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樣板房合同

時間：2024-10-01 07:15:25 合同范本我要投稿

樣板房合同范文合集六篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的樣板房合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

樣板房合同范文合集六篇

樣板房合同篇1

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　按照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　第1條工程概況

　　1.1、工程名稱：

　　1.2、工程地點(diǎn)：

　　1.3、承包范圍：

　　1.4、承包方式：包工包料

　　1.5、工期：45天，本工程自20xx年月日開工，于20xx年月日竣工。工期延誤按2000元/天從履約保證金中扣除。

　　1.6、工程質(zhì)量：合格。主要材料按設(shè)計(jì)要求為標(biāo)準(zhǔn)，甲方另定品牌的，按乙方送樣、經(jīng)甲方認(rèn)證的樣品為標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.7、合同價款（人民幣大寫）：元整元。（包括材料、設(shè)備、人工、管理費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用）

　　第2條甲方工作

　　2.1、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地；施工所需的水、電到位（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）。

　　2.2、指派（電話：）為甲方駐工地代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更手續(xù)和其他事宜。

　　2.3、委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師。

　　2.3、及時做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗(yàn)等相關(guān)程序；

　　2.4、及時與其他各施工單位之間協(xié)調(diào)，配合施工單位施工現(xiàn)場管理。

　　第3條乙方工作

　　3.1、參加甲方組織的技術(shù)交底，根據(jù)本合同約定的工期，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

　　3.2、根據(jù)已完成的設(shè)計(jì)施工圖，配合現(xiàn)場施工要求，及時跟甲方取得聯(lián)系，經(jīng)共同商討后確定施工方案。

　　3.3、指派（電話：）為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　3.4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音的管理規(guī)定。

　　3.5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生、安全保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作。

　　3.5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　3.7、服從甲方及總包單位的管理。

　　第4條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　4.1、本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和國家制定的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生間應(yīng)做好防漏處理。

　　4.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方經(jīng)乙方書面通知仍不按時參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)無條件返工，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　4.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　4.5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知_5_日內(nèi)組織

　　驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，應(yīng)及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

　　第5條關(guān)于工程價款、調(diào)整及結(jié)算的約定

　　5.l、雙方商定本合同價款采用單價包干，結(jié)算時工程量實(shí)量。

　　5.2、合同價款調(diào)整的方式：暫定價格的材料和甲方要求更換品牌、規(guī)格的材料，憑甲方書面簽證的價格進(jìn)行材料補(bǔ)差；當(dāng)工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項(xiàng)目，工程量按實(shí)結(jié)算，單價參照投標(biāo)綜合單價，沒有綜合單價的按市場價并經(jīng)甲方簽證結(jié)算。

　　5.3、乙方在合同簽訂前先遞交5萬元履約保證金，待樣板房工程完工并驗(yàn)收合格后一次性返還。

　　5.4、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經(jīng)驗(yàn)收合格后支付至樣板房合同款的70%；公寓樓精裝修工程如乙方中標(biāo)，則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后1周內(nèi)付至結(jié)算總價的95%，其余5%作為工程質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿二年時一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標(biāo)則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后付清余款。

　　第6條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　6.l、本工程乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、設(shè)計(jì)和甲方要求的合格產(chǎn)品。暫定價材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采購單價×1.1進(jìn)入乙方結(jié)算。

　　凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合設(shè)計(jì)和甲方要求或與樣品差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，應(yīng)全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第7條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　7.l、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的'一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第8條爭議或糾紛處理

　　8.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決。

　　8.2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

　　第9條其它約定

　　9.1如果圖紙上有未注明節(jié)點(diǎn)和不夠明確的按甲方代表指導(dǎo)為準(zhǔn)。

　　9.2投標(biāo)預(yù)算中若有漏項(xiàng)不另計(jì)。

　　9.3甲方將根據(jù)乙方樣板房的施工情況決定是否將公寓樓精裝修工程發(fā)包給乙方施工。

　　9.4施工過程中，如果乙方承包范圍內(nèi)各專業(yè)施工設(shè)計(jì)圖紙之間有不一致之處，則乙方應(yīng)及時盡早向甲方提出，否則只要有某一專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙是正確的，則以此專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)；因?qū)I(yè)設(shè)計(jì)圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費(fèi)用（包括對其它專業(yè)設(shè)計(jì)的修正與變更費(fèi)用）均由乙方自行承擔(dān)。

　　第10條附則

　　10.1、本工程自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期限為二年。

　　10.2、本合同六份，雙方各執(zhí)三份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人：代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

樣板房合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：仁安〃龍城國際一期樣板房鋼結(jié)構(gòu)制作安裝工程

　　2、工程地點(diǎn)：重慶市北部新城高新園龍頭寺片區(qū)

　　3、工程內(nèi)容： (1)鋼結(jié)構(gòu)除銹、制作，

　　(2)鋼結(jié)構(gòu)吊裝、安裝，

　　(3)鋼結(jié)構(gòu)油漆等全部工作內(nèi)容。

　　二、承包范圍

　　以甲方提供的龍頭寺樣板房(J戶型妖層)鋼結(jié)構(gòu)工程施工圖紙。具體包括：鋼結(jié)構(gòu)材料、鋼結(jié)構(gòu)制作、除銹、運(yùn)輸、檢驗(yàn)、吊裝、安裝、油漆、腳手架搭拆、安全文明施工措施施工等。

　　三、合同工期

　　開工日期：20xx年8月15日

　　竣工日期：20xx年8月20日

　　合同總工期5日(以甲方的進(jìn)場開工通知為準(zhǔn))。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收合格。

　　五、合同價款

　　本合同價款采用固定單價合同方式確定，涵蓋設(shè)計(jì)圖紙及承包范圍的全部工程內(nèi)容，包含但不限于材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、施工損耗、安全措施費(fèi)、檢測費(fèi)、管理

　　費(fèi)、利潤、稅金等，實(shí)行按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、竣工圖為依據(jù)，按圖算工程量8000.00元/T包干(不再計(jì)算損耗)。

　　暫定金額(大寫)：叁萬伍仟元整(人民幣);

　　￥：35000.00元(含稅價)。

　　乙方提供等額結(jié)算價款的正規(guī)建安發(fā)票或增值稅發(fā)票。

　　六、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方派駐的工程師

　　姓名：呂東職務(wù)：裝飾部經(jīng)理電話：13983788258

　　2、乙方派駐的項(xiàng)目經(jīng)理姓名：劉繼成職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理電話：13996255379

　　3、甲方工作：提供經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙。

　　4、乙方工作：工程各部位隱蔽前通知裝飾部、監(jiān)理公司等部門現(xiàn)場確認(rèn)后，方可進(jìn)入下道工序。

　　七、安全施工與檢查

　　1、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：合格。

　　2、乙方在合同承包范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全、質(zhì)量事故及由此產(chǎn)生的一切直接費(fèi)用、間接費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，乙方承諾不因此拖延工期。

　　八、工程款(進(jìn)度款)支付

　　1、材料全部進(jìn)入加工車間場地后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，由乙方報送月進(jìn)度報表，次月25日內(nèi)支付合同價款的50%，

　　2、油漆、安裝合格后，由乙方報送月進(jìn)度報表，次月25日內(nèi)支付至合同價款的30%，

　　3、全部工程驗(yàn)收合格且交付甲方后，辦清工程結(jié)算后7日內(nèi)支付至合同價款的95%，

　　4、余5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)保期為一年。工程驗(yàn)收合格滿一年無質(zhì)量問題支付質(zhì)保金。(質(zhì)保金不計(jì)算資金利息)

　　5、質(zhì)保期內(nèi)，乙方得到甲方通知24小時內(nèi)無條件進(jìn)行上門維修。

　　九、違約

　　1、承包人不得將不合格產(chǎn)品使用于本項(xiàng)目，否則，由此所造成的.全部損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，并處乙方合同金額2倍違約金。

　　2、承包人簽約后不得將承包工程轉(zhuǎn)包、分包或肢解。否則，視承包人為違約，處乙方合同金額的20%的違約金，且不支付工程款。

　　3、承包人項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人每月駐工地的時間不少于21天。發(fā)包人工作人員抽查時發(fā)現(xiàn)承包人項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人不在崗，每發(fā)生一次處違約金￥20xx.00元，此款不進(jìn)入竣工結(jié)算。(項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人有事應(yīng)向發(fā)包人工程部經(jīng)理請假)

　　4、承包人的工程管理人員及特殊工種必須持證上崗，發(fā)包人工作人員抽查時發(fā)現(xiàn)承包人的工程管理人員及特殊工種無證上崗，每發(fā)生一次處違約金￥5000.00元，此款不進(jìn)入竣工結(jié)算。

　　5、承包人若與施工現(xiàn)場其它施工方發(fā)生打架斗毆，不論責(zé)任在誰，不論責(zé)任大小，每發(fā)生一次處違約金￥500.00元，此款不進(jìn)入竣工結(jié)算。

　　6、發(fā)包人工作人員隨時巡視工地，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)范要求，按下款執(zhí)行：

　　(1)第一次發(fā)現(xiàn)時，發(fā)包人要求承包人無條件返工并限期整改;

　　(2)同一問題第二次發(fā)現(xiàn)時，除按上款執(zhí)行外，對承包人追究￥20xx.00元的違約金，此款直接從工程款中扣除，不進(jìn)入竣工結(jié)算。

　　(3)同一問題第三次發(fā)現(xiàn)時，發(fā)包人立即終止合同，工程結(jié)算按已完工程量的50%計(jì)算。

　　7、發(fā)包人工作人員巡視工地時，發(fā)現(xiàn)承包人偷工減料、以次充好，每發(fā)生一次處違約金￥20xx.00元，此款不進(jìn)入竣工結(jié)算。

　　8、所有材料到施工現(xiàn)場驗(yàn)收后，承包人在本工程未完成前，未經(jīng)發(fā)包人許可不得把材料外運(yùn)出現(xiàn)場，否則按外運(yùn)材料總價的5倍承擔(dān)違約責(zé)任。

　　9、承包人應(yīng)按照城建檔案規(guī)定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工程竣工資料，否則，發(fā)包人將拒絕接受竣工資料并不予辦理工程結(jié)算，造成工程結(jié)算延期等所有責(zé)任由承包人承擔(dān)。

　　10、凡因承包人未按照設(shè)計(jì)圖紙、合同規(guī)定及施工規(guī)范、國家標(biāo)準(zhǔn)施工，造成偷工減料、以次充好，發(fā)包人將按實(shí)際檢測值與設(shè)計(jì)圖紙、合同規(guī)定及施工規(guī)范、國家標(biāo)準(zhǔn)要求值差額按本工程計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍價款在結(jié)算中扣除。

　　11、工期每延期一天，處1000元罰款。

　　十、爭議

　　雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，任何一方均可向九龍坡區(qū)人民法院提請?jiān)V訟方式解決，任何一方提請?jiān)V訟均由乙方提供無過錯證據(jù)，否則視為乙方有過錯。

　　十一、本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份。經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋公章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

樣板房合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就XX城玫瑰灣X幢X單元X號號房屋的裝修的價格及保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條裝修總款

　　甲乙雙方確定，XX城玫瑰灣X幢X單元X號號房屋的裝修及家具的合計(jì)總款為：總款為人民幣（大寫）：貳佰叁拾貳萬捌仟柒佰肆拾玖元整（小寫：2328749.00元）。

　　第二條裝修、家具及裝飾項(xiàng)目

　　甲乙雙方交接此房屋時，乙方已對以下工作已進(jìn)行確認(rèn)：

　　1. 對XX城玫瑰灣X幢X單元X號號的裝修現(xiàn)狀已給予確認(rèn)。

　　2. 對XX城玫瑰灣X幢X單元X號號設(shè)備清單進(jìn)行清點(diǎn)并核對無誤。

　　3. XX城玫瑰灣X幢X單元X號號房屋無需要維修之處。

　　4. XX城玫瑰灣X幢X單元X號號房屋的水、電均能正常使用。

　　第三條裝修、家具及裝飾保修

　　甲方就乙方所購房屋的基礎(chǔ)裝修部分提供的保修服務(wù)期限為3個月，保修服務(wù)的開始時間從本協(xié)議簽訂并生效之日起計(jì)算。若因乙方使用不當(dāng)造成的損失，甲方則不負(fù)責(zé)保修。

　　第四條付款方式

　　簽訂本協(xié)議之日，乙方需與年月日前一次性付清本協(xié)議項(xiàng)下款項(xiàng)。

　　第五條違約責(zé)任

　　1. 如乙方未能在雙方約定的`時間內(nèi)支付裝修款，逾期超過10天，每

　　逾期一天，按逾期未付款的1%0支付違約金。逾期30天以上，甲方有權(quán)沒收乙方已付裝修款作為違約金。同時甲方有權(quán)拒絕對乙方進(jìn)行交房，并有權(quán)解除與乙方簽訂的《商品房購銷合同》。

　　2. 甲方未按合同約定交付房屋內(nèi)的物品，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足物品或按市場價作價補(bǔ)償。

　　第六條合同爭議的解決方式

　　本協(xié)議履行期間發(fā)生爭議時，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第2種方式解決：

　　1. 提交仲裁委員會仲裁；

　　2. 依法向人民法院提起訴訟。

　　第七條其他約定事項(xiàng)

　　1. 本協(xié)議在甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　2. 本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，法律效力均等。

　　3. 本協(xié)議作為甲、乙雙方簽訂的《商品房購銷合同》的附件。

　　甲方（簽章）：XXXXXXX地產(chǎn)有限公司乙方（簽章）

　　法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：本人：

　　代理人（簽章）：年月日年月日

樣板房合同篇4

　　發(fā)包人：（甲方）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：傳真號碼：聯(lián)系人：

　　承包人：（乙方）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：傳真號碼：聯(lián)系人：

　　根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方承包甲方室內(nèi)裝修工程與施工事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同書如下：

　　一、裝修項(xiàng)目：

　　1、具體如下：

　　二、裝修地點(diǎn)：

　　三、裝修方式：本項(xiàng)目裝修采取乙方包施工、材料、沙發(fā)、燈飾全包干方式，包干內(nèi)容主要有：

　　1、乙方嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、施工圖以及乙方報價清單等進(jìn)行施工。

　　2、如因施工圖紙表達(dá)不清晰或不合理，乙方應(yīng)該與甲方充分溝通協(xié)商，并取得甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施。

　　3、包施工及管理：乙方對本項(xiàng)目裝修施工實(shí)行一次性包工、包料、包沙發(fā)、包燈飾、包質(zhì)量、包安全、包工期、包施工水電費(fèi)與管理費(fèi)，包各項(xiàng)保險費(fèi)與應(yīng)繳稅費(fèi)等一切有關(guān)事宜與費(fèi)用。

　　4、乙方在施工中涉及的任何工程質(zhì)量與施工人員及機(jī)械的安全事故、管理事宜與費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方工程收入應(yīng)繳交的有關(guān)稅金和管理費(fèi)，均由乙方自行擔(dān)負(fù)。

　　四、裝修工期：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)裝修工期定為天，自年月日起至年月

　　日止，具體時間以乙方進(jìn)場時間開始計(jì)算。該工期屆滿時，乙方須保質(zhì)保量完成施工，將樣板房交付甲方使用（乙方如超期交付使用每天支付人民幣壹萬元整給甲方作為違約金。）

　　五、裝修施工質(zhì)量要求：

　　1. 本項(xiàng)目主要裝修材料的質(zhì)量要求是：材料品牌產(chǎn)品、材質(zhì)、顏色與甲方共同協(xié)商確定，用料、相關(guān)工藝應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的詳細(xì)說明選材和施工，材料的選擇確定須經(jīng)甲方書面認(rèn)可。

　　2. 本項(xiàng)目建設(shè)裝修的質(zhì)量要求是：嚴(yán)格按照經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)施工圖紙和作法說明、設(shè)計(jì)變更通知等組織施工；操作規(guī)程全部符合《建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73-91）的要求，工程質(zhì)量全部達(dá)到《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-88）的指標(biāo)，裝修效果使甲方滿意為止。

　　3. 本項(xiàng)目整體效果及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是：應(yīng)在總造價的基礎(chǔ)上，將利潤控制在不超過10%的范圍，以達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量的完成本工程。總體效果和質(zhì)量要高于現(xiàn)有寶安中心區(qū)在售樓盤的電梯大堂標(biāo)準(zhǔn)。

　　4. 本項(xiàng)目的免費(fèi)保修期為壹年。免費(fèi)保修期自本項(xiàng)目裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起算。

　　六、裝修費(fèi)用

　　附件工程報價清單）等，按建筑面積每平方米為元/㎡計(jì)算，即折后總額為一次性包干總價人民幣元整（￥元），結(jié)算時不再增加調(diào)整工程造價。如乙方?jīng)]有按照工程報價清單的工程量施工，未施工部分甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工程報價清單如數(shù)扣除。

　　裝修的具體項(xiàng)目詳見經(jīng)雙方確認(rèn)的有關(guān)施工圖紙、工程報價清單。費(fèi)用總額的確定為雙方充分協(xié)商的最終結(jié)果，對于核算中可能存在的漏算、錯算、少算等因素均已全部考慮在內(nèi)。乙方所提供的工程報價清單，僅供簽合同時給甲方參考，總之該項(xiàng)目的承包價應(yīng)做到項(xiàng)目達(dá)到甲方滿意為止。如果乙方提供的工程報價清單不能滿足該項(xiàng)目的需要，不夠部分由乙方負(fù)責(zé)；如乙方提供的工程量清單超出實(shí)際施工工程量，甲方有權(quán)如數(shù)照扣。除非甲方對裝修項(xiàng)目再作重大變更（重大變更由甲方法定代表人簽字確認(rèn)，否則甲方不予認(rèn)可增加），否則對裝修費(fèi)用不再作任何增加調(diào)整，包括施工中對個別項(xiàng)目的局部修改和驗(yàn)收中可能出現(xiàn)的返工現(xiàn)象等，均由乙方在本合同裝修費(fèi)用總額內(nèi)處理。

　　七、付款方法

　　乙方按本合同書規(guī)定的要求施工時，甲方分四期按下列方式支付本項(xiàng)目裝修費(fèi)用；

　　第一期：乙方施工人員和施工材料進(jìn)場、完成裝修總工程量的30%后，甲方付給乙方本項(xiàng)目裝修費(fèi)用總額的20%，

　　第二期：乙方施工完成裝修總工程量的60%后，甲方再次付給乙方本項(xiàng)目裝修費(fèi)用總額的25%，：

　　第三期：乙方施工完成裝修總工程量的80%后，甲方再付給乙方本項(xiàng)目裝修費(fèi)用總額的25%，：

　　第四期：樣板房室內(nèi)裝修完工且所有家私配飾及設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收后，甲方7天內(nèi)支付本項(xiàng)目裝修費(fèi)用總額的25%，即人民幣；預(yù)留數(shù)額為裝修費(fèi)總額5%的質(zhì)量保證金人民幣：，在一年質(zhì)保期滿后付予乙方。

　　八、雙方責(zé)任

　　（一）甲方：

　　1. 提供施工場地、水電接頭。

　　2. 按時支付裝修費(fèi)用，否則逾期10天后，每天支付欠費(fèi)數(shù)額萬分之五的滯納金。

　　（二）乙方：

　　1. 嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審定的施工圖紙、作法說明和原材料等級與規(guī)格、建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量要求等組織施工。在施工中，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)定、防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定等。及時做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，及時向甲方說明施工中存在的重大問題并尋求解決。服從甲方、甲方委托的設(shè)計(jì)單位對樣板房裝修的修改意見，否則，若裝修項(xiàng)目質(zhì)量不合格，在工期允許的情況下，乙方應(yīng)無條件立即返工并按期竣工；在工期不允許的'情況下，甲方有權(quán)無條件解除本合同，不付予乙方任何費(fèi)用；乙方須無條件退還甲方已經(jīng)支付的全部裝修費(fèi)用，并付給甲方等于該費(fèi)用兩倍金額的違約金。

　　2. 嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的工期完成有本項(xiàng)目裝修施工交付甲方使用。若出現(xiàn)不按期開工或中途擅自停工，造成延誤項(xiàng)目竣工、推遲使用的現(xiàn)象時，甲方有權(quán)單方面無條件解除本合同，不付予乙方任何費(fèi)用；乙方須無條件退還甲方已經(jīng)支付的全部裝修費(fèi)用，并付給甲方等于該費(fèi)用兩倍金額的違約金。乙方不按期開工或中途擅自停工的，甲方有權(quán)另請其他工程隊(duì)施工，其他工程隊(duì)施工的成本高于本合同造價的部分全部由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)。

　　3. 遵守有關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場管理的各項(xiàng)規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍的建筑物、環(huán)境綠化、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。否則擔(dān)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改施工場地或附屬建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則擔(dān)負(fù)相關(guān)責(zé)任。

　　5. 及時通知甲方參加隱蔽工程或中間工程的檢查驗(yàn)收。若隱蔽工程或中間工程不合格，須無條件返工，返工費(fèi)用乙方自負(fù)，并不得延遲裝修工期，按合同期限竣工。如因此延誤工期的，乙方應(yīng)按照本合同第四條承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任。

　　6. 及時通知甲方參加裝修項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。裝修項(xiàng)目竣工后未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和裝修項(xiàng)目成品進(jìn)行保護(hù)，否則如有任何毀損滅失均由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　7. 乙方在工程中的材料應(yīng)按甲方認(rèn)可的材料樣板提供，如有材料代用，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)，如有工期損失不預(yù)順延。

　　8. 乙方在施工現(xiàn)場須做廣告宣傳必須事先征得甲方同意，否則由此引發(fā)的一切后果均由乙方承擔(dān)。

　　9. 工程竣工后乙方提供1套完整的竣工圖及光盤。

　　九、工程竣工驗(yàn)收及標(biāo)準(zhǔn)

　　工程竣工后2天內(nèi)乙方以書面形式通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收期為三天，由雙方派代表到工程現(xiàn)場驗(yàn)收。驗(yàn)收以合同附件，工程附圖所載明的質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時提供相關(guān)主材合格證書。經(jīng)驗(yàn)收合格，則由甲方當(dāng)即簽發(fā)驗(yàn)收合格證書給乙方，乙方則應(yīng)立即清理并退出工程現(xiàn)場，將工程交付甲方使用。如驗(yàn)收不合格，則由乙方負(fù)責(zé)立即修理、更換或重做，所需時間計(jì)入合同工期。

　　十、工程質(zhì)量保修期及保修條件

　　工程質(zhì)量保修期為壹年，自工程驗(yàn)收合格后正式交付甲方使用之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量乙方責(zé)任問題，在不影響甲方正常營業(yè)和使用的前提下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理，并在收到甲方通知后24小時到場維修。如乙方不維修或維修不當(dāng)，甲方有權(quán)自行維修，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在質(zhì)量保證金里扣除。

　　十一、其他事項(xiàng)

　　1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決或簽訂有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議處理，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有相同的效力。若雙方因履行本合同書或有關(guān)協(xié)議發(fā)生糾紛無法協(xié)商解決的，可向深圳市寶安區(qū)人民法院起訴。

　　2. 經(jīng)雙方確認(rèn)的與本項(xiàng)目建設(shè)裝修有關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、作法說明、設(shè)備清單、設(shè)計(jì)變更通知和施工組織方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件是本合同書的附件，與本合同書具有相同的效力。

　　3. 本合同書原件壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　附件：

　　施工圖紙

　　工程報價清單

　　甲方：

　　簽字蓋章：

　　時間：

　　乙方：

　　簽字蓋章：

　　時間

樣板房合同篇5

　　甲方：

　　地址：電話：xxxxxxx

　　乙方：

　　地址：電話：xxxxxxx

　　現(xiàn)甲方有樣板房三間，位于中山市東升鎮(zhèn)xx花園第五期內(nèi)，承包給乙方裝修，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，特簽定協(xié)議如下：

　　一、承包裝修工程的內(nèi)容范圍、方式、時間和質(zhì)量

　　1、內(nèi)容范圍：該工程的內(nèi)容范圍包括：室內(nèi)天花板、地面泥水鋪貼、復(fù)合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ici漆，室內(nèi)配套設(shè)施等。(詳細(xì)見室內(nèi)裝修預(yù)算表)

　　2、承包方式：乙方包工包料，裝修所用水、電均由乙自負(fù)。

　　3、工程完成時間：XX年6月10日。

　　4、工程質(zhì)量：按國家規(guī)定建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　二、乙方責(zé)任：

　　1、因甲方對裝修工程要求時間短，為保證甲方裝修按時完成，乙方在XX年6月10日前必須完成全部工程。

　　2、工程峻工后經(jīng)雙方實(shí)地驗(yàn)收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的.材料及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并返工。

　　3、乙方在安裝、裝修期間施工所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　三、本合同工程總值人民幣：149500元，大寫：壹拾肆萬玖仟伍佰元整。(包開發(fā)票)

　　其中：

　　1、29號樓b座204房室內(nèi)裝修費(fèi)用：37500元

　　2、29號樓b座201房室內(nèi)裝修費(fèi)用：46000元

　　3、29號樓a座203房室內(nèi)裝修費(fèi)用：66000元

　　四、合同結(jié)算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票。

　　五、付款方式：

　　本工程經(jīng)甲方驗(yàn)收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在樣板房售出、業(yè)主驗(yàn)收后付清工程款。

　　六、保修服務(wù)：

　　乙方向甲方、業(yè)主提供保修服務(wù)，保修期限為三年。(由甲方售出、業(yè)主驗(yàn)收后起計(jì)算)，具體由甲方指定專人或物業(yè)管理部門聯(lián)系乙方。

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如有未盡事宜可協(xié)商解決。

　　甲方：

　　(蓋章)

　　乙方：

　　(蓋章)

　　XX年月日

樣板房合同篇6

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　為了協(xié)助住戶盡快完成裝修工作，*將暫未銷售的部分住房統(tǒng)一進(jìn)行裝修，作為樣板房引導(dǎo)住戶盡快確定設(shè)計(jì)和施工方案。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿基礎(chǔ)上就樣板房裝修有關(guān)事宜達(dá)成一致并簽訂本合同。

　　一、施工內(nèi)容：

　　1、*樓3層戶型精裝修。

　　2、*樓3層戶型精裝修。

　　3、*樓3層戶型精裝修。

　　二、承包方式：乙方包工包料包設(shè)計(jì)，自行設(shè)計(jì)出圖(含平面、立面、施工、效果圖等，圖紙需加蓋公司印章)，圖紙和清單預(yù)算報甲方備案。甲方不支付設(shè)計(jì)費(fèi)和出圖費(fèi)。

　　三、工程結(jié)算：甲方出資，以產(chǎn)權(quán)面積計(jì)，按元/㎡(含稅)給付乙方裝修費(fèi)。裝修完畢驗(yàn)收合格后雙方按清單預(yù)算核對工程量并辦理結(jié)算。結(jié)算造價超出*元/㎡的部分乙方自理;不足元/㎡按實(shí)結(jié)算，結(jié)算造價如有爭議送審決算，送審決算超出元/㎡的'部分乙方自理。

　　四、裝修要求：

　　1、總體要求：住戶購買家具后即可拎包入住。其他具體要求如下：

　�、偎�、電、潔具、燈具包含在內(nèi)，不包含家具

　�、陧敳浚簭N房、廁所為集成鋁板吊頂，其他需吊頂部位輕鋼龍骨吊頂造型

　　③墻面為墻漆或壁紙

　�、軓N房、廁所、陽臺為地板磚，其余為復(fù)合木地板或多層木地板，含踢腳線

　�、荽芭_：大理石或人造大理石鋪貼

　　⑥廚房：整體櫥柜，含中式抽油煙機(jī)、燃?xì)庠罹?/p>

　　⑦廁所：公廁干濕分區(qū)，含鋁合金門、淋浴、毛巾架、紙盒、角架等，蹲式大便器。主臥廁所含鋁合金門、坐式大便器、毛巾架、紙盒、角架、淋浴房等

　�、嗍覂�(nèi)門：實(shí)木門，含五金、鎖具

　�、嶂鞑钠放疲�

　　潔具：法恩莎、箭牌、帝王或同檔次其他品牌

　　木地板：菲林格爾、大自然、圣象或同檔次其他品牌地磚：歐神諾、冠星王、東鵬或同檔次其他品牌

　　燈具：三雄極光、歐普、雷士或同檔次其他品牌

　　五金、鎖具：頂固、保時特或同檔次其他品牌

　　櫥柜：歐派、嘉寶、方太或同檔次其他品牌

　　2、裝修施工質(zhì)量要求：合格。

　　3、裝修完畢室內(nèi)環(huán)保檢測要求：合格。

　　五、施工期限：開工日期為*年月日，完工日期為年月日。完工日期每推遲一天扣款元。如因甲方原因開工日期延后，工期相應(yīng)順延。

　　六、付款方式：甲方不支付預(yù)付款。裝修完畢驗(yàn)收合格后付至80%，結(jié)算辦理完畢10日內(nèi)付至95%。余款5%為質(zhì)保金，一年質(zhì)保期滿無問題一次性付清。乙方提供正規(guī)發(fā)票。

　　七、驗(yàn)收和保修：裝修竣工后，乙方向甲方提交工程相關(guān)資料(竣工資料、竣工圖紙各一份，施工影像資料等)，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50210-20xx 》執(zhí)行，驗(yàn)收合格雙方辦理相關(guān)移交手續(xù)。

　　本工程自驗(yàn)收合格簽字之日起質(zhì)保期為一年。

　　八、其他：

　　1、乙方必須要做到文明、安全施工，施工過程中如發(fā)生人身傷亡等安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方必須做好施工現(xiàn)場和材料轉(zhuǎn)運(yùn)通道的設(shè)備、設(shè)施、成品保護(hù)，如有損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　3、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　4、甲方有義務(wù)為乙方施工提供方便和必要的協(xié)助;協(xié)調(diào)與周邊關(guān)系，采取措施防止強(qiáng)行攬工。乙方有義務(wù)服從甲方或土建總包方的管理。

　　九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效。一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方：乙方：

　　簽字：簽字：

　　簽訂日期：

　　發(fā)包人(以下簡稱甲方)：

　　承包人(以下簡稱乙方)：