【推薦】出租合同范文合集六篇
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),合同對(duì)我們的幫助越來越大,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的出租合同6篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
出租合同 篇1
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
第一條:租賃房屋 甲方將坐落于____市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。
第二條:租賃期限 租賃期共為年另個(gè)月,甲方從年____月日起將出租房屋交付乙方使用,至年____月日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的; 租賃期屆滿時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條:租金 每月租金為人民幣元整,付款方式為付。
第四條:協(xié)議事項(xiàng)
1、房屋內(nèi)外水電費(fèi),煤氣費(fèi),電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。 乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安全。
4、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件退租,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,不得向甲方請(qǐng)求退還租金,移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時(shí),必須提前十五天通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的39;補(bǔ)償,并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔(dān)。
第五條:甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋,須在三個(gè)月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與
第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意。
第六條:違約責(zé)任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的,對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害,應(yīng)承但賠償義務(wù)。
3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的`,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條:免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條:爭(zhēng)議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方均可:
1)向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;( )
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。
甲方: 簽章:____日期: 身份證號(hào)碼:
乙方: 簽章:____日期: 身份證號(hào)碼:
出租合同 篇2
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3。承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的.,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向——經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴(仲裁和訴訟
只能選擇一種)
第九條 其他約定事項(xiàng)
第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
地址: 地址:
法定代表人(簽名) 法人代表人(簽名)
委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
電話: 電話:
電話: 電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間:年 月 日
出租合同 篇3
出租方(以下稱甲方)
承租方(以下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條、房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚何挥谖鲄^(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號(hào)門店xx號(hào),門店面積約60平方米左右。
第二條、租賃期限及用途
1、租期x年,自20xx年x月xx日起至20xx年12月30日止。租賃期滿,合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿3個(gè)月前書面通知甲方,重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條、租金及支付方式
1、該房屋每月租金為1300元(大寫佰拾元整)年租金總額為15600元(大寫仟佰拾元整)租金第一年不變,第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金。
2、房屋租金支付方式:合同簽字生效之日起,一次性交清全年租金。如續(xù)租,次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清,依此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的,屬拖欠方違約,甲方有權(quán)收回房屋。
4、合同簽字生效后,乙方向甲方交納保證金貳仟元整,合同終止無違約一次性退還乙方。
第四條、租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi):由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為x度,電表底數(shù)為x度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)
2、租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等),維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)
第五條、合同的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。
第六條、房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后,乙方的裝修裝飾及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市,乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。
第七條、房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第八條、甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第九條、乙方違約責(zé)任
乙方有下列行為之一的',甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
。2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;
。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
。4)損壞房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
。5)在約定的交租金時(shí)間無故不交,并推遲30天以上的。
。6)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺(tái)風(fēng)等)
第十一條、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條、本合同如有未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共x頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)
法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
xx年xx月xx日簽約地點(diǎn):
出租合同 篇4
甲方:_________
道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證號(hào):_________
法定代表人:_________
單位地址:_________
郵政編碼:_________
乙方姓名:_________
性別:_________
身份證號(hào)碼:_________
從業(yè)資格證號(hào):_________
家庭住址:_________
郵政編碼:_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家、省有關(guān)出租汽車客運(yùn)管理法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)就出租汽車客運(yùn)經(jīng)營(yíng)自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條 基本情況
甲方依法取得出租汽車客運(yùn)經(jīng)營(yíng)資格,道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)_________,擁有_________個(gè)出租汽車客運(yùn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用權(quán),經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)從_________號(hào)--_________號(hào),經(jīng)營(yíng)期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
乙方依法取得出租汽車客運(yùn)從業(yè)資格,從業(yè)資格證號(hào)_________,身份證號(hào)_________。
乙方為甲方的員工,雙方已按照國(guó)家規(guī)定簽訂《勞動(dòng)用工合同》(合同號(hào)_________),甲方在本合同期內(nèi)為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù),履行社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù)。
營(yíng)運(yùn)車輛情況:車輛型號(hào)_________,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)_________,車輛牌照號(hào)_________,車架號(hào)_________,道路運(yùn)輸證號(hào)_________,車輛購置價(jià)格(含車輛購置稅及附屬設(shè)施、設(shè)備)_________萬元,車輛購置日期_________年_________月_________日,對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)_________。在本合同期內(nèi),甲方將上述車輛承包給乙方經(jīng)營(yíng)。
乙方自愿承包甲方提供的上述車輛從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),接受甲方管理,并按甲方要求提供相關(guān)資料,報(bào)當(dāng)?shù)匦袠I(yè)管理部門備案。
第二條 本合同有效期為_________年_________個(gè)月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在合同有效期內(nèi),出租汽車客運(yùn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用權(quán)和車輛產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
第三條 乙方應(yīng)按月向甲方繳納承包費(fèi),每月_________元(大寫人民幣_(tái)________元)。承包費(fèi)包括:
公路養(yǎng)路費(fèi)_________元;
客運(yùn)附加費(fèi)_________元;
營(yíng)業(yè)稅_________元;
車輛折舊費(fèi)_________元;
保險(xiǎn)費(fèi)_________元;
其他稅費(fèi)項(xiàng)目金額_________;
企業(yè)管理費(fèi)_________元。
乙方應(yīng)在每月_________日之前一次性足額繳清下月承包費(fèi)給甲方。甲方按照有關(guān)規(guī)定一次性收取財(cái)產(chǎn)抵押和安全保證金_________元,本合同到期,乙方未違反相關(guān)條款,甲方連本帶息返還給乙方。
合同有效期內(nèi),甲方承擔(dān)國(guó)家對(duì)營(yíng)運(yùn)稅費(fèi)進(jìn)行調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。
第四條 甲方應(yīng)按照國(guó)家和省有關(guān)出租汽車的規(guī)定及上級(jí)主管部門的要求,及時(shí)、準(zhǔn)確辦理相關(guān)營(yíng)運(yùn)手續(xù)。乙方在承包經(jīng)營(yíng)過程中,應(yīng)遵守出租汽車客運(yùn)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,遵紀(jì)守法、誠信經(jīng)營(yíng)、文明服務(wù)。
第五條 甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》和《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》的相關(guān)規(guī)定,為車輛辦理規(guī)定的強(qiáng)制參保險(xiǎn)種(車上責(zé)任險(xiǎn))和其他相關(guān)保險(xiǎn)的投保和續(xù)保手續(xù),保險(xiǎn)受益人為甲方。
當(dāng)需要辦理保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)時(shí),乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)索賠手續(xù)。
第六條 合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守交通法規(guī),安全、謹(jǐn)慎駕駛車輛,確保乘客、第三人的生命財(cái)產(chǎn)安全。
乙方應(yīng)對(duì)車輛、車上駕駛員、乘客及第三人的生命財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)法律責(zé)任。若發(fā)生,乙方應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)案,并及時(shí)向甲方報(bào)告。甲方因賠償和事故處理支出的實(shí)際費(fèi)用有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方追償。
第七條 本合同有效期內(nèi),車輛營(yíng)運(yùn)變動(dòng)成本,包括修理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、燃油費(fèi)等由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范使用車輛,保持車輛技術(shù)狀況完好。乙方不得轉(zhuǎn)包營(yíng)運(yùn)車輛。本合同到期后,車輛(含附屬設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)證照)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后收回。
第八條 乙方聘請(qǐng)出租汽車駕駛員的,被聘請(qǐng)的駕駛員必須經(jīng)運(yùn)管機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格,取得出租汽車客運(yùn)從業(yè)資格證,且應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方的同意,并將聘請(qǐng)的駕駛員的相關(guān)資料報(bào)甲方備案,服從甲方統(tǒng)一管理。
第九條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利:
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)行監(jiān)督和管理。
2、在合同有效期內(nèi),非因甲方原因造成乙方本人、乙方聘請(qǐng)的駕駛員、乘客及第三人的人身和財(cái)產(chǎn)損害的,甲方在承擔(dān)賠償責(zé)任后有權(quán)向乙方追償。
3、在合同有效期內(nèi),車輛發(fā)生或由乙方引起的其他事故,造成車輛和甲方其他財(cái)產(chǎn)損失的,甲方有權(quán)向乙方索賠。
4、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方管理規(guī)章制度,甲方可依據(jù)本單位的規(guī)章制度處理,直到解除本合同。
5、遇有重大的外事、搶險(xiǎn)任務(wù)和主要客運(yùn)集散點(diǎn)供車及其它特殊任務(wù)時(shí),甲方可以調(diào)度乙方承包的車輛。
6、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,適時(shí)對(duì)乙方的出租汽車進(jìn)行更新。
7、甲方按照規(guī)定,有權(quán)組織乙方參加職業(yè)培訓(xùn)和安全教育。
。ǘ┘追降牧x務(wù):
1、甲方有義務(wù)做好駕駛員、營(yíng)運(yùn)車輛及相關(guān)證件的年審工作。
2、甲方有義務(wù)做好的處理工作,因處理事故支出的費(fèi)用有權(quán)向乙方追償。
3、甲方有義務(wù)提供營(yíng)運(yùn)所需的出租汽車客運(yùn)票據(jù)。
4、甲方有義務(wù)及時(shí)宣傳國(guó)家和省有關(guān)出租汽車客運(yùn)法規(guī)政策。
5、甲方有義務(wù)組織乙方參加各項(xiàng)文明創(chuàng)建活動(dòng)。
6、甲方有義務(wù)公示辦事程序、辦事結(jié)果及相關(guān)規(guī)章制度。
第十條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┮曳降腵權(quán)利:
1、在合同有效期內(nèi),乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,有權(quán)要求甲方依本合同的規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)。
2、乙方有權(quán)參加甲方組織安排的各種活動(dòng)和安全培訓(xùn)。
3、在發(fā)生后,乙方有權(quán)要求甲方做好的處理工作。
4、乙方有權(quán)要求甲方提供營(yíng)運(yùn)所需的出租汽車客運(yùn)票據(jù)。
。ǘ┮曳降牧x務(wù):
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和規(guī)章,守法經(jīng)營(yíng),文明經(jīng)營(yíng),保障乘客的合法權(quán)益。
2、乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理,遵守甲方內(nèi)部管理制度,維護(hù)甲方的整體形象。
3、乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納承包費(fèi)給甲方。
4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變出租車內(nèi)外設(shè)施,包括但不局限于車身顏色、營(yíng)運(yùn)標(biāo)志、車身廣告、車身噴字等。
5、乙方應(yīng)保證完成甲方擔(dān)負(fù)的外事、搶險(xiǎn)、主要客運(yùn)集散點(diǎn)供車及其它特殊任務(wù)。
第十一條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
第十二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
第十三條 乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
。ㄒ唬﹪(yán)重違反行業(yè)管理規(guī)定或甲方規(guī)章制度的;
。ǘ┌l(fā)生重大服務(wù)質(zhì)量事件,對(duì)甲方名譽(yù)造成惡劣影響的;
(三)被有關(guān)部門吊銷《機(jī)動(dòng)車駕駛證》、《從業(yè)資格證》的;
。ㄋ模┍灰婪ㄗ肪啃淌仑(zé)任的。
第十四條 違約責(zé)任
。ㄒ唬┍竞贤Ш螅滓译p方應(yīng)嚴(yán)格遵守,并誠實(shí)信用地行使各自權(quán)利、履行各自義務(wù),任何一方不得無故違約。如一方違約給另一方造成損失的,違約方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)乙方不按約定向甲方支付承包費(fèi)的,每逾期一天,乙方按拖欠費(fèi)用總額的_________‰向甲方支付違約金。逾期30天仍沒有按約定支付承包費(fèi)的,甲方有權(quán)解除經(jīng)營(yíng)合同,收回營(yíng)運(yùn)車輛,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
。ㄈ┮曳缴米赞D(zhuǎn)包車輛的,甲方有權(quán)收回車輛,由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
。ㄋ模┮曳剑ê刚(qǐng)駕駛員)違反有關(guān)規(guī)定,運(yùn)管機(jī)構(gòu)對(duì)甲方給予處罰或者質(zhì)量信譽(yù)考核扣分的,甲方按照扣分結(jié)果,每扣1分給予乙方20元罰款。因乙方多次違章、嚴(yán)重違章致使甲方質(zhì)量信譽(yù)考核不合格的,甲方有權(quán)解除合同。
(五)乙方無故不按照規(guī)定參加一年一度的輪訓(xùn)或者安全例會(huì)的,每缺一次處以100元罰款。
。┮曳狡刚(qǐng)駕駛員未向甲方報(bào)備的,每次處以100元罰款。
。ㄆ撸┮蚣追皆蜣k理相關(guān)營(yíng)運(yùn)證照不及時(shí)、代繳納稅費(fèi)不及時(shí)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
第十五條 乙方解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前30天以書面形式通知甲方。乙方給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查或處理期間,乙方不得依據(jù)第一款解除本合同。
第十六條 本合同期限屆滿,本合同即終止。在本合同期滿前30天甲方向乙方表明終止或續(xù)訂意向,經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)訂經(jīng)營(yíng)合同。
第十七條 甲乙雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定,給對(duì)方造成損失或損害的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家和湖北省有關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十八條 當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容:_________
第十九條 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,當(dāng)事人可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,對(duì)仲裁不服的,可以自收到仲裁裁決書之日起15天內(nèi),向人民法院提起訴訟,也可直接向人民法院提起訴訟。
第二十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可以在協(xié)商一致后,在本合同第十六條填寫補(bǔ)充協(xié)議。
第二十一條 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。
第二十二條 本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,一份交行業(yè)管理部門備案。
甲方(蓋章):_________
乙方(簽章):_________
法定代表人或委托代理人(簽章):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________
簽訂地點(diǎn):_________
出租合同 篇5
甲方(出租人):
乙方 (承租人):
甲方將掛靠與綏德縣富博公司出租車一輛交于乙方使用。
1、甲方提供性能合格的車組車,手續(xù)齊全,車牌號(hào)為陜KT0865的'出租車交付于乙方經(jīng)營(yíng),租金每月 元。
2、乙方簽訂時(shí)間為20××年6月21日到此車年限報(bào)廢為止。
3、乙方在使用車輛前,一次性向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)保證金元。
4、乙方取得車輛使用后應(yīng)在每月20日前向甲方繳納當(dāng)月的車輛租金 元。
5、乙方在使用過程中發(fā)生的一切交通事故、車輛破壞(碰撞)及修理,證件丟失等一切法律責(zé)任甲方概不負(fù)責(zé),所有經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
6、在承包期間,若乙方不在承租甲方車輛,乙方應(yīng)在一個(gè)月前通知甲方,并且等待甲方查明乙方有無違反國(guó)家法律法規(guī)后,扣除風(fēng)險(xiǎn)保證金100%。如乙方未按時(shí)交租金,甲方有權(quán)按月租金的3%違約滯納金扣除。
7、在承包期間內(nèi)一切駕駛違規(guī)由乙方負(fù)責(zé),乙方中途不得將車輛出售、典當(dāng)、抵押、轉(zhuǎn)包其他人。
8、甲方如要轉(zhuǎn)讓(出售)車輛,乙方無條件將車輛完好無損歸還甲方。
9、如果乙方將車輛丟失,將按市場(chǎng)價(jià)賠償。
10、在承包期間內(nèi),公司管理費(fèi)保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé),除此外任何費(fèi)用與甲方無關(guān)。
11、公司油補(bǔ)歸甲方所有。
12、乙方在營(yíng)運(yùn)中發(fā)生第一次交通事故,要?jiǎng)佑帽kU(xiǎn)一次,上交甲方保險(xiǎn)費(fèi)用10%,兩次20%,依次類推。
13、乙方無條件履行以上協(xié)議,如有違約將扣除風(fēng)險(xiǎn)金100%,并承擔(dān)相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同 篇6
出租方(甲方):,男/女,身份證號(hào)碼:
承租方(乙方):,男/女,身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區(qū)xx棟xx號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共xx個(gè)月,甲方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用,至xx年xx月xx日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前x個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前x月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前x個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條:違約責(zé)任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的'10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:
乙方:
年 月 日 年 月 日
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