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房屋租賃合同

時(shí)間:2024-04-10 07:41:51 合同范本 我要投稿

房屋租賃合同范本精品(15篇)

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同范本精品(15篇)

房屋租賃合同范本1

  甲方(出租方):_______________(出租方名稱、地址、聯(lián)系電話)

  乙方(承租方):_______________(承租方姓名、地址、聯(lián)系電話)

  鑒于甲方具有合法所有權(quán)或使用權(quán),愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方,并且乙方同意承租該房產(chǎn),雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 租賃物及租金

  1.1 租賃物:甲方同意將其擁有的以下房產(chǎn)作為租賃物出租給乙方:

  房產(chǎn)地址:____________________

  面積:________________________

  其他附屬設(shè)施:________________

  1.2 租金:乙方同意按照以下方式支付租金給甲方:

  租金金額:____________________

  支付方式:____________________

  第二條 租賃期限

  2.1 租賃期限:租賃期限為____年/月,自____年____月____日起,至____年____月____日止。

  2.2 若乙方需續(xù)租,需提前____個(gè)月書面通知甲方,并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議。

  第三條 保證金

  3.1 乙方同意在簽訂本合同之日起,支付給甲方一定數(shù)額的保證金,作為對(duì)其履行租賃合同義務(wù)的'保證。

  保證金金額:___________________

  3.2 保證金將在租賃期滿且乙方履行完所有租賃合同義務(wù)后,全額返還給乙方。

  第四條 違約責(zé)任

  4.1 乙方如違反本合同約定,未按時(shí)支付租金或?yàn)E用租賃物,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。

  違約金金額:___________________

  4.2 甲方如違反本合同約定,未按時(shí)提供租賃物或不具備合法擁有權(quán),乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方返還已支付的租金和保證金。

  第五條 維修和裝修責(zé)任

  5.1 維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的大修、局部維修、日常維修等工作,乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的合理使用并承擔(dān)日常小修費(fèi)用。

  5.2 裝修責(zé)任:乙方如有裝修需求,應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng),并得到甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。

  第六條 附件

  6.1 本合同附件見以下附表:

 。1)租賃物清單及狀況

  (2)租賃物交接單

 。3)租賃物損壞報(bào)告單

  (4)其他附件

  第七條 其他約定

  7.1 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決并作為合同的附件。

  7.2 本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方(出租方):______________________ 乙方(承租方):______________________

  簽約日期:______________________ 簽約日期:______________________

房屋租賃合同范本2

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下條款:

  (一)甲方將位于一處住房一間租給乙方,租金每年8000元,由乙方于承租之第一個(gè)月(20__年_月)一次性給付甲方。

  (二)如遇特殊情況確需退租時(shí),甲乙雙方共同協(xié)商,由甲方按時(shí)間計(jì)算并向乙方退還應(yīng)退租金。

  (三)甲方若要退租,需提前一個(gè)月告知乙方;乙方若要退租,也需提前一個(gè)月告知甲方。

  (四)乙方不要改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),裝修方案需與甲方協(xié)商同意。

  (五)乙方確保遵紀(jì)守法,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  (六)以上條款甲乙雙方共同遵守,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和訴訟費(fèi)用。

  (七)未盡事宜,甲乙雙方另行商定。

  (八)本協(xié)議由立約人三方各持一份,以便互相監(jiān)督。

  甲方:(蓋章)

  法定代表人或(委托代理人):(簽名)

  年月日

  乙方:(蓋章)

  法定代表人或(委托代理人):(簽名)

  年月日

房屋租賃合同范本3

  出租方(以下簡稱甲方):

  身份證號(hào)碼:

  承租方(以下簡稱乙方):

  身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋的基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________ ;位于第____層,

  共____(套) (間),房屋結(jié)構(gòu)為_________ ,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______ 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為:

  第二條 房屋用途

  。 該房屋用途為

  除雙方另有約定外,乙方不得擅自改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自 年月 日至 年月日止。

  第四條 租金及其支付方式

  1、該房屋的租金 元/(月)(年)(大寫人民幣 : )

  共計(jì)元(大寫人民幣: )

  租賃期間,如遇市場(chǎng)變化,雙方可以另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

  2、乙方于本合同生效之日向甲方支付定金 元(大寫人民

  幣:)。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第 個(gè)月的日前交付給甲方。

  第五條 房屋交付日期

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將房屋交付給乙方。

  第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的保證

  甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第七條 房屋的維修義務(wù)

  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

  租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修的,甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方恢復(fù)原狀,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),造成租賃房屋損害給甲方造成損失的,甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1.水、電費(fèi);

  2.煤氣費(fèi);

  3.電話費(fèi);

  4.物業(yè)管理費(fèi);

  5.________________;

  6.________________。

  在租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

  第十條 租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十一條 關(guān)于甲方解除權(quán)的規(guī)定

  乙方有下列情形之一的,甲方可隨時(shí)終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

  5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  7._____________________________。

  第十二條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____日書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____日書面通知乙

  方。乙方的.經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第十三條 登記備案的約定

  自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

  第十四條 違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十五條 不可抗力

  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十六條 爭議的解決

  本合同在履行過程中出現(xiàn)爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方都可以向甲方所在地法院起訴。

  第十七條 其它約定

  1.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  2.本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  3.本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  4.本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等的效力。

  甲方: 乙方:

  日期:日期:

房屋租賃合同范本4

  出租方(甲方) 承租方(乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就房屋租賃事宜簽訂本合同。

  一、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況:

  1、租賃房屋地址:________________________ .面積 ________________ 平方米。

  2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況: ①門窗情況:

 、诘匕寮皦Ρ谘b修情況: ③水電設(shè)施情況及其他:

  上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用,有權(quán)出租),甲方將其出租給乙方使用,用途為 .

  二、租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日止。(原則上為1年,最長期限不超過3年,承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。)

  三、租金及保證金:

  年月租金為人民幣 元。租金支付方式為:一次性交清按年支付按季支付,先交租金后使用,租金支付時(shí)間為 .

  乙方于本合同簽定之日開始,每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金 元。保證金不計(jì)利息,合同期滿,甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后,將保證金退還乙方。

  四、交付房屋期限:乙方交付保證金及首期租金后,于 日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方,房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計(jì)算。

  五、甲方責(zé)任:

  1、實(shí)行本合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃形式。

  2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,以保障租賃人安全和正常使用。對(duì)乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  3、房屋租賃期內(nèi),因市政建設(shè)需要拆遷,乙方應(yīng)無條件服從,甲方不另行給乙方安排房屋,合同自行終止。

  六、乙方責(zé)任:

  1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。

  2、租賃期間,防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等),因乙方原因造成損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu),需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案,在征得甲方書面同意后,方可施工。合同期滿,乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補(bǔ)償。

  5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。

  6、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé),對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

  七、合同的變更、解除與終止:

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

  2、甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響乙方使用的,乙方有權(quán)解除合同。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同。

  (1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;

  (2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的; (3)利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,給甲方造成損害的; (5)拖欠租金累計(jì)兩個(gè)月以上的。

  4、租賃期滿后,乙方要繼續(xù)租賃的.,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的,視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

  5、租賃期間,任何一方提出解除合同,需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方,雙方協(xié)商一致后,可以解除合同。

  八、房屋交付及收回的驗(yàn)收:

  1、房屋交付時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

  2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi),將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。 九、甲方違約責(zé)任:

  l、甲方不按時(shí)交付房屋給乙方的,每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

  2、甲方怠于履行維修義務(wù),乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

  3、違反本合同約定提前收回房屋的,應(yīng)按本合同年度租金總額的20%,向乙方支付違約金。

  十、乙方違約責(zé)任:

  l、乙方不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的,應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,每逾期1日,應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時(shí)交納前述費(fèi)用造成停水停電等后果的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

房屋租賃合同范本5

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  甲、乙雙方于 位于 雙方至目前為止履行情況良好。由于 如下條款。

  一、甲乙雙方一致同意提前解除 合同》,上述合同租賃期計(jì)至 容,終止執(zhí)行。

  二、乙方應(yīng)于 年 月 日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè) 年 年 月 月 日簽訂的《 房屋租賃 年 月 日簽訂的《 房屋租賃合同》,租賃房屋 , 房屋總面積 原因方要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成日之后,尚未履行的合同內(nèi)施設(shè)備等。返還前,乙方會(huì)同甲方對(duì)租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情 況進(jìn)行驗(yàn)收,乙方承擔(dān)返還租賃房屋之日前的水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用。

  三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的 基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等,如有損壞,照價(jià)賠償。乙方撤出租賃房屋后,遺 留物品視為放棄,甲方有權(quán)處置。

  四、如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金 3%的`違 約金。逾期達(dá)五天,甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃房屋并進(jìn)行清理,由此產(chǎn)生的一切損 失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  五、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償 約賠償金。

  六、 若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失,甲方有權(quán) 用押金沖抵乙方所欠費(fèi)用或遭受的損失。

  七、原租賃合同終止后, 任何一方均無須承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下約定的權(quán)利和 義務(wù),雙方同意就原租賃合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

  八、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解

  九、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  出租方(甲方): 簽約日期:

  承租方(乙方): 簽約日期:

房屋租賃合同范本6

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 房屋的面積、設(shè)施情況

  2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積)。

  3、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

  第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件,供本次租賃使用。

  第三條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

  乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第四條 租金及支付方式

  1、 該房屋每年租金為______元(大寫: __________)。

  2、 房屋租金支付方式如下:

  乙方在簽訂合同時(shí),一次性支付租金________元整,同時(shí)繳納押金______元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無息退還。

  第五條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

  乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的.設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

  第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  第七條 其他約定事項(xiàng)

  1、

  2、

  第八條 本合同自雙方簽字后生效。

  第九條 本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  電話: 電話:

  簽約日期: 年 月 日

房屋租賃合同范本7

  出租人(甲方): 承租人(乙方)及單位:

  電話: 電話:

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況:

  1.甲方將其位于____市__________區(qū) __________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為__________,房屋面積為__________平方米。

  2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

  二。租賃期限

  1.該房屋租賃期限共____個(gè)月,自____年____月____日至____年____月____日止。

  2.租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

  3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1.該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)),乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方。

  2.該房屋租金按____支付,支付時(shí)間為____ ,以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

  3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

  四、租賃條件

  1、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

  2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。

  3、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

  五、合同的終止

  1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

  2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權(quán)處置,乙方絕無異議。

  3.若乙雙方中的'一方違約,甲方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,

  六、違約的處理

  1.乙方違約的處理

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償,甲方有權(quán)終止合同。

  (2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用,乙方承擔(dān)造成的一切后果。

  (3) 租賃期限屆滿,若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方,乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

  (4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。

  七、特別約定

  出租人(甲方): 承租人(乙方):

  代理人: 代理人:

房屋租賃合同范本8

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  甲方將坐落在___________________________店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立如下合同:

  一、租期:_________年_________月_________日-_________年_________月_________號(hào)。租金為_________元整。(_________元)第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為_________萬元(_________元)

  二、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

  三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無關(guān)。

  四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方,甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。

  五、店里的裝修損壞必須要賠。

  六、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充與本合同同等法律效力。

  七、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:_________乙方:_________

  _________年_________月_________日

  租店鋪合同簡單版2

  出租方(甲方):_________

  承租方(乙方):_________

  現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

  一、甲方房屋地址

  甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米

  二、房屋使用性質(zhì)

  出租房屋的使用性質(zhì)為_________。

  三、租賃期限

  雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

  四、定金

  1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金幣_(tái)_壹萬___元整(大寫),以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房租賃合同的擔(dān)保,簽訂商品房租賃合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。 甲方收到定金后應(yīng)書面簽收定金條。

  2.本協(xié)議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則五倍返還上述定金與乙方;

  五、房屋租金及管理費(fèi)

  1.數(shù)額:雙方商定房屋租賃定金為幣_(tái)_壹萬__元整。支付方式為付__現(xiàn)金__。

  2.甲方承擔(dān)___物業(yè)管理費(fèi)__(如物業(yè)管理費(fèi)等)。

  六、 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

  2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

  七、 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,甲方應(yīng)五倍返還乙方已支付的定金:

  1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實(shí)的。

  八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限(不超過六十天)內(nèi)簽訂商品房租賃合同。約定期限內(nèi)未簽訂的.,本合同自動(dòng)失效。

  九、 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:

  1、 提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

  2、 依法向當(dāng)?shù)仄鹪V。

  十、其他

  1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同,到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)帶好本人有效證件,甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

  2.若房屋所有權(quán)屬于第三方,簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)有第三方在場(chǎng),并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。

  3.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施:_______________。

  甲方(簽字蓋章):___________ 乙方(簽字蓋章):_____________

  身份證號(hào)____________________ 身份證號(hào)______________________

  _____年____月____日 ____年____月____日

房屋租賃合同范本9

  本合同雙方當(dāng)事人:______

  出租方(以下簡稱甲方):______

  身份證號(hào)碼:______

  身份證注冊(cè)地址:______

  現(xiàn)住址:______郵政編碼:______

  聯(lián)系電話:______

  承租方(以下簡稱乙方):______

  身份證號(hào)碼:______

  身份證注冊(cè)地址:______

  現(xiàn)住址:______郵政編碼:______

  聯(lián)系電話:______

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市____區(qū)____路____幢__單元____號(hào)鋪,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土,建筑面積____平方米。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

  第三條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第四條交驗(yàn)身份

  甲方應(yīng)向乙方出示購房合同,出示真實(shí)有效的身份證明,乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。

  第五條房屋改善

  甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),造成一切后果,由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。

  第六條租賃期限

  1、租賃期限自______年____月____日至__年____月____日,共計(jì)____年。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租,應(yīng)該提前60日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  第七條租金和租金交納期限

  1、前兩年租金為人民幣壹佰叁拾柒萬貳仟捌佰零拾零元整(¥:______元)。

  2、第三年租金每平米增加10元,即每年增加人民幣¥:______元。

  第八條房屋租賃保證金

  甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_(tái)___萬元整(¥:______元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。

  第九條房屋的交付和返還

  1、交付:甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后,甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

  2、返還:租賃期滿或合同解除以后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為:保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。返還后對(duì)該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品,甲方有權(quán)自行處置。

  第十條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為修復(fù)或增添新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、對(duì)乙方裝修、改善或增設(shè)的`其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。

  3、租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  4、對(duì)于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。

  第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方和物業(yè)書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1、水、電費(fèi);

  2、煤氣費(fèi);

  3、電話費(fèi);

  4、物業(yè)管理費(fèi);

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

  第十三條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十四條合同解除

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

  2、乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋:

  A、未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的;

  B、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人的;

  C、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  D、拖欠租金累積達(dá)5天以上;

  E、欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)500元以上;

  F、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  G、故意損壞承租房屋的。

  第十五條違約責(zé)任

  1、租賃期內(nèi),甲方如需提前收回該房屋,應(yīng)提前六十日通知乙方,將已收回的租金余額退還乙方。

  2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一,應(yīng)按月租金50%向甲方支付違約金。

  3、租賃期內(nèi),乙方需提前退租,應(yīng)提前六十日通知甲方。

  4、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(簽章):______乙方(簽章):______

  ______年______月______日___

房屋租賃合同范本10

  出租方(以下簡稱甲方):_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

  承租方(以下簡稱乙方):_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

  本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;房屋結(jié)構(gòu)為_____,產(chǎn)權(quán)證建筑面積_____平方米,共間(套),產(chǎn)權(quán)證號(hào)。

  第二條該房屋用途為,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。

  第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元,合同期限內(nèi)租金不變。

  第五條租金按(月、季、年)結(jié)算,每(月、季、年)日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付。

  第六條甲方于本合同生效之日起

  第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人,承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛,合同生效后如有上述事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

  第九條租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的`防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下,投資對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修,裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后,乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的,甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的,必須出資恢復(fù)原樣。

  第十二條在房屋租賃期間,與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為:水費(fèi),電費(fèi),電話費(fèi),煤氣費(fèi),有線電視費(fèi),寬帶費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)等。

  第十三條租賃期滿后,本合同即終止,乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。

  第十四條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  3、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的;

  4、違反第十條規(guī)定,二次被行政處罰的;

  5、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的;

  6、故意損壞承租房屋的;

  7、第十五條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  第十六條甲方出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前月內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。

  第十七條租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,以年租金的%承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的,以逾期總額的%按日加收滯納金。

  第十八條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十九條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第二十條其它

  第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),按下列第_____種

  1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;_____

  2、依法向人民法院起訴。

  第二十二條本合同連同附件共頁,一式份,雙方各執(zhí)一份,合同副本份。

  第二十三條本合同自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同范本11

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________;

  位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_____________平方米(其中實(shí)際建筑面積_____________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____________平方米);

  該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;

  該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;

  〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:________________________。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自______________年______月___日至______________年______月___日止。

  第四條租金

  該房屋租金為(人民幣)______萬______千______百______拾______元整。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);

  除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___人民幣)______萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;

  除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);

  日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的.內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  第十條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

  5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  6、故意損壞承租房屋的;

  第十二條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第十三條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

  第十四條違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期___日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十五條不可抗力

  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十六條其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十七條合同效力

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  第十八條爭議的解決

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交______仲裁委員會(huì)______分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

  第十九條合同份數(shù)

  本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,均具有同等效力。

  甲方(簽章)____________________乙方(簽章)____________________

  身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:________________

  ______________年______月____日______________年______月____日

房屋租賃合同范本12

  出租方:_________________(以下簡稱甲方)

  承租方:_________________(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將其所在位于______________________________________的房屋出租給乙方使用。

  二、租賃期限:自________年________月__________日起至________年________月__________日止。

  三、租金及付款方式:

  1、租金優(yōu)惠至每季_____________元整(大寫數(shù)字_________元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。

  2、租金先付后用,一季一付。

  4、甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

  四甲方提供設(shè)備如下:

  全裝修房一套,含:____________

  上菱冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái)、奧克斯空凋一臺(tái)、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺(tái)等。此處可以自行修改的僅供參考

  五乙方履約事項(xiàng):

  1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。

  2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的`管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

  六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金__________元

  七租賃期滿,甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。

  八本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。

  甲方(簽字):_________________

  電話:________________

  簽訂日期:_______年_____月_____日

  乙方(簽字):_________________

  電話:________________

  簽訂日期:_______年_____月_____日

房屋租賃合同范本13

  甲方(出租方):______身份證號(hào):____________

  乙方(承租方):______身份證號(hào):____________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn):甲方同意把 的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

  三、租期:自201__年__月__日起。

  四、租金:每月_______元人民幣,保證金

  五、付款方式:1、乙方每__個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。 基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□

  六、甲方義務(wù):1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  七、乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的'部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況,造成房屋損壞,雙方不能協(xié)商一致,則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理,協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;5、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負(fù)。

  八、違約處理:1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第六條,應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  九、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,門鑰匙1把,

  十、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  十一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名: 乙方簽名:

  電話: 電話:

房屋租賃合同范本14

  出租方:__________________(以下簡稱甲方)

  承租方:__________________(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂合同如下:

  一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_________平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系__________結(jié)構(gòu)。

  二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫)_______________。租賃期限自__________年_____月_____日至________年____月____日止。租金按____結(jié)算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

  三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

  四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任

  1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

  2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個(gè)月通知乙方。

  五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任

  1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

  2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

  3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

  4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

  5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

  六、違約責(zé)任

  任何一方未能履行本合同規(guī)定的'條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

  七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  十、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。

  十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

  十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。

  十三、雙方約定的事項(xiàng)

  甲方(簽名或蓋章)____________ 乙方(簽名或蓋章)____________

  法定代表人:_______________ 法定代表人:_______________

  住 址:____________________ 住 址:____________________

  聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:_________________

  郵政編碼:_________________ 郵政編碼:_________________

  _______年_____月_____日

房屋租賃合同范本15

  甲方(出租方)______身份證號(hào):____________地址:____________________

  乙方(承租方)______身份證號(hào):____________地址:____________________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

  三、租期:自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個(gè)月租金。

  五、付款方式:

  1、乙方每__個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

  2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

  基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))

  六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí),甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的'基本費(fèi)用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

  七、甲方義務(wù):

  1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

  2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

  3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  八、乙方義務(wù):

  1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

  3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

  4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)

  九、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第七條,應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  3、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。

  5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。

  十、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。

  1、_________________________________________________________

  2、_________________________________________________________

  3、_________________________________________________________

  4、_________________________________________________________

  十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名:______乙方簽名:______

  電話號(hào)碼:______電話號(hào)碼:______簽約時(shí)間:___年___月___日

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