【集合】工程合同7篇
隨著時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的工程合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
工程合同 篇1
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
依照有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將負責施工的______居住主題公園部份市政工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質量和進度，明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方就有關____居住主題公園部份市政工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守，具體條款如下：
一、工程概況
1、工程名稱：______市政工程。
2、工程地點：_______________。
3、建設單位：_________房地產開發(fā)有限公司。
二、工程承包方式、范圍和內容
1、工程承包方式為包清工、包安全、文明施工、包質量、包工期。
2、工程承包范圍為甲方負責施工的________居住主題公園________市政工程施工，具體工程量以建設單位和甲方認定的施工圖、聯(lián)系單和甲方認定的實際施工工程量為準。
3、工程承包內容為________居住主題公園市政工程中的砼墊層、檢查井、化糞池、排水管道、景觀基礎、圍墻、加筋管埋設、砼管埋設等有關施工內容。
三、具體施工承包內容和清工承包計價依據(jù)
1、化糞池施工承包內容和包清工計價依據(jù)
（1）工作內容：配合協(xié)助放樣，基坑底300mm內人工修整（不包括機械挖土及回填土），基坑砂包支護，材料100m內水平運輸，基坑抽排水（在粉刷強度未達到前要保證水位在基底以下），砼拌制澆搗、養(yǎng)護（包括預制蓋板），磚澆水濕潤，砂漿拌制、砌筑，內外粉刷抹光，管子預埋，預制板安裝、找平等。
�。�2）計價依據(jù)：基坑砂包支護：___元/m；砼澆搗___元/m；預制蓋板___元/塊，基坑抽水、排水：___元/座；磚砌體：____元/塊；內外粉刷：__元/m﹐，所有工程量以實際完成工程量簽證為依據(jù)。
2、排水管道施工承包內容和包清工計價依據(jù)
�。�1）砼管施工承包內容和包清工計價依據(jù)
a、工作內容：配合甲方放樣、測量（設專人），基槽底300mm內土方人工修整，基槽支護、支模，排水、抽水，砼墊層拌制、澆搗，100m內水平運輸，砼管吊裝就位、承插口封頭、管座砼拌制、運輸、澆搗、養(yǎng)護、砼修補、檢驗后人工土方回填夯實（不包括基槽機械挖土、回填土及夯實，機械吊裝的臺班費用）。
b、計價依據(jù)：直徑500~800：___元/m，直徑1000：___元/m。
�。�2）塑料加筋管施工承包內容和包清工計價依據(jù)
a、工作內容：配合甲方放樣測量（設專人），基槽底300mm內土方人工修整平，管子埋設，管子底超挖部位回填，人工夯實（防止管子機械回填土時下沉，造成倒返水或管內積水。管子周圍150mm必須回填砂土，不允許有石塊、磚碴物等回填以免壓破管子），不包括機械挖土、回填的費用。
b、計價依據(jù)：200塑料加筋管子：___元/m，300管子__元/m。埋設超過1、8m管子：___元/m
3、雨污水檢查井施工內容和包清工計價依據(jù)
�。�1）施工內容：配合甲方施工放樣，基底300mm內土方人工修整，基坑支護，排水、抽水，支模，墊層、流槽及暗井蓋砼拌制、澆搗、養(yǎng)護，砌塊澆水濕潤，砂漿拌制、砌筑，內外粉刷，安放井座、井蓋，爬梯、養(yǎng)護，材料100mm水平運輸（井座蓋從倉庫提貨），井內清理干凈。根據(jù)綠化地坪及鋪裝面層、檢查井進行高度調整、修改（機械作業(yè)后破損需返工重做，另行計算），配合水電安裝施工。
（2）計價依據(jù)：直徑為1500：____元/座；直徑為1250：__元/座；直徑為1000：__元/座；直徑為700：__元/座（深度在1、2m內），直徑為700，深度在1.2m以上：__元/座，檢查井蓋板700×700×80，每塊___元。
4、圍墻施工內容和包清工計價依據(jù)
�。�1）施工內容：配合甲方測量、放樣，基底300mm內土方人工修整，基槽灌水、人工夯實，卵石墊層，支模，砼墊層拌制、澆搗，砂漿拌制、砌筑，人工回填土（不包括機械開挖，回填費用）夯實，水平距離100m運輸。
�。�2）計價依據(jù)：砼墊層（含卵石墊層）：__元/m；磚砌體：___元/塊；預制板安裝另行計算。
5、其它景觀、臺階、明溝、路側石安裝等工程內容和計價依據(jù)
（1）施工內容：所涉及工作面內基底300mm內的人工土方開挖、回填，人工土方平整夯實，場地平整，飾面塊材料粘合層以下的所有泥工施工內容，砼澆搗、養(yǎng)護、粉刷、砌筑等工程，材料100m水平運輸。
�。�2）計價依據(jù)：砼墊層含卵石墊層（汽車停車為位）：___元/﹐，人行道、公園、入戶通道、自行車位飾面塊粘合層以下的墊層：____元/﹐，區(qū)內小路砼__元/﹐，隨搗隨抹壓光___元/﹐，水泥砂面層壓光地面：__元/﹐。圓弧形花壇磚砌體___元/塊，其它磚砌體___元/塊，砼構件、砼道路澆搗___元/m。
6、施工作業(yè)所需要的機具，如翻斗車、砼平板振動機、砼振動棒、鐵鎬、鐵鍬、灰桶、放樣墻線、抹子、鋁合金貼尺、榔頭、鑿子等施工基本機具，概由乙方自備和維修保養(yǎng)、保管，且乙方自備的上述機具必須滿足其施工承包內容的施工需要，必須服從甲方施工現(xiàn)場的統(tǒng)一規(guī)范管理，乙方自備的上述機具費用均已綜合考慮在本合同給定的包清工單價內。乙方施工承包范圍的施工內容，甲方為乙方提供攪拌機一臺，泥漿泵二臺，電纜和配電箱，但乙方應對甲方提供的機具設備妥善維護和保管，工程完工后及時交還甲方，對乙方非自然損壞的機具設備，乙方應參照市場價賠償。
7、乙方應根據(jù)其工程包清工價款，按甲方財務管理要求編制員工工資表給甲方。
8、乙方包清工價款已包含其施工管理、施工機具、施工員工工資、獎金、各類津貼、夜餐、勞保福利、學習培訓、技術措施、趕工費、人員機具進場、安全、文明施工、臨設安置以及氣候影響的停工、窩工之類非生產用工等施工涉及的全部費用。
9、上述承包范圍以外的施工內容，所發(fā)生的點工由項目部管理人員根據(jù)實際情況指定技工和普工作業(yè)。甲乙雙方約定在保證質量、安全和進度效率的情況下，技工按___元/小時，普工按____元/小時結算。
10、遇特殊情況，現(xiàn)場需緊急處理的材料、機具等，乙方應無條件服從甲方指揮，予以清理或搬遷等。
四、工程工期
1、本工程施工工期必須在保證工程質量前提下，組織充足的作業(yè)人員，與各相關工種密切配合，按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期，由于乙方原因造成停工，延期施工，則每延誤一天按____元處罰，罰款最多不超過其工程包清工價款造價的____%。
2、遇人力不可抗拒因素，工期按監(jiān)理、業(yè)主簽證累計工期順延，乙方發(fā)生的增加費用由甲方協(xié)助向建設單位簽證。乙方在上述情況發(fā)生3天內，就延誤時間、內容和因此發(fā)生的增加費用支出向甲方及時提出報告，由甲方轉報建設單位、監(jiān)理并協(xié)助簽證。
五、工程質量
甲乙雙方約定的市政工程質量為按現(xiàn)行有關質量驗收標準驗收，必須確保一次性合格，且必須具備優(yōu)質工程質量驗評要求和甲方企業(yè)標準要求，不準出現(xiàn)乙方施工質量問題引起對工程評優(yōu)創(chuàng)杯的質量影響。如由于其施工質量問題，導致工程質量驗收不合格或影響工程質量評優(yōu)創(chuàng)杯，除乙方無條件返工處理合格和滿足優(yōu)質工程質量驗評要求外，甲方根據(jù)有關管理制度可視情對乙方作出質量處罰，乙方應無條件接受甲方的質量處罰。
六、甲乙雙方責任
1、甲方責任
�。�1）全面履行合同，確保乙方正常施工。
�。�2）提供乙方要求的有關本工程的技術資料。
�。�3）及時協(xié)助乙方做好有關工程量簽證工作。
�。�4）負責辦好施工手續(xù)，需乙方協(xié)助的工作乙方無條件配合。
（5）督促乙方做好安全管理，文明施工。
（6）向乙方提供堆場、道路、設備作業(yè)等場地。
�。�7）甲方應為乙方提供臨時設施和臨時用水、臨時用電，乙方員工住宿由甲方負責，施工用電線電纜、開關箱、照明燈具和甲方提供的機具、水費、電費等由甲方負責承擔。
（8）負責向乙方做好安全教育，簽訂勞務合同和安全責任書，做好施工技術交底和放樣測量工作。
�。�9）協(xié)調乙方內外施工環(huán)境，為乙方施工做好后勤服務。
2、乙方責任
�。�1）全面履行施工合同，嚴格按現(xiàn)行標準、規(guī)程、規(guī)范和設計要求組織施工，嚴格履行質量、安全、文明施工，工期的合同要求，確保正常施工。
�。�2）服從甲方、監(jiān)理、建設單位的指揮和管理。
�。�3）服從甲方現(xiàn)場有關部門和職能人員的監(jiān)督管理。
（4）負責其施工機具、設備和人員調配，乙方保證其進場的機具設備能滿足施工和甲方管理的需要，人員調配投入計劃必須征得甲方同意，現(xiàn)場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求。
（5）因乙方原因造成的質量事故，乙方必須無條件按甲方和甲、乙雙方合同的要求返工至合格，并承擔由此產生的全部施工增加費用。
�。�6）進場后，按甲方要求及時向甲方提交甲方認定為齊全完整有效的相關資料。
�。�7）全力配合有關部門對施工現(xiàn)場的各項檢查和監(jiān)督管理等。
�。�8）工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。
�。�9）乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現(xiàn)場，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由甲方批準許可，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應由家屬嚴加看管。如發(fā)生意外概由乙方承擔責任和全部費用。
�。�10）嚴禁在宿舍內用火燒飯、隨意拉電線和使用電飯煲，一經(jīng)查實處沒收器具并每次罰款____元。如發(fā)生意外概由乙方承擔責任和全部費用。
�。�11）施工期間發(fā)生矛盾，應及時向現(xiàn)場負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾斗毆，如在施工現(xiàn)場發(fā)生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款____元；嚴禁在工地或宿舍內賭博，發(fā)現(xiàn)時每次罰款貳仟元，罰金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規(guī)被押送公安機關處理，甲方不予承擔任何責任和經(jīng)濟費用。
�。�12）乙方還必須和甲方簽訂勞務合同，員工工資按勞務合同要求保證發(fā)放到每個員工。乙方勞務人員進入現(xiàn)場施工，必須進行三級安全教育，嚴格執(zhí)行安全規(guī)章制度，一旦發(fā)生安全事故，查清原因如屬乙方責任，按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究相關責任，并視責任輕重采取重罰措施。
�。�13）發(fā)生安全事故應立即組織搶救，并保護好現(xiàn)場，即刻上報甲方，嚴禁隱瞞事故不報。
�。�14）積極配合甲方工作，做好上情下達，及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產責任制。
�。�15）乙方本合同經(jīng)濟責任人，為甲乙雙方約定的市政工程施工安全的第一責任人，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，準確把握安全、質量、進度、效益的關系，保證全員安全，施工順利進行。
�。�16）積極配合項目部組織的安全知識學習，宣傳及業(yè)余上課，并落實到每個職工，真正做到安全第一、預防為主，增強以人為本的現(xiàn)場安全氣氛。
（17）乙方必須確保其專職管理人員的到位（規(guī)定必須至少有1名專職管理人員滿勤在現(xiàn)場），并嚴格履行職責，如不到位甲方有權對乙方作出每人每天100元的`處罰。
（18）乙方作業(yè)所需的安全帽、工作服、雨衣等與甲方協(xié)商后，按照甲方管理要求，統(tǒng)一由甲方采購供應，做到全員配合，其發(fā)生的購備費用由乙方自行負責承擔。
七、安全生產、文明施工
乙方在施工中應嚴格按甲方要求進行管理，遵守安全生產操作規(guī)程，設置專
職安全員，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經(jīng)濟損失及費用。乙方負責做好現(xiàn)場文明施工和相關的安全生產、文明施工資料。
八、材料供應
本工程甲乙雙方約定的市政施工所用的材料由甲方負責及時供應到位。
九、質量驗收
工程具備質量驗收條件，乙方在按現(xiàn)行相關標準、規(guī)范、規(guī)程等要求組織其承包范圍內的質量驗收，乙方自檢合格后，報請甲方驗收，甲方在接到乙方質量驗收通知后，積極配合乙方進行質量驗收。如甲方在整個工程質量創(chuàng)優(yōu)中涉及到乙方工作內容，乙方應無條件配合。
十、工程價款支付
1、乙方在訂立合同時自愿交納2萬元人民幣作為工程施工作業(yè)人員到位、質量、安全、文明施工保證金，乙方施工承包范圍內工作完成后退還，不計任何利息。
2、乙方工程量計算以建設單位和甲方認定的施工圖、聯(lián)系單、簽證單和甲乙雙方認定的簽證單、聯(lián)系單等為依據(jù)，工程包清工價款的結算按雙方合同有關約定條款計算工程包清工價款。
3、每月工程包清工價款結算，工程施工質量合格的基礎上，辦理好勞務、安全教育等手續(xù)的工人，當月出勤率不少于25個工日的，經(jīng)市政項目部管理人員認可后，于下月18日至20日發(fā)放每月每人____元整的生活費，如縫年關發(fā)至工資總額的80%，編制工人工資表，隨同出勤表上交項目部統(tǒng)一發(fā)放生活費。
4、乙方施工承包范圍內的工作內容完成后兩個月內，甲方應付清全部包清工價款。
5、如由于乙方原因，乙方中途退場停止施工，甲方和乙方的價款結算，按已完成的工程量的70%結算，乙方保證金由甲方視情處理。
十一、附則
1、乙方必須有效組織施工人員、機具，必須滿足本工程的施工進度、質量、安全等需要，嚴禁轉包，一旦發(fā)現(xiàn)乙方有轉包現(xiàn)象，甲方有權單方面終止雙方施工合同，乙方所完成的工程價款應無條件由甲方自行處理。
2、乙方應服從甲方的指揮和管理，嚴格執(zhí)行項目部、公司的所有規(guī)章制度，自覺遵守有關法律、行政法規(guī)，乙方在施工過程中如因管理混亂，質量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有權單方面終止雙方施工合同，另行安排施工隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失后，余款結算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。
3、在履行合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決或請有關部門調解，一方不愿協(xié)商、調解或調解不成，向甲方企業(yè)所在地人民法院起訴。
4、本合同一式___份，甲方、乙方各執(zhí)____份，報送甲方勞務公司、分公司各___份。
5、本合同由甲、乙雙方經(jīng)濟責任人簽字之日生效，工程價款結算之日失效。
6、本合同于________年____月____日訂立。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
工程合同 篇2
甲方：
乙 方：
�。�
二00 年 月甲 負責人： 負責人 日
地基基礎工程施工承包合同
甲方：______________________
乙方：______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就地基處理工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程名稱及地址
1、工程名稱：
2、工程地址：
第二條：工程項目
一、工程項目及內容：
依據(jù)設計院提供的振沖碎石樁施工圖進行施工。
二、工程承包方法
本工承包采用總包法。（包含：施工材料、機械、人員及其工藝的其它配套設施）
第三條：工程量及工程造價
施工樁距_____排距___樁徑____樁長____共計樁數(shù)_____根，計:_____米,工程造價按__元/米進行結算,共計：_____元，大寫：___________________（此費用不含水電費及稅金，只向甲方提供施工人員工資表）。
第四條：付款方式
本工程無預付款，每月底進行每月的計量，根據(jù)計量每月付款70%，本工程施工完畢后，經(jīng)檢測合格，付款至90%，等本站工程全部竣工驗收合格后付款至100%。
第五條：振沖碎石樁工期
1、本工程開日工期為xxxx年x月xx日。
2、本工程商定有效工期為xx天，工程竣工日期為xxxx年x月xx日。
3、凡因人力所不能抗拒的自然因素，或經(jīng)甲方認可的'原因延誤了工期，按時順延。
第六條：甲方職責
1、負責施工現(xiàn)場的統(tǒng)籌、協(xié)調，施工質量監(jiān)督和工程驗收工作。
2、施工前負責向乙方提供施工必須的技術資料和施工圖紙、建筑總平面圖、建筑結構、基礎結構及地基處理施工設計圖、建筑場地工程地質勘察資料、普探資料、施工技術要求等。
3、提供施工所需要的平面坐標，建筑紅線或基礎軸線定位樁，場地水準點及標高數(shù)據(jù)。
4、負責提供現(xiàn)場正常施工條件、道路暢通，場地平整等滿足施工所需要求，（三通一平）
5、負責清除施工現(xiàn)場上空、地表及地下障礙物，解決施工可能對周圍環(huán)境的影響以及外界人為影響施工有關事宜。
6、工程用水、用電由甲方負責提供至施工現(xiàn)場。
7、及時就施工中出現(xiàn)的有關問題召集有關單位和部門會商解決。
8、負責辦理各項施工許可證（地質勘察報告1份）
9、負責解決與施工有關的土地糾紛和其它環(huán)境問題，解決施工中非乙方原因出現(xiàn)的困難。
第七條：乙方職責
1、組織全部施工機具、人員，提供現(xiàn)場施工方案，精心施工。
2、嚴格按照施工圖紙和技術要求，以及有關規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督、監(jiān)理，保質保量、按工期要求完成施工任務,工程質量必須滿足設計要求。
3、嚴把質量關，做好施工原始記錄，備齊所需的技術資料，完工后向甲方移交相關的技術資料。
4、對因現(xiàn)場組織、管理不善所造成的質量、人身安全、交通安全承擔全部責任。
5、及時向甲方及監(jiān)理反映施工中出現(xiàn)的問題，積極協(xié)助甲方解決工程中出現(xiàn)的有關問題。
第八條：其它事項
1、凡本合同未及列入或在施工中出現(xiàn)、發(fā)生的有關問題，甲乙雙方應本著有利工程，互讓互諒、團結協(xié)作、主動承擔的原則精神，平等協(xié)商解決。
2、本合同一式肆份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，合同經(jīng)雙方簽訂后生效，共同遵守。
3、工程結束，驗收通過，工程費用結清，本合同自動失效。
甲方（公章）：乙方（公章）：
工程負責人： 工程負責人：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
合同簽訂日期：年 月日
工程合同 篇3
第 1 題
依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，監(jiān)理人可以單方面提出終止合同的情況是( )。
A.委托人未能為監(jiān)理人提供與監(jiān)理有關的工程資料
B.非監(jiān)理人原因暫停監(jiān)理業(yè)務超過6個月
C.委托人無正當理由拖欠監(jiān)理酬金超過3周
D.委托人拒付合理化建議獎
正確答案：B
第 2 題
對債務人以明顯不合理低價轉讓財產危害債權人利益的行為，債權人可以( )撤銷。
A.自行
B.請求主管部門
C.請求人民法院
D.請求工商行政管理部門
正確答案：C
第 3 題
(20xx年)在FIDIC的《施工合同條件》中，合同協(xié)議書應當在( )后簽訂。
A.開標
B.發(fā)出中標函
C.提交履約保證
D.開工
正確答案：C
第 4 題
FIDIC施工合同條件中，對有經(jīng)驗的承包商在( )前不能合理預見到的風險，歸業(yè)主承擔。
A.合同簽字日
B.下達開工令
C.基準日
D.風險事件發(fā)生日
正確答案：C
第 5 題
建設單位提供的支付保函擔保金額可以按總價或分項合同的某一百分比計算，擔保期限至缺陷通知期滿后( )，并且為無條件擔保，使合同雙方的擔保義務對等。
A.1個月
B.3個月
C.6個月
D.12個月
正確答案：C
第 6 題
項目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人，這種代理是( )。
A.委托代理
B.法定代理
C.指定代理
D.轉代理
正確答案：A
第 7 題
接受要約的承諾人要使發(fā)出的承諾不產生法律效力，則撤回承諾的通知應當在( )到達要約人。
A.要約到達受要約人之前
B.承諾通知到達要約人之前
C.承諾通知發(fā)出之前
D.承諾通知到達要約人之后
正確答案：A
第 8 題
承包人可就執(zhí)行工程師加快施工速度以縮短工期的指令引起的施工成本增加提出索賠。該索賠的類型屬于( )。
A.工程延誤索賠
B.工程變更索賠
C.工程加速索賠
D.合同工期索賠
正確答案：C
第 9 題
某項目招標，(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)經(jīng)評標委員會評審認為所有投標均不符合招標文件的要求，此時應( )。
A.與相對接近要求的投標人協(xié)商，改為議標確定中標人
B.修改招標文件后重新招標
C.改為直接發(fā)包
D.用原招標文件重新招標
正確答案：B
第 10 題
某施工合同履行過程中，承包人因自身原因造成實際工程進度滯后計劃進度，按照工程師要求對進度計劃進行了修改，并得到工程師的確認。但執(zhí)行修改后的.進度計劃，仍不能按期完工。下列關于該拖期的處理方法中，正確的是( )。
A.追究承包人拖期違約責任時，減少合同約定的日拖期賠償金額
B.工程師對確認進度計劃負責，承擔部分拖期完工違約金
C.承包人按合同約定的拖期違約金的計算辦法承擔違約責任
D.按照修改后的進度計劃確認新的合同工期，不視為拖期完工
正確答案：C
第 11 題
在訂立合同時( )即可采用格式條款。
A.與對方協(xié)商一致
B.通知對方
C.未與對方協(xié)商
D.在要約中明確
正確答案：C
第 12 題
甲公司經(jīng)過資產重組分立為乙、丙兩家公司，乙公司與丙公司協(xié)商后將某合同的履行歸于乙公司。對此，以下說法正確的是( )。
A.乙、丙公司之間的協(xié)議有效，無需通知合同對方當事人
B.乙、丙公司之間的協(xié)議有效，只需通知合同對方當事人即可
C.乙、丙公司之間的協(xié)議經(jīng)甲公司同意后通知合同對方當事人即可
D.乙、丙公司之間的歸屬協(xié)議，若合同對方當事人不同意，則丙公司對該合同承擔連帶責任
正確答案：D
第 13 題
能夠作為保證人的是( )。
A.法人的職能部門
B.公司
C.學校
D.幼兒園
正確答案：B
第 14 題
某高層建筑采購外墻面磚合同，進行交貨檢驗時，發(fā)現(xiàn)交貨數(shù)量少于訂購的數(shù)量，但是沒有超過合同約定的合理尾差限度，采購方應( )。
A.按實際交貨數(shù)量支付
B.按訂購數(shù)量支付
C.待供貨方補足數(shù)量后再按訂購數(shù)量支付
D.按訂購數(shù)量支付但扣除少交部分的違約金
正確答案：B
第 15 題
實施監(jiān)理的建設工程項目施工前，有關監(jiān)理工作內容及監(jiān)理權限事宜，應由( ) 以書面形式通知承包人。
A.總監(jiān)理工程師
B.監(jiān)理人
C.發(fā)包人
D.總監(jiān)理工程師代表
正確答案：C
第 16 題
(20xx年)下列關于施工邀請招標有關工作先后順序的說法中，正確的是( )。
A.發(fā)布招標公告、開標、審查投標人資格
B.發(fā)出投標邀請書、開標、審查投標人資格
C.發(fā)布招標公告、審查投標人資格、發(fā)售招標文件
D.審查投標人資格、(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)發(fā)出投標邀請書、發(fā)售招標文件
正確答案：B
第 17 題
承包人在臨街交通要道附近施工，施工開始前應向工程師提出安全措施，工程師認可后實施，其防護措施費由( )。
A.發(fā)包人承擔
B.承包人承擔
C.發(fā)包人和承包人共同分擔
D.承包人墊付，施工結束無安全事故后由發(fā)包人支付
正確答案：A
第 18 題
某工程項目的承包人具有設計資質。承包人將完成的設計文件按規(guī)定的審查程序獲得批準后提交監(jiān)理工程師審核，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認后承包人按圖樣施工。施工中發(fā)現(xiàn)由于設計計算錯誤，已經(jīng)施工的部分工程需要拆除，設計文件必須修改。則該事件的損失應由( )。
A.審查單位與監(jiān)理單位共同承擔
B.承包人與審查單位連帶承擔
C.承包人全部承擔
D.承包人承擔設計損失，發(fā)包人承擔施工損失
正確答案：C
第 19 題
作為一個有經(jīng)驗承包商在投標階段不可能合理預見的風險事件，如果承包商發(fā)生損失，按承包商受到的實際影響給予補償;如果( )獲得好處，也應取得相應的利益。
A.發(fā)包人
B.承包商
C.工程師
D.特殊分包商
正確答案：A
第 20 題
(20xx年)某施工合同協(xié)議書內注明的開工日期為20xx年2月1日。承包人因主要施工機械未到場向工程師遞交了延期開工1周的申請，但未獲得工程師批準。工程實際在20xx年2月5日開始動工。20xx年12月5日，承包人在自檢合格后提交了竣工驗收報告，工程于20xx年12月20日通過了竣工驗收。按照建設工程施工合同示范文本的規(guī)定，承包人的施工期應為( )。
A.自2月1日始，至12月5日止
B.自2月1日始，至12月20日止
C.自2月5日始，至12月5日止
D.自2月5日始，至12月20日止
正確答案：A
工程合同 篇4
委托方（以下簡稱甲方）：
聯(lián)系方式：
地址：
受托方（以下簡稱乙方）：
聯(lián)系方式：
地址：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、委托施工內容
________________________________________。
二、工程地點
_____________________________________________。
三、承包方式
甲方以固定總價款____________元整（￥：_____________元）委托給乙方。
四、工期要求
現(xiàn)場具備條件進場施工開始______個日歷天；如遇不可抗為的因素工期給予相應順延。
五、付款方式
工程竣工驗收合格后一次性付清。
六、質量標準
工程施工合格。
七、甲乙雙方權利和義務
1、甲方有權力到施工現(xiàn)場對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督。
2、甲方有權利定期或不定期對工程進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題乙方必須及時整改。
3、甲方應做好施工中的協(xié)調工作，盡量為乙方創(chuàng)造良好的'施工環(huán)境。但如遇不可抗力的自然災害等原因導致工程窩工、停工和延期，甲方不負任何責任，乙方應予理解并承擔由此可能帶來的成本增加風險。
4、乙方接受甲方委托，應按規(guī)定全面完成各項承包工作，并承擔規(guī)定的承包人的全部義務和責任。
5、乙方負責本工程所有安全事宜，如發(fā)生意外甲方不承擔任何責任。
八、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向_____人民法院起訴。
九、其他
本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
簽訂日期：______年______月______日
簽約地點：
乙方（簽章）：
簽訂日期：______年______月______日
簽約地點：
工程合同 篇5
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及有關法律法規(guī)、甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就《嘉魚XX酒店》弱電安裝工程事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱：嘉魚XX酒店弱電安裝工程
2、工程地點：湖北____縣城東領，尚城小區(qū)
3、承包方式：清包工、包設計、包施工、包安裝調試、包驗收合格
4、工程范圍和內容：根據(jù)甲方提供的裝飾平面圖紙由乙方負責設計和組織施工。
①綜合布線工程：全酒店安全監(jiān)控部分、背景音樂部分、會議音響系統(tǒng)、多功能廳音響系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、電話系統(tǒng)的綜合布線工程。
�、诒O(jiān)控系統(tǒng)的設備安裝及調試工程：酒店所有公共部位（電梯、走道、大堂、廳等）
�、劬频瓯尘耙魳泛蛷V播系統(tǒng)的設備安裝及調試工程。
�、芤粯茄鐣䦶d音響系統(tǒng)和三樓多功能廳音響系統(tǒng)的設備安裝及調試工程。
XX酒店閉路電視系統(tǒng)的`設備安裝及調試工程。
�、蘧频臧脖Ｑ哺到y(tǒng)的設備安裝及調試工程。
�、呔频陜染W(wǎng)絡商務系統(tǒng)的設備安裝及調試工程。
�、嗑频觌娫扻X系統(tǒng)的設備安裝及調試工程地。
�、崾┕り犨M場后如不按規(guī)范以及甲方要求施工將無條件清退出場，所造成的損失由乙方自行承擔。
第二條工程期限
1、本工程合同總工期為天（日歷天，自工程開工之日起計算），自________年____月日開工；________年____月____日竣工。
2、乙方應按甲方要求合理安排進行安裝施工，不得延誤其它工種施工，配合甲方共同協(xié)調如遇到疑難問題，甲方配合乙方共同解決。
第三條弱電安裝工程人工費及售后服務費
該弱電安裝工程人工費人民幣：肆萬貳仟元包干；（4.00元）售后服務費人民幣：壹萬元整。售后服務費留在甲方處，作為竣工交付后的工程設備的維修、質保費，待質保期滿扣除維修費用后，余款退給乙方。
第四條設計與施工質量
乙方必須按照國家現(xiàn)行《四星級酒店弱電設備安裝、綜合布線、調試工程設計標準》執(zhí)行。按《建筑弱電安裝調試工程施工規(guī)范》組織施工，施工質量必須達到國家、行業(yè)規(guī)定的《弱電安裝工程質量驗收標準》并留有與電梯、公安110報警對接端口，留有設備升級的空間。在施工過程中應嚴格要求施工人員按規(guī)范操作，絕對服從甲方現(xiàn)場施工管理人員和質監(jiān)單位及部門的管理和監(jiān)督。
第五條材料的領用、保管、及退庫
乙方有責任幫助甲方采購到符合設計意圖的國內一流設備和相關材料，確保工程的順利進行。乙方領用材料時，應辦理領料審批簽字手續(xù)，領出的材料由乙方負責保管，在隱蔽工程安裝完未封閉前，甲方派員核對材料實際用量，如發(fā)現(xiàn)材料遺失，應由乙方負責賠償，如發(fā)現(xiàn)材料質量不合格時，應立即退回倉庫退換。所有施工用材料不得拿出工地，如有發(fā)現(xiàn)未經(jīng)批準將材料拿出工地視為盜竊行為，罰款500—1000元，情節(jié)嚴重者將送交公安部門處理。單項工程施工完畢的成品、半成品由甲乙雙方共同看護。
第六條安全事項
乙方施工人員進入施工現(xiàn)場應遵守工地安全管理制度，遵守工地的有關治安管理條例，樹立安全第一的觀念，嚴格遵守、執(zhí)行《國家安全施工操作規(guī)程》嚴禁違章指揮、嚴禁違章操作。如乙方人員違反安全操作規(guī)程，造成安全事故，全部經(jīng)濟賠償和法律責任由乙方負責。
第七條付款方式
乙方進場施工拾個工作日后，甲方適當付給乙方人員生活費，以后則按每月的工程進度75%申請進度款。工程竣工驗收后三個月內（甲方試運營）付清乙方人工費。留下的售后服務費壹萬元，待滿________年后辦理服務保修費結算余額退給乙方。在質保期限內如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方接到甲方的通知后應立即進行修復。乙方如不能即時維修，甲方可另請他方維修，其費用由乙方售后服務費中扣除。
第八條其它未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
甲方代表：乙方代表：
________年____月____日
工程合同 篇6
合同編號：
甲方：____________________________________
住所地：____________________________________
乙方：____________________________________
住所地：____________________________________
為明確甲乙雙方在照明工程設計及施工中的權利義務和責任，本著誠實信用、公平合理的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，結合工程具體情況，特訂立本合同，以資共同信守。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：________________________________________________________
1.2工程地址：______________________________________________________________
1.3工程內容：______________________________________________________________
第二條 工程期限
2.1開工日期：____________________
竣工日期：____________________
合同工期總日歷天數(shù)：______天。
2.2如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或甲方特別授權的現(xiàn)場代表(以下簡稱甲方代表)簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。
2.2.1甲方在合同規(guī)定開工日期前____天，不能交付乙方施工場地、進場道路、不能滿足施工用水需要，或電源未按規(guī)定接通，影響乙方進場施工者。
2.2.2甲方需要進行貨已經(jīng)發(fā)生設計變更的。
2.2.3在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。
2.2.4因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度的情況。
2.2.5其他非因乙方原因而不能暗示進場，或進場后不能正式開工的情形。
第三條 工程合同價款
3.1本合同工程總造價暫定為人民幣____________萬元(大寫:人民幣____________________)。
3.2__本合同價款包括人工費、材料費、安裝費、設計費等，最終以雙方結算價格為準。如果因為甲方原因導致乙方在合同履行過程中產生返工、窩工、停工等，由此產生的費用另行計算。
第四條 材料、設備供應
4.1本工程所需的全部材料、設備等物資的供應，由乙方負責采購，價格已含在合同總價中。
4.2材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：
4.2.1所有材料設備均應附有生產廠家所出具的有效合格證明或檢驗報告。
4.2.2已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，乙方必須立即將其運出場外，不得影響施工。
4.2.3沒有合格證明文件的建筑材料、設備等，乙方不得用于本工程。若屬現(xiàn)場管理人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責賠償。
4.2.4任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。
第五條 工程質量和檢查驗收
5.1乙方必須嚴格按國家或地方頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或甲方代表的監(jiān)督檢查。
5.2對甲方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師，必須以書面通知乙方其姓名、身份、所承擔的任務。
5.3對乙方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知甲方。
5.4隱蔽工程由乙方自檢后，通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師和甲方代表檢查驗收，甲方人員接到通知后8小時內應到現(xiàn)場檢驗認可后，方可進行下一工序施工。
5.5工程竣工后，乙方應當及時通知甲方進行驗收，甲方自乙方通知之日起三日內無正當理由不予驗收，且不予回復的，可以由乙方自行驗收，或由乙方聘請第三方機構進行驗收，驗收結果甲方予以認可，由此產生的成本及費用由甲方承擔。工程竣工后未經(jīng)驗收即被甲方投入使用的(包括甲方默認的使用)，自投入使用之日視為驗收合格。
5.6驗收合格后，雙方簽署交工驗收書，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔。
5.7交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質量要求，需要返工的工程，屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后合格的日期為準。
5.8本工程質保期________年，自工程驗收合格后次日起計算，質保期內因施工所致的工程質量問題，乙方在接到甲方通知后__小時內到達現(xiàn)場進行處理。
第六條施工設計變更
6.1在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，乙方必須立即以書面通知甲方，要求確認，確認的事實必須在限期內解決。不能如期解決而造成停工的'，工期損失由甲方承擔：
6.1.1設計文件與工程現(xiàn)場狀況不一致或有安全隱患狀況，設計文件所標明的施工條件與實際不符;
6.1.2設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏不符;
6.1.3設計文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。
第七條 雙方負責事項
7.1甲方負責事項
7.1.1在開工前做好紅線以外的“三通”和紅線以內的場地清理;按施工方案提供在施工范圍內的給水、電源接駁點;負責紅線以外進場道路的暢通;
7.1.2根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;
7.1.3合同簽訂后確認乙方提供的施工方案;
7.1.4組織乙方和監(jiān)理單位參加交底會，并做好三方簽署的交底紀要，并在2天內分送有關單位;
7.1.5派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師及甲方代表，對工程進度、工程質量、和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查;
7.1.6組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定及時支付工程款項;
7.1.7及時辦理工程報批及驗收手續(xù)。
7.2乙方負責事項
7.2.1合同簽定后__3天內，向甲方提供施工圖紙及施工方案;安裝好水、電表，以便甲方按表計費;
7.2.2施工過程中及時提供各類原材料的質量合格證明、檢驗報告，按時完成各種施工記錄資料如自檢記錄、隱蔽驗收記錄等，并送甲方及有關單位;
7.2.3按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;
7.2.4嚴格施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;
7.2.5已安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地;
7.2.6提供竣工驗收資料，參加竣工驗收;
7.2.7在合同規(guī)定的保修期內，對屬于乙方負責的工作質量問題，負責及時修理。
第八條 工程價款的支付與結算
8.1本合同簽訂以后，甲方應當自合同生效之日起____日內向乙方支付首期工程款________萬元(大寫：人民幣______________萬元整);
8.2工程施工程量達到總工程量/__%時，自甲方確認工程量之日起/日內向乙方支付該階段工程量所對應地工程款;
8.3工程竣工驗收合格后，乙方在____日內整理完善工程竣工檔案資料和結算資料送甲方進行審核;待工程檔案資料和結算資料審計完成后辦理至結算總價97%的工程支付手續(xù)，留3%為工程質量保修金，質保期后無質量問題即返還。
8.4本工程經(jīng)驗收合格后，乙方應在____日內向甲方遞送結算資料，甲方在收到結算資料后十日內辦理完畢結算。非由甲方組織驗收合格的，甲方不得拖延辦理結算時間，否則應當按日計算違約金。
第九條 違約責任
9.1乙方的違約責任
9.1.1乙方無故拖延工期的，乙方應當向甲方按日支付合同總價款萬分之____的違約金;
9.1.2乙方工程經(jīng)驗收不合格的，應當及時整改直至驗收合格，并承擔合同總價款__%的違約金。
9.2甲方的違約責任
9.2.1甲方遲延支付當期款項的，應當向乙方承擔合同總額____%的違約責任。
9.2.2因甲方原因，工程中途出現(xiàn)停建、緩建，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
9.2.3工程應當驗收而為未驗收，并遲延辦理竣工結算的，甲方應當按日向乙方承擔合同總價款萬分之__的違約金。
第十條 爭議解決
10.1合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向重慶仲裁委員會申請仲裁。
第十一條 特殊條款
11.1本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定特殊條款。
第十二條 附則
12.1其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。
12.2招標書、投標書均為合同附件，與本合同具有同等法律效力，招標書、投標書相關內容與本合同相抵觸的以本合同為準。
12.3本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：___________________________________ 乙方：________________________________
法定代表人：____________________________ 法定代表人：__________________________
簽約日期：______________________________ 簽約日期：______________________________
簽約地點：_____________________________ 簽約地點：_____________________________
工程合同 篇7
【內容提要】市場經(jīng)濟是法治經(jīng)濟、契約經(jīng)濟，合同是商品經(jīng)濟的產物，是商品交換的法律表現(xiàn)形式�，F(xiàn)代企業(yè)的經(jīng)濟往來，主要是通過合同形式進行的，所以合同管理作為現(xiàn)代企業(yè)制度的重要內容之一，能否有效防范和控制法律風險，也是當前企業(yè)經(jīng)營管理成敗的一個重要因素。合同管理是指企業(yè)為實現(xiàn)經(jīng)濟目的，對合同的簽訂和履行所進行的計劃、組織、指導、監(jiān)督和協(xié)調等一系列活動。因此，為了保證工程項目的順利開展，維護企業(yè)的經(jīng)濟利益，必須妥善解決工程合同管理過程中存在的實際問題。
【關鍵詞】工程 合同管理 法律風險 合同分析 合同履行
企業(yè)合同管理既是一種為了取得經(jīng)營效益的經(jīng)濟活動，也是一種保障企業(yè)正常經(jīng)營的法律行為。隨著我國市場經(jīng)濟體制的建立健全，內容完善、履行良好的合同管理制度是企業(yè)運用法律手段維護合法權益、防止財產流失、提高經(jīng)濟效益、增強市場競爭力的重要手段和保證，其中工程合同管理在企業(yè)的生產經(jīng)營和管理制度中發(fā)揮著不可替代的作用。
一、工程合同管理重要環(huán)節(jié)分析我國法律要求，任何一項工程須有合同約束，即共同認可的書面協(xié)議以約束雙方的行為，從而保證交易安全。工程合同管理過程主要有四個重要環(huán)節(jié)：規(guī)范合同簽訂、合同履行全過程跟蹤、合同運行質量分析、科學的檔案管理。注重合同的過程管理既是為防范企業(yè)自身風險，也是對工程進度、成本與質量的跟蹤落實。這不僅有利于提高企業(yè)自身的管理水平和工作效率，也必將能夠引進更多的工程施工企業(yè)，擴大承包商的選擇范圍，真正做到擇優(yōu)選商，擴大競爭，降低經(jīng)營成本，使企業(yè)的利益最大化。1.規(guī)范合同的簽訂行為，保證合同本身合法有效
“財富的一半來自合同”是西方的一句諺語。按照我國現(xiàn)行法律要求，工程建設施工，必須簽訂書面合同。如果合同簽訂不規(guī)范，將給企業(yè)的生產經(jīng)營活動埋下風險隱患，會影響企業(yè)經(jīng)濟效益的實現(xiàn)。
簽訂合同時，須嚴格審查對方當事人的主體資格、資信狀況和履約能力。對合同條款認真推敲，防止發(fā)生歧義和誤解，以保證合同的合法性、嚴密性和完備性，并選用規(guī)范的合同文本明確雙方的權利和義務。在填寫合同文本時還要注意下列事項：按照符合合同目的實現(xiàn)的要求填寫，不出現(xiàn)缺項、落項；合同條款要條理清晰，語言準確，涉及企業(yè)利益方面的條款要認真核對；在合同簽訂時要避免在需有權人簽字處出現(xiàn)代簽的不規(guī)范行為，保證合同簽訂的有效性。
2.對合同履行進行跟蹤管理
在施工過程中會遇到無法預見的干擾，干擾可能來自業(yè)主方、設計方或合同本身的缺陷等，導致合同內容需不斷補充，即“合同變更”。如果能夠對合同的實施情況進行跟蹤，將實際情況與合同資料進行對比分析，及時發(fā)現(xiàn)在合同履行中的偏差，找出原因并采取相應措施，就能降低發(fā)生合同糾紛的幾率。特別是當因合同變更造成停工、返工、窩工時，要注意收集整理證據(jù)，以便索賠時有據(jù)可查。
對合同實施狀況進行跟蹤，必須強化履約意識。要約一經(jīng)承諾，即具有法律效力。企業(yè)應及時了解和掌握合同履行的情況，根據(jù)存在問題的嚴重程度適時運用撤銷權、變更權和不安抗辯權保護自身的合法權益。對違約行為要及時協(xié)商解決，協(xié)商不成即采取仲裁或訴訟手段，盡最大努力減少和避免經(jīng)濟損失。
wk_ad_begin({pid : 21});wk_ad_after(21, function(){$('.ad-hidden').hide();}, function(){$('.ad-hidden').show();});
3.合同運行質量分析
工程合同簽訂后，施工單位就要在施工過程中全面履行自己的合同責任。然而，在實際工作中，不能做到隨時查閱合同，加之合同條款繁多，條款之間的聯(lián)系復雜，增加了企業(yè)對合同內容理解和掌握的難度，稍有疏忽就可能導致無法挽回的后果。因此，對合同進行細致分析和分解就顯得極為重要。分析就是關注合同履行中的重點部分，評估工程建設各項活動的法律后果，并將措施和要求分解到項目管理的各個環(huán)節(jié)，使工程施工的全程能按照計劃有條不紊地進行。
4.科學規(guī)范的.合同檔案管理
與其他合同相比，工程合同的資料復雜繁多，但部分組成相對固定，且有自成一體的解釋順序，若企業(yè)有科學規(guī)范的合同管理體系和檔案管理系統(tǒng)，則可快速便捷地查詢合同資料；相反，如果管理失范、混亂將導致查詢無從下手或效率低下。所以企業(yè)應建立科學規(guī)范的合同檔案管理系統(tǒng)，對各種合同資料進行及時全面的收集整理，快速進入檔案系統(tǒng)，包括合同相關的各種文件、會議記錄、設計變更、來往信函、設計方的索賠報告及其他意見等。 在工程合同管理的合同簽訂、履行跟蹤、運行分析、資料歸檔四個環(huán)節(jié)中，以合同簽訂為重點，強化法律風險防范意識，有效地化解經(jīng)營風險；以履行跟蹤與運行分析為切入點，規(guī)范管理，嚴格執(zhí)行合同管理制度，防范法律風險，不斷提高合同管理水平；以合同歸檔管理為信息化建設的要點，使合同管理規(guī)范化、科學化、標準化，提高管理效率。
二、工程合同管理常見的問題1.合同簽訂不規(guī)范。工程項目的合同談判通常是以招投標方式進行的，招投標文件是有效控制施工進度、施工質量、施工資金投入的法律性文件。在實際工作中，在施工合同簽訂后，招投標文件的作用往往流于形式，使得施工合同與招投標管理在實施過程中出現(xiàn)一定程度的脫節(jié)，無法及時掌握施工進度的有關情況，許多簽證及變更手續(xù)沒有經(jīng)過有效確認。同時還存在招投標文件中部分重要內容沒有轉到施工合同中，合同條款本身有缺陷，導致合同履行過程中產生分歧時，解釋不清，推卸責任，不積極解決問題。
2.合同變更事項多、隨意性大。工程范圍擴大、工程量增加、設計變更、設計失誤、設計文件交付延遲、工期改變（包括推遲開工和提前或延遲竣工)、材料代用、設備材料供應延誤等事項導致合同變更，且隨意性大。
3.履行遲延問題嚴重。一是設計圖紙未及時下達，現(xiàn)場施工條件限制，交叉施工，互相牽制相互影響工期。二是基本建設過熱，勞動力組織難度大，工人技術水平跟不上發(fā)展要求。目前，民工荒已成為一種社會現(xiàn)象，在這種社會大環(huán)境下，可能會因勞動力不足而延誤工期。三是施工方承擔項目過多，施工組織不到位，勞動力分配不合理，嚴重影響工期。
4.合同資料管理不規(guī)范。合同文本分發(fā)管理不規(guī)范，發(fā)放記錄不準確，合同文本及資料丟失，無法掌握準確的合同履行要求。
三、工程合同管理過程中存在的主要風險
1.技術與環(huán)境方面的風險。工程交底不清，工程設計不規(guī)范，施工準備不足，施工組織不科學，施工企業(yè)能力不足，自然環(huán)境影響。
2.經(jīng)濟方面的風險。一是對設計圖紙、工程質量、合同條款以及成本因素分析、研究不足，造成價格波動大。二是對國家勞動力市場政策調整以及物資市場價格變化給工程造價造成的影響分析、研究不足，給施工帶來一定影響。
3.合同簽訂和履行方面的風險。合同條款表述不完整，缺少擔保、索賠、保險、違約責任、
爭議解決等關鍵性條款；由于選擇分包商不當或分包合同有漏洞，分包商違約；合同履行過程中，業(yè)主代表或監(jiān)理工程師工作效率低，不能及時解決問題，發(fā)出錯誤指令；施工企業(yè)不執(zhí)行項目管理制度、指揮錯誤等。
4.違法違規(guī)的風險。發(fā)包方對施工合同相關的法律法規(guī)不了解，違反或規(guī)避法律法規(guī)強制性規(guī)定，被追究法律責任。
四、工程合同管理風險防范措施
1. 建立規(guī)范化的工程合同管理體系。合同管理體系是以專業(yè)管理為核心，合同管理為紐帶，科學有序地組織工程建設，其他相關環(huán)節(jié)緊密配合，分步把關。多層次、全方位的組織體系是影響合同管理作用與效能的決定性因素。工程管理單位對合同的來龍去脈最為清楚，是管理體系的核心，反映在合同管理過程中，應由工程管理單位詳細掌握涉及到合同訂立及履行過程中產生的各類問題、合同變更的前因后果，一旦發(fā)生爭議和糾紛，由其統(tǒng)一解釋、協(xié)調，相關單位予以配合。
2.規(guī)范合同簽訂，強化風險意識，劃清風險界面，保障雙方利益。將合同談判與合同文本簽訂緊密結合，把招標文件中的重要內容轉化為合同的條款。合同雙方應強化合同風險意識，比如，固定總價合同并非承諾對價格絕對不作調整，施工企業(yè)依經(jīng)驗和駕馭建設工程施工的能力，在承擔了一定風險后，將正常范圍以外的風險在業(yè)主與自己之間進行合理分攤，建設單位應適當接受。當然這需要施工方與建設單位在合同中預先就允許調整物資、材料的種類、價格標準、調整幅度等作出明確約定。從根本上來說，采用固定價格合同時應考慮優(yōu)先適用于履行周期短、物資材料市場價格相對穩(wěn)定的小型工程，此類工程價格變動的幾率和幅度都會很低，建設單位與施工方由此而引發(fā)爭議概率小，符合雙方的利益。
3.加強合同履行動態(tài)管理，完善制度建設，落實責任。在合同履行過程中，存在著諸多因素導致合同延遲履行，其中有業(yè)主方的原因，也有施工企業(yè)的原因。作為工程管理單位應該加強合同基礎管理工作，定期向合同管理部門提供合同履行報告，對各工程施工環(huán)節(jié)存在的問題進行統(tǒng)一歸納、整理。對于有關工期及設計變更的情況報合同管理部門備案，以便合同管理部門及時掌握合同的履行動態(tài)。由于施工合同管理貫穿于施工企業(yè)經(jīng)營管理的各個環(huán)節(jié)，這就要求在質量、安全、技術、人員、物資等方面制定完善的管理制度，提高綜合管理能力。
4.開展合同運行分析。對合同運行中存在的問題進行歸納、記錄，搭建工程管理與合同管理單位之間溝通的橋梁，使其相互間能更及時地發(fā)現(xiàn)合同運行過程中存在的問題，以便及時采取措施，有利于更好地服務于工程建設，也為合同履行評價及對施工企業(yè)評價提供詳實依據(jù)。
5.規(guī)范分包合同管理。總包方負有協(xié)調和管理責任并承擔由此造成的損失。對分包的工程要嚴格管理，督促分包商認真履行分包合同。在簽訂分包合同時，應將工程質量、安全、工期、工程款結算及支付的時間和方法明確、具體地納入相應條款。6.工程管理單位建立合同清單臺賬，由其實行分發(fā)管理，由合同管理單位對執(zhí)行情況進行檢查。
五、項目合同管理風險控制
當前建筑市場是發(fā)包方的市場，建筑公司作為承包方處于相對被動的地位，而建筑工程在整個施工過程中受自然條件、社會條件的不可預見因素的影響，各種風險隨時都可能發(fā)生，也正是由于客觀存在和不確定性，施工公司要加強合同管理、增強風險意識。為預防和規(guī)避工程風險，在合同簽訂和合同履約管理中應采取以下措施。
1.簽訂完善的施工合同是預防和規(guī)避工程風險、保證工程能夠順利進行的前提和基礎。
�。�1）依法簽訂合同。《合同法》規(guī)定“合同當事人的法律地位平等，一方不得把自己的意志強加給另一方”，“當事人應當遵循公平的原則確定各方的權利和義務。”市場經(jīng)濟是法制經(jīng)濟，對合同約定內容的法律作用也愈來愈被當事人所重視。涉及施工階段的法律、法規(guī)是保護工程承發(fā)包雙方利益的法律依據(jù)。施工公司只有熟悉和掌握這些法律法規(guī)，才能加強用法律保護自己利益的意識，有效依法控制工程風險。
�。�2）掌握市場價格動態(tài)。在投標報價時，要及時掌握市場價格，使報價準確合理，要避免為了爭取中標，不顧實際情況和客觀條件一昧壓低標價，造成虧損風險。
�。�3）簽訂合同的可行性。承、發(fā)包雙方在談判和簽訂施工合同前/考試大一級建造師/要對項目進行科學論證，對可預見及不可預見的風險進行分析研究，對于承擔風險過多、于己不利的合同寧可不簽。施工合同具有可行性，可再進行實質性談判。
�。�4）使用國家標準合同文本。國家《建設工程施工合同示范文本》內容完整，條款齊全，雙方責權利明確、平衡，風險較小，對一些不可避免的風險，分擔比較公正合理。雙方應按照《建設工程施工合同示范文本》結合工程項目的具體情況，將合同條款認真研究，逐條推敲。除執(zhí)行通用條款外，對工程的一些具體要求在專用條款內約定。要特別注意合同用詞的嚴密性，不能使用“爭取”等不規(guī)范用語，前后條款不能互相矛盾或互相否定。各項約定都必須非常具體。例如：一方面是具備開工條件方面的約定。由發(fā)包人完成的施工場地“三通一平”，應寫明水、電、電訊等管線接至的地點，接通的時間和要求；道路的起止地點，開通的時間，路面的要求；施工場地的面積和應達到的平整程度等要求以及影響開工的責任等，如果由于發(fā)包方的原因導致承包方不能如期開工，則工期順延。另一方面是合同價款的約定。如果采用固定價格合同，必須把風險范圍約定清楚。如建筑規(guī)模擴大，裝飾水平提高，主要材料價格超過合同價款內相應價格一定幅度等因素，不包括在風險范圍以內，在合同約定中必須注明；應當把風險費用的計算方法約定清楚。約定方法可采用系數(shù)法，即以合同價款為基礎，確定一個百分比率，作為計算風險費用的方法/考試大一級建造師/。也可采用絕對值法，如將風險費用定為若干萬元；對于風險范圍以外的風險費用，應 約定調整辦法。如遇設計有重大變更，采用原合同造價的計算方法調整，主要材料價格變動超過合同價款內相應價格一定幅度時，采用超過部分按實調整方法等。通過合同談判，使發(fā)包方和承包方清楚地認識到各自在施工合同中承擔的義務和享有的權利，并對工程風 險通過合同條款在合同雙方之間進行合理分配。
2.在施工合同履行過程中加強合同管理是對合同風險進行有效控制的手段。
�。�1）研究合同預測工程風險。項目管理人員首先要對施工合同進行完整、全面、詳細的研究分析，切實了解自己和對方在合同中約定的權利和義務，預測合同風險，分析進行合同變更和索賠的可能性，以便采取最有效的合同管理策略。
�。�2）明確項目管理目標。在開工準備階段，要根據(jù)合同要求編制施工組織設計，安排生產計劃，制定工期目標、質量目標、成本目標，建立配套的組織體系、責任體系，確保目標實現(xiàn)。
（3）加強現(xiàn)場施工管理�，F(xiàn)場施工管理是防范風險的重要環(huán)節(jié)，組建/考試大一級建造師/強有力的項目班子，對工程實施全過程管理，對工程質量、進度、成本嚴格控制，做好事前、事中和事后控制，避免因工期延誤、質量問題、人員、材料、設備的浪費帶來的風險。
（4）加強安全管理。實行全員、全過程的安全管理，教育員工必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，并每天對現(xiàn)場進行檢查考核，建立嚴格的獎懲措施，杜絕安全事故的發(fā)生，避免由于生產過程當中的安全因素造成責任事故和人身傷亡等重大法律風險。
�。�5）注意和重視索賠資料的收集和準備。在施工合同履行過程中，由于一些不可預測風險的發(fā)生，發(fā)包方不能履行合同或不能完全履行合同，而使承包方遭受到合同價款以外的損
失和影響了工期的，承包方就要依法索賠。索賠的成功很大程度上取決于承包方對索賠作出的解釋和強有力的證據(jù)。索賠證據(jù)有：會議紀要、施工日志、工程照片、設計變更、指令或通知、氣象資料、造價指數(shù)等等，注意和重視索賠資料的收集，及時合理地提出索賠，是使工程法律風險合理合法轉移的有效措施。
�。�6）注意索賠方法和策略。索賠方法以單項索賠為主，單項索賠事件簡單，容易解決，而且能及時得到補償。當索賠事件發(fā)生后，嚴格按合同規(guī)定的要求和程序提出索賠，保證索賠事件的真實，要有足夠的證據(jù)來證明索賠事件是由于對方責任引起的。如遇突發(fā)性索賠事件，要強調即使一個有經(jīng)驗的工程師也難以預見，并且要指出在事件發(fā)生后承包方為減少損失，已采取了最有力措施，用證據(jù)和事實促使索賠成功。
【工程合同】相關文章：
工程工程合同范本02-04
建筑工程工程合同04-08
實用工程工程合同 工程協(xié)議書03-07
【精選】工程合同07-31
工程合同07-20
(精選)工程合同08-03
工程合同【精選】08-02
工程合同(精選)08-06
【經(jīng)典】工程合同07-28
工程合同[精選]07-23