關(guān)于訂立合同范文合集五篇
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的訂立合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
訂立合同 篇1
融資租賃合同與買賣合同緊密相聯(lián)，涉及三方當(dāng)事人，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系比較復(fù)雜，所以在融資租賃合同訂立前，應(yīng)作好必要的準(zhǔn)備工作。
（一）選擇租賃設(shè)備。
融資租賃的`一大特點(diǎn)是承租人根據(jù)自己的需要選擇租賃設(shè)備和出賣人。租賃設(shè)備的選擇是融資租賃合同簽訂、履行的前提和關(guān)鍵。承租人在選擇設(shè)備時(shí)要慎重從事，要重點(diǎn)考察設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、價(jià)格、性能、交貨日期等條件，選擇最符合自己設(shè)備投資計(jì)劃的設(shè)備。此外，出賣人的商業(yè)信譽(yù)和設(shè)備售后服務(wù)也要詳細(xì)了解。
（二）資信調(diào)查。
出租人和承租人都應(yīng)當(dāng)作相互的資本信用調(diào)查，這在實(shí)踐中是訂立經(jīng)濟(jì)合同的必不可少的步驟。在訂立合同前，出租人在承租人提出租賃申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)要求承租人提交資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)收入表等財(cái)務(wù)報(bào)表和其他有關(guān)資料，來(lái)判斷承租人的資信情況，將此作為是否接受其租賃申請(qǐng)的一個(gè)重要依據(jù)。同樣，承租人也須對(duì)出租人進(jìn)行資信調(diào)查，選擇合適的出租人。資信調(diào)查，可由合同當(dāng)事人等親自進(jìn)行，亦可委托律師等專業(yè)人員進(jìn)行。
訂立合同 篇2
隨著國(guó)家調(diào)控政策連續(xù)出臺(tái)，許多人將房屋投向租賃市場(chǎng)，改為長(zhǎng)線投資，在此情形下，租賃合同對(duì)于維護(hù)租賃雙方的利益顯得特別重要，專家就在訂立租賃合同時(shí)租賃雙方比較關(guān)心的幾個(gè)問題提出了一些參考建議。
首先，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果不是，則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在代理關(guān)系的，需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證);若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的，則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
其次，在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個(gè)月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時(shí)間和方式，以及逾期未支付的違約責(zé)任。需要提醒的是，無(wú)論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶，并留好相關(guān)劃款憑證，以此進(jìn)一步控制資金風(fēng)險(xiǎn)。
再次，合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形，約定不同的.違約責(zé)任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外，對(duì)于家具、家電等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修義務(wù)也應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。
還有一種情況是承租人遲遲不繳納水、電、煤、電話等費(fèi)用，對(duì)此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同樣的，承租人可能也會(huì)遇到出租人拖延維修相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的情況，對(duì)此，承租人可以在合同中約定，如果出租人拒不維修的，承租人可以代為維修，但費(fèi)用由出租人承擔(dān)，并且承租人有權(quán)從應(yīng)付租金中等額扣除。
最后，除了住宅租賃，也要談?wù)剬懽謽�、商鋪等非住宅租賃。承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，比如承租一個(gè)不可以經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)的房屋準(zhǔn)備開設(shè)酒店，必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)，在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
訂立合同 篇3
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同的訂立，同樣要采取要約、承諾方式。一份合法有效的借款合同，應(yīng)符合《民法通則》第五十五條規(guī)定的條件，即：
一、行為人具有相應(yīng)的'民事行為能力;
二、意思表示真實(shí)
三、不違反法律或者社會(huì)公共利益。
其中第二、三條件側(cè)重于對(duì)合同雙方對(duì)合同內(nèi)容的規(guī)定，第一條件是關(guān)于合同當(dāng)事人主體資格的規(guī)定，借款合同當(dāng)事人的民事行為能力直接關(guān)系到借款合同的效力。在貸前對(duì)借款人的主體資格進(jìn)行審查是銀行等金融機(jī)構(gòu)決定是否發(fā)放貸款的前提條件。借款人主體可以分為法人(主要為公司)其他組織及自然人。
對(duì)法人及其他組織類借款人主體資格審查的重點(diǎn)是其主體資格的存續(xù)情況(主要依據(jù)是否參加工商年檢來(lái)判斷其繼續(xù)經(jīng)營(yíng)資格和存續(xù)狀態(tài))償債能力、商業(yè)信譽(yù)。
在以自然人為借款人的個(gè)人信貸借款合同中，銀行應(yīng)首先通過有效身份證明、印章等核實(shí)簽約人是否為借款人本人。已滿18周歲，精神正常，能夠完全辨認(rèn)自己行為及其后果的自然人具有完全民事行為能力。具有中國(guó)國(guó)籍的港澳居民，其借款主體資格不存在法律障礙。為確定港澳居民的國(guó)籍，對(duì)港澳居民申請(qǐng)貸款的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所出具身份公證。
訂立合同 篇4
勞動(dòng)合同的訂立是十分重要的，合同訂立生效涉及合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。尤其是在勞動(dòng)合同中，合同的訂立涉及勞動(dòng)者的保險(xiǎn)、福利待遇等。
一、勞動(dòng)合同訂立的原則
�、倨降仍瓌t
平等原則是指勞動(dòng)者和用人單位在法律上處于平等的地位，平等地決定是否締約，平等地決定合同的內(nèi)容。任何一方可拒絕與對(duì)方簽訂合同，同時(shí)任何一方都不得強(qiáng)迫對(duì)方與自己簽訂合同。
②自愿原則
自愿原則是從平等原則引申出來(lái)的。當(dāng)事人地位的平等性要求雙方對(duì)于勞動(dòng)合同的訂立不得享有任何特權(quán)。當(dāng)事人訂立合同只能出于其內(nèi)心意愿。用人單位不得強(qiáng)迫勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同，其他任何機(jī)關(guān) 、團(tuán)體和個(gè)人都無(wú)權(quán)強(qiáng)迫勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同。
�、蹍f(xié)商一致原則
協(xié)商一致原則要求當(dāng)事人雙方就勞動(dòng)合同的主要條款達(dá)成一致意見后，勞動(dòng)合同才成立�？赡茈p方當(dāng)事人都有與對(duì)方訂立勞動(dòng)合同的意向，但在具體條款上，如工作期限、勞動(dòng)報(bào)酬等問題上往往意見不一，這時(shí)合同就不能成立。
�、芎戏ㄔ瓌t
合法原則是指勞動(dòng)合同的訂立不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。這里所說(shuō)的法律、法規(guī)，根據(jù)勞動(dòng)部1994年9月5日發(fā)布的《關(guān)于〈勞動(dòng)法〉若干條文的說(shuō)明》的解釋，既包括現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)，也包括以后頒布實(shí)行的法律、行政法規(guī)，既包括勞動(dòng)法律、法規(guī)，也包括民事、經(jīng)濟(jì)方面的法律、法規(guī)。
二、如何訂立勞動(dòng)合同
�。�1）訂立前的知情權(quán)
勞動(dòng)者在訂立勞動(dòng)合同前，有權(quán)了解用人單位相關(guān)的規(guī)章制度、勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報(bào)酬等情況，用人單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)說(shuō)明。
用人單位在招用勞動(dòng)者時(shí)，有權(quán)了解勞動(dòng)者健康狀況、知識(shí)技能和工作經(jīng)歷等情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說(shuō)明。
�。�2）勞動(dòng)合同的文本與文字
勞動(dòng)合同文本可以由用人單位提供，也可以由用人單位與勞動(dòng)者共同擬訂。由用人單位提供的合同文本，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，不得損害勞動(dòng)者的合法權(quán)益。
勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)用中文書寫，也可以同時(shí)用外文書寫，雙方當(dāng)事人另有約定的，從其約定。同時(shí)用中、外文書寫的勞動(dòng)合同文本，內(nèi)容不一致的，以中文勞動(dòng)合同文本為準(zhǔn)。勞動(dòng)合同一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。
�。�3）勞動(dòng)合同的主要條款
勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)合同期限；
�。ǘ┕ぷ鲀�(nèi)容；
�。ㄈ﹦趧�(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件；
�。ㄋ模﹦趧�(dòng)報(bào)酬；
�。ㄎ澹﹦趧�(dòng)紀(jì)律；
（六）勞動(dòng)合同終止的條件；
�。ㄆ撸┻`反勞動(dòng)合同的責(zé)任。
勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，當(dāng)事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容。
勞動(dòng)合同必備條款不全，但不影響主要權(quán)利義務(wù)履行的，勞動(dòng)合同成立。
勞動(dòng)合同當(dāng)事人可以按國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，在勞動(dòng)合同中約定參加社會(huì)保險(xiǎn)的具體事項(xiàng)。
勞動(dòng)合同當(dāng)事人在勞動(dòng)合同中約定終止條件的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并不得違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
�。�4）勞動(dòng)合同的`期限
勞動(dòng)合同的期限分為有固定期限、無(wú)固定期限和以完成一定的工作為期限。勞動(dòng)合同期限由用人單位和勞動(dòng)者協(xié)商確定。
�。�5）勞動(dòng)合同的生效日期
勞動(dòng)合同自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效，當(dāng)事人對(duì)生效的期限或者條件有約定的，從其約定。
（6）勞動(dòng)合同的試用期
勞動(dòng)合同當(dāng)事人可以約定試用期。勞動(dòng)合同期限不滿六個(gè)月的，不得設(shè)試用期；滿六個(gè)月不滿一年的，試用期不得超過一個(gè)月；滿一年不滿三年的，試用期不得超過三個(gè)月；滿三年的，試用期不得超過六個(gè)月。
勞動(dòng)合同當(dāng)事人僅約定試用期的，試用期不成立，該期限即為勞動(dòng)合同期限。
（7）勞動(dòng)合同的服務(wù)期
勞動(dòng)合同當(dāng)事人可以對(duì)由用人單位出資招用、培訓(xùn)或者提供其他特殊待遇的勞動(dòng)者的服務(wù)期作出約定。
約定的服務(wù)期限長(zhǎng)于勞動(dòng)合同期限的，勞動(dòng)合同期滿由用人單位終止合同的，不得追索勞動(dòng)者服務(wù)期的賠償責(zé)任。勞動(dòng)合同期滿用人單位要求勞動(dòng)者繼續(xù)履行服務(wù)期的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)續(xù)訂勞動(dòng)合同，對(duì)服務(wù)期的履行方式雙方有約定的，從其約定。勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
（8）商業(yè)秘密保護(hù)
勞動(dòng)合同當(dāng)事人可以在勞動(dòng)合同中約定保密條款或者單獨(dú)簽訂保密協(xié)議。商業(yè)秘密進(jìn)入公知狀態(tài)后，保密條款、保密協(xié)議約定的內(nèi)容自行失效。對(duì)負(fù)有保守用人單位商業(yè)秘密義務(wù)的勞動(dòng)者，勞動(dòng)合同當(dāng)事人可以就勞動(dòng)者要求解除勞動(dòng)合同的提前通知期在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中作出約定，但提前通知期不得超過六個(gè)月。在此期間，用人單位可以采取相應(yīng)的脫密措施。
�。�9）競(jìng)業(yè)限制
對(duì)負(fù)有保守用人單位商業(yè)秘密義務(wù)的勞動(dòng)者，勞動(dòng)合同當(dāng)事人可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中約定競(jìng)業(yè)限制條款，并約定在終止或者解除勞動(dòng)合同后，給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。競(jìng)業(yè)限制的范圍僅限于勞動(dòng)者在離開用人單位一定期限內(nèi)不得自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與原用人單位有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。競(jìng)業(yè)限制的期限由勞動(dòng)合同當(dāng)事人約定，最長(zhǎng)不得超過三年，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人約定競(jìng)業(yè)限制的，不得再約定解除勞動(dòng)合同的提前通知期。
競(jìng)業(yè)限制的約定不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。
雙方當(dāng)事人可以在勞動(dòng)合同或保密協(xié)議中約定勞動(dòng)者在一定的期限內(nèi)不得到有競(jìng)業(yè)限制的用人單位任職，勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按約定的違約金承擔(dān)違約責(zé)任。
�。�10）勞動(dòng)合同的違約金
違約金數(shù)額應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理的原則約定。 違約金數(shù)額、承擔(dān)責(zé)任和支付辦法應(yīng)由雙方當(dāng)事人按照公平、合理的原則在勞動(dòng)合同中約定。勞動(dòng)者違反約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 雙方當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額高于因勞動(dòng)者違約給用人單位造成實(shí)際損失的，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按雙方約定承擔(dān)違約金；約定的違約金數(shù)額低于實(shí)際損失，用人單位請(qǐng)求賠償?shù)模瑒趧?dòng)者應(yīng)按實(shí)際損失賠償。 約定的違約金數(shù)額畸高的，當(dāng)事人可以要求適當(dāng)減少。雙方當(dāng)事人因違約金發(fā)生爭(zhēng)議的，可以按勞動(dòng)爭(zhēng)議處理程序解決。
（11）勞動(dòng)條件和勞動(dòng)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)
勞動(dòng)合同約定的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)報(bào)酬等標(biāo)準(zhǔn)，不得低于集體合同的規(guī)定；低于集體合同規(guī)定的，適用集體合同的規(guī)定。
集體合同按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽訂。
�。�12）勞動(dòng)合同的續(xù)訂
勞動(dòng)合同期滿，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。續(xù)訂勞動(dòng)合同不得約定試。
（13）勞動(dòng)合同的無(wú)效
有下列情形之一的，勞動(dòng)合同無(wú)效：
�。ㄒ唬┻`反法律、行政法規(guī)的；
�。ǘ┎扇∑墼p、威脅等手段訂立的。
無(wú)效的勞動(dòng)合同，自訂立的時(shí)候起，就沒有法律約束力。確認(rèn)勞動(dòng)合同部分無(wú)效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。
勞動(dòng)合同的無(wú)效，由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)或者人民法院確認(rèn)。
�。�14）用工登記
用人單位與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)保障行政部門指定的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理用工登記手續(xù)。
總之，應(yīng)對(duì)勞動(dòng)合同的訂立是一個(gè)復(fù)雜的過程，實(shí)踐證明，由具備一定法律知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)的律師來(lái)處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟(jì)損失，有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決勞動(dòng)合同的訂立問題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗(yàn)的律師為您提供專業(yè)的法律服務(wù)，使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。
訂立合同 篇5
勞動(dòng)合同訂立是指勞動(dòng)者和用人單位經(jīng)過相互選擇和平等協(xié)商，就勞動(dòng)合同條款達(dá)成協(xié)議，從而確立勞動(dòng)關(guān)系和明確相互權(quán)利義務(wù)的法律行為。那么勞動(dòng)合同的訂立原則有哪些呢？有哪些注意事項(xiàng)呢？請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行詳細(xì)的了解。
訂立原則
一、合法原則。
勞動(dòng)合同必須依法以書面形式訂立。做到主體合法、內(nèi)容合法、形式合法、程序合法。只有合法的勞動(dòng)合同才能產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。任何一方面不合法的勞動(dòng)合同，都是無(wú)效合同，不受法律承認(rèn)和保護(hù)。
二、協(xié)商一致原則。
在合法的前提下，勞動(dòng)合同的訂立必須是勞動(dòng)者與用人單位雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是雙方“合意”的表現(xiàn)不能是單方意思表示的結(jié)果。
三、合同主體地位平等原則。
在勞動(dòng)合同的訂立過程中，當(dāng)事人雙方的法律地位是平等的。勞動(dòng)者與用人單位不因?yàn)楦髯孕再|(zhì)的不同而處于不平等地位，任何一方不得對(duì)他方進(jìn)行脅迫或強(qiáng)制命令，嚴(yán)禁用人單位對(duì)勞動(dòng)者橫加限制或強(qiáng)迫命令的`情況。只有真正做到地位平等，才能使所訂立的勞動(dòng)合同具有公正性。
四、等價(jià)有償原則。
勞動(dòng)合同明確雙方在勞動(dòng)關(guān)系中的地位作用，勞動(dòng)合同是一種雙務(wù)有償合同，勞動(dòng)者承擔(dān)和完成用人單位分配的勞動(dòng)任務(wù)，用人單位付給勞動(dòng)者一定的報(bào)酬，并負(fù)責(zé)勞動(dòng)者的保險(xiǎn)金額。
注意事項(xiàng)
普通員工簽訂注意事項(xiàng)
一、勞動(dòng)合同簽訂的時(shí)間
自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同即可。否則用人單位須向勞動(dòng)者支付雙倍工資。自用工之日起超過一年未與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同的，視為雙方已經(jīng)形成無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
二、勞動(dòng)合同的期限
勞動(dòng)合同的期限有三種：有固定期限的勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同和以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同。所以用人單位與勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)要根據(jù)雙方的需求來(lái)協(xié)商確定勞動(dòng)合同的期限。同時(shí)，如果有約定試用期，試用期是包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)的，若勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。并且以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿3個(gè)月的，依照勞動(dòng)合同法規(guī)定該情形不得約定試用期。
三、對(duì)非全日制用工要特別注意
1、非全日制勞動(dòng)者在同一用人單位一般平均每日工作時(shí)間不超過4小時(shí)。每周工作時(shí)間累計(jì)不超過24小時(shí)。
2、非全日制用工不得約定試用期。
3、非全日制用工小時(shí)計(jì)酬標(biāo)準(zhǔn)不得低于最低小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)。
4、非全日制用工勞動(dòng)報(bào)酬結(jié)算支付周期最長(zhǎng)不得超過15日。
5、用人單位必須為勞動(dòng)者繳納工傷保險(xiǎn)，否則發(fā)生工傷事故則要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
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