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拆遷合同

時間:2024-04-25 20:39:10 合同范本 我要投稿

拆遷合同范文錦集10篇

  在不斷進(jìn)步的社會中,合同的類型越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的拆遷合同10篇,希望能夠幫助到大家。

拆遷合同范文錦集10篇

拆遷合同 篇1

  甲方(賣方)產(chǎn)權(quán)人姓名: 身份證號碼:

  姓名: 身份證號碼:

  乙方(買房)姓名: 身份證號碼:

  一、甲方自愿將夢溪小區(qū)拆遷安置房 樓 單元 室,車庫號 ,面積 平方米,總價 元轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、簽字后乙方一次性付清房屋以及車庫的所有錢款給甲方。

  三、甲方在簽訂協(xié)議之日起,向乙方交付《沭陽縣房屋拆遷協(xié)議》一份,(原件)、上房結(jié)算清單、上房通知,交付給乙方。

  四、乙方購房后再辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等歸乙方所有,甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人,不得對房屋設(shè)定抵押擔(dān)保、債卷債務(wù),交易后如有上述未清事項,有甲方全部承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  五、產(chǎn)權(quán)過戶時,如需甲方提供幫助的,甲方應(yīng)無償提供,以便辦理各項手續(xù),成交后所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

  六、因房屋上漲或其他任何原因,甲方欲撤消交易需退換乙方所有已交的`購房款(含車庫)并補上與現(xiàn)時房價的產(chǎn)額與裝修補償,另交違約金 元給乙方,并同時承擔(dān)由此帶來的各項損失。

  七、本協(xié)議簽字生效后,甲方和其子女及家屬在任何時候,在任何條件下,不得所要乙方購買的房屋,更不得擅自撕毀合同,否則屬違約。

  八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,具有法律效力,一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

拆遷合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  按照_____號_________________________________________的.要求,經(jīng)_____研究決定,對____________________實施整體拆遷。現(xiàn)就具體拆遷事宜雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議:

  一、拆除房屋產(chǎn)權(quán)人所有人:________ 房屋結(jié)構(gòu):_____建筑面積 ____㎡。

  二、拆遷房屋由農(nóng)場與被拆遷戶協(xié)商同意,確定該房屋每平方米折合人民幣:_______ 元,合計 _______元。

  三、倉房面積 ㎡,結(jié)構(gòu) 。每平方米補償價格 。合計 元。

  四、拆遷補償付款方式:

  農(nóng)場以現(xiàn)金形式付給乙方房屋及倉房拆遷補償款________元。

 。ㄈ嗣駧糯髮懀篲______元整),補償款在拆遷完成由農(nóng)場進(jìn)行驗收后10日內(nèi)一次性付清,也可抵頂購房款。

  五、其它有關(guān)規(guī)定:

 。1)乙方在簽定接受拆遷補償協(xié)議書后,房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方與此房屋產(chǎn)權(quán)再無任何權(quán)利和義務(wù)上的爭議。拆遷戶在搬出后必須保持房屋主要結(jié)構(gòu)和設(shè)施的完整。(門、窗、屋面材料等),屋內(nèi)裝飾材料和設(shè)施可拆除、帶走。

 。2)所拆遷房屋的附屬圍墻及圍欄等由乙方在規(guī)定期限內(nèi)無條件自行拆除。

 。3)拆遷完成達(dá)到農(nóng)場驗收合格后,每戶補貼拆遷搬運費、誤工費_____元。

  六、乙方負(fù)責(zé)將所拆遷房屋室內(nèi)外有價值的材料拆除運出現(xiàn)場后,甲方負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行房屋拆除。

  七、乙方在規(guī)定日期內(nèi)搬出并拆除附屬設(shè)施后,方可享受上述各項拆遷政策補貼,搬出日期為_____年_____月_____日前,逾期未搬出者取消一切政策補貼,農(nóng)場將申請上級行政部門或司法部門依法強制執(zhí)行。

  八、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各一份,建設(shè)科備案一份。

  九、此協(xié)議書自簽訂之日起生效,雙方共同遵守。

  甲方:

  乙方:

  簽訂日期:

拆遷合同 篇3

  甲方:

  地址:郵編:

  電話:

  代表人:

  乙方:

  地址:郵編:

  電話:

  代表人:

  甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

  第一條房屋拆遷依據(jù)

  建設(shè)項目名稱,建設(shè)地點,建設(shè)單位,《拆遷許可證》文號。

  第二條

 。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內(nèi)有房屋間,建筑面積平方米,使用面積平方米,居住面積

  平方米。

 。ǘ┮曳接姓綉艨谌,常住人口人,應(yīng)安置人口

  人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)。

 。ㄈ┍徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。

  第三條拆遷安置

 。ㄒ唬┮曳桨仓玫剑课蓍g,建筑面積平方米,使用面積

  平方米,居住面積平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

 。ǘ┮曳脚R時過渡到,房屋間。

 。ㄈ┮曳脚R時過渡期限自年月日至年月日。

  甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂,乙方在收到正式安置通知日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用。

  第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

  1、甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn);

  2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合;

  3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

 。1)

  (2)

 。3)

 。4)

  (5)

  第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

 。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸.產(chǎn)權(quán)屬于

  乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。

 。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于

  甲乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。;

  第六條房屋拆遷補助

  甲方支付乙方搬家補助費元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費元;提前搬家獎勵費元;其它補助費元,共計人民幣元

  第七條被拆遷房屋補償

  甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補償:

  1、作價補償

  被拆遷房屋間,建筑面積平方米,按每平方米元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

  2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

  甲方以地點,房屋,間,平方米,補償乙方。

  乙方需支付:

 。1)結(jié)構(gòu)差價元;

 。2)面積差價元;

 。3)房屋成新差價元。

  第八條乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

  第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

  第十條乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款元。

  第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,在臨時過渡期內(nèi),甲方按每月元支付乙方臨時過渡費。

  第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿

  天前通知乙方,并按以下方法之一處理:

  1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

  2、逾期個月內(nèi),甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費,逾期超過個月,甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。

  第十三條特殊情況下安置逾期的處理

  如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

  1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期;

  2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

  出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。

  因以上情況造成安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:

  第十四條本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

  第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另一份抱房屋拆遷主管部門備案。

  甲方:

  簽約日期:

  乙方:

  簽約日期:

拆遷合同 篇4

  甲方:(拆遷入)

  乙方:(被拆遷人)

  經(jīng)**市城市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn),甲方在 范圍內(nèi)拆遷,進(jìn)行 項目建設(shè),需要拆遷乙方的住宅房屋,依據(jù)《**市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,甲乙雙方就拆遷補償事項,訂立如下協(xié)議:

  一、乙方房屋位于 街(路) 號 棟 層 房間 建筑結(jié)構(gòu),建筑面積 平方米。

  經(jīng)房屋拆遷評估機構(gòu)評估確定,乙方房屋 成新,評估單價 元/平方米,計 元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本 元/平方米,價格調(diào)整系數(shù) ,價格補貼 元/平方米,計 元,面積補貼 平方米,計 元,被拆遷房屋貨幣補償金額總計 元。

  二、乙方自愿選擇 的拆遷補償方式。

  實行貨幣補償?shù),甲方?yīng)一次性支付給乙方 元貨幣補償款。

  實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號 棟 單元 層 朝向 房間, 建筑結(jié)構(gòu),建筑面積 平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的`,附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計平面圖,房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準(zhǔn)),所調(diào)換房屋價格 元/平方米,計 元,于 年 月 日前 向 方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款 元。甲方應(yīng)于 年 月 日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方,并于年 月 目前負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證,手續(xù)費用由甲方承擔(dān),所涉及的契稅由乙方承擔(dān)。

  三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 元。

  實行貨幣補償?shù),甲方按照lO元/(平方米月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時安置補助費,一次性支付3個月,計 元。

  實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的,過渡期限 個月,甲方按照 元/平方米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時安置補助費,先預(yù)付 個月,計 元,其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結(jié)清。

  四、本合同訂立時,乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方,并由甲方到有關(guān)部門申請注銷登記。

  五、本合同訂立后 日內(nèi)乙方應(yīng)遷出,并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。

  六、本合同盯立后,甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計。

  七、本合同訂立后,雙方應(yīng)共同遵守,任何一方違約,按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按以下第 方式解決。

  (一)提交***仲裁委員會仲裁;

  (二)向人民法院起訴。

  八、本協(xié)議一式四份,甲方、乙方、拆遷實施單位各一份,送拆遷管理部門備案一份。 本合同未盡事宜,可另行訂立補充協(xié)議。

  甲方: 乙方:

  法定代表人:

  經(jīng)辦人:

  拆遷實施單位: 委托代理人: 法定代表人:

  經(jīng)辦人:

  年 月 日 年 月 日

拆遷合同 篇5

  委 托 方:(以下簡稱甲方)

  受 托 方:(以下簡稱乙方)

  簽 訂 日 期:

  鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設(shè)立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆遷單位,同意接受甲方的委托,按照甲方的要求依法完成本合同項下建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定,結(jié)合本拆遷工程的具體情況,為明確責(zé)任,協(xié)作配合,確保拆遷工作質(zhì)量,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以茲共同遵守。

  第一條 拆遷范圍、委托事項:

  1。1甲方委托乙方拆遷地點: 項目 #地拆遷范圍: 。

  1。2拆遷戶數(shù)、面積: (以實際測量為準(zhǔn))

  1。3:委托事項:摸底調(diào)查、宣傳動遷、實際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂拆遷安置補償協(xié)議、發(fā)放拆遷補償相關(guān)費用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運、房屋安置等。

  第二條 拆遷安置與補償

  2。1乙方代表甲方按照蚌埠市[20xx]144號文件和拆遷公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書》,并將協(xié)議書原件交甲方。

  2。2支付被拆遷人的各項費用,由乙方制表,甲方審核、簽字、蓋章,并報拆遷主管部門批準(zhǔn)后方可支付給被拆遷人。

  第三條 拆遷進(jìn)度與乙方承諾

  3。1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下:

  3。1。1乙方完成本項目拆遷工作的周期為:自拆遷公告發(fā)布之日起 個日歷天。

  3。1。2乙方應(yīng)在 月 日前完成拆遷入戶調(diào)查復(fù)核工作。

  3。1。3甲乙雙方相互配合在 月 日前完成拆遷先期各種準(zhǔn)備工作及向政府主管部門申報拆遷相關(guān)審批手續(xù)。

  3。1。4乙方在 月 日前完成 #地入戶調(diào)查工作,并向甲方提供報告。

  3。1。5拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi),完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。

  3。1。6拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi),完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。

  3。1。7拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi),完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。

  3。1。8拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi),完成全部拆遷工作。

  3。2乙方拆遷工作的具體實施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容:

  3。2。1乙方指定為 項目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)拆遷事宜,并及時向甲方通報有關(guān)情況。

  3。2。2拆遷工作人員二人以上一組;

  3。2。3乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級上訪的情況發(fā)生;

  第四條 拆遷費、拆遷服務(wù)費及其支付方式

  4。1拆遷費用的認(rèn)定是以蚌埠市[20xx]144號文件為標(biāo)準(zhǔn),由甲方進(jìn)行認(rèn)定。

  4。2拆遷實施過程中,如遇特殊事項需要甲方另行承擔(dān)費用時,乙方應(yīng)提前與甲方即時商洽,爭得甲方書面同意后,方可實施。

  4。3甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷服務(wù)費及支付時間:

  4。3。1拆遷服務(wù)費:

  4。3。2拆遷服務(wù)費支付時間:

  第五條 拆遷期限

  5。1拆遷期限: 個日歷天,自拆遷公告之日起算。

  5。2本合同簽訂后,乙方應(yīng)自行踏勘拆遷現(xiàn)場,制定拆遷方案,由甲乙雙方審定后上報主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。

  5。3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜,乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長拆遷期限,并以甲方的名義申請辦理延長拆遷期限手續(xù)。

  第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  6。1提供拆遷工作所需的各項手續(xù)文件及資料。

  6。2負(fù)責(zé)審核拆遷方案及拆遷預(yù)算。

  6。3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆遷工作的各項進(jìn)程,并派專人現(xiàn)場參與管理,隨時對拆遷事宜進(jìn)行查詢。

  6。4按合同約定向乙方支付拆遷費用。

  6。5積極配合乙方的拆遷工作,協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。

  6。6因乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或拆遷安置過程中損害甲方利益的,甲方有權(quán)解除合同。

  第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  7。1負(fù)責(zé)按本合同約定依法實施并按時完成本合同項下拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作,如因乙方未能依法實施拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,均由乙方自行承擔(dān)。

  7。2進(jìn)行入戶測量建筑面積及確權(quán)工作。

  7。3制定分戶補償方案及填寫分戶補償方案表。

  7。4協(xié)助甲方辦理拆遷許可證及需要評估房屋的申報手續(xù)。

  7。5嚴(yán)格按照蚌埠市[20xx]144號文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級主管部門審核批準(zhǔn)的拆遷方案,與被拆遷人簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書》。

  7。6在依法拆遷的基礎(chǔ)上,有效地控制拆遷成本,嚴(yán)格按照甲方審定的拆遷預(yù)算方案實施拆遷。

  7。7負(fù)責(zé)解決拆遷過程中發(fā)生的拆遷糾紛。

  7。8在規(guī)定的.拆遷期限內(nèi)對釘子戶(難拆遷戶)要有有效的辦法。

  7。9拆遷結(jié)束后,將有關(guān)拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷,并辦理拆遷結(jié)案工作。

  7。10拆遷工作完成后,在二年法律時效期內(nèi)負(fù)責(zé)接待、處理居民拆遷善后事宜。

  7。11因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的或動遷無法進(jìn)行超過15天的,乙方有權(quán)解除合同。

  7。11負(fù)責(zé)拆遷過程中的其他相關(guān)工作。

  第八條 違約責(zé)任與獎勵

  8。1任何一方違約,違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約,根據(jù)實際情況,由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素,雙方協(xié)商解決。

  8。2如乙方未能按本合同第3。1條規(guī)定的各階段拆遷進(jìn)度完成拆遷任務(wù),視為乙方違約,甲方有權(quán)扣除拆遷服務(wù)費總額的10%作為違約金。

  8。3乙方違反本協(xié)議,未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯算、漏算、私簽拆遷安置補償安置協(xié)議、造成甲方損失的,其后果由乙方承擔(dān),情節(jié)嚴(yán)重的,依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

  8。3通過乙方的努力,按本合同約定完成或超額完成拆遷任務(wù),甲方給予乙方獎勵 萬元。

  第九條 爭議的解決

  凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決,提交法院訴訟。

  第十條 不可抗力

  10。1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng),地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

  10。2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時,履行合同的時間將予以順延,延長期與不可抗力影響期相同,但拆遷費用不因此而改變。

  10。3不可抗力發(fā)生后,雙方應(yīng)努力采取必要措施,密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。

  10。4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時,應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男小⒉糠致男泻贤睦碛。在取得對方認(rèn)可后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條 合同生效

  11。1本合同自雙方簽章之日起生效。

  11。2本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

11。3本合同在執(zhí)行期間,甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則,對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜,需由甲乙雙方協(xié)商,另訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi),所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

  11。4本合同一式伍份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)貳份,區(qū)房地局拆遷科備案一份。

  第十二條:其他約定條款:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

拆遷合同 篇6

  拆遷人: xxxxxxx (簡稱甲方)

  被拆遷人:xxxxxxx(以下簡稱乙方)

  根據(jù)xx市政府辦公室府辦抄字〔20xx〕72號抄告單, 為改善侍中廟西巷居民居住環(huán)境,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就房屋搬遷補償安置達(dá)成如下協(xié)議:

  一、拆遷房屋的基本情況

  乙方房屋位于xx市xx區(qū)寺中廟西巷4號,磚混結(jié)構(gòu),建筑面積為646.38平米,其中證載建筑面積為564.15平米。房產(chǎn)證編號為:00057107。自行搭建面積為81.23平米。性質(zhì)為辦公用房。

  二、拆遷補償方式

  1、由乙方自行組織人員拆遷,甲方向乙方交付押金10萬元。 該押金在甲方開工建設(shè)三個工作日內(nèi)全額返還。

  2、拆遷補償采取就地安置、拆一補一的產(chǎn)權(quán)置換形式。具體用于產(chǎn)權(quán)置換的`房屋、樓層、戶型等,以雙方在房屋規(guī)劃設(shè)計圖紙上簽署的紅線框定的范圍為準(zhǔn),不再變更。相等面積部分不補差價,相差面積按照甲方開盤時的市場價補差。

  3、安置房屋面積測量按照國家法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)測量計算,以建筑面積為準(zhǔn)。最終面積以國家有權(quán)部門測定為準(zhǔn)。

  三、拆遷期限

  乙方應(yīng)該在本協(xié)議簽訂之日起7天內(nèi)拆遷完畢。逾期未拆遷完的,每拖延一天支付違約金1000元。

  四,搬遷補償費

  經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農(nóng)房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體為:

  1、臨時安置補助費支付18個月,共計46539.36元。自乙方搬遷完畢之日起算,多退少補。

  2、自行搭建的簡易棚補償費:32.79㎡*220元/㎡=7213.8元。

  3、圍欄補助費:20.6㎡*100元/㎡=20xx元。

  4、圍場補償費:30.91㎡*100元/㎡=3091元。

  5、曬場補償費:194.26㎡*30元/㎡=5827.8元。

  6、搬遷補助費:12間*80元*2(兩次搬遷)=960元。

  7、有線電視補助費:120元

  8、固定電話補助費:158元

  9、水池補償費:3個*100元/個=300元

  10、糞窖補償費:1個*100元/個=100元

  以上10項共計為66369.96元。

  在本協(xié)議簽訂之日支付 元,余款在 前付清。

  五、安置房交付時間及交付標(biāo)準(zhǔn)

  甲方在開工建設(shè)之日起24個月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產(chǎn)證登載面積的房屋產(chǎn)權(quán)證書,并承擔(dān)相應(yīng)費用。

  甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋:

  1、外墻:面磚

  2、內(nèi)墻:混合砂漿毛面

  3、頂棚:混合砂漿毛面

  4、地面:水泥砂漿找平

  5、門窗:

  6、廚房:墻面混合砂漿毛面

  7、衛(wèi)生間:預(yù)留上下水口,墻面混合砂漿毛面。

  8、陽臺:

  9、電梯:無

  10:其他:

  六、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,有關(guān)部門備案二份。

  七、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在此之前關(guān)于房屋拆遷安置所簽協(xié)議內(nèi)容如與本協(xié)議內(nèi)容不一致的以本協(xié)議為準(zhǔn)。

  甲方代表: 乙方簽章:

  甲方簽章: 乙方手。

  經(jīng)辦人:

  年 月 日

拆遷合同 篇7

  賣方(甲方)姓名

  身份證號:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  買方(乙方)姓名;

  身份證號:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  鑒于:

  1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人,且其對房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

  2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;

  3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋;

  4、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購買房屋簽訂合同,雙方共同信守執(zhí)行。

  第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán),并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

  第二條房屋的坐落、面積情況。

  本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于平方米。

  第三條計價方式與價款。

  房屋的交易計價方式:每平米元,合計人民幣元整(大寫:)

  第四條付款方式及期限。

  甲乙雙方同意以下列方式付款:

  乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

  第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

  1、甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起法定工作日內(nèi),及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下

  2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。

  第六條、爭議的.解決方法

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第七條特別約定:合同簽訂后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償,由乙方所有。

  第八條、陳述和承諾條款

  1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。

  2、乙方承諾:真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

  第九條、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,自雙方簽字生效。

  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  第十五條、雙方約定的其他事項:

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

拆遷合同 篇8

  甲方:

  乙方:

  調(diào)解方:

  按照上級安排,甲方負(fù)責(zé)重建318國道解放橋,根據(jù)工程需要車輛需改道通行,由于國道通行車輛過載,導(dǎo)致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫,乙方要求甲方予以補償,經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項人民幣24000元(大寫:貳萬肆仟元整),有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額,即xx。

  二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題,甲方概不負(fù)責(zé)。

  三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求,也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。

  此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,調(diào)解方留存一份,雙方簽字生效。

  甲方:xxx

  乙方:xxx

  調(diào)解方:xx

  年月日

拆遷合同 篇9

  甲方:

  乙方:

  甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)S號樓H室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方,為保障雙方合法權(quán)益,維護(hù)雙方合法利益,特簽訂如下協(xié)議:

  1、甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方,經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整,現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方,待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后,乙方將剩余款一次性付給甲方。

  2、乙方自愿認(rèn)購甲方出讓的該處房屋,待該處房屋交付時,如遇房屋上有比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等,由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)處理,其它問題由乙方自行處理。

  3、待該房屋正式交付時,重新簽訂購房協(xié)議。

  4、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后,即行生效,雙方不得反悔。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金,乙方反悔無權(quán)索要訂金。

  本協(xié)議一式叄份,雙方各執(zhí)一份,見證人一份。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  見證人:

  20××年XX月X日

拆遷合同 篇10

  建設(shè)單位(以下簡稱甲方):________________________

  地址:____________

  郵碼:____________

  電話:____________

  法定代表人:____________

  職務(wù):____________

  拆遷戶(以下簡稱乙方):________

  地址:____________

  郵碼:___________

  電話:____________

  法定代表人:____________

  職務(wù):____________

  根據(jù)________建筑安裝工程的建設(shè)需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準(zhǔn),拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),保證拆遷工作的順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。

  第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間,共________平方米(原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應(yīng)付給乙方拆除費)。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮,但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的,應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。

  第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費________元。

  第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助: 1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),每人每月補助________元; 2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的,每人每月________元; 3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費,并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

  第四條甲方安置乙方的住房位于________,共____套____間,____層____號,配有____等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的`各項費用,一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任。

  第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地,每逾期一日,應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付____元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按合同履行義務(wù)。 乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金____元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。

  第七條其他約定:________________________________________. 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可向人民法院起訴。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

  建設(shè)單位(甲方):____________(公章) 拆遷戶(乙方):____________(蓋章)

  代表人:_____________________________ 代表人:___________________________

   ____年__月__日 ____年__月__日

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