) 乙方:(被授權人) 注冊經紀機構:

  電話: 電話: 電話:

  資質號:

  簽訂日期: 年 月 日

房屋合同 篇4

  賣方(甲方):居民身份證號碼:地址:聯系電話:

  買方(乙方):居民身份證號碼:地址:聯系電話:

  依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項,經協商一致,達成如下協議:

  第一條 現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在XX省XX市XX區(qū)XX號XX樓(層)室的房屋賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋始建于XXX年,房屋結構為XX結構,層高為XX層,建筑層數地上XX層,建筑面積XX平方米(其中實際建筑面積XX平方米)。

  第二條 雙方議定上述房地產按套(單元)計算,每套單價XX元,總價款為人民幣,大寫XXX,即人民幣小寫XX元。

  第三條 乙方應在本合同生效之日起日內,向甲方一次性支付購房款(人民幣XXX元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的.責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應開具收款收據或收款證明。

  第四條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,并向甲方支付購房款10%違約金。

  第五條 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。

  第六條 甲方保證該房產合法、權屬清楚,并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

  第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第八條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

  第九條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件。

  第十條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式XX份,甲、乙雙方各執(zhí)XX份,均具有同等效力。

  第十二條 合同爭議的解決

  本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協商解決,協商解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴

  甲方簽名(簽章):乙方簽名(簽章):

  __年___月___日____年__月___日

房屋合同 篇5

  出租方:(以下簡稱甲方)

  身份證號:

  承租方:(以下簡稱乙方)

  身份證號:

  房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積:_________平方米

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

  二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

  (1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的';

  (2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

  (3)無故拖欠租金三個月以上的。

  四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

  六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權,但事先應簽訂協議。

  七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

  九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

  (1)交清租金和應交納的賠償費。

  (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

  (3)撤銷租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。 十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

  十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協議解決。

  十三、其他_________。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇6

  賣方(甲方):_____________ 身份證號碼:____________________

  買房(乙方):______________身份證號碼: ____________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信,協商一致前提下訂立本合同條款如下:

  一、甲方自愿將其位于_____縣_____________________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(¥_______元)的價款出售給乙方。(一次性付清,附收款收據)

  二、房屋的基本情況:

  該房屋建筑面積_____平方米,套內建筑面積_____平方米,____室____廳,所在____層(共____層),室號______,房屋用途為______。(無儲藏室)

  三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協議簽訂后,甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

  四、本協議簽訂時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。本協議發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

  五、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的.損失。

  六、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方: 年 月 日

  乙方: 年 月 日

  見證人: 年 月 日

  

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