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轉(zhuǎn)讓合同

時間:2023-07-27 11:19:58 合同范本 我要投稿

轉(zhuǎn)讓合同(精品8篇)

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的轉(zhuǎn)讓合同9篇,歡迎閱讀與收藏。

轉(zhuǎn)讓合同(精品8篇)

轉(zhuǎn)讓合同 篇1

  項目名稱:

  技術受讓人:(公章)

  (甲方)

  技術讓與人:(公章)

  (乙方)

  中介人:(公章)

  合同登記機關:

  簽訂日期: 年 月 日

  合同履行期限: 年 月 日至

  研制單位(個人)

  研制完成時間 年 月 日

  主要研制人員

  組織鑒定單位成果鑒定時間 年 月

  年 月日 日

  獲獎日期、等級發(fā)獎單位已應用單位技術商品轉(zhuǎn)讓方法專利申請?zhí)枌@鷾侍?/p>

  一、發(fā)明創(chuàng)造名稱和內(nèi)容:

  二、發(fā)明創(chuàng)造的所有權(quán)性質(zhì):

  三、技術情報和資料的清單:

  四、專利申請權(quán)讓與人、受讓人的義務和責任(包括對技術和保密要求)

  五、專利申請被駁回的責任:

  六、履行合同的`計劃、進度、期限、地點和方式:

  七、驗收的標準和方法:

  八、成交金額與付款時間、付款方式:

  一次總付:

  分次支付:

  按利潤或銷售額提成%時間:

  其它方式:

  甲方:乙方:日期:

轉(zhuǎn)讓合同 篇2

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  營業(yè)執(zhí)照號碼(或身份證號碼):

  注冊地址或住所:

  電話:

  受讓方(乙方):

  營業(yè)執(zhí)照號碼(或身份證號碼):

  注冊地址或住所:

  電話:

  鑒于:

  ________________股份有限公司系一家在______注冊登記的股份有限公司(以下簡稱目標公司),公司注冊資本為________,總股本為________。甲方是目標公司的正式注冊股東,持有目標公司________%的股份。

  甲方愿意按本協(xié)議的約定在符合法定及目標公司《章程》約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及程序的前提下將其持有的目標公司的______%股份(合______股)(以下簡稱“目標股份”)轉(zhuǎn)讓給乙方。

  鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的______%股權(quán)。

  乙方愿意依據(jù)本協(xié)議的約定接受甲方轉(zhuǎn)讓的目標股份。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及其他相關法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定,協(xié)議雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上,就上述股份轉(zhuǎn)讓事宜,達成本協(xié)議如下:

  一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格和方式

  1、甲方同意將其在標的公司所持部分股權(quán),即標的公司注冊資本的______轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。

  2、甲方同意出售而乙方同意購買股權(quán),包括該股權(quán)項下所有的附帶權(quán)益及權(quán)利,且上述股權(quán)未設定任何(包括但不限于)留置權(quán)、抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張。

  3、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件,以______元將其在標的公司擁有的______股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意以此價格受讓該股權(quán)。

  4、乙方同意自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)與甲方就全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以貨幣形式完成交割。

  二、聲明、保證與承諾

 。ㄒ唬┘追奖WC與聲明

  1、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人;

  2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務;

  3、保證所與本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)有關的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效;

  4、保證轉(zhuǎn)讓的股權(quán)完整,未設定任何擔保、抵押及其他第三方權(quán)益;

  5、保證其主體資格合法,有出讓股權(quán)的權(quán)利能力與行為能力;

  6、保證因涉及股權(quán)交割日前的事實而產(chǎn)生的訴訟或仲裁由出讓方承擔。

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  1、乙方以出資額為限對公司承擔責任;

  2、乙方承認并履行公司修改后的章程;

  3、乙方保證按本合同第一條所規(guī)定的方式支付價款。

  三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關費用的負擔

  雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關費用,由 方承擔。

  四、有關股東權(quán)利義務包括公司盈虧(含債權(quán)債務)的承受

  1、從本協(xié)議生效之日起,乙方實際行使作為公司股東的權(quán)利,并履行相應的股東義務。必要時,甲方應協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務,包括以甲方名義簽署相關文件。

  2、從本協(xié)議生效之日起,乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。

  五、協(xié)議的'變更和解除

  發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除本協(xié)議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書:

  1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協(xié)議無法履行;

  2、一方當事人喪失實際履約能力;

  3、由于一方違約,嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益,使合同履行成為不必要;

  4、因情況發(fā)生變化,當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意;

  5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。

  六、違約責任

  1、本協(xié)議生效后,任何一方不能按本協(xié)議的規(guī)定履行其義務,則被視為違約。違約方應賠償因其違約而造成另一方的一切實際損失,并承擔由于其違約而引起的一切經(jīng)濟、行政或法律責任。

  2、任何一方因違反本協(xié)議的規(guī)定而應承擔的違約責任不因本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓手續(xù)的結(jié)束而解除。

  七、保密

  鑒于本協(xié)議項下交易涉及雙方商業(yè)秘密,雙方同意并承諾對本協(xié)議有關事宜采取嚴格的保密措施。除履行法定的信息披露義務及任何一方聘請的負有保密義務的中介及服務機構(gòu)外,未經(jīng)對方許可,本協(xié)議任何一方不得向任何其他方透露。

  八、爭議解決條款

  甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)按下列第種方式解決:

  1、將爭議提交仲裁委員會仲裁,按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。

  2、各自向所在地人民法院起訴。

  九、其他

  本協(xié)議正本一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,公司存份,均具有同等法律效力。

  甲方:

  法定代表人(或授權(quán)代表):

  年月日

  乙方:

  法定代表人(或授權(quán)代表):

  年月日

轉(zhuǎn)讓合同 篇3

  甲方: (承租方) 合同編號:

  乙方: (出租方) 簽定地點:

  工程名稱:

  工程地址:

  根據(jù)甲方工程需要,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方同意租賃施工升降機機給甲方使用并達成以下協(xié)議:

  第一條 設備名稱、型號、數(shù)量

  注:塔機保證符合國家標準和規(guī)范、完整。

  第二條租賃期限

  1、甲乙雙方簽訂合同后5天內(nèi),乙方必須保證按時進入施工現(xiàn)場(因不可抗拒因素造成的延期乙方不承擔責任)。

  2、設備進場安裝完畢并經(jīng)雙方驗收合格使用之日起計算設備租賃起始時間,如未使用,則以檢測部門檢驗合格之日計算。

  3、甲方不再使用設備,必須提前二十天書面通知乙方,停止使用之日為設備租賃終止時間。

  第三條 租賃費用

  1、設備租賃費(含設備臺班費、維修保養(yǎng)費及三名開機工資(含夜間加班費))按每月每臺 ¥14500.00元 包干,并每月支付一次。最后一月使用時,不足月按每臺每天 ¥500.00 元計算。

  2、乙方配置設備操作人員每臺名,工資由甲方每月代支付給操作人員,最后一次結(jié)帳乙方必須向甲方提供全額租賃發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款。

  3、乙方應主動向甲方申請設備檢修時間,經(jīng)甲方同意后進行,但每月不得超過48小時,甲方不得因此扣減租賃費用。

  第四條 結(jié)算及款項支付(以乙方的有效收款憑證為準)

  1、設備安裝完畢雙方驗收合格5日內(nèi)甲方支付乙方該臺設備進場費元。

  2、設備啟用后按甲方項目部管理人員發(fā)放工資之日起5天必須足額支付乙方上月租賃費和人工費,否則乙方有權(quán)停機或拆機。

  3、設備報停,甲方未付清設備租賃費用及人工工資,乙方有權(quán)不拆設備,按正常租賃費用結(jié)算,直至甲方付清各項款項為止。

  第五條 甲方的權(quán)利和義務

  1、保證設備安拆現(xiàn)場三通一平等地理條件和現(xiàn)場的安全警戒工作,否則延誤和造成安全事故,由甲方負責。

  2、保證設備供電電源安置在設備基礎周圍3米內(nèi),其配置嚴格滿足相關規(guī)范要求。

  3、嚴格按照乙方提供的設備基礎圖要求制作設備基礎,否者甲方應支付整改基礎所產(chǎn)生的各種費用。根據(jù)要求埋設接地線,并向設備檢測部門提供基礎地質(zhì)耐力及設備基礎砼報告,設備基礎應保持干燥

  4、設備安裝的輔助人員由乙方自行負責提供。

  5、自設備安裝完畢經(jīng)特種設備檢測部門檢測通過之日起,設備的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方,由甲方負責日常管理(包括操作人員)

  6、操作人員必須嚴格遵守塔機操作規(guī)程,嚴禁違章操作和違章指揮。

  7、甲方為操作人員提供必需的免費食宿條件和備品、工具的存放條件。

  8、在使用過程中甲方有責任保證設備安全,

  9、乙方若有違規(guī)行為,甲方有權(quán)提出并責令整改,乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改完成。

  10、設備性能不能滿足甲方工程需要,甲方有權(quán)終止本合同,并按設備實際使用期限支付租賃費,乙方無異議。

  11、乙方負責設備的日常維護和保養(yǎng)、潤滑和檢查,并承擔由此產(chǎn)生的材料費用。由甲方安排的操作人員必須愛惜設備,對設備進行日常保養(yǎng),排出一般性故障。

  六 乙方的權(quán)利和義務

  1、設備的裝卸、運輸、安裝、拆除、檢測工作由乙方負責。

  2、凡乙方安裝、運輸、裝卸、拆除及設備質(zhì)量原因造成的安全事故,由乙方負全責。

  3、乙方必須保證設備的安裝和拆除符合國家有關安全技術規(guī)程、標準,滿足國家有關設備安全文明檢查達標。

  4、乙方必須為甲方施工現(xiàn)場提供完善服務,滿足甲方工程需要,確保甲方工程順利進行,設備一般故障的排除不得超過的損失,乙方的維修時間不受本款時間限制。

  5、設備在租賃期內(nèi)的工作時間服從甲方安排,乙方無異議。

  6、乙方安排的設備操作人員必須服從甲方施工現(xiàn)場專職管理人員的統(tǒng)一指揮,若乙方安排的操作人員嚴重違反甲方有關規(guī)章制度,甲方有權(quán)利要求更換操作人員。

  7、乙方必須在合同簽訂生效當天,提供完整的機械設備資料和特殊操作人員證到項目部進行備案,否則甲方有權(quán)示為合同無效。

  七 違約責任

  2米內(nèi)周圍無雜物。,未檢測前甲方無權(quán)使用。設備及附屬設施如有遺失或損壞,6小時,否則扣除相應臺班費。若因甲方的過失、違章使用造成應照價賠償。

  1、未經(jīng)雙方協(xié)商任何一方單方終止或變更本合同;違反本合同約定條款的應向?qū)Ψ街Ц逗贤傋饨鸾痤~的15%作違約金。

  2、預計該設備租賃個月,若因甲方原因,租賃實際時間未達到約定期限自少按個月計算。

  3、在合同生效后超期20日內(nèi),由于甲方原因設備仍不能進場,乙方有權(quán)解除合同,甲方按租賃臺班費的'50%支付占用費。

  八 解決合同糾紛的方式

  凡因本合同所發(fā)生的一切糾紛,雙方協(xié)商解決,未果,由原告所在地人民法院訴訟解決。

  九 其他約定

  1、甲方在合同執(zhí)行期間未經(jīng)乙方同意而對該設備作出的轉(zhuǎn)租、出售、拆裝等行為均視為無效;對設備進行的任何改裝、添加任何附屬設施,特別是電氣線路和安全裝置等行為均視為無效,否則因此給乙方帶來的損失由甲方全部承擔。

  2、若設備發(fā)生安全責任事故,甲方應在半小時內(nèi)通知乙方,否則后果由甲方承擔;安全事故按照國家有關法規(guī)經(jīng)相關部門鑒定,分清責任,甲、乙雙方各自承擔相應責任。

  3、雙方有效證件和租賃期間的書面手續(xù)(如進出場通知單、設備檢測報告、結(jié)算單、加節(jié)加附著單等)作為本合同的附件,與合同具有同等效力。

  4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,合同執(zhí)行完備,款項結(jié)清后失效。

  5、本合同一式份;乙方份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

轉(zhuǎn)讓合同 篇4

  轉(zhuǎn)讓人:_________(以下簡稱甲方)

  法定地址:_________

  法定代表人:_________

  受讓人:_________(以下簡稱乙方)

  法定地址:_________

  法定代表人:_________

  鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者,并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán),F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。

  1.總則

  1.1 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《_________市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》及其它有關規(guī)定,參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),用于乙方興辦_________。

  1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”)。

  2.雙方法律地位及有關文件

  2.1 甲方系經(jīng)國家批準成立,負責_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體,具有中國法人資格。

  2.2 乙方系經(jīng)_________國政府批準成立,從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟實體,具有_________國法人資格。

  2.3 甲方應向乙方提供下列文件:

  工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。

  2.4 乙方應向甲方提供下列文件:

  (1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);

 。2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。

  3.甲方的確認與保證

  3.1 甲方確認并保證,甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊,并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

  3.2 甲方確認并保證,在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設置任何抵押、債權(quán)或債務,不被任何第三方追索任何權(quán)益。

  4.場地位置和面積

  4.1 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),作為乙方的工業(yè)建設用地。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準),其地理位置詳見《場地位置示意圖》。

  5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

  5.1 本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權(quán)證日起,前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有,其合法權(quán)益受國家法律保護。

  5.2 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),除本合同另有規(guī)定外,甲方不得收回土地使用權(quán)。

  6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

  6.1 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元,_________平方米合計為_________美元(usd_________)。前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準,并實行多退少補。

  6.2 本合同雙方簽字后,乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金:

  (1)(2)(3)(4)(5)(6)

  本合同雙方簽字日后_________天內(nèi),即_________年_________月_________日前支付_________%,計_________美元(usd_________);本合同簽字日后_________日內(nèi),即_________年_________月_________日前付清余額_________%,計_________美元(usd_________);乙方應將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號:_________。

  7.場地交接

  7.1 甲方應于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi),將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時,甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字,以示場地交接完畢。

  7.2 甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接,逾期超過_________天的,視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接。

  7.3 在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,甲方交付用地,乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后,由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權(quán)證,甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權(quán)證,并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。

  8.場地基礎設施、條件

  8.1 除另有說明外,本合同所稱基礎設施包括以下部分:

 。1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;

 。2)雨水、污水管道及接口;

  (3)道路。

  8.2 本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下:

 。1)雨水、污水管道的接入點;

 。2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。

  8.3 本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物、無地下公用設施的_________用地。

  8.4 乙方項目建成投產(chǎn)時,甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內(nèi)建設施工時,場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件,同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續(xù),從接口引進紅線內(nèi)的工程費用和容量費用由乙方承擔;A設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造,并承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續(xù)的,由甲方負責。

  8.5 基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造,并承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施,應向有關公用事業(yè)單位申請辦理,甲方應提供必要協(xié)助,貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。

  8.6 乙方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)進行建設時,不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的,應負責恢復原樣,并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。

  8.7 未經(jīng)權(quán)利人許可,乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地,如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路,須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。

  8.8 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)的邊緣地帶鋪設熱網(wǎng)管線,并向甲方提供施工方便,但具體實施方案甲方應與乙方協(xié)商。

  9.其它權(quán)利和義務

  9.1 乙方必須在_________年_________月_________日前,完成不少于總建安工程量的_________%,并須在_________年_________月_________日前竣工。

  9.2 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),乙方對依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地,有權(quán)連同建筑物依法自行處置,包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事實的發(fā)生,應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規(guī)和規(guī)章辦理,并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關規(guī)定相抵觸。上述事實發(fā)生時,乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者,都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務的承受人。

  9.3 本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構(gòu)承擔,乙方應按_________區(qū)市政市容管理機構(gòu)公布的有關規(guī)定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。

  9.4 凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件,均應按有關法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

  9.5 轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

  9.6 在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更名過戶過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應收取的各種稅費,均由甲方承擔,如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應承擔的部分,已由乙方以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。

  9.7 在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,有關該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險、責任,由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關核準轉(zhuǎn)讓登記之日起,有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

  9.8 甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任,由甲方承擔,不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)讓。

  10.續(xù)期與合同終止

  10.1 本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后,乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權(quán)的,乙方可以申請續(xù)期。乙方申請續(xù)期的,應符合下列各項條件:

  (1)續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________年送達甲方;

 。2)投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個月送達甲方。

  10.2 乙方提出續(xù)期申請后,甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。

  10.3 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的,乙方應將本合同第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的,乙方應按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用。

  10.4 本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后,乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權(quán)的,乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期。轉(zhuǎn)讓期滿后,乙方不續(xù)期的,地面建筑物及附著物的處置按國家有關規(guī)定辦理。

  11.違約責任

  11.1 除本合同另有規(guī)定外,甲乙雙方有下列情況之一的,構(gòu)成違約:

 。1)在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后,甲方未按本合同第7.1條規(guī)定的時間提供場地的;

 。2)乙方對本合同第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_________區(qū)建設單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關規(guī)定相抵觸的.;

 。3)乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.1條所定場地交還甲方的;

 。4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款,按照11.4、11.5條處理)。

  11.2 甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項的,違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算,方法如下:

 。1)日違約金為_________美元;

 。2)違約天數(shù)=自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);

 。3)違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

  11.3 違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的,違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算,共同核定,也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

  11.4 違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內(nèi)償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的,違約方應繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

  11.5 符合下列情況之一的,應視為逾期付款,每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

  (1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的;

 。2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。

  11.6 乙方逾期付款,除依本合同第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外,若出現(xiàn)下述情況,同時應以下列方式承擔責任:

 。1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的,甲方有權(quán)單方面終止本合同,并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時,經(jīng)乙方書面要求,甲方書面同意可給予乙方寬限期,寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月,寬限期內(nèi),乙方仍應根據(jù)本合同第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。

 。2)寬限期內(nèi),乙方任何一期付款逾期的,自逾期之日起,甲方就有權(quán)單方面終止本合同,并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。

 。3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為:甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還;同時,甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償。

  11.7 如果乙方不能按本合同第9.1條之規(guī)定的期限完成建設工程量的,乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月,向甲方提出延建書面申請,且延期不得超過_________年。除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準),自9.1條規(guī)定的建設期限屆滿之日起,超出_________個月以內(nèi)的,罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%,超出_________個月不到_________年的,罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%,超出一年不到二年的,罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%,超出_________年未完成的,由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物!5》《6》

  11.8 違約事實發(fā)生后,守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的,無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金,違約方均應繼續(xù)履行本合同。

  12.不可抗力

  12.1 本合同的任何一方,由于戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力的事故,致使不能按約定的條件履行本合同時,遇有不可抗力的一方,應立即通知另一方,并應在_________天內(nèi),提供不可抗力詳情及合同不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構(gòu)出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,協(xié)商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責任,或者延期履行合同。

  12.2 前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風以及地震等自然現(xiàn)象引起的災害。

  13.適用法律及爭議的解決

  13.1 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

  13.2 本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,選擇下列方式第_________種方式進行解決:

 。1)提交_________仲裁委員會仲裁;

  (2)依法向人民法院提起訴訟。

  14.保密

  本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款,一經(jīng)查實,披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

  15.以往協(xié)議

  本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關的事宜所達成的協(xié)議,上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。

  16.其它

  16.1 本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同進行修改。在修改文件生效前,雙方仍應按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。

  16.2 本合同(包括合同正本、附件及補充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效,公證費用由雙方各自承擔。

  16.3 本合同生效后,國家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的,雙方應及時修訂本合同,以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。

  16.4 下列文件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等效力:

 。1)_________區(qū)建設單位規(guī)劃、建筑管理公約;

 。2)場地位置示意圖;

 。3)雨水、污水管道接口圖;

 。4)_________區(qū)市政基礎設施使用和保護管理辦法。

  (5)“出讓合同”(復印件)。

  16.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率,按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易,則以付款前上一個交易日的中間價計算。本合同履行過程中若發(fā)生其它費用的,與前款同。

  16.6 本合同用中文和_________文書寫,兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時,以中文本為準。

  16.7 本合同雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時,凡涉及各方權(quán)利、義務的,應自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內(nèi),隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的,應于改變之日起_________天內(nèi)通知合同的另一方)。

  16.7 本合同正本一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_________份。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  通訊地址:_________ 通訊地址:_________

  郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

  開戶銀行及帳號:_________ 開戶銀行及帳號:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

轉(zhuǎn)讓合同 篇5

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:

  頂讓方(乙方):身份證號碼:

  房東(丙方):身份證號碼:

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務,在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租金為元人民幣,甲方剩余租期為月,剩余租金元由乙方支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的.條款。

  四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

  五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。

  七、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;

 。2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;

  (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  簽約時間:

  簽訂地點:

轉(zhuǎn)讓合同 篇6

  甲方:__________________

  聯(lián)系地址:______________

  乙方:__________________

  聯(lián)系地址:______________

  通過甲乙雙方在項目層面上的深入溝通,及乙方人員對甲方技術專利、產(chǎn)品的訪談,雙方就目前項目存在資金需求的現(xiàn)狀達成共識。為了有效地推動工作,更快更好的實現(xiàn)甲方核心價值,雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意委任乙方為技術轉(zhuǎn)讓中介方,協(xié)助甲方結(jié)合項目投資、核心價值的實現(xiàn)開展工作;乙方同意擔任甲方之技術轉(zhuǎn)讓中介方,甲乙雙方就技術轉(zhuǎn)讓工作達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方責任

  1.甲方將技術轉(zhuǎn)讓工作委托乙方;

  2.甲方承諾,將要求甲方關聯(lián)公司及分廠(簡稱“下屬公司”)給乙方提供所有出任技術轉(zhuǎn)讓所需有關資料,并確保它們的完整性和準確性,以及沒有任何誤導成份;

  3.除非在現(xiàn)行法律法規(guī)及監(jiān)管機構(gòu)的要求下,甲方及其董事不會將此協(xié)議書的內(nèi)容及乙方所提供的專業(yè)意見,在未有乙方同意的情況之下,向任何第三者披露;

  4.甲方將指派兩名專職人員,積極參與融資工作;

  5.在乙方于甲方工作期間,甲方承諾提供必要的工作條件;

  6.甲方同意按本協(xié)議第三條所確定的時間和金額向乙方支付技術轉(zhuǎn)讓費。

  第二條 乙方責任(工作內(nèi)容):

  1.委派二名專職人員,與甲方共同組建項目團隊;

  2.對甲方新項目進行盡職調(diào)查,協(xié)助甲方完善新項目之財務測算;

  3.圍繞項目融資,與甲方人員共同準備所需要的文件,包括但不限于:

  甲方公司介紹、融資項目方案設計、項目可行性研究、審計報告、商業(yè)計劃書、項目經(jīng)營預測表、合作方案;

  4.設計項目融資之方案,并積極聯(lián)系境內(nèi)外潛在投資人(合作方);協(xié)助甲方與有關投資方進行溝通、談判,以取得對甲方最為有利的結(jié)果;

  5.乙方在對甲方及客戶提供的各類文件和資料,有義務保密,不得泄露給其他任何第三方。

  第三條 費用及支付方式

  1.根據(jù)本協(xié)議第一條、第二條所明確的甲、乙方責任(工作內(nèi)容),以及對應不同階段雙方在完成這些責任所需投入人力、物力、財務、時間的預算結(jié)果,乙方將按照一定比例收取技術轉(zhuǎn)讓費。

  2.考慮到甲方當前的資金狀況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本協(xié)議簽署后,在甲方與投資方(合作方)達成合作(投資)后,如甲方實現(xiàn)的收入低于____萬元人民幣,則甲方按所取得收入的____%向乙方支付技術轉(zhuǎn)讓費;如甲方實現(xiàn)的收入高于或等于____萬元人民幣,則甲方除按上述約定支付外,對于收入超出____萬元人民幣部分,超出部分作為獎金全部支付給乙方。乙方為甲方招資合作____元或以下的,則按____%提取中介費給乙方。超出____萬部分的,作為獎金全部支付給乙方。

  3.甲方承諾在實現(xiàn)收益(即資金到甲方帳號的`五個工作日內(nèi))按本協(xié)議第三條第二款計算金額劃入乙方帳號;

  4.如果在本協(xié)議有效期內(nèi),經(jīng)甲乙雙方確認的投資人(合作方)對甲方未進行投資或開展合作,在本協(xié)議到期后一年內(nèi),如果經(jīng)甲乙雙方確認的投資人(合作方)對甲方進行了投資(與甲方進行了業(yè)務合作),乙方均有權(quán)按照上述標準收取技術轉(zhuǎn)讓費;

  5.合作期間,根據(jù)乙方業(yè)務開展的需要,乙方有權(quán)投入各項招商廣告和全方位的招商引資工作,乙方因上述工作所發(fā)生之合理費用,必須事先征得甲方的同意,(如甲方對乙方的廣告投入不作書面確定,則該投入由乙方自行決定并承當費用)并提供有關費用之正式發(fā)票,甲方將在收益后(資金到位)的____個工作日內(nèi)將費用支付予乙方,如果逾期,則按每日____%罰息;

  6.雙方共同承諾:將共同對技術轉(zhuǎn)讓工作程序進行復核,確保技術轉(zhuǎn)讓來源符合有關法律規(guī)定。

  第四條 終止條款

  1.在以下情況下,甲乙雙方均有權(quán)終止本協(xié)議:

  2.協(xié)議所規(guī)定的有效期屆滿,雙方未能就續(xù)簽協(xié)議達成一致。

  3.任何一方嚴重違反本協(xié)議中的條款,另一方保留終止本協(xié)議之權(quán)利。

  第五條 通知、管轄與爭議解決

  1.本協(xié)議項下的所有通知均以書面形式,用傳真或郵寄方式送達,任何通知一經(jīng)收到即為生效。

  2.本協(xié)議受中華人民共和國有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)則的管轄和保護。

  3.因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,協(xié)議雙方首先應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成功的,可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第六條 法律訴訟(如有)

  若甲方和投資方發(fā)生法律訴訟,需乙方協(xié)助調(diào)查,甲方支付乙方所發(fā)生的差旅費用及其他甲方認可的費用。但乙方需保證投資方及其資金的合法性,若因此發(fā)生法律訴訟,乙方應承擔所發(fā)生的費用和甲方所遭受的一切經(jīng)濟損失。 第七條 協(xié)議效力及其他

  1.本協(xié)議一經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章即發(fā)生效力。

  2.本協(xié)議之有效期限自雙方簽署之日起滿3個月終止。合同期滿后雙方如認為有繼續(xù)合作的必要,可以續(xù)簽合同。

  3.本協(xié)議雙方聯(lián)絡方式,應書面通知對方。

  4.本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 第八條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  甲方:__________________

  (授權(quán))代表:__________

  ______年______月______日

  乙方:__________________

 。ㄊ跈(quán))代表:__________

  ______年______月______日

轉(zhuǎn)讓合同 篇7

  甲方:____縣____農(nóng)村信用合作社。 乙方:____________________

  住所地:____縣____鎮(zhèn)____村。

  法定代表人:____,職務:主任。

  為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度,甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、根據(jù)人民法院執(zhí)字(____)第號民事裁定書,甲方依法取得原屬所有的位于____縣的房屋一處,共____層,每層____間,共計____間。

  二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn),甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

  三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍,以人民法院執(zhí)字(____)第號民事裁定書所列財產(chǎn)為準。

  四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元(大寫________________元整)。

  五、轉(zhuǎn)讓價款,乙方在________年____月____日前,以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后,向乙方出具收款收據(jù)。

  六、甲方在收到乙方繳納價款后____日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

  七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時,應同時向乙方交付人民法院執(zhí)字(____)第號民事裁定書和甲方獲得的`抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。

  八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù),所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務性收費,均由乙方承擔。

  九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時,甲方應當積極協(xié)助,提供便利。

  十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

  十一、乙方超過約定期限支付價款的,應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

  十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的,應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

  十三、本協(xié)議履行期間,任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

  十四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商予以補充,補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

  十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商予以解決,協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

  十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

  十七、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報甲方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,各份具有同等法律效力。

  甲方:________縣________農(nóng)村信用合作社 乙方(簽章)__________________法定代表人(簽章)____________

  ________年____月____日

轉(zhuǎn)讓合同 篇8

  賣方:

  姓名性別出生日期 國籍住址

  電話身份證號碼

  買方:

  姓名性別出生日期 國籍住址

  電話身份證號碼

  買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

  一、賣方有房產(chǎn)個單元座落在____市第座樓單元。合計 面積平方米,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣百拾萬

  千百拾元整。(原樓價為幣百拾萬千百

  拾元整)。

  二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關資料后同意交付上述房產(chǎn)價款,買賣雙方一致自愿成交。

  三、雙方在本合同上簽署時,買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,即將上述房產(chǎn)證書有關資料交給買方。

  四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到____市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

  五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負責,與買方無關。

  六、買方在交付房產(chǎn)價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產(chǎn)價款,并負責賠償買方損失。

  七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決,如不能解決時,應提請____市仲裁機構(gòu)仲裁或____市人民法院裁決。

  八、本合同在雙方簽署后經(jīng)____市公證處公證之日起生效。

  九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

  十、本合同共頁,為一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,____市公證處一份,均具同等效力。

  賣方:買方:XXX____日

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