房屋合同優(yōu)選【9篇】

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的房屋合同9篇，歡迎閱讀與收藏。

房屋合同 篇1

　　出租方姓名：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　身份證地址、號(hào)碼：

　　承租方姓名：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　身份證地址、號(hào)碼：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

　　1、租賃地址：路小區(qū)棟單元室；房型規(guī)格；居住面積平方米；

　　2、室內(nèi)附屬設(shè)施：A：B：

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至月日止；

　　2、房屋租金：每月（）元人民幣；

　　3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　第一次付款計(jì)（）元人民幣；

　　4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

　　5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的`甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

　�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天；

　�。�4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

　　2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；甲方如不愿繼續(xù)租給乙方也應(yīng)提前一個(gè)月提出并告知乙方。

　　5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜：由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：抄表日期：年月日時(shí)

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋合同 篇2

　　發(fā)包人(簡(jiǎn)稱甲方)：_________

　　承包人(簡(jiǎn)稱乙方)：_________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 工程概況和造價(jià)

　　1、甲方裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________。乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況：_________。

　　2、裝飾施工地址：_________區(qū)(縣)_________路_________弄(村)_________號(hào)_________樓_________室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)_________陽(yáng)臺(tái)，套內(nèi)施工面積_________平方米。

　　5、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　6、承包方式：_________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　7、總價(jià)款：￥_________元，人民幣(大寫)：_________元。其中：材料費(fèi)：_________元，人工費(fèi)：_________元，拆除費(fèi)：_________元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)：_________元，管理費(fèi)：_________元，稅金(3.41%)：_________元，利潤(rùn)：_________元，其他費(fèi)用_________元。

　　“總價(jià)款”是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在一般情況下竣工結(jié)算時(shí)上下增減的幅度在沒有項(xiàng)目變更的情況下不超過結(jié)算價(jià)的5%。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。

　　8、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

　　第二條 材料供應(yīng)

　　1、甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)由雙方約定。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　3、乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報(bào)價(jià)單》。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　5、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同工程主材料報(bào)價(jià)單的規(guī)定。如果乙方使用的'材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)按材料和設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。

　　6、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。

　　第三條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

　　1、本工程執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

　　2、本工程由_________方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式_________份。

　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(見附件四《工程項(xiàng)目變更單》)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，由甲方自負(fù);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　6、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　7、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方在七七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)，并由甲方按照約定付清全部?jī)r(jià)款。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒收。

　　8、工程竣工驗(yàn)收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)商議定，乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日算起。

　　第四條 安全生產(chǎn)和防火

　　1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃?xì)夤艿�、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。

　　第五條 工程價(jià)款及結(jié)算

　　1、工程款付款方式：(將不選定方式劃去)

　　(1)工程款付款按下表支付：工程款付款時(shí)間表

　　(2)工程款付款雙方協(xié)商約定：_________

　　2、雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

　　3、工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》。

　　第六條 施工配合

　　1、甲方工作：

　　(1)在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。

　　(2)甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。

　　(3)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

　　(4)工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí)，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝后交付使用。

　　(5)甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目，甲方應(yīng)予以先行支付，如在整個(gè)施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應(yīng)對(duì)被沒收部分進(jìn)行全額賠償。

　　(6)甲方或其所屬物業(yè)部門應(yīng)書面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方施工人員遵守執(zhí)行。

　　2、乙方工作：

　　(1)在開工前檢查水、電、燃?xì)�、管道、�?地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

　　(2)早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。

　　(3)召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　(4)指派_________為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方_________元。

　　3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　4、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方元。

　　5、甲方如未按約定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_________元。

　　6、工程竣工后，甲方如未按約定對(duì)整體工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可以順延交付日期，并有權(quán)要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_________元。

　　7、甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_________元，工期順延。

　　8、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　9、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用該工程成品或自行入住由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　10、由于甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)容和裝飾材料的，甲方應(yīng)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。

　　第八條 糾紛處理方式

　　1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)或上海市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定：(將不選定的解決方式劃去)

　　(1)向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　(2)向_________人民法院提起訴訟。

　　第九條 合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款_________%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款_________%賠償，解除本合同。

　　第十條 其它約定

　　1、_________

　　2、_________

　　3、_________

　　4、_________

　　5、_________

　　第十一條 附則

　　1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。

　　2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　住址：_________ 地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　郵編：_________ 郵編：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

房屋合同 篇3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1-1.甲方將其合法擁有的座落在

　　乙方使用。

　　1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作使用。

　　在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限

　　該房屋租賃期暫定為年。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前1個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　該房屋的年租金為元整。

　　租金按個(gè)月為壹期支付。平方米。出租給

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　五、如房屋及附屬設(shè)施如非乙方的'過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。

　　甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之糾紛。

　　六、乙方義務(wù)

　　乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。

　　乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它費(fèi)用。

　　七、合同終止及解除規(guī)定

　　在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構(gòu)成違約。租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。

　　八、其它條款

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同如有補(bǔ)充條款和附件，則均具有同等效力。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　年月日：

房屋合同 篇4

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　甲乙雙方就甲方所有的位于x房屋及車庫(kù)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、標(biāo)的物

　　該宗房屋位于x，共x平方米以及相應(yīng)的車庫(kù)。

　　二、房款及支付

　　該宗房屋及車庫(kù)共計(jì)作價(jià)x元，乙方于x年xx月xx日前交付轉(zhuǎn)讓款x元，余款x元于20xx年xx月xx日之前付清。

　　三、標(biāo)的的交付

　　甲方在x年xx月xx日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

　　四、權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán)，。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。

　　3、乙方應(yīng)擔(dān)依照合同約定交付購(gòu)房款，每逾期一日承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金，逾期超過x日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)房屋價(jià)款20%的`違約金。

　　4、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為。

　　5、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方鑒于稅費(fèi)等考慮，于合同簽訂后x年內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，在接到乙方過戶要求后，甲方予以配合。

　　6、所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。

　　7、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于：水費(fèi)，電費(fèi)等)由甲方承擔(dān)，x與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：x乙方：

　　x年xx月xx日x年xx月xx日

房屋合同 篇5

　　出賣方(甲方)：_________________購(gòu)買方(乙方)：__________________身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________ 身份證地址___________________ 身份證地址___________________ 現(xiàn)住址：___________________現(xiàn)住址：____________________電 話：___________________ 電 話：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米，該房屋產(chǎn)土地使用年限為______權(quán)證號(hào)_______產(chǎn)權(quán)人_______共有情況_______抵押情況_______租賃情況_______其他限制情況_______

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。該價(jià)格包括房屋附屬設(shè)施，設(shè)備裝飾裝修，相關(guān)物品及權(quán)利，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以分期付款方式付款，并約定乙方先支付十六萬(wàn)元首付款作為甲方還清該房屋剩余貸款，房產(chǎn)證解押，同日雙方在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，當(dāng)日支付人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，甲方將房屋過戶給乙方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整由甲方過戶后乙方申請(qǐng)住房公積金或商業(yè)貸款，并于銀行放款后付給甲方。乙方應(yīng)在過戶后三個(gè)月之內(nèi)交付余款。乙方交付的房?jī)r(jià)款甲方應(yīng)開具收款憑證。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款（包含定金）之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。在正式交接前如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化如遭受水災(zāi)火災(zāi)等，雙方重新協(xié)商房屋合同價(jià)格，如協(xié)商不成任何一方均可解除本合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，

　　第六條違約責(zé)任 1，甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息，不含定金)返還給乙方，若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以雙倍定金以及乙方所已付款返還給乙方。

　　2，甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的`賠償金給乙方。

　　3，乙方全部或一部分不履行本合同約定的給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

　　4，由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還定金的賠償責(zé)任。

　　第七條本合同主體 1.甲方是____________共______人， 2.乙方是____________共______人。

　　第八條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，，乙方一份。自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第九條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________

　　簽約日期：___________簽約日期：___________

房屋合同 篇6

　　出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落于_________市________區(qū)________路_______的房屋____棟________間，建筑面積________平方米，出租給乙方做_______使用，乙方愿意承租。

　　第二條 租賃期共______個(gè)月，甲方從_____年_____月_____日將上述房屋交付乙方使用至____年____月____日收回。

　　第三條 乙方有以下情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的。

　　2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。

　　3、拖欠租金_____個(gè)月或空關(guān)_____個(gè)月的。

　　合同期滿后，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第四條 租金和租金的交納期限

　　甲乙雙方議定月租金________元，由乙方在____月______日交納給甲方。

　　第五條 租賃期間，甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。

　　第六條 乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第七條 租賃期間房屋的修繕

　　房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方給予協(xié)助，不得阻撓施工；乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的'___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由甲方支付違約金。

　　3、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　第九條 其它約定事宜

　　合同期滿前一個(gè)月乙方需配合甲方租賃看房。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

　　出租方：（蓋章）_____________ 承租方：（蓋章）_________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　簽約時(shí)間：___________________ 簽約時(shí)間：________________________

房屋合同 篇7

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)： 共有人、身份證號(hào)碼、與出租人關(guān)系： 聯(lián)系電話： 承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)： 共同承租人、身份證號(hào)碼、與承租人關(guān)系： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就房屋租賃的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃內(nèi)容及用途

　　1.xxx區(qū)村九隊(duì)858號(hào)的xxx樓xxx房作為居住使用。甲方對(duì)本房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來(lái)源合法。甲方保證本房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租本房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方全額賠償。水設(shè)備，上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

　　3.乙方不得以任何方式擅自轉(zhuǎn)出或另作他用，乙方不得利用該房屋從事任何非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前單方解除合同，收回房屋。乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、刑事法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　二、租賃期限及租金

　　1.租賃期間從20xx年12月1日到20xx年12月1日止，每月租金為550元人民幣(大寫：伍佰伍拾圓整)。

　　2.按照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的合同。續(xù)租期限不得超過二十年。

　　三、付款時(shí)間和方式

　　1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性付清半年(六個(gè)月)的房租(水電費(fèi)、電動(dòng)車充電費(fèi)除外)3300元人民幣(大寫：叁仟叁佰圓整)，另付一個(gè)月的租金作為押金，總計(jì)3850元人民幣(大寫：叁仟捌佰伍拾圓整)。第二次付款應(yīng)在20xx年5月20日前付清后半年的租金。乙方不可拖欠租金。水費(fèi)為2元一噸，電費(fèi)為1.5元一度，水電費(fèi)由甲方代供水、供電部門向乙方按月收取。乙方如有電動(dòng)車需要充電，則需要向甲方每月另付電動(dòng)車充電費(fèi)20元。

　　四、合同解除

　　1.合同期滿且乙方已付清租賃期間的所有費(fèi)用以及甲方驗(yàn)房無(wú)大損后(以租賃房屋簽約時(shí)狀況為參照)，甲方應(yīng)退回乙方的.無(wú)利息押金。乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)，可移動(dòng)設(shè)施由乙方自行處置。

　　2.當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意解除合同后，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑粋�(gè)月的租金作為違約賠償金。

　　五、租賃期間

　　1.乙方進(jìn)行必要通信設(shè)備和生活設(shè)施安裝而導(dǎo)致部分墻面無(wú)法避免損壞的除外)，不得自行改造房屋構(gòu)造，須甲方同意后方可。但可以安裝電話接入、互聯(lián)網(wǎng)接入、電視信號(hào)接收、熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、晾衣架、掛鉤等必要的通信設(shè)備和生活設(shè)施，所有費(fèi)用由乙方自負(fù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案與行為進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。并負(fù)責(zé)日常檢查、保養(yǎng)和維修，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)，并及時(shí)給予修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方可以代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由甲方報(bào)銷或從房租中扣除。由于房屋質(zhì)量、安全設(shè)施、供電線路、供水設(shè)備、排水設(shè)備等問題給乙方造成人身安全傷害或經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

　　六、其他

　　1，甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件各兩份作為本合同的附件。 本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　(代理人)： (代理人)：

　　(按手印) (按手印)

　　簽訂日期：20xx年12月1日

　　簽訂地點(diǎn)：xxx市xxx區(qū)xxx蒼西村xxx路xxx號(hào)

房屋合同 篇8

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)： 身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將大洲安臵小區(qū) 租用給乙方使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方自愿將位于大洲安臵小區(qū)第一期 的住房租賃于乙方使用。住房面積為 平方米。

　　2、本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。

　　3、乙方不得破壞房屋內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)，不得損壞室內(nèi)原裝修材料和原有裝飾器品，如有損壞甲方將追究乙方的全額賠償。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租賃期限屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　三、租金交付方式

　　1、租賃押金

　　本出租合同的租金為￥ 元/月，租賃保證金為 個(gè)月，即金額： 元整。

　　2、租金

　　租金按每 交付一次，交付日期為每 的前三天。

　　3、水、電增容費(fèi)

　　供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租憑期間住房?jī)?nèi)內(nèi)產(chǎn)生的水、電、通訊等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　四、權(quán)利和義務(wù)

　　1、合同期內(nèi)甲方不得隨意增長(zhǎng)租金，否則將擔(dān)負(fù)乙方的`搬運(yùn)費(fèi)。

　　2、租賃期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。

　　3、乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的 %。

　　4、乙方必須完全負(fù)責(zé)自己家庭的安全，如出現(xiàn)安全意外事故與甲方無(wú)任何責(zé)任。不得向室外亂扔垃圾及其它生活物品。

　　5、乙方對(duì)家庭成員負(fù)有全部安全責(zé)任，如有安全事故均與甲方無(wú)關(guān)。

　　6、乙方在租賃期內(nèi)如有違反本合同之行為，甲方可隨時(shí)終止本合同。

　　五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽定之即日起生效，未盡事宜由甲、乙雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效益。

　　六、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇9

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共xxxxx年零xxx月，出租方從xxxxx年xxx月xxx日起將出租房屋交付承租方使用，至xxxxx年xxx月xxx日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)xxxx個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的.義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔xxx月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償xx元。

　　2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金xxx元。

　　3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金xx元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金xxx元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金xxxxxxxxx元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條 免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條 爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項(xiàng)

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本xxx份，送xx單位備案。

　　甲方（公章）：xxx 乙方（公章）：xxx

　　法定代表人（簽字）：xxx 法定代表人（簽字）：xxx

　　xxxx年xxxx月xxxx日 xxxx年xxxx月xxxx日

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