（精品）房屋合同7篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的房屋合同7篇，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　出租方（甲方）：

　　【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 代 理 人： 身份證號： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　承租方（乙方）：

　　【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 代 理 人： 身份證號： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該房屋的租賃有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋基本概況

　　甲方將座落于四川省 市 區(qū)（縣）的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方作為 使用。該房屋【建筑面積】【使用面積】為 平方米，裝修狀況為 ，其他條件為 ，該房屋（已/未）設(shè)定抵押。

　　第二條 房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第 種。

　　（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： 。

　�。ǘ�）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許

　　甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。（見附件）

　　第三條 租賃期限

　�。ㄒ唬┰摲课葑赓U期自 年 月 日至 年 月 日，共計年 月。

　　（二）租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　（一）該房屋每月租金為￥ 元（大寫人民幣： ），乙方應(yīng)于【每月 日前】【 】向甲方支付租金。

　�。ǘ�）其他支付方式

　�。ㄈ�）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第五條 租賃保證金及相關(guān)稅費

　　（一）甲方交付房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為￥ 元（大寫人民幣： ）。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　（三）租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān) 等費用；乙方應(yīng)承擔(dān) 等費用。

　　第六條 房屋交付及返還

　�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�(yīng)于 年 月 日前將該房屋按約定條件交付乙方。

　�。ǘ�）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可并結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護

　　租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

　　1、甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期未維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。

　　4、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　�。ㄒ唬┳赓U期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　（二）未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　�。ㄈ�）甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　（一）雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　�。ǘ�）甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　1、不能提供該房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

　�。ㄈ�）房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的，正常使用損壞除外。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途。

　　5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　6、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　�。ㄋ模┳赓U期滿合同自然終止。

　�。ㄎ澹┮虿豢煽沽σ蛩貙�(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追竭`約責(zé)任：

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的.損失進行賠償。

　　2、如乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 % 的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　�。ǘ�）乙方違約責(zé)任：

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�、傥唇�(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　�、谖唇�(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

　�、鄹淖儽竞贤�規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　④拖欠房租累計 個月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十一條 甲方應(yīng)如實告知乙方該房屋的具體情況，有故意隱瞞或提供虛假信息的情形，甲方將承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任及損害賠償責(zé)任。

　　第十二條 本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣建設(shè)（房屋）管理部門或其委托的機構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　第十三條 其他約定事項 1、 2、

　　第十四條 如有下列情形之一的，三方免責(zé)，返還原狀：

　　1、 因不可抗力致使合同無法履行的；

　　2、 因相關(guān)政策、法規(guī)變動致使合同無法履行的。

　　第十五條 因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第 項方式解決。

　　1、提交_______仲裁委員會申請仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十六條 本合同未盡事項，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條 本合同經(jīng)當(dāng)事各方簽字蓋章即生效，本合同一式 份，當(dāng)事各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲 方：

　　代理人：

　　電 話：

　　乙方： 代理人： 電 話： 簽約地址： 簽約日期： 年 月 日

房屋合同 篇2

　　贈與人：_________________________（以下簡稱甲方）

　　受贈人：_________________________（以下簡稱乙方）

　　甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方，并按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

　　第一條 房產(chǎn)標的

　　甲方自愿將其房產(chǎn)無償贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　1、房屋座落于____________________，建筑面積______平方米；

　　2、贈與房屋的所有權(quán)證證號為____________；

　　3、房屋平面圖及其四至范圍見附件一；

　　4、土地使用權(quán)取得的方式：______________________；

　　5、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。

　　6、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

　　第二條 產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

　　甲方應(yīng)在本合同生效之后的______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付，并在______日內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中所需的費用由______方負擔(dān)。

　　第三條 房產(chǎn)完整性聲明

　　甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　第四條 權(quán)利瑕疵

　　簽訂本合同之后，房產(chǎn)未完全交付之前，甲方承諾，未經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

　　第五條 贈與公證

　　本合同簽訂之后，應(yīng)在______日之內(nèi)辦理公證，合同經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

　　第六條 甲方義務(wù)

　　1、在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

　　2、甲方承諾贈與房產(chǎn)為合法取得，不存在任何權(quán)利與程序上的'瑕疵，保證房產(chǎn)變更之后乙方取得完整權(quán)利。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方定于合同生效之后的______日內(nèi)正式辦理過戶該房屋，雙方定于______日內(nèi)前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　2、在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，按照雙方約定：_______________________。

　　第八條 共有人同意

　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

　　第九條 補充協(xié)議

　　1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

　　2、補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十條 本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

　　第十一條 爭議事項

　　1、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

　　2、協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。

　　第十二條 其他

　　本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

　　贈與人：__________________受贈人：__________________

　　________年______月______日________年______月______日

房屋合同 篇3

　　出租方(房主)甲方：_______

　　聯(lián)系電話：_________________

　　承租方(佃農(nóng))乙方：_______

　　聯(lián)系電話：_________________

　　茲有甲房房屋一套地址聯(lián)結(jié)村棟號戶型門面房自愿租給乙方應(yīng)用雙方友好協(xié)商如下協(xié)議：

　　一、租期暫定年即從_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止先付后住。

　　二、租期內(nèi)房租每月_______國民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方贊成，方可轉(zhuǎn)租。如不合意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)如乙方拖欠房租，過時_______天不交，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房后果乙方自負。

　　三、租期內(nèi)甲方不得以任何來由隨意加價，并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)水電等一切費用由乙方自付，并按時交納。按時不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

　　四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證實房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋膠葛事宜，由甲方解決。乙方概不負責(zé)。是以給乙方造成的經(jīng)濟損失的`由甲方承擔(dān)。乙方必須供給身份證的復(fù)印件。

　　五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知，對方在一致前提下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方贊成。

　　七、租期內(nèi)甲方應(yīng)贊助乙方調(diào)和水電等的供應(yīng)問題包管正常通順當(dāng)面檢查一切正常交給乙方應(yīng)用租期內(nèi)的安然有乙方自付。

　　八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟損失國民幣_______元。如乙方違約賠償甲方國民幣_______元。乙方到期不租費用結(jié)清甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

　　九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火警造成經(jīng)濟損失，應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。弗成抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方合營遵守不得違約。

　　十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。

　　十二、房租費和押金以收據(jù)為準。

　　十三、水表底數(shù)噸電表底數(shù)度。

　　甲方：_____________________

　　身份證：___________________

　　_______年_______月_______日

　　乙方：_____________________

　　身份證：___________________

　　_______年_______月_______日

房屋合同 篇4

　　甲方：代理人：北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責(zé)任公司 經(jīng)紀人證：京房工 07-01-2468

　�。ǔ鲎馊耍� 身份證號：房權(quán)證： ） 地 址：西城區(qū)廣安門外大街168號朗琴國際B座905B 監(jiān)督電話：13581527795 財務(wù)電話：63272567，15711096591 服務(wù)人： 服務(wù)電話：

　　乙方：承租人身份證號 聯(lián)系電話：

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，以北京市房屋土地管理局統(tǒng)一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本，雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃服務(wù)事項達成一致意見，特訂立本合同，供雙方在履行合同中共同遵守。

　　甲方聲明

　　北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責(zé)任公司受該房屋所有權(quán)人 全權(quán)委托，并依據(jù)雙方簽訂的《委托房屋出租服務(wù)合同》獲得的授權(quán)，行使代理出租、代理服務(wù)權(quán)。

　　甲方提供給乙方承租，并僅限乙方用于居住目的的房屋。位于北京市__________區(qū)（縣），房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件一《房屋租賃交驗清單》中加以說明�！斗课葑赓U交驗清單》作為甲方按照本合同約定將房屋提供給乙方居住及在本合同承租期屆滿時乙方交還該房屋的驗收依據(jù)。

　　乙方聲明

　　乙方確認北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責(zé)任公司擁有該房屋獨家代理出租、代理服務(wù)權(quán)，并同意承租期內(nèi)由北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責(zé)任公司做全程服務(wù)。乙方保證承租房屋最多只住 人，并及時向甲方提供乙方（承租人及共同居住人員）身份證復(fù)印件存檔，乙方保證無擾民現(xiàn)象，如若超員及出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，視為乙方違約，責(zé)任自負。

　　（一） 承租約定

　　1、租賃期限：乙方承租期限為自 年____月____日至 年____月____日。 租金為￥元/月，合同期租金總額為拾萬仟佰拾 元。

　　2、承租價格：

　　3、保 證 金：為保證本合同完整執(zhí)行，乙方同意于本合同簽訂時按 個月租金數(shù)額

　　向甲方交付合同保證金。

　　4、付款方式：房屋租金交付方式為 付，每期第一日提前一個月到甲方簽約中心

　　交付或直接匯入甲方指定賬戶（匯款后請與甲方財務(wù)確認）。

　　具體付款日期、金額：

　　第一次年___月___日前 元。第二次年___月___日前 元。 第三次年___月___日前 元。第四次年___月___日前 元。

　　5、有線收視費：￥ 元；衛(wèi)生費：￥元；公共照明費：￥ 元；

　　由乙方一次性支付。

　　6、電卡押金、水卡押金、燃氣卡押金、機頂盒押金￥ 元，乙方一次性支付。

　　7、中介費用：乙方一次性支付中介費￥_______元。

　　8、使用雜費：乙方按期向相關(guān)部門繳納水、電、燃氣、公用電等相關(guān)使用費，甲方亦可行使代收代付權(quán)。

　　9、任何錢款交付乙方時請保留銀行票據(jù)或及時索要加蓋北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限

　　責(zé)任公司財務(wù)專用章收據(jù)。

　　（二）甲方權(quán)責(zé)：

　　1、甲方必須保證經(jīng)該房屋所有人授權(quán)，擁有對該房屋進行代理出租的權(quán)利。

　　2、甲方應(yīng)保證在委托期內(nèi)，該房屋可以正常使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。

　　3、甲方有權(quán)根據(jù)北京市政府第194號令，執(zhí)行《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》，代理乙方辦理租賃登記手續(xù)，乙方須配合提供相應(yīng)證明材料。

　　4、甲方有代收代付權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)租金、雜費，并出示加蓋北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責(zé)任公司財務(wù)專用章的收據(jù)。

　　5、甲方有權(quán)催繳乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃氣、公用電等相關(guān)使用費。

　　6、在租賃期內(nèi)由于乙方原因造成的任何損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)，甲方保留進行追究的權(quán)利。

　　7、甲方應(yīng)嚴格按照合同附件二《房屋維修責(zé)任明細表》承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任（含相關(guān)材料費用、維修費用）。

　　8、合同期滿，雙方辦理移交手續(xù)，乙方結(jié)清全部費用（在乙方承租期內(nèi)，發(fā)生的房租、水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視收視費、衛(wèi)生費、公用電費等）后，乙方憑原始合同及各類已結(jié)算票據(jù)退還合同保證金，缺一不可。

　　（三）乙方權(quán)責(zé)

　　1、乙方在承擔(dān)期間應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，并配合甲方辦理租賃登記手續(xù)。

　　2、乙方應(yīng)保證承租目的僅限于居住，不得將該房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押，不得利用該房屋

　　進行違法活動，否則甲方有權(quán)收回該房，因此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方在承租期間，應(yīng)保護該房屋內(nèi)的相關(guān)設(shè)備，安全使用水、電、燃氣，因使用不當(dāng)產(chǎn)生的問題，責(zé)任自負。

　　4、乙方在未征得甲方的'書面同意前，不得對承租房屋裝修、不得對結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（包括電話線路）進行改造。

　　5、 乙方應(yīng)按照合同約定的交費時間、交費金額向甲方支付相關(guān)費用，不得拖欠。不退，甲方保留進行追究的權(quán)利。

　　6、 乙方應(yīng)按期繳納承租期間自身因使用而產(chǎn)生的各項雜費，不得拖欠。

　　7、乙方不得以任何理由以合同保證金沖抵房租、使用雜費。保證金不計息，退還方式為本合同終止后，乙方退還房屋、結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的本合同約定之相關(guān)費用，并提供繳費的相關(guān)憑證后5個工作日內(nèi)，由承租人本人到甲方財務(wù)領(lǐng)取，他人不得代領(lǐng)。

　　8、在乙方承租期內(nèi)，發(fā)生的水、電、燃氣、電話費、有線電視收視費、衛(wèi)生費、公用電費等相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)，并在退租時自行結(jié)清。乙方應(yīng)保留承租期內(nèi)的所有交費單據(jù)，退租時提交給甲方進行結(jié)算。

　　9、乙方需要適當(dāng)延長承租期限的，需提前一個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后，于合同期滿前一個月，另行簽訂承租延期合同，延期租金，乙方需一次性支付。

　　10、同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，自本合同到期前一個月起，甲乙雙方確定不再續(xù)租，乙方有義務(wù)配合甲方客戶看房，不得推脫阻礙。

　　11、租賃期滿乙方應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋設(shè)施完好，房內(nèi)清潔。

　　12、乙方應(yīng)嚴格按照合同附件二《房屋維修責(zé)任明細表》承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任（含相關(guān)材料費、維修費）。如乙方不承擔(dān)其應(yīng)支付的費用，則相關(guān)維修應(yīng)由乙方自行解決，乙方不得以此為理由提出退租要求。

　　13、租賃期內(nèi)及租賃期終止后的三個月內(nèi)，乙方不得與該房產(chǎn)權(quán)人自行成交，否則乙方應(yīng)向甲方交付一個月房屋租金作為賠償。

　　（四）其它違約責(zé)任

　　1、本合同在有效期內(nèi)單方解除合同視為違約，由提出解除合同一方按二個月租金數(shù)額向守約方支付違約金。

　　2、乙方逾期交付房租，拖欠期間每日須向甲方支付日租金兩倍的滯納金。

　　3、乙方不按期結(jié)清各項使用雜費，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠雜費兩倍的賠償金，同時甲方有權(quán)收回房屋。

　　4、乙方拖欠房租超過5日，可視為乙方單方解除合同，甲方有權(quán)收回房屋

　　（五） 爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，

　　（六）合同生效

　　1、本合同在雙方完成房屋交割，并簽訂合同附件《房屋租賃交驗清單》、《房屋維修責(zé)任明細表》，甲方蓋章、乙方簽字后生效。

　　2、本合同之附件《房屋租賃交驗清單》、《房屋維修責(zé)任明細表》為本合同不可分割的一部分，本合同及其附件一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同無新增條款，任何口頭承諾均無效。本合同如有未盡事宜，雙方可以另行

　　甲方：北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責(zé)任公司 乙方：

　　________年日________年日

　　4、還應(yīng)履行合同規(guī)定之單方解除合同的支付責(zé)任及支付其它應(yīng)繳費用。

　　可以依法向房屋所在地的人民法院起訴。

　　簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)乙方簽字、甲方蓋章后生效。

　　附件一：

　　房屋租賃交驗清單

　　甲方簽章 ：北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責(zé)任公司 乙方簽字：

　　______年______月_____日 ______年______月_____日

房屋合同 篇5

　　出租人：__________身份證號碼：____________________

　　承租人：__________身份證號碼：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用，承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解，自愿租用。

　　二、承租人保證此房屋僅用________________________________。如需另作它用，須征求出租人書面同意。

　　三、房屋租賃期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　四、租金、履約保證金及支付方式約定

　　1、房屋租金每月人民幣__________________元。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應(yīng)在____日內(nèi)補足履約保證金。

　　2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預(yù)交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù)。

　　3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。

　　五、房屋租賃的有關(guān)費、稅約定

　　1、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責(zé)。

　　2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的`各項稅、費由承租人負責(zé)交納。

　　六、房屋租賃使用責(zé)任約定：房屋租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用，86

　　8.C保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應(yīng)負責(zé)維修，并承擔(dān)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　七、其他約定條款及違約責(zé)任

　　1、承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給

　　第三方。

　　2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責(zé)。

　　3、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護。

　　4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对�的違約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責(zé)，出租人概不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　八、承租人有下列情況之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金

　　1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的；

　　2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；

　　3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關(guān)費用的；

　　4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的；

　　5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物、家禽的；

　　6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。

　　九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。

　　十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔(dān)。

　　十

　　一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向____縣仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或向____縣人民法院提出訴訟。

　　十

　　二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

　　電話：__________________電話：__________________

　　________年____月____日________年____月____日小區(qū)房

房屋合同 篇6

　　甲方(出租方)：電話：

　　乙方(承租方)： 現(xiàn)住址： 電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將座落于 的房屋，以每月人民幣 元正的租金，承租給乙方，甲、乙雙方達成以下租賃協(xié)議：

　　一、租賃期限：

　　1、租賃期元正。

　　2、租賃期日至日止。

　　3、第一次實付租金期限為年月年月

　　4、租賃期內(nèi)，每次租金乙方應(yīng)提前

　　5、水電、家電、家具等押金元正。

　　二、乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù)，不得利用該房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責(zé)任后果乙方自負。

　　三、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔，愛護該房的'一切設(shè)施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關(guān)系。

　　四、租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還該租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權(quán)在租期滿三天后自行收回及處理租房內(nèi)的一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費、水電費、有線費等費用由乙方承擔(dān)。

　　五、在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房，甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應(yīng)退還剩余房租及押金。乙方未經(jīng)甲方同意不得中途轉(zhuǎn)租。

　　六、乙方應(yīng)在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續(xù)租，并交納租金，無續(xù)租意向又不即時通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第三者見證后，甲方有權(quán)收回該房屋，其行為不負任何法律責(zé)任。

　　七、租期未滿前十五天，乙方如不續(xù)租，甲方有權(quán)提前帶客看房，乙方應(yīng)積極配合甲方，并提供方便。

　　八、乙方在租賃期內(nèi)用電、液化氣應(yīng)該注意安全，如發(fā)生意外，乙方自負。

　　甲、乙雙方同意承認以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇7

　　出租方： 身份證號碼：（以下簡稱甲方)

　　承租方： 身份證號碼：（以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于四川省成都市武侯區(qū)科華巷11號2單元6樓11號， 三房兩廳單衛(wèi)；建筑面積105平方米。該房屋由甲方租給乙方使用，用途為住宅。

　　第二條 租賃期限。

　　租賃期限自20xx 年6 月 9 日至 20xx 年 6月 8日止。

　　第三條 租金。

　　該房屋月租金為（人民幣大寫） 貳仟肆佰元 整。

　　租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第四條 付款方式。

　　乙方按半年支付租金給甲方（首次支付三個月共計7200元整，以后每次支付半年），下次 付租金時間應(yīng)在已付租金到期前

　　第五條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方2400元作為押金。租期屆滿，房屋及設(shè) 備無損壞遺失且水電氣費用繳清的情況下，甲方全額退還押金。

　　第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

　　第七條 維修養(yǎng)護責(zé)任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的.損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　第九條 違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。

　　第十條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條 其他約定

　�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲芬姼郊�

　�。ǘ�）當(dāng)前的水、電等表狀況：

　�。�1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為： 度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲

　　乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽字）：＿＿＿＿＿乙方（簽字）：＿＿＿＿＿

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　合同附件：

　　家私電器清單

　　出租房中包括以下物品：

　　熱水器（1）、空調(diào)（2）、冰箱（1）、彩電（機頂盒+遙控器）1、洗衣機（1）、煤氣灶（1）、抽油煙 機（1）、吸塵器（1）、飲水機（1）、二開門衣柜（1）、沙發(fā)（1）、茶幾（1）、電腦桌（3）、電視柜（1）、床+床墊（4）、床頭柜（2）、窗簾（4）、鞋柜（2）、餐桌（2）、折椅（4）、圓凳（3）、大門 鑰匙1+內(nèi)門鑰匙3（3+2+2+1）、電費卡（1）、氣費卡（1）、有線電視繳費卡（1）。

　　甲方簽署：乙方簽署：

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