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實(shí)用的出租合同范文錦集五篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的出租合同5篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
出租合同 篇1
出租方:____________________
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:房屋座落、間數(shù)、面積
承租方租用出租方座落在瑪尼罕小學(xué)東側(cè),建筑面積 。
第二條:租賃期限:
租賃期限從 20xx年2月2日至20xx年2月2日止。
第三條:租金和租金的交納期限
1、租賃期租金合計(jì)大寫每年叁萬(wàn)元,¥3.0000.00元。
2、租金支付期限與方式:合同簽訂之日交納全款,逾期終止合同。
3、如有損壞,乙方自行修復(fù)至恢復(fù)原樣;
第四條:租賃房屋用途:
開設(shè)幼兒園
第五條:合同解除條件:
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、不按時(shí)交納房屋租金的'。
第六條:對(duì)出租房屋的維護(hù)
1、承租方不得損壞房屋、設(shè)備、用具,不得私自拆門扒窗、安裝隔墻、挖孔。確實(shí)需要改變房屋形式的,在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全使用的情況下須爭(zhēng)取甲方同意后實(shí)施。對(duì)私自改變房屋結(jié)構(gòu)形式的,根據(jù)具體情節(jié)由承租方賠償出租方全部損失并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、乙方有愛護(hù)、保管承租房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù),如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償。
第七條:租用方應(yīng)自覺遵紀(jì)守法,照章納稅,文明經(jīng)商,安全生產(chǎn),做好安全四防和門前四包工作,各租戶門前地磚如有損壞由租房自己負(fù)責(zé)修復(fù),不得在門前后傾倒垃圾或堆放雜物。違章違法者,后果自負(fù)。
第八條:違約責(zé)任
1、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的,負(fù)責(zé)賠償每日按租金5%的違約金。
2、承租方逾期交付租金的,除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,并支付租金的5%違約金。
3、如果出租方提出提前終止合同轉(zhuǎn)賣他人,提前10天通知承租方,出租方除退回承租方未使用時(shí)間的租金外,同等價(jià)格承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),承租方提出提前終止合同,租金不退。
4、如乙方繼續(xù)承租應(yīng)在合同期滿一個(gè)月與甲方重新簽訂合同。續(xù)租租金數(shù)額確定的原則是隨行就市。
第九條:爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向赤峰仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十條:本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同一式二份,出租方、承租方各執(zhí)一份。
出租方(甲方代理人)簽字: 承租方(乙方)簽字:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
合同簽訂時(shí)間: 年 月 日
出租合同 篇2
出租方(甲方):_______
身份證號(hào)碼_____________
承租方(乙方):_______
身份證號(hào)碼_____________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方把位于_____________房租給乙方使用,租金第一年。其后租金每年隨行就市。
二、租賃期為年,第一年租賃時(shí)間從________年___月________日至________年___月________日止,乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金,如延期甲方有權(quán)收回此房。
三、租賃期甲方不得無(wú)故要房,雙方必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,違約者應(yīng)按當(dāng)時(shí)租金加倍付給對(duì)方。如乙方轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)甲方同意,并參與簽訂協(xié)議,否則,達(dá)成損失由乙方負(fù)擔(dān)。
四、自協(xié)議簽訂之日起,水電費(fèi)及一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、乙方在裝修時(shí)不得對(duì)房屋造成損毀,造成一切后果由乙方負(fù)擔(dān)。
六、乙方在交還給甲方房屋時(shí),乙方應(yīng)保持房子的原貌,如卷閘門、墻面、門窗等,水電費(fèi)結(jié)清。
七、此協(xié)議一式三份,本協(xié)議具有法律效力。
出租方(蓋章):_______
承租方(蓋章):_______
電話:____________
電話:____________
________年___月________日
________年___月________日
出租合同 篇3
出租人(以下稱甲方)_______________
承租人(以下稱乙方)_______________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同
第一條
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________,建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)
第二條
租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三條
租金和租金交納期及條件:
1.每月租金為人民幣_(tái)___________元______(大寫),乙方每 個(gè)月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行:
收款人名稱:
帳號(hào):
2.本合同一經(jīng)簽署,乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于 個(gè)月租金的押金。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關(guān)費(fèi)用后,甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
第四條
水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:
1. 管理費(fèi):甲方每月自行向有關(guān)部門交納;
2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi):乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
3. 電話費(fèi):乙方自行向有關(guān)部門交納。
4.維修費(fèi):租賃期間,乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。
第五條
出租方與承租方的變更:
1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第六條
乙方的職責(zé):
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無(wú)故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金為實(shí)欠租 %.如拖欠租金大,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。
3. 乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械,須征得甲方同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的'房屋中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,并有權(quán)訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利,使乙方無(wú)法使用租賃房屋,甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi):
(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),包括_______;
(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);
(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。
第七條
合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)
第八條
租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第九條
甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn),以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條
本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)
商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方: 承租方:
法定代表人蓋章: 法定代表人蓋章:
年 月 日 年 月
出租合同 篇4
約定雙方:甲方為出租方,乙方為承租方
甲乙雙方就乙方為本次九寨溝旅游租車活動(dòng)向甲方租用車輛的有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂合同如下。
第1條 甲方根據(jù)乙方需求,同意向乙方出租_______輛________型車;
第2條 乙方應(yīng)向甲方提供來(lái)九寨溝的相應(yīng)信息;
姓名____________ 手機(jī)______________________人數(shù)______航班號(hào)_________________
九寨溝黃龍及周邊旅游路線:_____________________________________________________________
_______________________________________________________________________,
第3條 租車時(shí)間為_______天:自20____年____月____日_______點(diǎn)起,至20____年___月____日________點(diǎn)止。
第4條 甲方向乙方收取每輛___________車_________元或________元/天的全程費(fèi)用。
第5條 上述費(fèi)用已含全程的車輛使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)
含全程油、過(guò)路、停車費(fèi) 含全程油、過(guò)路及停車費(fèi)
第6條 費(fèi)用支付方式:《旅游行程結(jié)束后付款》
第7條 甲方提供的用出租車或旅游車必須證照齊全而且是整車運(yùn)行情況正常的車輛。
第8條 甲方提供的司機(jī)必須都是駕駛經(jīng)驗(yàn)豐富,同時(shí)具備豐富的現(xiàn)場(chǎng)處理車輛問(wèn)題的能力;
第9條 甲方可應(yīng)乙方要求協(xié)助其尋找(安排)每日的賓館住宿、早中晚用餐。
賓館_____________房型_______________________天數(shù)______房?jī)r(jià)/元______
第10條 甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、 甲方必須按合同規(guī)定按時(shí)按質(zhì)為乙方安排合同所述事項(xiàng);
2、 甲方向乙方出租符合條件的交通工具,出發(fā)前對(duì)車輛進(jìn)行嚴(yán)格地全面檢查,保證乙方全程的行駛安全;
3、 甲方每日必須按照乙方前一日通知的時(shí)間出車,并且按照乙方提供的`游程行駛,如果乙方的路線計(jì)劃有變,則必須和甲方司機(jī)進(jìn)行友好協(xié)商解決問(wèn)題;
5、 甲方不得擅自減少旅游景點(diǎn)和縮短游程時(shí)間;
6、 甲方車輛如果發(fā)生中途損壞,甲方司機(jī)應(yīng)按照將損失減少到最小的原則,立即提供相應(yīng)的應(yīng)急措施,及時(shí)修理解決;無(wú)法修理的應(yīng)立即重新安排相同或更高規(guī)格車輛進(jìn)行替換;
第11條 甲、乙雙方因不可抗力不能履行合同的,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。如因不可抗力造成旅游費(fèi)用增加,由乙方承擔(dān)。
第12條 本合同—式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
第13條 本合同從簽訂之日起生效,至本次租車行為結(jié)束為止。
甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
地 址: 地 址:
電 話: 電 話:
出租合同 篇5
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條廠房座落、面積、質(zhì)量
1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有,擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。
2、出租廠房概況:
出租廠房座落地址:
出租廠房用途:合法合規(guī)的生產(chǎn)、加工、庫(kù)房、辦公等
出租廠房面積:房屋一樓一底280平方米,廠房1030平方米,共計(jì)出租廠房質(zhì)量:鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)。
第二條租賃期限
廠房租賃期限:月日止,共計(jì)伍年。
第三條租金和保證金條款
1、租金單價(jià)7元/平方米/月,每月合計(jì)人民幣9100元(大寫:玖仟壹佰元整)。
2、租金支付方式:租金按每半年支付一次,首次支付租金時(shí)乙方支付保證金5000元,合計(jì)人民幣59600元(大寫伍萬(wàn)玖仟陸佰元整)。乙方以后應(yīng)提前一個(gè)月支付下個(gè)半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0。5元//平方米/月。
3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時(shí),甲方收取乙方合同訂金人民幣2000元整(大寫:貳仟元整),乙方并在20xx年6月1日前支付甲方半年租金和保證金,甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時(shí)退還乙方人民幣2000元合同訂金。
第四條相關(guān)費(fèi)用
1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間,乙方因正常生活之需要煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、裝修費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。
3、租賃期間,廠房的使用權(quán)歸乙方,包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施等。
第五條廠房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
1、租賃期間,乙方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意,并與甲方重新簽定新的合同書。
第六條廠房修繕
1、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修,或委托乙方代行維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間,如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕,超過(guò)7天的,乙方有權(quán)自行修繕,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明廠房情況和周邊概況,應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢。
2甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃廠房。
3、租賃期間,如甲方確需收回廠房自用,必須提前2個(gè)月通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金為收取總租金總天數(shù)的千分之三計(jì)算,并如數(shù)退還保證金。
4、若遇國(guó)家或集體租用或征用,房屋補(bǔ)償歸甲方所有,生產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有,合同終止。
第八條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、租賃期間,乙方未經(jīng)同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過(guò)失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的.,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
2、乙方在廠房?jī)?nèi)的裝修,在合同期滿搬出時(shí)全部均屬甲方,但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至廠房原狀。超過(guò)7天,甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
3、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起l5天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找廠房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期20天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。
4、乙方需續(xù)租,應(yīng)在租期到期前一個(gè)月通知甲方,甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動(dòng)延長(zhǎng)。
5、租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
6、乙方渝期10天不激租金,甲方有權(quán)收回房屋,并不作任何補(bǔ)償。
7、乙方違反租用期內(nèi)任何約定,無(wú)條件終止合同,并不退剩余時(shí)間的租金。
第九條爭(zhēng)議解決
對(duì)于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。
第十條合同生效
本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效
第十一條特別約定
1、房租賃期間,若有工傷意外等,由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工、庫(kù)房、辦公等,不能作違法違規(guī)的生產(chǎn)、加工等,若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)違法行為,甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)毓膊块T及相關(guān)部門報(bào)案或反映,并視乙方違約。
第十二條附則
1、本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效(復(fù)印件無(wú)效),甲方、乙方雙方各存一份,均具有同等法律效力。。
2、本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,則補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
甲方代表簽字(蓋。荷矸葑C件號(hào)碼:
電話:電話:
簽合同時(shí)間:年月日
身份證號(hào)碼:住址:
乙方代表簽字(蓋。
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