承租合同范文匯編10篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的承租合同10篇，歡迎閱讀與收藏。
承租合同 篇1
合同編號：______________
本合同當(dāng)事人：
委托人（甲方）：______________
居間人（乙方）：______________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線）并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：______口；樓房為______室______廳______衛(wèi)口；平房為______間口；無裝修口；一般裝修口；精裝修口；防盜門口；有線電視接口口；空調(diào)口；天然氣口；煤氣口；集中供暖口；土暖氣口；熱水器口；電話口；電視機(jī)口；電冰箱口；洗衣機(jī)口；上下水口；家具口_____口；樓層：_____口；結(jié)構(gòu)：_____口；朝向：_____口；建筑面積：______平方米口；月租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元口；租期：______口；房屋用途：______口；
房屋權(quán)屬：____________
其他條件：____________
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：____________
第二條委托期限
自______年______月______日至______年______月______日。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現(xiàn)場看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
乙方應(yīng)當(dāng)制作看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示身份證____________等真實的身份資格證明；
�。ǘ⿷�(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；
（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密；
�。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌�(nèi)及期限屆滿后_____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；
�。ǘ⿷�(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的.房屋租賃合同成立；
�。ㄈ⿷�(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄎ澹⿲追降慕�(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；
（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；
�。ㄆ撸┦杖】捶抠M、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；
�。ò耍┍竞贤炗喓螅曳讲坏靡匀魏涡问较蚣追绞杖∪魏蚊康念A(yù)收費用。
第六條委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金
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看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔(dān)。看房費用為：每次______元。甲方可以一次性交納看房費用______元，可看房______次。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
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傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的______％向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后______日內(nèi)支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口；______。
委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
�。ㄈ┚娱g活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。
乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。
非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲力支付下述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。
除看房費、傭金和居間活動費用外。乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）；
第八條轉(zhuǎn)委托
乙方將委托
事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
�。ǘ┰诤贤谒臈l約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；
（三）甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
�。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；
�。┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)付超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
�。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的。除退還已收取的看房費、傭余、居間活動費用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┨峤籣___________仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
_____________________________________________________________________________
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方經(jīng)蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
委托人（章）：____________居間人（章）：___________
住所：____________________住所：___________________
身份證號：________________法定代表人：_____________
法定代表人：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________
營業(yè)執(zhí)照號碼：____________簽約代表：_______________
委托代理人：______________電話：___________________
傳真：____________________傳真：___________________
郵政編碼：________________郵政編碼：_______________
合同簽訂時間：____________合同簽訂時間：___________
合同簽訂地點：____________合同簽訂地點：__________
承租合同 篇2
出租方：________________________
承租方：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同如下：
第一條 房屋坐落：_________________________間數(shù)：_______________面積：_______________房屋質(zhì)量：_____________
第二條 租賃期限
租賃期共____年零____月，出租方應(yīng)從____年____月____日起將本合同第一條所述房屋（以下簡稱“出租房屋”）交付給承租方使用，并有權(quán)在合同期滿后將出租房屋收回。
第三條 租金及其繳納
雙方約定租金為每月人民幣____元，由承租人在每月5號之前以現(xiàn)金方式向出租人預(yù)交下一個月的租金。每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方承擔(dān)逾期部分租金萬分之五的違約金。
第四條 押租
承租方應(yīng)在本合同簽署后五日內(nèi)向出租方交付相當(dāng)于2個月租金的房屋押租，該等押租在合同期滿、出租房屋有關(guān)設(shè)施完好或非因承租方原因損壞時，由出租方在五日內(nèi)將本金退還給承租方。
第五條 合同的終止
承租人有下列情形之一的.，出租人可以終止合同并收回房屋：
1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；
2．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公益的；
3．承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。
第六條 租賃期間出租房屋的維修
修繕房屋是出租方的義務(wù)。出租方對出租房屋及其設(shè)施應(yīng)每____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方維修房屋時，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕，可同承租方協(xié)商解決。經(jīng)出租方同意，由承租方承擔(dān)的修繕費用可用于沖抵租金或由出租方分期償還。
第七條 出租方與承租方的變更
1．如果出租方將出租房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時，合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效；
2．出租方出售出租房屋，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。
第八條 合同期限屆滿
本合同因期限屆滿而終止時，如果承租方一時確實無法找到其他房屋，出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期拒不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失（包括可得利益損失）由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期限屆滿后，如出租方繼續(xù)出租該房屋的，承租方有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條 違約責(zé)任
1．出租方未能按本合同前述條款的規(guī)定向承租方交付合理要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償承租方____元。
2．出租方不能按時交付出租房屋供承租人使用的，每逾期一日，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償承租方____元。
3．出租方未按時（或按要求）維修出租房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金____元；如因此給承租方造成人員人身傷害或財務(wù)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
4．承租方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金____元；如因此造成出租房屋毀損的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
第十條 免責(zé)條件
出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條 爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。
第十二條 其他事項
1．本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2．本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方：（公章）________ 承租方：（公章）________
授權(quán)代表：（簽字）______ 授權(quán)代表：（簽字）______
______年______月______日 ______年______月______日
承租合同 篇3
出租方：
承租方：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
一、租賃廠房
出租方將 租賃于承租方使用，范圍包括： ，租賃物面積約為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________ 。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意。
二、 租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計 年。
租賃期限屆滿前兩個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。
四、租賃費
1、租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為人民幣_______元(大寫：_______)。承租方應(yīng)于本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金， 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金及本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。
2、租金
出租廠房、倉庫及辦公樓每年的租金均按70元/平方米計取，每年共計 元(大寫： )，租期到XX年后，每年租金按照 遞增，租金每 年預(yù)交一次，承租方應(yīng)于本合同簽訂之日向出租方支付前 年的的租金共計 萬元(大寫： 元)，后依次類推，由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 出租方開戶行：_______________ ，帳號：_______________ 。承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
3、租賃期間，使用該租賃物所發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費用由承租方自行承擔(dān)。
4、租賃期間，土地使用稅由承租方繳納。
五、租賃物轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
六、維修保養(yǎng)
1、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施的專用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及所屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、承租方對租賃物及附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物及附屬物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由承租方承擔(dān)。
七、防火安全
1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
2、承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將/租賃物內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3、租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。
4、承租方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。
八、保險責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)承租方的財產(chǎn)及其它必要的保險)。若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。
九、物業(yè)管理
1、承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負(fù)責(zé)。
2、承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、山東省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
十、裝修條款
1、在租賃期限內(nèi)如承租方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)出租方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔(dān)。
2、 如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。
3、 裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。承租方無權(quán)對該主張權(quán)利或要求出租方予以補(bǔ)貼。
4、如承租方在租賃物內(nèi)搞建設(shè)，合同到期、解除或終止后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，如承租方不恢復(fù)原狀的，出租方有權(quán)自行拆除，費用由承租方支付。
十一、轉(zhuǎn)租
未經(jīng)出租方書面同意后，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租。
十二、合同解除
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的.損失與違約金的差額部分：
1、在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金超過2個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起15日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項的，出租方有權(quán)提前解除本合同，在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動解除。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并有權(quán)將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
2、未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
1] 向出租方交回租賃物;
2] 交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;
3] 應(yīng)于本合同提前終止之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項作為賠償;
4] 恢復(fù)原狀。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方未認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
4、乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn)，擅自改變該租賃物的規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)。
5、乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn)，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學(xué)品的。
6、乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該租賃物、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該租賃物承租權(quán)的。
十三、免責(zé)條款
1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣袨閷?dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本合同時，將按14.2款執(zhí)行。
2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
十四、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，恢復(fù)原狀并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金，出租方有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
十五、爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提交 。
十六、其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，出租方收到承租方支付的租賃保證金款項后生效。
出租方(印章)：
授權(quán)代表(簽字)：
承租方(印章)：
授權(quán)代表(簽字)：
年 月 日
承租合同 篇4
甲方：___________________
聯(lián)系人：_________________
乙方：___________________
聯(lián)系人：_________________甲、乙雙方本著平等，自愿，誠實，信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方互聯(lián)網(wǎng)專線，乙方向甲方提供專線接入internet服務(wù)等有關(guān)合作，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租用說明
甲方租用乙方的互聯(lián)網(wǎng)專線接入服務(wù)（“服務(wù)”是指甲方以專線形式接入乙方的互聯(lián)網(wǎng)端口），接入的地點詳見業(yè)務(wù)定單。
第二條租用種類，數(shù)量
甲方租用乙方_________互聯(lián)網(wǎng)專線電路，數(shù)量為_________條，速率為_________，ip地址數(shù)量_________個。
第三條租用期限
本協(xié)議生效后，乙方為甲方所提供的服務(wù)的開通日為甲方所租用電路的起始日，由于乙方對甲方給予優(yōu)惠價格，甲方至少租用期限為從起始日計算_________年。
第四條服務(wù)條款
1．甲方與乙方的互聯(lián)網(wǎng)電路維護(hù)界面以_________光電收發(fā)器_________為界；
2．乙方應(yīng)保證甲方租用電路的正常使用。對于電路故障，經(jīng)確認(rèn)如屬于乙方責(zé)任內(nèi)故障，乙方將在自接到甲方申告后，按《中華人民共和國電信條例》第33條關(guān)于電信障礙處理辦法進(jìn)行處理；
3．電路障礙經(jīng)確認(rèn)，屬于甲方維護(hù)界面內(nèi)，由甲方自行解決；
4．乙方將為甲方提供關(guān)于電路的技術(shù)咨詢工作。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定不使用未獲得行業(yè)管理部門入網(wǎng)許可證的終端設(shè)備，否則所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)全部責(zé)任；
2．甲方不得利用租用的服務(wù)從事危害國家安全，泄露國家機(jī)密等違法犯罪活動，不得查閱，制作，復(fù)制，發(fā)布和傳播淫穢色情和妨礙社會治安的信息。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1．乙方負(fù)責(zé)在甲方租用的電路使用期限內(nèi)保證服務(wù)的暢通和日常維護(hù)；
2．甲方在租用乙方的電路上所從事的業(yè)務(wù)應(yīng)遵守國家互聯(lián)網(wǎng)的有關(guān)規(guī)定和法規(guī)，否則，乙方有權(quán)停止提供該項服務(wù)。
第七條開通與中斷補(bǔ)償
1．甲方租用的電路，因乙方責(zé)任造成的中斷，在規(guī)定時限內(nèi)沒有處理好的，乙方對甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)姆绞綖檠娱L服務(wù)時間，即在甲方服務(wù)期滿后，乙方向甲方提供服務(wù)中斷時間的兩倍作為補(bǔ)償服務(wù)時間；
2．如果乙方因測試電路等人為原因中斷服務(wù)，乙方必須事先通知甲方，并征得甲方同意。因甲方提出測試電路要求，以及網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)容割接引起的線路中斷不包含在中斷補(bǔ)償范圍內(nèi)。
第八條違約責(zé)任
1．本協(xié)議為商業(yè)機(jī)密，不得外傳；
2．協(xié)議期間，甲、乙雙方任一方不得隨意退出協(xié)議。如有一方違約，守約方有權(quán)要求賠償損失；
3．因不可抗拒力影響，不能履約的任一方應(yīng)提前15—30天通知對方；
4．合作過程中，協(xié)議中未盡事宜須經(jīng)雙方友好協(xié)商解決或增補(bǔ)條款；
5．任何一方未履行本協(xié)議各項的任何一項條款均被視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的`直接經(jīng)濟(jì)損失。如甲方違約賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失光纖工程建設(shè)費_________元人民幣。
第九條甲方支付費用及支付時間
1．協(xié)議約定，甲方按_________方式向乙方繳納互聯(lián)網(wǎng)使用費。費用按_________計算，標(biāo)準(zhǔn)價格（年，季度，月）_________元，給予的優(yōu)惠價格（年，季度，月）_________元。電路竣工用戶簽字確認(rèn)后，乙方開始向甲方收取費用，電路竣工七日內(nèi)甲方需交納首月網(wǎng)費；甲方按期交納接入服務(wù)預(yù)付款，為本協(xié)議生效的先決條件；
2．乙方免收甲方一次性光纖工程建設(shè)費用約_________元人民幣，并免費贈送光電收發(fā)器；
3．甲方向乙方交納網(wǎng)絡(luò)調(diào)試費_________元；
4．乙方電路結(jié)算月是指上月___日至本月____日，不足___天按___月收費；超過___天，不足___個月按全月收費；
5．如甲方逾期不交納費用，乙方有權(quán)對甲方電路做停機(jī)處理，同時在甲方欠費期間不辦理任何業(yè)務(wù)，并且照常收取費用。由此產(chǎn)生的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任；
6．對于現(xiàn)金和轉(zhuǎn)帳支票用戶，乙方應(yīng)在每月25日前將甲方租用乙方本月電路月租費的付款通知傳真甲方。甲方于次月1日之前將本月租用費支付至乙方指定帳戶；對于轉(zhuǎn)帳托收用戶，乙方將在次月自動托收。交納租用費逾期超過五天的，乙方有權(quán)停止向甲方提供服務(wù)并追回欠費；
7．甲方租用乙方的服務(wù)費用按本協(xié)議有關(guān)條款執(zhí)行，如我國現(xiàn)行電信資費的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更或調(diào)整，則需經(jīng)雙方另行商定價格，并進(jìn)行書面確認(rèn)后按商定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第十條雙方未盡事宜可另簽補(bǔ)充協(xié)議書，與本協(xié)議有一樣的法律效力。
第十一條本合同__式___份，甲方__份，乙方___份簽字蓋章生效。
第十二條如雙方發(fā)生爭執(zhí)盡量友好協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_____
___________________
法人（簽字）：________________________
委托人：______________________________
地址：________________________________
電話：________________________________
_________________年_______月________日
簽訂地點：____________________________
乙方（蓋章）：________________________
法人（簽字）：________________________
委托人：______________________________
地址：________________________________
電話：________________________________
_________________年_______月________日
簽訂地點：____________________________
承租合同 篇5
發(fā)租方 : (稱甲方) 身份證:
乘租方 : (稱乙方) 身份證:
為保障甲乙雙方的合法權(quán)益簽訂本合同細(xì)則如下:
一 承租項目:由甲方提供轄下公路邊原是金豐石公司廠房用地及現(xiàn)有的二層建筑物給發(fā)租方使用。
二 承租面積: 約4.2畝。(附廠房用地圖)
三 承租期限: 。(由 至 止)
四 承租租全款: 分階段收款。第元。(共年，共);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元)。
五 在簽訂合同時乙方需交給甲方押金 萬元正。
六 交付租全方式: 按先款后租使用的原則。乙方在簽訂合同時交付押金及當(dāng)年承租款。以后乙方應(yīng)于每年 月 日底前壹次交清下一年度的承租款。乙方如中途退租，終止合同則甲方?jīng)]收乙方的押金及有權(quán)追討一切已發(fā)生的費用。
七 1、乙方承租的廠房用地，只有使用權(quán)，所有權(quán)歸甲方;乙方在承租時，不得開采資源(挖泥取沙等);廠房原有三邊的石墻不能拆除，廠房如中途轉(zhuǎn)讓他人，必須經(jīng)甲方同意并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則甲方?jīng)]收押金并終止乙方使用權(quán)及收回廠房用地。
2、乙方要尊守國家法律、法規(guī)，如在開辦長需經(jīng)環(huán)保及上級有關(guān)部門報批，許可，才能辦理，如果沒有批準(zhǔn)，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。承租合同生效后所發(fā)生一切費用，水、電費等由乙方自負(fù);如有乙方造成污染而損害他人或作物，則由乙方負(fù)責(zé)賠償一切對方損失。
3、乙方要按時交付租金。如有拖欠則甲方從欠款的第十六天起，每天計收滯納金7%;乙方在三十天內(nèi)如未交清承租款，則甲方有權(quán)沒收全部押金款及收回廠房用地并追收所欠款項。
4、在承租期間，如上設(shè)或國家部門需證用此地，則乙方要無償退出，甲方不作任何補(bǔ)償，(注: 土地補(bǔ)償歸甲方，生產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方)。
5、原有的二層建物、廠房用地上的三邊的石墻及乙方所安裝的水電線路及土建木建廠房設(shè)施(包括所有用磚、用鐵的`圍墻、屋頂、地面)，在合同期滿或乙方單方原因終止合同時，乙方不能拆徐或認(rèn)為損壞(如有損壞在押金中相應(yīng)扣除)，要無償歸甲方所有(注: 廠內(nèi)設(shè)備由乙方自行處理)。
6、乙方要注意做好安全生產(chǎn)措施，一切因乙方造成工傷事故或發(fā)生的費用與甲方無關(guān)。
八 廠房用地上鐵棚、鐵架一次性轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費3000元。
九 租賃期限內(nèi)乙方如將租賃物轉(zhuǎn)需經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的成租期限，倘乙方提前終止合同乙方已轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。無論乙方是否提前終止合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛該由乙方處理。
十 租賃期限屆滿三個月提出，經(jīng)甲方同意后甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項從新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
十一 本合同如有未提及事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決，不單單方違反，否則要賠償對方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同一式兩份，甲乙各持一份，希雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承租合同 篇6
編號：
本合同當(dāng)事人
出租方（以下簡稱甲方）： 電話號碼: 身份證
承租方（以下簡稱乙方）： 電話號碼: 身份證
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 ；門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋 每月租金為￥元（大寫仟_sina_#8220_word__邸∈啊≡ 租金總額為￥元（大寫仟_sina_#8220_word__ 拾元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的'費用。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
承租合同 篇7
法律咨詢：
去年9月，她將一套閑置房子對外出租了，租期一年，如今租期已經(jīng)超過了近兩個月，可打租客的電話，不是關(guān)機(jī)就是沒人接，這個租客一直不見蹤影，導(dǎo)致自己進(jìn)退兩難。面對這種情況，她又不敢擅自將租客留在房里的物品搬走，怕到時候屋內(nèi)的東西丟了說不清楚。自己到底該怎么辦呢？
專家回復(fù)：
按照法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后，承租人若繼續(xù)使用房屋，在出租人未提出異議的情況下，則原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期租賃，出租人可以隨時要求解除租賃合同。承租人在租賃合同到期后既不繳納租金又不騰空房屋，承租人的行為已經(jīng)構(gòu)成違約，出租人可以向法院提起訴訟，要求承租人支付拖欠的租賃費用，并解除其與承租人簽訂的租賃合同。出租人也可在起訴前，通過書面催告的方式要求承租人在規(guī)定時間內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，以及告知未履行義務(wù)將產(chǎn)生的法律后果。
相關(guān)法律知識：
租賃合同的解除條件：租賃合同除了到期自動解除外，還有以下幾種情形：
一、一方嚴(yán)重違反租賃合同，嚴(yán)重影響訂立合同所期望的'目的，另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補(bǔ)救措施和依法維護(hù)自身合法權(quán)益的法律行為。
二、一方未按合同約定的時間履行合同，在允許的合理延長時間內(nèi)仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無法履行，致一方損失并繼續(xù)擴(kuò)大損失。
三、因發(fā)現(xiàn)不可抗力致合同無法履行或部分無法履行，這種情況是指法律上規(guī)定的是簽訂合同的雙方當(dāng)事人在簽訂合同時不能預(yù)見，且不可抗拒的事件。
四、在合同履行過程中，發(fā)生了合同約定的解除合同的情形，由于這種情形的產(chǎn)生，導(dǎo)致一方或雙方的損失，如不及時解除合同，損失將會繼續(xù)擴(kuò)大。
五、不定期的租賃合同，雙方當(dāng)事人均可隨時解除租賃合同。
六、依據(jù)《合同法》第二百三十三條規(guī)定“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以解除合同。
七、未征得出租人同意，承租人實施下列行為之一：1、轉(zhuǎn)租;2、出借;3、抵押;4、拆解;5、轉(zhuǎn)讓。
承租合同 篇8
合同編號： 出租方：（以下簡稱甲方）
住址: 身份證號碼:
工作單位: 聯(lián)系電話:
承租方： （以下簡稱乙方）
法定代表人:,電話:, 地址:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承租甲方擁有合法出租權(quán)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第1條 租賃房屋基本情況
租賃房屋位于房屋，建筑（使用）面積 平方米，包括：
第2條 基本條件
2.1甲方須保證該房屋切實擁有合法出租權(quán)，在合同履行期內(nèi)不得擅自解除合同，并保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關(guān)業(yè)務(wù)的使用需要。
2.2在未取得乙方同意前，甲方不得將甲方產(chǎn)權(quán)的其他部分用作工業(yè)用途，及出租或出售給任何其他經(jīng)營業(yè)態(tài)與乙方?jīng)_突的行業(yè)。
2.3在合同履行期內(nèi)，乙方承租房屋門頭及外墻面延續(xù)甲方合法的使用權(quán)部分由乙方承租范圍，供乙方裝設(shè)招牌、標(biāo)記、商號和指引系統(tǒng)等使用，但相關(guān)的審批登記和相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求。
2.5保障乙方人員、車輛24小時通行，和物流車輛、辦公車輛的停放.
第3條 租期
3.1租期為，從 年月 日開始，至 年月 日結(jié)束。
3.2續(xù)租：在本合同約定的租賃期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，條件由雙方另行通過友好協(xié)商決定。
3.3合同終止日，乙方應(yīng)將房屋清理干凈交還甲方，乙方可拆走房屋內(nèi)所有乙方投入的設(shè)備、設(shè)施及其他可移動物品。
第4條 租金和支付方式
租金為元/年，支付方式為：，甲方應(yīng)出具收款發(fā)票，因收款產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。。
第5條 其他費用
5.1乙方租賃范圍內(nèi)的.水、電、暖等能源實際費用由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)使用租賃標(biāo)的物經(jīng)營行為而發(fā)生的由政府職能或其他部門收取的相關(guān)費用。
5.2繳費方式為：
第6條 房屋交付
6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后于年 月日之前將房屋交付乙方,同時對房內(nèi)財產(chǎn)進(jìn)行移交登記； 若因房屋交付前具有質(zhì)量問題引起糾紛一切后果均由甲方承擔(dān)。
6.2 甲方交付的房屋及水、電、暖等設(shè)施具備可使用狀態(tài)，且均已經(jīng)安裝分表，能夠單獨計量。
第7條 房屋改造和附屬設(shè)施、設(shè)備的增添
7.1乙方在租賃期間內(nèi)，在不危及房屋的結(jié)構(gòu)和安全的前提下，可以根據(jù)商業(yè)形象和經(jīng)營需要對承租房屋進(jìn)行裝修和改造，或增添附屬設(shè)備、設(shè)施，但房屋的結(jié)構(gòu)改造需要另行征得甲方同意,費用由乙方承擔(dān),因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關(guān)部門因改造房屋所做的處罰等責(zé)任由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失。
7.2乙方增添的附屬設(shè)施、設(shè)備，其所有權(quán)歸乙方，并由乙方自行負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。
第8條：轉(zhuǎn)租和聯(lián)營
乙方有權(quán)將部分承租房屋轉(zhuǎn)租他人或與他人聯(lián)合經(jīng)營，乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營的項目必須合法,因此發(fā)生的糾紛、損失處罰由乙方承擔(dān)。
第9條：房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修
乙方保證房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的正確使用，甲方應(yīng)在交付房屋時保證房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備(包括但不限于水、電、暖、消防設(shè)施等的線路和管道設(shè)施及房屋主體結(jié)構(gòu)等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護(hù)由甲方負(fù)擔(dān)。
第10條：違約責(zé)任
10．1如因房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)因素影響到乙方正常使用，乙方所有的損失由甲方承擔(dān)。
10. 2一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ劫r償年租金20%的違約金及因此而造成的損失。
10.3乙方未按約定的時間和數(shù)額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金。
10.4乙方在承租期內(nèi)造成的房屋和甲方移交財產(chǎn)的非正常損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第11條：乙方經(jīng)營期間給任何第三人造成的人身及財產(chǎn)損害由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第12條：因政府規(guī)定需對房屋拆遷，房屋拆遷補(bǔ)償由甲方享有，乙方可依法向拆遷人主張其應(yīng)得權(quán)利，但乙方不得影響甲方及時獲得拆遷補(bǔ)償。自拆遷公告之日起本合同終止履行。
第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續(xù)履行的,甲方應(yīng)退還未履行合同期間的全部租金。
第14條：甲方應(yīng)保證乙方對本合同項下所有權(quán)的排他權(quán),如因此與第三人發(fā)生糾紛,責(zé)任由甲方承擔(dān),造成損失的應(yīng)予以賠償。
第15條：合同期滿后，乙方有權(quán)在六個月的期間在甲方所在地適當(dāng)?shù)牡攸c標(biāo)記乙方經(jīng)營場所變動的信息。
第16條：本合同由甲乙雙方簽字，單位蓋章生效。
甲方：乙方：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）
委托代理人（簽字）: 委托代理人（簽字）
年月日 年月日
附：1.房產(chǎn)證復(fù)印件一份；
2.甲方身份證復(fù)印件一份；
3 .乙方營業(yè)執(zhí)照、代碼證復(fù)印件一份；
4.注意：需要保證產(chǎn)權(quán)證和甲方身份一致，如不一致，需要有甲方有權(quán)出租的證明。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承租合同 篇9
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
身份證號碼：______________
商業(yè)登記號碼：____________
聯(lián)系人：__________________
聯(lián)系電話：________________
聯(lián)系地址：________________
傳真：____________________
一、乙方有意以下列條件向甲方承租____________________商鋪。
1．品牌名稱：_________________________________________
2．經(jīng)營范圍：_________________________________________
3．意向商鋪位置：第__________層第__________號鋪位。
4．建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米。
5．租期：__________年。
6．意向租金：____________________。
二、乙方同意向甲方支付人民幣_____________元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。
三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。
四、甲方正式對外公開招商，乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書》或正式《租賃合同》，____________所繳納的認(rèn)租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金；逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的.權(quán)利，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方，并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。
五、本《承租意向書》壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力。
招商經(jīng)理審批意見：________________________________。
甲方：___________________
招商代表：_______________
地址：___________________
日期：___________________
乙方：___________________
代表：___________________
地址：___________________
日期：___________________
承租合同 篇10
(l)承租人有合理使用、善意保管租賃物的義務(wù)。(合同法)第217條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物的義務(wù)。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，雙方可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。如果承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如果承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。租賃物在正常使用中出現(xiàn)故障，應(yīng)當(dāng)及時通知、并妥善保管好租賃物。承租人應(yīng)盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
另外，承租人原則上不得撤毀、改變租賃物的現(xiàn)狀。承租人未經(jīng)出租人同意對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。但是，經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。租賃合同解除后，承租人可以請求出租人就現(xiàn)存的增加價值部分償還支出的'費用。
(2)承租人不經(jīng)出租人的同意，不得私自將出租物轉(zhuǎn)租他人。同時，(合同法)第224條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。因此，現(xiàn)實生活中的“二房東”現(xiàn)象有悖于合同法的規(guī)定。
(3)承租人交付租金的義務(wù)。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，雙方可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付，但租賃期限1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時支付，剩余期限不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
但是，<合同法>第231條規(guī)定：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。另外，<合同法>第228條還規(guī)定，如果第三人對租賃物主張權(quán)利，影響承租人對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。當(dāng)然，第三人主張權(quán)利時，承租入應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。
(4)承租人在租賃關(guān)系終止時向出租人歸還租賃物的義務(wù)。租賃期間屆滿或一方違約而致租賃合同解除時，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物，并且返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。但是，根據(jù)(合同法)第236條的規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
除法律另有規(guī)定，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合原狀。如果出租人對租賃物正常使用并盡妥善保管義務(wù)的，出租人不得要求承租人對租賃物合理的老舊和磨損進(jìn)行賂償。如果承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行了改裝或改建，那么承租人座予恢復(fù)原狀。
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