隨著國家調(diào)控政策連續(xù)出臺，許多人將房屋投向租賃市場，改為長線投資，在此情形下，租賃合同對于維護租賃雙方的利益顯得特別重要，專家就在訂立租賃合同時租賃雙方比較關(guān)心的幾個問題提出了一些參考建議。

　　首先，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果不是，則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在代理關(guān)系的，需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證);若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的，則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔何種責任。

　　其次，在如何支付租金和押金的'問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶，并留好相關(guān)劃款憑證，以此進一步控制資金風險。

　　再次，合同應(yīng)當根據(jù)不同的違約情形，約定不同的違約責任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可約定每日按高于租金標準收取違約金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外，對于家具、家電等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修義務(wù)也應(yīng)當在合同中明確約定。

　　還有一種情況是承租人遲遲不繳納水、電、煤、電話等費用，對此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同樣的，承租人可能也會遇到出租人拖延維修相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的情況，對此，承租人可以在合同中約定，如果出租人拒不維修的，承租人可以代為維修，但費用由出租人承擔，并且承租人有權(quán)從應(yīng)付租金中等額扣除。

　　最后，除了住宅租賃，也要談?wù)剬懽謽�、商鋪等非住宅租賃。承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，比如承租一個不可以經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準備開設(shè)酒店，必將導(dǎo)致人力、財力的浪費，在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

訂立合同 篇3

　　借款合同及其主要條款

　　借款合同又稱貸款合同，是借貸當事人之間關(guān)于借貸款而確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

　　借款方(借用人)指借用一定數(shù)額貨幣并按期還本付息的一方，這里指具有法人資格的全民或集體所有制企業(yè)、事業(yè)單位以及農(nóng)村專業(yè)戶、個體經(jīng)營戶。貸款方(出借人)指將一定數(shù)額貨幣交給借款方，并按期收回本金和利息的一方。貸款方必須是《中華人民共和國銀行管理暫行條例》規(guī)定的專業(yè)銀業(yè)(工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行)和其他金融機構(gòu)(信托投資公司、農(nóng)村信用合作社、城市信用合作社等)。

　　在貸款范圍方面，只限于生產(chǎn)、經(jīng)營，基本建設(shè)、技術(shù)改造和社會服務(wù)等。其他彌補虧損，用于工資福利、墊支稅利等財政性的支出，不能申請借款和發(fā)放貸款。

　　借款合同的標的物必須是貨幣。貸款利率由中國人民銀行總行制訂，經(jīng)國務(wù)院批準后，由人民銀行統(tǒng)一管理。

　　借款合同的訂立和主要條款

　　借款方應(yīng)根據(jù)所隸屬的行業(yè)、系統(tǒng)和借款的用途，與有關(guān)專業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)簽訂借款合同。工、商部門借用周轉(zhuǎn)資金的貸款應(yīng)與工商銀行簽訂合同;農(nóng)村經(jīng)濟組織和農(nóng)村專業(yè)組、戶的借款，應(yīng)與農(nóng)業(yè)銀行或農(nóng)村信用合作社簽訂合同;基本建設(shè)的借款應(yīng)與建設(shè)銀行簽訂合同;屬于涉外經(jīng)濟活動借款，一律與中國銀行簽訂合同。此外，各種技術(shù)改造、大中修理等用途的借款，可以根據(jù)隸屬行業(yè)、系統(tǒng)和借款的性質(zhì)，分別與專業(yè)銀行簽訂合同。

　　借款方借款時，應(yīng)根據(jù)經(jīng)營合同和計劃，按不同項目向貸款方提出借款申請，說明借款用途、金額，還款期限，保證條件，并附有關(guān)證明文件，經(jīng)過貸款方審核同意，當事人雙方就合同的有關(guān)條款經(jīng)過協(xié)商一致，并經(jīng)雙方蓋章和法定代表人簽字后，合同成立。借款合同應(yīng)具備如下主要條款：

　　第一，借款標的。借款合同的標的必須是貨幣。專業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)貸給法人的貨幣是以信用憑證體現(xiàn)的，一般不支付現(xiàn)金;給個體戶和農(nóng)民的貸款應(yīng)是人民幣。

　　第二，貸款種類。以用途分類來確定該貸款是屬于何種貸款，如基本建設(shè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、企事業(yè)流動資金貸款等。貸款種類不同，利率也不同。

　　第三，借款金額。借款金額是借款合同的標的`數(shù)額，它是根據(jù)借款方的申請，經(jīng)銀行核準的借款數(shù)額。借款方需增加借款金額的，必須另行辦理申請和核準手續(xù)，簽訂新的借款合同。

　　第四，借款用途。必須明確規(guī)定貸款的用途，并應(yīng)符合國家批準下達的貸款計劃文件的規(guī)定。貸款必須按規(guī)定的用途�？顚Ｓ�，銀行對貸款的使用有權(quán)監(jiān)督。

　　第五，借款期限。借款合同應(yīng)根據(jù)貸款的性質(zhì)、種類確定貸款發(fā)放日期。借款到期，借款方應(yīng)如數(shù)還本付息。我國貸款的期限分中短期貸款和長期貸款兩種。各項貸款的還款期限，應(yīng)根據(jù)貸款用途的實際情況，按貸款類型協(xié)商議定，嚴格履行。

　　第六，借款利率。貸款利率，必須在借款合同中規(guī)定。

　　第七，還款。借款到期時，借款方應(yīng)將本息全數(shù)還清，確因客觀原因到期不能歸還，借款方應(yīng)提出申請，經(jīng)貸款方同意可以延期。但借款方?jīng)]有正當理由或者經(jīng)申請延期未獲準而逾期不還的，借款方要承擔w違約責任。貸款方有權(quán)依法向借款方了解借款使用情況及經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況，監(jiān)督貸款的使用，在貸款到期后，有權(quán)采取必要措施，收回貸款及利息。

　　第八，違約責任。在貸款合同中規(guī)定違約責任，是借款方和貸款方嚴格按照合同規(guī)定履行各自義務(wù)的必要保證，必須明確規(guī)定。

　　第九，保證條件。借款合同的保證，主要采取物資保證的原則，由借款方提供生產(chǎn)經(jīng)營或建設(shè)范圍內(nèi)一定的適用適銷的物資、商品或其他資產(chǎn)作擔保。借款方不能提供物資保證時，經(jīng)貸款方同意，也可采取保證人保證的方式。

　　第十，爭議的解決方式。借款合同當事人雙方發(fā)生合同爭議時，若雙方在合同中約定了仲裁條款或事后達成書面仲裁協(xié)議，可向各級工商行政管理部門經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁;當事人沒有在合同中訂立種裁條款，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　第十一，雙方當事人約定的其它條款。

訂立合同 篇4

　　一、訂立勞動合同的時間

　　1、用人單位應(yīng)在勞動者入職一個月內(nèi)與勞動者簽訂書面勞動合同，不與勞動者訂立勞動合同的，應(yīng)當自勞動者入職的第二月起依據(jù)《勞動合同法》八十二條向勞動者支付雙倍工資。單位在建立勞動關(guān)系之日起最遲應(yīng)在一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。因此，這實際上是有限度地放寬了訂立勞動合同的時間要求，規(guī)定已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，如果在自用工之日起一個月內(nèi)訂立了書面勞動合同，其行為即不違法。但如果用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，則應(yīng)當向勞動者每月支付兩倍的工資(《勞動合同法》第82條)這是對用人單位在自用工之日一個月內(nèi)未訂立書面勞動合同的處罰措施。

　　2、勞動合同至少一式兩份，勞資雙方各保留一份。合同應(yīng)包括《勞動合同法》第十七條規(guī)定的必備條款，同時應(yīng)符合合同成立的一般要件。此外，勞動合同的約定條款應(yīng)不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。

　　《勞動合同法》第7條規(guī)定：用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。用人單位應(yīng)當建立職工名冊備查。第10條規(guī)定：建立勞動關(guān)系，應(yīng)當訂立書面勞動合同。根據(jù)《勞動法》的`規(guī)定，勞動關(guān)系的建立以訂立勞動合同為主要標志。但是，在實踐中出現(xiàn)了很多用人單位用工卻不與勞動者訂立勞動合同的現(xiàn)象。在總結(jié)實踐的基礎(chǔ)上，《勞動合同法》調(diào)整了《勞動法》的有關(guān)規(guī)定，規(guī)定用人單位自實際用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系，并特意強調(diào)該勞動合同的形式應(yīng)為書面的，這樣規(guī)定有利于保護勞動者的合法權(quán)益。

　　二、勞動合同的作用

　　1、勞動合同是建立勞動關(guān)系的基本形式。以勞動合同作為建立勞動關(guān)系的基本形勢是世界各國的普遍做法。這是由于勞動過程是非常復(fù)雜的也是千變?nèi)f化的，不同行業(yè)，不同單位合同勞動者在勞動過程中的權(quán)利義務(wù)各不相同，國家法律法規(guī)只能對共性問題做出規(guī)定，不可能對當事人的具體權(quán)利義務(wù)做出規(guī)定，這就要求簽訂勞動合同明確權(quán)利義務(wù)。

　　2、勞動合同是促進勞動力資源合理配置的重要手段。用人單位可以根據(jù)深感經(jīng)營或工作需要確定錄用勞動者的條件和方式數(shù)量，并且通過簽訂不同類型不同期限的勞動合同，發(fā)揮勞動者的特長合理使用勞動力。

　　3、勞動合同有利于避免或減少勞動爭議。勞動合同明確規(guī)定勞動者和用人單位的權(quán)利義務(wù)，這既是對合同主體雙方的保障又是一種約束，有助于提高雙方履行合同的自覺性，促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。因為勞動合同的訂立和履行有利于避免或減少勞動爭議的發(fā)生，有利于穩(wěn)定勞動關(guān)系。

　　三、勞動合同的種類

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法實施條例》第十八條、第十九條規(guī)定，勞動合同有固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和單項勞動合同。

　　1、固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動合同。

　　2、無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。原勞動法規(guī)定的長期合同。

　　3、單項勞動合同，即沒有固定期限，以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同，是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。

訂立合同 篇5

　　現(xiàn)在社會是屬于一個快速發(fā)展的新時代，各行各業(yè)蓬勃發(fā)展，科技創(chuàng)新也日益繁榮。相比之下法律法規(guī)也是逐漸的完善和豐富。

　　就比如我國有勞動合同法，是專門為了維護勞動者的合法權(quán)益。

　　有勞動局，勞動者受到不公正待遇的時候我們也有相應(yīng)的政府部門進行反饋。

　　那么雖然有法律的支持也有勞動局，甚至有不滿我們還可以去法院起訴。但是企業(yè)主的強勢地位并未改變。很多企業(yè)主甚至不與員工簽合同，買保險等等。

　　那么如果遇到企業(yè)不與自己簽合同法律是如何規(guī)定的.呢？勞動者可以領(lǐng)到哪些補償呢?

　　《勞動合同法》第82條 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當向勞動者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應(yīng)當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。

　　也就是說勞動合同法規(guī)定，如果用人單位沒有與勞動者簽合同的話，勞動者可以要求用人單位支付二倍的工資，具體的起算時間是從，勞動者從在該單位工作之日起到未簽訂合同之前一日，但是這個時間要減去一個月（實習期緣故），才是雙倍工資的起算時間。

訂立合同 篇6

　　第一部分 合同協(xié)議書

　　發(fā)包人（全稱）：常德市智慧谷投資發(fā)展有限公司

　　承包人（全稱）：湖南浩宇建設(shè)有限公司

　　為實施高泗路西延段新建工程（項目名稱），發(fā)包人已接收承包人對本項目的中標。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，共同協(xié)商達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況

　　工程名稱：高泗路西延段新建工程

　　工程地點：東起武陵區(qū)丹洲鄉(xiāng)高泗村五組，西至丹溪路

　　工程內(nèi)容：本工程全長2281米，寬度40米（詳見施工圖紙和工程量清單）

　　資金來源：融資

　　工程立項批準文號：常發(fā)改招【20xx】267

　　二、工程承包范圍

　　承發(fā)包范圍：道路土石方工程、路面人行道工程、排水工程、道路綠化工程、自行車護欄垃圾桶工程、路燈工程、綜合管網(wǎng)工程、給水工程、交通基礎(chǔ)工程、箱涵工程等。（具體以工程量清單為準）。

　　三、合同工期：

　　開工日期：以監(jiān)理人簽發(fā)的開工報告為準。

　　竣工日期：開工到竣工日期360天。

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)：360天。

　　四、工程質(zhì)量標準：

　　工程質(zhì)量標準：《城市道路工程質(zhì)量驗收標準》的合格標準。

　　五、合同價款：

　　金額（大寫）：（人民幣）玖仟叁佰柒拾陸萬柒仟壹佰柒拾壹元玖角玖分。

　�。ㄐ�寫）：93767171.99元。

　　其中（1）規(guī)費：

　�。ù髮懀�：壹佰捌拾捌萬陸仟玖佰肆拾元叁角零分；

　�。ㄐ�寫）：1886940.30元

　　規(guī)費中養(yǎng)老保險金：

　�。ù髮懀�：按照湘政辦函（1992）號文，勞�；�金收費對象為建設(shè)單位，因此不計入投標報價元；

　�。ㄐ�寫）：元。

　�。�2）安全防護、文明施工措施費：

　�。ù髮懀�：玖拾叁萬柒仟叁佰陸拾壹元玖角柒分；

　�。ㄐ�寫）：937361.97元。

　�。�3）其他約定：最終造價以市財政評審中心審計的價格為準。 合同價款包括的內(nèi)容和綜合單位詳見：

　�。�1） 招標工程為承包人的投標報價書；

　　（2） 非招標工程為經(jīng)確認的工程量清單報價表或施工圖預(yù)算書；

　　（3） 其他。

　　六、 合同文件

　　組成合同的文件及合同文件的優(yōu)先順序與本合同文件中合同專用條款的規(guī)定一致。合同專用條款沒有約定的,則與合同通用條款的規(guī)定一致。

　　七、 發(fā)包人承諾

　　（1） 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的方式和期限支付

　　合同價款和其他應(yīng)當支付的款項，履行本合同的 全部義務(wù)。

　�。�2） 發(fā)包人委托的監(jiān)理人：湖南和天工程項目管理有限公司監(jiān)理人委派的總監(jiān)理工程師：見監(jiān)理合同

　　八、承包人承諾

　�。�1）承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定按期、保質(zhì)完成施工任務(wù)，缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復(fù)，質(zhì)量保修期內(nèi)的保修。履行本合同的`全部義務(wù)。

　�。�2）承包人派駐本工程的項目負責人：吳揚、建造師資質(zhì)等級一級，注冊建造師證號：湘143060700138，項目負責人到職時間：開工前三天。

　　九、合同訂立

　　本合同訂立時間：6月13日

　　本合同訂立地點：常德市智慧谷投資發(fā)展有限公司

　　本合同正本貳份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)壹份；副本六份，發(fā)包人兩份，承包人兩份，監(jiān)理人壹份，合同備案機關(guān)壹份，其他零份。合同正本和副本具有同等效力。

　　本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　發(fā)包人：（公章）：承包人：（公章）： 住 所：皂果路城市投資建設(shè)公司16樓住 所：常德市三星路638號

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：0736-7616633電話:0736-7955360 傳真：0736-7616633傳真：0736-7819366 3

　　開戶銀行： 開戶銀行：中國建設(shè)銀行常德武陵支行 賬 號： 賬 號：4300 1521 3680 5977 7888 郵政編號：415000 郵政編號：415000

　　十、合同專用條款

　　1、一般約定

　　1.1詞語定義

　　新定義的詞語：

　　按合同通用條款執(zhí)行

　　1.2合同文件的優(yōu)先順序：

　　按合同通用條款執(zhí)行

　　1.3圖紙和承包人文件

　　1.3.1圖紙的提供

　　發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期開工前三日發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量提供審定的施工圖叁套

　　1.3.2承包人提供的文件

　　承包人報送監(jiān)理人文件的種類 開工保告、進度計劃、施工組織計劃、業(yè)務(wù)聯(lián)系單等。

　　承包人報送監(jiān)理人文件的日期 限工程進度同步報送 承包人報送監(jiān)理人文件的數(shù)量：一式三份 監(jiān)理人批復(fù)承包人報送文件的時間：收到文件后三日內(nèi)批復(fù)

　　1.3.3圖紙的修改

　　補充或修改的圖紙、監(jiān)理人簽發(fā)給承包人的時間：即時發(fā)給承包人（不超過24小時）。

　　2發(fā)包人義務(wù)

　　2.1提供施工場地： 發(fā)包人提供施工場地的約定：

　�。�1）永久占地的范圍和面積：見施工圖。

　　（2）臨時占地的范圍和面積：見經(jīng)監(jiān)理批準的施工組織設(shè)計。

　�。�3）施工場地應(yīng)具備的施工條件及提供的時間：已基本具備。

訂立合同 篇7

　　【案例展示】

　　20xx年5月，A市A公司與B市B門市部簽訂了一份鋼材購銷合同。合同約定，由A供給B250噸進口螺紋鋼，總價款為40萬元，A應(yīng)于同年10月底在天津港報關(guān)，商檢后交貨。同年10月25日，A從俄羅斯進口螺紋鋼250噸抵達天津港后，立即通知B前往接貨并支付價款，后者則以種種借口拖延。為避免支付更多的倉儲費用，A于11月10日將鋼材從港口取回，堆放在自己的露天貨場，后被盜走50噸，另有部分鋼材生銹。由于多次催促B提貨未果，A遂向法院起訴，要求B提貨、支付貨款及違約金、并賠償損失。被告則稱自己為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料綜合門市部，購銷鋼材為超越經(jīng)營范圍，要求確認合同無效。

　　法院審理認定，根據(jù)《民法通則》第四十二條、《公司法》第十二條、《合同法解釋(一)》第十條的規(guī)定，雖然被告B超越其經(jīng)營范圍簽訂合同，但是此合同是雙方自愿協(xié)商簽訂的，并沒有違反法律法規(guī)禁止經(jīng)營的規(guī)定，因此判決雙方合同成立，被告B承擔違約責任，賠償原告A的損失。

　　【法律點評】

　　公司超越經(jīng)營范圍訂立的合同是否有效一直是我國公司法領(lǐng)域?qū)W界和實務(wù)界在爭論的一個問題。在我國《公司法》、《合同法》尚不完善的時期，根據(jù)當時的司法實踐，法人只能在其核準登記的生產(chǎn)經(jīng)營和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)活動，如果超越其經(jīng)營范圍和業(yè)務(wù)范圍，法人的經(jīng)營活動即為無效民事行為。隨著商事交易的日漸頻繁，特別是國際貿(mào)易往來的急速增加，在國內(nèi)公司制度和國際公司制度的不斷碰撞中，我國的公司治理制度也逐漸完善。眾所周知，市場經(jīng)濟強調(diào)主體的意思自治和行為自由，法人是市場經(jīng)濟的主要主體之一，法人的行為自由在很大程度上能夠促進市場經(jīng)濟的發(fā)展和繁榮。如果把法人的經(jīng)營活動限定在一個狹小的范圍之內(nèi)，把任何超越范圍的經(jīng)營活動都簡單地宣布為非法和無效，只會導(dǎo)致市場經(jīng)濟的窒息和不振，而且也會影響到善意第三人的合法利益和交易安全。正是基于這一理由，1999年12月1日《最高院關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(一)》第十條規(guī)定，當事人超越經(jīng)營范圍訂立合同，人民法院不因此認定合同無效。但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外。

　　【專家錦囊】

　　因此，為了保護善意第三人的合法權(quán)益，應(yīng)當根據(jù)法律規(guī)定，區(qū)別不同的情況，做出不同處理：

　　(一)如果企業(yè)法人的經(jīng)營活動超出了經(jīng)營范圍，但并未違反法律的強制性規(guī)定，而且又未損害國家、合同相對人和第三人利益的情況下，只要合同本身符合民法的基本原則，且合同已經(jīng)履行或能夠履行的，以保護交易安全和第三人的信賴利益為原則，應(yīng)當認定合同有效。

　　(二)如果合同的相對人是善意的，而越權(quán)的法人是故意或過失的，而且是由有過錯的越權(quán)法人一方主動提出確認合同無效請求的，應(yīng)認定合同為有效。即企業(yè)法人不得以越權(quán)無效對抗善意的相對人，主權(quán)合同無效的權(quán)利只有善意的相對人可以行使，除非該相對人在訂約時明知或應(yīng)知企業(yè)法人超越了經(jīng)營范圍。

　　(三)如果法人越權(quán)行為違反法律、行政法規(guī)的強行性規(guī)定，如違反了法律的禁止性規(guī)定，違反國家制訂的要由專門部門專營專賣的規(guī)定，或者合同標的物屬于限制流通物品等，這種情況下，法院應(yīng)根據(jù)實際情況，認定合同無效。

　　P2P中電子合同的法律效力問題

　　P2P網(wǎng)貸系統(tǒng)，是P2P借貸與網(wǎng)絡(luò)借貸相結(jié)合的金融服務(wù)網(wǎng)站。網(wǎng)絡(luò)借貸指的是借貸過程中，資料與資金、合同、手續(xù)等全部通過網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)，它是隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和民間借貸的興起而發(fā)展起來的一種新的金融模式，這也是未來金融服務(wù)的發(fā)展趨勢。

　　但是P2P平臺由于是線上交易，簽訂的電子合同是否具有法律效力呢?本文就這個問題作出了知識整理，僅作參考。

　　1、《合同法》承認電子合同的法律效力。

　　我國《合同法》第十條規(guī)定：當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。

　　第十一條規(guī)定：書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　2、《電子簽名法》承認電子合同的法律效力。

　　《電子簽名法》第三條規(guī)定：民事活動中的合同或者其他文件、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文。

　　當事人約定使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的文書，不得僅因為其采用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的形式而否定其法律效力。

　　第四條規(guī)定：能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為符合法律、法規(guī)要求的書面形式。

　　第十四條規(guī)定：可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。

　　《合同法》、《電子簽名法》的上述規(guī)定，實際上賦予了電子合同與傳統(tǒng)合同同等的法律效力，并且從立法上賦予了電子合同應(yīng)有的法律地位。

　　但從實務(wù)操作的角度分析：

　　經(jīng)我們向各地仲裁委員會、法院立案庭咨詢，得到答復(fù)如下：

　　序號咨詢對象咨詢時間答復(fù)

　　1、上海仲裁委員會

　　(021-52921235)20xx年7月29日下午3點25分P2P網(wǎng)絡(luò)借貸是新興的事物，之前未處理過。立案需要攜帶電子合同等證據(jù)材料進行現(xiàn)場審核，必要時請示領(lǐng)導(dǎo)決定。

　　2、上海國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會(021-63875588)20xx年7月30日上午9點31分之前未處理過P2P網(wǎng)貸電子合同方面的糾紛，如果不能提供紙質(zhì)形式的合同，則必須提供能證明借款合同已實際履行的證據(jù)，形成完整的證據(jù)鏈。

　　3、深圳仲裁委員會

　　(0755-25831662)20xx年7月29日下午4點06分鑒于電子合同是新事物，無法證明其真實性，也不能以有形的形式展現(xiàn)，需要攜帶電子合同等材料到立案庭進行現(xiàn)場確認，必要時請示領(lǐng)導(dǎo)。

　　4、華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會(深圳國際仲裁院)

　　(0755-83501700)20xx年7月30日下午4點11分采用電子合同形式訂立的合同，對方有可能以未簽字為由，主張合同未生效，提出仲裁管轄權(quán)異議，平臺須提供實際上已履行借款合同的證據(jù)(譬如說提供借款的轉(zhuǎn)賬憑證)。如能提供借款實際發(fā)生的完整證據(jù)鏈，即使沒有電子簽名，也可以立案。

　　5、北京仲裁委員會

　　(010-65669856)20xx年7月30日上午11點12分之前未受理過P2P網(wǎng)貸電子合同的糾紛，但受理過其他行業(yè)的電子合同糾紛。如對方認可電子合同，則仲裁不存在障礙;如對方不認可電子合同的真實性，需要仲裁申請人簽署《風險提示》，保證電子合同的真實性，與原件一致，否則應(yīng)承擔不利后果。對P2P網(wǎng)絡(luò)借貸這一新興的事物持保護、支持的態(tài)度。

　　6、深圳市福田區(qū)人民法院

　　(0755-82925891)20xx年7月29日下午3點33分如果不能提供有雙方當事人簽字蓋章、能以書面有形方式展示的電子合同，則立案可能存在障礙，需要領(lǐng)導(dǎo)審批。

　　從以上各地仲裁委員會、法院的答復(fù)可以看出：P2P網(wǎng)絡(luò)借貸屬于新興事物，大多數(shù)仲裁委員會、法院對P2P網(wǎng)絡(luò)借貸、電子合同比較陌生，仲裁委員會、法院立案仍然傾向于以書面形式、有當事人簽名蓋章的合同作為認定案件事實的證據(jù)。采用電子簽名的形式訂立的合同證明力上可能會有瑕疵，仲裁委員會、法院可能會不予立案，或者是立案需要經(jīng)過上級領(lǐng)導(dǎo)的審批，程序負擔加重。

　　如果是沒有電子簽名的電子合同，在對方當事人不予認可的情況下，該電子合同就是孤證，證明力較弱，需要平臺提供其他證據(jù)予以佐證，比如說借款合同已實際履行的證據(jù)，包括但不限于提供借款時的轉(zhuǎn)賬憑證、對方還款記錄、催收證明等，只有形成了完整的證據(jù)鏈，切實證明借款行為在雙方當事人之間已實際發(fā)生的情況下，仲裁委員會、法院等才會予以立案。完整的證據(jù)鏈能使仲裁或訴訟程序順利進行，減少訴訟風險。

　　鑒于現(xiàn)階段司法實踐中，各地區(qū)司法機關(guān)對電子合同的證明效力問題存在爭議，同時，考慮到電子合同和電子簽名在現(xiàn)行法律上的有效性，電子合同和電子簽名的運用、發(fā)展是大勢所趨，從提升用戶體驗的角度考量，建議P2P網(wǎng)貸平臺著手考慮采購具有相關(guān)資質(zhì)、得到司法機關(guān)及相關(guān)政府部門認可的電子簽名服務(wù)供應(yīng)商提供的電子簽名服務(wù)，運用電子簽名技術(shù)，解決電子合同的真實性、可視性不足等問題，補足電子合同的證明效力。

　　希望以上內(nèi)容對各位讀者朋友有所幫助，如果還有相關(guān)法律問題，可以咨詢網(wǎng)站在線專業(yè)律師。

　　口頭合同有沒有法律效力

　　口頭合同有沒有法律效力呢?什么樣的合同可以作出口頭合同呢?《中華人民共和國合同法》第十條關(guān)于“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式”的規(guī)定，人們除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議。本文就口頭合同有無法律效力做簡單介紹，希望對大家有所幫助。

　　口頭合同的有效適用情形

　　口頭形式的合同是指當事人以直接對話的方式或者以通訊設(shè)備如電話交談訂立合同。它廣泛應(yīng)用于社會生活的各個領(lǐng)域，與人們的衣食住行密切相關(guān)，如在自由市場買菜、在商店買衣服等�，F(xiàn)代合同法之所以對合同形式實行不要式為主的原則，其重要原因也正在于此。合同的口頭形式，無須當事人約定。凡當事人無約定或法律未規(guī)定特定形式的合同，均可以采取口頭形式。

　　口頭合同不宜采用的情形

　　口頭合同屬于不要式合同，是指當事人以語言為意思表示、而不用文字表達合同內(nèi)容的合同形式。在法律未規(guī)定必須采用書面形式的情況下，只要當事人協(xié)商一致，都可以采用口頭形式�？陬^合同在即時清結(jié)的.交易中非常普遍。其特點是簡便易行，但其不足之處在于發(fā)生合同糾紛時難以取證，當事人孰對孰錯很難劃分。因此，《合同法》征求意見稿原本規(guī)定，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)當采用書面形式。涉外合同、價款或者報酬10萬元以上的合同，除即時清結(jié)的以外，應(yīng)當采用書面形式。法律規(guī)定應(yīng)當采用書面形式訂立合同的，依照其規(guī)定。

　　但是，鑒于我國東西部、城鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，例如10萬元在深圳、上海的經(jīng)濟往來中不屬于數(shù)額巨大、而在經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)卻屬于數(shù)額巨大，因此《合同法》第10條修改了征求意見稿的規(guī)定，改為：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式”。因此不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、涉外合同、價款或報酬在當事人認為數(shù)額巨大、不能即時清結(jié)的合同都不宜采用口頭形式，否則發(fā)生合同糾紛時舉證困難。

　　口頭合同的效力認定

　　只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力;意思表示真實，這個合同就成立并具有法律效力，受法律保護。

　　希望以上內(nèi)容對您了解口頭合同的相關(guān)內(nèi)容有所幫助，如果您還有其他法律疑惑，歡迎免費咨詢我們的專業(yè)律師，他們會給您具體專業(yè)的解答。

　　合同上的默認是什么意思

　　合同上的默認是什么意思？哪些情況是屬于合同默認？我國法律對此有哪些相關(guān)規(guī)定？針對上述問題，小編為您整理了有關(guān)合同默認的法律知識，請閱讀下面的文章進行詳細了解。

　　合同上的默認是指當事人無言語、文字表示，又無任何積極的行為，以沉默方式進行的意思表示。

　　在通常，要約生效以后，承諾的意思表示必須由承諾人明確表示，并把意思表示通知給要約人。因而默認一般不會構(gòu)成成承諾。但根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，在特殊情況下，默認是能產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力的。

　　我國與之相關(guān)的法律規(guī)定：

　　1、《中華人民共和國合同法》第二十九條規(guī)定：“受要約人在承諾的期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠在有效期內(nèi)到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過了承諾期限，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效�！�

　　2、《中華人民共和國合同法》第三十六條規(guī)定：“法律，行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采取書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式，但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。此處為對合同成立的默認�！�

　　3、《中華人民共和國合同法》第三十七條規(guī)定：“采用合同書形式訂立合同，在簽字或蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，合同成立。此處為以行為默認了合同的成立。“

　　4、《中華人民共和國合同法》第一百五十八條規(guī)定：“當事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當在檢驗期間內(nèi)將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。”視為默認。

　　5、《中華人民共和國合同法》第一百七十一條規(guī)定：“試用買賣的買受人在試用期屆滿以后，買受人對是否購買標的物未做表示的視為同意購買。即默認愿意購�！�

　　6、《中華人民共和國合同法》第二百一是十一條規(guī)定：“自然人間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不付利息�！�

　　以上就是這次小編為您帶來的合同默認的內(nèi)容了，希望對您有所幫助，如果您還有相關(guān)法律問題沒有在本文中得到解答，可以向我們的專業(yè)律師進行免費咨詢。

　　雙方都簽字的合同就能生效嗎？

　　一份合同只是要求了乙方要承擔的責任，沒有一條是甲方要承擔的責任.雙方都簽字了.這樣的合同是否合法有效?請看下文。

　　一般這樣的合同是有效的，可以起訴請求確認顯失公平，但是具體的還要看這個合同是什么合同。

　　這是關(guān)于合同效力的問題，合同效力，是指依法成立的合同的約束力。對于合同效力的含義，應(yīng)從以下三方面來理解：

　　第一，合同效力是合同本身的強制力，表現(xiàn)為對合同的自覺遵守和不履行合同義務(wù)應(yīng)承擔責任乃至制裁。合同的目的是通過履行而實現(xiàn)的。在履行中，當事人對合同義務(wù)的遵守，其根本動因不在于合同利益的驅(qū)使、誠實信用等道德因素，而在于合同的強制力;同時，不履行合同義務(wù)，一定會產(chǎn)生相應(yīng)的責任，并因此承擔不利的法律后果。

　　第二，合同效力是一種法律保護力，合同和合同權(quán)利是依靠法律的保護力維持的。依法成立的合同本身，不受任何單位和個人的非法干涉及非法侵害;合同和合同權(quán)利的實現(xiàn)，均受國家法律的保護。由此說來，不被法律保護的合同，不可能存在合同效力的問題。

　　第三，合同效力，實際上是合同的實效力。合同實效力，是實現(xiàn)合同目的的確定性。合同目的實現(xiàn)，包括對合同遵守的必然性和對違反合同制裁的必然性。如果能夠做到履行合同義務(wù)、實現(xiàn)合同權(quán)利，則說明該合同是有實效的。每個合同失去了實效力并不一定意味著失去效力。因此，我們認識和把握合同效力的含義，應(yīng)當更多地從合同的實效力方面來理解，離開合同的實效力談?wù)摵贤�效力，沒有什么實際意義。

　　因此各當事人在簽訂合同的時候，要首先考慮你要實現(xiàn)怎么樣的合同效力，然后細心地去審查合同的條款。

訂立合同 篇8

　　訂立合同雙方：

　　＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組，以下簡稱甲方：

　　承包戶主＿＿，以下簡稱乙方。

　　為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央（８３）、（８４）一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 承包土地的面積、地點、等級

　　甲方將＿＿畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于＿＿，東至＿＿，西至＿，南至＿＿，北至＿＿。其中，一等地＿＿畝，二等地＿＿畝，三等地＿＿畝，四等地＿＿畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。

　　第二條 承包期限

　　承包時間共＿＿年，從＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　第三條 乙方的權(quán)利義務(wù)

　�。保�乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。

　　２．乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。

　　３．乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售＿＿＿＿斤，＿＿＿＿，＿＿＿＿斤＿＿＿＿，＿＿＿＿斤＿＿＿＿，。交售時間是＿＿＿＿。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅＿＿元，納稅時間是＿＿＿。乙方必須每年向甲方上交公積金＿＿元，公益金＿＿元，管理費＿＿元，上交時間為每年的＿＿月＿＿日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。（本條亦可采取列表形式，見后）

　�。矗�乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔向甲方上交三全和完成義務(wù)工任務(wù)。

　�。担�乙方如遇生（不能違背計劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務(wù)。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

　�。叮�乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。

　　第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

　�。保�甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。

　�。玻畤�家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的'化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

　　３．甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

　　第五條 違約責任

　�。保�乙方如不按時履行對國家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項目價值的＿＿％，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。

　　２．乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價（毀壞樹木折價）賠償。

　�。常�甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的＿＿％，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資。

　　第六條 不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。

　　第七條 其它

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。

　　補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式＿＿份，送村委員、（如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān)）各留存一份。

　　甲方：＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組（公章）

　　代表人：＿＿（蓋章）

　　乙方戶主：＿＿（蓋章）＿＿年＿＿月＿＿日訂

　　附件：

　　土地承包及負擔國家、集體義務(wù)表

　　┌─────┬───┬──┬─┬────────────────────┐

　　│承包戶姓名│ │人口│ │勞動力 個，其中，全勞力 個，半勞力 個│

　　├─┬─┬─┴───┼─┬┴┬┴────┬─┬─┬─┬─┬───────┤

　　│承│ │土地級別 │義│應(yīng)│ 其 中 │交│交│交│應(yīng)│ 其中│

　　│包│面│ (畝)│務(wù)│交│ │售│售│售│上│ │

　　│地│積├─┬─┬─┤調(diào)│售├─┬─┬─┤棉│油│烤│交├─┬─┬─┬─┤

　　│段│ │一│二│三│整│糧│征│購│加│花│料│煙│金│農(nóng)│公│公│管│

　　│名│ │ │ │ │年│ │ │ │價│ │ │ │額│業(yè)│積│益│理│

　　│稱│畝│級│級│級│度│斤│糧│糧│糧│ │ │ │ │稅│金│金│費│

　　├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

　　│ │ │ │ │ │年│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

　　│ │ │ │ │ │年│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

　　│ │ │ │ │ │年│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

　　│ │ │ │ │ │年│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

　　│ │ │ │ │ │年│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├─┴─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

　　│備注：│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　└───┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴

訂立合同 篇9

　�。ㄒ唬�、用人單位的名稱、住所和法定代表人或主要負責人

　　（二）、勞動者的.姓名、住址和居明身份證或者其他有效身份證件號碼

　�。ㄈ�）、勞動合同期限

　�。ㄋ模�、工作內(nèi)容和工作地點

　�。ㄎ澹�、工作時間和休息休假

　　（六）、勞動報酬

　�。ㄆ撸�、社會保險

　�。ò耍�、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

　　注： 除法律、法規(guī)規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。用人單位與勞動者協(xié)商一致可以解除勞動合同。 勞動者提前三十日 以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。

　　勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。

　　用人單位自用工之日起 超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當向勞動者每日支付二倍的工資。勞動者依法解除或終止勞動合同，用人單位扣押勞動者檔案或者其他物品的，依照前款規(guī)定處罰，付賠償金后不需要再支付經(jīng)濟補償金。

訂立合同 篇10

　　一、合同訂立的程序 當事人訂立合同的程序就是彼此之間通過協(xié)商，使雙方的意思表示達成一致的過程。這一過程包括要約和承諾兩個階段。

　　（一）要約

　　1、要約的概念和構(gòu)成要件 要約有時又稱發(fā)價、發(fā)盤，是希望和他人訂立合同的意思表示。提出要約的一方為要約人，對方為受要約人。要約是訂立合同過程中的首要環(huán)節(jié)，沒有要約就不存在承諾，合同也就無從產(chǎn)生。要約應(yīng)當具備以下條件：

　�。�1）要約必須由特定的當事人作出。

　�。�2）要約必須向相對人作出。

　�。�3）要約必須具有訂立合同的主觀目的，并表明經(jīng)受要約人承諾，即受該意思表示的約束。

　�。�4）要約的內(nèi)容必須具體、明確。

　　2、要約邀請 要約要請又稱要約引誘，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請?zhí)幱谟喠⒑贤�的準備階段，不能由于對方的承諾而達成合同。與要約相比，兩者的主要區(qū)別有以下幾點：

　　（1）要約是以訂立合同為目的的，一經(jīng)受要約人承諾，合同就成立；要約邀請只是喚起別人向自己發(fā)出要約的意思表示；

　�。�2）要約必須包括能使合同得以成立的必要條款，而要約邀請一般只是籠統(tǒng)地宣傳自己的產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)水平等。《合同法》第15條明確列舉了要約邀請的幾種具體表現(xiàn)，如寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等。如果商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約的規(guī)定，則視為要約。

　　3、要約的法律效力 要約的法律效力是指要約對當事人的法律拘束力，是指要約的生效即對要約人、受要約人的拘束力。它包括如下內(nèi)容：

　�。�1）要約生效的時間 要約自到達受要約人時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同時，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為收到時間。 （2）要約對要約人的效力 要約對要約人的拘束力，是指要約一經(jīng)生效，要約人即受到要約的拘束，不得隨意撤銷或變更要約。法律賦予要約這種效力，目的在于保護受要約人的合法權(quán)益，維護交易安全。

　　（3）要約對受要約人的效力 要約對受要約人的效力，是指受要約人在要約生效后即取得承諾的權(quán)利，受要約人可以對要約予以承諾而成立合同，但受要約人并沒有承諾的義務(wù)，所以，一般說要約對受要約人不產(chǎn)生約束力，受要約人可以自由地表示承諾或拒絕，即使拒絕要約，也沒有通知要約人的義務(wù)。

　　4、要約的撤回和撤銷 要約的撤回，是指在要約生效前，要約人使其不發(fā)生法律效力的意思表示。要約可以撤回，但撤回要約的通知應(yīng)當于要約到達受要約人之前或同時到達受要約人。如果要約已經(jīng)到達受要約人，要約人就不能撤回要約，而只能撤銷要約了。 要約的撤銷，是指在要約生效后，要約人使其喪失法律效力的意思表示。要約人撤銷要約，撤銷的通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到受要約人。受要約人發(fā)出承諾后，要約人就不能撤銷要約了。根據(jù)法律規(guī)定，要約人撤銷要約要受到一定的限制，有下列情形之一的，要約不得撤銷：

　　（1）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；

　�。�2）受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。

　　5、要約的失效 要約的失效是指己生效的要約，因出現(xiàn)法定事由而喪失其法律效力的情況。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一的要約失效：

　�。�1）拒絕要約的通知到達要約人；

　�。�2）要約人依法撤銷要約；

　�。�3）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；

　�。�4）受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。

　�。ǘ�）承諾

　　1、承諾的概念和構(gòu)成要件 承諾是指受要約人同意要約的意思表示。承諾是相對于要約而作出的，受要約人對要約表示的同意，承諾一旦作出，合同就成立。承諾應(yīng)具備以下要件：

　�。�1）承諾必須由受要約人作出

　　（2）承諾必須向要約人作出

　�。�3）承諾應(yīng)在承諾期限內(nèi)作出 關(guān)于承諾期限的起算，《合同法》第24條規(guī)定：“要約以信件或者電報作出的承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算�！�

　�。�4）承諾的內(nèi)容應(yīng)當與要約的內(nèi)容一致

　�。�5）承諾的方式必須符合要約的規(guī)定

　　2、承諾的效力 承諾的效力表現(xiàn)在，除了法律另有規(guī)定或當事人另有約定的以外，承諾生效之時，合同成立。關(guān)于承諾生效的時間，各國立法的分歧較大。大陸法系國家一般采取到達主義。即承諾通知到達要約人時生效。英美法系一般采取投郵主義，即承諾自受要約人發(fā)出時生效。我國合同法根據(jù)實際情況并參照有關(guān)國際公約，規(guī)定承諾到達要約人時生效。 有時，承諾可能會因為某種原因，未能在要約規(guī)定的承諾期內(nèi)作出，成為遲延承諾。遲延承諾是指沒能在有效期內(nèi)到達要約人的承諾。遲延承諾應(yīng)根據(jù)具體情況區(qū)別對待：

　�。�1）一般遲延承諾，是指受要約人超過承諾期限發(fā)出的承諾。這種情況，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。

　�。�2）意外遲延承諾，是指受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的承諾。這種情況，除要約人及時通知受要約人不接受該承諾的以外，該承諾有效。

　　3、承諾的撤回 承諾的撤回，是阻止承諾發(fā)生法律效力的意思表示。承諾可以撤回，撤回承諾的通知應(yīng)于承諾到達要約人之前或同時到達要約人。

　�。ㄈ�）合同成立的時間、地點 合同成立的時間，是指合同當事人通過要約、承諾方式確立合同權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的時間。當事人采用書面形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立；當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書，簽訂確認書時合同成立。 承諾生效的地點為合同成立的地點。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點；沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)營居住地為合同成立的地點；當事人另有約定的，按照其約定。當事人采用書面形式訂立合同的，雙方當事人簽字或蓋章的地點為合用成立的地點。

　　二、締約過失責任

　�。ㄒ唬┚喖s過失責任的概念 締約過失責任，是指一方當事人在合同訂立過程中，由于過失導(dǎo)致合同不成立、未能生效或全部或部分失效，并給另一方當事人造成損失的，應(yīng)當依法承擔的法律責任。

　　（二）締約過失責任的構(gòu)成要件 當事人承擔締約過失責任以違反相應(yīng)義務(wù)并造成損害為條件，根據(jù)我國合同法的規(guī)定，締約過失責任的構(gòu)成要件為：

　　1、締約當事人有違反締約義務(wù)的行為

　　2、違反締約義務(wù)給對方當事人造成損失

　　3、違反締約義務(wù)的當事人在主觀上存在過錯

　　4、違反締約義務(wù)的行為與損害之間有因果關(guān)系

　�。ㄈ�）締約過失責任的具體形式 當事人在訂立合過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任：

　　1、假借訂立合同，惡意進行磋商

　　2、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況

　　3、泄漏或不正當?shù)厥褂蒙虡I(yè)秘密

　　4、其他違背誠實信用原則的行為

　　三、合同的形式

　　（一）合同形式的概念 合同的形式，是當事人雙方意思表示一致的表現(xiàn)形式，是合同內(nèi)容的載體。合同形式最主要的作用在于證明合同關(guān)系的存在和確定當事人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，是認定當事人履約狀況的客觀根據(jù)。

　�。ǘ�）口頭形式 口頭形式是指當事人通過語言交談達成協(xié)議而訂立合同的形式�？陬^形式簡便易行，在日常生活中被廣泛采用。但是它的缺點也是十分明顯的，由于口頭形式缺乏文字記載，在發(fā)生合同糾紛時難以取證，不易分清責任。因此，對于不能即時清結(jié)的合同和標的數(shù)額較大的合同，不宜采用口頭形式。

　　（三）書面形式 書面形式是指以書面文字形式達成合意而訂立合同的方式。合同書以及任何記載當事人的要約、承諾和權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的文件，都是合同的書面形式的具體表現(xiàn)。隨著科學技術(shù)的發(fā)展，書面形式的種類不限于傳統(tǒng)意義上的文字記載如文書、信件等。在商務(wù)活動中，電子信息技術(shù)已經(jīng)被普遍采用，為了適應(yīng)這種情況，《合同法》第11條規(guī)定產(chǎn)：“書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。” 書面形式的最大優(yōu)點是合同有據(jù)可查，發(fā)生糾紛時容易舉證，便于分清責任。

　�。ㄋ模┩贫ㄐ问� 推定形式，又稱默認形式，是指合同當事人未用語言、文字表達其意思表示，僅以某種行為表示意思而訂立合同的方式。如承租人在租賃期滿后繼續(xù)交租金，而出租人也繼續(xù)接受，可以視為租賃關(guān)系繼續(xù)存在，當事人雙方以行為形式延續(xù)了原租賃合同。

　　四、合同的內(nèi)容 合同的內(nèi)容，是指訂立合同的雙方當事人所達成的協(xié)議的主要條款。合同的內(nèi)容反映了合同的目的和要求，確定了雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。

　�。ㄒ唬┖贤瑱�(quán)利和合同義務(wù)

　　1、合同權(quán)利 合同權(quán)利，是指合同一方當事人依據(jù)合同的規(guī)定而享有的要求另一方當事人為一定行為或不為一定行為的權(quán)利，如請求債務(wù)人交付貨物等。

　　2、合同義務(wù) 合同義務(wù)是指合同一方當事人依據(jù)合同的規(guī)定所要履行的合同的義務(wù)，包括給付義務(wù)和附隨義務(wù)。給付義務(wù)是基本義務(wù)，如在買賣合同中，賣方交付貨物轉(zhuǎn)移所有權(quán)的'義務(wù)，買方支付價款的義務(wù)，都是給付義務(wù)。附隨義務(wù)是根據(jù)給付義務(wù)的需要而延伸出的義務(wù)，此類義務(wù)的發(fā)生是以誠實信用原則為依據(jù)的，如技術(shù)開發(fā)合同中的保密義務(wù)，買賣合同中賣方在交付貨物前對貨物的保管義務(wù)等。

　　（二）合同的條款 《合同法》第12條列舉了合同內(nèi)容一般所應(yīng)包括的八個條款，分別是：

　　1、當重人的名稱或者姓名和住所

　　2、標的

　　3、數(shù)量

　　4、質(zhì)量

　　5、價款或報酬

　　6、履行的期限、地點、方式

　　7、違約責任

　　8、爭議解決條款

　　五、格式條款

　�。ㄒ唬└袷綏l款的概念 格式條款也叫定式條款、標準條款，是當事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。在社會經(jīng)濟生活中，為了加快商品交易速度，簡化訂約程序，有些行業(yè)經(jīng)過長期形成的商業(yè)慣例，逐漸產(chǎn)生了格式合同或者合同中的格式條款。

　　（二）使用格式條款的法律限制 我國《合同法》基于公平原則，對格式條款的適用作出了專門規(guī)定，以保護雙方當事人的合法權(quán)益。

　　1、提供格式條款的一方應(yīng)遵循公平原則確定當事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)當采取合理的方式提請另一方當事人注意有關(guān)免除或者限制其責任的條款。而且，應(yīng)當按照另一方當事人的要求，對該條款予以說明。

　　2、提供格式條款一方免除責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的條款無效。另外,具有《合同法》第52條、53條規(guī)定的情形的,該條款無效。

　　3、對格式條款,應(yīng)當按照通常理解予以解釋；對格式條款有兩種以上解釋時,應(yīng)當作出不利于提供格式條款一方的解釋；格式條款與非格式條款不一致時，應(yīng)當采用非格式條款。

　　已發(fā)出的要約如何撤回

　　要約是一方當事人向另一方當事人提出訂立合同的條件。希望對方能完全接受此條件的意思表示。發(fā)出要約的一方稱為要約人，受領(lǐng)要約的一方稱為受要約人。 在有關(guān)招標的法規(guī)中，一般規(guī)定投標人可以在結(jié)束招標或開標以前的任何時候撤回標書。如果投標人想撤回標書，他必須在上述時間以前撤回，過了這個時間他就無權(quán)撤回標書了。一旦要約被撤回，除非按規(guī)定程序恢復(fù)效力該要約就不會被接受或承諾。

　　合同法規(guī)定，要約可以撤回。要約撤回，是指在要約生效前，要約人使其不發(fā)生法律效力的意思的表示。要約一旦送達受要約人或被受要約人了解，即發(fā)生法律效力。所以，撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。因此，要約的撤回只發(fā)生在書面形式的要約，而且，撤回通知一般應(yīng)采取比要約更迅速的通知方式。《合同法》區(qū)分規(guī)定了要約的撤回和要約的撤銷。第十七條規(guī)定：“要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。”根據(jù)這一規(guī)定，要約到達受要約人以后，就不稱撤回而只能撤銷了�！逗贤�法》第十八條規(guī)定：“要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人�！�

　　要約的撤回時間對于確定合同是否成立以及相應(yīng)的責任是很關(guān)鍵的，但也是很復(fù)雜的，尤其當發(fā)出要約的通訊方式與承諾的通訊方式不一致時更是復(fù)雜。假設(shè)一個分包商或供應(yīng)商向總承包商發(fā)出一個口頭要約。總承包商在收到撤回要約的通知前承諾了該要約。分包商是通過電報、書信或其他形式的通訊方式，在收到總承包商的承諾以前，但在總承包商寄出承諾以后撤回標書的。這時分包商撤回標書的效力該如何確定呢?對于要約人而言，他發(fā)出要約之后決定撤回其要約，這時他可能根本就不知道要約是否已經(jīng)到達受要約人。因此，對要約人來說有時是很難區(qū)分要約撤回還是要約撤銷的。

　　商品房買賣合同銷售廣告及宣傳資料視為要約的審查

　　商品房買賣合同銷售廣告及宣傳資料屬于要約的條件

　　對于商品房銷售廣告及宣傳資料是否符合要約，即廣告及宣傳資料中是否就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，如果符合規(guī)定，則應(yīng)視為要約。審查時要從以下幾個方面考慮：

　　①、是否存在對開發(fā)規(guī)劃范圍（俗稱紅線）以外的說明和允諾，如有則不能視為要約。

　�、凇⑹欠窬唧w確定。具體確定的定義是指開發(fā)商對其開發(fā)的項目規(guī)劃設(shè)計范圍內(nèi)的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的一些詳盡具體的說明和允諾。因為具體確定是一個抽象概念，并沒有統(tǒng)一標準。如有認為，如果開發(fā)商在廣告中注明“一切以完工為準”、“最后均以政府批準的方案為準”、“本廣告尚未最終確定”、“本廣告僅作參考”等，可以以此抗辯。也有認為此不能作為抗辯理由，故應(yīng)仔細審查，小心對待。對于廣告中注明的“如有更改怒不另行通知”，一般會被認定是開發(fā)商制定的格式條款并單方面免除責任，從而被認定無效。

　�、�、對買受人訴訟所稱的廣告及宣傳資料是否對“商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響”，如未對價格確定造成重大影響的，不能視為要約。

　　要約

　　要約是一方當事人向另一方當事人提出訂立合同的條件。希望對方能完全接受此條件的意思表示。發(fā)出要約的一方稱為要約人，受領(lǐng)要約的一方稱為受要約人。當事人訂立合同，采用要約、承諾方式。要約人提出訂立合同的條件，受要約人完全接受，表明雙方的意思表示一致，合同的訂立過程結(jié)束。

　　一、要約的條件：

　　1.要約的內(nèi)容必須具體明確。所謂“具體”是指要約的內(nèi)容必須具有足以使合同成立的主要條款。如果沒有包含合同的主要條款，受要約人難以做出承諾，即使做出了承諾，也會因為雙方的這種合意不具備合同的的主要條款而使合同不能成立。所謂“確定”，是指要約的內(nèi)容必須明確，而不能含糊不清，否則無法承諾。

　　2.要約必須具有訂立合同的意圖，表明一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的拘束。

　　二、要約的效力�！逗贤�法》第16條規(guī)定：“要約到達受要約人時生效�！弊砸�約實際送達給特定的受要約人時，要約即發(fā)生法律效力，要約人不得在事先未聲明的情況下撤回或變更要約，否則構(gòu)成違反前合同義務(wù)，要承擔締約過失的損害賠償責任。需明確一點，到達是指要約的意思表示額 觀上傳遞到受要約人處即可，而不管受要約人主觀上是否實際了解到要約的具體內(nèi)容。例如，要約以電傳方式傳遞，受要約人收到后因臨時有事未來得及看其內(nèi)容，要約也生效。

　　三、要約的失效。要約發(fā)出后，有下列情形之一的，要約失效，要約人不再受原要約的拘束：

　　要約的撤回。撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。

　　2.拒絕要約的通知到達要約人。受要約人以口頭或書面的方式明確能知要約人不接受該要約。

　　3.受要約人對要約的內(nèi)容進行實質(zhì)性變更。有關(guān)合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。

　　4.要約中規(guī)定有承諾期限的，承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾。對口頭要約，在極短的時間內(nèi)不立即作出接受的意思表示，則表明要約的失效。

　　5.要約的撤銷。要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。

　　6.要約不得撤銷的情形：

　　1）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；

　　2）受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。

　　四、要約與要約邀請的區(qū)別。

　　要約邀請是指一方邀請對方向自己發(fā)出要約，而要約是一方向他方發(fā)出訂立合同的意思表示；

　　2.要約邀請不是一種意思表示，而是一種事實行為。要約是希望他人和自己訂立合同的意思表示，是法律行為；

　　3.要約邀請只是引誘他人向自己發(fā)出要約，在發(fā)出邀請要約邀請人撤回其中邀請，只要未給善意相對人造成信賴利益的損失，邀請人并不承擔法律責任，以下四個法律文件為要約請：寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書。

　　五、要約撤回與要約撤銷的區(qū)別。二者的區(qū)別僅在于時間的不同，要約的撤回是在要約生效之前為之，即撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受約人之前或者與要約同時到達受要約人；而要約的撤銷是在要約生效之后承諾作郵之前而為之，即撤銷要約的通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。

　　要律師勸當事人少打官司？

　　按照河南省司法廳和省高級人民法院聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于充分發(fā)揮律師在訴訟調(diào)解工作中積極作用的意見》要求，律師要努力促進當事人之間、當事人與法官之間的相互溝通與理解，向法官提出有利于調(diào)解的意見和建議，配合人民法院促成調(diào)解。主要是針對一些輕微刑事案件、刑事附帶民事案件，以及民事案件。

　　“調(diào)解主義”不利于律師的法律信仰

　　調(diào)解當然是一種辦法，以前律師執(zhí)業(yè)也講究調(diào)解的。不過，把調(diào)解辦法上升到河南的這種“調(diào)解主義”，倒是讓我覺得很有些四顧茫然。不僅“調(diào)解主義”可能成為當事人的負擔，就是許多律師對之也很不熱情。原因最簡單不過，擔心影響到自己收入。

　　其實，指望律師去當什么“和事老”，完全是一件看上去很美的事。盡管現(xiàn)在法律資源緊張，一些案件效率低下，對社會公共運轉(zhuǎn)是一種不利因素。但是，這一切還是要從法治的角度去進行根本解決。要知道，法律是社會利益矛盾的最根本調(diào)節(jié)器，是傳遞社會公平與正義的最有效途徑。如果社會法治程度能夠不斷提升，執(zhí)法效果與執(zhí)法公平能夠得到最大程度的保證，恐怕也不需要那些律師對著那么多臉紅脖子粗的當事人苦口婆心講大道理了。

　　律師善當和事老，也是一種美德

　　和事老應(yīng)該是律師的“看家本領(lǐng)”；可是不少律師往往不拿出“看家本領(lǐng)”，而更多地拿出“法庭本領(lǐng)”。律師受理下的民事糾紛多是幾經(jīng)周折在法庭上宣判告終；這就很讓律師們省時、省工、少費心思；律 師 受 理 費 用 也 拿 得 輕 松 無比----無非是找找證據(jù)、寫寫材料、展示一下法律向法庭一推了事。從法律角度講這也無可厚非；但從民生角度講，卻增加了糾紛解決成本。一是耽擱了民眾大量的生產(chǎn)勞動時間，不可避免地要帶來一定的經(jīng)濟損失。二是民眾既要交數(shù)額不菲的律師代理費，又要交法庭訴訟費。三是糾紛案件由律師調(diào)查取證到法庭調(diào)查取證，自然辦案時間拖長，相應(yīng)花費也隨著擴大。本來律師完全可以調(diào)解的，非要拿到法庭上“疲勞消耗”，不是一種浪費么？□鄭家俠

　　可笑的規(guī)定“律師勸當事人少打官司”

　　拋開律師們自覺不自覺的抵制心態(tài)不講，僅就這項規(guī)定本身也缺乏可操作性。律師接了案子，如果不先行調(diào)解是不是法院就不予受理？如果沒有硬性規(guī)定，和律師先行調(diào)解的相關(guān)約束，律師本身又不太樂意調(diào)解的前提下，這樣的規(guī)定終歸會淪為一張可有可無的廢紙。

　　再回頭看看上述規(guī)定的有關(guān)條款，其合法性值得懷疑。《意見》規(guī)定，“民事案件、刑事附帶民事訴訟案件、刑事自訴案件、輕微刑事案件，都是律師應(yīng)當積極引導(dǎo)當事人達成庭外調(diào)解，或配合人民法院在訴訟過程中達成調(diào)解的領(lǐng)域�！甭蓭熒頌槲�托人的代表，尊重的是事實和法律，踐行的是委托人的意愿，是在法定的授權(quán)范圍內(nèi)為當事人搞好法律服務(wù)。不但其身份定位上不從屬于法院，也沒有任何法定義務(wù)去“配合”法院。

　　換個角度分析，作為一名合格的律師，如果調(diào)解的結(jié)果是嚴重損害委托方權(quán)益的，律師不但不應(yīng)該“配合”法院完成調(diào)解，反而應(yīng)該義正詞嚴地予以拒絕，并申請及時轉(zhuǎn)入訴訟程序。

　　最高院關(guān)于對經(jīng)濟確有困難的當事人提供司法救助的規(guī)定

　　最高人民法院關(guān)于對經(jīng)濟確有困難的當事人提供司法救助的規(guī)定

　�。�20xx年7月12日最高人民法院審判委員會第1124次會議通過，

　　20xx年4月5日最高人民法院審判委員會第1347次會議通過修訂）

　　第一條

　　為了使經(jīng)濟確有困難的當事人能夠依法行使訴訟權(quán)利，維護其合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國行政訴訟法》和《人民法院訴訟收費辦法》，制定本規(guī)定。

　　第二條 本規(guī)定所稱司法救助，是指人民法院對于當事人為維護自己的合法權(quán)益，向人民法院提起民事、行政訴訟，但經(jīng)濟確有困難的，實行訴訟費用的緩交、減交、免交。

　　第三條 當事人符合本規(guī)定第二條并具有下列情形之一的，可以向人民法院申請司法救助：

　�。ㄒ唬┳匪髻狆B(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫育費、撫恤金的；

　�。ǘ�）孤寡老人、孤兒和農(nóng)村“五保戶”；

　　（三）沒有固定生活來源的殘疾人、患有嚴重疾病的人；

　　（四）國家規(guī)定的優(yōu)撫、安置對象；

　　（五）追索社會保險金、勞動報酬和經(jīng)濟補償金的；

　　（六）交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故、產(chǎn)品質(zhì)量事故或者其他人身傷害事故的受害人，請求賠償?shù)模?/p>

　�。ㄆ撸┮蛞娏x勇為或為保護社會公共利益致使自己合法權(quán)益受到損害，本人或者近親屬請求賠償或經(jīng)濟補償?shù)模?/p>

　�。ò耍┻M城務(wù)工人員追索勞動報酬或其他合法權(quán)益受到侵害而請求賠償?shù)模?/p>

　　（九）正在享受城市居民最低生活保障、農(nóng)村特困戶救濟或者領(lǐng)取失業(yè)保險金，無其他收入的；

　�。ㄊ�）因自然災(zāi)害等不可抗力造成生活困難，正在接受社會救濟，或者家庭生產(chǎn)經(jīng)營難以為繼的；

　�。ㄊ�一）起訴行政機關(guān)違法要求農(nóng)民履行義務(wù)的；

　�。ㄊ�二）正在接受有關(guān)部門法律援助的；

　　（十三）當事人為社會福利機構(gòu)、敬老院、優(yōu)撫醫(yī)院、精神病院、ＳＯＳ兒童村、社會救助站、特殊教育機構(gòu)等社會公共福利單位的；

　�。ㄊ�四）其他情形確實需要司法救助的。

　　第四條 當事人請求人民法院提供司法救助，應(yīng)在起訴或上訴時提交書面申請和足以證明其確有經(jīng)濟困難的證明材料。其中因生活困難或者追索基本生活費用申請司法救助的，應(yīng)當提供本人及其家庭經(jīng)濟狀況符合當?shù)孛裾�、勞動和社會保障等部門規(guī)定的公民經(jīng)濟困難標準的證明。

　　第五條 人民法院對當事人司法救助的請求，經(jīng)審查符合本規(guī)定第三條所列情形的，立案時應(yīng)準許當事人緩交訴訟費用。

　　第六條 人民法院決定對一方當事人司法救助，對方當事人敗訴的，訴訟費用由對方當事人交納；拒不交納的強制執(zhí)行。

　　對方當事人勝訴的，可視申請司法救助當事人的經(jīng)濟狀況決定其減交、免交訴訟費用。決定減交訴訟費用的，減交比例不得低于３０％。符合本規(guī)定第三條第二項、第九項規(guī)定情形的，應(yīng)免交訴訟費用。

　　第七條 對當事人請求緩交訴訟費用的，由承辦案件的審判人員或合議庭提出意見，報庭長審批；對當事人請求減交、免交訴訟費用的，由承辦案件的審判人員或合議庭提出意見，經(jīng)庭長審核同意后，報院長審批。

　　第八條 人民法院決定對當事人減交、免交訴訟費用的，應(yīng)在法律文書中列明。

　　第九條 當事人騙取司法救助的，人民法院應(yīng)當責令其補交訴訟費用；拒不補交的，以妨害訴訟行為論處。

　　第十條 本規(guī)定自公布之日起施行。

【訂立合同】相關(guān)文章：

精選訂立合同范文十篇04-12

有關(guān)訂立合同范文9篇04-03

訂立合同范文合集7篇03-24

精選訂立合同范文合集9篇03-25

精選訂立合同范文合集五篇03-29

關(guān)于訂立合同范文9篇03-29

訂立合同范文合集八篇03-27

精選訂立合同范文合集六篇03-27

關(guān)于訂立合同范文八篇04-01

有關(guān)訂立合同范文7篇04-01