房屋抵押貸款合同范本

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的房屋抵押貸款合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋抵押貸款合同范本1

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼：

　　住所地：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方申請辦理 房屋抵押消費(fèi)貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　第一章 服務(wù)

　　第一條 服務(wù)內(nèi)容：本合同簽定后，甲方提供 房屋抵押消費(fèi)貸款 申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。

　　第二條 服務(wù)完成：甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款)，視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。

　　第二章 貸款

　　第三條 貸款申請：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關(guān)審批材料。

　　第四條 發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準(zhǔn)貸款后，甲方房屋實(shí)現(xiàn)抵押 及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放貸款。

　　第五條 甲方申請貸款總額為￥XXXXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXX整。

　　第六條 貸款年限為________年。

　　第三章 服務(wù)費(fèi)用

　　第七條 服務(wù)費(fèi)用：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)：￥XXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXXX(不含評估費(fèi)、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等)。

　　第八條 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ XXX 元人民幣(大寫) XXXXX。貸款申請成功后(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款)，此定金抵作服務(wù)費(fèi)用。

　　第九條 本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，如果甲方貸款申請未通過銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個(gè)工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。

　　第十條 若因甲方過錯(cuò)致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權(quán)要求返還定金。

　　第十一條 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權(quán)要求返還定金。

　　第十二條 甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當(dāng)日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務(wù)費(fèi)全部支付給乙方。

　　第十三條 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的.，故乙方并不對此貸款成功給予承諾。

　　第四章 違約責(zé)任

　　第二十條 本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。

　　第二十一條 逾期支付定金與服務(wù)費(fèi)用的違約金計(jì)算辦法：按照所欠費(fèi)用每日加收 XXXX 的違約金。

　　第二十二條 爭議的解決方法

　　本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù)，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤�簽定地有管轄�?quán)的人民法院提起訴訟。

　　第五章

　　第二十三條 付款方式：

　　定金、服務(wù)費(fèi)由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。

　　第二十四條 本合同一式 XX 份，甲、乙雙方各執(zhí) XX 份。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人或委托人：(簽字)

　　________年____月____日

房屋抵押貸款合同范本2

　　抵押人：_________________(甲方)

　　代表人：_________________

　　抵押權(quán)人：_________________(乙方)

　　代表人：_________________

　　為確保_______________年__________月__________日簽訂的________________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_____________區(qū)_____________街(路、小區(qū))___________號(hào)___________棟___________單元___________層___________戶號(hào)，其房屋建筑面積________________㎡，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________，土地使用權(quán)證號(hào)：_____________。

　　第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：_________________債務(wù)人為_________________；抵押期限為_______________，自_______________年__________月___________至___________年__________月__________止。

　　第三條利息(年息)_______________，甲方應(yīng)于每月_______________日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的`新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之________________的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤��?xiàng)下貸款總額萬分之________________的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：_________________

　　第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：_________________

　　第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　代表人：_________________代表人：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

房屋抵押貸款合同范本3

　　甲方：xxxx身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxx

　　住所地：xxxx

　　郵編：xxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxx

　　乙方：xxxxxxxxx

　　住所地：xxxxxxx

　　法定代表人：xxx

　　郵編：xxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方申請辦理房屋抵押消費(fèi)貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　第一章服務(wù)

　　第一條服務(wù)內(nèi)容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費(fèi)貸款申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。

　　第二條服務(wù)完成：甲方向銀行申請貸款成功（即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款），視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。

　　第二章貸款

　　第三條貸款申請：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關(guān)審批材料。

　　第四條發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準(zhǔn)貸款后，甲方房屋實(shí)現(xiàn)抵押及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放貸款。

　　第五條甲方申請貸款總額為￥xxxxx元人民幣（大寫）xxxxxxxxxxxxxx整。

　　第六條貸款年限為x年。

　　第三章服務(wù)費(fèi)用

　　第七條服務(wù)費(fèi)用：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)：￥xxxxx元人民幣（大寫）xxxxxxxx（不含評估費(fèi)、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等）。

　　第八條定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ xxxx元人民幣（大寫）xxxxxxxxx。貸款申請成功后（即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款），此定金抵作服務(wù)費(fèi)用。

　　第九條本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，如果甲方貸款申請未通過銀行的`審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個(gè)工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。

　　第十條若因甲方過錯(cuò)致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權(quán)要求返還定金。

　　第十一條若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權(quán)要求返還定金。

　　第十二條甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當(dāng)日（即本合同第二條約定之情形），將剩余服務(wù)費(fèi)全部支付給乙方。

　　第十三條由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此貸款成功給予承諾。

　　第四章違約責(zé)任

　　第二十條本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。

　　第二十一條逾期支付定金與服務(wù)費(fèi)用的違約金計(jì)算辦法：按照所欠費(fèi)用每日加收xxx的違約金。

　　第二十二條爭議的解決方法

　　本合同簽定地為xxxxxxxxxxxxx，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù)，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤�簽定地有管轄�?quán)的人民法院提起訴訟。

　　第五章

　　第二十三條付款方式：

　　定金、服務(wù)費(fèi)由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。

　　第二十四條本合同一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：xxxx（簽字、蓋章）乙方：xxxxxxx（蓋章）

　　法定代表人或委托人：xxx（簽字）

　　20xx年xx月x日

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