房屋合同10篇[合集]

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的房屋合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋合同 篇1

　　編號：

　　全日制勞動合同書

　　甲方（用人單位）

　　乙方（勞動者）

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　一、勞動合同期限

　　甲乙雙方約定勞動合同自 年 月 日起至 年 月 日止。并約定試用期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、工作地點

　　甲乙雙方約定勞動合同履行地為 。 三、工作內(nèi)容

　　（一）乙方根據(jù)甲方要求，經(jīng)過協(xié)商，從事 工作。甲方根據(jù)工作需要，按照合理誠信原則，可依法變動乙方的工作崗位。

　�。ǘ�）甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求，應(yīng)當符合國家法律法規(guī)規(guī)定的勞動基準和甲方依法制訂的并已公示的規(guī)章制度。乙方應(yīng)當按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù)。

　　（三）

　　四、工作時間和休息休假

　　（一）甲乙經(jīng)協(xié)商確認執(zhí)行 條款，平均每周工作不超過四十小時。 甲方實行每天 小時工作制。 具體作息時間，甲方安排如下：

　　每周周 至周 工作，上午，下午。 每周周 為休息日。

　�。ǘ�）甲方嚴格遵守法定的工作時間，控制加班加點，保證乙方的休息與身心健康，甲方因工作需要必須安排乙方加班加點的，應(yīng)與工會和乙方協(xié)商同意，依法給予乙方補休或支付加班加點工資。

　�。ㄈ�）甲方依法為乙方安排帶薪年休假，具體休假時間雙方協(xié)商決定。 五、勞動保護、勞動條件和職業(yè)病危害防護

　�。ㄒ唬┘追綄�可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當向乙方履行如實告知的義務(wù)，并對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的傷亡事故，減少職業(yè)病危害。

　　（二）甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)定期為乙方進行健康檢查，并在乙方離職前進行職業(yè)健康檢查。

　�。ㄈ�）乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。

　　（四）甲方按照國家關(guān)于女職工、未成年工的特殊保護規(guī)定，對乙方提供保護。

　�。ㄎ澹┮曳交疾』蚍且蚬へ搨�的，甲方按照國家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定執(zhí)行。 六、勞動報酬

　　甲方應(yīng)當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間或依法簽訂勞動合同約定的工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。

　　（一）甲方承諾每月日為發(fā)薪日。

　�。ǘ�）乙方在試用期內(nèi)的工資為每月元。

　�。ㄈ�）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對乙方的工資報酬選擇確定 條款： A、 乙方的.工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法確定，根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為元。

　　B、 甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元，以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資；績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實際貢獻按照內(nèi)部分配辦法考核確定。

　　七、社會保險

　　（一）雙方依法參加社會保險，按時繳納各項社會保險費，其中依法應(yīng)由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。

　�。ǘ�）甲方應(yīng)當依法為乙方繳納各項社會保險費，并每年向職工公布本單位全年社會保險費繳納情況，接受職工監(jiān)督。

　�。ㄈ�）如乙方發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)負責及時救治，或提供可能的幫助，并在規(guī)定時間內(nèi)，向勞動保障行政部門提出工傷認定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務(wù)。

　　八、雙方協(xié)商一致，約定下列條款：

　　A、乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項的，甲方可以

　　事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。

　　B、由甲方出資對乙方進行專業(yè)技術(shù)培訓，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

　　C、甲方同意為乙方辦理補充養(yǎng)老保險（企業(yè)年金）和補充醫(yī)療保險，具體標準為：

　　D、甲方依法執(zhí)行國家有關(guān)福利待遇，并同意為乙方提供如下福利待遇：

　　E、甲乙雙方需要約定的其它事項：

　　九、勞動爭議處理

　�。ㄒ唬﹦趧雍贤�依法訂立，即具有法律約束力，雙方應(yīng)當全面履行，并嚴格執(zhí)行依法執(zhí)行勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂和給付經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定。

　�。ǘ�）甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應(yīng)當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

　　（三）甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和有關(guān)部門投訴。

　　十、其他事項

　　（一）勞動合同期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當及時告知甲方，以便于聯(lián)系。

房屋合同 篇2

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：青島市四方區(qū)清江路160號

　　2、居室規(guī)格：房型 ：三室兩廳 總計施工面積 150 平方米。

　　3、施工內(nèi)容：室內(nèi)頂棚、地磚、管線、家具、防盜設(shè)施、家用電器等。

　　4、工程開工日期： xx年 2月 15 日

　　5、工程竣工日期： xx年 5月 15 日

　　工程總天數(shù)： 90天。

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫) 陸拾 萬元整

　　簽訂合同后付 18萬元，開工后付 24萬元，驗收合格后付18 萬元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

　　4、凡由甲方自行采購的`材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　第四條：工程驗收

　　1、工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，關(guān)承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

　　第五條：違約責任

　　合同生效后，在合同發(fā)行期間，擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

　　第六條：爭議解決

　　本合同發(fā)行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院起訴訟。

　　第七條：合同的變更和終止

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第八條：合同生效

　　本合同一式兩份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇3

　　出賣方(以下簡稱甲方)：

　　買受方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方遵循平等、自愿和誠實信用原則，經(jīng)雙方商議，就房屋宅基地買賣事項，訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將 縣 鎮(zhèn) 路因政府征地安置所得的一宗宅基地有償出售給乙方，該地位于 ，前為 ，后為 左臨右臨乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解，并愿意購買該宗宅基地(面積總共為 平方米)。

　　二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價格為時價人民幣 元整 (￥： 元)。

　　三、付款方式與期限

　　經(jīng)甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買賣成交價款由乙方一次性付清給甲方。具體交付時間與數(shù)額為：

　　1.20xx年 月 日付定金 元整(￥ 元)。

　　2.20xx年 月 日(農(nóng)歷 )乙方一次性付訖購地基余款 元整(￥ 元)，定金折抵預(yù)付款。甲方收到乙方購地基款必須當場出具收款憑證，并承諾無條件協(xié)助乙方辦好相關(guān)移交手續(xù)。自此該宅基地權(quán)屬永歸乙方所有，擇吉日喬建新居，甲方不得以任何理由反悔。

　　四、違約責任

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成協(xié)議必須共守信諾，一經(jīng)簽字不得反悔。如甲乙任何一方違約，按中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定予以解決。

　　五、簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)將有關(guān)該宗地基手續(xù)的`原件或復(fù)印件經(jīng)甲方簽字后給乙方所有、保留。

　　六、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時甲方承諾無條件協(xié)助乙方辦理相同、相關(guān)手續(xù)。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補充協(xié)議書，甲、乙雙方簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　八、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份，一經(jīng)簽字，立即生效。

　　甲方(賣方)簽字： 乙方(買方)簽字： 身份證號碼： 身份證號碼：

　　現(xiàn)家庭宅址： 現(xiàn)家庭宅址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　見證人簽字：

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇4

　　鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護雙方的合法權(quán)益，雙方根據(jù)我國《合同法》、《擔保法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買受人支付___________元定金一事達成協(xié)議如下：

　　一、銷售許可

　　根據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人進行房屋預(yù)售應(yīng)當具

　　備并且已經(jīng)具備如下條件：

　　1.交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書，號碼為：

　　___________________;

　　2.出賣人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號碼分別為：

　　________________;

　　3.經(jīng)過房屋銷售許可機構(gòu)______________，的批準，取得房屋預(yù)售(銷售)許可證

　　號碼為_______ 。

　　二、廣告承諾

　　1.買受人根據(jù)出賣人于________年________月________日刊登在________報第________版的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、

　　網(wǎng)絡(luò))，與出賣人就購買商品房一事進行協(xié)商;

　　2.出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細節(jié)作出說明時，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣

　　傳品中文字及圖案的描述。

　　3.廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當與房屋具有相同的比例;如實際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%，如果此等誤

　　差顯然不利于買受人，則買受人有權(quán)解除合同。

　　三、合同標的

　　本房屋位于________市________區(qū)(縣)________路________號________樓________層_______室，目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài)，施工進度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購房屋以自然習慣

　　計數(shù)處于_______單元________層，朝向為________。

　　四、購買過程

　　出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應(yīng)當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補償款。

　　五、房屋面積

　　房屋總建筑面積為________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為________平方米，陽臺建筑面積________平方米，室內(nèi)墻體面積為______平方米，分攤的.共用面積為________平方米。

　　六、房屋價格與交付

　　1.基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣________(大寫：________元);按套內(nèi)使用面積計算為每平方米______________元，按建筑面積計算為每平方米________元;

　　2.價格穩(wěn)定：出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應(yīng)在合理范圍內(nèi))，否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利，以多種價格中最低的價格結(jié)算價款。

　　3.交付時間：商品房交付時間為_______年______月______日，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時間為________年______月_____日。

　　七、簽訂《商品房買賣合同》

　　1.協(xié)商時間：雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》;

　　2.合同內(nèi)容：《商品房買賣合同》的具體內(nèi)容包括建設(shè)部示范文本的內(nèi)容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應(yīng)當簽訂的其他條款;

　　3.買受人義務(wù)：如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時間內(nèi)到達銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，則視為買受人違約;

　　4.出賣人義務(wù)：如果買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時間內(nèi)到達銷售現(xiàn)場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，則視為出賣人違約;

　　5.無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關(guān)于《商品房買賣合同》的內(nèi)容，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔違約責任。

　　八、履約責任

　　1.權(quán)利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應(yīng)當賠償買受人的1萬元損失;

　　2.買受人違約：如果發(fā)生買受人違約的行為，買受人已經(jīng)支付的________元定金

　　將歸出賣人所有;

　　3.出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金______元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金;

　　4.雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達成最終協(xié)議，則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金____元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。

　　九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份;雙方簽字蓋章且買受人

　　支付定金后生效;如雙方發(fā)生爭議，由北京仲裁委員會仲裁。

　　出賣人：________________

　　出賣人代表：____________

　　買受人：________________

　　買受人代表：____________

　　______年______月______日

房屋合同 篇5

　　合同編號：_________

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

　　委托代理人：_________

　　單位：_________

　　住所地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________

　　法定代表人：_________

　　注冊地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，特簽訂

　　訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

　　1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　1.5工程期限_________天;開工日期_________天_________月_________日;竣工日期_________天_________月_________日;

　　1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

　　第二條施工單位資格

　　乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

　　第三條材料供應(yīng)

　　3.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

　　3.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第四條工程質(zhì)量

　　4.1本工程執(zhí)行_________(填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程)、_________(填裝飾裝修驗收標準)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　4.2本工程由_________方設(shè)計施工方案。

　　4.3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4.5在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。4.6施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責。

　　第五條工程驗收

　　5.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________。

　　乙方應(yīng)提前_________天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

　　5.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單);

　　5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。

　　第六條工程款支付方式

　　6.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　　(1)本合同簽訂后，開工前_________至_________日，甲方支付相當于總價款_________%的工程款;

　　(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款________%的工程款;

　　(3)竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

　　(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　6.2因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　6.3雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票。

　　6.4竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的_________%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈骭________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

　　第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復(fù)和賠償。

　　第八條工程監(jiān)理

　　8.1本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責。

　　8.2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。

　　8.3為保證施工正常進行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理�？偙O(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

　　第九條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　9.1甲方在開工日期_________天之前按協(xié)議條款約定的`日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔。9.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式_________份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費_________元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

　　9.3使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項。

　　第十條乙方駐工地代表

　　乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

　　10.1乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。

　　10.2乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。

　　10.3乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前_________天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

　　第十一條甲方工作

　　11.1甲方應(yīng)在開工前_________天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　11.2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　11.3如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。

　　11.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　11.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

　　11.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。

　　第十二條乙方工作

　　12.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施________%的工程款;

　　(3)竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

　　(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

　　第十三條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十四條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、有關(guān)部門行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十五條通知

　　15.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　15.2各方通訊地址如下：_________。

　　15.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

　　第十六條爭議的處理

　　16.1本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　16.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十七條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第十八條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。

　　第十九條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋合同 篇6

　　房屋合同糾紛

　　一、預(yù)售許可證及向法院起訴時段決定商品房買賣合同的效力?

　　答：出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認定有效。

　　二、正式商品房買賣合同簽訂前，買受人以認購、訂購、預(yù)訂向出賣人支付定金怎么處理?

　　答：出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。

　　三、商品房預(yù)售合同未按規(guī)定辦理登記備案，就無效嗎?

　　答：當事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。

　　當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的除外。

　　四、那些情形買受人無法取得房屋，買受人享有什么權(quán)利?出賣人應(yīng)承擔的什么責任?

　　答：具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的'，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：

　　(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;

　　(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

　　五、出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同，買受人應(yīng)該怎么辦?

　　答：買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導致其無法取得房屋為由，請求法院確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應(yīng)予支持。

　　六、將交付或已交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人的權(quán)利應(yīng)該如何維護?

　　因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

房屋合同 篇7

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　為了保護好房屋，使其免遭白蟻侵害，以確保財產(chǎn)和人身安全，根據(jù)國家建設(shè)部令(1999)第72號《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》和_________要求，本著服務(wù)第一、質(zhì)量第一的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就下述房屋的白蟻預(yù)防工程事宜簽訂本合同。

　　第一條甲方新(改、翻、擴)建房屋工程基本情況

　　第二條防治范圍及質(zhì)量標準

　　預(yù)防范圍：采用噴灑藥物方法對新建房屋建筑的地基、木構(gòu)件和部分墻體等進行處理，以達到防止白蟻危害房屋主體的目的。

　　質(zhì)量標準：經(jīng)預(yù)防處理后，上述房屋主體自預(yù)防竣工之日起十五年內(nèi)不發(fā)生白蟻危害。

　　第三條甲方應(yīng)負責事項

　　1.提供工程項目批準文件(復(fù)印件)房屋平面圖、結(jié)構(gòu)平面圖等有關(guān)圖紙并將工程開工日期提前一周，分部(項)工程實際施工日期提前3天通知乙方，以便做好預(yù)防施工計劃準備。

　　2.做好與乙方的配合協(xié)調(diào)工作，為乙方提供水、電等必要的施工條件，并督促施工單位為乙方提供必要預(yù)防施工方便。

　　3.合同期內(nèi)應(yīng)及時向乙方提供蟻害的發(fā)生情況說明，并為乙方提供預(yù)防工程回訪復(fù)查的方便。如因甲方內(nèi)裝修而引起蟻害，其責任應(yīng)由甲方自行負責。

　　4.乙方進場施藥期間，甲方無關(guān)人員應(yīng)撤離施藥現(xiàn)場。

　　5.本工程的白蟻預(yù)防費按_________文件規(guī)定收取，即每平方米建筑面積__________元，合計(大寫)_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分，甲方應(yīng)于簽訂合同時一次性繳付乙方。因甲方原因，造成乙方重復(fù)施工的`，增加的費用由甲方另行支付。

　　第四條乙方應(yīng)負責事項

　　1.必須堅持服務(wù)第一、信譽第一、質(zhì)量第一，切實做好白蟻預(yù)防施工管理，確保預(yù)防處理過的房屋在本工程預(yù)防包治期(自本工程預(yù)防竣工之起算十五年內(nèi))不發(fā)生蟻害(自本工程預(yù)防施工結(jié)束后，因甲方擅自更改預(yù)防處理過的構(gòu)件或裝修而引起的蟻害除外)。

　　2.如屬甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷�常進行白蟻預(yù)防施工的，如上述房屋在包治期內(nèi)發(fā)生蟻害的，由乙方在甲方的配合下，履行一次性滅殺白蟻的補救措施。如再次發(fā)生蟻害，則乙方按滅治白蟻的有關(guān)規(guī)定向甲方收取相應(yīng)的滅治費用。

　　3.白蟻預(yù)防工程施工結(jié)束后，乙方應(yīng)及時簽發(fā)《新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工報告》、《新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工驗收單》交甲方存檔，作為新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工驗收的依據(jù)之一，并對預(yù)防作處理的工程進行定期回訪復(fù)查。

　　第五條其它約定事項________________________________________________________。

　　第六條本合同一式叁份，甲方兩份，乙方壹份。

　　第七條本合同自雙方簽字之日起生效，至本合同約定的預(yù)防包治期結(jié)束時，自行終止。

　　甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________

　　負責人(簽章)：_________ 負責人(簽章)：_________

　　經(jīng)辦人：_________________ 經(jīng)辦人：_________________

　　聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

　　聯(lián)系地址：_______________ 聯(lián)系地址：_______________

　　_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

房屋合同 篇8

　　賣方： （以下簡稱甲方） 現(xiàn)住址： 身份證號：

　　買方： （以下簡稱乙方） 現(xiàn)住址： 身份證號：

　　甲方位于開陽縣城關(guān)鎮(zhèn)六塊碑建有五層磚混結(jié)構(gòu)私房一棟，其四至界線為東至劉和平界，南至胡仕明界，西至吳老七界，北至劉和平界，房屋建筑面積約90平方米，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將該房屋一樓面積的使用權(quán)及所有權(quán)出售給乙方永久性所有權(quán)�，F(xiàn)就相關(guān)事宜達成以下個人房屋轉(zhuǎn)讓合同條款。

　　第一條

　　1、甲方還未取得國家正式頒發(fā)的規(guī)定房屋所有權(quán)證書，若甲方有備件辦理該房的.《房屋所有權(quán)證書》，甲方應(yīng)為乙方一并辦理，乙方應(yīng)負責相應(yīng)的費用。

　　2、乙方現(xiàn)暫未開辦水、電戶頭，水、電均搭用甲方戶頭，但相應(yīng)的費用由乙方負責，直到乙方開辦好水、電戶頭為止。

　　3、該房屋有人行通道，乙方不能干涉。

　　4、甲方已征得該房權(quán)利共有人的一至同意后轉(zhuǎn)讓該房。

　　5、該房屋化糞池上間房屋由甲方可以使用，但所有權(quán)屬乙方。

　　第二條 房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價總價款全計人民幣60800.00元（大寫：陸萬零捌佰元整）。

　　第三條 付款方式

　　本合同甲乙雙方簽字，款已付清。

　　第四條 個人房屋轉(zhuǎn)讓合同的違約責任

　　甲乙雙方合同簽定后，不許悔約（如有悔約，由悔約方按該房屋總價的30%支付另一方違約金）。

　　第五條 本合同自簽字之日起生效，具有法律效益。

　　第六條 如有拆遷，補償金屬乙方所得。

　　第七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　賣方（簽字）： 賣方權(quán)利共有人簽字：

　　買方（簽字）： 買方權(quán)利共有人簽字：

　　合同簽字時在場人簽字：

　　合同簽定時間：二0XX年 月 日

房屋合同 篇9

　　建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：東方家園

　　、工程名稱：外墻涂料裝飾工程

　　2、工程地點：東方家園

　　3、工程內(nèi)容：外墻涂料裝飾

　　4、承包范圍：

　　5、合同工期：開工日期：甲方通知____日內(nèi)進場，60天內(nèi)完工。

　　6、承包方式：雙包

　　7、工程價格及付款方式：每平方米單價28元，約計壹拾萬平方米，約計總價貳佰捌拾萬元。工人與材料進場后應(yīng)付工程款30%，刷好外墻涂料再付總價的60%，竣工后經(jīng)甲方和質(zhì)檢部門驗收合格，全部結(jié)清工程款。

　　8、工程質(zhì)量：要求刷面不脫皮，不變色，光澤均勻，分色線平直，顏色一致。

　　二、乙方的責任

　　、嚴格按照規(guī)范設(shè)計和甲方確認的施工方案施工，要求工程質(zhì)量達到合格。

　　2、嚴格按照設(shè)定的`竣工日期完成全部施工任務(wù)。

　　3、保證文明施工、安全施工，承擔因自身施工安全措施不當而造成的事故責任與發(fā)生的一切費用。

　　三、甲方的責任

　　、嚴格按施工進度及時給付乙方工程款。

　　2、保證施工所需的水電并承擔水電費用，負責協(xié)商有關(guān)部門的關(guān)系，保證乙方正常施工。

　　3、保證在收到乙方竣工通知后____日進行驗收。

　　四、違約責任

　　1、乙方如未按照本合同第2條全面履行，甲方有權(quán)要求乙方返工。

　　2、甲方如未按照本合同約定的付款期限給付工程款，則竣工日期相應(yīng)順延。

　　3、甲方如未按約定組織驗收，超過二十天則視為乙方施工質(zhì)量已符合工程質(zhì)量標準。

　　五、其他合同價格28元2，包工包料，約計工程款為280萬元估價，竣工按實有面積結(jié)算。實有面積為實際涂刷面積，即竣工后實際測量面積為準。

　　六、門面58元平方米

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同于甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋合同 篇10

　　一、甲方將其所在位于 的房屋 樓整套作為生活居住，出租給乙方使用，房屋租憑協(xié)議書。

　　二、租賃期限：自 _____年____月__日到____年____月____日止。

　　三、租金及付款方式:

　　1. 租金優(yōu)惠至每季 元整（大寫數(shù)字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方，押金為 元。

　　2. 租金先付后用，一季一付，在每季的前10天將下一季的.房租付清，協(xié)議書《房屋租憑協(xié)議書》。

　　4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

　　四、乙方履約事項：

　　1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

　　2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　3、乙方發(fā)現(xiàn)水管、下水管道堵漏時，要及時疏通，或請專修人員來處理，費用由乙方負責。

　　4、為了消防安全和房屋設(shè)置，乙方不得在房內(nèi)用煤球爐取暖、燒飯，不得用電爐用煤球爐取暖、燒飯，發(fā)現(xiàn)一次扣押金五百元（＄500元）。

　　五、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金 元。

　　六、租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

　　七、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

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