(精品)工程合同
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的工程合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
工程合同 篇1
建設單位：____________________________（甲方）
承包單位：____________________________（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)招標文件和本工程情況，共同協(xié)商，特簽訂本合同，共同遵守：
本合同為：建設單位、承包單位、分包單位的共同合同。分包單位必須服從承包單位的管理領導，為總包單位負責。
一、 工程名稱：__________________________________________工程范圍：商業(yè)會所包括：分水器前一個過濾器、兩個閥門及分水器以后的地暖管鋪設、發(fā)泡水泥保溫層的施工及系統(tǒng)試壓。_____樓不包括分水器前一個過濾器、兩個閥門。
二、 承包形式：包工包料。
三、 承包價格：_________________㎡，共計__________元。分包工程量及分包價格見附件。
四、 結算辦法及付款方式：①完工后按實鋪面積據(jù)實結算。②完工后付承包價格的75%，資料齊全驗收合格后付到結算總價的95%。質保期為兩年，下余5%為質保金，期滿無質量問題一次付清（不加息）。
五、 工程質量及驗收：合格。
1、 乙方應嚴格按照圖紙要求和有關規(guī)范進行施工，接受甲
方和監(jiān)理的管理與監(jiān)督。
2、 乙方應按照甲方指定的供應商及品牌購進材料，嚴禁私
自使用非指定的品牌材料。材料進場后要及時報驗、未經報驗不得使用。
3、 乙方按設計要求完成系統(tǒng)施工，經試壓合格后，甲方或
監(jiān)理應在驗收單上簽字。
七、工期：乙方及時與土建施工單位協(xié)商地暖開工日期，歷行
施工天數(shù)______天。
八、雙方責任和義務：
1、 甲方責任：
�。�1）、為乙方協(xié)調與土建施工方及各方面的關系和材料堆放場地、庫房、用水用電等。根據(jù)工程進度促使土建施工方及時做好地面找平、防水層、地面清理垃圾和積水等，為地暖施工提前創(chuàng)造條件。
（2）、為乙方提供圖紙、組織圖紙會審和技術交底。
�。�3）、督促土建施工方按乙方要求及時進行地暖充填墊層，不得使用振搗器。
�。�4）、負責組織竣工驗收。按規(guī)定為乙方支付工程款。
2、乙方責任：
（1）、服從甲方及監(jiān)理的管理及監(jiān)督。遵守土建施工單位的`一切管理規(guī)定。嚴格按照圖紙規(guī)范進行施工、按期、按質、按量完成工程任務。
�。�2）、按甲方指定的品牌材料進行采購、運輸、保管，完工后做好成品保護，現(xiàn)場丟失材料乙方自行承擔責任。
�。�3）、配合土建施工單位澆注充填層的施工。
�。�4）、乙方應做到文明生產、安全施工，出現(xiàn)事故均由乙方承擔
責任。
�。�5）、因施工質量或材料不合格造成滲漏，其一切直接或間接損失由乙方承擔。其他人為造成的滲漏不承擔責任。
�。�6）、竣工驗收合格后，除提供完整的技術資料外還應按戶數(shù)提交“地暖工程注意事項說明書”。
（7）、工程保修兩個采暖期，在保修期內出現(xiàn)問題，乙方接到甲方通知在4小時內盡快進行維修。逾期甲方可自行或委托第三方進行維修，維修費用及損失由責任方承擔。
九、違約責任：
甲方未按合同約定支付價款、向乙方支付應付未付價款的2‰違約金；乙方未按約定工期交工的，每拖延一天向甲方支付合同總價款的2‰的違約金。
十、未盡事宜協(xié)商解決。本合同與附件具有同等法律效力。本合同一式____份，甲方3份，乙方2份，分包方各一份。
甲方蓋章
簽字
乙方蓋章
簽字
簽訂日期年月日
工程合同 篇2
如何理解建設工程施工合同中的“實際施工人”
作者 王國章
在建設工程施工合同中，與建設工程施工合同有關的主體主要包括發(fā)包人、總承包人、分包人、第三人、施工人、轉包人、實際施工人等。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第十六章第272條：“發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同�！薄翱偝邪嘶蛘呖辈臁⒃O計、施工承包人經發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三
人�！薄敖钩邪藢⒐こ谭职o不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成�！� 第281：“因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。”《中華人民共和國合同法》是從合法合同的角度規(guī)制行為主體，一般不會以違法合同作為直接規(guī)制的'對象，因此，從合同法中有關“施工人”的規(guī)定可以看出，這一概念涵蓋了建設工程施工有效合同中從事施工活動的主體，但不應當包括轉承包和違法分包等無效合同中的“承包人”。正是為了區(qū)別《中華人民共和國合同法》中規(guī)定的“施工人”概念，《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第4條、第25條、第26條使用了“實際施工人”概念，這里的“實際施工人”均指無效工程合同中的“承包人”，主要有以下幾類：①未取得建筑施工企業(yè)資質的“承包人”；②超越資質等級且在竣工前沒有取得相應資質等級的建筑施工企業(yè)在建設工程施工合同中的“承包人”；③沒有資質等級借用有資質等級的建筑施工企業(yè)名義從事建設工程施工的“承包人”；④建設工程依法必須進行招投標而未進行招投標或中標無效的建設工程施工合同中的“承包人”⑤承包人轉包工程合同中的“承包人”；⑥違法分包合同中的“承包人”。
據(jù)此，司法實踐中，有人認為根據(jù)司法解釋的有關規(guī)定，只要欠付農民工的工資，農民工可以直接起訴發(fā)包方索要工資是不正確的，實質上這是對司法解釋的誤解。符合司法解釋中“實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的??”中的行為主體必須符合“實際施工人”要求，否則以此主張權利將面臨敗訴的風險。
工程合同 篇3
合同編號：＿＿＿＿
貸款方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
借款方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 借款用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二條 借款金額借款方向貸款方借款人民幣（大寫）＿＿＿＿＿元。預計用款為＿＿＿年＿＿＿元；＿＿＿年＿＿＿元；＿＿＿年＿＿＿元；＿＿＿年＿＿＿元；＿＿＿年＿＿＿元；＿＿＿年＿＿＿元。
第三條 借款利率自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年息為＿＿％。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率20％。
第四條 借款期限借款方保證從＿＿＿年＿＿＿月起至＿＿＿年＿＿＿月止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預定為＿＿＿年＿＿＿元；＿＿＿年＿＿＿元；＿＿＿年＿＿＿元；＿＿＿年＿＿＿元；＿＿＿年＿＿＿元；＿＿＿年＿＿＿元，貸款逾期不還的部分，貸款方有權追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第五條 因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第六條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方罰息計算相同。
第七條 貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的`統(tǒng)計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。
第八條 本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定辦理。
第九條 本合同經過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。
借款方：＿＿＿＿＿（蓋章） 貸款方：＿＿＿＿＿（蓋章）
負責人：＿＿＿＿＿（蓋章） 負責人：＿＿＿＿＿（蓋章）
地 址：＿＿＿＿＿（蓋章） 地 址：＿＿＿＿＿（蓋章）
簽約日期：＿＿＿＿＿＿＿＿ 簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿
工程合同 篇4
承租方（甲方）廣西建工集團第四建筑工程有限責任公司三亞迎賓路項目部 租賃方（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃鋼板樁打樁機事宜經協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條：租賃設備期限
租賃開始時間為 年 月 日，結束時間為 年 月日。若租賃期限已滿，為保證工程順利施工，甲方要求延長租賃期限，應在租賃期限之前至少 天以書面形式通知乙方，乙方接到通知后，應同意延長租賃期限，租賃費按承租費用的月均算。
第二條：租賃設備租金及相關費用
1、 本協(xié)議租金實行月支付制，月租金（大寫）柒萬伍仟元（小寫75000），租金支付方式為（現(xiàn)金），月底結帳；
2、 樁機進出場費由方負責；
3、 樁機維修費用由方負責。
第三條：誤工及處理辦法
施工工期如因甲方或是不可抗拒原因（天氣、征地）而耽誤工期，所造成的工期損失由甲方承擔；如機械需要修理或保養(yǎng)，所耽誤的'工期則自動從當月扣除。
第四條：司機事宜
1、 甲方為乙方樁機司機提供住宿，其他由乙方自行解決；
2、 文明、安全施工，如發(fā)生人身傷亡、機械損壞，乙方自負責任并承擔相關費用。
第五條：協(xié)議的解除
1、 本協(xié)議期限滿后；
2、 本協(xié)議有效期內雙方達成終止協(xié)議；
3、 本協(xié)議任何一方因地震、風暴等不可抗拒原因喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力；
4、 乙方將設備擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，甲方有權終止協(xié)議。
第六條：違約責任
1、 乙方未按約定提供設備致使甲方不能正常施工的，應減收相應租金；甲方有權要求
乙方繼續(xù)履行或解除協(xié)議，并賠償相應的損失。如甲方相應的損失無法得到賠償?shù)模曳綉袚r償責任；
2、 本協(xié)議任一方均應按本合同的約定履行租金的權利及義務，任何一方違反本協(xié)議條
款造成另一方的損失，需由違約方賠償損失。
第七條：爭議解決方法
協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或報三亞市人民政府有關部門解決。
第八條：附則
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日 年月日
工程合同 篇5
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將工程承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。
一、工程名稱：彰武縣飛龍鋁塑型材銷售中心 。地 點： 彰武縣建材市場院內 。
二、承包方式
三、工程承包內容
四、合同價款
實際建筑建筑面積確定。工程變更時，工程款的結算，按實際變更的工程量結算。
五、 付款方式
方進入工地后，甲方支付乙方30%預付款，主體完工后再付程款。
六、總工期要求
七、甲方責任
1。甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等開工條件。
2。甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。
八、乙方責任
1。乙方應按照合同約定工期內施工完畢，并符合驗收要求。
2。因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔責任：質量問題由乙方維修解決至合格。
九、工程質量、安全及保修
1。乙方應按照圖紙精心施工，工程質量符合驗收標準。
2。凡因乙方原因造成的'安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。
3。工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質量負責保修一年。
十、爭議及解決辦法
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調解不成的，按以下方式解決爭議：
第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;
第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。
十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇6
定義及解釋
1 定義
下列措辭和用語，除上下又另有要求者外，應具有如下所賦予的涵義：
�。╝）“項目”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建造的工程。
�。╞）“服務”是指監(jiān)理工程師根據(jù)協(xié)議書所履行的服務，包括正常服務、附加服務和額外服務。
�。╟）“工程”是相為完成項目所實施的永久工程（包括提供給業(yè)主的物品和設備）。
�。╠）“業(yè)主”是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人。
�。╡）“監(jiān)理工程師”是指本協(xié)議書中所指的，作為一個獨立的專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行服務的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人
�。╢）“一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師�！暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌斒氯嘶驅嶓w。
（g）“協(xié)議書”是指包括土建工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件a（監(jiān)理服務范圍）、附件b（業(yè)主提供的人員、設備、設施和其他人員的服務）、附件（c）（報酬和支付）、中標函和正式協(xié)議書。
（g）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。
�。╥）“月”是指根據(jù)陽歷從一個月份中任何一天開始的一個月的時間段。
（j）“當?shù)刎泿拧保╨c）是指項目所在國的貨幣，“外幣”（fc）是指任何其它的貨幣。
�。╧）“商定的補償”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的根據(jù)協(xié)議書應支付的額外款項。
�。╨）“適用法律”是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。
2 解釋
�。╝）本協(xié)議書中的標題不作為其內容的部分。
�。╞）單數(shù)包含復數(shù)含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。
�。╟）如果協(xié)議書中的規(guī)定之間產生矛盾，按時間順序以最后編寫的為準。
監(jiān)理工程師的義務
3 服務范圍
監(jiān)理工程師應履行與項目有關的服務。服務的范圍在附件a中規(guī)定。
4 正常的、附加的和額外的服務
�。╝）正常的服務是指附件a中所述的那類服務。
（b）附加的服務是指附件a中所述的那類服務或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務的那類服務。
�。╟）額外的服務是指那些既不是正常的也不是附加的，但根據(jù)第28條監(jiān)理工程師必須履行的服務。
5 認真地盡職和行使職權
（a）監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書履行其義務時，應運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。
�。╞）當服務包括行使權力或履行授權的職責或當業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時，監(jiān)理工程師應：
�。�1）根據(jù)合同進行工作，如果未在附件a中對該權力和職責的詳細規(guī)定加以說明，則這些詳細規(guī)定必須是他可以接受的。
�。�2）在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權，如果被如此授權的話。但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能和判斷，作為一名獨立的專業(yè)人員進行工作。
�。�3）可變更任何第三方的義務，如果被如此受權的話。但對于可能對費用或質量或時間有重大影響的任何變更，須從業(yè)主處得到事先批推（除非發(fā)生任何緊急情況，此時監(jiān)理工程師應盡可能快地通知業(yè)主）。
6 業(yè)主的財產
任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財產，井在實際可行時應如此標明，當服務完成或終止時，監(jiān)理工程師應將履行服務中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應被視為附加的服務。
業(yè)主的義務
7 資料
為了不耽擱服務，業(yè)主應在一個合理的時間內免費向監(jiān)理工程師提供他能夠獲取的并與服務有關的一切資料。
8 決定
為了不耽擱服務，業(yè)主應在一個合理的時間內就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。
9 協(xié)助
在項目所在國，業(yè)主應盡一切力量對監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬按照具體情況提供如下協(xié)助；
（a）提供入境、居留、工作和出境所需的文件；
�。╞）提供服務所需要的暢通無阻的通道；
�。╟）個人財產和服務所需物品的進口、出口以及海關結關；
（d）發(fā)生意外事件時的遣返；
（e）提供如下權力：z允許監(jiān)理工程師因服務目的和他的職員因個人使用將外幣匯入；允許將履行服務中所賺外幣匯出；
�。╢）提供與其它組織相聯(lián)系的渠道，以便監(jiān)理工程師收集他要獲取的信息。
10 設備和設施
業(yè)主應為服務之目的，免費向監(jiān)理工程師提供附件b中所規(guī)定的設備和設施。
11 業(yè)主的職員
在與監(jiān)理工程師協(xié)商后，業(yè)主應按照附件b的規(guī)定，自費從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員。凡涉及到服務時，此類職員只應從監(jiān)理工程師處接受指示。
12 其他人員的服務
業(yè)主應按照附件b的說明，自費安排其他人員提供服務。監(jiān)理工程師應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負責。
職員
13 職員的提供
由監(jiān)理工程師派往項目所在國工作的職員應接受體格檢查并應能適應他們的工作，同時他們的資格應得到業(yè)主的認可。
業(yè)主按照第11條提供的職員應得到監(jiān)理工程師的認可。
如果業(yè)主未能提供他應負責提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務而雙方均認為此類提供對于圓滿地履行服務是必須時，監(jiān)理工程師可安排此類提供，以作為附加的服務。
14 代表
為了本協(xié)議書的管理，每一方應指定一位高級職員或個人作為其代表。
如果業(yè)主要求的話，監(jiān)理工程師應指定一人與項目所在國內的業(yè)主代表建立聯(lián)絡關系。
15 職員的更換
如果有必要更換任何人員，則負責任命的一方應立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。
此類更換的費用應由負責任命的一方承擔，除非此類更換是由另一方提出的。
（a）此要求應以書面形式提出且申述更換理由，并且
�。╞）如果瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務不能作為理由成立的話，則提出要求的一方應承擔更換費用。
責任和保險
16 雙方之間的責任
16．1 監(jiān)理工程師的責任
如果確認監(jiān)理工程師違反了第5條第（a）段，則他應僅對由本協(xié)議書引起的或與之有關的事宜負責向業(yè)主賠償。
16．2 業(yè)主的責任
如果確認業(yè)主違反了他對監(jiān)理工程師的責任，則業(yè)主應負責向監(jiān)理工程師賠償。
16．3 賠償
如果認為任何一方對另一方負有責任時，則應僅在下列條件下支付賠償；
�。�1）此類賠償應限于由此違約所造成的可合理預見到的損失或損害的數(shù)額，而不是其它；
�。�2）在任何情況下，此類賠償?shù)臄?shù)額應限于第18．1款規(guī)定的數(shù)額；
（3）如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時，負有責任的任一方所支付的賠償比例應限于由于其違約所應負責的那部分比例。
17 責任的期限
除非協(xié)議書附錄規(guī)定的相應時間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠，否則無論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應對由任何事件所引起的任何損失或損害負責。
18 賠償?shù)南揞~和保障
18．1 賠償?shù)南揞~
根據(jù)第16條有關責任方面的規(guī)定，任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應限于協(xié)議書附錄中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響根據(jù)第31條第（a）段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補償。
如果可能另外支付的賠償總計超過應支付的最大數(shù)額，則每一方均應同意放棄對另一方的一切索賠要求。
如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話，則提出索賠者應完全補償由于該索賠所導致的對方的各種費用。
18．2 保障
如果適用的法律允許，則業(yè)主應保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響，包括由本協(xié)議書引起的或與之有關的第三方提出的此類索賠：
（1）除非此類索賠被包括在根據(jù)第19條規(guī)定辦理的保險中；
（2）此類索賠在第17條提及的責任期終止后提出。
18．3 例外
第18．1和18．2款不適用于由下列情況引起的索賠：
（1）故意違約或粗心引起的瀆職；
�。�2）與履行合同義務無關的事宜。
19 對責任的保險與保障
業(yè)主可以書面要來監(jiān)理工程師：
�。╝）對第16．1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任進行保險；
（b）在業(yè)主首次邀請監(jiān)理工程師為服務提交建議書之日進行保險的基礎之上，對第16．1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任追加保險額；
�。╟）對公共的或第三方責任進行保險；
（d）在業(yè)主第一次邀請監(jiān)理工程師為服務提交建議書之日進行保險的基礎上，對公共的或第三方責任追加保險額；
�。╡）進行其它各項保險。
如果這樣要求的話，監(jiān)理工程師應做出一切合理的努力，在業(yè)主可接受的條件下讓承保人辦理此類保險或追加保險額。
此類保險的費用或追加保險費的費用應由業(yè)主負擔。
20 業(yè)主財產的保險
除非業(yè)主有另外的書面要求，監(jiān)理工程師應盡一切合理的努力，按業(yè)主可接受的條件對下列各項進行保險：
�。╝）根據(jù)第6條提供或支付的業(yè)主財產的損失或損害；
（b）由于使用該財產而引起的責任。
此類保險的費用應由業(yè)主負擔。
協(xié)議書的開始、完成、變更與終止
21 協(xié)議書生效
從完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日或當?shù)刂鞴懿块T批準之日，協(xié)議書生效時間以日期較晚者為準。
22 開始和完成
在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時間或期限內服務必須開始和完成，但根據(jù)協(xié)議書的延期例外。
23 更改
當任何一方提出申請并經雙方書面同意時，可對協(xié)議書進行更改。
24 進一步的建議
如果業(yè)主書面要求的話，則監(jiān)理工程師應提交變更服務的建議。此類建議的準備和提交應作為一項附加的服務。
25 延誤
如果業(yè)主或其承包商使服務受到阻礙或延遲，以致增加了服務的工作量或持續(xù)時間，則
�。╝）監(jiān)理工程師應將此情況與可能產生的影響通知業(yè)主；
�。╞）此增加部分應被視為附加的服務；
�。╟）完成服務的時間應相應地予以延長。
26 情況的改變
如果出現(xiàn)按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應負責的情況，以及該情況使監(jiān)理工程師不負責或不能履行全部或部分服務時，他應立即通知業(yè)主。
在此情況下，如果不得不暫停某些服務時，則該類服務的完成期限應予以延長，直至此種情況不再持續(xù)。還應加上不超過42天的一個合理期限用于恢復服務。
如果履行某些服務的速度不得不減慢，則該類服務的完成期限由于此情況可能必須給予延長。
27 撤銷、暫�；蚪K止
27．1 業(yè)主的通知
（a）業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或部分服務或終止本協(xié)議書，監(jiān)理工程師應立即安排停止服務并將開支減至最小。
�。╞）如果業(yè)主認為監(jiān)理工程師無正當理由而未履行其義務時，他可通知監(jiān)理工程師，說明發(fā)出該通知的原委。若業(yè)主在21天內沒有收到滿意的答復，他可發(fā)出進一步的通知終止本協(xié)議書，但該進一步的通知應在業(yè)主第一個通知發(fā)出后35天內發(fā)出。
27．2 監(jiān)理工程師的通知
在下述（a）、（b）情況下，監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后，才可發(fā)出進一步的通知，在進一步通知發(fā)出至少42天后，他才能終止本協(xié)議書，或在不損害其終止權利的情況下，可以自行暫�；蚶^續(xù)暫停履行全部或部分的服務。
�。�1）當在一支付單據(jù)應予支付的日期后28天，他仍未收到屆時未提出書面異議的那一部分款項時，或
�。�2）當根據(jù)第26條或第27．1款已暫停服務并且暫停期限已超過182天時。
28 額外的服務
當?shù)?6條所述情況發(fā)生時，或撤銷或暫停或恢復服務時，或并不是根據(jù)第27．1款第（b）段終止本協(xié)議書時，除正常的或附加的服務之外，監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費用應被視為額外的服務。
監(jiān)理工程師有權得到為履行額外的服務所需的額外的時間和費用。
29 各方的權利和責任
本協(xié)議書的終止不應損害或影響各方應有的權利或索賠以及責任。
支付
30 對監(jiān)理工程師的支付
�。╝）業(yè)主應按協(xié)議書條件和附件c中規(guī)定的細則向監(jiān)理工程師交付正常的服務報酬，并且按照附件c規(guī)定的費率和價格或者基于此費率和價格支付附加服務的報酬，只要此費率和價格適用，否則按照第23條商定的費率和價格支付。
�。╞）除非另有書面協(xié)定，業(yè)主就有關額外的服務向監(jiān)理工程師交付：
（1）監(jiān)理工程師的職員在履行服務當中所花費額外的用于附加的服務的時間的報酬；
（2）監(jiān)理工程師所花費的一切其它額外開支的凈費用。
31 支付的時間
（a）給監(jiān)理工程師的到期款應迅速支付
�。╞）如果在協(xié)議書附錄規(guī)定的時間內業(yè)主沒有支付到期款項，則應按照協(xié)議書附錄規(guī)定的利率支付商定的補償，每月將該補償加到過期未付的金額中，該補償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應支付之日開始計算。
該商定的補償不應影響第27．2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權利。
32 支付的貨幣
（a）適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣。
當使用其它貨幣進行支付時，應按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計算并支付來加扣除的凈額。除非在附件c中另有規(guī)定，業(yè)主應保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國內收到的'與履行服務有關的那部分當?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國外。
（b）如果在簽訂本協(xié)議書之日或履行服務期間，業(yè)主國內的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時，如：
�。�1）阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內收到的當?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外，或
�。�2）在業(yè)主所在國內限制得到或使用外幣，或
（3）當監(jiān)理工程師因用當?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后將總額相同的當?shù)刎泿旁賲R往國外時，對其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止監(jiān)理工程師履行服務或導致他財務上的損失，此時若沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿意的財務上的安排，業(yè)主應保證此種情況為適用于第26條規(guī)定情況。
33 第三方對監(jiān)理工程師的收費
除在第39條、協(xié)議書附錄或附件c中規(guī)定外
（a）在任何可能時，業(yè)主都應為監(jiān)理工程師及其通常不居住在項目所在國內的職員因本協(xié)議書引起的、為該國政府或授權的第三方所要求的支付款項辦理豁免，包括：
（1）他們的報酬；
（2）除食品和飲料外，他們進口的物品
�。�3）用于服務的進口的物品；
�。�4）文件。
�。╞）當業(yè)主未能成功地辦理上述豁免時，他應償付監(jiān)理工程師合理支付的此類款項。
�。╟）當不再需要上述物品用于服務且上述物品不是業(yè)主的財產時，規(guī)定：
�。�1）沒有業(yè)主的批準，不得將上述物品在項目所在國內賣掉；
�。�2）在沒有向業(yè)主支付從政府或授權的第三方處可回收并收到的退款或退稅時，不得出口上述物品。
34 有爭議的發(fā)票
如果業(yè)主對監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何項目或某項目的一部分提出異議，業(yè)主應立即發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其它項目。第31條第（b）段應適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭議的金額。
35 獨立的審計
監(jiān)理工程師應保存能清楚證明有關時間和費用的最新記錄。
除了協(xié)議書規(guī)定固定總價支付外，在完成或終止服務后12個月內，業(yè)主在提前七天以上發(fā)出通知，要求由他提定一家有聲譽的會計師事務所對監(jiān)理工程師申報的任何金額進行審計，該審計應在正常工作時間于保存記錄的辦公室內進行。
一般規(guī)定
36 語言和法律
在協(xié)議書附錄中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語言、主導語言以及協(xié)議書所遵循的法律。
37 法規(guī)的變更
如果在訂立本協(xié)議書之后，因履行服務所在的任何國家（協(xié)議書附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務總部所在地除外）的法規(guī)發(fā)生變動或增加而引起服務費或服務期限的改變，則應相應地調整商定的報酬和完成時間。
38 轉讓和分包合同
（a）除支付款的轉讓外，沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉讓出去。
�。╞）沒有對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務轉讓出去。
（c）沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得開始實行、更改或終止履行全部或部分服務的任何分包合同。
39 稅收
監(jiān)理工程師及其有關職員應繳納企業(yè)與個人所得稅，以及其它按工程所在國法規(guī)應繳交有關稅收和國外應繳的所有稅收。
40 版權
監(jiān)理工程師對于由他編制的所有文件擁有版權。業(yè)主僅有權為工程師和預定的目的使用或復制此類文件，在為此目的使用而復制此類文件時不需取得監(jiān)理工程師的許可。
41 利益的沖突
除非業(yè)主另外書面同意，監(jiān)理工程師及其職員不應有也不應接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項目有關的利益和報酬。
監(jiān)理工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任河活動。
42 通知
本協(xié)議書的有關通知應為書面的、并從在協(xié)議書附錄寫明的地點收到時生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認。或通過掛號信，或電傳，但隨后要用信函確認。
43 出版
除非在協(xié)議書附錄中另有規(guī)定，監(jiān)理工程師可單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務有關的材料。但如果在服務完成或終止后三年內出版有關材料的，則須得到業(yè)主的批準。
爭端的解決
44 對損失或損害的索賠
根據(jù)第17條的規(guī)定，因違反或終止協(xié)議書而引起的對損失或損害的任何索賠，應在業(yè)主與監(jiān)理工程師之間達成一致意見，如未能達成一致，應按第45條的規(guī)定，提交仲裁。
45 仲裁
由協(xié)議書引起的或與之有關的任何爭議或索賠，或者違約、終止協(xié)議書或使之無效，均應根據(jù)協(xié)議書附錄所訂的、在協(xié)議書生效期限生效的規(guī)則，通過仲裁解決。
雙方同意鎮(zhèn)守裁決的結果，并放棄他們的任何形式的上訴權，只要此種棄權實際有效。
工程合同 篇7
甲方(轉讓方)： 身份證號：
乙方(承接方)： 身份證號：
丙方(中介方)：
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，就甲方將房屋建筑工程總承包轉給乙方達成如下協(xié)議，望共同遵守：
一、承包方式
1、甲方將位于工程項目全部一次性轉給乙方，由乙方自行建設獨立管理，獨立建賬，獨立核算。
2、乙方執(zhí)行甲方與業(yè)主方簽定的合同，如需更改，在轉包成功前甲方應積極配合乙方與業(yè)主方協(xié)商修訂。
二、轉讓相關費用及付款方式
1、甲方向業(yè)主方所交保證金壹佰萬元(1000000.00元)，由乙方承擔。簽定合同后乙方即向甲方以定金方式支付叁拾萬元整(300000.00元)，十個工作日內再交柒拾萬元(700000.00元)。
該保證金在乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑后由業(yè)主方一次性退還乙方。如業(yè)主方以其他理由拖欠此保證金，由甲方先墊付此保證金給乙方;因質量問題引起的拖欠，甲方概不負責。
2、甲方前期投資建設的板房和其它費用，由甲方和乙方清理單據(jù)，乙方另行計價給甲方。
3、乙方進場后一月內交管理費(稅后)貳佰萬元整(2000000.00元)給甲方。
4、甲方在業(yè)主方承包的'單價按04定額上浮5%，甲方轉包給乙方按04定額上浮3%，其中2%仍歸甲方所有，乙方在業(yè)主方支付進度款中按比例付給甲方。
5、甲方原掛靠興義市天壽建筑公司，管理費為總承包費的1%，轉包成功后由乙方繼續(xù)履行此義務。
三、稅費和保險費
工程已全部轉給乙方，應由乙方按國家規(guī)定交納各種稅費和各種保險費，甲方不負任何費用。
四、工程進度及竣工款
1、乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑15個工作日內甲方按實際工程進度款的60%付給乙方，時間為次月5日前。
2、工程完工后甲方支付乙方該項目工程總造價的80%進度款�？赊D帳或現(xiàn)金支付，甲方不得以承兌匯票到銀行其它的票據(jù)支付工程進度款，時間10個工作日內。
3、每次拔進度款，付帳后七日內乙方開據(jù)相應的金額發(fā)票給甲方。
4、工程竣工驗收后的30天內辦理完工程結算，60日內甲方支付乙方工程達到結算的總價的97%，保留3%為保修金，保修金期滿3月內全部退還給乙方。
五、成立支公司
1、甲方在政策允許的情況下，應在六枝成立四川榮慧建筑支公司。
2、成立支公司的目的是便于管理和交納各種稅費。
六、違約責任
1、甲乙雙方簽定合同時乙方交給甲方的叁拾萬元(300000.00)定金，乙方違約甲方不退還;如甲方違約，雙倍賠償乙方。
2、乙方進場后如乙方資金不到位，造成工期拖延，甲方有權清退出場，并按工程的破方結算。
3、乙方建設工程投資到位，且按時保質量完成工程量，而甲方不按第四條第1、2款按時支付乙方工程進度款，造成乙方的一切經濟損失應由甲方賠償乙方。
七、本協(xié)議不完善的事宜，甲乙雙方另外補充條款，完成合同的真實性、更加便于合作。
八、信息費按甲乙雙方承諾支付。
九、有關本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者向甲方所在地法院提起訴訟解決。
十、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，中介人一份。三方簽字生效。
甲方代表(簽字)：
乙方代表(簽字)：
丙方(簽字)：
年 月 日
工程合同 篇8
發(fā)包人（甲方）：_______________________
承包人（乙方）：_______________________
為了明確甲、乙雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方本著平等、自愿、公平的原則，在協(xié)商一致的基礎上，簽訂此合同，雙方共同遵守。
第一條、 工程概況
1、工程名稱：滑縣清華園住宅小區(qū) 住宅樓
2、工程地點：滑縣新區(qū)文明路與大三路交界處
3、保質期：一年，自本合同工程全部完工通過甲方驗收合格之日算起，保質期內乙方負責無償維修。
第二條、分包范圍
包括但不僅限于圖紙范圍內的滑縣清華園住宅小區(qū)保溫工程，應按施工現(xiàn)場的材料進場計劃要求，保質、保量、按時完成施工任務。
第三條、保溫要求
1、本工程為多層公共建筑，工程建設地區(qū)位于寒冷地區(qū)，根據(jù)《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ26—20xx和《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB50176—93要求對工程進行節(jié)能設計。
2、墻體采用外墻外保溫，采用50厚擠塑板保溫材料，有關擠塑板外墻外保溫的構造和技術要求參見05YJ3—7《擠塑板外墻保溫構造》（其中一層為瓷磚墻面，應增加鋼絲網）。
第四條、履約保證金繳納及返還節(jié)點
乙方與甲方簽署施工合同前交納_______萬履約保證金，在工程竣工驗收完畢后一個月內，甲方將退還其他履約保證金（不計利息）。
第五條、工程量計算方式及工程造價：
外墻保溫系統(tǒng)含材料價格：
1、外墻保溫施工工程量按外墻設計（不含窗口）實際面積實算計量。
2、一層鋼絲網加強墻面，單價為______元/m2，如果甲方要求不做鋼絲網的部位，單價按二層以上價格結算。
3、二層以上單價為______元/m2。
包工包料，承包單價一次性包干，不做任何調整。其中承包單價包含內容：合同約定的.標準及甲方確認的設計施工圖內的人工費、材料費、機械費、腳手架費、措施費、二次搬運費、安全文明費、其他配合費用、風險因素費用等工程達到驗收合格條件過程中的一切費用。擠塑板、粘接砂漿、抗裂砂漿由乙方負責提供使用數(shù)量，甲方負責采購，費用由乙方承擔，擠塑板每立方330元，粘接砂漿和抗裂砂漿每噸800元。其它輔材由乙方自行購買。結算單價采用上述合同承包單價，乙方在簽訂合同之前應對現(xiàn)場實際情況進行勘察，合同簽訂后合同價格不以任何情況的變化而調整；結算數(shù)量依據(jù)甲方確認的設計施工圖，按粘貼面積計算，洞口不計算。
第六條、付款方式
1、外墻外保溫施工完畢并經驗收達到質量標準后，支付外墻保溫工程量的80%。
2、剩余工程款待辦理結算后付至95% ；余款5%作為工程質量保修金待質保期滿后（15日內）一次性無息結清。
3、甲方付清時由乙方簽訂合同負責人辦理正式收款手續(xù)及相應票據(jù)，其他人員無權辦理任何支款事宜。
第七條、雙方責任
（一）、甲方責任：
1、負責施工現(xiàn)場的“三通一平”，并提供住房，吃飯自理。
2、根據(jù)國家質量驗收規(guī)范和評定標準組織驗收。協(xié)助承包人解決施工中出現(xiàn)的問題，按設計要求監(jiān)督施工。
3、按本合同約定的要求及時間向承包人支付工程款。
甲方：
乙方：
年月日
工程合同 篇9
發(fā)包人（甲方）：__________________
住 所：______ 電話：______傳真：______
委托代理人：______ 電話：______ 傳真：______
承包人（乙方）：__________________
住 所：______ 電話：______
法定代表人：______ 電話：______
本工程設計人：______ 電話：______
施工隊負責人：______ 電話：______
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等 、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室室內裝飾裝修有關事宜（以下稱工程），達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包范圍：參見合同附件之預算表。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。
�。�1）承包人包工、包料；
�。�2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；
�。�3）承包人包工，發(fā)包人包料。
（附件：經雙方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》）
第二條 施工圖紙
雙方施工圖采取下列第 種方式提供：
a。發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；
b。發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，設計費（大寫） 元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內）。
施工圖紙經甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前 天取得有關部門確認或者批準。
施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。
第三條 甲方工作
1、 開工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。
2、 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由乙方辦理的手續(xù)外。
3、 提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關系。
4、 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。
5、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。
6、 按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。
第四條 乙方工作
1、參加有關施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認；
2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；
3、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線；
4、保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的暢通；
5、對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間；
6、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；
7、工程竣工前未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。
第五條 關于工期
1、工程期限___天，開工日期__年__月__日�？⒐と掌赺_年__月__日。
2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。
3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：
a。 遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災、戰(zhàn)爭、其他等不可抗力的。
b。 經雙方同意的工程量變化和設計變更；
c。 因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成的工程延誤。第三方因素包括但不限于所在地（�。﹨^(qū)的管理機構和隔壁鄰居的無理行為。
d。 經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費。
e。 經甲乙雙方同意工期順延的其它情況。
第六條 關于材料供應和保管
1、 任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應當將材料和設備按時按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當事人驗收簽字確認。
2、 對于一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規(guī)格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。對于因此造成的費用增加部分，由提供方承擔。
3、 材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
第七條關于質量和驗收
1、 工程以施工圖紙、作法說明、設計
變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb 50327—20xx）為質量評定驗收標準。
2、 甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續(xù)。甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。
3、 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。
4、 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后 天內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。
5、 驗收時，工程項目合格率達到 %時（以工程價款比例為準），其它不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方應予以承認。
6、 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修 年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的'損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構在本合同簽置生效之前已經發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構的規(guī)定為準。
7、 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：
8、 工程未驗收的，甲方不得先行使用。
第八條 關于工程價款及結算
1、 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
a。合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
支付次數(shù) 支付階段或時間 支付金額
第一次 支付________元 ；
第二次 支付________元；
第三次 支付________元 ；
第四次 工程驗收后 天 工程總造價的5%約________元。
b。 其他支付方式：_____________
2、雙方同意工程的結算方法按下列第 種進行結算：
a、固定價格，本工程總價款為________元；
b、單價不變，按實際數(shù)量加損耗率計算，但是，總價不得超過________元；
b1。乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）+墻面面積頂面面積+6%（前兩者的和）
b2。瓷磚面積為：實際面積+6%
b3。實木地板面積為：實際面積+6%，拼花部分+10%
b4。木工衣柜類面積為：實際面積平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0。5平方米按0。5平方米計算，超出0。5平方米的按一平方米計算。
b5。其他按項項目按項計算。
b6 。其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%（實際面積）
b7。估價項目測量后再具體報價。
b8。經甲方同意代購的項目按預算內造價購買，經甲方同意可以調整。
3、特別費用的約定
a。 施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責。
b。 施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責。
c。 合同附件預算表中沒有列明稅費的，稅費由甲方按實際征稅額向有關部門繳納。已經列明稅費的，由乙方負責繳交。
d。 物業(yè)管理機構收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內運輸費用的，由甲方應當負責交涉或向乙方補貼差額。
4、乙方按雙方簽署的預算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項甲方應按預付50%，項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%的，甲方應實際比例先支付給乙方備料。
5、工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發(fā)包人接到資料后__日內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。
第九條：工程預算文件（表）屬于本合同附件，所列工程項目除經過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。
第十條、責任與罰則
1、 施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人士包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。
2、 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付 的違約金。
3、 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。
4、 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照 支付乙方延期付款違約金。
5、 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責
6、 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
7、 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失的擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。
第十一條 爭議解決方式
雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效的，可提交人
民法院訴訟。
第十二條、附則
1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
2、本合同履行完成后自動終止。
甲方：（簽字） 乙方公司（蓋章）：
現(xiàn)場代表（簽字）________ 現(xiàn)場代表：（簽字）________
證件名稱：____________ 證件名稱：____________
證件號碼：____________ 證件號碼：___________
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