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中介合同

時(shí)間：2024-09-14 12:30:54 合同范本我要投稿

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中介合同范文匯編8篇

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的中介合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

中介合同范文匯編8篇

中介合同篇1

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:

　　代理方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：

　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū) 單元第____層，共 (套)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_ __，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權(quán)證號(hào)：，屬于：。附房屋狀況表。

　　二、銷售價(jià)格與收款方式：

　　1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為_(kāi)_ __元/平方米，總價(jià) 元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售, 銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得 %、乙方得 %。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可；

　　2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

　　四、結(jié)算方式：

　　雙方約定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

　　一次性付款結(jié)算方式：

　　一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；

　　乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

　　按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

　　五、代理期限及代理權(quán)限：

　　1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 %出售。

　　六、代理費(fèi)的收取

　　1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得 % ，乙方得 %。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

　　3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì) 元。

　　七、雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。 1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件件無(wú)誤后將原件交還甲方。

　　2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

　　3）、原購(gòu)房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明） 4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。

　　5）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。 6）、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的'損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

　　5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

　　7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒(méi)收定金；如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前３天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　聯(lián)系地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　開(kāi)戶行：

　　帳號(hào)：

　　簽約日期：年月日于

中介合同篇2

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　預(yù)出租方(甲方)：

　　預(yù)承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預(yù)租房屋情況

　　1-1 甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部

　　位)_________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________、結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

　　1) 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書編號(hào)：________________]。

　　2) 【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______________]。

　　1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋 _____________(已/未)設(shè)定抵押。

　　1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的`內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國(guó)家和

　　本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋�！境鲎狻糠课葑赓U期自________年 ________月 ________日起至________年________月________日止�！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定。

　　3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________

　　幣)_________元�！境鲎狻吭伦饨鹂傆�(jì)為(_________幣) _________元。(大寫：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整�！绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。

　　該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第 ________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________

　　五、保證金和其他費(fèi)用

　　5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即(__________ 幣)___________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

　　5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由 ________(甲方/乙方)承擔(dān)。

　　5-3 ________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_______________________________________

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

　　6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

　　7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8-1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　8-3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　預(yù)出租方(甲方)：

　　預(yù)承租方(乙方)：時(shí)間：

中介合同篇3

　　為了共同發(fā)展，、二人經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，由雅高速公路TJ12合同段的擋土墻、邊溝、護(hù)肩墻，所有結(jié)構(gòu)物與商呂金平的介紹費(fèi)為2.00元/m，工程量約為20000m，共計(jì)約40000.00元（肆萬(wàn)元）。此款在工程完工之前按實(shí)支付完畢。否則視為違約。

　　介紹人：

　　承包人：

　　年月日 33

中介合同篇4

　　勞務(wù)輸入單位(甲方)：

　　電話：

　　地址：

　　勞務(wù)派遣單位(乙方)：

　　電話：

　　地址：

　　戶名：

　　開(kāi)戶行：

　　帳號(hào)：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，建立勞務(wù)派遣合作關(guān)系，乙方根據(jù)甲方要求向甲方派遣勞務(wù)人員，甲方根據(jù)生產(chǎn)工作需要安排勞務(wù)人員的工作�，F(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題簽訂本合同：

　　一、勞務(wù)人員的數(shù)量、條件、派遣期、試用期和提供勞務(wù)的方式

　　乙方按照甲方要求從年月日起派遣名勞務(wù)人員到甲方工作，甲方安排勞務(wù)人員的具體工作，并向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。派遣期年，試用期個(gè)月。

　　勞務(wù)人員須具備的條件：

　　提供勞務(wù)的方式：按照用工單位的需要，派遣符合條件的勞務(wù)人員。

　　二、勞務(wù)人員的招錄與變更

　　勞務(wù)人員由乙方負(fù)責(zé)按照合同條款條件組織招錄，也可由甲方進(jìn)行推薦，按照擇優(yōu)的原則確定派遣勞務(wù)人員。派遣的勞務(wù)人員一經(jīng)確定，甲乙雙方應(yīng)擬定《勞務(wù)派遣人員清單》，并簽字、蓋章，作為本合同的附件。甲乙雙方按照本合同約定對(duì)被派遣的勞務(wù)人員進(jìn)行變更的，要相應(yīng)修改《勞務(wù)派遣人員清單》，并須經(jīng)雙方簽字、蓋章認(rèn)可。

　　三、勞務(wù)合同的期限

　　本合同自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效，至年月日終止。

　　四、費(fèi)用的支付

　　(一)、甲方向乙方支付的勞務(wù)費(fèi)用包括：

　　1、勞務(wù)人員的勞務(wù)報(bào)酬;

　　2、甲方應(yīng)承擔(dān)勞務(wù)人員的相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用;

　　3、甲方應(yīng)向乙方支付的勞務(wù)派遣服務(wù)費(fèi)用;

　　4、用于勞務(wù)人員的一次性費(fèi)用：勞動(dòng)合同鑒證費(fèi)、勞務(wù)人員的體檢費(fèi)等。

　　(二)、費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、勞務(wù)人員的'勞務(wù)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家和省的規(guī)定由甲方確定，并由甲方向乙方提供勞務(wù)報(bào)酬單;

　　2、甲方應(yīng)支付的相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用數(shù)額按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)由乙方書面通知甲方。3勞務(wù)派遣服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，從以下兩種標(biāo)準(zhǔn)中任選一種。(√×)

　　(1)乙方委托甲方代發(fā)勞務(wù)人員工資，乙方收取元/人?月的勞務(wù)派遣服務(wù)費(fèi)。( )

　　(2)若由乙方直接發(fā)放勞務(wù)人員工資，乙方收取元/人?月的勞務(wù)派遣服務(wù)費(fèi)。( )

　　4、一次性費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：勞動(dòng)合同書及鑒證費(fèi)用由甲方按實(shí)際發(fā)生數(shù)支付;其他一次性費(fèi)

　　用經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后由甲方承擔(dān)。

　　每月應(yīng)支付的勞務(wù)派遣服務(wù)費(fèi)=當(dāng)月實(shí)際使用的勞務(wù)人員數(shù)×派遣服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)/人?月×派遣月數(shù)

　　當(dāng)月實(shí)際使用的勞務(wù)人員數(shù)以雙方簽字蓋章的《勞務(wù)派遣人員清單》人數(shù)為準(zhǔn)。

　　派遣期不超過(guò)半月的，派遣月數(shù)按半月計(jì)算，派遣期超過(guò)半月、不滿一月的，派遣月數(shù)按一個(gè)月計(jì)算。

　　(三)、支付方式和支付時(shí)間：

　　1、勞務(wù)人員的勞務(wù)報(bào)酬，由乙方以書面正式委托形式，委托甲方代為發(fā)放;(具體操作按委托書面條款執(zhí)行)或由乙方直接為派遣勞務(wù)人員發(fā)放。

　　2、甲方應(yīng)支付的相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，由乙方提供繳納清單，繳納期限經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付給乙方按期繳納。

　　3、勞務(wù)派遣服務(wù)費(fèi)按 (月、季)支付，由甲方于

　　將當(dāng) (月、季)費(fèi)用以轉(zhuǎn)帳結(jié)算的方式支付給乙方。

　　4、勞動(dòng)合同書及鑒證費(fèi)用，由乙方開(kāi)據(jù)正式單據(jù)交給甲方確認(rèn)后，甲方支付給乙方。其他一次性費(fèi)用，支付時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)雙方協(xié)商后確定。

　　5、勞務(wù)人員個(gè)人需承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方按月從勞務(wù)人員工資中扣除，并打入乙方帳戶。

　　五、甲方權(quán)利

　　(一)、安排勞務(wù)人員在甲方的具體工作崗位，監(jiān)督、檢查、考核勞務(wù)人員完成工作的情況，并負(fù)責(zé)日常管理;

　　(二)、勞務(wù)人員有以下情形之一的，甲方應(yīng)提前3日通知乙方，并于3日后退回乙方，并有權(quán)要求乙方在日內(nèi)重新派遣符合條件的勞務(wù)人員：

　　1、在試用期內(nèi)不能勝任甲方工作要求;

　　2、不服從甲方工作安排;

　　3、嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度和工作定額任務(wù)管理;

　　4、工作失職,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失;

　　5、派遣期未滿，被派遣勞務(wù)人員提出停止派遣或擅自離崗。

　　(三)、確定和調(diào)整勞務(wù)人員的勞務(wù)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn);

　　(四)、甲方出資對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)、技能培訓(xùn)的，甲方有權(quán)與勞務(wù)人員簽訂培訓(xùn)服務(wù)合同，約定服務(wù)期及違約責(zé)任，并書面通知乙方;

　　(五)、對(duì)勞務(wù)人員給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定向勞務(wù)人員索賠，乙方有責(zé)任給予協(xié)助;

　　(六)、對(duì)乙方不履行合同的，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任;

　　(七)、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　六、甲方義務(wù)和責(zé)任

　　(一)、對(duì)勞務(wù)人員的職業(yè)道德規(guī)范、工作任務(wù)、技能培訓(xùn)、應(yīng)達(dá)到的工作要求、應(yīng)注意的安全事項(xiàng)、應(yīng)遵守的各項(xiàng)紀(jì)律等履行告知、教育、管理督查的義務(wù);

　　(二)、為勞務(wù)人員提供必需的勞動(dòng)條件、勞動(dòng)工具和業(yè)務(wù)用品，以及符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品;

　　(三)、若乙方委托甲方代發(fā)工資，甲方應(yīng)按乙方出具委托書要求代為發(fā)放勞務(wù)人員的勞務(wù)報(bào)酬和扣繳個(gè)人社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用以及個(gè)人應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用等;

　　(四)、凡甲方要求在本合同第五條第二款情形之外停止派遣或更換勞務(wù)人員的，應(yīng)提前日書面向乙方提出，乙方同意后，方能停止派遣或更換勞務(wù)人員。

　　(五)、勞務(wù)人員發(fā)生工傷事故時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場(chǎng)處理工作和協(xié)助乙方按《工傷保險(xiǎn)條例》規(guī)定處理。

　　(六)、按時(shí)足額支付乙方的勞務(wù)費(fèi)用。

　　七、乙方的權(quán)利

　　(一)、對(duì)甲方不履行合同的，有權(quán)追究違約責(zé)任;

　　(二)、依法維護(hù)勞務(wù)人員的合法權(quán)益;

　　(三)、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　八、乙方的義務(wù)和責(zé)任

　　(一)、與勞務(wù)人員建立勞動(dòng)關(guān)系，簽訂勞動(dòng)合同，并進(jìn)行鑒證，并負(fù)責(zé)勞動(dòng)合同的管理工作。

　　(二)、按合同條款規(guī)定派遣符合條件的勞務(wù)人員到甲方工作。對(duì)于甲方按本合同第五條

　　第二款要求停止派遣并退回乙方的勞務(wù)人員，乙方應(yīng)予接收并負(fù)責(zé)處理與勞務(wù)人員之間的勞動(dòng)關(guān)系，同時(shí)按照甲方要求及時(shí)派遣符合條件的勞務(wù)人員到甲方工作。

　　(三)、負(fù)責(zé)勞務(wù)人員檔案管理，負(fù)責(zé)建立、接轉(zhuǎn)勞務(wù)人員檔案。

　　(四)、負(fù)責(zé)為被派遣勞務(wù)人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)。

　　甲方應(yīng)支付的相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由乙方按相關(guān)規(guī)定計(jì)算并書面通知甲方。乙方為勞務(wù)人員所繳納的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用的有效單據(jù)應(yīng)復(fù)印一份給甲方。

　　(五)、勞務(wù)人員發(fā)生工傷事故的，乙方接到甲方通知后，按《工傷保險(xiǎn)條例》妥善處理，并負(fù)責(zé)辦理申報(bào)和理賠事宜。

　　(六)、對(duì)勞務(wù)人員給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行索賠。

　　(七)、乙方應(yīng)定期或不定期到甲方，了解勞務(wù)人員的思想動(dòng)態(tài)、工作表現(xiàn)、遵紀(jì)情況以及對(duì)乙方的合理要求，乙方盡力提供最佳服務(wù)。

　　九、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

　　(一)、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。在合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得變更或解除;若一方因國(guó)家重大政策改變或不可抗力等因素不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行變更或解除。

　　(二)、本合同期滿前日，甲乙雙方應(yīng)就本合同是否終止或續(xù)訂進(jìn)行協(xié)商，并按協(xié)商結(jié)果辦理終止和續(xù)訂合同手續(xù)。如不及時(shí)辦理終止或續(xù)訂手續(xù)，合同終止后，甲方仍繼續(xù)使用被派遣勞務(wù)人員，則視為續(xù)訂同一期限的派遣協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)辦派遣協(xié)議手續(xù)。

　　十、其他

　　(一)、未盡事宜，法律、法規(guī)有規(guī)定的，按照相關(guān)規(guī)定辦理無(wú)規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　(二)、雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著實(shí)事求是的精神友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向甲方屬地仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁或向甲方或乙方屬地人民法院提起訴訟。

　　(三)、本合同正本一式份，甲乙方各執(zhí) 份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人/授權(quán)人簽字：法定代表人/授權(quán)人簽字：

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　日期：年月日日期：年月日

　　附件：

　　1. 雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(社團(tuán)法人證書)、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證復(fù)印件，法定代表人委托授權(quán)書等資質(zhì)證明資料。

　　2. 《勞務(wù)派遣人員清單》。

　　3. 其他必要資料。

中介合同篇5

　　摘要：《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后，懾于賠償雙倍工資的威力，幾乎所有的用人單位都實(shí)行全員簽訂勞動(dòng)合同的制度。但是，用人單位處于強(qiáng)勢(shì)，其工作人員早就吃透了《勞動(dòng)合同法》。而勞動(dòng)者往往由于自身文化素質(zhì)、法律意識(shí)等原因，造成“信息不對(duì)稱”，在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)對(duì)遭遇的種種陷阱渾然不知。本文現(xiàn)針對(duì)在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)勞動(dòng)者須提防的陷阱做了一些分析總結(jié)。給廣大勞動(dòng)者提個(gè)醒。

　　一、需弄清對(duì)方是否為合法用工單位

　　簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，首先要弄清楚對(duì)方是否為合法用工單位，是否具備用工主體資格。簽訂勞動(dòng)合同后，如不發(fā)生意外情況，勞動(dòng)者和用人單位將是一個(gè)長(zhǎng)期的合作過(guò)程。因此弄清楚對(duì)方的情況是必要的。

　　一般而言合法成立的企業(yè)、個(gè)體工商戶、事業(yè)單位如會(huì)計(jì)師、律師事務(wù)所等都是具有用工主體資格的單位。合法成立是指有依法辦理企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)主管部門簽發(fā)的執(zhí)業(yè)許可證等。

　　任何一個(gè)公民憑個(gè)人身份證去當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭志涂梢圆榈狡髽I(yè)和法定代表人的基本信息。所以大家簽合同時(shí)，不妨先查詢了再簽。如在廣東省中山市，當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾砭种付ㄓ芍猩绞薪恿ど绦畔⒆稍児窘y(tǒng)一接受查詢，任何人只要花上六十元錢就可以查到中山市所有的企業(yè)、個(gè)體工商戶的資料，查詢后會(huì)拿到一份蓋了公章的工商登記信息資料表。（地址：中山市悅來(lái)南路12號(hào)中山市工商行政管理局院內(nèi)二樓）

　　對(duì)于不能通過(guò)以上方式進(jìn)行查詢的公司、企業(yè)、個(gè)體工商戶，就絕對(duì)不是合法的經(jīng)營(yíng)主體，不具備用工主體資格。進(jìn)了這些非法用工單位，簽了勞動(dòng)合同也是無(wú)效的。

　　二、要弄清楚對(duì)方的資產(chǎn)信用狀況

　　一般而言，有一定知名度的公司企業(yè)是不存在用工主體資格和資產(chǎn)信用情況的懷疑。但是，假如你要入職的是一家名不見(jiàn)經(jīng)傳的小公司、甚至是個(gè)體工商戶。你就得當(dāng)心了。除了按前面的規(guī)定查一下工商登記和注冊(cè)資金的情況外，最好是先調(diào)查一下此家公司是否資本是否雄厚，是否拖欠工人工資，是否曾有過(guò)工傷不予治療，是否經(jīng)常被勞動(dòng)爭(zhēng)議纏身。當(dāng)然你如果是計(jì)劃進(jìn)該公司提任高層職務(wù)，也可以委托專門資產(chǎn)信用調(diào)查公司去調(diào)查。

　　經(jīng)常有這樣的情況，一旦出現(xiàn)較大數(shù)額的勞動(dòng)爭(zhēng)議或者較嚴(yán)重的工傷、安全生產(chǎn)事故，小公司、個(gè)體工商戶老板往往是把門一關(guān)，拍屁股走了人，丟下勞動(dòng)者不管了。勞動(dòng)者即使打贏了官司也無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。而大公司則不會(huì)發(fā)生這種情況，即使破產(chǎn)，現(xiàn)有的廠房機(jī)器設(shè)備搬不走。工資、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、工傷待遇等屬于第一順序受償，相對(duì)于公司資產(chǎn)而言，金額不大。拍賣后也可受償。因此弄清楚你計(jì)劃入職的公司的資產(chǎn)信用狀況是很重要的。

　　三、要搞清楚簽訂的是勞動(dòng)合同，還是勞務(wù)合同。

　　象我這樣做過(guò)專職律師的人，對(duì)于勞動(dòng)合同和勞務(wù)合同的區(qū)別，如果不翻書，也講不出幾個(gè)所以然來(lái)。更別說(shuō)普通勞動(dòng)者了。于是乎有些用人單位開(kāi)始玩文字游戲，將勞動(dòng)合同改為勞務(wù)合同。同一些不正規(guī)的“勞務(wù)公司”“中介公司”合作，由勞動(dòng)者和“勞務(wù)公司”簽訂所謂的勞動(dòng)合同，而讓勞動(dòng)者同自己簽訂“勞務(wù)合同（或協(xié)議）”。勞動(dòng)者則往往認(rèn)為，“反正我人在你公司上班，出了事你是要負(fù)責(zé)的。怎么簽都無(wú)所謂。”一旦發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，用人單位往往把責(zé)任往勞務(wù)公司身上推，而這些勞務(wù)公司、中介公司根本就不正規(guī)，或者是資產(chǎn)規(guī)模太小，即使勞動(dòng)者維權(quán)獲得法律的支持，但是裁判也無(wú)法得到執(zhí)行。因?yàn)椋@些勞務(wù)公司要么關(guān)門走了人，要么就是無(wú)財(cái)產(chǎn)執(zhí)行，根本就沒(méi)有履行裁判的能力。勞動(dòng)者最后還是一場(chǎng)空。

　　因此，當(dāng)你簽勞動(dòng)合同時(shí)，你一定要看清楚是勞動(dòng)合同還是勞務(wù)合同。如果是勞務(wù)合同，這個(gè)公司我勸你不要進(jìn)了，一開(kāi)始就算計(jì)勞動(dòng)者的公司，絕對(duì)不是什么好公司，你如果進(jìn)了，今后的苦難還在等著你。

　　雖然《勞動(dòng)合同法》通過(guò)后，在這方面有所改善，但此類陷阱不得不防。

　　四、要提防不足額按工資數(shù)額扣繳社保費(fèi)用或者截留社保費(fèi)用

　　有很多公司企業(yè)均未能為全部勞動(dòng)者參加社會(huì)保險(xiǎn)，只給部分勞動(dòng)者參保。大多數(shù)的`用人單位并沒(méi)有足額參保，明明勞動(dòng)者工資每月1500元，可是只按最低工資標(biāo)準(zhǔn)770參保，按個(gè)人和單位每月繳社保費(fèi)用為工資總額的20%計(jì)算，每

　　月偷逃社保費(fèi)用150元，一年約為1800元，一千名員工一年就偷逃社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用約180萬(wàn)。

　　不足額參保，短期對(duì)勞動(dòng)者不會(huì)有損失，但是會(huì)減少勞動(dòng)者領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金、退休后按月領(lǐng)取的退休金，會(huì)影響到基本醫(yī)療保險(xiǎn)的待遇。因此，不足額參保會(huì)使勞動(dòng)者在將來(lái)蒙受巨大的社保待遇損失。

　　還有些單位，扣了勞動(dòng)者的社保費(fèi)用，卻不足額交到稅務(wù)或者社保部門。因此大家一定要記得經(jīng)常查詢自己的參保情況，可以撥打全國(guó)統(tǒng)一的勞動(dòng)保障投訴電話12333進(jìn)行查詢。在廣東省中山市，還可以撥打968800133進(jìn)行查詢，輸入身份證號(hào)即可。也可以持社�？ㄖ苯拥絼趧�(dòng)保障部門或者銀行的窗口進(jìn)行查詢。如發(fā)現(xiàn)少交納了，或者不足額，請(qǐng)及時(shí)和單位交涉，并可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門投訴舉報(bào)。

　　五、防范勞動(dòng)合同上注明的工資低于應(yīng)發(fā)工資的陷阱

　　目前大多數(shù)的用人單位都用這一招來(lái)逃避個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。將工資分為兩部分，一部分用現(xiàn)金發(fā)放，一部分通過(guò)銀行發(fā)放。尤其是高層管理技術(shù)人員更是如此。合同上簽署注明的工資金額只是銀行存折發(fā)放部分，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于勞動(dòng)者實(shí)際應(yīng)發(fā)的工資。而有些勞動(dòng)者對(duì)此警惕性不高。一旦公司解除勞動(dòng)合同，在支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金發(fā)生爭(zhēng)議的時(shí)候，或者出現(xiàn)拖欠工資加班費(fèi)的爭(zhēng)議的時(shí)候，往往按照合同上簽署的金額賠償，導(dǎo)致員工利益受到嚴(yán)重侵害。所以員工切不可大意，注意保留證據(jù)，在發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的時(shí)候，就可以維護(hù)自己的合法權(quán)益。曾有這樣的案例，一位女士便巧妙的通過(guò)錄音證據(jù)，證明了實(shí)際工資收入，因此在勞動(dòng)仲裁和法院兩次審理都獲得了勝訴。

　　因此，當(dāng)用人單位要求你在勞動(dòng)合同上不足額寫明工資的時(shí)候，你得當(dāng)心了，這其中就是陷阱。

　　六、注意工資結(jié)構(gòu)的陷阱

　　有些單位喜歡在工資結(jié)構(gòu)上做文章。如在勞動(dòng)合同中約定工資是20xx元�？墒堑桨l(fā)工資時(shí)，單位就會(huì)提供一個(gè)工資臺(tái)賬和清單，上面注明：工資XX元，加班費(fèi)XX元，津貼XX元、補(bǔ)助XX元等，總數(shù)加起來(lái)正好是20xx元。你去找單

　　位，他說(shuō)簽合同時(shí)的工資是總薪。工資清單里的工資是法定正常工作時(shí)間的基本工資（一般都是當(dāng)?shù)卣甲畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)）。這樣，就達(dá)到了用所謂的高薪誘人應(yīng)聘的目的。對(duì)于這一點(diǎn)，法律規(guī)定對(duì)勞動(dòng)者有利。如果沒(méi)有明確說(shuō)明，在勞動(dòng)合同中注明的工資就是法定正常工作時(shí)間的工資，對(duì)于工資差額，勞動(dòng)者可以隨時(shí)主張權(quán)利，進(jìn)行索賠。但廣東省高級(jí)人民法院有一個(gè)關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的指導(dǎo)意見(jiàn)，說(shuō)是明知工資調(diào)低的，經(jīng)過(guò)六十天視為認(rèn)可，所以要及時(shí)主張權(quán)利為好。所以，在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，最好是注明“本合同所稱工資是指法定正常工資時(shí)間的工資”，免生爭(zhēng)議。

　　七、依法索要、保存納稅憑證，不要有“稅后工資”的概念。

　　有很多勞動(dòng)者喜歡在勞動(dòng)合同中與單位約定，“個(gè)人所得稅由甲方（即用人單位）承擔(dān)”。這樣的合同條款是無(wú)效的。法律規(guī)定個(gè)人所得稅的納稅人是勞動(dòng)者，單位只是代扣代繳。因此單位在法律上只是作為個(gè)人所得稅法上的代扣代繳義務(wù)人，一旦就此問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，仍然要從勞動(dòng)者的工資中扣除個(gè)人所得稅。如果，你覺(jué)得扣稅后的工資低于你的預(yù)期，你不妨將工資待遇的要求提高，也要依法承諾由自己承擔(dān)個(gè)稅，作一個(gè)光榮的納稅人。

　　為防止單位以交納稅收的名義向勞動(dòng)者扣除了稅收以后卻沒(méi)有向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納。勞動(dòng)者一定要索要和保存納稅憑證，繳納個(gè)稅的憑證往往有很多用途，如在貸款買房買車時(shí)，作為自己收入證明，可向銀行申請(qǐng)貸款。重新找工作時(shí)，納稅憑證也是自己最好的工資收入和工作經(jīng)歷證明。

　　八、注意勞動(dòng)合同中的工作地點(diǎn)和崗位條款。

　　很多用人單位在勞動(dòng)合同中都明確規(guī)定，服從單位調(diào)遣和安排，單位有權(quán)調(diào)動(dòng)勞動(dòng)者崗位。勞動(dòng)者必須注意，若遇到這種條款，必須和單位交涉，能否改為“經(jīng)協(xié)商一致，甲方可以調(diào)動(dòng)乙方工作崗位”，如果單位不同意變更，簽了也無(wú)妨，因?yàn)檫@樣的條款是沒(méi)有任何法律效力的。

　　在實(shí)踐中，對(duì)工作地點(diǎn)的約定是有效的。對(duì)勞動(dòng)者而言，工作地點(diǎn)約定的越少越好。實(shí)踐中就遇到過(guò)這樣的案例，某公司聘請(qǐng)王先生擔(dān)任財(cái)務(wù)總監(jiān)，合同中就注明了“勞動(dòng)者同意派駐到下屬分公司擔(dān)任同等職務(wù)或者更高職務(wù)”，在工作

　　人王先生由于堅(jiān)持原則得罪了領(lǐng)導(dǎo)，結(jié)果一紙調(diào)令把王先生派駐到分公司去做總監(jiān)了，王先生不服去仲裁，結(jié)果卻以敗訴而告終。

　　九、注意獎(jiǎng)金和提成和銷售資金回籠掛鉤的陷阱：

　　從事銷售工作的人員，勞動(dòng)合同中往往約定將獎(jiǎng)金和業(yè)績(jī)掛鉤。此時(shí)公司往往在合同中注明，獎(jiǎng)金是和回籠資金掛鉤按照比例提取，而并非按照銷售資金提取。此條合同條款具有一定的合理性，具有合法性。但是往往有這樣的不法公司，在貨物銷售出去以后，以各種理由立刻和銷售人員解除勞動(dòng)關(guān)系，如果銷售人員主張權(quán)利，則以資金未回籠為由拒絕支付獎(jiǎng)金，導(dǎo)致銷售人員的工資獎(jiǎng)金利益受到嚴(yán)重?fù)p害。因此，你作為銷售人員，當(dāng)有公司同你約定獎(jiǎng)金與資金回籠掛鉤時(shí)，你得先打聽(tīng)一下這家公司的信譽(yù)怎么樣，不好的公司就不要去了。

　　十、注意防范考勤紀(jì)律、勞動(dòng)紀(jì)律中的陷阱

　　《勞動(dòng)合同法》實(shí)施之后，勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度就成了用人單位的救命稻草。這些規(guī)定，只要是勞動(dòng)合同中有約定，或者是證明向勞動(dòng)者公示告知過(guò)，只要不違反法律，都是有效的。如：“曠工兩天以上的，視為嚴(yán)重違章，解除勞動(dòng)合同”、“擅自攜帶物品出廠的，視為嚴(yán)重違章，解除勞動(dòng)合同”“嚴(yán)禁抽煙、酗酒、賭博、斗毆等，否則一律辭退”“上班時(shí)間，男士必須穿西裝襯衫，打領(lǐng)帶，女士必須化妝，束發(fā)。違反此規(guī)定兩次以上，一律辭退處理。”

　　有這樣一個(gè)案例，單位領(lǐng)導(dǎo)口頭通知某銷售經(jīng)理可以在外跑業(yè)務(wù)不需要到公司考勤，結(jié)果銷售經(jīng)理滿心歡喜地跑業(yè)務(wù)，單位領(lǐng)導(dǎo)卻以長(zhǎng)期曠工為由，與之解除了勞動(dòng)關(guān)系。法庭上由于勞動(dòng)者無(wú)法對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的口頭命令舉證，導(dǎo)致勞動(dòng)者以敗訴告終。還有一個(gè)案例，一名工人不小心將單位的一份報(bào)紙裝在工具箱中，準(zhǔn)備帶出工廠，卻被保安查獲。后被公司以盜竊為由辭退，后經(jīng)仲裁和訴訟，單位出示了雙方簽訂的勞動(dòng)合同，有“擅自攜帶物品出廠的，視為嚴(yán)重違章，解除勞動(dòng)合同”的規(guī)定。最終法院還是支持了用人單位。

　　因此在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者要看一看考勤、勞動(dòng)紀(jì)律的條款，其中有哪些是自己要注意的，哪些是自己根本就沒(méi)法做到的，如果不能做到，最好還是不要進(jìn)入這家公司。防止一開(kāi)始就入套。

中介合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方企業(yè)因公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要融資XXXXXXXXX

　　(具體金額以實(shí)際借款合同為準(zhǔn))。該筆融資以甲方擁有的XXXXXXX抵押，并負(fù)責(zé)辦理他項(xiàng)權(quán)證。如因甲方原因?qū)е滤?xiàng)權(quán)證無(wú)法辦理，則甲方應(yīng)支付XXXXXX違約金給乙方。鑒于乙方擁有良好的融資渠道，能夠?yàn)榧追降娜谫Y提供服務(wù)，甲方委托乙方提供融資中介服務(wù)。甲方同意給乙方出具融資授權(quán)委托書。

　　二、融資活動(dòng)成功后，甲方一次性支付乙方中介費(fèi)。無(wú)論融資款是否分期到賬或一次性到賬，甲方收到首筆融資款后，應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)向乙方一次性支付中介費(fèi)用。(具體貸款額度以融資計(jì)劃為準(zhǔn)。)

　　三、中介費(fèi)用按以下公式計(jì)算：

　　中介費(fèi)用=貸款總額百分之X

　　四、甲方與資金方正式簽定借款合同(或其他性質(zhì)融資合同)，視同乙方的義務(wù)已經(jīng)完成，融資活動(dòng)獲得成功。甲方有義務(wù)提供一份加蓋公章的融資合同復(fù)印件給乙方。作為中介人，乙方有權(quán)要求參與整個(gè)融資活動(dòng)全部過(guò)程，甲方不得回避﹑阻擾﹑或拒絕;否則甲方違約，應(yīng)支付XXXX違約金給乙方。甲方與資金方進(jìn)行接觸，乙方必須在場(chǎng)，甲方不得與資金方私下接觸;否則甲方違約，應(yīng)支付XXXXX違約金給乙方。

　　五、基于乙方為甲方提供的融資服務(wù)，甲方承諾并同意若甲方的親屬代理人授權(quán)人未經(jīng)透露之受托人或其他有親密聯(lián)系的第三方(包括但不限于甲方擔(dān)任法人﹑股東﹑或從事工作的公司)與乙方所提供的資金方(包括資金方關(guān)聯(lián)主體或個(gè)人)簽訂相關(guān)借款合同，甲方將按照本合同內(nèi)容如約支付乙方中介費(fèi)。

　　六、甲方應(yīng)在獲得借款的兩個(gè)工作日內(nèi)一次性以轉(zhuǎn)賬方式支付乙方中介費(fèi)。逾期付款，每日按照中介費(fèi)金額的3%支付違約金。甲方支付給乙方中介費(fèi)而產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方概不承擔(dān)。乙方不提供發(fā)票。如甲方堅(jiān)持要發(fā)票，則自行承擔(dān)占發(fā)票金額8%的稅費(fèi)。

　　七、合同爭(zhēng)議的`解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。

　　八、如有未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，自合同約定各項(xiàng)義務(wù)履行完畢始失效。

　　九、甲方必須根據(jù)乙方融資工作的需要提供一切便利條件和有關(guān)資料，并對(duì)所提供有關(guān)資料的真實(shí)合法性承擔(dān)責(zé)任。

　　十、甲乙雙方對(duì)于本合同有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外泄露。否則，泄露方應(yīng)支付違約金XXXX元。

　　十一、其他約定事項(xiàng)：乙方承諾融資貸款的年綜合成本為XX%;借款合同簽訂后，如

　　甲方未經(jīng)乙方同意，以任何理由或借口拖延或不再實(shí)際使用借款，則甲方應(yīng)支付乙方違約金元。甲方法定代表人對(duì)于本合同約定的甲方義務(wù)條款的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)

　　法定代表人：

中介合同篇7

　　甲方（出租方）_______________________

　　乙方（承租方）_______________________

　　居間方：____________________________

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。

　　一、甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村（弄）________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：________________。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方承擔(dān)________元，乙方承擔(dān)________元。

　　三、該房屋租金為人民幣_(tái)_______________元/月（大寫________________元/月）先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)_______元（大寫________元）租賃期滿，乙方無(wú)違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。

　　四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在__個(gè)月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。

　　五、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

　　六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________。

　　七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。

　　八、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的`部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　九、違約責(zé)任：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過(guò)保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方;2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償;3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān);因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。

　　十、乙方使用的物品有：□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□

　　其他：____________

　　十一、其它約定事項(xiàng)：_____________

　　十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。

　　十三、甲乙雙方在此申明，雙方對(duì)本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。

　　十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：居間方：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　日期：日期：日期：

中介合同篇8

　　1.簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。

　　2.本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　3.對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定�！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

　　甲方(中介公司)：__________

　　聯(lián)系電話：__________，

　　聯(lián)系地址：__________，

　　乙方(出租方)：__________，(委托人：__________)

　　身份證號(hào)：__________，

　　聯(lián)系電話：__________，

　　聯(lián)系地址：__________。

　　經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助出租位于__________的______。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條乙方確認(rèn)出租房地產(chǎn)的基本情況

　　1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為_(kāi)_________;

　　2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為_(kāi)_________;建筑時(shí)間(以__________為準(zhǔn));

　　1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：__________平方米;

　　2.該房地產(chǎn)租金__________，押金__________;

　　3.租賃期限：__________個(gè)月，從______年____月_____日起至______年______月______日;

　　4.乙方同意付款方式：__________。

　　5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于__________前可交吉】;

　　6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;

　　9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：__________;

　　10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見(jiàn)附件;

　　11.其它

　　第二條甲方義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。

　　2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。

　　3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。

　　4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　5.其他

　　第三條乙方義務(wù)

　　1.乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán);

　　2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;

　　1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

　　2.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

　　5.其它

　　第四條租房定金

　　甲方如于______年_____月_____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金__________元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。

　　承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。

　　第五條費(fèi)用給付

　　甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后____天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在______向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)________元正(￥________)。

　　甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他：__________】手續(xù)。

　　承租方違約致使租賃合同無(wú)法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí)，鑒于甲方所付出的勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用。

　　其它

　　第六條合同的解除和變更

　　乙方取消委托或變更出租條件，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前，甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)__________元。(該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi))。

　　第七條法律責(zé)任

　　1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________。

　　2.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的`損失。

　　3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。

　　4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

　　5.其它

　　第八條文件送達(dá)

　　雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

　　第九條糾紛解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

　　1.向xx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

　　合同附件與正文具有同等法律效力。

　　第十一條本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方___份，乙方___份。

　　甲方(中介公司)：

　　聯(lián)系電話：__________，

　　聯(lián)系地址：__________，

　　乙方(出租方)：__________，(委托人：__________)

　　身份證號(hào)：__________，

　　聯(lián)系電話：__________，

　　聯(lián)系地址：__________。

　　經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助出租位于__________的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條乙方確認(rèn)出租房地產(chǎn)的基本情況

　　1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為_(kāi)_________;

　　2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為_(kāi)_________;建筑時(shí)間(以__________為準(zhǔn));

　　1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：__________平方米;

　　2.該房地產(chǎn)租金__________，押金__________;

　　3.租賃期限：__________個(gè)月，從____年____月____日起至____年____月___日;

　　4.乙方同意付款方式：__________。

　　5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于__________前可交吉】;

　　6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;

　　9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：__________;

　　10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見(jiàn)附件;

　　11.其它

　　第二條甲方義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。

　　2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。

　　3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。

　　4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　5.其他

　　第三條乙方義務(wù)

　　1.乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán);

　　2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;

　　1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

　　5.其它

　　第四條租房定金

　　甲方如于____年____月____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金____元。甲方應(yīng)在____天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。

　　承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。

　　第五條費(fèi)用給付

　　甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在____向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元正(￥________)。

　　甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他：________】手續(xù)。

　　承租方違約致使租賃合同無(wú)法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí)，鑒于甲方所付出的勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付____元作為勞務(wù)費(fèi)用。

　　其它

　　第六條合同的解除和變更

　　乙方取消委托或變更出租條件，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前，甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)____元。(該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi))。

　　第七條法律責(zé)任

　　1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

　　2.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受

　　到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___。

　　4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___。

　　5.其它

　　第八條文件送達(dá)

　　雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

　　第九條糾紛解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

　　1.向xx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;