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公司合同

時(shí)間:2023-07-29 14:11:01 合同范本 我要投稿

公司合同(優(yōu)選9篇)

  隨著法律觀念的深入人心,合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編收集整理的公司合同9篇,歡迎大家分享。

公司合同(優(yōu)選9篇)

公司合同 篇1

  甲方:(發(fā)包方)

  乙方:(承包方)

  本著互相信任的原則,就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

  第一條 工程概況

  1.裝修施工地點(diǎn):_____________________________________________

  2.工期:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

  3.本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用 元人民幣。

  第二條 材料供應(yīng)的約定

  1.甲方提供的材料

  乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單,并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。

  甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的.損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

  3.乙方提供的材料

  乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等),要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。

  第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

  1.本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50210-20xx及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50327-20xx并參照《廣東省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他 DB-35/T98》及《深圳市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

  2.由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  3.工程竣工:乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收手續(xù)。

  第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場(chǎng)管理約定:

  1.嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施

  工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

  2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

  4.保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

  5.負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,每日至少清潔一次。

  6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場(chǎng),日常用水、用電等必須注意安全,工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。

  7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)常

  8.未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門,若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。

  第五條 關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定:

  1. 工程款付款方式:

  布管驗(yàn)收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗(yàn)收合格后支付20%

  2. 乙方承包內(nèi)容:

  1).水電開槽、布線、穿線、埋槽

  2).所有水電施工過(guò)程的垃圾清運(yùn)(每天現(xiàn)場(chǎng)整理裝袋)

  3).水電施工的穿墻、打孔、切割

  4).開關(guān)面板安裝

  5).小五金、馬桶、的安裝

  6).后期燈具的安裝

  3.工程結(jié)算方式:

  按實(shí)結(jié)算:

  總價(jià)結(jié)算: 元/平米(套內(nèi)面積)

  第六條 違約責(zé)任:

  1.甲方未按合同約定時(shí)間付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。

  2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付 伍拾元違約金。

  第七條 糾紛處理方式:

  因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決;當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

  第八條 合同的變更和解除:

  1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書面形式提出,并按合同總價(jià)款 10 %支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。

  第九條.其它約定:

  1.雙方同意由第三方監(jiān)理( 裝修監(jiān)理公司)進(jìn)行協(xié)商工作。

  在未經(jīng)第三方監(jiān)理( 裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)情況下,甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

  2.經(jīng)過(guò)第三方監(jiān)理( 裝修監(jiān)理公司)確認(rèn),甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

  3.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤,經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

  4.甲方在入住前可以要求乙方5次來(lái)現(xiàn)場(chǎng)配合其他工種的交叉施工,超過(guò)5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費(fèi)。

  5.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)維修,在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)常由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問(wèn)題,甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

  第十條 附則

  (一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  (二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

  (三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  (四)合同有效期至_____________________。

  (五)水電工程保修伍年,過(guò)了保修期乙方來(lái)維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

  甲方簽字: 乙方簽字(蓋章):

  年 月 日

  年 月 日

公司合同 篇2

  1. 合同雙方及電梯型號(hào)

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,由乙方對(duì)甲方電梯提供有償保養(yǎng)維修服務(wù)工作,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),本著公平、誠(chéng)信、互利的原則,現(xiàn)就電梯維修保養(yǎng)特訂立本合同,以便共同遵守。

  2、合同期限: 于 年 月日至 年 月 日止,為期年。

  3、維修保養(yǎng)內(nèi)容及價(jià)格: 貨幣單位:人民幣

  3.1 維修保養(yǎng)內(nèi)容

  3.1 保修包括如下內(nèi)容

  3.1.1 層、轎門不能關(guān)閉;

  3.1.2 層、轎門完全關(guān)閉后,電梯不能正常行駛;

  3.1.3 運(yùn)行速度發(fā)生變化;

  3.1.4 層、轎門完全關(guān)閉前,電梯能夠行駛

 ;3.1.5 行駛方向與選定方向相反;

  3.1.6 內(nèi)選、外呼、指層失靈失控;

  3.1.7 平層精度超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)值(15mm)或發(fā)生顯著變化;

  3.1.8 出現(xiàn)異常噪音、較大振動(dòng)和沖擊;

  3.1.9 轎廂超越位置而可繼續(xù)運(yùn)行;

  3.1.10 超載時(shí)電梯能夠行駛;

  3.1.11 安全觸板不起作用;

  3.1.12 安全鉗誤動(dòng)作;

  3.1.13 接觸到電梯任何金屬部分有麻電現(xiàn)象;

  3.1.14 機(jī)械、電氣部分在工作環(huán)境正常時(shí),溫升過(guò)高而發(fā)出焦熱的臭味;

  3.1.15 其它與電梯有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定功能不符的故障;

  3.1.16 技術(shù)監(jiān)督局年審(核發(fā)<<使用許可證>>,發(fā)<<安全守則>>由乙方協(xié)助辦理 ,甲方支付費(fèi)用;

  3.1.17 提供每月二次的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

  4、乙方負(fù)責(zé)的工作及責(zé)任:

  4.1 提供服務(wù)時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度,按照合同約定內(nèi)容進(jìn)行維修、保養(yǎng),確保電梯的正常運(yùn)行。

  4.2 乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述電梯按照保養(yǎng)年度作業(yè)計(jì)劃表進(jìn)行例行保養(yǎng)工作,嚴(yán)格按照國(guó)家頒布的電梯相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)、保養(yǎng)電梯。

  4.3 乙方為甲方提供24小時(shí)電梯應(yīng)急故障維修服務(wù)。

  4.4 若發(fā)現(xiàn)電梯損壞嚴(yán)重,可能危急乘客安全或可能對(duì)電梯造成更大的'損壞時(shí),應(yīng)立即書面通知甲方,且乙方有權(quán)立即停止使用該設(shè)備。

  4.5 乙方負(fù)責(zé)對(duì)損壞需要更換的配件向甲方提出說(shuō)明,在甲方認(rèn)可并同意后,乙方進(jìn)行維修更換。

  4.6 乙方只負(fù)責(zé)此合同規(guī)定的電梯保養(yǎng)維修工作,不負(fù)責(zé)電梯的各項(xiàng)裝飾及翻新、改造、增加功能等。甲方若要求乙方進(jìn)行該類工作,乙方將另行收費(fèi)。

  4.7 每次例行保養(yǎng)或緊急維修后 ,必須做維修、保養(yǎng)記錄。

  4.8 負(fù)責(zé)協(xié)助質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對(duì)電梯進(jìn)行年檢,并取得使用合格證,相關(guān)費(fèi)用由甲方支付。若因

  乙方的原因造成電梯復(fù)檢,復(fù)檢電梯的費(fèi)用由乙方支付;若因甲方的原因造成電梯復(fù)檢,復(fù)檢電梯的費(fèi)用則由甲方支付。

  4.9 乙方自行準(zhǔn)備維修保養(yǎng)工具,并自行承擔(dān)維修人員的安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

  5、甲方負(fù)責(zé)的工作及責(zé)任:

  5.1 按照政府主管部門對(duì)電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)和要求進(jìn)行全面管理,對(duì)乙方的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。

  5.2 甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)電梯機(jī)房、轎廂、底坑等例行保養(yǎng)清潔。在乙方的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)對(duì)電梯的主要安全裝置、主機(jī)油位、各部分潤(rùn)滑情況和電梯運(yùn)行情況進(jìn)行檢查并做好記錄。

  5.3 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯機(jī)房消防設(shè)施的維修、維護(hù),保證該設(shè)備正常運(yùn)行,甲方應(yīng)保證進(jìn)入電梯機(jī)房、底坑的通道順暢。

  5.4 保養(yǎng)、維修時(shí),給予乙方合理充分的停梯時(shí)間并設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志;甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的保養(yǎng)、修理,并有指定人員簽字確認(rèn)。在意外故障或停電時(shí)安全救出被困乘客。

  5.5 甲方負(fù)責(zé)提供電梯全套技術(shù)資料;根據(jù)國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范及時(shí)整改電梯的相應(yīng)功能要求。

  6、不可抗力:

  如國(guó)家政策變更、罷工、內(nèi)亂、戰(zhàn)爭(zhēng)、盜竊、惡意破壞、水災(zāi)、雷擊、火災(zāi)、建筑物變形等不可抗力的原因?qū)е码娞輷p壞、及其他一切損失,乙方不負(fù)責(zé)。

  7、違約責(zé)任:

  7.1 如乙方未按本合同條款之規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng),或甲方對(duì)乙方的工作很不滿意,甲方有權(quán)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方,終止合同,并要求乙方賠償由此造成的相關(guān)損失。

  7.2 如甲方未按照合同約定條款履行責(zé)任,無(wú)理由拖欠本合同規(guī)定的保養(yǎng)費(fèi)及甲方同意支付的其他費(fèi)用,乙方可以暫停維修服務(wù)或中止合約 ,上述期間的一切損失或意外事故,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

  7.3 任何一方違反本合同約定的,須支付本合同款總金額30%的違約金,并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  8、付款方式:

  8.1 本合同每年分二次付款,第一次付款在合同生效七日內(nèi),甲方向乙方支付合同維保費(fèi)總金額50%的保養(yǎng)款計(jì)(RMB:元),(大寫:);

  8.2 電梯維保時(shí)間每進(jìn)行到了六個(gè)月后的七日內(nèi)甲方向乙方支付合同維保費(fèi)總金額50%的保養(yǎng)款計(jì)(RMB:元)(大寫: );

  8.3 乙方收款發(fā)票印章。

  8.4 收款單位: 公司。

  8.5 帳 號(hào):

  8.6 開戶銀行:

  9、其 它:

  9.1 此維修保養(yǎng)合同包含免費(fèi)提供附件中材料,不含超出附件的材料,需要更換的其他電梯零部件及材料等,由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

  9.2 電梯每使用三年至五年后需進(jìn)行一次的大修或中修方案雙方另行協(xié)商。

  9.3 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由原告向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  9.4 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  9.5 合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效,到期后自動(dòng)失效。

  9.6 未盡事宜由雙方另行約定。

  甲方: 乙方:

  簽訂代表: 簽訂代表:

  年 月 日

  年 月 日

公司合同 篇3

  轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱為甲方)

  注冊(cè)地址:

  法定代表人:

  受讓方: (以下簡(jiǎn)稱為乙方)

  注冊(cè)地址:

  法定代表人:

  以下甲方和乙方單獨(dú)稱“一方”,共同稱“雙方”。

  鑒于:

  1. 甲方系依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及其它相關(guān)法律、

  2. 乙方系依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及其它相關(guān)法律、

  3. 甲方擁有白山東方制衣全部、完整的權(quán)利。

  4. 甲方擬通過(guò)全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式,將甲方公司轉(zhuǎn)讓給乙方,且乙方同意受讓。

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)公司法》以及其它相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,本協(xié)議雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方公司整體出/受讓事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下,以資信守。

  第一條 先決條件

  下列條件一旦全部得以滿足,則本協(xié)議立即生效。

 、 甲方向乙方提交轉(zhuǎn)讓方公司章程規(guī)定的權(quán)力機(jī)構(gòu)同意轉(zhuǎn)讓公司全部資產(chǎn)的決議之副本;

 、 甲方財(cái)務(wù)帳目真實(shí)、清楚;轉(zhuǎn)讓前公司一切債權(quán),債務(wù)均已合法有效剝離。

  ③ 乙方委任的審計(jì)機(jī)構(gòu)或者財(cái)會(huì)人員針對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況之審計(jì)結(jié)果或者財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與轉(zhuǎn)讓聲明及附件一致。

  第二條 轉(zhuǎn)讓之標(biāo)的

  甲方同意將其持有的公司全部資產(chǎn)按照本協(xié)議的條款出讓給乙方;乙方同意按照本協(xié)議的條款,受讓甲方持有的全部資產(chǎn),乙方在受讓上述資產(chǎn)后,依法享有白山東方制衣100%的權(quán)利。

  第三條 轉(zhuǎn)讓股權(quán)及資產(chǎn)之價(jià)款

  本協(xié)議雙方一致同意, 公司股權(quán)及全部資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格合計(jì)為人民幣 元整(RMB)。

  第四條 股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

  本協(xié)議生效后7日內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)完成下列辦理及移交各項(xiàng):

  4.1 將公司的管理權(quán)移交給乙方;

  4.2 積極協(xié)助、配合乙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,共同辦理公司有關(guān)工商行政管理機(jī)關(guān)變更登記手續(xù);

  4.3 移交甲方能夠合法有效的 公司股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的所有文件。

  第六條 轉(zhuǎn)讓方之義務(wù)

  6.1甲方須配合與協(xié)助乙方對(duì)公司的審計(jì)及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)工作。

  6.2 甲方須及時(shí)簽署應(yīng)由其簽署并提供的與該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有需要上報(bào)審批相關(guān)文件。

  6.3 甲方將依本協(xié)議之規(guī)定,協(xié)助乙方辦理該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之報(bào)批、備案手續(xù)及工商變更登記等手續(xù)。

  第七條 受讓方之義務(wù)

  7.1 乙方須依據(jù)本協(xié)議規(guī)定及時(shí)向甲方支付該資產(chǎn)之全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

  7.2 乙方將按本協(xié)議之規(guī)定,負(fù)責(zé)督促 公司及時(shí)辦理該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之報(bào)批手續(xù)及工商變更登記等手續(xù)。

  7.3 乙方應(yīng)及時(shí)出具為完成該等股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而應(yīng)由其簽署或出具的相關(guān)文件。

  第八條 陳述與保證

  8.1 轉(zhuǎn)讓方在此不可撤銷的陳述并保證

  ① 甲方自愿轉(zhuǎn)讓其所擁有的 公司全部股權(quán)及全部資產(chǎn)。

 、 甲方就此項(xiàng)交易,向乙方所作之一切陳述、說(shuō)明或保證、承諾及向乙方出示、移交之全部資料均真實(shí)、合法、有效,無(wú)任何虛構(gòu)、偽造、隱瞞、遺漏等不實(shí)之處。

  8.2 受讓方在此不可撤銷的陳述并保證:

 、 乙方自愿受讓甲方轉(zhuǎn)讓之全部股權(quán)及全部資產(chǎn)。

  ② 乙方擁有全部權(quán)力訂立本協(xié)議并履行本協(xié)議項(xiàng)下的'權(quán)利和義務(wù)并沒有違反乙方公司章程之規(guī)定,并不存在任何法律上的障礙或限制。

 、 乙方保證受讓該全部資產(chǎn)的意思表示真實(shí),并有足夠的條

 、 乙方簽署本協(xié)議的代表已通過(guò)所有必要的程序被授權(quán)簽署本協(xié)議。

  第九條 違約責(zé)任

  9.1 協(xié)議任何一方未按本協(xié)議之規(guī)定履行其義務(wù),應(yīng)按如下方式向有關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。

  ① 任何一方違反本協(xié)議第七條之陳述與保證,因此給對(duì)方造成損失者,違約方向守約方支付違約金 萬(wàn)元。

 、 乙方未按本協(xié)議之規(guī)定及時(shí)向甲方支付該等股權(quán)及資產(chǎn)之轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,按逾期付款金額承擔(dān)日萬(wàn)分之三的違約金。

  9.2 上述規(guī)定并不影響守約者根據(jù)法律、法規(guī)或本協(xié)議其它條款之規(guī)定,就本條規(guī)定所不能補(bǔ)償之損失,請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利。

  第十條 適用法律及爭(zhēng)議之解決

  10.1 協(xié)議之訂立、生效、解釋、履行及爭(zhēng)議之解決等適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī),本協(xié)議之任何內(nèi)容如與法律、法規(guī)沖突,則應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

  10.2 任何與本協(xié)議有關(guān)或因本協(xié)議引起之爭(zhēng)議,協(xié)議各方均

  第十一條 協(xié)議修改,變更、補(bǔ)充

  本協(xié)議之修改,變更,補(bǔ)充均由雙方協(xié)商一致后,以書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方正式簽署后生效。

  第十二 協(xié)議之生效

  協(xié)議經(jīng)雙方合法簽署后生效。

  本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份;副本若干份,供報(bào)批及備案等使用。

  第十三條其它

  本協(xié)議未盡事宜,由各方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議予以約定。 簽署:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

公司合同 篇4

  甲方:(委托方) 乙方:一生一刻婚慶服務(wù)公司

  新郎: 聯(lián)系人:

  新娘:

  地址: 地址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合本次婚禮慶典服務(wù)的具體情況,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 婚禮慶典基本情況

  舉行時(shí)間:_____年 _____月_______日______時(shí)______分

  舉行地點(diǎn):____市____區(qū)_____路____弄____號(hào)(飯店)________廳婚宴: 共________桌

  第二條 約定事項(xiàng)

  各具體項(xiàng)目類別及價(jià)款(請(qǐng)?jiān)谶x定的項(xiàng)目前打√,未選擇項(xiàng)目請(qǐng)劃去):□總體策劃 價(jià)款:人民幣_(tái)_________元

  □婚禮主持 價(jià)款:人民幣_(tái)_________元

  □婚車使用 價(jià)款:人民幣_(tái)_________元

  □化妝服務(wù) 價(jià)款:人民幣_(tái)_________元

  □紀(jì)實(shí)攝影 價(jià)款:人民幣_(tái)_________元

  □紀(jì)實(shí)攝像 價(jià)款:人民幣_(tái)_________元

  □其他服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)款:人民幣_(tái)________元

  各項(xiàng)目的具體約定內(nèi)容詳見相關(guān)附件。

  第三條 約定事項(xiàng)的總價(jià)款

  上條選定約定事項(xiàng)的價(jià)款總計(jì)為人民幣(大寫)__________元。

  條四條 付款

  (一)本合同生效后,甲方應(yīng)按所選約定事項(xiàng)總價(jià)款的 30 %即人民幣_(tái)_______元向乙方交納定金;

 。ǘ┤邕x擇婚車使用項(xiàng)目,則試妝、婚禮主持人見面、策劃完成后付總價(jià)款的 50 %即人民幣_(tái)______元;婚禮當(dāng)天車輛到達(dá)驗(yàn)收合格后付總價(jià)款的 10 %即人民幣 ________元;

  如未選擇婚車使用項(xiàng)目,則試妝、婚禮主持人見面、策劃完成后付總價(jià)款的 50 %即人民幣 __________元

 。ㄈ┩瓿伤蟹⻊(wù)項(xiàng)目后付清余款總價(jià)款的 10 %即人民幣 ___________元

  (四)如需增加服務(wù)項(xiàng)目,需另訂補(bǔ)充協(xié)議,價(jià)款及付款方式以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);雙方所有款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù),結(jié)束后乙方應(yīng)統(tǒng)一開具發(fā)票交甲方。

  第五條 乙方義務(wù)

  乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照本合同的內(nèi)容,按照雙方約定的程序及要求,安全、有效、及時(shí)地完成各約定事項(xiàng)。

  第六條 甲方義務(wù)

  甲方應(yīng)按時(shí)支付各約定事項(xiàng)的價(jià)款。

  第七條

  任一方如單方面無(wú)故終止本合同,應(yīng)按合同總價(jià)款的'30% 即人民幣 元支付違約金。

  第八條

  乙方違反第五條的約定,甲方有權(quán)單方面解除合同,并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任,同時(shí)根據(jù)所造成的實(shí)際損失,要求乙方給予賠償.

  第九條

  甲方違反第六條的約定,乙方有權(quán)單方面解除合同,并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任,同時(shí)根據(jù)所造成的實(shí)際損失,要求甲方給予賠償。

  第十條

  若附件對(duì)違約條款及賠償標(biāo)準(zhǔn)另有具體約定的,從其約定。

  第十一條

  不可抗力在本合同有效期內(nèi),任何一方對(duì)于不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務(wù)不需承擔(dān)責(zé)任,但該方應(yīng)采取必要的措施以減少造成的損失。

  第十二條 合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

  乙方如遇不可抗力事件,經(jīng)甲方同意后,可將本合同中乙方的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,如該轉(zhuǎn)讓使甲方遭受損失的,該實(shí)際損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。

  第十三條 爭(zhēng)議解決方式

  合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方自行協(xié)商解決;或向有關(guān)行業(yè)組織及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

  當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解的或協(xié)商、調(diào)解不成的 , 可通過(guò)下列方式(請(qǐng)選定的方式前打√,空置內(nèi)容請(qǐng)劃去) :

  □向仲裁機(jī)構(gòu)(名稱:)申請(qǐng)仲裁;

  □向人民法院提起訴訟;

  第十四條 合同的未盡事項(xiàng)及變更

  本合同如有未盡事宜,雙方應(yīng)通過(guò)訂立書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

  本合同在履行過(guò)程中如需對(duì)本合同及附件內(nèi)容作補(bǔ)充、刪減或修改等變更事宜的,須經(jīng)雙方達(dá)成書面變更協(xié)議,取代其所修正的內(nèi)容。

  第十五條 合同的生效

  本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,本合同壹式份,具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)份。

  本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議為本合同的組成部分,具有同等效力。

  第十六條 合同附件

  下列附件與第五條的約定相對(duì)應(yīng)(請(qǐng)?jiān)谛枰捻?xiàng)目前打√,空置項(xiàng)目請(qǐng)劃去) :

  □附件一:總體策劃約定 □附件二:婚禮主持約定

  □附件三:婚車使用約定 □附件四:化妝服務(wù)約定

  □附件五:攝影服務(wù)約定 □附件六:攝像服務(wù)約定

  □附件七:其他服務(wù)項(xiàng)目約定 □附件八:補(bǔ)充約定

  □附件九:服務(wù)變更約定 □附件十:服務(wù)驗(yàn)收單

  合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的,其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列示范合同附件內(nèi)容。

公司合同 篇5

  重慶市物業(yè)服務(wù)合同

 。ㄊ痉段谋荆

  甲 方(業(yè)主大會(huì)):

  乙方(物業(yè)管理企業(yè)):

  物業(yè)名稱:

  重慶市國(guó)土資源和房屋管理局制定

  重慶市工商行政管理局監(jiān)制

  重慶市物業(yè)服務(wù)合同

  甲方(業(yè)主大會(huì))

  組織名稱:

  業(yè)主委員會(huì)代表人:

  地 址:

  聯(lián)系電話:

  乙方(物業(yè)管理企業(yè))

  企業(yè)名稱:

  法定代表人:

  地 址:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定,甲方通過(guò)招標(biāo)、議標(biāo)等方式選聘乙方,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就(物業(yè)名稱)實(shí)施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜,訂立本合同。

  第一章 物業(yè)管理區(qū)域概況

  第一條 物業(yè)基本情況

  物業(yè)名稱: 物業(yè)類型:__________

  座落位置:

  占地面積: 平方米;建筑面積: 平方米

  四至: 東至: 南至:

  西至: 北至:

  其他: 。

  第二條 具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細(xì)詳見附件一和附件二。

  第二章 委托服務(wù)事項(xiàng)

  第三條 甲方委托乙方提供的物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為:

  1、物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用部分具體包括:房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括:基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等),非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面,屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝

  置、。

  2、物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。具體包括:共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電

  梯、 。

  3、市政共用設(shè)施(不屬市政部門管理的)和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場(chǎng)、路燈_ ______。

  4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

  5、附屬配套建筑和設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所、公廁、_____________。

  6、公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運(yùn),排水管道、污水管道的疏通。

  7、交通秩序與車輛停放的管理。

  8、協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。

  9、物業(yè)檔案資料管理。

  10、物業(yè)項(xiàng)目使用專項(xiàng)維修資金的預(yù)算和計(jì)劃。

  11、裝修管理。

  12、物業(yè)服務(wù)費(fèi)和本合同規(guī)定的其他費(fèi)用的收取。

  13、法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項(xiàng)。

  第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),本合同特別約定的物業(yè)管理事項(xiàng)為:

  1、接受業(yè)主委托,對(duì)其物業(yè)的專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)(服務(wù)價(jià)格由雙方另行商定); 2、

  3、

  第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

  第五條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)(具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件三)。

  第四章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

  第六條 本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第種方式:

  1、包干制(物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的`構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn))

  根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況和重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格確定的原則,雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月、季、年收取,其收取的標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算):

 。1)住 宅:________元/月·平方米

  (2)寫 字 樓:________元/月·平方米

 。3)商業(yè)物業(yè):________元/月·平方米

 。4)其他物業(yè):________元/月·平方米

  業(yè)主向乙方按約定的標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi),乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

  2、酬金制(酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè),其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出,結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。物業(yè)服務(wù)資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)

  本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算):

 。1)住 宅:________元/月·平方米

  (2)寫 字 樓:________元/月·平方米

 。3)商業(yè)物業(yè):________元/月·平方米

 。4)其他物業(yè):________元/月·平方米

  乙方選擇以下第種方式對(duì)物業(yè)服務(wù)資金提取酬金:

  (1)乙方每月/每年按________元的標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)服務(wù)資金中提;

  (2)乙方每月/每年按預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金數(shù)額________%的比例提取。

  預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有,由乙方代管,并由乙方按已公示的預(yù)算方案主要用于以下開支:

  1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

  2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

  3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

  4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

  5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

  6、辦公費(fèi)用;

  7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

  8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

  9、________________________________。

  預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全額用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分,轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用,物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分,由業(yè)主承擔(dān)。

  第七條 共用的專項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行的能源消耗,應(yīng)獨(dú)立計(jì)量核算,采取____________方式向業(yè)主分?jǐn)傆?jì)收。

  第八條 業(yè)主應(yīng)于 之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金。

  已納入管理服務(wù)范圍的,開發(fā)建設(shè)單位未出售或未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納;業(yè)主的空置房(經(jīng)乙方與業(yè)主雙方認(rèn)定,其水、電、氣表起止數(shù)均未走動(dòng)的),其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按50%的比例交納。

  業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金的,從其約定,物業(yè)使用人不按照約定交納的,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費(fèi)約定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)自約定之日起書面告知乙方。

  物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金按 (年/季/月)交納,業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在(每年/每季/每月)前 日內(nèi)履行交納義務(wù)。

  第九條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的,乙方應(yīng)向全體業(yè)主書面報(bào)告物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算,并每年 次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。

  對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的,甲方或乙方可以委托雙方共同認(rèn)可的專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服

  務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金年度收支情況進(jìn)行審計(jì),審計(jì)費(fèi)用由 承擔(dān)。

  第十條 停車收費(fèi)分別采取以下方式:

  1、停車場(chǎng)屬于全體業(yè)主的,使用人應(yīng)按照物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi),該項(xiàng)停車費(fèi)中________元/個(gè)·月的停車管理服務(wù)費(fèi)歸乙方所有,其余停車費(fèi)為全體業(yè)主所有,可根據(jù)業(yè)主公約或業(yè)主大會(huì)的決定用于業(yè)主委員會(huì)的辦公經(jīng)費(fèi)支出或納入維修資金管理;

  2、停車場(chǎng)屬于開發(fā)建設(shè)單位所有的,業(yè)主享有優(yōu)先使用權(quán),車位使用人應(yīng)按照物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi),乙方從停車費(fèi)中按露天車位________元/個(gè)·月、車庫(kù)車位________元/個(gè)·月標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi);

  3、車位權(quán)屬系業(yè)主的,應(yīng)按露天車位________元/個(gè)·月、車庫(kù)車位________元/個(gè)·月標(biāo)準(zhǔn)或按占地面積(包括公攤面積)________元/m的標(biāo)準(zhǔn),向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi)。

  第十一條 乙方應(yīng)與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面的《停車協(xié)議》,明確雙方在停車位使用及管理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

  第十二條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬全體業(yè)主或開發(fā)建設(shè)單位所有,委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,業(yè)主或物業(yè)使用人使用會(huì)所,應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi):

  1、******

  2、******

  3、******

  第十三條 乙方經(jīng)營(yíng)管理會(huì)所,可按 標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi);乙方經(jīng)營(yíng)配套商業(yè)設(shè)施,可按 標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi);乙方經(jīng)營(yíng)管理其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備,按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi)。

  第十四條 乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場(chǎng),會(huì)所及其他共用部位、共有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)(如:設(shè)置商業(yè)廣告招牌),應(yīng)當(dāng)征得甲方相關(guān)業(yè)主的同意,所得收益扣除乙方管理服務(wù)成本和傭金后剩余部分的本金和利息歸全體業(yè)主所有,可根據(jù)業(yè)主公約的規(guī)定納入物業(yè)專項(xiàng)維修資金進(jìn)行管理。

  第十五條 乙方接受業(yè)主委托,提供專項(xiàng)服務(wù)的,專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用按其約定執(zhí)行。 第十六條 其他約定 ________。

  第五章 雙方的權(quán)利義務(wù)

  第十七條 甲方的權(quán)利義務(wù)

  甲方享有以下權(quán)利:

  1、監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度;

  2、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案、年度管理計(jì)劃、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告和大中修方案的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算,監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案計(jì)劃的實(shí)施;

  3、制訂物業(yè)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)方面的規(guī)章制度;

  4、審批物業(yè)維修資金的使用項(xiàng)目和使用預(yù)算,負(fù)責(zé)組織對(duì)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和共用部分的大中修及更新、改造的竣工驗(yàn)收;

  5、定期聽取乙方關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同履行情況和物業(yè)維修資金的使用情況的報(bào)告,并定期向業(yè)主公布報(bào)告;

  6、代表本業(yè)主參加因物業(yè)管理活動(dòng)發(fā)生的訴訟;

  7、對(duì)乙方違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定的行為,提請(qǐng)有關(guān)部門處理;

  8、監(jiān)督乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù)的其他行為;

  9、實(shí)行酬金制物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式的,有權(quán)與乙方共同委托雙方認(rèn)可的專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)年度財(cái)務(wù)收支狀況進(jìn)行審計(jì); 2

  10、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。

  甲方應(yīng)履行的義務(wù):

  1、甲方應(yīng)向乙方移交下列資料:

 。1)竣工總平面圖,綠化圖,單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖,配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工資料;

 。2)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料;

  (3)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

 。4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;

 。5)物業(yè)管理所必需的其他資料。

  2、協(xié)助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi);

  3、協(xié)助乙方因維修物業(yè)或者公共利益,需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的,配合做好相關(guān)業(yè)主的工作,并協(xié)助乙方在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀;

  4、聽取業(yè)主、使用人的意見和建議,協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與乙方的關(guān)系;

  5、負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)專項(xiàng)維修資金的歸集和續(xù)籌;

  6、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);

  7、協(xié)助乙方對(duì)業(yè)主和使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請(qǐng)有關(guān)部門處理;

  8、協(xié)調(diào)、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問(wèn)題;

  9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

  第十八條 乙方的權(quán)利義務(wù)

  乙方享有的權(quán)利:

  1、按照國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本服務(wù)合同進(jìn)行管理,提供專業(yè)化的服務(wù);

  2、按照本合同和有關(guān)規(guī)定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用;

  3、可以根據(jù)業(yè)主或物業(yè)使用人的委托,提供本合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目,服務(wù)報(bào)酬由雙方約定;

  4、可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè),但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人;

  5、自主開展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益,不得利用管理事項(xiàng)獲取不當(dāng)利益;

  6、對(duì)欠費(fèi)業(yè)主停止約定服務(wù)或進(jìn)行法律訴訟,直至其履行交費(fèi)義務(wù)。

  7、根據(jù)甲方授權(quán),制定必要的規(guī)章制度,并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;

  8、根據(jù)甲方授權(quán),采取批評(píng)、規(guī)勸、警告等措施制止業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》及公眾管理制度的行為;

  9、根據(jù)甲方授權(quán),在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié);

  10、依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。

  乙方應(yīng)履行的義務(wù):

  1、履行合同、提供物業(yè)服務(wù);

  2、及時(shí)向全體業(yè)主通告本區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的重大事項(xiàng),及時(shí)處理投訴,接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督;

  3、在承接物業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn),并做好書面記錄和簽認(rèn)工作;

  4、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示物業(yè)服務(wù)合同約定的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)以及向業(yè)主提供特約服務(wù)的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn);

  5、結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況,編制物業(yè)管理方案,年度管理計(jì)劃,維修保養(yǎng)計(jì)劃,年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告(僅適用酬金制收費(fèi)方式),經(jīng)依法議定后組織實(shí)施;

  6、制止本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為,

公司合同 篇6

  單位(甲方):

  單 位 地 址:**

  員工(乙方):

  戶口所在地:

  現(xiàn)居住所在地:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及相關(guān) 法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方協(xié)商一致,同意簽定本合同,并達(dá)成如下協(xié)議條款,供雙方共同遵守執(zhí)行:

  1.合同類型與期限

  甲、乙雙方選擇以固定期限形式簽定本合同。合同期限: 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2.工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

  甲方安排乙方從事 工作,具體的崗位職責(zé)、工作要求按甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,甲方可以根據(jù)本企業(yè)依法制定的規(guī)章制度對(duì)乙方工作崗位進(jìn)行調(diào)整。

  乙方工作地點(diǎn)為:*************A座1610室,甲方可以根據(jù)本企業(yè)依法制定的規(guī)章制度變更乙方工作地點(diǎn)。

  乙方同意并承諾認(rèn)真履行崗位職責(zé),完成工作任務(wù),遵守甲方的勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度,維護(hù)甲方的正當(dāng)權(quán)益,服從甲方的管理。

  3.工作時(shí)間和休息休假

  甲方安排乙方執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制,甲方可以根據(jù)本企業(yè)依法制定的規(guī)章制度調(diào)整乙方執(zhí)行的工時(shí)制度。若乙方達(dá)到甲方規(guī)定的帶薪休假條款即可享有工作時(shí)間帶薪休假制度。

  乙方享有在法定假期和企業(yè)規(guī)定的假期休息的權(quán)力。如甲方因工作需要安排乙方臨時(shí)加班的,乙方應(yīng)當(dāng)理解和服從。甲方安排乙方加班,應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定,并給予相應(yīng)的報(bào)酬或安排補(bǔ)休,具體按照國(guó)家規(guī)定和甲方依法制定的相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。

  4.勞動(dòng)報(bào)酬與社會(huì)保險(xiǎn)

  甲方按月及時(shí)以貨幣形式(人民幣)足額支付乙方工資,工作期間甲方支付給乙方的基本薪酬為: 元/月(績(jī)效、社保另計(jì)),其中試用期為三個(gè)月,試用期工資為 元/月。若試用期優(yōu)秀者試情況可以提前轉(zhuǎn)正。

  甲方支付乙方的勞動(dòng)報(bào)酬為稅前收入,個(gè)人所得稅由乙方承擔(dān),甲方負(fù)責(zé)代扣代繳。

  乙方在合同期內(nèi),由于休息休假、患病或負(fù)傷、患職業(yè)病或因工負(fù)傷、生育、死亡等情形所涉及的待遇,以及醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期的期限及待遇,均按國(guó)家規(guī)定和甲方依法制定的'規(guī)章制度執(zhí)行。乙方若單月請(qǐng)假累計(jì)超過(guò)兩周工作日視為自動(dòng)離職。

  甲、乙雙方必須按照國(guó)家和地方有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)方面的規(guī)定,參加社會(huì)保險(xiǎn),繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。乙方應(yīng)繳納的部分,由甲方代扣代繳。

  甲方按照企業(yè)薪酬福利制度為乙方提供福利待遇。

  勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

  甲方根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī),建立、健全工作規(guī)范,制定操作規(guī)程和勞動(dòng)安全衛(wèi)生、職業(yè)危害防護(hù)制度;為乙方提供符合國(guó)家安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的工作場(chǎng)所和完成工作任務(wù)所必須的條件,并不斷改善。

  甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、勞動(dòng)紀(jì)律、業(yè)務(wù)技能、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、職業(yè)危害防護(hù)等方面基本知識(shí)教育和培訓(xùn)。

  乙方必須按照甲方規(guī)定取得相應(yīng)的上崗資格證書,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,并有權(quán)拒絕違章指揮。

  5.勞動(dòng)紀(jì)律

  乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣姆、法?guī)和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,甲方有權(quán)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及本企業(yè)依法制定的規(guī)章制度給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)或懲處。

  在本合同履行過(guò)程中,甲方可以依法根據(jù)國(guó)家和甲方管理的需要制定新的規(guī)章制度,也可以對(duì)公司制定的規(guī)章制度依法進(jìn)行修改。

  乙方入職即簽訂勞動(dòng)合同,轉(zhuǎn)正后甲方需為乙方辦理社保(五險(xiǎn));若乙方入職一個(gè)月內(nèi)離職,甲方可根據(jù)乙方工作表現(xiàn)酌情扣減當(dāng)月工。

  6.保密及競(jìng)業(yè)限制責(zé)任

  乙方承諾嚴(yán)格遵守甲方依法制定的有關(guān)保守企業(yè)秘密的各項(xiàng)規(guī)章制度;嚴(yán)格保守甲方各類經(jīng)營(yíng)、交易、管理、技術(shù)等秘密;在合同期內(nèi)及終止或解除合同后,未經(jīng)甲方同意,均不得以任何方式披露、使用或者允許他人使用甲方商業(yè)技術(shù)秘密,亦不得自營(yíng)或?yàn)樗私?jīng)營(yíng)以及協(xié)助他人經(jīng)營(yíng)與甲方同類行業(yè)及產(chǎn)品的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。競(jìng)業(yè)限制的期限為解除合同或者合同終止后兩年,自解除或者終止合同之日起。

  乙方所在崗位涉及甲方商業(yè)秘密的,需簽訂涉密人員保守公司商業(yè)秘密協(xié)議書,并作為本合同附件。

  7.雙方約定的事項(xiàng)

  乙方同意在合同期內(nèi),在其他單位從事、參與、兼職工作的,應(yīng)事先書面告知甲方,并遵守甲方規(guī)章制度關(guān)于在其他單位從事、參與、兼職工作的有關(guān)規(guī)定。

  勞動(dòng)合同的變更、解除和終止及相應(yīng)法律責(zé)任按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。

  乙方參加甲方出資的專業(yè)技能培訓(xùn),應(yīng)與甲方簽訂培訓(xùn)協(xié)議,并作為本合同附件。乙方應(yīng)遵守有關(guān)服務(wù)期的規(guī)定,如乙方違反服務(wù)期約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金。

  甲、乙雙方在解除或終止勞動(dòng)合同時(shí),乙方同意按照甲方的有關(guān)規(guī)定辦理工作交接手續(xù);按照法律規(guī)定,如甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的,甲方在乙方辦清工作交接手續(xù)后依法支付。

  乙方如要解除勞動(dòng)合同而未提前30天通知甲方的,或者自動(dòng)離職的,以乙方日工資為標(biāo)準(zhǔn),以合同到期日計(jì)算,每提前1天應(yīng)支付甲方1天的工資作為損失賠償。若給甲方造成其他損失的,乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

  乙方保證與甲方簽訂本合同時(shí),已與其他用人單位解除或終止了勞動(dòng)關(guān)系,否則,甲方有權(quán)解除本合同。由于乙方的過(guò)錯(cuò),導(dǎo)致甲方被乙方原工作單位追訴的,乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的全部損失。

  8.其他事項(xiàng)

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂的有關(guān)協(xié)議書,可以約定為本合同的附件,并與本合同具有同等法律效力。

  本合同未盡事宜,均按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家沒有規(guī)定的,通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決。不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)裁決不服的,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。每份均具有同等法律效力,本合同的附件作為本合同不可分割的一部分,同樣具有法律效力。合同附件包括但不限于:保密協(xié)議;競(jìng)業(yè)限制協(xié)議、技術(shù)培訓(xùn)協(xié)議、服務(wù)志愿書等。

  本勞動(dòng)合同不得代簽或涂改,經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

公司合同 篇7

  委托人名稱: 王清選 法定代表人: 地址: 郵編: 電話:

  受委托人姓名:袁萬(wàn)山 公司職務(wù): 聯(lián)系地址:身份證號(hào): 電話:

  授權(quán)事項(xiàng):本公司特授權(quán)我公司員工(如非員工則直接寫姓名)與xxx有限公司商談辦理xxxxxxxxxx事宜,包括但不僅限于組織參加談判,擬定文件,簽訂合同等。

  授權(quán)期限:自20xx年5月1日始,至20xx年6月30日止。

  特此說(shuō)明!

  委托人法定人簽字: (蓋章/簽字)

  公司章:

  受委托人簽字:

  年月 日

公司合同 篇8

  甲方(用人單位):

  乙方(勞 動(dòng) 者):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在誠(chéng)信、平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

  一、合同類型和期限(在下列1、2項(xiàng)中選擇)

  第一條1、本合同為以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同,合同期從 年 月 日起至 結(jié)束止。

  2、本合同為固定期限勞動(dòng)合同,合同期自年日止。乙方試用期自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  二、勞動(dòng)崗位、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

  第二條 甲方安排乙方從事 工種(崗位)。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要,在乙方能夠勝任的前提下,經(jīng)雙方同意可以變更乙方的工作崗位和任務(wù)。乙方應(yīng)服從甲方指揮,遵守勞動(dòng)紀(jì)律,完成甲方分配的生產(chǎn)任務(wù).乙方工作地點(diǎn)在 本工程施工現(xiàn)場(chǎng)

  三、勞動(dòng)報(bào)酬

  第三條 乙方工資按下列l(wèi)或2項(xiàng)中選擇

  1、乙方崗位工資 元/元/小時(shí)。

  2、乙方實(shí)行計(jì)件超產(chǎn)工資,基本工資按國(guó)家規(guī)定月標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間每月算方式按甲方依法制訂的制度和責(zé)任制協(xié)議執(zhí)行。

  第四條 甲方指定專人作為記工員,對(duì)乙方每天工作內(nèi)容、工作時(shí)間(工作量)等予以記錄,次月月初在工作場(chǎng)所予以公示。乙方應(yīng)對(duì)公示內(nèi)容予以核對(duì)。若有疑義,應(yīng)與記工員協(xié)商解決。公示后的記工考勤記錄,作為計(jì)算工資的原始憑證。

  第五條 乙方提供正常生產(chǎn)勞動(dòng),其工資報(bào)酬不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

  第六條 甲方以法定貨幣形式支付乙方工資,支付工資時(shí)間為每月 日。不得克扣或無(wú)故拖欠。

  第七條 工資由甲方通過(guò)銀行或現(xiàn)金直接向乙方發(fā)放,乙方憑本人身份證原件領(lǐng)取并簽名確認(rèn)。

  四、工作時(shí)間和休息休假

  第八條 甲方根據(jù)建筑業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)實(shí)行不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制等其他工作和休息辦法,并報(bào)勞動(dòng)保障部門批準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照國(guó)家法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定,合理安排乙方的工作和休息時(shí)間。

  五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

  第九條 社會(huì)保險(xiǎn)和福利規(guī)定如下:

  乙方保險(xiǎn)和福利,均按國(guó)家和地方政府有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行。

  六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和勞動(dòng)紀(jì)律

  第十條 甲方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)勞動(dòng)衛(wèi)生、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定,為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施及其他勞動(dòng)保護(hù)條件。對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病的作業(yè)崗位,甲方有告知和警示的責(zé)任。

  第十一條 甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行上崗前安全生產(chǎn)教育。乙方從事特種作業(yè)的必須經(jīng)專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。

  第十二條 乙方在勞動(dòng)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工等制度的各項(xiàng)操作規(guī)程,有權(quán)拒絕違章指揮和冒險(xiǎn)作業(yè),對(duì)甲方管理人員漠視職工安全和健康的行為有權(quán)進(jìn)行檢舉和控告。 第十三條 甲方可以依法制定企業(yè)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律對(duì)乙方實(shí)行管理,已經(jīng)制定的規(guī)章制

  度和勞動(dòng)紀(jì)律應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。

  七、本合同的解除、變更、終止

  第十四條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以變更或解除。

  第十五條有下列情形之一的,甲方可以隨時(shí)解除本合同:

  (一) 乙方在試用期間被證明不符合招用條件的;

  (二) 乙方提供虛假身份證、資格證、上崗證、勞動(dòng)關(guān)系狀況證明的;

  (三) 乙方嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律或者規(guī)章制度的:

  (四) 乙方有偷竊、打架斗毆、賭博等行為,經(jīng)教育仍不悔改的;

  (五) 乙方有嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊,給甲方利益造成重大損害的;

  (六) 乙方被依法追究刑事責(zé)任的。

  第十六條 有下列情況之一的,乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同:

  (一) 在試用期內(nèi)的.;

  (二) 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

  (三) 甲方不能按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬的;

  (四) 甲方不能按照國(guó)家規(guī)定和本合同約定提供勞動(dòng)條件的。

  第十七條 乙方完成約定的工作后,本勞動(dòng)合同即行終止。

  八、違約責(zé)任

  第十八條 違約責(zé)任規(guī)定如下:

  (一) 由于甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行或者不能完全履行的,由有過(guò)錯(cuò)的一

  方承擔(dān)法律責(zé)任;給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)根據(jù)后果和責(zé)任大小,向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。

  (二) 本合同的變更、續(xù)訂、解除、終止手續(xù)由甲方辦理,因未及時(shí)辦理手續(xù)給乙方造成

  經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

  (三) 乙方擅自離職,造成本合同不能履行,給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)按損失

  大小予以賠償,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)直接損失存在但難以計(jì)算的,按未履行合同年限每年一個(gè)月乙方本人工資的標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。本人工資按解除勞動(dòng)合同前十二個(gè)月生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常情況下的實(shí)得平均工資予以確定。

  九、雙方約定的其他事項(xiàng)

  第十九條 雙方約定:

  十、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

  第二十條 甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí),可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可以以勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出書面仲裁申請(qǐng)。任何一方對(duì)仲裁裁決不服的,可以自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法法院提起訴訟。

  十一、其它事項(xiàng)

  第二十—條 本合同未盡事宜,或與現(xiàn)行法律法規(guī)、本省規(guī)定有抵觸的內(nèi)容,按法律法規(guī)和本省規(guī)定執(zhí)行。

  第二十二條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報(bào)勞動(dòng)部門備案。

  甲方(蓋章): 乙方(簽字) :

  甲方法定代表人(委托代理人):

  (簽字或蓋章)

  訂立日期: 年月日

公司合同 篇9

  轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方):統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:通訊地址:

  受讓方(以下稱乙方):統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:通訊地址:

  風(fēng)險(xiǎn)提示一:

  為了防止股東資格喪失的法律風(fēng)險(xiǎn),受讓方必須考察轉(zhuǎn)讓方股東資格的相關(guān)證明。在實(shí)踐中,必須審查:公司章程、出資證明、股份證書、股票、股東名冊(cè)以及注冊(cè)登記、公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司設(shè)立后的授權(quán)資本或者新增資本的認(rèn)購(gòu)協(xié)議、隱名投資者與顯名投資者有關(guān)股權(quán)信托或代為持有的協(xié)議等,這些均可作為證明股東資格的證據(jù)。在不同的法律關(guān)系和事實(shí)情形下,各形式的證據(jù)可以發(fā)揮不同程度的.證明力。如何查看和保存證據(jù),請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。鑒于甲方在公司(以下簡(jiǎn)稱公司)合法擁有____%股權(quán),現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的%股權(quán)。鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有____%股權(quán)。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

  1、甲方同意將其在公司所持股權(quán),即公司注冊(cè)資本的____%轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。

  2、甲方同意出售而乙方同意購(gòu)買的股權(quán),包括該股權(quán)項(xiàng)下所有的附帶權(quán)益及權(quán)利,且上述股權(quán)未設(shè)定任何(包括但不限于)質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張。

  3、轉(zhuǎn)讓成功之后,甲方將對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理及債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任、義務(wù)。

  二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式

  1、甲方同意將所持有____%的股權(quán)(認(rèn)繳注冊(cè)資本____元,實(shí)繳注冊(cè)資本____元,協(xié)議簽訂當(dāng)時(shí)________公司基本賬戶余額:________元)以________元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按此價(jià)格和條件購(gòu)買該股權(quán)。

  2、乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付________元;在甲乙雙方辦理完工商變更登記后,乙方向甲方支付剩余的價(jià)款________元。

  三、甲方保證

  1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在公司的真實(shí)出資,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股權(quán),沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。

  2、甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)后,其在公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。

  3、乙方承認(rèn)公司章程,保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。

  四、乙方的陳述與保證

  1、乙方以出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。

  2、乙方承認(rèn)并履行公司修改后的章程。

  3、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定的方式支付價(jià)款。

  五、協(xié)議的變更和解除發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更或解除本協(xié)議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。

  1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因,致使本協(xié)議無(wú)法履行;

  2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力;

  3、由于一方違約,嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益,使合同履行成為不必要;

  4、因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意;

  5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。

  六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如公證、評(píng)估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用),由________________承擔(dān)。

  七、爭(zhēng)議解決條款甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)按下將爭(zhēng)議提交公司所在地人民法院裁決。

  八、其他本協(xié)議書一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,公司、公證處各執(zhí)________份,其余報(bào)有關(guān)部門。

  (以下無(wú)正文)

  甲方:(蓋章)法定代表人:簽約日期:

  乙方:(蓋章)法定代表人:簽約日期:

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