簽訂合同范文匯總5篇
在人們越來越相信法律的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的簽訂合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
簽訂合同 篇1
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合室內(nèi)裝飾的特點(diǎn)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔(dān)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，并達(dá)成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守．
一、甲方委托室內(nèi)設(shè)計(jì)的地址：
湖北省xx公司辦公大樓
設(shè)計(jì)內(nèi)容：
一層大廳、三層中型會議室、四層經(jīng)理辦公區(qū)、五層大會議室
建筑面積約1200平方米。
二、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方室內(nèi)設(shè)計(jì)，乙方收取設(shè)計(jì)費(fèi)共計(jì)人民幣38800元。計(jì)幣叁萬捌仟捌佰元整。
甲方應(yīng)在～年12月5日首期付50％設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)幣壹萬玖仟肆佰元整。并與乙方約定上門測量的時(shí)間和地點(diǎn)（～年12月10日）。乙方設(shè)計(jì)師在測量后8天內(nèi)完成平面布置圖、頂面布置圖和效果圖。
三、乙方完成初步設(shè)計(jì)方案后，甲方至乙方處看圖，與設(shè)計(jì)師經(jīng)過溝通同意，由雙方簽字確認(rèn)。
甲方應(yīng)支付30%設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)幣壹萬壹仟陸佰肆拾元整，乙方在～年12月19日至～年1月19日，共30天完成全套裝潢設(shè)計(jì)圖及施工圖紙，甲方到乙方處取圖，并約定設(shè)計(jì)交底日期，此時(shí)甲方支付乙方15%設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)幣伍仟捌佰貳拾元整.余下5%尾款在工程開始后半個(gè)月內(nèi)付清。
四、全套圖紙完成后，甲方如有更改意見，再與乙方設(shè)計(jì)師溝通。
乙方根據(jù)協(xié)商方案，繪制更改圖紙，由雙方簽字確認(rèn),施工過程中設(shè)計(jì)師應(yīng)有四次去現(xiàn)場放樣及指導(dǎo)施工，以達(dá)到設(shè)計(jì)效果，如施工方另有要求設(shè)計(jì)師出現(xiàn)場，則按800元/天，每次2-3人收取費(fèi)用。
五、如甲方或業(yè)主方推翻已確認(rèn)施工方案，另行設(shè)計(jì)按每平方米60元收取設(shè)計(jì)費(fèi)。
六、違約責(zé)任：
1、乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖且延期時(shí)間在20天內(nèi)的，每延期一天應(yīng)當(dāng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的3％違約金給甲方。
2、乙方延期30天以上未完成設(shè)計(jì)圖的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)30％的違約金。
3、乙方無故終止合同，除退還甲方所交的.設(shè)計(jì)費(fèi)用外，還應(yīng)按合同規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的30％作為違約金付給甲方。甲方如要求乙方修改圖紙，圖紙完工時(shí)間由雙方另行約定。
七、設(shè)計(jì)合同經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后，甲方必須按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
如甲方中途反悔，乙方不再退還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)。
八、本合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，也可向武漢市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解或向消費(fèi)者協(xié)會投訴。
當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按本合同約定(將以下不選定的解決方式劃去)：
(1)向乙方所在地仲裁委員會申請仲裁；
(2)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同中包括附件、補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
地址：地址：
電話：電話：
日期：日期：
簽定合同地址：
簽訂合同 篇2
一、 租賃合同概念和特征
租賃合同是指當(dāng)事人一方將物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于使用結(jié)束后歸還原物的協(xié)議。提供物的使用的一方為出租人，使用物的一方為承租人，被交付使用的物為租賃物，租金是指使用租賃物的代價(jià)。
租賃合同具有以下特征：
�。ㄒ唬┳赓U合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同。租賃合同是以承租人取得租賃物的使用收益為目的的，因此，承租人獲得的是租賃物的使用收益權(quán)，租賃物的所有權(quán)仍由出租人享有。
�。ǘ┳赓U物為特定的不可消耗的有體物。在租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物返還出租人，因此，租賃物必須是不可消耗物方能經(jīng)過使用后仍保持原狀。
�。ㄈ┳赓U合同是雙務(wù)、諾成、有償合同。租賃合同自當(dāng)事人雙方達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，不以租賃物的實(shí)際交付為生效條件；在租賃合同中，出租人享有收取租金的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)交付租賃物的義務(wù)，而承租人有使用租賃物的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)交付租金的義務(wù)。雙方的權(quán)利義務(wù)具有對應(yīng)性、對價(jià)性。
�。ㄋ模┳赓U合同具有暫時(shí)性。租賃合同只是將租賃物的使用收益權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)移給承租人，而非永久性轉(zhuǎn)移。租期過長，有可能使租賃物的使用價(jià)值喪失，不利于租賃物的`返還。我國合同法第214條規(guī)定租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。
�。ㄎ澹┳赓U合同的形式具有特殊性。《合同法》第215條規(guī)定，租賃期限為6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。另外，對于特殊情形的租賃合同，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)依法辦理登記的，應(yīng)依法辦理。
二、 租賃合同當(dāng)事人的主要義務(wù)
�。ㄒ唬┏鲎馊说闹饕x務(wù)：
1. 交付租賃物并保持其約定用途。因?yàn)樽赓U合同訂立的目的就在于承租人對租賃物的占有、使用和收益。出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、交付方式和時(shí)間交付租賃物，實(shí)現(xiàn)承租人對租賃物的占有。
2. 出租人承擔(dān)租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。出租人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任包括租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任是指出租人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保所交付的租賃物能夠滿足承租人的正常使用收益，如果租賃物有使承租人不能正常使用收益的瑕疵，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任；權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是指出租人應(yīng)擔(dān)保不因第三人對承租人主張租賃物上的權(quán)利而使承租人無法對租賃物為使用收益。因第三人主張權(quán)利致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以減少租金或不支付租金。
3. 對租賃物有修繕義務(wù)。在租賃期間內(nèi)，當(dāng)租賃物不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，出租人有義務(wù)對該租賃物進(jìn)行維修。
�。ǘ┏凶馊说闹饕x務(wù)：
1. 按照約定對租賃物進(jìn)行使用、收益。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。
2. 保管租賃物的義務(wù)。在租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)以善良管理人的注意，保管租賃賃物，一方面，承租人應(yīng)保證租賃物的安全，另一方面，承租人應(yīng)保證租賃物的使用價(jià)值不降低。因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
3. 不得擅自對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
4. 不得擅自轉(zhuǎn)租�！逗贤ā返�224條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意的可以轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
5. 按約交付租金。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的形式、數(shù)額和期限交付租金，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期間內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
6. 返還租賃物的義務(wù)。租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
三、 房屋租賃合同
房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同，是指以房屋所有權(quán)人作為出租人，將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金并于租期屆滿時(shí)，將承租房屋返還給出租人所訂立的協(xié)議。
房屋租賃合同是租賃合同中的一個(gè)很重要的特殊形式，它既適用于租賃合同的一般規(guī)定，同時(shí)又具有自己的特殊性：
（一）房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房屋管理部門登記備案。
�。ǘ┏鲎馊顺鲑u租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。
�。ㄈ┳赓U物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，承租人有權(quán)主張?jiān)课葑赓U合同對新所有權(quán)人繼續(xù)有效。
�。ㄋ模┏凶馊嗽诜课葑赓U期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
簽訂合同 篇3
關(guān)鍵詞一：合同公章
簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯(lián)系方式一定要寫清楚，且在蓋章的時(shí)候特別要求：不僅要蓋公司名稱的章，還要把裝修公司的名字一并寫上，不能一個(gè)章子就算了，而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合，不能有半字的差錯(cuò)。如果不符，必須問明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。
關(guān)鍵詞二：明晰報(bào)價(jià)
說完合同蓋章、主體身份確認(rèn)的問題，下面我們來講一下裝修合同中具體事項(xiàng)應(yīng)該注意的問題：裝修公司一般喜歡裝修的總體報(bào)價(jià)，混淆材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)，混淆概念多算費(fèi)用。簽合同時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算，施工時(shí)更換單項(xiàng)材料，從中賺取差價(jià)。比如：只說五金件總價(jià)多少錢，并沒有說明五金件具體用什么品牌，業(yè)主在此忽略了，裝飾公司從其中以不同的材質(zhì)賺取差價(jià)。此外，還會炮制一些不具體或可多種解釋的條款，來糊弄業(yè)主。業(yè)主在簽訂合同時(shí)候特別要注意這一項(xiàng)，要明確材料，注意仔細(xì)詢問清楚，并且明確標(biāo)明。
關(guān)鍵詞三：一個(gè)都不能少
對于裝修過程中材料的增減情況一定要提前寫入合同，切不可在裝修的過程中增減材料，造成裝修最后超出預(yù)算。如果在施工的過程中，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素，須對原合同進(jìn)行變更的，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的`變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
特別提醒：與裝飾公司簽訂合同，一定要詳盡，書面文件一定要齊全，經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。業(yè)主一定要與裝飾公司簽訂好并且保護(hù)好，不要丟失了，另外消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。
裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書。因此，簽訂家裝合同時(shí)一定要在全面考察市場價(jià)的基礎(chǔ)上，對于裝修流程、所需建材、詳細(xì)價(jià)格、基本工藝等都要有一個(gè)大致了解，對協(xié)商到的設(shè)計(jì)和施工都要寫入合同或補(bǔ)充協(xié)議里，做到細(xì)致入微，才能將裝飾公司挖的“陷阱”徹底鏟除。業(yè)主在簽訂合同之前一定要詳細(xì)了解情況，切不可疏忽大意，可以多問問有經(jīng)驗(yàn)的人和裝修過來人，確保合同簽訂萬無一失。
簽訂合同 篇4
首先，要看你是找房產(chǎn)中介還是自己找的房子了，如果找房產(chǎn)中介的話，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w房租來看這套房子值不值這個(gè)價(jià)，因?yàn)橹薪榉揭话愣紩捶繓|給的價(jià)格多報(bào)的，所以你自己要小心點(diǎn)，不要被蒙了，盡量往低的租房價(jià)格走，因?yàn)橹薪榉啃睦镉械椎?，就算你給的價(jià)格太離譜了，他們也會幫你另外找房子，因?yàn)樗麄円嶅X嘛!
租房時(shí)如果你已經(jīng)看到滿意的房子,這時(shí)打算跟房東簽定“租房合同”要注意以下幾點(diǎn):
1、你要叫房東拿房產(chǎn)證原件給你看，然后要他復(fù)印一份給你。
2、簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致)，室內(nèi)包含設(shè)施(因?yàn)槿绻怯醒b修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時(shí)引來糾紛)，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由誰付，房屋租金并備注上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何名義為由的任何附加費(fèi)用。)
3、還需注意一點(diǎn)，就是有的是房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，如果可以的話，簽合同時(shí)要讓房東親自來簽，不是不行的話，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫一些“委托人和代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜，簽署有關(guān)文件。本人均予以承認(rèn)，謝謝支持!本授權(quán)委托書有關(guān)事項(xiàng)如有變更，以收到書面通告為準(zhǔn)，否則一直有效。房屋具體地址等”這樣會比較保險(xiǎn)一點(diǎn)的。
4、簽合租房同時(shí)要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。
簽訂合同 篇5
一、確認(rèn)出租人、承租人的主體身份
在出租人和出租房屋符合資格與條件后，簽署租賃合同前，律師要核對原件、確認(rèn)雙方當(dāng)事人的主體身份：
個(gè)人審核身份證或護(hù)照、港澳居民往來內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證;企業(yè)、其他組織審核登記注冊證明、法定代表人身份證明、簽約代表的授權(quán)委托證明，若是境外企業(yè)、其他組織，前述證明還應(yīng)經(jīng)公正或認(rèn)證。
二、 委托出租
委托他人出租房屋的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，并與受托人簽訂房屋出租委托合同。
三、 代理出租
代理人代理出租，應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權(quán)證明，代收租金的，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)的委托文件。
四、 租賃合同
租賃合同應(yīng)具備以下主要內(nèi)容
(1)租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所;
(2)房屋座落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;
(3)房屋用途;
(4)房屋交付日期;
(5)租賃期限;
(6)租金數(shù)額、支付方式和期限;
(7)房屋使用要求和維修責(zé)任;
(8)房屋返還時(shí)的'狀態(tài);
(9)轉(zhuǎn)租的約定;
(10)變更和解除合同的條件;
(11)違約責(zé)任;
(12)爭議的解決方式;
(13)租賃當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。
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