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房屋合同

時間：2023-07-22 15:38:15 合同范本我要投稿

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房屋合同匯總(8篇)

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的房屋合同8篇，希望對大家有所幫助。

房屋合同匯總(8篇)

房屋合同篇1

　　出租方(房主)：為甲方

　　甲方身份證號：甲方聯(lián)系電話：承租方(房戶)：為乙方

　　乙方身份證號：乙方聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方雙方的責(zé)任及義務(wù), 本著公平互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，雙方共同簽訂本合同書，并達成如下一致協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

　　一.房屋位置：

　　二.租房用途：

　　三.租房期限：年，即年月日至年月日止。合同到期后不論對方是否續(xù)租，均要至少提前知另一方，否則失信方按違約處理，將無條件賠償損失方的一切損失。

　　四.租房費用及租金繳納方式：房租金為元/月，即一年租金為人民幣：

　　(大寫) (￥：元)，半年一交。下半年房租金提前一個月交齊，即年月末以前全部繳清。付款后由甲方出具收據(jù)。

　　五.違約責(zé)任：本房屋租賃合同期限為年，在非不可抗力因素下，如果某一方因自己單方面原因終止本合同，將無條件賠償另一方元違約金，并由此給另一方造成的其它一切經(jīng)濟損失均由違約方無條件承擔(dān)。

　　六.房屋押金：乙方另交房屋押金元，由甲方出具收據(jù)，待本合同到期，如房屋一切設(shè)施完好如初(以乙方看房時狀態(tài)為準(zhǔn))，甲方將押金全額退還乙方并收回押金收據(jù)。

　　七.租房期間，如發(fā)生房屋內(nèi)部火災(zāi)、漏水、房屋人為損壞，如門

　　窗、地板、水電設(shè)施等屋內(nèi)一切原有設(shè)施出現(xiàn)人為損壞，乙方必須無條件照市價賠償，導(dǎo)致用水、用電、房屋造成損失勻由乙方承擔(dān)一切費用，所有損失從乙方的房屋押金中扣除，如押金不夠?qū)姆孔饨鹬锌鄢�，租房期限相�?yīng)提前;如因不可抗力等外部因素造成的'房屋或設(shè)施損壞，由甲方自行承擔(dān)一切責(zé)任，與乙方無關(guān)。

　　八.假設(shè)出現(xiàn)不可抗力因素如房屋動遷等，使本合同無法再繼續(xù)履行，雙方皆不算違約，本合同書自動解除。消息方有義務(wù)提前通知另一方，乙方搬出，租金按實際租房時間計算，多余的退還給乙方，甲方將對乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟及連帶責(zé)任。

　　九.乙方在租房期內(nèi)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)兌、抵押、使其改變用途，更不能利用該房從事非法活動，如有上述事實發(fā)生，一切責(zé)任由乙方一方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回房屋、沒收押金并終止本合同書且不承擔(dān)任何相關(guān)及連帶責(zé)任。如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決，亦可另行簽訂補充協(xié)議。

　　十.甲方的義務(wù)和責(zé)任：

　　該出租房屋的取暖費由甲方承擔(dān);在乙方需要辦理相關(guān)合法手續(xù)時，如辦理店面營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其它相關(guān)的合法手續(xù)時，甲方有義務(wù)和責(zé)任配合乙方無償并及時的提供相關(guān)材料手續(xù)，如提供該房屋的房照復(fù)印件或房主的身份證復(fù)印件等。如果由于甲方未能及時提供相關(guān)手續(xù)材料而導(dǎo)致乙方無法按時辦理相關(guān)合法手續(xù)，給乙方所造成的任何經(jīng)濟損失均由甲方一方承擔(dān)。

　　十一.乙方的義務(wù)和責(zé)任：除房屋取暖費以外，房屋的水電費、衛(wèi)生費等乙方個人費用均由乙方自行承擔(dān)。租賃期間，乙方要愛護房屋及設(shè)施，保證房屋設(shè)施的整潔和完好，不得干擾和破壞鄰里的合法經(jīng)營和生活。

　　非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方連續(xù)拖欠房租 (時間)，甲方有權(quán)終止本合同，如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決。

　　十二、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，雙方若有糾紛不能協(xié)商解決，可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鸩穑煞ㄔ翰脹Q。

　　本合同一式叁份，甲乙雙方及證明人各持一份，經(jīng)叁方簽字后生效。

　　甲方代表人(簽字或蓋章)：

　　乙方代表人(簽字或蓋章)：

　　證明人(簽字或蓋章)：

　　簽約時間：年月日

房屋合同篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的__________________________________________房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預(yù)租房屋情況

　　1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在________________________________________________(以下簡稱該房屋)。房屋用途為，房屋類型為。

　　1.2甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋(已/未)設(shè)定抵押。

　　1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲乙雙方事先共同驗收確認(rèn)，并以此作為房屋交付返還時驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自年月日起至年月日止。

　　3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙雙方約定，該房屋出租月租金總計為人民幣元。(大寫：元整)。該房屋租金(年/月)內(nèi)不變。自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2乙方應(yīng)于每月日向甲方支付租金。

　　五、保證金和其他費用

　　5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋

　　租賃保證金，保證金為個月的租金，即人民幣元(大寫：元整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理費用由(甲方/乙方)承擔(dān)。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的.租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋。

　　7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的1倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的。

　　十、違約責(zé)任

　　10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

　　10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　甲方(簽章)：_____________

　　委托代理人(簽章)：_______

　　年月日簽訂地點：

房屋合同篇3

　　出租方（甲方）：

　　法定代表人：職務(wù)：。

　　住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿，傳真：＿＿＿，電子郵箱： QQ：承租方（乙方）：，身份證號：住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿，傳真：＿＿，電子郵箱： QQ：。因甲方擬向乙方借款，為保證款項償還，愿以自有廠房使用權(quán)抵償欠款，雙方經(jīng)協(xié)商達成如下一致意見：

　　第一條借款及房屋使用權(quán)抵償、擔(dān)保。

　　1、簽訂本合同之日起至月日，乙方同意在總額不超過人民幣___萬元（￥_____元）的范圍內(nèi)向甲方提供借款，具體方式待每筆款項發(fā)生時雙方另行辦理手續(xù)。

　　2、房屋使用權(quán)抵債：甲方以享有產(chǎn)權(quán)的房屋_____年使用權(quán)以抵償對乙方的___萬元借款本息（所借乙方款項以銀行同期貸款利率4倍計息并計復(fù)利）；即當(dāng)借款發(fā)生，視為乙方對該房屋的租金已付清，無須向甲方另行支付任何費用即享有了房屋使用權(quán)。

　　3、房屋使用權(quán)擔(dān)保：乙方行使房屋使用權(quán)的同時，仍有權(quán)選擇要求甲方償還現(xiàn)金；如乙方要求甲方償還現(xiàn)金且全額按約定本息收到，收到之日起，房屋使用權(quán)返還甲方。此種方式，即甲方以房屋使用權(quán)為其借款提供擔(dān)保。

　　4、甲方承諾：對房屋所有權(quán)以任何方式處置（含被第三方處置所有權(quán)），均不得影響、妨礙乙方依本合同享有的使用權(quán)；甲方或被第三方處置所有權(quán)時，應(yīng)于處置發(fā)生之日前10日書面告知乙方。

　　第二條房屋位置、面積、功能及用途

　　甲方享有位于___市________的____房屋（房權(quán)證___字第_____號；位置（略），），面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為________平方米，詳情如下：

　　1、房屋坐落位置：_____________。

　　2、共㎡；。

　　3、房屋現(xiàn)狀。

　　結(jié)構(gòu)完好，水電到位，進出道路平整，滿足房屋使用功能需要。

　　4、房屋的功能為________房,全部交由乙方使用。

　　如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

　　房屋由乙方自行管理。

　　5、房屋不存在影響乙方行使使用權(quán)的任何因素。

　　第三條使用期限及使用方式。

　　1、使用期限為____年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。

　　2、本合同生效后，甲方按乙方需要的.時間（最遲不晚于____年__月），負(fù)責(zé)終止與原承租人的租賃合同（如甲方未能清退租金，原承租人可使用至原約定的租賃期滿；如甲方未能清退押金，乙方負(fù)責(zé)清退，清退數(shù)額計入甲方欠乙方款項總額），雙方進行房屋交接。

　　3、乙方有權(quán)決定以自身名義轉(zhuǎn)租給原承租人或另行出租，收取租金；也可自行使用；或以自己認(rèn)為需要的其他方式行使房屋使用權(quán)。

　　4、本合同約定期限內(nèi)：

　　乙方享有房屋及附屬物的專有使用權(quán)（含轉(zhuǎn)與第三方的權(quán)利），有權(quán)以認(rèn)為需要的方式排除妨礙專有使用權(quán)的任何阻礙因素。

　　甲方不得對乙方行使使用權(quán)設(shè)置任何障礙或影響、妨礙使用權(quán)的實現(xiàn)；不得以任何方式將使用權(quán)提供給第三方，或用于出資、提供擔(dān)保。

　　任何此類行為發(fā)生，除甲方擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)依據(jù)相關(guān)情況增加被欠款總額（按發(fā)生違約事項的房屋面積X可收租金單價計算，或增加可使用房屋的使用時間）。

　　5、需要甲方提供房屋權(quán)證或辦理手續(xù)時，甲方應(yīng)按乙方要求的方式、時間、內(nèi)容辦理。

　　6、簽訂本合同后，如甲方擬使用房屋部分面積，位置、時間、面積應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

　　甲方使用部分：不計入抵債（即按面積X可收租金單價計入欠乙方款項總額后，相應(yīng)延長乙方使用部分的使用期限或增加償還金額）；自行承擔(dān)維護、水電費用、物業(yè)管理等責(zé)任。

　　第四條房屋的維修、保養(yǎng)

　　房屋（含附屬設(shè)施設(shè)備）的日常維護修繕，乙方負(fù)責(zé)（甲方使用3部分除外），費用計入甲方欠乙方款項總額。

　　第五條物業(yè)管理

　　乙方在使用房屋時必須遵守有關(guān)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定及本合同約定，如有違反，自行承擔(dān)。

　　第六條裝修條款

　　如乙方須對房屋進行裝修、改建，須向政府有關(guān)部門申報批準(zhǔn)。

　　第七條使用要求

　　乙方不得將房屋用于任何違法行為。

　　第八條廣告

　　乙方需在房屋的本體或周邊設(shè)立廣告牌（含向第三方提供廣告位），須按有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)。

　　第九條通知事項雙方確認(rèn)于本合同表述聯(lián)系方式（含住所、郵編、郵箱號、電話、傳真號等）的有效性，承擔(dān)因此而致的責(zé)任。

　　雙方聯(lián)系方式：紙質(zhì)文書（含傳真）、網(wǎng)絡(luò)電子郵件、qq對話或留言、電話等，均有效。

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，無論是否簽收，憑郵政機構(gòu)回執(zhí)，均視為已送達。

　　第十條違約責(zé)任

　　違反約定方，應(yīng)按合同總金額30％向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)一切損失的賠償責(zé)任（以守約方提供的相關(guān)單據(jù)為準(zhǔn)）。守約方有權(quán)選擇立即終止合同或要求繼續(xù)履行合同。

　　如甲方違約，乙方繼續(xù)享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)以認(rèn)為需要的方式排除對使用權(quán)行使的妨礙，因此而致的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　第十一條爭議的解決和適用法律

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商（仲裁）期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　協(xié)商不成，通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會__分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

　　第十二條其它條款

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力; 于本合同上所作變更，未經(jīng)雙方于變更處簽章認(rèn)可無效。

　　雙方為完全理解本合同約定含義的基礎(chǔ)上自愿訂立本合同，簽訂后不以任何理由主張系誤解而無效。

　　雙方（或甲方與第三方）此前或今后簽訂的文書，凡涉及同一事項（本合同涉及的房屋使用權(quán)）而與本合同不符的，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十三條合同附件（略）

房屋合同篇4

　　致：

　　您好！

　　貴方與（以下簡稱“我方”），于年月簽訂《房屋租房合同》，約定貴方租賃我方位于的房屋，面積㎡，租期年，從年月日至年月日，租金每月元。現(xiàn)因我方經(jīng)營需要，擬合同期滿終止后，不再與貴方續(xù)租。根據(jù)我國《合同法》相關(guān)規(guī)定，我方作為出租方現(xiàn)依法通知貴方如下事項：

　　一、自年月日，貴方與我方之間簽訂的'《房屋租賃合同》因合同期滿自行終止。根據(jù)《房屋租賃合同》第條約定，請貴方在合同期滿（即20xx年2月28日前）搬出位于的房屋。

　　二、根據(jù)《房屋租賃合同》第條規(guī)定，如貴方逾期不搬出上述房屋，我方有權(quán)自行收回房屋，并進行強制清場。

　　二、若貴方與我方因合同終止事宜發(fā)生糾紛，我方將通過必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求貴方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

　　三、本通知一式兩份，一份送達貴方，一份我單位存留。

　　特此通知！

　　通知方：

　　20xx年xx月xx日

房屋合同篇5

　　甲方(出租方) __________ 身份證號碼 ____________ _ 乙方(承租方) __________ 身份證號碼 ___________ __

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

　　一、甲方愿將區(qū) 路小區(qū) 號樓單元戶房屋租賃給乙方。

　　二、租賃期為：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

　　三、租金及交納時間：每月________元，乙方一次性支付租金元( )，先付后住。甲方保證此房產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛。每期租金乙方應(yīng)提前一個月繳納。合同終止前，無論是否續(xù)約，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。(乙方不續(xù)租，應(yīng)提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退)。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金 _____ 元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的'稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：____________________________

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_______ _ 乙方：(簽字)：____ ____ 聯(lián)系電話：__ ______ 聯(lián)系電話：

　　簽約日期：________年_______月______日

房屋合同篇6

　　甲方(出租方)：身份證：房屋地址：乙方(承租方)：房屋地址：經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，有好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、租房地點：甲方同意把室的房屋租金給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為所用，不得進行任何違法活動，否則后果自負(fù)。

　　三、租期：自20xx年月日起至201 年月日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：每月元RMB。

　　五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協(xié)議已支付貳仟貳佰伍拾元整(2250RMB)，租房終止后，憑甲方所開具的押金收據(jù)，將上次的貳仟貳佰伍拾元整(2250RMB)退還乙方，不計利息。

　　六、付款方式：1、乙方每個月支付一次，共支付RMB。

　　七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和施舍均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提供租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人

;3、本合同終止時，甲方需對提供的.設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及其設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣使用不當(dāng)導(dǎo)致人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)。

　　九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足抵過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;

2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，應(yīng)按一個月租金像乙方支付違約金，并退還剩余房款及租房押金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房，需按一個月租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及押金，否則沒收剩余房租及保證金。

5、如乙方租期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

　　十、補充條約與之前一致。

　　十一、本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)、政府政策變化等不可抗拒力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效應(yīng)。

甲方簽名：乙方簽名：電話：電話：簽約時間：

房屋合同篇7

　　甲方（贈與人）：

　　住所：

　　有效證件號碼：

　　乙方（受贈人）：

　　住所：

　　有效證件號碼：

　　甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。

　　按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

　　風(fēng)險提示：

　　贈與合同的內(nèi)容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。

　　第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：風(fēng)險提示：

　　應(yīng)對贈與財產(chǎn)進行詳細(xì)約定，若內(nèi)人未詳細(xì)約定，贈與人可能隨時轉(zhuǎn)移、撤銷或者改變贈與。受贈人無法拿到贈與物，也不能請求贈與人交付贈與物。

　�。ㄒ唬┳溆赺____，建筑面積_____平方米；

　�。ǘ┵浥c房屋的'所有權(quán)證證號為_____；

　�。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見附件一

　�。ㄋ模┩恋厥褂脵�(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

　　第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。

　　第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

　　第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

　　第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

　　第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

　　第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

　　第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。風(fēng)險提示：

　　從贈與人的角度考慮，贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證，因為一旦公證將很難撤銷；從受贈人的角度考慮，若擔(dān)心贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與，則應(yīng)積極勸說贈與人將贈與合同進行公證。

　　第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

　　第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方（簽章）：

　　簽約日期：

　　乙方（簽章）：

　　簽約日期：