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房屋合同

時(shí)間:2023-08-07 08:17:38 合同范本 我要投稿

房屋合同10篇【薦】

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),很多場(chǎng)合都離不了合同,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?鄲腊,下面是小編精心整理的房屋合同10篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房屋合同10篇【薦】

房屋合同 篇1

  合同編號(hào):_____________

  出租方(甲方)______________

  代理方(乙方)______________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于______市_________區(qū)(縣)______。

  該房屋為:樓房____室____廳___衛(wèi),平房___間,建筑面積__平方米,使用面積__平方米,裝修狀況___,其他條件為____,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

  第二條房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第_________種:

 。ㄒ唬┘追綄(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為:_______________。

 。ǘ┘追綄(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:____________。

  第三條房屋用途

  該房屋用途為:______________。

  第四條代理權(quán)限(可多選)

  乙方的具體代理權(quán)限為:(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,□代甲方向承租方收取租金,□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),□_________。)

  第五條出租代理期限

 。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽___年___月___日至____年___月___日,共計(jì)____年____個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

 。ǘ┘追綉(yīng)于____年___月___日前將該房屋交付給乙方。

  第六條租金

 。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)為_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):_____元(大寫:___元)出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

  (二)租金收取方式:(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收。╇p方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項(xiàng):

  1。甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

  2。如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)

  3。本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即_________銀行,由銀行為甲方開立賬戶

  4。乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時(shí)間分別為:_________、_______。

  第七條傭金

  出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期,具體日期為_____,工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付銀行劃帳/□____)

  第八條房屋租賃保證金

  甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:___元(大寫:___元)出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方

  第九條其他費(fèi)用

  代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□___。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

 。ㄒ唬┏鲎獯砥趦(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)_________;乙方負(fù)責(zé)____________。

 。ǘ┘追剑ā跏/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

  第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

  出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

  乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

  第十二條合同的解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

 。ǘ┯邢铝星樾沃坏,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1。該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

  2。因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡(quán)單方解除合同:

  1。遲延交付該房屋達(dá)_________日且未征得乙方同意的;

  2。交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

  3。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏腵,甲方有權(quán)單方解除合同:

  1。未按約定支付租金達(dá)_________日以上的;

  2。擅自改變房屋用途的;

  3。___________;

  第十三條違約責(zé)任

  (一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,應(yīng)提前_________日通知乙方,并按月租金的_________%支付違約金。

 。ǘ┏鲎獯砥趦(nèi)乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。

 。ㄈ┘追接械谑䲢l第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

  (四)乙方有第十二條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

  第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向_________人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十五條其他約定事項(xiàng)

 。ㄒ唬____________。

 。ǘ____________。

  第十六條合同生效

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_________份,由乙方送達(dá)銀行_________份。

  合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)(簽字)_______代理方(乙方)(蓋章)_____________

  住所:______________________住所:___________________________

  證件號(hào)碼:__________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào):_____

  委托代理人:________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名:_________

  證件號(hào)碼:__________________經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào):_______________

  電話:______________________電話:___________________________

  ______年_____月____日_____年________月________日

  簽訂地點(diǎn):__________________簽訂地點(diǎn):______________________

房屋合同 篇2

  賣方:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買方:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有:1.房屋狀況:____________________________________________________(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落:_________________________________________________________________________________。幢號(hào):____室號(hào):____套(間)數(shù),建筑結(jié)構(gòu):_______總層數(shù):_______建筑面積:_______(平方米)。用途:_____________________________________________________________________________________。2.該房屋的.土地使用權(quán)取得方式"√":出讓()、劃撥()。

  二、甲、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元(大寫)__________元整。乙方在______年_____月_____日前分_____次付清,付款方式為:___________________________________。

  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_______房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

  六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。

  八、雙方約定的其它事項(xiàng):____________________________________。

  甲方:______________(簽名或蓋章)代理人:____________(簽名或蓋章)簽訂日期:__________年____月____日

  乙方:______________(簽名或蓋章)代理人:____________(簽名或蓋章)簽訂日期:__________年____月____日

  監(jiān)證機(jī)關(guān):________________________簽訂日期:__________年____月____日

房屋合同 篇3

  出租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂合同如下:

  一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_________平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系__________結(jié)構(gòu)。

  二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫)_______________。租賃期限自__________年_____月_____日至________年____月____日止。租金按____結(jié)算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

  三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

  四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任

  1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

  2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個(gè)月通知乙方。

  五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任

  1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

  2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

  3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

  4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

  5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

  六、違約責(zé)任

  任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的`千分之 向乙方加收違約金。

  七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  十、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。

  十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

  十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。

  十三、雙方約定的事項(xiàng)

  甲方(簽名或蓋章)____________ 乙方(簽名或蓋章)____________

  法定代表人:_______________ 法定代表人:_______________

  住 址:____________________ 住 址:____________________

  聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:_________________

  郵政編碼:_________________ 郵政編碼:_________________

  _______年_____月_____日

房屋合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方自愿租賃()號(hào)房,為便于履行各自的職責(zé),特簽訂如下協(xié)議:

  1.甲方提供給乙方房屋外,另按有電表、水表,乙方按實(shí)際用電、用水?dāng)?shù)量統(tǒng)一收費(fèi)。

  2.乙方在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租他人,不得搞破壞型裝修,房?jī)?nèi)裝修后,租賃合同到期不租時(shí),不得將裝修物拆除及破壞。

  3.本房屋租賃期限年,即年月日至年月日。

  4.本房屋租賃費(fèi)元,自合同簽訂之日內(nèi)繳納第一年租賃費(fèi)。今后每年提前一個(gè)月繳納下一年租賃費(fèi),合同期滿后乙方繼續(xù)租用,甲方優(yōu)先考慮。

  5.如乙方提前解除合同,所交房租不予退還。

  6.乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),如違法經(jīng)營(yíng),甲方有權(quán)解除合同。

  7.合同中未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決,如有糾紛,雙方協(xié)商處理或法院起訴。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽訂之日起生效。

 甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  負(fù)責(zé)人(簽字):_________ 負(fù)責(zé)人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

房屋合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  甲方將坐落在 的.平房,面積約 平方米出租給乙方,租賃期間特定如下租賃合同:

  一、租房期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,年租金為人民幣 元整( 元整), 年租金共計(jì)人民幣 元整(¥ 元整),自合同簽字之日起 年租房款一次性付清。

  二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施,如有損壞,按價(jià)賠償。

  三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,或借給他人使用。

  四、乙方在租賃期,由于人為責(zé)任,如漏電、跑水、著火對(duì)房屋造成損失,或?qū)λ朔课菰斐蓳p失,責(zé)任由乙方自負(fù)。

  五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用,均由乙方自行承擔(dān)。

  六、合同期滿后,無論乙方是否繼續(xù)承租,乙方都應(yīng)提前二個(gè)月向甲方告知,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),并按雙方協(xié)商租價(jià)提前一個(gè)月向甲方交納下一年租金。

  七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款,如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

房屋合同 篇6

  甲方(出借方、抵押權(quán)人):___________身份證:___________________________

  乙方(出借方、抵押權(quán)人):___________身份證:___________________________

  本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī),在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,恪守信用,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵

  守。 一、借款條款 1、借款金額:甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)________萬元整(大寫:_____________ )。 借款用途:

  用于家庭生活理財(cái)。 借款利率:按每年20%計(jì)算,如高于銀行同類貸款利率4倍的,則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。 2、

  借款期限,自______年_____月_____日到______ 年_____

  月_____日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符,以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具

  借條,乙方出具的借據(jù)為本合同的.附件,與本合同具有同等的法律效力。 借款的歸還:利息和本金到期日一并歸還,借款

  結(jié)清后,甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款,

  乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。 二、抵押條款 1、借款人以下房產(chǎn)

  作為上述借款的抵押:

  房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼:____________________________________ 房 屋 地 址:____________________________________

  房 屋 面 積:_________________;房產(chǎn)價(jià)格:_____________________;

  房屋所有權(quán)人:_________________;身 份 證:______________________;

  2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。

  3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。

  4、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。

  5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)

  6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

  7、抵押期間,未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

  8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,不影響抵押條款的效力,抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

  9、其他條款:

  本合同自甲方、乙方簽字后生效,本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份,具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份,借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛,各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

  甲 方: 乙 方:

  合同簽訂日期: 年 月 日

房屋合同 篇7

  委托方(甲方): 承接方(乙方):

  甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方李福祥。為保證工程順利進(jìn)行,根

  據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1. 工程地址: 。

  2. 居室規(guī)格:房型 ,總計(jì)施工面積 。

  3. 施工內(nèi)容:詳見本合同附件《施工預(yù)算單》和 施工圖紙。

  4. 委托方式: 。

  5.開工日期: ,竣工日期 ,工程總天數(shù): 天。

  第二條:工程價(jià)款

  工程價(jià)款(金額大寫) ,詳見本合同附件(二)《施工預(yù)算單》。

  第三條:質(zhì)量要求

  1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

  2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  3. 施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

  4. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

  5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應(yīng)

  1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

  2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條:付款方式

  1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付工程總款的 ,當(dāng)工期進(jìn)度過半( ),

  甲方即第二次付工程總款的 ,待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算 ,剩余 一年后結(jié)清。

  甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)

  款時(shí),不得交付使用。

  第六條:工程工期

  1. 如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方。

  2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  3. 在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  第七條:其他事項(xiàng)

  1. 甲方責(zé)任

  1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

  2 )二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的`障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

  2. 乙方責(zé)任

  1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

  2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的

  管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  第八條:違約責(zé)任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

  第九條:爭(zhēng)議解決

  本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

  第十條:合同的變更和終止

  1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

  第十一條:合同生效

  1. 本合同雙方蓋章,簽字后生效。

  2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(業(yè)主): 乙方:

  簽字: 委托代理人簽字:

  簽約日期: 簽約日期:

  委托方(甲方):

承接方(乙方):

房屋合同 篇8

  房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書

  原出租方(甲方):

  現(xiàn)出租方(乙方)

  承租方 (丙方):

  鑒于:

  甲方與丙方于年 月 日簽訂了《房屋租賃合同》,現(xiàn)因該出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng),經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商,根據(jù)《合同法》、《民法通則》的相關(guān)規(guī)定,達(dá)成共識(shí)。據(jù)此,三方簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議:

  一、丙方同意放棄該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),繼續(xù)依照與甲方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》,自年 月 日起向乙方履行合同權(quán)利和義務(wù)。

  二、甲方與丙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》條款、租期、租金等約定對(duì)乙方、丙方繼續(xù)有效。

  三、甲方與乙方自本協(xié)議簽定之日起,甲方不再享有和承擔(dān)與丙方簽訂的`《房屋租賃合同》中的權(quán)利義務(wù),由乙方享用和承擔(dān)《房屋租賃合同》的權(quán)利義務(wù)。

  四、本補(bǔ)充協(xié)議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分,如有爭(zhēng)議,三方協(xié)商解決。

  五、本補(bǔ)充協(xié)議三方簽字或者蓋章后生效。

  六、本協(xié)議一式叁份,三方各持壹份。

  甲方:電話:身份證號(hào)

  乙方:電話:身份證號(hào):

  丙方:電話:身份證號(hào):

  簽訂日期:

房屋合同 篇9

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,簽訂本合同。 一、甲方同意將本人所屬的座落于蘇州工業(yè)園區(qū),鳳凰城17幢1803的房屋出租給乙方。房屋建筑面積:154平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào): 00411293 ,國(guó)有土地使用證編號(hào): 18548 。甲方保證上述房屋出租的合法性,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,愿意承租該房屋。

  二、該房屋租金為人民幣 元/月(大寫 元/月),先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元),租賃期滿,乙方無違約、欠費(fèi),則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。

  三、該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期滿,甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房屋,須在壹個(gè)月前書面通知乙方,同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如租賃期滿乙方不再續(xù)租,則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并付清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí),甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),如有短缺,則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。

  四、付款方式:1、乙方每 月支付一次租金,并提前 天支付下期房屋租金,第一次租金及租賃保證金在簽訂本合同時(shí)即時(shí)支付。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方,以保證乙方正常使用。

  五、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂時(shí):水表 ,氣 ,電表 。

  六、甲方保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題,屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修有甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則視為違約。

  七、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其他費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的'部分或全部轉(zhuǎn)租他人,租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的,則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,若由此發(fā)生人身傷亡,則由乙方自行負(fù)責(zé)。

  八、違約責(zé)任:1、如乙方違反合同第七條,甲方有權(quán)終止本合同,收回房屋,如因此造成甲方損失的,則甲方有權(quán)不予返還保證金,損失超過保證金或乙方已付租金及租賃保證金總額的,乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方。2、如果甲方違反本合同第六條,乙方有權(quán)終止本合同,租金按實(shí)際租期結(jié)算,甲方退回剩余租金及保證金,因此造成乙方損失的,甲方應(yīng)予以賠償。3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止本合同的,違約應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金,租金、租賃保證金應(yīng)按實(shí)際結(jié)算。4、如有特殊情況需提前終止合同,則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方,雙方協(xié)商解決。5、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,造成損失,則由雙方各自承擔(dān),因國(guó)家政策需要拆除或改造的房屋,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,造成損失,則由雙方各自承擔(dān),租金、保證金按實(shí)結(jié)算。

  九、乙方租用的物品有: 洗衣機(jī)、 冰箱、 彩電、 熱水器、 床、 微波爐、 電話、 飲水機(jī)、 沙發(fā)、 衣櫥、 餐桌、 椅子、 煤氣灶;其他 。

  十、甲乙雙方在此證明,雙方對(duì)本合同條款以理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  十一、本合同未盡事宜,可按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的,當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院訴訟。

  甲方: 乙方:

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  日期: 日期:

房屋合同 篇10

  甲方: (出租方)

  乙方: (承租方)

  根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將房屋出租給乙方使用,就租賃有關(guān)事宜,明確如下:

  一、甲方房屋符合以下條件

  1、甲方是該房屋所有權(quán)者,并持有房產(chǎn)證;

  2、該房屋為合法建筑,且作為危險(xiǎn)房;

  3、該房屋暫未被納入拆遷范圍;

  4、不存在法律、法規(guī)等禁止出租的其它情形。

  二、房屋位置:房屋坐落在xxxxxxxxxxxxx。

  三、租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期限暫定______年,自 年 月 日至 年 月 日,最終租賃時(shí)間雙方協(xié)商。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宿使用。

  3、租賃期滿,乙方如要求續(xù)租,必須在租賃期滿壹個(gè)月之前通知甲方,甲方同意可續(xù)簽租賃合同。

  四、租金及支付方式

  該房屋每年租金為1500元人民幣(大寫:壹仟伍佰元整),年租金在

  五、其它相關(guān)事宜

  1、該房屋具有獨(dú)立的`供水、供電、網(wǎng)絡(luò)線路,且經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn)。

  2、乙方在租賃期內(nèi),自覺交納水、電、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用,不得間隔或拖欠。

  3、甲方不得擅自增加本合同未明確的由乙方交納的其它費(fèi)用。

  4、在租賃期,乙方根據(jù)需要,需改水改電等,應(yīng)通知甲方,經(jīng)甲方同意。

  5、乙方在合理使用其房屋時(shí),不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),需裝修、改造等征得甲方同意。

  6、乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

  7、租賃期滿,乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好交給甲方。

  8、因國(guó)家政策需要拆遷,甲方提前壹個(gè)月通知乙方,租賃費(fèi)按實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算。

  此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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