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民房租房合同

時(shí)間：2023-12-21 07:19:05 合同范本我要投稿

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民房租房合同范本

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的民房租房合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。

民房租房合同范本

民房租房合同范本1

　　甲方(房主)：__________(簽名)身份證號(hào)：乙方(承租人)：___________(簽名)身份證號(hào)：

　　一、甲方將___ _____的房屋出租給乙方作為___________使用。

　　二、雙方協(xié)議租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，現(xiàn)預(yù)付租金元整，剩余租金按年繳付后可繼續(xù)使用。

　　三、雙方協(xié)議年租金為人民幣_(tái)____________元，甲方承諾協(xié)議年期間不再變更租金。

　　四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法租房，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理

　　3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。租用前，甲方向乙方提供水電。租用期間，乙方產(chǎn)生的電、水等費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

　　以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

　　附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;其他______________; 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。

　　5、乙方裝修須合理并不改變房屋安全結(jié)構(gòu)，且費(fèi)用自理;甲方提前收回房屋時(shí)，須按房屋總裝修價(jià)除以總租年限分擔(dān)乙方未租年限所造成的'損失(乙方提供相應(yīng)證據(jù))。

　　五、其他未盡事宜：

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清當(dāng)年租金、水電費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)。

　　2、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償金額。

　　3、協(xié)議期滿后，乙方如續(xù)租，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　六、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;

　　注：本協(xié)議壹式二份，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_______________(簽名) 乙方：________________(簽名)

　　證明人： (簽字)

　　本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效

民房租房合同范本2

　　出租人：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租人：_____________

　　身份證：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲乙雙方均有已達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將位于_____的_____樓_____的房屋出租給乙方居住和使用，租期為_______年_______月______從_日到_______年_______月_______日，計(jì)算_______月。

　　2、這間房子的月租金是人民幣_(tái)___元/月（陸百五10元），按季結(jié)算。每季度提前三天，乙方應(yīng)向甲方支付下一季度的租金。簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件。

　　3、乙方在租賃期內(nèi)，水、電、熱、氣等由雙方承擔(dān)。雙方本著節(jié)約的原則使用水、電、天然氣等。租賃期滿，乙方必須清償欠款。

　　4、乙方同意預(yù)付人民幣（盧百武十元）作為保證金。

　　5。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或出借房屋；不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。導(dǎo)致室內(nèi)污垢堆積。如果退房時(shí)房屋內(nèi)有污垢堆積，甲方有權(quán)扣除全額保證金用于房屋的重新維修。乙方因人為原因損壞房屋及其配套設(shè)施、物品（見(jiàn)附件）的，乙方應(yīng)按價(jià)款予以賠償。

　　6、如果乙方在交房日后十天內(nèi)未向甲方支付房租，甲方有權(quán)向乙方收取全部押金并收回房屋。租約期滿，保證金由甲方全額退還給乙方。

　　7、因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　8、在租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全。房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但本合同及補(bǔ)充條款雙方另有約定的除外（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方擬進(jìn)行維修的.，應(yīng)提前_______天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。甲方?jīng)]有義務(wù)修理乙方的裝修部分。

　　9。在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新房主和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租所出租的房屋。甲方應(yīng)在出售房屋前___個(gè)月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　10、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）無(wú)法提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，會(huì)嚴(yán)重影響生活。

　　（2）甲方未履行房屋維修義務(wù)，嚴(yán)重影響生活。

　　十一。房屋交付和回收的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)確保租賃房屋本身及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

　　2、雙方均參與驗(yàn)收。對(duì)裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)提出。現(xiàn)場(chǎng)難以發(fā)現(xiàn)和判斷的，應(yīng)當(dāng)在___日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。

　　3、乙方應(yīng)在租賃期屆滿后將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。

　　4、乙方將房屋歸還給甲方時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備完好，不得留置物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)對(duì)未經(jīng)同意保留的物品進(jìn)行處分。

　　11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_______電話：______________

　　乙方：_______電話：______________

　　_______________