精選變更合同范文合集5篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的變更合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

變更合同 篇1

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意對 年 月 日至 年 月 日的合同作以下變更：

　　勞動合同的其他條款仍按原約定繼續(xù)履行。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽名或蓋章)

　　法定代表人：

　　(或委托代理人)

　　年 月 日 年 月 日

　　乙方確認(rèn)于 年 月 日收到本協(xié)議文本。

　　簽名：

　　年 月 日

變更合同 篇2

　　租賃合同主體變更標(biāo)準(zhǔn)是什么

　　(一)租賃合同的出租人當(dāng)然可以變更的判斷標(biāo)準(zhǔn)

　　1.因繼承而發(fā)生的出租人當(dāng)然變更

　　在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出租人死亡的，則其地位一般由其繼承人繼承。雖然租賃合同為雙務(wù)合同，但這種變更不需要征求承租人的同意。因為繼承的后果是法律直接規(guī)定的。承租人如因此而要求解除合同的，必須有合理的理由。

　　2.租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致出租人的變更

　　這種情況下，原出租人出讓的已經(jīng)不僅僅是債權(quán)債務(wù)，而是租賃物的所有權(quán)。而債權(quán)債務(wù)是附屬于所有權(quán)的。如果承租人在出租人轉(zhuǎn)讓該租賃物的所有權(quán)時，未行使優(yōu)先購買權(quán)或者行使后未能競得的，則應(yīng)當(dāng)視為其已經(jīng)同意原出租人轉(zhuǎn)讓的行為，因此，已經(jīng)無須再特別征求其意見。

　　租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動導(dǎo)致產(chǎn)生新的租賃合同的，新的法律關(guān)系的產(chǎn)生以該房屋所有權(quán)變更登記的時間為準(zhǔn)。事實上，所有權(quán)的變更還包括贈與、互易等形式。審判實踐中，新舊法律關(guān)系交替的時間點掌握很重要。由于房屋買賣而產(chǎn)生的新的租賃關(guān)系，該時間點就掌握在所有權(quán)發(fā)生變動的時間，也就是房屋權(quán)利變更登記的時間。

　　(二)涉及承租人變更若干問題的裁判標(biāo)準(zhǔn)

　　承租人的變更有三種情形：

　　一是承租權(quán)的繼承;

　　二是承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓;

　　三是租賃物的轉(zhuǎn)租。

　　1.承租權(quán)是否可以繼承

　　租賃權(quán)作為一種財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)可以繼承。但由于這種財產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容是對租賃物進行使用、收益，尤其是在房屋租賃中，對房屋的租賃關(guān)系到與承租人共同居住人的生活安置問題時。因此，這種租賃權(quán)能否依一般繼承法繼承，學(xué)說有不同見解。持肯定說者認(rèn)為，租賃權(quán)既然不是專屬權(quán)，當(dāng)然能夠繼承，而且這種繼承應(yīng)按照一般繼承法規(guī)，由其法定繼承人繼承，而且其法定繼承人無論是否居住在該房屋之內(nèi)均非所問。而非屬法定繼承人的，即使是承租人的同居人也不能繼承。否定說者則認(rèn)為租賃權(quán)不能依一般繼承原則繼承，但也不能因承租人死亡而消滅。而應(yīng)依照另一種法理，即日本學(xué)者所謂“家團論”來定其繼承。按該理論，則與承租人共同生活的人，應(yīng)構(gòu)成一種家團。承租人與他人所訂的租約，是以這種家團代表人資格而為家團的全體利益訂立的，因此承租人即使死亡，其家團也還不失其同一性，該房屋租賃合同應(yīng)該仍然為該家團中生存者的共同利益而存續(xù)，并可以適當(dāng)?shù)娜藶榇�表而承繼其租賃權(quán)。此外，還有持折衷說者認(rèn)為，在有法定繼承人時，由該法定繼承人繼承，但如有與被繼承人同居的'人，即使不是法定繼承人，該同居人也可主張繼續(xù)居住權(quán)。

　　我國《合同法》第234條規(guī)定：“承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋�！痹谶@里所謂“生前共同居住人”并未有限制為承租人的法定繼承人，因此，盡管在我國法律上不保護男女之間的非法同居關(guān)系，但租賃房屋本身就是考慮到許多人道主義因素在內(nèi)的，所以對其非法同居者也應(yīng)同樣對待，出租人不得以此為由而否認(rèn)其繼續(xù)租賃的權(quán)利。同樣對于承租人法定繼承人以外的其他共同居住人，如承租人生前一同居住的親戚、朋友等，如有必要，也應(yīng)該允許其繼續(xù)租賃房屋。而且，我國《合同法》既未以與承租人有法定繼承關(guān)系為繼續(xù)租賃合同的當(dāng)然條件，則承租人的法定繼承人未主張繼續(xù)租賃合同的，不能當(dāng)然發(fā)生其承受租賃合同權(quán)利義務(wù)的效果。

　　2.承租權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓

　　租賃合同雖然主要是金錢關(guān)系為主的雙務(wù)合同，但也不排除其包含一定人格關(guān)系的可能。如房屋租賃關(guān)系中，出租人一般在除了考慮租金之外，還會考慮到承租人的品行、愛好、個性等等特點，喜歡清靜的出租人一般不會同意容易喧嘩的承租人租賃其房屋，而大多數(shù)出租人更是不愿與品行不端的承租人訂立租賃合同，以免給自己招來許多麻煩。所以，承租人原則上不能隨意轉(zhuǎn)讓其租賃權(quán)，除非租賃合同中對此另有特別約定。一般情況下，承租人轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)應(yīng)取得出租人的同意。如承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，出租人可以此為理由終止合同。如因承租人之轉(zhuǎn)讓行為給出租人造成損害的，出租人還可向其主張損害賠償。

變更合同 篇3

　　第一條：原《____市勞動合同》

　　第四條勞動報酬

　　第二項所述工資是根據(jù)員工工作性質(zhì)決定的。若員工為甲方管理人員，乙方正常工作時間工資確保不低于____市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，初始工資額為1000元月，考核工資及績效工資根據(jù)現(xiàn)實表現(xiàn)核定，試用期員工工資按標(biāo)準(zhǔn)工準(zhǔn)的80%計算;若員工為甲方的普通工人，則其每月工資為其實際計件數(shù)量的累計值，即計件工資。

　　第二條：公司按年度支付員工工齡補償金，是對在本單位工作滿________年以上的員工的一種獎勵，該補償金的數(shù)額在工資表中按月分?jǐn)傦@示，集中發(fā)放。集中發(fā)放的日期定為該員工在本單位工作滿________年后的

　　第六個月

　　第一周發(fā)放。工齡補償金的標(biāo)準(zhǔn)為：30元月。

　　第三條：原《____市勞動合同》

　　第四條勞動報酬

　　第五項所述甲、乙雙方對工資的其它約定，內(nèi)容為：若甲方因銀行轉(zhuǎn)帳、資金周轉(zhuǎn)等問題造成工資需延遲發(fā)放時，應(yīng)提前通知乙方，延長時間最長不得超過10天。

　　第四條：乙方與甲方簽訂勞動合同，即表示乙方完全了解和認(rèn)同深圳XX公司規(guī)章制度中所列明的一切規(guī)定，合同期內(nèi)，若因乙方無視甲方規(guī)定給公司或

　　第三者造成損害時，甲方將按法律和公司的規(guī)章制度進行處理，情節(jié)嚴(yán)重的將按法律程序追究乙方的經(jīng)濟和刑事責(zé)任。

　　第五條：乙方在甲方入職后，需無條件按甲方的規(guī)定接受月度業(yè)績考核，合同期內(nèi)若乙方連續(xù)兩個月的業(yè)績表現(xiàn)達(dá)不到甲方的要求，則甲方有理由認(rèn)為乙方已無法勝任其工作崗位或有消極怠工行為，甲方有權(quán)在不預(yù)先通知的情況下隨時解除與乙方的勞動關(guān)系，并且不予支付經(jīng)濟補償金。

　　第六條：乙方在甲方入職時，所提供和填寫的數(shù)據(jù)(包括：身份證件、學(xué)歷文件、體檢證明等)均需真實有效，若因乙方提供虛假資料給甲方造成損失時，其后果均須由乙方承擔(dān)。

　　第七條：合同期內(nèi)，若乙方非正當(dāng)理由且不能按正常手續(xù)提前一個月辭職，則甲方將扣除乙方一個月的工資(不低于本人月平均工資)作為對甲方的損失補償;若乙方確因服役、重大疾病、親人病危等不能按正常手續(xù)提前一個月辭職(即：急辭工，需提供相關(guān)證明文件)，則甲方將扣除乙方月平均工資的`30%作為對甲方的損失補償;

　　第八條：為建立和諧勞動關(guān)系，在合同期內(nèi)，甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛時，乙方應(yīng)首先向甲方單位的行政人事部反映情況以維護自身權(quán)益不受損害，經(jīng)協(xié)調(diào)無效時，乙方可向所屬地區(qū)的勞動監(jiān)察部門請求支持或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第九條：本附件為《____市勞動合同》的補充說明文件，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，與原《____市勞動合同》具有相同的法律效力。

　　第十條：以上所指規(guī)定及規(guī)章制度等系指甲方制定的《廠規(guī)》、《員工守則》及相關(guān)行政制度等，乙方需在仔細(xì)閱讀后，且在完全理解和認(rèn)同的前提下簽字確認(rèn)。甲方：(蓋章)深圳XX公司 乙方：(簽名或指膜)法定代表人(或委托代理人)：日期：________年____月____日____日期：________年____月____日變更勞動合同范本二甲方(現(xiàn)勞動合同主體單位)： (以下簡稱甲方)乙方(勞動者)： (以下簡稱乙方)丙方：(原勞動合同主體單位) (以下簡稱丙方)甲、乙、丙三方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意對________年____月____日至________年____月____日的勞動合同作以下變更：

　　一、原勞動合同主體 變更為新的主體為：

　　二、勞動合同的其他條款仍按原約定繼續(xù)履行;

　　三、本協(xié)議書經(jīng)甲、()乙、丙雙方簽字(蓋章)生效;

　　四、本協(xié)議書一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方：(蓋章) 乙方：(簽名或蓋章) 丙方：(簽名或蓋章)________年____月____日________年____月____日________年____月____日變更勞動合同范本三用人單位(甲方)：地 址 ：員工姓名(乙方)：員工身份證號碼 ：經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，同意變更甲、乙雙方于________年____月____日簽訂的《勞動合同》中的部分內(nèi)容，本協(xié)議書作為《勞動合同》的附件，具法律效力。具體變更內(nèi)容如下：

　　1、第 條 項變更為：

　　2、第 條 項變更為：本變更協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章) 乙方(簽名)：法人代表(委托代理人)簽名： 身份證號：日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

變更合同 篇4

　　20xx年6月20日，濟南海潤建筑工程有限公司與山東騰騏置業(yè)發(fā)展集團有限公司簽訂的《騰騏駿安西區(qū)幼兒園20#、21#、22#建設(shè)工程施工合同》，由于濟南海潤建筑工程有限公司不具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，經(jīng)濟南海潤建筑工程有限公司與山東騰騏置業(yè)發(fā)展集團有限公司、濟南英雄山建筑集團有限公司西營分公司協(xié)商后，同意將承包方變更為濟南英雄山建筑安裝工程有限公司西營分公司。因此產(chǎn)生的.一切糾紛均由濟南英雄山建筑安裝工程有限公司西營分公司與濟南海潤建筑工程有限公司承擔(dān)，與山東騰騏置業(yè)發(fā)展集團有限公司無關(guān)。 特此說明。

　　濟南海潤建筑工程有限公司

　　20xx年1月13日

　　濟南英雄山建筑安裝工程有限公司西營分公司

　　20xx年1月13日

變更合同 篇5

　　企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營狀況是隨著市場競爭的形勢和企業(yè)自身的情況而不斷變化的，根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整員工的工作崗位及薪酬標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)用人自主權(quán)的重要內(nèi)容，對企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營不可或缺。勞動合同法第三十五條規(guī)定，變更勞動合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。此條款的立法本意在于明確雙方勞動合同中權(quán)利義務(wù)的具體變更形式，一方面是勞動合同書面化原則的延伸，另一方面也是為了預(yù)防以后因變更事項理解不明發(fā)生爭議。但是，此條款的規(guī)定也會產(chǎn)生理解上的困惑：一是對“應(yīng)當(dāng)采用書面形式”如何理解?二是如果沒有進行書面形式的變更，口頭或事實變更勞動合同的.行為效力又如何認(rèn)定?有觀點認(rèn)為，書面形式是勞動合同變更的法定形式，如果未采用書面形式的，應(yīng)認(rèn)定為勞動合同未變更，仍然按照原勞動合同履行。也有觀點認(rèn)為，勞動合同的變更實際上是原勞動合同當(dāng)事人在原有合同的基礎(chǔ)上，根據(jù)變化了的條件重新訂立新合同的行為，與訂立勞動合同一樣，理所應(yīng)當(dāng)采用書面形式，任何口頭形式達(dá)成的變更協(xié)議都是無效的。還有一種觀點，對于變更勞動合同，原則上應(yīng)采取書面形式，但在特殊情形下，對于口頭變更的形式也應(yīng)給予肯定性評價，不能否認(rèn)其變更的效力。

　　我們認(rèn)為，完全否認(rèn)勞動合同口頭或事實變更的法律效力不可取。勞動合同法第三十五條規(guī)定的“應(yīng)當(dāng)”，應(yīng)被理解為管理性的強制性規(guī)范而非效力性的強制性規(guī)范。當(dāng)事人未采取書面變更形式不能認(rèn)為其違反了強制性規(guī)范，不能因此宣布已經(jīng)客觀形成的合意無效。只要變更后的合同內(nèi)容不違法且經(jīng)過一定期間勞動者未提異議的，就應(yīng)當(dāng)對這種變更行為的效力作出肯定性評價，否則亦有可能嚴(yán)重干預(yù)企業(yè)經(jīng)營管理自主權(quán)。據(jù)此，本司法解釋規(guī)定，變更勞動合同未采用書面形式，但已經(jīng)實際履行了口頭變更的勞動合同超過一個月，且變更后的勞動合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)、國家政策以及公序良俗，當(dāng)事人以未采用書面形式為由主張勞動合同變更無效的，人民法院不予支持。

　　之所以如此規(guī)定，主要是考慮到勞動合同變更采取口頭形式符合我國企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理的現(xiàn)狀，同時對于那些簽訂了勞動合同但通過口頭變更后履行了較長時間的勞動合同，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其效力，防止處于懸而未決的事實狀態(tài)。當(dāng)然，這些必須建立在勞資雙方合意的前提下，而這種合意是通過當(dāng)事人的實際履行表現(xiàn)出來的，且這種實際履行的表現(xiàn)具有連續(xù)性。也就是說，雙方實際履行行為須達(dá)到一定履行期間才能表現(xiàn)并被認(rèn)為雙方之間的勞動合同已實際變更，并達(dá)成了合意，否則僅僅停留在口頭上的合同變更并不能引起勞動合同實際變更的法律效果。用人單位與勞動者實際履行口頭變更合同多長時間才能視為雙方已經(jīng)實際變更了勞動合同，從而作為判斷無書面勞動合同變更的標(biāo)準(zhǔn)呢?實踐中對此存在不同認(rèn)識。我們認(rèn)為，實際履行期限至少超過一個月才能認(rèn)定雙方已經(jīng)實際變更履行了勞動合同，因為勞動者變更勞動合同后工作滿一個月，用人單位已支付了變更后的勞動報酬，勞動者并未提出異議，可以視為認(rèn)可變更的內(nèi)容。

　　綜上，正確理解《解釋(四)》對于此項的規(guī)定，主要把握以下三點：

　　一是口頭變更的勞動合同已經(jīng)實際履行;

　　二是實際履行期限超過一個月;

　　三是就更后的勞動合同內(nèi)容合法，不違反法律、行政法規(guī)、國家政策以及公序良俗。

　　口頭變更勞動合同雖然比不上書面變更，但是口頭變更在滿足一定條件的時候也是具有法律效力的，顯然這些條件要比書面變更嚴(yán)格的多。

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