【優(yōu)】公司合同6篇
隨著人們法律意識的建立,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的公司合同6篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
公司合同 篇1
不少裝修糾紛和爭議都是由一份不規(guī)范的裝修合同造成。合同是業(yè)主維護自身合法權益的重要依據(jù),在和裝修公司簽訂合同時,一定要認真閱讀每項條款,發(fā)現(xiàn)不合理之處,及時提出并要求裝修公司更改。在和裝修公司簽訂合同時,業(yè)主需要注意哪些問題呢?
一、選擇信譽好的裝修公司,不要隨便請裝修“游擊隊”
在裝修行業(yè)中,很多游擊隊都是掛靠大裝修公司,或者存在裝修公司把一些工程進行轉包的現(xiàn)象。所以,業(yè)主在簽訂合同前,可要求公司出示其全套工商注冊資料,以及一些相關資質(zhì)證書,并且核對公司用的企業(yè)名稱及蓋的公章是否是同樣的名稱。
與裝修公司洽談,業(yè)主一定要有備而來,一則可以節(jié)省時間,二則不至于一問三不知。這些準備工作包括:明確裝修要求;到材料市場去走走,了解材料的大致價格;確定裝修價位,最好留有余地,比如確定一個最低價位和最高價位。
二、報價單不僅要看價格,還要看材料說明和施工工藝
業(yè)主在拿到裝修公司提供的報價單后,一定要仔細閱讀,很多業(yè)主拿到報價單后看的僅是價格一欄,報價低了就認為可以,報價高了就一個勁砍價。其實,這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術標準結合在一起,該報價就只是一個虛數(shù)。所以,報價單中需要關注的不僅僅是價格,材料說明及制造安裝工藝技術標準也非常重要。并且業(yè)主要提防裝修公司的單價陷阱,裝修不比買別的東西,其價格非常不透明。所以,一定要擦亮眼睛,而且業(yè)主一定要和裝修公司一起到現(xiàn)場測量并且計算實際的.數(shù)據(jù),看清楚所有報價再給錢。
三、砍價時要把握好度,爭取付款方式3:3:3:1比例
業(yè)主在和裝修公司談判的時候,不要進行過分的砍價?硟r前應該對每個項目,合格工程的最低價格有大概了解,砍價也不宜砍得太低,適中就可以。裝修是先定價格再施工,如果砍價太低,裝修公司又舍不得丟了這個單,很可能忍痛接了活兒但在裝修過程中再想盡辦法找回來。所以,和裝修公司砍價一定要適可而止,而且,砍價前一定要約定好所有工序的工藝和用料,砍價后也要確認工藝和用料標準沒有降低。在一般的裝修合同中,裝修付款方式通常是分三次付清。建議在簽訂合同時,盡量約定把付款時間按照工程進度3:3:3:1的進行支付。
四、小心合同中出現(xiàn)的“按實際發(fā)生計算”的字眼,注意約定裝修輔料用料
與裝修公司簽訂合同前,應該要求裝修公司盡量詳細地在報價單中標明每個項目的具體工程量,特別是在水電路改造這樣的項目中,特別要避免裝修公司使用“按實際發(fā)生算”這樣模糊的描述。
一般業(yè)主不會忘記在附件中約定一些材料的品牌和品質(zhì)等級型號等內(nèi)容,但注意的都是水泥、乳膠漆、大芯板等主材,而常疏忽輔料比如白乳膠、烯料、勾縫劑之類的建材。其實,輔料這些東西嚴重影響裝修工程的環(huán)保性,無論用了多好的大芯板,如果所用的白乳膠是不環(huán)保的,那么完工后的家具一定是不環(huán)保的,其污染性是超乎想象的,所以在簽訂合同時一定要對工地所用的這些輔料的品牌及型號加以限定。
五、明確合同中對工期、保修等的約定,附有詳細的設計圖
裝修合同中必須嚴格約定工期,而且應該明確約定如果施工方延誤工期,應該對業(yè)主的賠償責任,最好是每延誤一日,按照總工程款的某個比例賠付給業(yè)主。切記在合同中只約定了工期卻沒有注明違約責任的工期約定等于一條空文。而且,業(yè)主一定要與裝修公司約定項目保修,包括保修期限與保修范圍,比如出了問題,裝修公司是包工包料全權負責保修,還是只包工不負責材料保修,或是還有其它制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。
業(yè)主還需注意,裝修合同中必須附上詳細的設計圖,簽訂合同時要留意設計圖是否標注了比例及詳細的尺寸說明,不明白的就要問,不合適的就讓設計師改,這個時候一定不要嫌麻煩。
六、細節(jié)問題馬虎不得,凡事多留幾個心眼
為了防止因一些細節(jié)問題,業(yè)主和裝修公司產(chǎn)生糾紛,業(yè)主們最好就這些細節(jié)問題和裝修公司進行約定。如水電費用問題,裝修過程中,現(xiàn)場施工都會用到水,電,煤氣等,一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數(shù)字,這筆費用應該誰來支付,在合同中也應該標明。又如增減項目問題,多做個柜子,多改幾米水電路等等在裝修中挺常見,但需在增減項目施工前,項目變更須有文字約定,詳細注明變更數(shù)量級價格并經(jīng)業(yè)主簽字認可方可作為結算依據(jù)。
公司合同 篇2
甲方:
乙方:
按照《中華人民共和國建筑裝飾合同法》和《建筑裝飾安裝工程承包合同條例》之規(guī)定,并依據(jù)本工程現(xiàn)場實際施工情況,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方承接甲方商場專柜裝修事宜一致達成如下協(xié)議:
第一條 、工程概況及承包范圍
1、工程名稱: 。工程地點。
2、本工程為包工包料工程。裝修面積為。范圍即圖紙上標明的所有項目。
4、工程期限:日起至日止為乙方施工期,甲方_ 年 _月_ __日可進場
第二條、雙方義務及權利
一、 甲方義務及權利
甲方有義務提供良好的施工環(huán)境,辦理前期的相關施工手續(xù),手續(xù)費用由甲方承擔。 提供施工用電及其它需要協(xié)調(diào)的地方。 甲方有權監(jiān)督施工進度及工期用料,用料不符或質(zhì)量不達標甲方有權利要求更改,由此造成的損失由乙方自行承擔。
二、 乙方義務及權利
1、 嚴格按圖施工,遵循施工原則,認真組織工程施工。 嚴格遵循施工現(xiàn)場勞動紀律,按時、按質(zhì)、按量完成施工任務。有義務主動配合甲方的質(zhì)量驗收。因違規(guī)造成的損失由乙方自行承擔。
2、 在保證質(zhì)量的`前提下按時竣工且又無違規(guī)行為,乙方有權利要求甲方按時履行合同約定的其它義務(如付款等)。
3、 裝修完工后壹年時間內(nèi),只要所裝修專柜出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方有無條件提供免費維修的義務(人為損壞除外)。
第三條、付款方式
經(jīng)雙方約定達成如下付款方式:
1、 工程總造價: 簽訂協(xié)議時預付款為工程總造價的50%,即元人民幣。
2、 成品貨柜進場,經(jīng)甲方初步確認后,甲方支付乙方工程總價款的30%。即 元人民幣。
3、 工程竣工、三天內(nèi)經(jīng)甲方驗收合格后,甲方一次付清乙方工程總價款的20%, 即
第四條、違約責任
甲乙雙方任何一方單方面違約,除采取補救措施達到合約標準外,另可按工程總造價的10%向對方索取損失賠償費。由于甲方未按合同約定付款,所引起的延誤工期.甲方自負,并賠償乙方的誤工費。
第五條、其它
如有未盡事宜,雙方本著事實求是的原則協(xié)商處理,若協(xié)商不成,雙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同共兩頁一式兩份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章之后起即生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司合同 篇3
聘用方(以下簡稱甲方):
法定代表人: ,職務:董事長
受聘方(以下簡稱乙方):,身份證號碼:
甲方經(jīng)董事會討論決定,同意聘請乙方擔任甲方公司的總經(jīng)理,乙方同意受甲方委托,負責組織公司日常經(jīng)營管理。為明確雙方責權關系,加強管理,提高績效,甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商,簽訂本聘用合同,以資雙方共同遵守。
一、聘用職務:甲方聘請乙方擔任 公司總經(jīng)理,在董事會領導下,受其委托,組織甲方的日常經(jīng)營管理工作,對董事會負責并報告工作。
二、聘用期限:自 年月日起至 年 月 日止。聘用期年。
三、聘用方式:授權管理,部份授權經(jīng)營。業(yè)績考核、薪酬考核。
四、經(jīng)營目標
乙方經(jīng)營管理,必須完成下列經(jīng)營目標:
1、總體目標每年實現(xiàn)利潤(稅后)萬元,今后年度每年遞增萬元,利潤任務分解到每月,逐月考核兌現(xiàn)。
2、分類目標
五、乙方的報酬
聘用期間乙方的報酬為年薪、考核報酬和獎勵報酬三部分組成。 計算方式為:報酬=年薪+考核報酬+獎勵報酬
1、年薪:乙方實現(xiàn)總體目標年薪為人民幣 萬元(含個人所得稅,社會保險等),達不到總體目標按比例扣減。
2、考核報酬:考核報酬為人民幣 萬元,年終結算,考核范圍為:總體目標和分類目標實現(xiàn)結果,考核實現(xiàn)利潤指標完成率、貸款額度計劃完成率、不良貸款控制率、貸款回收率、風險控制率等指標,據(jù)此計算支付,達不到即相應扣減。
3、獎勵報酬:獎勵報酬為乙方按本合同履行義務,實現(xiàn)當期年度經(jīng)營利潤超過總體目標利潤的,提取超過總體目標利潤部分的 %作為獎勵基金,獎勵基金由乙方自主決定分配,其中不低于 %的比例獎勵分配于乙方,其余用于獎勵給公司其他管理人員及員工,獎勵基金于年終結算后并完成財務審計后發(fā)放。
4、休息休假:國家法定的節(jié)假日、公休制度以及公司規(guī)定的員工休假制度等福利條件,乙方均有權等同享受。
5、社會保險:由于乙方按照法律法規(guī)規(guī)定自己繳納了各種社會保險,故乙方要求甲方不為其繳納社會保險,如相關部門要求甲方為乙方交納各種社會保險,乙方承諾甲方交納的保險金,由甲方在支付給乙方的年薪中扣除。
如需要繳納社會保險,甲方按四川省上年度的全省的職工月平
均工資為計算標準為乙方交納社會保險。
六、乙方的職責:
1、本合同簽訂后 日內(nèi)向甲方提交述職報告和經(jīng)營計劃方案,報董事會審核通過。
2、主持甲方的經(jīng)營管理工作,負責安全經(jīng)營,組織實施董事會決議;并將實施情況向董事會報告;
3、組織實施甲方年度經(jīng)營計劃方案;
4、擬定設置、調(diào)整或撤銷甲方內(nèi)部管理機構的具體方案,報董事會批準;
5、擬訂甲方的基本管理體制制度;
6、制定甲方的具體規(guī)章;
7、提請聘任或者解聘甲方副經(jīng)理、財務負責人;
8、聘任或者解聘除應由股東會或董事會聘任或者解聘以外的負責管理人員;
9、依有關規(guī)章制度決定對甲方職工的獎懲、升級、加薪水及辭退;
10、在職責范圍內(nèi),對外代表甲方處理業(yè)務;
11、批準單筆 萬元以下貸款,單筆 元以上的貸款報董事長批準。組織對每筆貸款業(yè)務的風險評審和有效擔保評審,單筆貸款業(yè)務在 萬元以上的.貸款必須經(jīng)評審委員會評審確定后按照前述的約定批準程序由董事長或總經(jīng)理根據(jù)其批準權限簽字批準。
12、遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度、財務會計制度,維護
公司利益
13、每月10日前據(jù)實向董事會報送公司財務報表。
14、每月25日前據(jù)實向董事會報送下月公司資金使用計劃表和費用計劃表,經(jīng)董事會審批后執(zhí)行。
15、獲得經(jīng)董事會批準的報酬和其他福利待遇,有權對按規(guī)定提取的各項分配、獎勵基金擬定分配方案及形式,報董事會批準實施。
16、甲方章程和股東會或董事會授予的其他職權。
七、乙方禁止性行為
1、不得利用職位謀取私利;
2、未經(jīng)股東會或董事會同意,不得向自己或者自己的親屬、
朋友或者與其有關聯(lián)的公司發(fā)放貸款;
3、不得自營或者為他人經(jīng)營與本公司同類的業(yè)務或者從事?lián)p害本公司利益的活動;
4、不得將公司資產(chǎn)以其個人名義或者以其他個人名義開立帳戶存儲;
5、不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人的債務提供擔保;
6、不得從事其他違反法律規(guī)定的行為;
7、聘用經(jīng)營時間,不得私自以甲方的名義進行貸款,公司經(jīng)營活動所需貸款須按甲方董事會同意批準方式進行;
8、不得侵占公司財產(chǎn),不得挪用公司資金
八、乙方議事規(guī)則
乙方研究決定除貸款業(yè)務以外的問題可召開總經(jīng)理會議或總經(jīng)理辦公會。
1、總經(jīng)理會議
總經(jīng)理會議研究決定乙方職權范圍內(nèi)(貸款業(yè)務除外)的重要事項。總經(jīng)理會議由總經(jīng)理、副總經(jīng)、財務負責人和部門經(jīng)理參加,由乙方主持。
總經(jīng)理會議每月召開2-3次,具體時間由乙方確定。特殊情況下。由乙方提出,可召開臨時總經(jīng)理會議。
總經(jīng)理會議研究決定問題遵循民主集中制度原則,在發(fā)揚民主的基礎上,由乙方集中多數(shù)成員意見作出會議決議。總經(jīng)理會議決議以《公司文件》或《總經(jīng)理會議紀要》的形式執(zhí)行。對外報送的重要《公司文件》應經(jīng)董事會同意后,由甲方法定代表人簽署。提交總經(jīng)理會議研究的議題,分管總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部門經(jīng)理應事先召集有關部門進行研究,提出意見;對意見分歧較大的問題,應向會議說明。股東可參加總經(jīng)理會議。
2、總經(jīng)理辦公會
總經(jīng)理辦公會協(xié)調(diào)、解決甲方日常經(jīng)營活動的具體事項。
總經(jīng)理辦公會由總經(jīng)理或分管副總經(jīng)理召集,有關副總經(jīng)理和部門負責人參加?偨(jīng)理辦公會在充分聽取部門意見的基礎上,由召集人作出解決意見;難以作出解決意見的,召集人應及時提交總經(jīng)理會議研究。
公司合同 篇4
甲方(承運方):上海白玉蘭國際旅行社有限公司
乙方(包租方):______________________________
一、經(jīng)雙方自愿、平等、友好協(xié)商一致,雙方簽訂如下條款:
甲方向乙方提供_______(廠牌車輛類型等級)旅游客車,車號______________,載客數(shù)
______,司機______________。
二、租用期限:
自20xx年____月____日起至20xx年____月____日止,從_________到_______________,途經(jīng)__________________________________。
三、包車價:__________元,不含過路、過橋、過渡費,由此產(chǎn)生的費 用以實際發(fā)生額由乙方支付給甲方。
四、費用結算方式:______________________
五、雙方權利、義務:
(一)甲方駕駛員必須具備良好的職業(yè)道德及技術水平,能按照乙方要求安全、舒適、準時服務。
(二)包車期間,因車輛故障一時無法修復,甲方應當盡快更換相應車輛,費用由甲方負責。
(三)在行駛過程中,乙方應配合甲方駕駛員工作,確保行車安全。
六、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可另簽補充協(xié)議。
七、本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,駕駛員隨車攜帶一份備查。
八、本合同自簽字之日起生效。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
年 月 日
公司合同 篇5
甲方:北京中科東方能源科技有限公司(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱:辦公室裝修
2、 工程地點:北京崇文區(qū)廣渠門內(nèi)領航國際大廈3號樓1單元801、802室
3、 工程承包方式:包工包料
4、 工程概況:建筑面積 平方米。
二、 工程裝修內(nèi)容
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);
工程造價為:¥ 元。(以甲方認定的單價為準,工程量竣工后以審計為準)
四、 工程期限
工程開工日期: 年 月 日
工程竣工日期: 年 月 日
五、 質(zhì)量要求
按國家建設部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行,工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,人為造成的`質(zhì)量問題除外),屬于乙方責任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。
六、 付款方式
1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時,甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。
七、雙方責任
1、 甲方:負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、 乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。
2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,需甲方認定綜合單價后,以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準,并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,甲方已認可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費用同樣生效。)
3、 工程量發(fā)生變化時,按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、 合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。
甲方單位名稱: 乙方單位名稱:
(蓋公章) (蓋公章)
法人代表:法人代表:
委托代理人: 委托代理人: 年 月 日
公司合同 篇6
甲方(用人單位)名稱:
乙方(受聘人員)姓名:
性別:男、女
出生年月日:_____________
民族:_____
文化程度:_____________
居民身份證號碼:_________________________
手機:___________________
根據(jù)國家法律和有關政策,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,自愿簽訂本合同:
一、聘用合同期限。
。ㄒ唬┍竞贤瑸闊o固定期限的聘用合同。
合同期從x年xx月xx日起至法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)為止。
二、工作性質(zhì)和考核指標
乙方同意按甲方工作需要,完成該崗位承擔的各項工作任務。
三、勞動保護和勞動條件
1、甲方實行每周工作37、5小時,每天工作7、5小時的工作制度。
2、甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。
3、甲方根據(jù)乙方工作崗位的.實際情況,按國家有關規(guī)定向乙方提供必要的勞動保護用品。
4、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務知識培訓。
四、勞動報酬
1、乙方在試用期間的基本工資為月1500元(暫時不發(fā),待項目成單日補發(fā))。
2、成單當月同時晉升為業(yè)務經(jīng)理,聘用為正式員工,工資遞增至2000元。
五、甲方的權利和義務
。ㄒ唬┘追降臋嗬
1、依照國家的有關規(guī)定和甲方的規(guī)章制度對乙方行使管理權、考核權和獎懲權。
2、合同期間因工作需要,甲方有權調(diào)整乙方的工作崗位。
3、具有下列情形之一的,甲方可以隨時通知乙方解除勞動合同,不受提前三十日通知的限制。
。1)嚴重違反工作紀律或聘用單位規(guī)章制度的;
。2)乙方嚴重違反甲方工作責任制或甲方規(guī)章制度的;
。3)乙方被依法追究刑事責任的;
4、具有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但應當提前三十日通知乙方:
(1)乙方患病或非因工負傷,不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;
。2)乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;
六、本合同未盡事宜,按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。
甲方(蓋章):________________
代表:________________________
________年________月________日
乙方(簽名):________________
________年________月________日
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