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(熱門)房屋合同
在不斷進步的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的房屋合同5篇，歡迎大家分享。
房屋合同 篇1
出租方(甲方) 身份證號：
承租方(乙方) 身份證號：
甲、乙雙方就房屋租賃一事，根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，給甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂如下條款：
一、甲方將 租賃給乙方使用。
二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止，租期為叁年。簽訂合同時，乙方需交納房屋保證金 元整，合同到期后房屋沒有損壞，不欠任何費用，甲方如數(shù)退還乙方(不計利息)，否則按情況扣除保證金。
三、租金：第一年租金為 元整，第二年租金 元整，第三年租金為 元整，簽訂合同時乙方需一次性支付給甲方第一年租金，剩余貳年租金在每年到期前一個季度一次性付清當年租金，即每年 月 日，逾期每天加收滯納金 ，且甲方有權(quán)收回房屋并終止合同。
四、乙方在租賃期內(nèi)不得將上述房屋作為任何抵押，以及擅自改變原有結(jié)構(gòu)，如需要裝修、制作廣告等，需經(jīng)甲方同意，在不破壞原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上方可裝修，由乙方支付費用，租賃期滿，對房屋進行的固定裝修不得破壞拆除，否則甲方有權(quán)扣除保證金。
五、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，如遇房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時修復并更換，費用由乙方負擔。
六、乙方在承租期間的水、電、暖氣費及稅務(wù)、工商、物業(yè)管理費、房屋租賃稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等一切費用均由乙方負擔，甲方不負擔任何費用。
七、租賃期滿后，乙方需按時將房屋完好無損的'交給甲方。如續(xù)租提前兩個月協(xié)商，同等條件下優(yōu)先乙方。
八、乙方在經(jīng)營期間如遇戰(zhàn)爭、地震等不可抗拒的因素造成的自然災(zāi)害，所造成的一切損失，由乙方自行承擔。
九、租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方不得單方面終止合同，否則由違約方承擔對方經(jīng)濟損失每天貳仟元。
十、租賃期間內(nèi)，乙方必須服從城市統(tǒng)一規(guī)劃，如需要拆遷房屋時，甲方應(yīng)提前通知乙方，本合同立即無條件終止，乙方應(yīng)無條件搬遷，剩余租金一次性歸還乙方。
十一、本合同中所租賃房屋，產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方在合同期內(nèi)擁有使用權(quán)。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。未盡事宜，另行協(xié)商。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
房屋合同 篇2
賣方：，身份證號碼：
身份證地址：
聯(lián)系電話：
買方：，身份證號碼：
身份證地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┵u方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：開縣漢豐街道九龍路5號吉祥中華城2棟26-6，該房屋所在樓層為26層，建筑面積共124.78平方米。
第二條房屋權(quán)屬情況
�。ㄒ唬┰摲课菪再|(zhì)為商品房。
�。ǘ┰摲课莸淖赓U情況為賣方未將該房屋出租。
第三條成交價格和付款方式
�。ㄒ唬┙�(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣741722.27元，大寫：柒拾肆萬壹仟柒佰貳拾貳元貳角柒分。
�。ǘ┵I方付款方式如下：
1、本合同簽訂后當天，買方向賣方支付人民幣8萬元。
2、20xx年1月底支付人民幣21萬元。
3、從20xx年1月開始，由買方向銀行繳納按揭月供。在買方未能向銀行申請按揭成功以前，由買方按月打入賣方名下的銀行卡繳納按揭月供。
4、如買方向未能按時向銀行繳按揭月供，影響賣方銀行信用，按買方違約對待，由買方承擔違約責任。
5、如買方到期不能辦理銀行按揭貸款，賣方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之前向買方一次性支付剩余銀行按揭款。具體數(shù)額以在銀行查詢的數(shù)額為準。
第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
（一）雙方同意，自本房屋房產(chǎn)證下達2年后5個月之內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在開發(fā)商處接收房屋的所有費用由買方負擔。賣方做好協(xié)助工作。
�。ǘ┺k理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所有的稅費由買方負擔。賣方做好協(xié)助工作。
第五條違約責任
一、逾期交房責任。
除不可抗力外，賣方未按本合同第四條約定的'期限賣方原因未能將該房屋過戶到買方的，按照如下規(guī)定處理。
1、逾期在30日之內(nèi)，自第四條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行；
2、逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照合同總價款的30%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任。
買方未按照第三條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行；
2、逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照合同總價款的30%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第六條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第七條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；
協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第八條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應(yīng)當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同一式兩份，買賣雙方雙執(zhí)一份，具有同等法律效力。
賣方代理人：買方代理人：
合同簽訂日期：20xx年1月6日
房屋合同 篇3
出租人(甲方)：;
授權(quán)代表：
承租人(乙方)：
甲乙雙方就解除關(guān)于租賃北京市朝陽區(qū)朝外大街乙6號朝外SOHO A座1009B室的租賃合同達成以下協(xié)議：
1.甲乙雙方一致同意解除于20xx年1月14日簽訂的.關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署本協(xié)議。自簽定本協(xié)議之日起，雙方簽訂的租賃合同效力自動終止。
2.甲方應(yīng)與簽訂本解除協(xié)議并辦理退租交房當日返還乙方已支付的押金人民幣,及一個月的租金人民幣
3.乙方承諾于20xx年12月31日前將租賃的房屋交還給甲方。
4.《北京市房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責任。
5.本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
聯(lián)系方式 聯(lián)系方式：
20xx年12月___日 20xx年12月___日
房屋合同 篇4
出租方：__________身份證號_________________________
承租方：__________身份證號_________________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從________年______月______日起至________年______月______日止。
二、月租金為________元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥________元），以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注；__________________________________________________________。
四、本合同一式____份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話：_____________________電話：_____________________
________年______月______日________年______月______日
簡單的`個人房屋租賃合同樣本（四）
出租方：__________身份證號_________________________
承租方：__________身份證號_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________市____________街道____________小區(qū)_________樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年______月______日至________年______月______日，計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話：_____________________電話：_____________________
________年______月______日________年______月______日
房屋合同 篇5
甲方(賣方) ：
乙方(買方) ：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下 合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民 幣大寫 _____________________________________,即人 民幣小寫_____________
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 ________________ 。
四、 乙方支付定金之日起_________ 個月內(nèi)，向甲方支 付首付款(定金從中扣除) 。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
七、 甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方; 屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用; 無欠賬， 如電話費、 水電費、 入網(wǎng)費、 有線電視費等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的'違約金;一方如不能按規(guī)定交 付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期 30 日視為毀約。
九、附加條款：
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方) ：
(印) 身份證號：
住址：
電話：
年 乙方(買方) ：
(印) 身份證號：
住址：
電話：
年 月 日 月 日
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