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住房合同（通用13篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的住房合同，希望對大家有所幫助。
住房合同 1
甲方(委托人)： 住房公積金管理中心
住所：
法定代表人及職務(wù)：
電話：
郵編：
傳真：
網(wǎng)址：
乙方(受托人)：
住所：
主要負(fù)責(zé)人及職務(wù)：
電話：
郵編：
傳真：
網(wǎng)址：
為支持繳存住房公積金的職工購買自住住房，規(guī)范住房公積金貸款管理，根據(jù)《中華人 民共和國合同法》 、國務(wù)院《住房公積金管理條例》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方 委托乙方辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方委托乙方代理的事項
一、為職工提供住房公積金貸款政策咨詢，受理個人住房公積金貸款申請，提出審查意 見;與借款人簽訂借款合同，與擔(dān)保人簽訂擔(dān)保合同，并協(xié)助借款人辦理公證、保險、評估、 抵押(備案)登記及其他貸款手續(xù)。
二、協(xié)助甲方受理公積金貸款合作項目申請，提出調(diào)查報告及審查意見，簽訂項目合作 協(xié)議，監(jiān)管保證金帳戶。
三、按照借款合同的約定發(fā)放公積金貸款，回收公積金貸款本金和利息，辦理公積金貸 款結(jié)算業(yè)務(wù)。
四、對借款人、擔(dān)保人、合作項目等實施貸后監(jiān)督檢查，催收公積金逾期貸款，受理借 款人申請?zhí)崆斑�款等變更借款合同事宜， 按乙方內(nèi)部個人住房貸款檔案管理的規(guī)定對公積金 貸款檔案進(jìn)行管理。
五、 按甲方的要求在貸款信息管理系統(tǒng)中錄入公積金貸款管理所需要的相關(guān)信息， 建立 貸款管理臺帳，并將電子信息及憑證、報表等紙質(zhì)資料按約定的方式及要求送交甲方。
第二條 委托貸款的用途、金額、期限、利率、擔(dān)保、還款方式及帳戶
一、住房公積金貸款定向用于職工購買自住住房。
二、每一筆住房公積金貸款的金額、期限、擔(dān)保方式、還款方式等以甲方的審批意見為 準(zhǔn)。三、住房公積金貸款的利率按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。 四、甲方在乙方開立住房公積金存款帳戶，帳號為 ;乙方為甲方設(shè)立住房公積金委托貸 款帳戶，帳號為 。
第三條 委托貸款的程序
一、乙方負(fù)責(zé)受理貸款申請，調(diào)查核實申請資料的真實性、完整性、有效性，合法性， 提出審查意見報甲方審批;對資料齊全的貸款申請，原則上應(yīng)在兩個工作日內(nèi)初審?fù)戤叢?送甲方。
二、甲方審批同意后向乙方出具審批意見，確定貸款的金額、期限等。
三、 乙方按甲方審批的意見通知借款人簽訂借款合同、 擔(dān)保合同， 并辦理其他相關(guān)手續(xù)。
四、乙方辦理貸款手續(xù)后向甲方送達(dá)相關(guān)資料;乙方原則上應(yīng)在收到審批意見之日起五 個工作日內(nèi)辦完貸款手續(xù)并報送甲方(借款人或擔(dān)保人的原因除外)。
五、 甲方對貸款手續(xù)
核對無誤后， 按時足額將貸款基金從住房公積金存款帳戶劃入委托 貸款賬戶，由乙方負(fù)責(zé)以借款人支付購房款的名義劃入售房單位售房款專戶;售房人是自然 人的，須劃入事前約定的專門帳戶。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
一、作為住房公積金貸款的債權(quán)人，對貸款的發(fā)放、回收、結(jié)算、管理等全過程擁有決 策權(quán)。
二、按規(guī)定在乙方開立用于住房公積金貸款的專門帳戶。
三、審批貸款合作項目，審批個人公積金貸款。
四、因業(yè)務(wù)需要，可到乙方查閱委托貸款檔案資料。
五、對乙方承辦的委托事項進(jìn)行監(jiān)督檢查并考核。
六、承擔(dān)住房公積金貸款風(fēng)險。
七、按時足額提供發(fā)放貸款所需的委貸基金。
八、按本協(xié)議約定向乙方支付辦理委托貸款的手續(xù)費。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
一、有權(quán)拒絕甲方違反本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定的委托事項。
二、不承擔(dān)貸款風(fēng)險，不墊付委貸基金。
三、應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)辦理受托事務(wù)，不得無故拖延。
四、對借款人申請時提供的資料及借款條件的真實性、有效性具有審查義務(wù)，對貸 款用途的專一性、資金劃撥的安全性具有監(jiān)管義務(wù)。
五、將協(xié)助回收的貸款本金和利息按雙方約定的時間劃入甲方指定賬戶。
六、向甲方提供擬按揭或已按揭的商品房項目及開發(fā)單位的相關(guān)信息資料。
七、按國家金融監(jiān)管方面的`規(guī)定，協(xié)助甲方對委托貸款實施風(fēng)險管理;不拆借、挪用公 積金貸款資金。
八、及時將貸款發(fā)放、回收、結(jié)算等相關(guān)業(yè)務(wù)資料送交甲方，按時向甲方報告受托事務(wù) 辦理情況。
九、配合甲方對受托事項的監(jiān)督檢查及考核。
十、按本協(xié)議約定向甲方收取手續(xù)費。
十一、嚴(yán)格執(zhí)行甲方制訂的有關(guān)住房公積金貸款管理的規(guī)定。
第六條 關(guān)于組合貸款的約定
一、組合貸款指向同一借款人發(fā)放的，用于購買同一住房，由甲方提供的公積金貸款和 乙方提供的商業(yè)性個人住房貸款相結(jié)合而組成的個人住房貸款。 組合貸款中的公積金貸款和 商業(yè)性貸款由甲方和乙方分別審批，設(shè)置同一擔(dān)保條件。借款人違約需處分抵押物、追索保 證人連帶保證責(zé)任， 或發(fā)生保險責(zé)任事故后保險公司按約定進(jìn)行賠償時， 甲乙雙方按屆時各 自的債權(quán)比例受償。
二、 借款人申請公積金貸款不能全部滿足其貸款需求時， 可同時向乙方申請商業(yè)性個人 住房貸款，乙方承諾作為組合貸款的配套銀行受理借款人的申請。
第七條 需按法律程序向借款人、擔(dān)保人追償債務(wù)時，無論公積金貸款或組合貸款，均 由乙方作為原告提起訴訟，乙方怠于起訴的，甲方按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;公積金貸款的訴訟費用 等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，組合貸款的訴訟費用等相關(guān)費用按甲乙雙方的債權(quán)比例各自承擔(dān)。
第八條 保密約定
甲乙雙方因履行本協(xié)議而知悉或取得對方或第三方的資料或信息應(yīng)視為各方的商業(yè)秘 密或個人隱私，未經(jīng)法律許可或當(dāng)事各方同意，不得向外披露或用作本協(xié)議以外的用途。
第九條 違約責(zé)任
一、甲方未按本協(xié)議按時足額提供貸款基金，乙方可拒絕發(fā)放委托貸款，由此造成乙方 或借款人經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
二、甲方未按本協(xié)議向乙方支付手續(xù)費的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)承辦委托事務(wù)，并可 要求甲方及時補清，賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
三、因乙方的原因未按約定發(fā)放及回收委托貸款，造成甲方或借款人經(jīng)濟(jì)損失的，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
四、因乙方原因致使追償債務(wù)超過訴訟時效，造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
五、 乙方在辦理委托貸款業(yè)務(wù)中， 未按本協(xié)議約定及甲方制定的管理辦法等相關(guān)規(guī)定受 理、審查貸款，或錄入的貸款管理信息及辦理貸款手續(xù)的差錯嚴(yán)重，或催收逾期貸款不力， 或未按甲方要求保管公積金貸款檔案等，由此造成甲方或借款人損失、造成嚴(yán)重社會影響、 損害職工權(quán)益和甲方形象的，甲方除有權(quán)依據(jù)本協(xié)議考核后扣減手續(xù)費外,還可要求乙方賠 償已造成的經(jīng)濟(jì)損失直至取消受托資格。
第十條 委托業(yè)務(wù)的考核
甲方對乙方辦理委托業(yè)務(wù)的情況按百分制進(jìn)行考核并與手續(xù)費掛鉤， 考核按平時重點抽 查、半年進(jìn)行檢查、年終全面考核的方式進(jìn)行，每次考核后向乙方通報考核結(jié)果，年終考核 完畢后向乙方通報全年考核結(jié)果;具體考核內(nèi)容見 住房公積金管理中心委托貸款業(yè)務(wù)考核 《 表》 。
第十一條 委托業(yè)務(wù)手續(xù)費
一、甲方以當(dāng)年實際收回的委托貸款利息收入的 5%為基數(shù)，按全年考核后乙方實得分 值計算手續(xù)費; 計算公式：乙方年度貸款手續(xù)費=乙方全年住房公積金貸款實際利息收入 5%實得分值100
二、支付方式：甲方在對乙方全年考核完畢后，一次性以轉(zhuǎn)帳方式向乙方結(jié)清全年貸款 手續(xù)費。
第十二條 其他約定的內(nèi)容
一、甲乙雙方應(yīng)將各自制定或執(zhí)行的涉及公積金貸款(含組合)的相關(guān)文件、手續(xù)事先送 對方認(rèn)可備案，發(fā)生變動時，應(yīng)以書面形式及時通知對方和相關(guān)第三方。
二、借款合同、擔(dān)保合同等手續(xù)暫使用乙方制訂并經(jīng)甲方認(rèn)可的文本格式，待甲方對其 統(tǒng)一制訂后，再按統(tǒng)一的文本執(zhí)行。
三、辦理委托貸款所涉及的保險、公證、評估及其它中介代理機構(gòu)，應(yīng)由甲方確定或認(rèn) 可。
四、因委托貸款而設(shè)定的債權(quán)、擔(dān)保權(quán)均以乙方名義代理，但最終實際受益人為甲方。
五、 乙方應(yīng)向甲方提供委托貸款具體承辦支行及相關(guān)情況， 并由甲方最終確 認(rèn)。
六、每一住房公積金貸款合作項目的具體承辦支行，由甲方審定。
七、乙方應(yīng)具備從事委托事務(wù)的合法資格及執(zhí)業(yè)證書，具備相應(yīng)的管理水平及人員、技 術(shù)、物質(zhì)保障條件，能夠為借款人提供全面、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。
第十三條 本協(xié)議生效期間后，若雙方法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、授權(quán)代理人、單位名 稱、組織機構(gòu)及相關(guān)人員發(fā)生變化，辦公、通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。
第十四條 本協(xié)議生效后， 任何一方不得擅自變更或解除。 但訂立本協(xié)議依據(jù)的國家法 律、政策或本市實際情況發(fā)生調(diào)整變化時，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議有關(guān)條款或解除本協(xié)議。
第十五條 本協(xié)議發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方都可以向 有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 本協(xié)議未盡事宜按國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本市有關(guān)規(guī)定等執(zhí)行。必要 時雙方可修改本協(xié)議或簽訂補充協(xié)議。
第十七條 本協(xié)議有效期為壹年， 自雙方法定代表人、 主要負(fù)責(zé)人或其授權(quán)代理人簽字 并加蓋單位公章后生效。 本協(xié)議生效前， 甲方委托乙方已辦理的委托業(yè)務(wù)尚未執(zhí)行完畢的統(tǒng) 一按本協(xié)議約定執(zhí)行。
在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不愿繼續(xù)辦理委托業(yè)務(wù)的，可中止執(zhí)行協(xié)議，但已受托簽訂 的項目合作協(xié)議應(yīng)按約履行至期滿，貸款回收、催收、結(jié)算等事務(wù)應(yīng)履行至貸款余額結(jié)清為 止。不受協(xié)議中止或有效期的限制。
本協(xié)議到期后，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。
第十八條 本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干。附件為本協(xié)議的組成。
甲方：乙方：_____年____月____日：
住房合同 2
賣方（以下簡稱甲方）：______
買方（以下簡稱乙方）：______
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市____區(qū)（縣）____地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為____平方米，國有土地使用證件為____。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為____，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證__字__號），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第__號。
乙方自愿購買甲方的____房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。
第一條 ____房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為____平方米（包括套內(nèi)建筑面積____平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e____平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為____平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。
第二條 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____元，價款合計為人民幣（大寫）_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整（小寫）__元。乙方預(yù)付的定金__元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第三條 乙方同意__年__月__日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：______
銀行帳號為：______
第四條 甲方同意在__年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的'《北京市建筑工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：______。
甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條 乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選寂物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條 雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市____房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。
第七條 本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之__（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過__日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后３０日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按__利率計算。
第八條 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之__（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過__日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條 本合同由雙方簽字之日起和效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條 雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第__種（大寫）方式解決糾紛。
�。保峤槐本┲俨梦瘑T會仲裁。
�。玻魏我环骄上蚍康禺a(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本__份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，___________________________。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
法定代表人：
法定代表人：
身份證號碼：
身份證號碼：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
郵政編碼；
代理人：
代理人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約地點：______
簽約時間：______
住房合同 3
甲方（出租人）：____________________
身份證號碼：_________________________
聯(lián)系電話：___________________________
乙方（承租人）：____________________
身份證號碼：_________________________
聯(lián)系電話：___________________________
丙方（次承租人）：___________________
身份證號碼：_________________________
聯(lián)系電話：___________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就__市__區(qū)___街__小區(qū)_______房，房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、房屋轉(zhuǎn)租情況
甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于__市__區(qū)___街__小區(qū)_______房（房屋面積共計66㎡）有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。
乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租__市__區(qū)___街__小區(qū)_______房與丙方。
丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權(quán)利和義務(wù)。
二、租期/租價/付款方式
1、丙方租賃此房屋期限為20_____年3月23日—20_____年8月31日，月租價為人民幣_____元。
2、租金按_____月繳納。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預(yù)付）。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日—4月30日房屋已付款{備注：已丙雙方約定___年3月23日搬離和搬進(jìn)該房屋，且乙已于___年3月1日向甲繳納___年3月1日至4月30日的房屋預(yù)付租金人民幣貳仟陸佰圓整（2600元人民幣），此項甲方作證｝。丙方至___年5月1日起，每隔2個自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。
3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣2600元（貳仟陸佰圓）（收據(jù)為憑）；同時，甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元（貳仟陸佰圓）。同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費等；丙方退租時，到物業(yè)管理處據(jù)實結(jié)清物業(yè)各項費用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。
4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從_____年9月1日到___年3月23日的一切物業(yè)各項費用；《房屋租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從___年3月24日到___年8月31日之一切物業(yè)各項費用。
三、服務(wù)及申請
在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請，費用由丙方承擔(dān)。
四、門鎖管理
基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔(dān)保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。
五、違約責(zé)任
1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。
2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。
3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額_____%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項原有家庭設(shè)備由甲方自行處理，丙方無權(quán)干涉。
六、爭議解決
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。
七、其他約定
1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者，也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。
2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu)；如有破壞，由丙方照價賠償。
3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定，如需對房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞。
4、丙方在未征得甲方書面同意的.情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。
5、協(xié)議期滿前30天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書；丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若逾期未簽，視丙方自動放棄續(xù)租。
6、自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：_____號合法終止。
八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。
九、其他
本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、補充條款：
甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：______號等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議。
甲方簽字：
日期： 年 月 日
乙方簽字：
日期： 年 月 日
丙方簽字：
日期： 年 月 日
住房合同 4
出租方（下稱“甲方”）：
法定代表人（或委托人）：
聯(lián)系電話：
承租方（下稱“乙方”）：
法定代表人（或委托人）：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，特就甲方向乙方出租公寓房（以下簡稱“房屋”）事宜達(dá)成一致，在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)簽訂本合同，合同約定如下，以資共同遵守：
第一條公寓樓基本情況
1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。
2、出租面積：㎡，租賃用途： 。如乙方需改變租賃用途，須經(jīng)甲方書面同意，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除合同且因改變租賃用途所導(dǎo)致的一切責(zé)任和費用均由乙方自行承擔(dān)。
第二條租賃期限及費用
1、租賃期限為____年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租金數(shù)額及繳納方式：租金為人民幣元/月（小寫：元），租金按季度給付。合同簽訂當(dāng)日須交清第一季度租金，后續(xù)租金須于上一季度租金到期之日起日內(nèi)一次性交納，逾期不交，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方以年租金的%支付違約金。
3、租賃期限屆滿，乙方想續(xù)租的，須于租賃期限屆滿前天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
4、履約保證金：本合同生效之日起3 日內(nèi)，乙方須一次性向甲方支付履約保證金人民幣元（小寫：元），保證金不能用于抵充租金等。本合同終止之日起7 日內(nèi)，乙方無違約行為的，甲方將履約保證金一次性無息退還給乙方。
5、租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：
�。�1）水費；
(2)電費；
(3)電話費；
(4)電視收視費；
(5)供暖費；
(6)燃?xì)赓M；
(7)物業(yè)管理費；
(8)衛(wèi)生費；
(9)上網(wǎng)費；
(10)車位費；
�。�11）費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
6、租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
第三條甲方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方應(yīng)按合同約定及時向乙方提供房屋。
2、甲方負(fù)責(zé)對出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查，按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方租住情況的合法性，但不干涉乙方的私人事務(wù)。
第四條乙方責(zé)任和義務(wù)
1、乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，對消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)；不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、規(guī)劃批準(zhǔn)用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修；由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的'法律責(zé)任。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修乙方應(yīng)給予協(xié)助和支持。
2、乙方在房屋需要維修時，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，以保證房屋安全使用。若因乙方擅自維修給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、租賃期限屆滿，乙方須將本合同約定的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如需繼續(xù)承租使用，雙方另行協(xié)商。
第五條轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。否則自動終止合同，甲方有權(quán)沒收履約保證金并收回該房屋。
第六條違約責(zé)任
甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)均視為違約，違約方除應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)向守約方支付其行使救濟(jì)途徑時支付的律師費、訴訟費、保全費、差旅費、申請執(zhí)行費等相關(guān)直接費用。
第七條不可抗力
當(dāng)事人一方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同時，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，經(jīng)雙方同意后書面簽署并廢止本合同的執(zhí)行。
第八條爭議解決
凡因本合同發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他事項
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具有同等的法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
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地址：地址：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行賬號：銀行賬號：
簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日
住房合同 5
合同編號：__________
出售人：_______________________
購買人：_______________________
根據(jù)《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關(guān)規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)_________路_________幢_________單元_________戶的住房計建筑面積__________________平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣_________________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_________元作為購房定金。
第三條甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下：_____________________________________________
第四條甲方應(yīng)于___________________________將房屋交付給乙方。
第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
該房屋應(yīng)由個人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費用由甲方負(fù)責(zé)向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。
第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之_______的違約金。任何一方逾期_________日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。
第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的`稅費，由甲乙雙方按《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔(dān)。
第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，選定下列一種方式解決
向__________________仲裁委員會申請仲裁。
向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。
第十二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。
第十三條本合同及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。
甲方____________________
身份證：________________________
地址：__________________________
聯(lián)系電話：______________________
委托代理人：____________________
___________年________月_______日
乙方____________________
身份證/法定代表人：_____________
地址：__________________________
聯(lián)系電話：______________________
委托代理人：____________________
____________年_______月_______日
住房合同 6
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋信息
1.房屋地址：塘南新村北區(qū)。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
四、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金__年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年。
五、租金及支付方式
按月支付每月租金為人民幣______元(大寫__________________)，按季度每季度租金為人民幣_____元(大寫__________________)，按年支付每年租金為人民幣______元(大寫__________________)，租金支付方式_________________。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在乙方支付________元押金，_________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價。
3.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施___________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4.按本協(xié)議約定支付租金。
八、房屋使用要求和維修責(zé)任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān);
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé);
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
九、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
十、房屋返還時的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
十一、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的'。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十三、違約責(zé)任及賠償
1.符合本合同第九條第2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;
2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;
3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十四、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同一式兩份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________
電話：_____________電話：________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
簽約日期：_______年____月____日簽約日期：____ __年____月___日
住房合同 7
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
經(jīng)____市定海房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：
一、乙方租借甲方座落于約計____房屋。
二、租房合同期為____年，即____年____月____日至________年____月____日。
三、每月租金為人民幣（大寫）元整，其他費用由方承擔(dān)。
四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等設(shè)施，費用由方承擔(dān)。
六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價賠償。
七、乙方支付甲方押金人民幣（大寫）元整，合同期結(jié)束后，如甲方對五、六兩點沒有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方及中介方無關(guān)。
九、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回房屋。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個月通知對方，與中介方無關(guān)。
十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。
十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十三、水表起用度數(shù)為，電表起用度數(shù)為，煤氣起用度數(shù)為。附錄中介公證方：____市定海
甲方（簽章）乙方（簽章）
中介所地址：___定海地址：____地址：____
電話：___電話：___電話：____
經(jīng)辦：____
身份證號：_____身份證號：____
________年____月____日
住房合同 8
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：
2.居室規(guī)格：房型 層(式) 室 廳 廚 衛(wèi) 總計：施工面積 平方米。
3.委托方式：
4.工程開工日期： 年 月 日
5.工程竣工日期： 年 月 日
工程總天數(shù)： 天
第二條：工程價款
(金額大寫) 元，詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》。
2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照重慶市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。
4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。
第五條：付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方在 年 月 日應(yīng)付 %工程材料款和施工工費的 %即 萬元;第二次付款于 年 月 日，甲方即付施工工費的 %即 萬元。剩余%尾款即萬元，待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充《裝飾工程項目變更表》，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2.由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條：其他事項
1.甲方
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
(3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方
(1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的`證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
(2)指派(姓名) 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(4)嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補償。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括附件：裝飾工程材料決算清單)一式叁份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方：
委托代理人：
電 話：
簽約地址：
委托代理人： 電 話： 簽約日期：
住房合同 9
發(fā)包方（簡稱甲方）：________
身份證號：________
承包方（簡稱乙方）：________
身份證號：________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點：________
2、住房結(jié)構(gòu)：房廳套，施工面積________平方米。
3、裝飾施工內(nèi)容：房屋所有裝飾工程。
4、承包方式：包工包料。
5、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，工期________天。
二、工程價款及結(jié)算的約定
1、工程總價款：￥________元，大寫（人民幣）：________
2、工程款付款方式按下列方式支付：
�。�1）第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日，支付________元訂金，第二次付款時扣除。
�。�2）第二次在________月________日前支付________萬元。
�。�3）竣工驗收當(dāng)天，支付工程總造價的余款。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、乙方負(fù)責(zé)本工程的材料采購，所采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合同產(chǎn)品。
2、乙方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)定有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣產(chǎn)品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程執(zhí)行DBJ08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的.施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
3、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
4、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保護(hù)作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償。屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
六、其它事項
1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及生產(chǎn)鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方1000元。甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付800元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：________
電話：________
乙方（簽章）：________
電話：________
簽訂日期：________年________月________日
住房合同 10
甲方：_______
乙方：_______
承租方家庭成員姓名：_______
依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條甲方同意將區(qū)的住房，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積____平方米。
第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。
第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日___年__月___日起，至___年__月___日。
第四條租金每6個月支付一次，乙方應(yīng)于每6個月結(jié)束前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。
房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積____元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
房屋租金總計為____元，每月為____元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個月的租金;其余租金每隔6個月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠，在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象。
第五條租賃期間，該房屋的供暖費、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān);水、電、煤氣和有線電視費用等由乙方承擔(dān)。
第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。
第七條簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時個月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為_____元。
第八條簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時上門查看并落實維修。
第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。
第十一條甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。
第十二條乙方有下列行為之一時，甲方可書面通知乙方解除本合同。
1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;
2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的`;
3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;
4、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;
5、累計3個月以上未交納租金的;
6、無正當(dāng)理由，連續(xù)3個月以上未居住的;
7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。
第十三條本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗房驗收及辦理水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶費用等交接事項。驗收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房內(nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下，進(jìn)行清點、騰空，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
第十五條在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書面告知甲方。
第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。
第十七條其他約定事項：
1、租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買、受贈、繼承其他住房的，應(yīng)在三個月內(nèi)退出公共租賃住房保障。
3、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)費用的結(jié)算。
4、其它：
第十八條協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結(jié)算外，另外需按三個月租金數(shù)額計算違約金補償另一方。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：_______
提交仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方：_______乙方：_______
經(jīng)辦人：_______身份證號碼：_______
聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______
緊急聯(lián)系人：_______
聯(lián)系電話：_______
住房保障主管部門備案意見
合同訂立日期：__________年__月___日
住房合同 11
甲方：________（以下簡稱甲方）
乙方：________（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱：________
2、工程地點：________
3、工程承包方式：全包
4、工程概況：建筑面積________平方米
二、工程裝修內(nèi)容
室內(nèi)棚面、墻面、地面、整體廚房、電氣等裝飾工程
三、工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù)。
四、工程期限
工程開工日期：________年________月________日
工程竣工日期：________年________月________日
五、質(zhì)量要求
按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題外）屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、付款方式
1、合同簽訂后，甲方即付給乙方工程款總造價的________%。
2、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程總造價的________%。
七、雙方責(zé)任
1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用。設(shè)計要求：提供現(xiàn)場使用的水、電位置：提供材料運輸通道、必要的'材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙：對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明：施工現(xiàn)場要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。
八、其他事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的。工期可順延。如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、本工程報價的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。
3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。
5、其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式兩份，雙方簽字生效，各持一份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱：________（蓋公章）
乙方單位名稱：________（蓋公章）
法人代表：________
法人代表：________
________年________月________日
________年________月________日
住房合同 12
本合同雙方:
出租方(以下簡稱甲方):_________
身份證號:____________________
電話:__________________________
承租人(以下簡稱乙方):_________
身份證號:____________________
電話:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，在甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一租賃住房的基本情況
位置:_______________。
建筑面積:__________平方米，戶型為__________。
設(shè)施:該物業(yè)裝修簡單，附屬固定設(shè)施包括廚柜、洗手盆、衛(wèi)生間、暖氣片、插座等相關(guān)配套家具電器。詳見附表。
第二條房屋的使用
該物業(yè)租賃給________________。
避免其他糾紛，乙方不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)保證其不會被用于從事傳銷、集會等非法活動。如有違反，作為違約。甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第三條租賃期限
租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第四條租金和押金
1、房屋租金一年支付一次，月租金人民幣____元整(不含物業(yè)費、水、電、天然氣、取暖費等)、本合同生效前，乙方只需向甲方支付人民幣____元的一次性租金，甲方應(yīng)向乙方出具相關(guān)收據(jù)、、物業(yè)管理費(即每平方米____元)，乙方每次支付物業(yè)管理費一年
支付人民幣____元整，即(人民幣1000元整)，由甲方匯出，其他費用由乙方支付、租賃期內(nèi)，如遇市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方應(yīng)支付保證金人民幣2000元整，即人民幣20000元整，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施、電器、家具不被損壞。保證金由甲方在合同結(jié)束及租賃期內(nèi)水、電、燃料等相關(guān)費用結(jié)清后返還給乙方，保證金不得因其他原因扣除。
第五條房屋交付期限
甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)將租賃物提供給乙方。乙方應(yīng)獲得一把房屋鑰匙、一把門禁鑰匙和一張燃?xì)饪āＵ埻咨票９�，租賃期滿后歸還甲方。
第六條甲方的產(chǎn)權(quán)承諾
甲方保證租賃房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)在出租房屋前完成抵押、抵押、債務(wù)、稅費和租金。租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七項維護(hù)責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，甲方每月對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行一次檢查和維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
2、租賃期內(nèi)，正常房屋大修費用由甲方承擔(dān)；租賃期間的日常房屋維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)、、
3、租賃期內(nèi)，因乙方管理和使用不當(dāng)造成的損壞(如人為污染、房屋墻體、門窗、門鎖等配套設(shè)施損壞)及維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。
4、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的規(guī)定和社區(qū)的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的'監(jiān)督檢查。
第八條房屋結(jié)構(gòu)裝修變更協(xié)議
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，需征得甲方書面同意，乙方負(fù)責(zé)投資。除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付甲方恢復(fù)工程的費用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的相關(guān)費用
租賃期內(nèi)，下列費用由乙方支付，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任:
1、水電費
2、煤氣費
3、電話費
4、有線電視收費
5、網(wǎng)絡(luò)收費
6、取暖費
7、物業(yè)費
租賃期內(nèi)，如政府有關(guān)部門收取本合同未列明的與房屋使用有關(guān)的費用，所有費用由乙方支付。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方、、乙方要求續(xù)租的，應(yīng)提前2月提交給甲方，甲方應(yīng)在合同到期前1個月內(nèi)正式回復(fù)乙方。如果乙方同意繼續(xù)租賃，租賃合同應(yīng)續(xù)簽。
2、租賃期滿后，乙方必須按時搬出自己帶的所有物品，并打掃房間。搬遷后如有剩余，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
3、租賃期滿后，乙方逾期不搬遷的，應(yīng)雙倍賠償甲方遭受的損失，必要時，甲方可起訴并申請人民法院強制執(zhí)行。
4、租賃期滿后，乙方應(yīng)自行結(jié)算租賃期內(nèi)乙方需要支付的所有費用。給甲方造成損失的，賠償甲方所需費用的兩倍。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的；
2、擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的；
3、擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的；
4、拖欠租金累計1個月；
5、利用出租房屋進(jìn)行違法活動的；
6、故意損壞出租房屋的；
7、故意損壞房屋內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施、家具和電器。
第十二條提前終止合同及違約責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，乙方如因違約提出解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣2000元整。
2、租賃期內(nèi)，如因國家建設(shè)、不可抗力或本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方不得不終止合同，乙方應(yīng)無條件配合。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期內(nèi)，除上述第二條外，甲方提出解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣2000元整。
4、租賃期間，雙方協(xié)商后簽訂終止合同，本合同在終止合同簽訂前仍然有效。
5、租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按每延遲一天向乙方收取租金10%的滯納金。
第十三條其他
如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間提供租賃房屋，當(dāng)日時間為:電表號__________水表號__________天然氣表號__________。
第十四條合同的有效性
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
第十五條爭端的解決
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可提交當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
第十六條合同數(shù)量
本合同及其附件共四頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，自簽字之日起生效。
甲方(簽字):_______
乙方(簽字):________
日期：
住房合同 13
出租方：身份證號碼：
承租方：身份證號碼：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、房屋地點及設(shè)施：
1、房屋地址：___省___市____小區(qū)____號樓___單元_______
2、室內(nèi)附屬設(shè)施:：電器：____________:家具：_____________
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：乙方承租期限________年____月自________年____月____日起至________年____月____日
2、房屋租金：_______
3、房屋押金：_______
4、付款方式：_____________
5、租賃期間內(nèi)的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理等由乙方支付，房屋修繕費用由甲方支付。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、甲方保證所出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)，以及由此造成的一切責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方須按時交納水、電、煤氣、電話等費用，并務(wù)必將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。不得轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私改電路，超負(fù)荷用電。
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的.，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議如乙方未提前一個月通知甲方，應(yīng)支付一個月房租作為補償。
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)該搞好鄰里關(guān)系，遵紀(jì)守法，不得利用此房搞非法活動。應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部責(zé)任如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、本合同租賃期滿，乙方若繼續(xù)租用，經(jīng)甲方同意，甲、乙雙方應(yīng)重新簽訂合同租賃期滿而解除合同時，乙方必須將自己的物品依時遷出，否則按乙方自動放棄論處，由甲方全權(quán)處理。
五、本合同自簽訂之日起，其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
六、乙方應(yīng)按時交納房租，不得以任何理由拖欠房租費，如超過____日不交納房租，甲方有權(quán)收回住房。
七、經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的電表指示：_____度，水表指示：_____噸，煤氣表指示_____
八、甲乙雙方約定其他事項：
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即時生效。
出租方：_________承租方：__________
聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：________
簽約日期：________年____月____日