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開盤活動(dòng)方案

時(shí)間:2024-08-27 20:52:15 活動(dòng)方案 我要投稿

開盤活動(dòng)方案

  為保障事情或工作順利開展,常常需要提前準(zhǔn)備一份具體、詳細(xì)、針對(duì)性強(qiáng)的方案,方案是從目的、要求、方式、方法、進(jìn)度等都部署具體、周密,并有很強(qiáng)可操作性的計(jì)劃。寫方案需要注意哪些格式呢?以下是小編為大家收集的開盤活動(dòng)方案,歡迎閱讀與收藏。

開盤活動(dòng)方案

開盤活動(dòng)方案1

  一、活動(dòng)目的和背景

  本次房地產(chǎn)開盤活動(dòng)初定時(shí)間為xxx年6月19日,星期六。

  從xxx年度至今年五月份在“億萬(wàn)酒店”項(xiàng)目的推廣,再加上5月下旬開始的媒體推廣到現(xiàn)在,“太極-景潤(rùn)花園”在市場(chǎng)上已經(jīng)具有一定的知名度,通過媒體推廣和銷售接待,客戶群對(duì)項(xiàng)目的了解已經(jīng)趨于成熟,同時(shí)根據(jù)從6月6日到現(xiàn)在的項(xiàng)目銷售情況統(tǒng)計(jì)說明,項(xiàng)目的已放號(hào)客戶群中準(zhǔn)客戶所占比例較大,預(yù)計(jì)到開盤前夕,項(xiàng)目放號(hào)量將會(huì)持續(xù)增加,因此開盤活動(dòng)的市場(chǎng)背景條件應(yīng)該說是比較成熟的,同時(shí)通過一段時(shí)間的推廣,項(xiàng)目也已到了必須開盤的時(shí)候,再推遲勢(shì)必會(huì)造成客戶的流失。

  房地產(chǎn)開盤活動(dòng)緊緊圍繞“銷售”為中心,通過一系列的包裝等工作,在開盤后兩天內(nèi)爭(zhēng)取達(dá)到30~40%的成交率,同時(shí)將“太極-景潤(rùn)花園”的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度擴(kuò)大化,為一期項(xiàng)目的銷售成功和今后二期的推廣、銷售打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

  二、活動(dòng)時(shí)間

  xxx年6月19日(星期六)

  三、活動(dòng)地點(diǎn)

  太極-景潤(rùn)花園項(xiàng)目銷售中心現(xiàn)場(chǎng)

  四、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位

  強(qiáng)調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功

  1)通過開盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng),給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍,突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開盤盛典。

  2)通過在售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和水酒供應(yīng),工作人員的細(xì)微服務(wù)來(lái)突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次,讓到來(lái)的客戶都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。

  3)通過合理的區(qū)域劃分,有效的活動(dòng)流程安排,現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶關(guān)于“選房、購(gòu)房流程”的講解和傳達(dá),有條不紊地對(duì)開盤當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制,以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺有次序、有、層次,整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。

  4)通過一系列的工作輔助,最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理,充分利用好銷控掌握的方法,以置業(yè)顧問來(lái)積極調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的迫切心態(tài),以使之達(dá)到成交,簽定相關(guān)合約。

  五、房地產(chǎn)開盤活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置方案

  1)現(xiàn)場(chǎng)布置

  A在售樓部立柱前根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè),后設(shè)背景板(雙面),舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái),以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用,整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

  B售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個(gè),汽柱兩個(gè)分別立在彩虹門兩端。鞭炮氣球8串,花籃若干,禮炮18門,舞臺(tái)下用花扁、花架裝飾,售樓部入口設(shè)紅色地毯,售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄若干。

  C舞臺(tái)前設(shè)坐椅兩排,20個(gè)位置左右,供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。

  2)外圍道路布置

  A塔南路兩側(cè)按排號(hào)活動(dòng)期間方案設(shè)計(jì),插上彩旗。

  B項(xiàng)目工地臨塔南路一側(cè)安置空飄若干。

  C在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個(gè),以達(dá)到吸引人流,車流,指引來(lái)賓,宣傳開盤的作用。

  3)售樓部分區(qū)布置及其他布置

  A售樓部?jī)?nèi)部分為4個(gè)區(qū)域

  a、選房區(qū):主要用做通知到的放號(hào)客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算,進(jìn)行選房,確定房號(hào),并簽署相關(guān)協(xié)議。

  b、簽約區(qū):主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購(gòu)書、繳納房款定金,履行相關(guān)手續(xù)。

  c、展示區(qū):主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型,索取資料,戶型圖,在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。

  d、休息區(qū):原洽談區(qū)位置,主要用作客戶逛累了之后臨時(shí)休息用。

  注:選房區(qū)與簽約區(qū)設(shè)在同一區(qū)域,意向性劃分。

  B其他區(qū)域

  a、活動(dòng)區(qū):售樓部門口廣場(chǎng),用作開盤活動(dòng)、剪彩等,同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。b、休閑區(qū):用作舞獅表演及客戶觀賞表演的區(qū)域。

  ⑶新客戶排號(hào)臺(tái):設(shè)在售樓部入口右側(cè),立柱之后,用作新客戶臨時(shí)排號(hào)之用,同時(shí)也用作臨時(shí)室外咨詢臺(tái)之用。

  六、房地產(chǎn)活動(dòng)流程安排

  開盤典禮開始時(shí)間:xxx年6月19日上午9:30時(shí)

  7:00所有現(xiàn)場(chǎng)外包裝工作完成

  8:00所有物品歸位完畢

  8:00所有現(xiàn)場(chǎng)工作人員到位

  8:08售樓部開門正式迎接客戶和來(lái)賓,不作選房。喊號(hào)人員開始宣讀購(gòu)房流程8:50所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位

  9:00樂隊(duì)按照項(xiàng)目總指揮的安排進(jìn)行表演,奏迎賓曲。禮儀小姐開始迎賓(佩帶嘉賓胸花,引領(lǐng)入座)。

  9:20禮儀小姐邀請(qǐng)嘉賓到剪彩臺(tái)旁邊就位。

  9:25喊號(hào)人員開始進(jìn)行開盤之前的最后一次選房、購(gòu)房流程的講解。

  9:30主持人上臺(tái),宣布開盤典禮正式開始,致主持人說辭。

  9:35主持人邀請(qǐng)市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)(待定)講話。

  9:40主持人邀請(qǐng)相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人講話。

  9:45建豐科技產(chǎn)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)或總經(jīng)理致辭。

  9:50主持人宣布開盤儀式正式開始,并邀請(qǐng)嘉賓上臺(tái)為開盤剪彩。主持人一邊介紹嘉賓,嘉賓一邊上臺(tái),同時(shí)進(jìn)行,樂隊(duì)奏響(到主持人再次準(zhǔn)備講話時(shí)停)

  XXX(待定)負(fù)責(zé)按照嘉賓身份引領(lǐng)到相應(yīng)剪彩位置。

  9:53禮儀小姐端上金黃色剪彩用具,分別站于嘉賓右后方。

  9:55主持人宣布剪彩儀式正式開始,嘉賓剪彩。

  (熱烈鼓掌,樂隊(duì)奏響,落地禮炮18門同時(shí)奏響,8串鞭炮氣球從上至下炸響,舞獅隊(duì)舞獅,現(xiàn)場(chǎng)氣氛達(dá)到高潮)

  9:58禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具,暫時(shí)擱于銷售部貨物儲(chǔ)藏室,并迅速按照該段時(shí)間的工作崗位各就其位,保安人員、保潔人員立即按照時(shí)段分配迅速就位到各自的'工作崗位。所有現(xiàn)場(chǎng)工作人員各就其位。

  10:00主持人感謝各位嘉賓,并祝儀式結(jié)束辭,宣布太極-景潤(rùn)花園正式開盤。10:03公司領(lǐng)導(dǎo)陪同嘉賓參觀售樓部,客戶開始進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)正式選房。

  七、開盤當(dāng)天人員及工作安排

  1、禮儀小姐10名,統(tǒng)一著裝,身著有“太極-景潤(rùn)花園歡迎您”字樣的綬帶。由慶典公司提

  供,營(yíng)銷部選拔。具體分配如下

 、僬介_盤前位于活動(dòng)區(qū),工作職責(zé):

  ·協(xié)助簽到人員簽到

  ·為嘉賓佩帶胸花

  ·引領(lǐng)嘉賓到售樓部就坐,同時(shí)通知嘉賓作剪彩準(zhǔn)備

  ·形象展示

 、诩舨驶顒(dòng)進(jìn)行時(shí),工作職責(zé):

  ·配合主持人為嘉賓端上金色剪彩用具

 、奂舨驶顒(dòng)結(jié)束之后,工作職責(zé):

  ·端下剪彩用具和鮮花彩球,臨時(shí)放于售樓部?jī)?chǔ)藏室

  ·售樓部正大門安排4名禮儀小姐,負(fù)責(zé)簡(jiǎn)單的客戶咨詢和形象展示

  注:禮儀小姐在整個(gè)活動(dòng)期間的工作崗位輪換和工作職責(zé)安排由慶典公司安排,營(yíng)銷部XXX(待定)負(fù)責(zé)。

  2、保安人員7名,統(tǒng)一著白色上檔次的保安服裝,要求高矮一致,形象較好,保安負(fù)責(zé)人員1名,具體工作分配如下:

  ①開盤活動(dòng)當(dāng)天,專門安排1名保安人員于停車范圍,工作職責(zé):

  ·引導(dǎo)客戶或來(lái)賓的汽車正常、快速、安全的進(jìn)出停車處

  ·引導(dǎo)客戶或來(lái)賓的汽車停放有序

  ·指引客戶或來(lái)賓停車處位置

 、谑蹣遣块_門迎接客戶以前:

  A、售樓部主入口安排2名保安,工作職責(zé):

  ·封鎖售樓部入口,禁止除公司員工和嘉賓外的其他人員進(jìn)入售樓部

  ·形象展示

  B、活動(dòng)區(qū)安排4名保安,工作職責(zé):

  ·負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的次序維護(hù)

  ·活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全維護(hù)

  ·客戶咨詢的回答

  ③、開門迎接客戶之后,也就是客戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)參觀和選房的這一段時(shí)間,除停車處1名保安外的6名保安進(jìn)行分工,各司其職,具體如下:

  A、在隔開的選房區(qū)的入口,設(shè)置2名保安,工作職責(zé):

  ·禁止未通知到號(hào)碼的客戶和不相干人等(公司員工除外)進(jìn)入選房區(qū)

  ·售樓部?jī)?nèi)秩序維護(hù)

  注意語(yǔ)氣的禮貌和平和,不要引起客戶的反感

  B、在售樓部大門口設(shè)置2名保安,工作職責(zé):

  ·售樓部的形象展示

  ·禁止社會(huì)上的閑雜人群如:拾垃圾的,拾礦泉水瓶的,民工等人群進(jìn)入售樓部·客戶咨詢的回答

  C、在活動(dòng)區(qū)域設(shè)置2名保安,工作職責(zé):

  ·負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的次序維護(hù)

  ·活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全的維護(hù)

  ·突發(fā)事件的控制

  3、清潔工作人員4名:要求盡量年輕,以防中暑。具體工作分配如下:

 、6月19日早上7:30到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),與項(xiàng)目銷售經(jīng)理王華聯(lián)系,對(duì)售樓部?jī)?nèi)外進(jìn)行開盤前的最后清潔工作。

 、谑蹣遣?jī)?nèi)設(shè)置1-2名保潔人員,工作職責(zé):

  ·售樓部的隨時(shí)清潔衛(wèi)生工作(不能夠影響到客戶)

  ·衛(wèi)生間的隨時(shí)清潔衛(wèi)生工作(不能夠影響到客戶)

 、凼蹣遣客饣顒(dòng)區(qū)域設(shè)置2名保潔人員,工作職責(zé):

  ·區(qū)域內(nèi)的清潔工作

  ·客戶簡(jiǎn)單區(qū)域咨詢、指引等回答

  4、財(cái)務(wù)人員2名,由財(cái)務(wù)部指定,工作職責(zé):

  ·客戶繳納認(rèn)購(gòu)定金的收取

  ·票據(jù)的開具

  ·VIP貴賓卡及誠(chéng)意金收據(jù)的索還

  5、醫(yī)生1名,工作職責(zé):

  ·負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天有人中暑或生病時(shí)的臨時(shí)醫(yī)療

  ·負(fù)責(zé)當(dāng)有可戶臨時(shí)發(fā)病同時(shí)病情較重時(shí)的搶救和聯(lián)絡(luò)車隊(duì)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)派車送醫(yī)院·負(fù)責(zé)配合辦公室購(gòu)買防中暑藥品

  6、選房區(qū)置業(yè)顧問、認(rèn)購(gòu)簽定人員、內(nèi)部銷控人員統(tǒng)一由銷售部負(fù)責(zé)分配,工作職責(zé):·對(duì)進(jìn)入選房區(qū)客戶的講解和算價(jià)

  ·對(duì)客戶進(jìn)行有效的房型引導(dǎo)

  ·對(duì)客戶進(jìn)行簽單的心理誘導(dǎo)

  ·帶領(lǐng)客戶繳費(fèi)和辦理相關(guān)手續(xù)

  ·對(duì)選定房的客戶認(rèn)購(gòu)書的簽定

  ·對(duì)客戶關(guān)于何時(shí)簽定合同及后手續(xù)的簡(jiǎn)單說明

  ·內(nèi)部銷控的注銷和掌控

  ·確保準(zhǔn)確、合理的內(nèi)部銷控

  ·確保外部銷控板的準(zhǔn)確

  ·確保銷控不被其他人為的改變

  7、喊號(hào)人員1名:由銷售部門負(fù)責(zé)分配,工作職責(zé):

  ·開盤當(dāng)天每個(gè)時(shí)段的選房、購(gòu)房流程的宣讀

  ·根據(jù)選房區(qū)客戶數(shù)量情況,同時(shí)充分把控選房區(qū)客戶心理,適時(shí)喊號(hào)

  八、開發(fā)商需籌備的工作人員(部門)及工作事項(xiàng)

  ㈠、工作人員

  A、禮儀小姐10名,策劃部門配合完成

  B、保安人員7名

  C、保潔人員4名

  D、財(cái)務(wù)人員2名

  E、醫(yī)生1名

  F、其他工作人員,如礦泉水供應(yīng)人員、看房車司機(jī)、秩序維護(hù)人員等。㈡、工作事項(xiàng)

  A、開盤前(6月18日之前)

  1、與銷售合同相關(guān)的事項(xiàng)

  a、預(yù)售許可證等相關(guān)證件

  b、合同樣本

  c、合同附件(交房標(biāo)準(zhǔn)、銷售平面圖等)

  2、各級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)行業(yè)部門領(lǐng)導(dǎo)、兄弟單位領(lǐng)導(dǎo)及媒體記者等嘉賓的邀請(qǐng)及請(qǐng)柬的準(zhǔn)備與發(fā)放,嘉賓名單務(wù)必于6月15日之前傳達(dá)至策劃部

  3、嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)演講稿的準(zhǔn)備

  4、慶典公司的落實(shí),現(xiàn)場(chǎng)包裝的配合,保安及保潔人員的服裝

  5、舞獅隊(duì)及軍樂隊(duì)的組織

  6、所有工作人員手機(jī)號(hào)碼的統(tǒng)計(jì)

  B、開盤當(dāng)天(6月19日)

  1、開盤當(dāng)天嘉賓及媒體記者的接待工作

  2、開盤當(dāng)天飲料配送的調(diào)度和準(zhǔn)備

  3、開盤當(dāng)天表演活動(dòng)的安排

  4、開盤當(dāng)天突發(fā)事件的處理,諸如:空調(diào)出現(xiàn)故障的修理,現(xiàn)場(chǎng)包裝的維護(hù)與檢查,用電故障的處理等

  5、工地現(xiàn)場(chǎng)的封鎖

  九、費(fèi)用預(yù)算

  根據(jù)所涉及工作目前情況,費(fèi)用暫時(shí)難以估算,總體控制在4萬(wàn)元左右。

  十、備注

  1、策劃方案簽字通過后,立即發(fā)文到相應(yīng)部門,傳達(dá)到相應(yīng)責(zé)任人,著手開始準(zhǔn)備工作。

  2、所有開盤當(dāng)天工作人員于6月19日早上7:30到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),8:00全部到位就緒。

  3、所有工作人員佩帶工作牌。

  4、開盤當(dāng)天所有工作人員手機(jī)一律開機(jī),電量充足。

開盤活動(dòng)方案2

  一、活動(dòng)目的:

  1、擴(kuò)大和提升“廣興公司”項(xiàng)目的社會(huì)知名度(聚集人氣)

  2、吸引社會(huì)潛在目標(biāo)客戶群的積極關(guān)注,為加快銷售進(jìn)程蓄勢(shì)。(銷售促進(jìn))

  3、提高廣興置業(yè)的市場(chǎng)知名度,鞏固和擴(kuò)大公司實(shí)力形象,走品牌化經(jīng)營(yíng)化道路。

  二、活動(dòng)時(shí)間:

  20xx年6月28日

  三、活動(dòng)地點(diǎn):

  廣興潔云花園售樓中心現(xiàn)場(chǎng)

  四、參加人員:

  1、嘉賓:

  市政府領(lǐng)導(dǎo);二七區(qū)區(qū)委領(lǐng)導(dǎo),村領(lǐng)導(dǎo),業(yè)主代表,各新聞媒體記者;(報(bào)社、電視臺(tái))

  2、外協(xié)人員:

  禮儀小姐,軍樂隊(duì),音響師,文娛演出人員;

  3、內(nèi)協(xié)人員:

  公司銷售部人員,辦公室人員,財(cái)務(wù)人員,工程部人員,保安、保潔人員(要求公司全體人員統(tǒng)一著裝)

  五、活動(dòng)內(nèi)容:

  1、“廣興潔云花園”小區(qū)命名及開盤剪彩儀式;

  2、廣興公司領(lǐng)導(dǎo)講話,業(yè)主代表講話,監(jiān)理公司代表講話,建筑公司代表講話。

  3、“廣興潔云花園”業(yè)主抽獎(jiǎng)活動(dòng)(活動(dòng)辦法和獎(jiǎng)品待定)

  4、文娛演出活動(dòng)。(見節(jié)目單)

  六、活動(dòng)具體實(shí)施細(xì)則及程序:

  6月27日:

  活動(dòng)場(chǎng)地布置結(jié)束(附場(chǎng)地效果圖),27日下午15:00點(diǎn)檢測(cè)舞臺(tái)搭設(shè)工作,彩紅門、氣球、條幅、導(dǎo)示旗、導(dǎo)示牌到位和相關(guān)物料準(zhǔn)備工作。

  6月28日

  公司員工全部就各位,確保各項(xiàng)工作準(zhǔn)備就緒(場(chǎng)地硬件、后勤、接待、主持、保安等)并隨時(shí)準(zhǔn)備接待貴賓及客戶。

  8:00AM

  軍樂到位、禮儀人員到位、文娛演出人員到位。

  8:40—9:00AM

  簽到處、貴賓接待處、入場(chǎng)儀式組織人員、保安等各項(xiàng)工作就緒,禮儀小姐開始迎賓,為嘉賓佩帶鮮花。

 。8:00軍樂隊(duì)開始奏迎賓曲,8:30文娛演出活動(dòng)開始)

  9:00—10:00AM

  貴賓和記者簽到結(jié)束,由禮儀小姐和公司接待人員安排貴賓到辦公室和招待所休息,策劃部負(fù)責(zé)貴賓發(fā)言稿,媒介通稿發(fā)放(安排個(gè)別媒體記者單獨(dú)采訪公司主要負(fù)責(zé)人),入場(chǎng)進(jìn)行剪彩儀式人員準(zhǔn)備就緒?捶啃吕峡蛻舻綀(chǎng)后,由銷售人員按正常銷售工作進(jìn)行接待。

  10:00AM

  文娛演出人員退場(chǎng),主持人宣布儀式開始,介紹到場(chǎng)嘉賓及新聞媒體單位(記者拍照)

  10:00—10:20AM

  主持人介紹完畢,邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)講話,嘉賓代表講話,公司領(lǐng)導(dǎo)講話并宣布“廣興花園”項(xiàng)目命名、開盤儀式開始。禮儀小姐準(zhǔn)備好剪彩用的繡球、托盤、剪刀并提供周到的服務(wù)。

  (軍樂齊鳴、禮花齊放,活動(dòng)進(jìn)入高潮,記者拍照、采訪)

  10:20—10:30AM

  在舞臺(tái)舉行抽獎(jiǎng)活動(dòng),抽獎(jiǎng)結(jié)束后舞臺(tái)文娛演出活動(dòng)馬上開始。(與大獎(jiǎng)得主合影留念)

  11:30

  整個(gè)演出結(jié)束。公司接待人員安排政府領(lǐng)導(dǎo)、媒介單位人員就餐事宜,禮品負(fù)責(zé)人員禮品發(fā)放。

  七、現(xiàn)場(chǎng)布置:

  1、營(yíng)銷中心外環(huán)境包裝;

  A、售樓中心內(nèi)外包裝;各系列VI展板設(shè)計(jì),擺放各類綠色植物和鮮花,各裝飾物和銷售道具。

  B、銷售通道的包裝;華中路布設(shè)燈桿導(dǎo)視旗。

  C、物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的包裝(工地)停車場(chǎng)的布置;附條幅內(nèi)容:

  1、鉑金住宅,名典永相傳!

  2、燙金地段,顯赫人生!

  3、大方之家,盡情揮灑!

  4、把握此刻輝煌,見證今生榮耀與夢(mèng)想。

  5、蘊(yùn)涵非凡創(chuàng)意,盡得現(xiàn)代建筑精萃

  6、潔云花園,體現(xiàn)價(jià)值時(shí)尚的理想家園!

  7、坐擁都市繁華,沐浴綠野清風(fēng)。

  8、專業(yè)品質(zhì),實(shí)力保障,成就全面康居生活!

  9、夢(mèng)想生活無(wú)需想象,親臨現(xiàn)場(chǎng)體味舒適空間。

  10、簡(jiǎn)約如詩(shī)、幸福如歌、繽紛生活,康居典范!

  11、得天獨(dú)厚、水晶之宅、品質(zhì)之選。

  12、選擇潔云花園,只為生活品質(zhì)更好。

  13、以正確的承諾,兌現(xiàn)一生的幸福。

  14、盡心打造巧奪天工的.理想居所——潔云花園

  15、廣興置業(yè)傾情打造平價(jià)優(yōu)質(zhì)的時(shí)尚精品住宅。

  16、現(xiàn)代完美主義,詮釋都市生活。

  17、城市居住的新地帶,人際交流的新天地。

  18、繽紛六月、繽紛色彩、繽紛生活、繽紛假日。

  2、開盤活動(dòng)舞臺(tái)布置(見附平面布置示意圖,禮儀公司提供);

  八、銷售促銷策略:(待商定)

 。ㄒ唬、舉行抽獎(jiǎng)活動(dòng)。(一、二、三等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng))

  考慮兩種促銷形式供公司參考:

  1、抽獎(jiǎng)形式:

  獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)定及參加對(duì)象:

  一等獎(jiǎng)1名各獎(jiǎng)20xx元人民幣

  二等獎(jiǎng)2名各獎(jiǎng)1000元人民幣

  三等獎(jiǎng)3名各獎(jiǎng)500元人民幣

  備注:所有獎(jiǎng)金均用于沖抵房款。

  參加對(duì)象:開盤期間(6月28日-7月8日)下定(以交一萬(wàn)元定金為準(zhǔn))及簽約客戶。

  2、贈(zèng)送禮品形式:

  凡開盤期間下定客戶均贈(zèng)送價(jià)值500元的高檔飲水機(jī);

  參加對(duì)象:開盤期間(6月28日-7月8日)下定(以交一萬(wàn)元定金為準(zhǔn))的客戶。

  另外,建議設(shè)看房幸運(yùn)獎(jiǎng)一名,獎(jiǎng)價(jià)值500元的高檔飲水機(jī)一臺(tái)。

  參加對(duì)象:本次活動(dòng)期間,來(lái)看房并作來(lái)人登記的客戶和購(gòu)房客戶。

  九、人員分工:(見附圖表)

  工作小組責(zé)任人工作內(nèi)容及職責(zé)工作對(duì)待

  簽到組(待定)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、客戶簽到、登記工作,簽到完畢后負(fù)責(zé)獎(jiǎng)品的發(fā)放工作(要求貴賓寫清名字、單位、職務(wù))

  客戶接待組沙盤處1人負(fù)責(zé)講解沙盤、吧臺(tái)1人負(fù)責(zé)接聽電話、接待區(qū)4人負(fù)責(zé)客戶正常銷售程序接待(老客戶到場(chǎng),以誰(shuí)的客戶,誰(shuí)接待為原則)

  貴賓接待組負(fù)責(zé)省、市、區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)的接待事宜,

  簽約組負(fù)責(zé)購(gòu)房客戶的簽約工作

  財(cái)務(wù)組負(fù)責(zé)為購(gòu)房客戶收款、辦理相關(guān)手續(xù)事宜

  媒體接待組負(fù)責(zé)媒體記者的接待與禮品的發(fā)放

  禮儀活動(dòng)組負(fù)責(zé)文娛活動(dòng)的安排,禮儀小姐工作的安排事宜

  攝影組負(fù)責(zé)整個(gè)活動(dòng)的攝影、攝影工作

  后勤保障組負(fù)責(zé)活動(dòng)所需的一切物料工作,協(xié)調(diào)工程部搭建舞臺(tái)、導(dǎo)示旗、彩旗、彩紅門、氫氣球的懸掛工作,領(lǐng)導(dǎo)、媒體記者的中午就餐事宜。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好業(yè)主獎(jiǎng)品發(fā)放工作

  禮品發(fā)放組負(fù)責(zé)禮品發(fā)放事宜

  保安組售房大廳、門口4人,負(fù)責(zé)作好保安、保潔工作

  主持人負(fù)責(zé)整個(gè)活動(dòng)的主持事宜

  音響師1名負(fù)責(zé)臺(tái)音響,售房部?jī)?nèi)音響

  業(yè)主簽到組負(fù)責(zé)業(yè)主簽到、發(fā)放號(hào)碼牌工作

  十、物料配備:

  1、宣傳資料(樓書、彩頁(yè))、領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿

  2、簽到薄2本,筆6支(簽字筆、筆各3支)

  3、領(lǐng)導(dǎo)、貴賓佩帶鮮花100朵

  4、剪彩用紅繡球6個(gè)、托盤6個(gè)、剪刀6把、綬帶5個(gè)

  5、主席臺(tái)紅地毯一塊8X8米

  6、音響設(shè)備一套(功放音響、話筒、音樂碟)

  7、禮儀小姐5名

  8、軍樂隊(duì)一支(20人)

  9、主持人二名,音響師一名

  10、接待員10名(貴賓接待5名、媒介單位接待5名)

  11、彩旗200面、旗桿250根、氫氣球8個(gè)、條幅、彩紅門1座

  12、舞臺(tái)(1*6*8米)背景墻(6*8米)

  13、水果、手提袋(500個(gè))

  14、太陽(yáng)帽(1000個(gè))、禮品(領(lǐng)導(dǎo)、記者)

  15、文娛演出節(jié)目(歌唱、現(xiàn)代舞、薩克斯、小提琴、雜技表演、少兒拉丁舞表演)祥見節(jié)目單

  十一、媒介組合:(見附圖表):

  1、報(bào)紙:(見附系列報(bào)紙廣告方案)

  媒體投放時(shí)間投放內(nèi)容版面

  大河報(bào)6、15——28形象+開盤廣告1/2彩版

  晚報(bào)6、28開盤廣告1/2彩版

  商報(bào)6、10—6、30系列軟文信息

  家庭報(bào)6、10—6、30系列軟文信息

  視點(diǎn)報(bào)6、10—6、30系列軟文信息

  注:以上廣告內(nèi)容和版面有待同廣告公司商定并進(jìn)行設(shè)計(jì)和發(fā)布。

  20xx年XX月XX日

開盤活動(dòng)方案3

  *介紹樓盤特色;

  *介給開發(fā)商及建筑理念等;

  *活動(dòng)目:為了展示**置業(yè)發(fā)展有限公司企業(yè)風(fēng)采,進(jìn)一步提升**樓盤品牌形象,促進(jìn)樓盤銷售,展示其"眾里尋她千百度"而終姍姍到來(lái)"廬山真面目",我們有幸策劃"**樓盤*月*日開盤慶典"活動(dòng)。

  *活動(dòng)概況在策劃過程中,我們將通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)巧妙布置、開盤典禮精心籌劃,現(xiàn)場(chǎng)音樂會(huì)烘托來(lái)營(yíng)造隆重、熱烈、喜慶現(xiàn)場(chǎng)氛圍,匯聚鼎沸人氣,傳達(dá)開盤信息,形成良好口碑,實(shí)現(xiàn)售房目。

  *地點(diǎn):

  *主辦單位:**置業(yè)發(fā)展有限公司

  *協(xié)辦單位:**禮儀有限公司

  重慶**廣告策劃有限公司

  *參加人員:相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體、新老客戶、工作人員

  *策劃目;通過對(duì)此次開盤慶典和現(xiàn)場(chǎng)音樂會(huì)構(gòu)思策劃和實(shí)施,將突出**樓盤開盤當(dāng)天熱烈、喜慶氣氛和其樓盤建筑必須具有思想性建筑理念,最大限度地刺激消費(fèi)者購(gòu)買欲望,促進(jìn)樓盤銷售。

  一、現(xiàn)場(chǎng)布置

  1、背景板:

  2、樓盤四周:懸掛20個(gè)空飄彩球

  3、廣場(chǎng)四周:插滿印有"**置業(yè)"和"**樓盤"彩旗,預(yù)計(jì)100面(彩旗迎風(fēng)招展,煞是好看,好一道壯美彩旗圍城,掠人眼目)。

  4、廣場(chǎng)入口處:雙龍拱門(雙龍戲珠,更現(xiàn)喜慶氣氛)。

  5、售樓大廳門口及四周:我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗"五彩門"。

  6、廣場(chǎng)上:首先對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行功能分區(qū),劃分為典禮區(qū)、停車區(qū)、來(lái)賓接待區(qū)、活動(dòng)區(qū)及其它功能區(qū),并用標(biāo)記加以界分。然后準(zhǔn)備足夠宣傳資料,在典禮開始前每人一套。

  7、樣房四周:過去,很多樓盤在開盤典禮策劃中忽略了一個(gè)環(huán)節(jié),那就是開幕式現(xiàn)場(chǎng)與樣板房沿途精心布置上。樣板房是引起目標(biāo)客戶產(chǎn)生購(gòu)買欲望有力促銷工具,在開盤典禮當(dāng)天,在樣板房及其四周小山丘布置包裝上下功夫,也是我們**禮儀公司構(gòu)思巧妙之所在。

  二、儀式議程

 。ㄒ唬x式開始前

  1、背景音樂響起

  2、舞獅表演

  3、儀式開始前半小時(shí),軍樂隊(duì)合奏《迎賓曲》、《歡樂頌》,間插威風(fēng)鑼鼓豪氣沖天表演,展現(xiàn)人景互動(dòng)都市景觀。

  4、儀式開始前,身披金黃色綬帶禮儀小姐協(xié)助主辦方工作人員接待來(lái)賓,并為來(lái)賓佩戴胸花。

  5、工作人員為儀式作最后檢查。

 。ǘ﹥x式開始

  1、司儀唱詞,介紹來(lái)賓,由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)。

  2、總裁講話。(話畢,鼓樂齊鳴)

  3、建委領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢,鼓樂齊鳴)

  4、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢,鼓樂齊鳴)

  5、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢,鼓樂齊鳴)

  6、剪彩儀式開始(由6名禮儀小姐手持托盤走上主席臺(tái)呈一字站開)主持人有請(qǐng)總裁、建委領(lǐng)導(dǎo)等5人進(jìn)行剪彩。剪彩時(shí),放五彩噴花,鼓樂齊鳴,漫天彩屑飛舞,現(xiàn)場(chǎng)氣氛達(dá)到高潮)。

  (三)儀式后(現(xiàn)場(chǎng)音樂會(huì))

  1、城市民謠(大笨熊組合)——上午

  2、高校最好樂隊(duì)"邊緣樂隊(duì)"組合表演——上午

  3、主持人:配合表演,進(jìn)行sp提問、小禮品派送

  4、弦樂四重奏表演——下午

  三、活動(dòng)備忘

  1、電源配置。

  2、禮儀小姐換裝處。

  3、來(lái)賓休息處。

  4、來(lái)賓停車位。

  5、現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)。

開盤活動(dòng)方案4

  一、開盤前期工作流程及安排:

  8月18日 — 8月20日 開盤活動(dòng)方案提交、確認(rèn)通過;

  8月14日 — 8月25日宣傳資料準(zhǔn)備階段:(詳見設(shè)計(jì)方案附稿)

  商鋪折頁(yè)設(shè)計(jì)、制作完成;

  ——涉及周邊地區(qū)人流量較集中處發(fā)放; ——放置在售樓處現(xiàn)場(chǎng); ——邀約品牌經(jīng)營(yíng)戶; ——邀約意向購(gòu)買住宅客戶;

  住宅DM單頁(yè)的設(shè)計(jì)、制作完成; 慶典公司的確認(rèn); 邀約明星的確認(rèn); 邀約相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的確認(rèn)。

  自23日起《都市110》全天候12次播報(bào)開盤信息。

  活動(dòng)當(dāng)日聘請(qǐng)電臺(tái)直播車現(xiàn)場(chǎng)直播,整個(gè)活動(dòng)內(nèi)容,做到全城告之。 自25日-30日每天發(fā)放10萬(wàn)條,發(fā)放6天,用于發(fā)布開盤信息及住宅銷政策。

  組織員工每天到各大場(chǎng)所派發(fā)項(xiàng)目住宅與商鋪宣傳單。

  活動(dòng)工作分工:

  8月26日可開始以短信及電話約訪的的形式與客戶進(jìn)行溝通;8月28再次以短信及電話約訪的的形式與客戶進(jìn)行溝通;8.30第三次以短信及電話約訪的形式與客戶進(jìn)行溝通。并完成對(duì)客戶回訪的分析統(tǒng)計(jì)工作。

  二、方案出臺(tái)背景:

  客戶積累充足

  目前本案商鋪因認(rèn)籌的客戶積累近120余人,這部分客戶中多數(shù)都是吉林市比較有影響力的人群,也有許多持幣觀望者。為了能夠加快資金回籠,決定于8月31日(星期六)對(duì)前期商鋪認(rèn)籌客戶進(jìn)行解籌。

  銷售時(shí)機(jī)成熟

  來(lái)訪客戶目前對(duì)本案最關(guān)心的問題是價(jià)格因素,而項(xiàng)目正處于封盤階段,

  價(jià)格的主動(dòng)權(quán)仍牢牢的掌握在我們手中。消費(fèi)者對(duì)本案價(jià)格的關(guān)注正是我們可以利用的`一個(gè)機(jī)會(huì)點(diǎn),通過市場(chǎng)的炒作,使客戶認(rèn)可項(xiàng)目的卓越品質(zhì),將注意力放到項(xiàng)目廣告宣傳中的完美形象中來(lái),以至在項(xiàng)目開盤推出的價(jià)格得到客戶的認(rèn)同。

  市場(chǎng)急需升溫

  自七·一后,項(xiàng)目在宣傳推廣投入甚少,市場(chǎng)對(duì)本案的認(rèn)知程度基本上停留在七·一期間的水平。本項(xiàng)目高層產(chǎn)品已經(jīng)全部封頂,即將迎來(lái)11月份喜遷新居,再加上金九銀十利好時(shí)機(jī),在有效時(shí)間內(nèi)要抓住商機(jī),鎖定誠(chéng)意客戶。各種事實(shí)都促使我們加強(qiáng)廣告宣傳力度,使市場(chǎng)重新升溫。

  三、開盤活動(dòng)方案

  活動(dòng)主題:森晟江灣馨城 愛購(gòu)時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)盛大開盤

  活動(dòng)時(shí)間:8月31日(六)—9月2日

  活動(dòng)地點(diǎn):江灣馨城售樓中心

開盤活動(dòng)方案5

  保利壟上別墅”開盤活動(dòng)策劃案

  生活真本源 壟上真生活

  藍(lán)藍(lán)的天,白白的云,淡淡的遠(yuǎn)山,綠色的草地,清馨的空氣,漫步其中,渾身舒暢。忙碌的都市生活多多少少讓人感到疲憊,享受生活不能再流于口號(hào),工作之外的時(shí)間屬于我們自己!我們要生活而不是要活著,我們要休閑、要享受,要貼近自然,要心靈回歸!我們的生活還要健康且有品質(zhì)、和諧且有韻味、幽雅且有檔次、尊貴且有人文,我們要底密度!我們更要原汁原味的自由自在的別墅生活!

  這樣愜意隨心的超俗生活,這份恬淡悠遠(yuǎn)的雋永意境,似乎有點(diǎn)遙不可及!氨@麎派蟿e墅”,卻讓這一切變得如此順理成章。壟上人,壟上人生活,使一切歸于自然。結(jié)廬在人境,而無(wú)車馬喧。問君何能爾?心遠(yuǎn)地自偏。采菊東籬下,悠然見南山。山氣日夕佳,飛鳥相與還。此中有真意,欲辨已忘言。陶淵明,歸園田居的生活也不過如此。漫步在隨處可見的林蔭小道里。呼吸著綠葉的芬芳和葫蘆河水的清香,聆聽著時(shí)而嘹亮?xí)r而低吟的鴿笛。憑欄斜倚,看云卷云舒,望燕山余脈,任心神弛聘,那份恬淡,那份慵懶,怎能不讓你陶醉其中?我想,無(wú)論多么清醒的成功者,也不會(huì)介意來(lái)“保利壟上別墅”里生活一回、迷失一回。

  目 錄

  一、 活動(dòng)主題 二、 活動(dòng)目的 三、 活動(dòng)亮點(diǎn)

  四、 活動(dòng)整體把握建議 五、 活動(dòng)安排 六、 前期工作

  七、 現(xiàn)場(chǎng)布置及氛圍營(yíng)造八、 活動(dòng)議程 九、 費(fèi)用預(yù)算

  一、 活動(dòng)主題:

  生活真本源 壟上真生活

  二、 活動(dòng)目的:

  在京城地產(chǎn)界、廣大目標(biāo)客戶及傳媒中產(chǎn)生巨大影響。力爭(zhēng)在短期內(nèi)最大限度地樹立保利壟上別墅的知名度、美譽(yù)度,突顯保利壟上別墅的實(shí)力、魅力。

  全方位展示保利壟上別墅擁有的諸多優(yōu)勢(shì)。利用媒體將我們發(fā)達(dá)、便利的交通、周邊的優(yōu)勢(shì)、地理位置、建筑風(fēng)格、歷史淵源、幽靜雅致的園林環(huán)境等賣點(diǎn)傳播出去,同時(shí)將樓盤文化的附加值深植人心。

  堅(jiān)定已交大定、小定客戶的購(gòu)買信心,拉近目標(biāo)客戶與銷售人員的距離,為項(xiàng)目營(yíng)造良好的購(gòu)買環(huán)境,樹立持幣待購(gòu)客戶的認(rèn)購(gòu)決心,發(fā)掘潛在客戶群。 4.

  為來(lái)賓營(yíng)造一個(gè)充滿濃厚簽約氣氛的現(xiàn)場(chǎng)。通過活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的優(yōu)雅環(huán)境和文化品位,互動(dòng)表演和抽獎(jiǎng)活動(dòng),以及細(xì)致入微、親切周到的接待服務(wù),突出開發(fā)商對(duì)業(yè)主的人文關(guān)懷。整合出一種火爆、熱烈的簽約氣氛,直接促進(jìn)保利壟上別墅的'簽約成交量。

  增強(qiáng)保利壟上別墅業(yè)主的自豪感、榮譽(yù)感,進(jìn)而有良好的口碑傳播效應(yīng),促動(dòng)項(xiàng)目的全面銷售與認(rèn)購(gòu)。

三、活動(dòng)亮點(diǎn)

  “保利壟上別墅”活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)在花的海洋中展現(xiàn)在人們面前 ? 簡(jiǎn)潔明快的開盤儀式宣告“保利壟上別墅”正式發(fā)售 ? 親身感受藝術(shù)生活的“保利壟上別墅”文化內(nèi)涵 ? 當(dāng)日交定優(yōu)惠政策多樣,實(shí)惠輕松把握 ? 樣板間當(dāng)日開放,給來(lái)賓一個(gè)看得見的承諾

  ? 營(yíng)造“保利壟上別墅”北美、新古典、唯美、本源生活全新概念

  四、活動(dòng)整體把握建議

  宏觀把握開盤細(xì)節(jié)把握銷售 ? 開盤活動(dòng)風(fēng)格鮮明,突出活動(dòng)的目的

  ? 特裝展示為“保利壟上別墅”開盤增添特色和文化氛圍

  ? 整體活動(dòng)流暢,從廣場(chǎng)到售樓處再到樣板間,規(guī)劃合理,安排有序、節(jié)奏緊緩適宜 ? 特色的小活動(dòng)、體貼周到的活動(dòng)細(xì)節(jié)使整個(gè)活動(dòng)條理清晰、層次分明

  五、活動(dòng)安排

  ? 活動(dòng)時(shí)間:20xx年6月11日(星期六、端午節(jié))

  時(shí)間選擇理由:6月初,正值夏天,而且是中國(guó)傳統(tǒng)的節(jié)日,同時(shí)此時(shí)開盤更有利于聚攏人氣。

  ? 活動(dòng)地點(diǎn):保利壟上別墅廣場(chǎng)、售樓處、樣板間 ? 參與人員: 預(yù)計(jì)200人左右 1. 政府各部門領(lǐng)導(dǎo) 2. 開發(fā)商及銷售代理商領(lǐng)導(dǎo)

  3. 已交定金的客戶、準(zhǔn)客戶、目標(biāo)客戶群及潛在客戶群 4. 保利壟上別墅的工作人員 5. 相關(guān)嘉賓及演職人員

  6. 京城主力媒體:電視臺(tái)、北青、北晚、北京晨報(bào)、精品、財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)、中華工商時(shí)報(bào)、

  中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、北京青年周刊、中國(guó)建設(shè)報(bào)房地產(chǎn)周刊、中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)、新北京樓市、中國(guó)證券報(bào)、北京交通廣播電臺(tái)、北京音樂廣播電臺(tái)(媒體車馬費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),不含在開盤費(fèi)用之列)

  六、前期工作:

  ? 請(qǐng)柬、停車證的制作、派發(fā),回執(zhí)的確認(rèn)。

  派發(fā)的請(qǐng)柬套封內(nèi)應(yīng)包含:請(qǐng)柬卡、VIP停車證(背面印有路線圖)等。 ? 向氣象局咨詢歷年活動(dòng)當(dāng)日前后的氣象資料。

  ? 提前一周向政府各相關(guān)職能部門申報(bào),并邀請(qǐng)其領(lǐng)導(dǎo)參加儀式 公安、交通、消防、工商、城管、市容、稅務(wù)等(甲方辦理) ? 典禮當(dāng)日接送用車計(jì)劃、車輛調(diào)度及停車位的安排 ? 宣傳冊(cè)、禮品袋提前一周印制完畢,并選訂好禮品 ? 北美文化、新古典主義、保利壟上別墅基本資料的展板 ? 媒體邀請(qǐng)

  七、現(xiàn)場(chǎng)布置及氛圍營(yíng)造: 第一部分:保利壟上別墅現(xiàn)場(chǎng)

  1. 印有保利壟上別墅LOGO的道旗引導(dǎo)來(lái)賓進(jìn)入活動(dòng)主會(huì)場(chǎng)。醒目的道旗迎風(fēng)招展,向路人

  通告,保利壟上別墅隆重開盤。

2. 會(huì)場(chǎng)隨處可見雕塑、根雕等藝術(shù)作品。

  3. 路旁連續(xù)施放升空氦氣球6個(gè),下面垂掛醒目標(biāo)語(yǔ)“保利壟上別墅開盤迎客來(lái)”。

4. 小區(qū)入口搭建橫跨道路的充氣拱門(門楣處有保利壟上別墅的LOGO、宣傳標(biāo)語(yǔ)及本次活動(dòng)

  主題)。

  5. 小區(qū)廣場(chǎng)為本次活動(dòng)主會(huì)場(chǎng),備有全套音響。廣場(chǎng)側(cè)面搭建舞臺(tái)及本次活動(dòng)的主題背景板。

  舞臺(tái)旁放置仿古禮炮兩門,供開盤儀式使用。

  6. 舞臺(tái)一角設(shè)置電聲樂隊(duì)(4人),配合現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng),烘托火暴氣氛。

  7. 舞臺(tái)一側(cè),設(shè)簽約區(qū),甲方工作人員為來(lái)賓講解答疑的同時(shí),為來(lái)賓提供現(xiàn)場(chǎng)簽約服務(wù)。 8. 舞臺(tái)正面分兩個(gè)區(qū)域?yàn)橛^眾座位,一面為100個(gè),兩面為200個(gè)。 9. 邀請(qǐng)女子軍樂隊(duì)或者舞獅隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演營(yíng)造熱烈的活動(dòng)氣氛。

  10. 廣場(chǎng)綠地上布置兒童活動(dòng)區(qū),設(shè)置充氣沙發(fā)、氣球迷宮,五顏六色的小氣球不僅象征著祥

  和美滿,同時(shí)也為現(xiàn)場(chǎng)增添了靚麗的色彩。專為本次活動(dòng)邀請(qǐng)的幼教專家在這里組織小朋友們一起唱歌、跳舞、和小丑一起做游戲?? 11. 廣場(chǎng)四周隨意擺放木制資料架,方便來(lái)賓取閱。 12. 售樓處樓體懸掛橫幅,增加活動(dòng)氣氛。

  13. 售樓處至活動(dòng)主會(huì)場(chǎng)沿途安排充氣卡通人,活躍氣氛的同時(shí),引導(dǎo)來(lái)賓參觀售樓處、參加

  主會(huì)場(chǎng)活動(dòng)等。

  14. 在放置充氣彩虹門1座,鮮花花籃20只,并施放飄空氦氣球4只。 第二部分:售樓大廳

  15. 售樓處設(shè)置簽到臺(tái),并有6名禮儀小姐負(fù)責(zé)迎賓簽到、佩戴胸花、發(fā)放抽獎(jiǎng)券。 16. 大廳的過道(包括樓梯)呈八字型擺放歐式鐵藝花籃,共12只。

  17. 大廳入口擺放編織氣球拱門1座。既烘托出活潑熱烈的現(xiàn)場(chǎng)氣氛,又可以醒目地提示來(lái)賓,

  拱門兩側(cè)各設(shè)禮儀小姐2名迎賓服務(wù)。

  18. 大廳四周擺放易拉得展架12個(gè),向來(lái)賓展示保利壟上別墅的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì),及珍藏戶型。 19. 室內(nèi)安排身著禮服的專業(yè)演員表演小提琴四重奏,作為整個(gè)活動(dòng)的背景音樂,為現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)造

  一種浪漫自然的舒適氛圍。

  20. 在大廳擺放沙盤模型一座,并安排專人進(jìn)行講解。(根據(jù)甲方具體情況,待定) 21. 租用兩輛大巴(最好是已經(jīng)噴繪有本項(xiàng)目廣告的公交車輛)往返接送來(lái)賓。

  八、活動(dòng)儀程: ? 迎賓簽到

  10:00~10:30訓(xùn)練有素的禮儀小姐面帶微笑在陽(yáng)光迎接來(lái)賓,請(qǐng)來(lái)賓簽到,為嘉賓佩戴胸花,同時(shí)發(fā)放抽獎(jiǎng)券,并且引導(dǎo)嘉賓入座。(先到場(chǎng)的嘉賓可隨意享用甜點(diǎn)軟飲,欣賞小提琴四重奏,同時(shí)銷售人員引導(dǎo)來(lái)賓參觀沙盤,為嘉賓詳細(xì)介紹項(xiàng)目情況) ? 領(lǐng)導(dǎo)致辭

  10:30~10:35 開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭 10:35~10:38設(shè)計(jì)師發(fā)言 10:38~10:42 物業(yè)代表發(fā)言 10:42~10:45經(jīng)銷商發(fā)言 ? 隆重開盤

  10:45~11:00開盤方式供甲方備選,樂隊(duì)、禮花炮配合,將儀式氣氛推向高潮。(開盤儀式結(jié)束,主持人邀請(qǐng)到場(chǎng)嘉賓參與售樓現(xiàn)場(chǎng)的幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)及觀看精彩節(jié)目,同時(shí)領(lǐng)取保利壟上別墅奉上的精美禮品,禮儀小姐協(xié)助銷售人員引導(dǎo)來(lái)賓到銷售現(xiàn)場(chǎng)) ? 幸運(yùn)抽獎(jiǎng)(中間穿插精彩表演)

  11:15~11:20嘉賓到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,先到簽約處領(lǐng)取禮品。 11:20~11:23主持人宣布幸運(yùn)抽獎(jiǎng)開始,以文藝表演開場(chǎng)。 11:23~11:28請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)小朋友抽出幸運(yùn)獎(jiǎng)。 11:28~11:32第二個(gè)文藝表演

  11:32~11:35請(qǐng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)抽出三等獎(jiǎng)。 11:35~11:40 隆重開盤備選方案

  1) 先請(qǐng)來(lái)賓欣賞魔術(shù)表演期間魔術(shù)師將禮儀小姐拿著的寫有“保利壟上別墅”字樣的紅緞變

  成代表和平的吉祥鴿,請(qǐng)開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)與剪彩嘉賓放飛并拼標(biāo)亮燈LOGO,配合禮炮、氣球等宣布保利壟上別墅開盤。

  2) 由開發(fā)商、合作伙伴代表以及業(yè)主代表共同啟動(dòng)遙控按扭,主題幕布徐徐拉開,露出特裝

  背景板——保利壟上別墅樓盤平面圖。當(dāng)啟動(dòng)儀式結(jié)束后,用彩帶、香檳制造熱鬧、歡騰的氣氛,開發(fā)商與來(lái)賓共同舉杯,祝愿保利壟上別墅的美好前景。 1. 現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式

  對(duì)開盤當(dāng)日簽約的客戶給予優(yōu)惠,并將具體方式用公告牌等方式明確公示,在開盤當(dāng)日的現(xiàn)場(chǎng)形成火爆簽約的熱潮。 2. 激動(dòng)人心的幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)

  活動(dòng)中安排扣人心弦的幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)活動(dòng),現(xiàn)場(chǎng)每位持有請(qǐng)柬的來(lái)賓都有機(jī)會(huì)贏得大獎(jiǎng)。如此幸運(yùn)、如此刺激的活動(dòng)定會(huì)緊緊抓住來(lái)賓的心情,最大限度的調(diào)動(dòng)來(lái)賓的參與積極性。

開盤活動(dòng)方案6

  一、開盤主題

  對(duì)外傳達(dá)**房產(chǎn)開盤典禮信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴(kuò)大**房產(chǎn)社會(huì)知名度和美譽(yù)度,體現(xiàn)**房產(chǎn)五大優(yōu)勢(shì):公司雄厚實(shí)力、"**第一拍"資歷、優(yōu)越地理位置、良好升值空間和一流戶型設(shè)計(jì),展示美好發(fā)展前景,促進(jìn)樓盤銷售。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān),樹立**房產(chǎn)積極良好社會(huì)形象,并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶關(guān)系。

  二、開盤時(shí)間:20xx年11月28日(暫預(yù)定)

  三、活動(dòng)地點(diǎn):**房產(chǎn)有限公司

  四、剪彩嘉賓:貴公司確定

  五、擬邀媒體:**電視臺(tái)、**廣告公司

  六、活動(dòng)方案

  (一) 前期準(zhǔn)備

  1、 到場(chǎng)嘉賓

  市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司關(guān)系客戶、各媒體

  2、 購(gòu)買或制作一批有意義禮品。

  做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品,由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。

  一是可以表達(dá)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。

  3、 剪彩儀式所需紅花、剪刀、托盤和鮮花

  4、 請(qǐng)柬準(zhǔn)備

  提前印好請(qǐng)柬,非市內(nèi)來(lái)賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出,本市提前5天發(fā)出,并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。(請(qǐng)貴公司確認(rèn)、確定。)

  5、 其他準(zhǔn)備工作

  提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日天氣情況資料。

  落實(shí)管轄范圍內(nèi)保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

  提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

 。ǘ 開盤前廣告發(fā)布

  在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動(dòng)平面廣告,于活動(dòng)前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報(bào)導(dǎo)。

 。ㄈ 開盤之日媒體報(bào)道

  開盤當(dāng)天邀請(qǐng)市電視臺(tái)、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體,以新聞報(bào)導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)開盤慶典。

  七、開盤現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)

  1、現(xiàn)場(chǎng)布置

  售樓大廳:廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況,頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺(tái),正墻右側(cè)做六個(gè)主推戶型寫真。中間立柱上懸掛簡(jiǎn)介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡(jiǎn)介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實(shí)力、有品位,給客戶帶來(lái)溫馨和諧感受。(效果圖附后)

  會(huì)場(chǎng)布置:會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn),按照不同區(qū)域不同劃分,F(xiàn)場(chǎng)以售樓部為接待中心,配合媒體廣告宣傳,營(yíng)造良好接待環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)氛圍。

  主席臺(tái)區(qū):也就是剪彩區(qū),設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺(tái),右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng),臺(tái)面鋪有紅色地毯,臺(tái)前及左右側(cè)有綠化盆景。

  嘉 賓 區(qū):可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。

  簽 到 處:來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配禮儀小姐。

  禮品發(fā)放處:簽到處桌子也可作為禮品發(fā)放桌。

  貴賓休息區(qū):可設(shè)在**房產(chǎn)董事長(zhǎng)辦公室,配飲料、水果,擺放精美插花。

  來(lái)賓休息區(qū):可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。

  2、慶典剪彩儀式

  3、精彩舞獅表演

  4、樂隊(duì)歡奏、禮炮齊鳴

  八、現(xiàn)場(chǎng)布置

  1、彩虹門

  在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門,突出氣勢(shì);

  2、高空氣球

  活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)上空布置4個(gè)紅色高空氣球,下面懸掛祝賀開盤豎幅。

  3、小氣球

  施放20xx只高空小氫氣球,顯示對(duì)財(cái)富、人氣上升與飛躍。

  4、地毯

  活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)及舞臺(tái)鋪設(shè)紅地毯,意味紅紅火火,突出整體氛圍。

  5、中國(guó)禮炮和彩花彈

  中國(guó)禮炮和彩花彈288枚,意味好運(yùn)連發(fā)。

  6、盆景

  在慶典現(xiàn)場(chǎng)放置100盆盆景,增強(qiáng)效果。

  7、舞獅

  在儀式過程中穿插舞獅表演,預(yù)示著**房產(chǎn)美好發(fā)展前景。

  8、禮儀小姐

  禮儀小姐8名,形象、氣質(zhì)出眾,在剪彩儀式時(shí)為嘉賓佩戴胸花,協(xié)助嘉賓剪彩,指引位置。

  九、活動(dòng)程序 (11月28日安排)

  7:00—9:10 總策劃?rùn)z查落實(shí)各項(xiàng)工作,布置到位情況; 彩虹門、禮炮、主席臺(tái)、升空氣球、廣告條幅,全部安置到位;檢查音響、電源、麥克風(fēng)、小氫氣球到位;

  禮儀小姐、主持人,陸續(xù)進(jìn)場(chǎng),準(zhǔn)備好各自工作。

  9:30—9:50 嘉賓陸續(xù)到場(chǎng),兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品,引至活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。

  10:00—10:08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓,宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始;

  10:10—10:25 市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、 **房產(chǎn)董事長(zhǎng)致辭;

  10:25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場(chǎng)

  10:28—10:40剪彩嘉賓站好位置,剪彩開始;

  剪刀起,禮炮響,施放彩花彈,雄獅舞動(dòng)、樂隊(duì)歡奏;

  放飛氫氣球,活動(dòng)進(jìn)入高潮;

  10:45—10:50 首位客戶簽約。

  10:50—11:00 主持人宣布典禮結(jié)束,來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。

  十、人員安排及整體預(yù)算

  十一、其它設(shè)備

  落實(shí)好電源、麥克風(fēng)、音響、樂器、簽到臺(tái)、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺(tái)、氫氣球采購(gòu);

  停車場(chǎng)安排,活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安全及相關(guān)后勤保障。

開盤活動(dòng)方案7

  ·服務(wù)客戶:東港銘笙地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  ·服務(wù)產(chǎn)品:遼東幸福里項(xiàng)目 ·開盤時(shí)間: 20xx-年5月中旬左右 開盤選房方式:按誠(chéng)意金順序號(hào)選房 ·推廣主題:開盤·解籌

  ·推廣目的:通過開盤·解籌活動(dòng),達(dá)到宣傳、推廣服務(wù)產(chǎn)品的目的,增加活動(dòng)催生的機(jī)會(huì)及期許達(dá)到的效果。

  ·活動(dòng)場(chǎng)地:遼東幸福里項(xiàng)目售樓部 ·參加人數(shù):預(yù)計(jì)300組誠(chéng)意金客戶 ·主辦單位:東港銘笙地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ·策劃執(zhí)行:大連唯美和生地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)

  活動(dòng)前

  一、.綜述

  · 20xx 年 5月左右,遼東幸福里項(xiàng)目舉行盛大開盤

  二.企業(yè)目標(biāo)

  ·通過本案開盤活動(dòng),樹立良好的本案形象,提升本案口碑,進(jìn)而達(dá)成銷售目標(biāo)。 ·增進(jìn)與目標(biāo)客戶的交流及溝通,樹立目標(biāo)客戶心目中的企業(yè)形象及本案的正面形象。

  ·在較小的投入下,利用開盤的時(shí)機(jī)與目標(biāo)客戶的口碑傳頌,進(jìn)一步培育潛在客戶市場(chǎng),謀求本案的銷售達(dá)成,進(jìn)而達(dá)到收益增長(zhǎng)。

  三.活動(dòng)目的

  ·通過活動(dòng),讓甲方更清楚地看到大連唯美和生服務(wù)理念的貫徹和精益求精的工作風(fēng)范,達(dá)到專業(yè)值得信賴的目的

  ·通過縝密細(xì)致的活動(dòng)安排,加深客戶對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)可度,爭(zhēng)取達(dá)到高解籌認(rèn)購(gòu)率

  ·檢驗(yàn)價(jià)格水平是否合適,檢測(cè)前期項(xiàng)目營(yíng)銷推廣思路,反饋銷售賣點(diǎn),確定與調(diào)整下一步營(yíng)銷方案 ·借助開盤·解籌活動(dòng)推廣項(xiàng)目形象,提高企業(yè)口牌,達(dá)到雙贏

  四.相關(guān)支持

  禮品、獎(jiǎng)品贊助;媒體支持;協(xié)辦單位支持

  五.前期準(zhǔn)備

  針對(duì)項(xiàng)目開盤·解籌活動(dòng)提出方案與甲方共同探討,推動(dòng)執(zhí)行。

  □活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算

  圖片已關(guān)閉顯示,點(diǎn)此查看

  □人員分工

  各項(xiàng)目部結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況,作相應(yīng)的人員分工安排 甲方:東港銘笙地產(chǎn) 現(xiàn)場(chǎng)總控 現(xiàn)場(chǎng)后勤 財(cái)務(wù)收款 嘉賓接待 現(xiàn)場(chǎng)司機(jī) 發(fā)禮、獎(jiǎng)品 突發(fā)事件處理

  全程: 現(xiàn)場(chǎng)總控 選房區(qū)銷控 公布區(qū)公布 協(xié)助選房 現(xiàn)場(chǎng)接待 熱線接聽 助理簽約 協(xié)助排號(hào) 選房信息傳遞

  禮儀公司: 禮儀服務(wù)

  □開盤前一周解籌的客戶告知:

  一、制作選房說明

  1、易拉寶形式的說明公布于眾(由廣告公司提前一周做好) 2、打印成份的攜帶式選房說明書(由廣告公司提前一周做好) 二、銷售人員各負(fù)責(zé)其客戶的通知

  1、 在開盤日前一周開始通知客戶選房方案 2、 時(shí)間、地點(diǎn)通知 3、 選房時(shí)所帶資料的'通知 三、通知方式:

  電話□ 當(dāng)面領(lǐng)取邀請(qǐng)函□ 售樓部易拉寶公布□ 短信告知□ 四、選房說明:

  ·感謝您對(duì)××××的關(guān)注和支持,現(xiàn)將進(jìn)行首輪認(rèn)購(gòu)選房活動(dòng): 時(shí)間: 年 月 日——年 月 日

  地點(diǎn):遼東幸福里銷售中心 ·選房流程

  叫號(hào)選房轉(zhuǎn)定金簽署《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》

  ·活動(dòng)安排如下:

  1、選房順序以認(rèn)籌單上認(rèn)籌號(hào)為準(zhǔn),敬請(qǐng)各位準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng),如因自身原因造成在選房過程中被輪空,

  本公司不承擔(dān)任何責(zé)任。延時(shí)趕到者,其選房權(quán)自動(dòng)排入下一輪認(rèn)籌順序之中;

  2、每個(gè)認(rèn)籌號(hào)選房時(shí)間為三分鐘,如在既定時(shí)間內(nèi)沒有選到合適單位,仍可繼續(xù)選擇,但不保留 其優(yōu)先權(quán)利;

  3、每套單位定金為人民幣5000元整。簽署的同時(shí),認(rèn)籌金5000元整自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金, 4、所有已選房客戶必須在選房當(dāng)日17:00點(diǎn)之前簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》,否則所選房號(hào)不 予保留 。銘笙地產(chǎn)公司有權(quán)另行出售;

  5、如客戶未選到合適的房子或因其他任何原因,客戶要求退還認(rèn)籌金,則在認(rèn)購(gòu)活動(dòng)結(jié)束之后一 周之內(nèi)返還其認(rèn)籌金,但不承擔(dān)任何利息;。

  6、如持有認(rèn)籌單的客戶在 開盤日17:00之前仍未到銷售中心現(xiàn)場(chǎng)選房,即視為自動(dòng)放棄. 本輪認(rèn)籌的相關(guān)權(quán)益。同時(shí)所有認(rèn)籌單在 開盤日18:00之后作廢,不能再參與選房。所 繳納認(rèn)籌金在一周內(nèi)返還;

  7、本次活動(dòng)最終解釋權(quán)歸東港銘笙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。

  注:簽署《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》所需資料為本人身份證、認(rèn)籌單及足額定金收據(jù),同時(shí)收回認(rèn)籌金收據(jù)及認(rèn) 籌單。

  □禮儀公司的安排及選項(xiàng):

  開盤前半個(gè)月禮儀公司到位,并簽署合作合同(合同禮儀公司提供)

  活動(dòng)中(開盤操作)

  □開盤活動(dòng)當(dāng)天活動(dòng)安排及選房現(xiàn)場(chǎng)工作流程:(按活動(dòng)9:30開始算)

  5:30 活動(dòng)所需硬件項(xiàng)目如氣球、拱門、水座旗、刀旗、舞臺(tái)、桁架、噴繪、花籃、音響等

  全部到位,胸花、簽到本等擺放在接待臺(tái)上;

  8:00 音響開始調(diào)試、播放音樂 項(xiàng)目工作人員到崗

  8:10 主持人、禮儀小姐、鑼鼓隊(duì)、軍樂隊(duì)人員及其他演員到位 主持人再次熟悉活動(dòng)流程

  禮儀小姐換衣服,在接待臺(tái)前做好準(zhǔn)備迎接來(lái)賓 軍樂隊(duì)、鑼鼓隊(duì)在相應(yīng)位置站立,準(zhǔn)備表演

  8:20 客戶陸續(xù)到來(lái),禮儀小姐和負(fù)責(zé)接待的置業(yè)顧問共同迎接來(lái)賓,戴胸花、協(xié)助簽到之

  后,由置業(yè)顧問接待、引導(dǎo)就坐水飲招待,后返回“迎賓區(qū)”; 外請(qǐng)政界領(lǐng)導(dǎo)、記者由指定人員接待陪同; 選房公布區(qū)投影儀安裝、調(diào)試,手提電腦到位; 將準(zhǔn)備好的講稿及通稿分別按人給到; 軍樂隊(duì)、鑼鼓隊(duì)、音響開始交替演奏; 攝影師開始攝像;

  接聽熱線的工作人員到位(始終不離場(chǎng))

  8:50 參加活動(dòng)的來(lái)賓基本已經(jīng)到齊,活動(dòng)即將開始

  負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)工作人員邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、準(zhǔn)業(yè)主到活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)參加活動(dòng) 9:00 開盤活動(dòng)開始,基本按照活動(dòng)流程進(jìn)行,主要分為以下幾個(gè)部分

  由主持人宣布到場(chǎng)的甲、乙方領(lǐng)導(dǎo)及各方來(lái)賓,并請(qǐng)主要領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)言(音樂可進(jìn)

  行伴奏);

  開盤剪彩、鳴鑼(禮儀慶典公司在適當(dāng)時(shí)間打禮花彈、鳴炮、放飛氦氣球、和平鴿

  等)

  舞獅、采青、點(diǎn)睛活動(dòng)(鑼鼓隊(duì)完成) 演藝助興活動(dòng)(演藝人員)

  9:20 主持人請(qǐng)參加選房的客戶到休息區(qū)就坐,由置業(yè)顧問為客戶和來(lái)賓發(fā)放戶型單頁(yè)與宣

  資料以及水飲招待。主持人向客戶和來(lái)賓宣布選房說明及獎(jiǎng)項(xiàng)說明,并宣布選房時(shí)間從9:30正式開始;

  各區(qū)域工作人員就位

  9:30 主持人宣布選房正式開始并叫號(hào),請(qǐng)第一位客戶到選房區(qū)選房,在此過程式中要不斷

  給未選房客戶強(qiáng)調(diào)選房時(shí)間是3分鐘(不斷造勢(shì),營(yíng)造緊張氣氛)

  禮儀小姐帶領(lǐng)客戶至選房區(qū)門口。

  各自置業(yè)顧問陪同客戶同到選房區(qū)選房。

  選房區(qū)的工作人員見機(jī)造勢(shì)并配合選房人選房(盡可能不讓落空)

  9:3× 第一位客戶選定房后,持寫有房號(hào)的簽條讓主持人核對(duì),主持人核對(duì)后將房號(hào)公布于

  投影儀上,請(qǐng)置業(yè)顧問帶客戶到財(cái)務(wù)區(qū)交款,叫第二位客戶選房(程序同上)后造勢(shì)于眾:剛才一號(hào)客戶選擇的是×幢×單元×層×戶房,我們××小區(qū)第一位業(yè)主即將產(chǎn)生了,他就是我們的第一號(hào)客戶,大家一起來(lái)恭喜一下(鼓掌)

  主持人視現(xiàn)場(chǎng)情況重聲現(xiàn)場(chǎng)選房規(guī)則及獎(jiǎng)項(xiàng)說明。

  負(fù)責(zé)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的工作人員在客戶交完正式定金后開始工作; 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)接待新客戶的工作人員配合接待新客戶并提供服務(wù) 保潔隨時(shí)保持場(chǎng)面清潔,保安負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)秩序

  播放與項(xiàng)目氣質(zhì)相符的背景音樂(音量以不影響主持人叫號(hào)及講話為宜)

  12:00 選房暫告段落,主持人公布抽獎(jiǎng)活動(dòng)開始,由請(qǐng)甲方抽獎(jiǎng)?lì)I(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行抽獎(jiǎng)(獎(jiǎng)項(xiàng)從三

  等獎(jiǎng)開抽),主持人核對(duì)并公布獎(jiǎng)項(xiàng)。

  □突發(fā)事件:

  如現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)突發(fā)鬧事事件,由現(xiàn)場(chǎng)保安在第一時(shí)間內(nèi),向活動(dòng)當(dāng)天最高領(lǐng)導(dǎo)(見現(xiàn)場(chǎng)人員分工安排)

  人及時(shí)匯報(bào),之后根據(jù)命令執(zhí)行方案

開盤活動(dòng)方案8

  一、綜述

  20xx年5月左右,遼東幸福里項(xiàng)目舉行盛大開盤

  二、企業(yè)目標(biāo)

  透過本案開盤活動(dòng),樹立良好的本案形象,提升本案口碑,進(jìn)而達(dá)成銷售目標(biāo)。增進(jìn)與目標(biāo)客戶的交流及溝通,樹立目標(biāo)客戶心目中的企業(yè)形象及本案的正面形象。

  在較小的投入下,利用開盤的時(shí)機(jī)與目標(biāo)客戶的口碑傳頌,進(jìn)一步培育潛在客戶市場(chǎng),謀求本案的銷售達(dá)成,進(jìn)而到達(dá)收益增長(zhǎng)。

  三、活動(dòng)目的

  透過活動(dòng),讓甲方更清楚地看到大連唯美和生服務(wù)理念的貫徹和精益求精的工作風(fēng)范,到達(dá)專業(yè)值得信賴的目的

  20sxs年房地產(chǎn)開盤策劃方案3篇策劃書策劃方案

  透過縝密細(xì)致的活動(dòng)安排,加深客戶對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)可度,爭(zhēng)取到達(dá)高解籌認(rèn)購(gòu)率

  檢驗(yàn)價(jià)格水平是否適宜,檢測(cè)前期項(xiàng)目營(yíng)銷推廣思路,反饋銷售賣點(diǎn),確定與調(diào)整下一步營(yíng)銷方案借助開盤解籌活動(dòng)推廣項(xiàng)目形象,提高企業(yè)口牌,到達(dá)雙贏

  四、相關(guān)支持

  禮品、獎(jiǎng)品贊助;媒體支持;協(xié)辦單位支持

  五、前期準(zhǔn)備

  針對(duì)項(xiàng)目開盤解籌活動(dòng)提出方案與甲方共同探討,推動(dòng)執(zhí)行。

  開盤前一周解籌的客戶告知:

  一、制作選房說明

  1、易拉寶形式的說明公布于眾(由廣告公司提前一周做好)2、打印成份的攜帶式選房說明書(由廣告公司提前一周做好)

  二、銷售人員各負(fù)責(zé)其客戶的通知

  1、在開盤日前一周開始通知客戶選房方案2、時(shí)間、地點(diǎn)通知3、選房時(shí)所帶資料的通知

  三、通知方式:

  電話□當(dāng)面領(lǐng)取邀請(qǐng)函□售樓部易拉寶公布□信息告知□

  房地產(chǎn)開盤策劃方案(九):

  房地產(chǎn)開盤活動(dòng)方案

  一、前言

  開盤活動(dòng)是樓盤吸引人氣,制造關(guān)注焦點(diǎn),以及提高解籌率的重要手段。

  連州城市春天-御連城作為連州的首席豪宅,開盤活動(dòng)應(yīng)當(dāng)做豪氣、新穎、震撼;

  御連城的.開盤活動(dòng)應(yīng)具備以下幾個(gè)組成部分:第一部分,新聞發(fā)布會(huì);第二部分,禮儀剪彩;第三部分,花車巡游(具體形式同禮儀公司商定后再定);第四部分,文藝表演(具體節(jié)目安排同禮儀公司商定后再定);第五部分,項(xiàng)目解籌;第六部分,開盤后小眾酒會(huì)

  二、開盤活動(dòng)的組織

  開盤活動(dòng)是項(xiàng)目與公眾亮相的最佳時(shí)機(jī),應(yīng)得到充分的組織保證。就開盤活動(dòng)的組織和籌備工作,應(yīng)設(shè)立專門的組織體系,具體分工如下:略

  三、活動(dòng)說明

  1、活動(dòng)時(shí)間擬訂于10月18日上午9:0012:00

  2、地點(diǎn)營(yíng)銷中心前廣場(chǎng)

  3、嘉賓名單(初定)主要以公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo),政府領(lǐng)導(dǎo)和預(yù)約登記落定的準(zhǔn)業(yè)主。

  四、開盤活動(dòng)流程安排

  1、節(jié)目流程

  2、新聞發(fā)布會(huì)

  時(shí)間:10月18日上午9:009:30

  地點(diǎn):項(xiàng)目所在地

  邀請(qǐng)媒體:清遠(yuǎn)日?qǐng)?bào);南方都市報(bào)清遠(yuǎn)站、廣州日?qǐng)?bào)清遠(yuǎn)站、清遠(yuǎn)電視臺(tái)、連州電視臺(tái)等媒體

  主持人:電視臺(tái)專業(yè)主持人

  出席嘉賓:領(lǐng)導(dǎo);公司領(lǐng)導(dǎo);公司領(lǐng)導(dǎo)

  新聞發(fā)布會(huì)主題:城市春天-御連城盛大開盤新聞發(fā)布會(huì)

  資料:慧谷集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、佛岡公司領(lǐng)導(dǎo)、合作單位領(lǐng)導(dǎo)以及業(yè)主代表致詞以及項(xiàng)目開盤剪彩

  3、流程安排(待定)

  (1)上午9:30時(shí),花車長(zhǎng)隊(duì)由城南大道出發(fā),標(biāo)有御連城盛大開盤的花車巡游隊(duì)伍帶領(lǐng)下沿著城南大道-慧光路-番禺路-連州大道向前進(jìn);

  (2)大概在上午9:30時(shí),花車長(zhǎng)隊(duì)到達(dá)銷售現(xiàn)場(chǎng)時(shí);

  (3)上午9:40時(shí),由主持人宣布儀式開始,預(yù)先準(zhǔn)備的一系列的禮花一炮打響,百花齊放,伴隨喜慶樂曲,開盤慶典拉開幃幕。

  (4)各種文藝表演拉開序幕

  (5)節(jié)目表演,最后,開盤儀式在喜慶音樂和鞭炮的混響中宣布結(jié)束;(6)開盤儀式結(jié)束后,邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)和媒體記者在大酒店舉行小型的慶祝酒會(huì)。

開盤活動(dòng)方案9

  一、活動(dòng)主題:

  二、活動(dòng)時(shí)間:A:**年11月9日19:30-21:00

  B:**年11月10日09:00—11:00

  三、活動(dòng)地點(diǎn):花香維也納售樓處

 。薄⑼茝V需要:聚斂現(xiàn)場(chǎng)人氣,發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值,呼應(yīng)客群的重要情感;

 。、客戶重視:通過在現(xiàn)場(chǎng)舉辦活動(dòng),使客戶強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂主題氛圍的優(yōu)越性

  四、人員邀請(qǐng):

  1、以請(qǐng)柬形式邀請(qǐng)目前預(yù)定項(xiàng)目的排號(hào)客戶和一期業(yè)主;

 。、相關(guān)媒體資源,尤其是后期會(huì)跟推廣配合的燕趙晚報(bào),燕趙都市報(bào)

 。▊渥ⅲ簽楦嗟木蹟咳藲,活動(dòng)前報(bào)廣有專門的活動(dòng)信息說明,可以告知受眾,持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處,可以領(lǐng)一份精美禮品,并且可以領(lǐng)取開盤活動(dòng)當(dāng)天簽到券,告知活動(dòng)當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng),每期報(bào)廣都告知,造成活動(dòng)神秘懸念,引發(fā)廣泛關(guān)注)。

  五、活動(dòng)目標(biāo):

  進(jìn)一步提升花香維也納樓盤品牌知名度,擴(kuò)大影響力,持續(xù)刺激市場(chǎng)、保持

  較高的銷售消化速度。

  六、活動(dòng)基礎(chǔ)考慮:

  1)老帶新優(yōu)惠

  開盤前已積累的意向客戶,是實(shí)現(xiàn)老客戶帶新客戶,迅速完成銷售的客群基礎(chǔ),對(duì)于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠(如免物業(yè)費(fèi),贈(zèng)送購(gòu)房代金券)

  2)與本地著名音樂學(xué)校的簽約儀式,同時(shí)聘請(qǐng)?jiān)撘魳穼W(xué)校校長(zhǎng)為會(huì)所藝術(shù)顧問

 。ù嘶顒(dòng)亦可開盤前舉辦)

  借助音樂學(xué)校在本地的知名度,使音樂教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目,未來(lái)由其提供相應(yīng)的師資力量,與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園,并可在會(huì)所建成后定期在會(huì)所內(nèi)舉行音樂會(huì)以及音樂講座和相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。

  3)成立“愛樂沙龍俱樂部”慶典

  愛樂沙龍俱樂部的成立,為后期活動(dòng)打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ),使后期活動(dòng)順理成章,環(huán)環(huán)相扣,在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng),給客戶足夠信心和體面,強(qiáng)化音樂主題賣點(diǎn),活動(dòng)過后,能夠形成延續(xù),自愿形成口碑傳頌,使活動(dòng)既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合,又氣氛熱烈、高雅,充滿高層次的生活品位,同時(shí)兼顧答謝及銷售的活動(dòng)基礎(chǔ)。

  4)“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)

  前期內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的客戶,都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡,開盤當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)抽出大獎(jiǎng),中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)為期3——7天維也納浪漫之旅。

  5)音樂酒會(huì)

  輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題——石家莊首家音樂文化社區(qū),緊扣主題舉行開盤活動(dòng),表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值,將音樂定位貫穿始終,以音樂酒會(huì)形式,傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式,鎖定目標(biāo)客群特殊階層,給夠他們身份感和榮耀感。

  七、活動(dòng)目的':

  1)通過開盤慶典儀式、愛樂沙龍俱樂部成立慶典、老帶新優(yōu)惠酬賓、獎(jiǎng)品刺激聚斂人氣,引爆開盤引發(fā)轟動(dòng),制造新關(guān)注熱點(diǎn);

  2)通過開盤促銷積累新客源;激活口碑效應(yīng)廣為傳播,擴(kuò)大客源區(qū)域,挖掘潛在客戶群,有效鎖定目標(biāo)群;

  3)使觀望客戶沖動(dòng)購(gòu)買、迅速下定、快速成交;

  4)酬謝已定、已簽約之老客戶,發(fā)揮老客戶帶新客戶之最大功效,加快樓盤消化速度。

  第二部分

  一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)

  此次活動(dòng)的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開發(fā)商共同協(xié)商制定,我方提供活動(dòng)的主題策劃方案。

  在這個(gè)方案中,我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是:

 。、如何讓這個(gè)活動(dòng)在滿足銷售認(rèn)購(gòu)任務(wù)和愛樂沙龍慶賀目的的同時(shí),有項(xiàng)目個(gè)性和氣質(zhì)的傳達(dá)?

 。、如何讓活動(dòng)的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統(tǒng)一?

 。、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動(dòng)中,豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn),既成為活動(dòng)的高潮,又能夠讓人在活動(dòng)結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。

  二、整體現(xiàn)場(chǎng):

  1)入場(chǎng)處巨大的背板上有本次活動(dòng)主題“花香維也納愛樂沙龍成立&花香維也納***音樂學(xué)校簽約儀式暨圓舞曲開盤慶典”的字樣。同時(shí),“愛樂沙龍”首次在人們面前出現(xiàn),激發(fā)人們對(duì)它的了解欲望;

  2)自助式西點(diǎn)布場(chǎng)在一側(cè),不設(shè)座位,隨時(shí)可以走動(dòng),調(diào)動(dòng)活動(dòng)熱情,可以多容納客戶,售樓中心金色與絳紫色珠光氣球柱現(xiàn)場(chǎng)布置;

  3)接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門口由外模裝扮的英式管家接待,讓客戶從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受,客戶簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外,還會(huì)有一張嘉賓卡,后續(xù)活動(dòng)及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。

  4)音樂:邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)樂隊(duì)演出,制造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,小型音樂會(huì);

  5)主持人:選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)操作感的主持人主持所有活動(dòng),介紹活動(dòng)主要內(nèi)容、愛樂沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動(dòng)規(guī)則,帶動(dòng)互動(dòng)參與,活躍氣氛。

  6)領(lǐng)導(dǎo)講話:在活動(dòng)開始時(shí),花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡(jiǎn)短講話,宣布正式開盤剪彩儀式隆重進(jìn)行。

  三、活動(dòng)流程:

 。1)來(lái)賓、客戶到現(xiàn)場(chǎng)簽到

 。2)主持人出場(chǎng)、告白

 。3)現(xiàn)場(chǎng)樂隊(duì)奏樂助興

 。4)領(lǐng)導(dǎo)登場(chǎng)、講話,宣布開盤慶典開始,

 。5)音樂學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式

 。6)領(lǐng)導(dǎo)宣布花香維也納“愛樂沙龍”俱樂部成立,有請(qǐng)推選出的沙龍會(huì)長(zhǎng)宣讀俱樂部宗旨,會(huì)員章程,會(huì)員特權(quán)(和石家莊一些高檔休閑娛樂場(chǎng)所聯(lián)合推出的只針對(duì)愛樂會(huì)員的優(yōu)惠政策),同時(shí)宣布社區(qū)大型音樂會(huì)所落成時(shí)間,宣布屆時(shí)將和高等音樂名校簽約,聯(lián)手承辦藝術(shù)幼兒園、音樂講座、專題音樂會(huì)等等活動(dòng),成為石家莊的名流活動(dòng)場(chǎng)

 。7)音樂,香檳開啟

  (8)現(xiàn)場(chǎng)高潮宣布抽獎(jiǎng)行動(dòng)開始,首先宣布老帶新政策(老客戶介紹新客戶并成交(簽合同),老客戶與新客戶各獲得價(jià)值20xx元購(gòu)房代金券暫定)或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。)

 。9)之前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)者抽獎(jiǎng),中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)“維也納浪漫之旅”

 。10)到場(chǎng)客戶參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng),抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)小禮品

 。11)現(xiàn)場(chǎng)樂隊(duì)助興,自助西餐會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)音樂會(huì)開始

 。12)活動(dòng)結(jié)束,賓主盡興而歸

  第三部分

  開盤活動(dòng)結(jié)束。

  開盤成功。

  每一位客戶都盡興而歸。

  項(xiàng)目及到來(lái)的所有客戶及媒體朋友得到廣泛傳播,提升美譽(yù)度和知名度。

  希望后續(xù)能夠有媒體的軟文支持,將活動(dòng)豐富進(jìn)客戶通訊,為接下來(lái)活動(dòng)積累了人氣,繼續(xù)后期全面推廣行為。

開盤活動(dòng)方案10

  藍(lán)藍(lán)的天,白白的云,淡淡的遠(yuǎn)山,綠色的草地,清馨的空氣,漫步其中,渾身舒暢。忙碌的都市生活多多少少讓人感到疲憊,享受生活不能再流于口號(hào),工作之外的時(shí)間屬于我們自己!我們要生活而不是要活著,我們要休閑、要享受,要貼近自然,要心靈回歸!我們的生活還要健康且有品質(zhì)、和諧且有韻味、幽雅且有檔次、尊貴且有人文,我們要底密度!我們更要原汁原味的自由自在的別墅生活!

  這樣愜意隨心的超俗生活,這份恬淡悠遠(yuǎn)的雋永意境,似乎有點(diǎn)遙不可及。“保利壟上別墅”,卻讓這一切變得如此順理成章。壟上人,壟上人生活,使一切歸于自然。結(jié)廬在人境,而無(wú)車馬喧。問君何能爾?心遠(yuǎn)地自偏。采菊東籬下,悠然見南山。山氣日夕佳,飛鳥相與還。此中有真意,欲辨已忘言。陶淵明,歸園田居的生活也不過如此。漫步在隨處可見的林蔭小道里。呼吸著綠葉的芬芳和葫蘆河水的清香,聆聽著時(shí)而嘹亮?xí)r而低吟的鴿笛。憑欄斜倚,看云卷云舒,望燕山余脈,任心神弛聘,那份恬淡,那份慵懶,怎能不讓你陶醉其中?我想,無(wú)論多么清醒的成功者,也不會(huì)介意來(lái)“保利壟上別墅”里生活一回、迷失一回。

  一、 活動(dòng)主題:

  生活真本源 壟上真生活

  二、 活動(dòng)目的:

   1、在京城地產(chǎn)界、廣大目標(biāo)客戶及傳媒中產(chǎn)生巨大影響。力爭(zhēng)在短期內(nèi)最大限度地樹立保利壟上別墅的知名度、美譽(yù)度,突顯保利壟上別墅的實(shí)力、魅力。

   2、全方位展示保利壟上別墅擁有的諸多優(yōu)勢(shì)。利用媒體將我們發(fā)達(dá)、便利的交通、周邊的優(yōu)勢(shì)、地理位置、建筑風(fēng)格、歷史淵源、幽靜雅致的園林環(huán)境等賣點(diǎn)傳播出去,同時(shí)將樓盤文化的附加值深植人心。

   3.堅(jiān)定已交大定、小定客戶的購(gòu)買信心,拉近目標(biāo)客戶與銷售人員的距離,為項(xiàng)目營(yíng)造良好的購(gòu)買環(huán)境,樹立持幣待購(gòu)客戶的認(rèn)購(gòu)決心,發(fā)掘潛在客戶群。

   4.為來(lái)賓營(yíng)造一個(gè)充滿濃厚簽約氣氛的現(xiàn)場(chǎng)。通過活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的優(yōu)雅環(huán)境和文化品位,互動(dòng)表演和抽獎(jiǎng)活動(dòng),以及細(xì)致入微、親切周到的接待服務(wù),突出開發(fā)商對(duì)業(yè)主的人文關(guān)懷。整合出一種火爆、熱烈的簽約氣氛,直接促進(jìn)保利壟上別墅的簽約成交量。

   5.增強(qiáng)保利壟上別墅業(yè)主的自豪感、榮譽(yù)感,進(jìn)而有良好的口碑傳播效應(yīng),促動(dòng)項(xiàng)目的全面銷售與認(rèn)購(gòu)。

   三、活動(dòng)亮點(diǎn)

  “保利壟上別墅”活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)在花的海洋中展現(xiàn)在人們面前 ? 簡(jiǎn)潔明快的開盤儀式宣告“保利壟上別墅”正式發(fā)售 ? 親身感受藝術(shù)生活的“保利壟上別墅”文化內(nèi)涵 ? 當(dāng)日交定優(yōu)惠政策多樣,實(shí)惠輕松把握 ? 樣板間當(dāng)日開放,給來(lái)賓一個(gè)看得見的承諾? 營(yíng)造“保利壟上別墅”北美、新古典、唯美、本源生活全新概念。

  四、活動(dòng)整體把握建議

  宏觀把握開盤細(xì)節(jié)把握銷售 ? 開盤活動(dòng)風(fēng)格鮮明,突出活動(dòng)的目的

  ? 特裝展示為“保利壟上別墅”開盤增添特色和文化氛圍。

  ? 整體活動(dòng)流暢,從廣場(chǎng)到售樓處再到樣板間,規(guī)劃合理,安排有序、節(jié)奏緊緩適宜 ? 特色的小活動(dòng)、體貼周到的活動(dòng)細(xì)節(jié)使整個(gè)活動(dòng)條理清晰、層次分明。

  五、活動(dòng)安排

  ? 活動(dòng)時(shí)間:20xx年6月11日(星期六、端午節(jié))

  時(shí)間選擇理由:6月初,正值夏天,而且是中國(guó)傳統(tǒng)的`節(jié)日,同時(shí)此時(shí)開盤更有利于聚攏人氣。

  ? 活動(dòng)地點(diǎn):保利壟上別墅廣場(chǎng)、售樓處、樣板間 ? 參與人員: 預(yù)計(jì)200人左右 1. 政府各部門領(lǐng)導(dǎo) 2. 開發(fā)商及銷售代理商領(lǐng)導(dǎo)

  3. 已交定金的客戶、準(zhǔn)客戶、目標(biāo)客戶群及潛在客戶群

  4. 保利壟上別墅的工作人員

5. 相關(guān)嘉賓及演職人員

  6. 京城主力媒體:電視臺(tái)、北青、北晚、北京晨報(bào)、精品、財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)、中華工商時(shí)報(bào)、

  中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、北京青年周刊、中國(guó)建設(shè)報(bào)房地產(chǎn)周刊、中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)、新北京樓市、中國(guó)證券報(bào)、北京交通廣播電臺(tái)、北京音樂廣播電臺(tái)(媒體車馬費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),不含在開盤費(fèi)用之列)

  六、前期工作:

  停車證的制作、派發(fā)向氣象局咨詢歷年活動(dòng)當(dāng)日前后的氣象資料。

  ? 提前一周向政府各相關(guān)職能部門申報(bào),并邀請(qǐng)其領(lǐng)導(dǎo)參加儀式 公安、交通、消防、工商、城管、市容、稅務(wù)等(甲方辦理) ? 典禮當(dāng)日接送用車計(jì)劃、車輛調(diào)度及停車位的安排 ? 宣傳冊(cè)、禮品袋提前一周印制完畢,并選訂好禮品 ? 北美文化、新古典主義、保利壟上別墅基本資料的展板 ? 媒體邀請(qǐng)

  七、現(xiàn)場(chǎng)布置及氛圍營(yíng)造: 第一部分:保利壟上別墅現(xiàn)場(chǎng)

  1. 印有保利壟上別墅LOGO的道旗引導(dǎo)來(lái)賓進(jìn)入活動(dòng)主會(huì)場(chǎng)。醒目的道旗迎風(fēng)招展,向路人

  通告,保利壟上別墅隆重開盤。 2. 會(huì)場(chǎng)隨處可見雕塑、根雕等藝術(shù)作品。

  3. 路旁連續(xù)施放升空氦氣球6個(gè),下面垂掛醒目標(biāo)語(yǔ)“保利壟上別墅開盤迎客來(lái)”。 4. 小區(qū)入口搭建橫跨道路的充氣拱門(門楣處有保利壟上別墅的LOGO、宣傳標(biāo)語(yǔ)及本次活動(dòng)

  主題)。

  5. 小區(qū)廣場(chǎng)為本次活動(dòng)主會(huì)場(chǎng),備有全套音響。廣場(chǎng)側(cè)面搭建舞臺(tái)及本次活動(dòng)的主題背景板。

  舞臺(tái)旁放置仿古禮炮兩門,供開盤儀式使用。

  6. 舞臺(tái)一角設(shè)置電聲樂隊(duì)(4人),配合現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng),烘托火暴氣氛。

  7. 舞臺(tái)一側(cè),設(shè)簽約區(qū),甲方工作人員為來(lái)賓講解答疑的同時(shí),為來(lái)賓提供現(xiàn)場(chǎng)簽約服務(wù)。 8. 舞臺(tái)正面分兩個(gè)區(qū)域?yàn)橛^眾座位,一面為100個(gè),兩面為200個(gè)。 9. 邀請(qǐng)女子軍樂隊(duì)或者舞獅隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演營(yíng)造熱烈的活動(dòng)氣氛。

  10. 廣場(chǎng)綠地上布置兒童活動(dòng)區(qū),設(shè)置充氣沙發(fā)、氣球迷宮,五顏六色的小氣球不僅象征著祥

  和美滿,同時(shí)也為現(xiàn)場(chǎng)增添了靚麗的色彩。專為本次活動(dòng)邀請(qǐng)的幼教專家在這里組織小朋友們一起唱歌、跳舞、和小丑一起做游戲?? 11. 廣場(chǎng)四周隨意擺放木制資料架,方便來(lái)賓取閱。 12. 售樓處樓體懸掛橫幅,增加活動(dòng)氣氛。

  13. 售樓處至活動(dòng)主會(huì)場(chǎng)沿途安排充氣卡通人,活躍氣氛的同時(shí),引導(dǎo)來(lái)賓參觀售樓處、參加

  主會(huì)場(chǎng)活動(dòng)等。

  14. 在放置充氣彩虹門1座,鮮花花籃20只,并施放飄空氦氣球4只。 第二部分:售樓大廳

  15. 售樓處設(shè)置簽到臺(tái),并有6名禮儀小姐負(fù)責(zé)迎賓簽到、佩戴胸花、發(fā)放抽獎(jiǎng)券。 16. 大廳的過道(包括樓梯)呈八字型擺放歐式鐵藝花籃,共12只。

  17. 大廳入口擺放編織氣球拱門1座。既烘托出活潑熱烈的現(xiàn)場(chǎng)氣氛,又可以醒目地提示來(lái)賓,

  拱門兩側(cè)各設(shè)禮儀小姐2名迎賓服務(wù)。

  18. 大廳四周擺放易拉得展架12個(gè),向來(lái)賓展示保利壟上別墅的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì),及珍藏戶型。 19. 室內(nèi)安排身著禮服的專業(yè)演員表演小提琴四重奏,作為整個(gè)活動(dòng)的背景音樂,為現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)造

  一種浪漫自然的舒適氛圍。

  20. 在大廳擺放沙盤模型一座,并安排專人進(jìn)行講解。(根據(jù)甲方具體情況,待定) 21. 租用兩輛大巴(最好是已經(jīng)噴繪有本項(xiàng)目廣告的公交車輛)往返接送來(lái)賓。

  八、活動(dòng)儀程: ? 迎賓簽到

  10:00~10:30訓(xùn)練有素的禮儀小姐面帶微笑在陽(yáng)光迎接來(lái)賓,請(qǐng)來(lái)賓簽到,為嘉賓佩戴胸花,同時(shí)發(fā)放抽獎(jiǎng)券,并且引導(dǎo)嘉賓入座。(先到場(chǎng)的嘉賓可隨意享用甜點(diǎn)軟飲,欣賞小提琴四重奏,同時(shí)銷售人員引導(dǎo)來(lái)賓參觀沙盤,為嘉賓詳細(xì)介紹項(xiàng)目情況) ? 領(lǐng)導(dǎo)致辭

  10:30~10:35 開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭 10:35~10:38設(shè)計(jì)師發(fā)言 10:38~10:42 物業(yè)代表發(fā)言 10:42~10:45經(jīng)銷商發(fā)言 ? 隆重開盤

  10:45~11:00開盤方式供甲方備選,樂隊(duì)、禮花炮配合,將儀式氣氛推向高潮。(開盤儀式結(jié)束,主持人邀請(qǐng)到場(chǎng)嘉賓參與售樓現(xiàn)場(chǎng)的幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)及觀看精彩節(jié)目,同時(shí)領(lǐng)取保利壟上別墅奉上的精美禮品,禮儀小姐協(xié)助銷售人員引導(dǎo)來(lái)賓到銷售現(xiàn)場(chǎng)) ? 幸運(yùn)抽獎(jiǎng)(中間穿插精彩表演)

  11:15~11:20嘉賓到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,先到簽約處領(lǐng)取禮品。 11:20~11:23主持人宣布幸運(yùn)抽獎(jiǎng)開始,以文藝表演開場(chǎng)。 11:23~11:28請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)小朋友抽出幸運(yùn)獎(jiǎng)。 11:28~11:32第二個(gè)文藝表演

  11:32~11:35請(qǐng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)抽出三等獎(jiǎng)。 11:35~11:40 隆重開盤備選方案

  1) 先請(qǐng)來(lái)賓欣賞魔術(shù)表演期間魔術(shù)師將禮儀小姐拿著的寫有“保利壟上別墅”字樣的紅緞變

  成代表和平的吉祥鴿,請(qǐng)開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)與剪彩嘉賓放飛并拼標(biāo)亮燈LOGO,配合禮炮、氣球等宣布保利壟上別墅開盤。

  2) 由開發(fā)商、合作伙伴代表以及業(yè)主代表共同啟動(dòng)遙控按扭,主題幕布徐徐拉開,露出特裝

  背景板——保利壟上別墅樓盤平面圖。當(dāng)啟動(dòng)儀式結(jié)束后,用彩帶、香檳制造熱鬧、歡騰的氣氛,開發(fā)商與來(lái)賓共同舉杯,祝愿保利壟上別墅的美好前景。 1. 現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式

  對(duì)開盤當(dāng)日簽約的客戶給予優(yōu)惠,并將具體方式用公告牌等方式明確公示,在開盤當(dāng)日的現(xiàn)場(chǎng)形成火爆簽約的熱潮。 2. 激動(dòng)人心的幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)

  活動(dòng)中安排扣人心弦的幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)活動(dòng),現(xiàn)場(chǎng)每位持有請(qǐng)柬的來(lái)賓都有機(jī)會(huì)贏得大獎(jiǎng)。如此幸運(yùn)、如此刺激的活動(dòng)定會(huì)緊緊抓住來(lái)賓的心情,最大限度的調(diào)動(dòng)來(lái)賓的參與積極性。

  抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)(建議)

  ? 特等獎(jiǎng)1名-------------------------------------筆記本電腦1臺(tái) ? 一等獎(jiǎng)2名------------------------------------各獎(jiǎng)彩電1臺(tái) ? 二等獎(jiǎng)3名------------------------------------各獎(jiǎng)電冰箱1臺(tái) ? 三等獎(jiǎng)5名------------------------------------各獎(jiǎng)微波爐1臺(tái) ? 幸運(yùn)獎(jiǎng)30名-----------------------------------各獎(jiǎng)手表1塊

  3. 精彩的文藝表演

  文藝節(jié)目備選(根據(jù)不同方案的選擇,安排不同類別、數(shù)量的節(jié)目)

  ? 開場(chǎng)舞——少兒鋼鼓表演 ? 舞蹈《華兒茲》 ? 少兒舞蹈《四小天鵝》 ? 精彩國(guó)標(biāo)舞

  ? 男高音獨(dú)唱《我的太陽(yáng)》 ? 風(fēng)情舞蹈《阿拉伯少女》 ? 古箏獨(dú)奏——中國(guó)廣播民族樂團(tuán) ? 準(zhǔn)十二月坊

  ? 流行歌曲演唱——全國(guó)推新人大賽金獎(jiǎng)獲得者 始終以斯特勞斯的作品為背景音樂。

  九、費(fèi)用預(yù)算(根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算活動(dòng)總金額)

  總計(jì)約:186860元 (以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn))。

  因?qū)?xiàng)目溝通了解有限,草出以上方案!

開盤活動(dòng)方案11

  一、 活動(dòng)時(shí)間

  本次房地產(chǎn)開盤活動(dòng)初定時(shí)間為20xx年x月xx日,星期x。

  二、活動(dòng)地點(diǎn)

  Xxx售樓中心

  三、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位

  強(qiáng)調(diào)氛圍 突出品位 提升檔次 有條不紊 圓滿成功

  1)通過開盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng),給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍,突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開盤盛典。

  2) 通過在售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和水酒供應(yīng),工作人員的細(xì)微服務(wù)來(lái)突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次,讓到來(lái)的客戶都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。

  3)通過合理的區(qū)域劃分,有效的活動(dòng)流程安排,現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶關(guān)于“選房、購(gòu)房流程”的講解和傳達(dá),有條不紊地對(duì)開盤當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制,以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺有次序、有、層次,整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。

  4)通過一系列的工作輔助,最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理,充分利用好銷控掌握的方法,以置業(yè)顧問來(lái)積極調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的迫切心態(tài),以使之達(dá)到成交,簽定相關(guān)合約。

  四、房地產(chǎn) 開盤活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置方案

  1)現(xiàn)場(chǎng)布置

  A、在售樓部根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè),后設(shè)背景板,舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái),以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用,整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

  B、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個(gè),鞭炮氣球8串,花籃若干,禮炮18門,舞臺(tái)下用花扁、花架裝飾,售樓部入口設(shè)紅色地毯,售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄若干。

  C、舞臺(tái)前設(shè)坐椅兩排,20個(gè)位置左右,供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。

  2) 外圍道路布置

  A、塔南路兩側(cè)按排號(hào)活動(dòng)期間方案設(shè)計(jì),插上彩旗。

  B、在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個(gè),以達(dá)到吸引人流, 車流,指引來(lái)賓,宣傳開盤的.作用。

  3)售樓部分區(qū)布置及其他布置

  A售樓部?jī)?nèi)部分為4個(gè)區(qū)域

  a、選房區(qū):主要用做通知到的放號(hào)客戶在該區(qū)域通過銷售 人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算,進(jìn)行選房,確定房號(hào),并 簽署相關(guān)協(xié)議。

  b、簽約區(qū):主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購(gòu) 書、繳納房款定金,履行相關(guān)手續(xù)。

  c、展示區(qū):主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型, 索取資料,戶型圖,在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。

  d、休息區(qū):原洽談區(qū)位置,主要用作客戶逛累了之后臨 時(shí)休息用。

  B其他區(qū)域

  a、活動(dòng)區(qū):售樓部門口廣場(chǎng),用作開盤活動(dòng)、剪彩等, 同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。

  b、休閑區(qū):用作客戶觀賞表演的區(qū)域。

  六、 房地產(chǎn)活動(dòng)流程安排

  開盤典禮開始時(shí)間:XXXX年X月XX日上午9:30時(shí) 7:00 所有現(xiàn)場(chǎng)外包裝工作完成

  8:00 所有物品歸位完畢

  8:00 所有現(xiàn)場(chǎng)工作人員到位

  8:08 售樓部開門正式迎接客戶和來(lái)賓,不作選房。喊號(hào)人 員開始宣讀購(gòu)房流程

  8:50 所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位

  9:00 樂隊(duì)按照項(xiàng)目總指揮的安排進(jìn)行表演,奏迎賓曲。禮 儀小姐開始迎賓(佩帶嘉賓胸花,引領(lǐng)入座)。 9:20 禮儀小姐邀請(qǐng)嘉賓到剪彩臺(tái)旁邊就位。

  9:25 喊號(hào)人員開始進(jìn)行開盤之前的最后一次選房、購(gòu)房流 程的講解。

  9:30 主持人上臺(tái),宣布開盤典禮正式開始,致主持人說辭。 9:35 主持人邀請(qǐng)市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)(擬定)講話。

  9:40 主持人邀請(qǐng)相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人講話。

  9:45 (房地產(chǎn)開發(fā)公司)董事長(zhǎng)或總經(jīng)理致辭。

  9:50 主持人宣布 開盤儀式正式開始,并邀請(qǐng)嘉賓上臺(tái)為 開盤剪彩。主持人一邊介紹嘉賓,嘉賓一邊上臺(tái),同時(shí)進(jìn)行,樂隊(duì)奏響(到主持人再次準(zhǔn)備講話時(shí)停)XXX(待定)負(fù)責(zé)按照嘉賓身份引領(lǐng)到相應(yīng)剪彩位置。 9:53 禮儀小姐端上金剪子剪彩用具,分別站于嘉賓右后方。 9:55 主持人宣布剪彩儀式正式開始,嘉賓剪彩。

 。崃夜恼,樂隊(duì)奏響,落地禮炮18門同時(shí)奏響, 8串鞭炮從上至下炸響,現(xiàn)場(chǎng)氣氛達(dá)到高潮)

  9:58 禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具,并迅速按照該段 時(shí)間的工作崗位各就其位,保安人員、保潔人員立即 按照時(shí)段分配迅速就位到各自的工作崗位。所有現(xiàn)場(chǎng) 工作人員各就其位。

  10:00 主持人感謝各位嘉賓,并祝儀式結(jié)束辭,宣布xxx樓 盤正式開盤。

  10:03 公司領(lǐng)導(dǎo)陪同嘉賓參觀售樓部,客戶開始進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)正 式選房。

開盤活動(dòng)方案12

  (一)、公售活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)要求

  1.廣場(chǎng):X廣場(chǎng)是開盤活動(dòng)的主要場(chǎng)地,建議在開盤前作好如下調(diào)整:障礙建筑物的拆除、圍墻重新粉刷并安裝照明、形象綠地(用綠色植物、盆花拼出項(xiàng)目名稱、LOGO)、搭設(shè)臨時(shí)舞臺(tái)、準(zhǔn)備音響設(shè)備

  2.銷售道具:樓書(或封套)、戶型單張、影視宣傳資料、POP掛旗、售樓處方位指引牌

  3.接待中心的調(diào)整(具體內(nèi)容見基良廣場(chǎng)接待中心調(diào)整方案)

  (二)、廣場(chǎng)慶典暨業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式

  1.舞臺(tái)安排:大小在6m*10m左右,上擺拱門、10m

  寬屏風(fēng)、演講臺(tái)各一個(gè)、音響設(shè)備、設(shè)嘉賓席,舞臺(tái)四周放花籃6—8個(gè)。

  2.業(yè)主金卡:業(yè)主或其親友持業(yè)主金卡購(gòu)房享受一定的現(xiàn)金折扣,具體規(guī)則如下:在開盤當(dāng)日簽定購(gòu)房合同并付款可享受18000元的現(xiàn)金折扣,每日遞減金額為20xx元,即:第二日可享受17800元的折扣,第三日可享受17600元的`折扣,九日后金卡自動(dòng)失效。

  3.嘉賓人員:政府領(lǐng)導(dǎo)

  按揭銀行領(lǐng)導(dǎo)

  XX公司X總經(jīng)理、X副總經(jīng)理

  XX公司XX董事長(zhǎng)、XX總經(jīng)理

  新聞媒體有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)

  友好單位代表

  4.時(shí)間:8月30日上午10:00~11:30

  5.慶典安排:①、來(lái)賓簽到(貴賓領(lǐng)取禮品,普通來(lái)賓發(fā)放DM及紀(jì)念品)

 、凇⒄I(lǐng)導(dǎo)講話

 、、銀行按揭行長(zhǎng)講話

  ④、XX公司XX宣布XX廣場(chǎng)正式開盤并與政府領(lǐng)導(dǎo)、按揭銀行行長(zhǎng)一同剪彩;

 、荨⑽瑾{表演(穿插XX廣場(chǎng)物業(yè)知識(shí)有獎(jiǎng)問答)

 、、請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)為獅子點(diǎn)睛

 、、XX廣場(chǎng)銷售經(jīng)理XX宣布業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式開始,并介紹金卡的作用及使用規(guī)則。

 、、XX公司XX向業(yè)主贈(zèng)卡,業(yè)主簽名及領(lǐng)卡日期

 、帷⒔Y(jié)束

  (三)、XX廣場(chǎng)之夏音樂會(huì)

  1、時(shí)間:8月30日19:00---21:00

  2、舉辦地點(diǎn):朝天門廣場(chǎng)

  3、節(jié)目表演道具及設(shè)施:舞臺(tái),音箱,佳賓桌椅,飲料(采用未用完退還的形式)

  4、邀請(qǐng)人員:相關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)

  XX公司XX

  XX公司X總、X總

  新聞媒體記者及部分領(lǐng)導(dǎo)

  友好單位代表

  市內(nèi)知名音樂家數(shù)名

  基良廣場(chǎng)業(yè)主代表

  熟練節(jié)目主持人

  5、活動(dòng)安排:

 、、政府佳賓講話,內(nèi)容要點(diǎn):希望更多的企業(yè)為豐富人民群眾的生活,為新重慶形象的建立而盡一分力!

  ②、XX公司李總講話,要點(diǎn):感謝各位來(lái)賓及各界朋友多年來(lái)對(duì)XX公司的信任和支持,XX公司將盡力把XX廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)成為朝天門沿江的標(biāo)志性建筑,與朝天門廣場(chǎng)相得益彰,共同承擔(dān)起展示重慶直轄窗口形象的作用。

  ③、音樂會(huì)開始。

  整個(gè)音樂會(huì)持續(xù)約60分鐘,并邀請(qǐng)電視臺(tái)記者作新聞報(bào)道,豐富項(xiàng)目強(qiáng)銷期的炒作題材。

  七、媒體計(jì)劃

  (一)、平面廣告

  主要媒體:重慶晚報(bào)

  平面廣告發(fā)布內(nèi)容及時(shí)間表:(見下頁(yè))

  時(shí)間

  媒體

  規(guī)格

  內(nèi)容重點(diǎn)

  7月25日

  xx晚報(bào)

  彩版

  35*16

  見征集方案平面廣告

  8月1日

  xx晚報(bào)

  套紅

  35*16

  見征集方案平面廣告

  8月22日

  xx晨報(bào)

  1/2版彩色

  XX廣場(chǎng)8月28日全面封頂,XX公司8周年慶典全新裝修樣板間歡迎參觀

  8月28日

  xx晚報(bào)

  整版彩版

  XX廣場(chǎng)大樓主體全面封頂,XX公司8周年慶典

  8月30日正式開盤

  8月29日

  xx晚報(bào)

  套紅

  1/2版

  征集活動(dòng)圓滿結(jié)束,公布評(píng)審結(jié)果,感謝設(shè)計(jì)單位的積極參與,鳴謝支持單位。

  8月30日

  xx晨報(bào)

  xx晚報(bào)

  整版彩版

  開盤廣告(樓盤價(jià)格、付款方式、賣點(diǎn)遴選、告知廣場(chǎng)慶典和XX廣場(chǎng)之夏音樂會(huì)的信息)

  軟性文章發(fā)布內(nèi)容及時(shí)間表:

  時(shí)間

  媒體

  字?jǐn)?shù)

  內(nèi)容

  8月

  3日

  xx晨報(bào)

  600字

  XX廣場(chǎng)建筑外觀整體方案征集活動(dòng)參加者踴躍,方案在創(chuàng)新性、前瞻性等方面均有可圈點(diǎn)之處

  8月

  24日

  xx晨報(bào)

  600字

  XX廣場(chǎng)8月28日全面封頂

  全新裝修樣板間風(fēng)格點(diǎn)評(píng)

  8月

  29日

  xx晨報(bào)

  600字

  XX公司建筑外觀整體方案公開評(píng)標(biāo)會(huì)成功舉辦,評(píng)選結(jié)果及方案特色點(diǎn)評(píng)

  八、禮品

  (一)、征集活動(dòng)新聞發(fā)布會(huì):300份

  公開評(píng)審會(huì)暨正式封頂新聞發(fā)布會(huì):300份

  開盤慶典暨業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式:300份

  要求:充分體現(xiàn)代XX公司的社會(huì)形象,以及XX廣場(chǎng)的建筑文化,精致、檔次較高。

  例如:水晶制品、皮具、金箔制品等中高檔禮品,并配以手提袋及XX廣場(chǎng)全套資料。

  (二)、售樓處贈(zèng)送紀(jì)念品 1000份

  要求:具有紀(jì)念意義,制作精美,價(jià)格適中。

  例如:紙扇、遮陽(yáng)傘、公仔等中檔禮品,并配以手提袋及XX廣場(chǎng)全套資料。

  九、費(fèi)用預(yù)估

  報(bào)紙平面廣告 48萬(wàn)元

  軟性文章 7500元

  征集活動(dòng)新聞發(fā)布會(huì) 5萬(wàn)元

  公開評(píng)審會(huì)暨全面封頂新聞發(fā)布會(huì) 5萬(wàn)元

  廣場(chǎng)慶典暨業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式 8萬(wàn)元

  音樂會(huì) 3萬(wàn)元

  征集活動(dòng)獎(jiǎng)金 10.9萬(wàn)元

  禮品 200元/份*900份=1.8萬(wàn)元

  紀(jì)念品 20元/份*1000份=2萬(wàn)元

  業(yè)主金卡制卡費(fèi)用 10元/張*300張=3000元

  合計(jì) 81.75萬(wàn)元

  XXXXXX公司200 年 月 日

開盤活動(dòng)方案13

  一、開盤主題

  對(duì)外傳達(dá)xx房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴(kuò)大xx房產(chǎn)的社會(huì)知名度和美譽(yù)度,體現(xiàn)xx房產(chǎn)的五大優(yōu)勢(shì):公司的雄厚實(shí)力、“xx第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計(jì),展示完美發(fā)展前景,促進(jìn)樓盤銷售。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān),樹立xx房產(chǎn)用心良好的社會(huì)形象,并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系。

  二、開盤時(shí)間:

  20xx年11月28日(暫預(yù)定)

  三、活動(dòng)地點(diǎn):

  xx房產(chǎn)有限公司

  四、剪彩嘉賓:

  貴公司確定

  五、擬邀媒體:

  xx電視臺(tái)、xx廣告公司

  六、活動(dòng)方案

  (一)前期準(zhǔn)備

  1、到場(chǎng)嘉賓

  市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶、各媒體

  2、購(gòu)買或制作一批有好處的禮品。

  做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋(可由我公司提前帶給樣品,由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。

  一是能夠表達(dá)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意;二是能夠起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。

  3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花

  4、請(qǐng)柬的`準(zhǔn)備

  提前印好請(qǐng)柬,非市內(nèi)來(lái)賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出,本市提前5天發(fā)出,并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。(請(qǐng)貴公司確認(rèn)、確定。)

  5、其他準(zhǔn)備工作

  提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣狀況資料。

  落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

  提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

  (二)開盤前廣告發(fā)布

  在《xx廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動(dòng)平面廣告,于活動(dòng)前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報(bào)導(dǎo)。

  (三)開盤之日媒體報(bào)道

  開盤當(dāng)天邀請(qǐng)市電視臺(tái)、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體,以新聞報(bào)導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳xx房產(chǎn)的開盤慶典。

  七、開盤現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)

  1、現(xiàn)場(chǎng)布置

  售樓大廳:廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體狀況,頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺(tái),正墻右側(cè)做六個(gè)主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡(jiǎn)介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡(jiǎn)介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實(shí)力、有品位,給客戶帶來(lái)溫馨和諧的感受。(效果圖附后)

  會(huì)場(chǎng)布置:會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn),按照不同區(qū)域不同劃分。現(xiàn)場(chǎng)以售樓部為接待中心,配合媒體廣告宣傳,營(yíng)造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)氛圍。

  主席臺(tái)區(qū):也就是剪彩區(qū),設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺(tái),右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng),臺(tái)面鋪有紅色地毯,臺(tái)前及左右側(cè)有綠化盆景。

  嘉賓區(qū):可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。

  簽到處:來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配禮儀小姐。

  禮品發(fā)放處:簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。

  貴賓休息區(qū):可設(shè)在xx房產(chǎn)董事長(zhǎng)辦公室,配飲料、水果,擺放精美插花。

  來(lái)賓休息區(qū):可放在xx房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。

  2、慶典剪彩儀式

  3、精彩舞獅表演

  4、樂隊(duì)歡奏、禮炮齊鳴

  八、現(xiàn)場(chǎng)布置

  1、彩虹門

  在xx房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門,突出氣勢(shì);

  2、高空氣球

  活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)上空布置4個(gè)紅色高空氣球,下面懸掛祝賀開盤的豎幅。

  3、小氣球

  施放20xx只高空小氫氣球,顯示對(duì)財(cái)富、人氣的上升與飛躍。

  4、地毯

  活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)及舞臺(tái)鋪設(shè)紅地毯,意味紅紅火火,突出整體氛圍。

  5、中國(guó)禮炮和彩花彈

  中國(guó)禮炮和彩花彈288枚,意味好運(yùn)連發(fā)。

  6、盆景

  在慶典現(xiàn)場(chǎng)放置100盆盆景,增強(qiáng)效果。

  7、舞獅

  在儀式過程中穿插舞獅表演,預(yù)示著xx房產(chǎn)完美的發(fā)展前景。

  8、禮儀小姐

  禮儀小姐8名,形象、氣質(zhì)出眾,在剪彩儀式時(shí)為嘉賓佩戴胸花,協(xié)助嘉賓剪彩,指引位置。

  九、活動(dòng)程序(11月28日安排)

  7:00—9:10總策劃?rùn)z查落實(shí)各項(xiàng)工作,布置到位狀況;彩虹門、禮炮、主席臺(tái)、升空氣球、廣告條幅,全部安置到位;檢查音響、電源、麥克風(fēng)、小氫氣球到位;

  禮儀小姐、主持人,陸續(xù)進(jìn)場(chǎng),準(zhǔn)備好各自工作。

  9:30—9:50嘉賓陸續(xù)到場(chǎng),兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品,引至活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。

  10:00—10:08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓,宣布xx房產(chǎn)開盤慶典正式開始;

  10:10—10:25市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、xx房產(chǎn)董事長(zhǎng)致辭;

  10:25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場(chǎng)

  10:28—10:40剪彩嘉賓站好位置,剪彩開始;

  剪刀起,禮炮響,施放彩花彈,雄獅舞動(dòng)、樂隊(duì)歡奏;

  放飛氫氣球,活動(dòng)進(jìn)入高潮;

  10:45—10:50首位客戶簽約。

  10:50-11:00主持人宣布典禮結(jié)束,來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。

  十、人員安排及整體預(yù)算

  十一、其它設(shè)備

  落實(shí)好電源、麥克風(fēng)、音響、樂器、簽到臺(tái)、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺(tái)、氫氣球的采購(gòu);

  停車場(chǎng)的安排,活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全及相關(guān)后勤保障。

開盤活動(dòng)方案14

  介紹樓盤的特色;

  介給開發(fā)商及建筑理念等;

  活動(dòng)目的:為了展示置業(yè)發(fā)展有限公司的企業(yè)風(fēng)采,進(jìn)一步提升樓盤的品牌形象,促進(jìn)樓盤銷售,展示其“眾里尋她千百度”而終姍姍到來(lái)的“廬山真面目”,我們有幸策劃“樓盤月日開盤慶典”活動(dòng)。

  活動(dòng)概況在策劃過程中,我們將透過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的巧妙布置、開盤典禮的精心籌劃,現(xiàn)場(chǎng)音樂會(huì)的烘托來(lái)營(yíng)造隆重、熱烈、喜慶的現(xiàn)場(chǎng)氛圍,匯聚鼎沸人氣,傳達(dá)開盤信息,構(gòu)成良好口碑,實(shí)現(xiàn)售房目的。

  地點(diǎn):

  主辦單位:置業(yè)發(fā)展有限公司

  協(xié)辦單位:禮儀有限公司

  重慶廣告策劃有限公司

  參加人員:相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體、新老客戶、工作人員

  策劃目的;透過對(duì)此次開盤慶典和現(xiàn)場(chǎng)音樂會(huì)的構(gòu)思策劃和實(shí)施,將突出樓盤開盤當(dāng)天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤建筑務(wù)必具有思想性的建筑理念,最大限度地刺激消費(fèi)者的購(gòu)買欲望,促進(jìn)樓盤的銷售。

  一、現(xiàn)場(chǎng)布置

  1、背景板:

  2、樓盤四周:懸掛20個(gè)空飄彩球

  3、廣場(chǎng)四周:插滿印有“置業(yè)”和“樓盤”的彩旗,預(yù)計(jì)100面(彩旗迎風(fēng)招展,煞是好看,好一道壯美的彩旗圍城,掠人眼目)。

  4、廣場(chǎng)入口處:雙龍拱門(雙龍戲珠,更現(xiàn)喜慶氣氛)。

  5、售樓大廳門口及四周:我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗的“五彩門”。

  6、廣場(chǎng)上:首先對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行功能分區(qū),劃分為典禮區(qū)、停車區(qū)、來(lái)賓接待區(qū)、活動(dòng)區(qū)及其它功能區(qū),并用標(biāo)記加以界分。然后準(zhǔn)備足夠的宣傳資料,在典禮開始前每人一套。

  7、樣房四周:過去,很多樓盤在開盤典禮的'策劃中忽略了一個(gè)環(huán)節(jié),那就是開幕式現(xiàn)場(chǎng)與樣板房沿途的精心布置上。樣板房是引起目標(biāo)客戶產(chǎn)生購(gòu)買欲望的有力促銷工具,在開盤典禮當(dāng)天,在樣板房及其四周小山丘的布置包裝上下功夫,也是我們禮儀公司構(gòu)思巧妙之所在。

  二、儀式議程

  (一)、儀式開始前

  1、背景音樂響起

  2、舞獅表演

  3、儀式開始前半小時(shí),軍樂隊(duì)合奏《迎賓曲》、《歡樂頌》,間插威風(fēng)鑼鼓豪氣沖天的表演,展現(xiàn)人景互動(dòng)的都市景觀。

  4、儀式開始前,身披金黃色綬帶的禮儀小姐協(xié)助主辦方工作人員接待來(lái)賓,并為來(lái)賓佩戴胸花。

  5、工作人員為儀式作最后檢查。

  (二)儀式開始

  1、司儀唱詞,介紹來(lái)賓,由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)。

  2、總裁講話。(話畢,鼓樂齊鳴)

  3、建委領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢,鼓樂齊鳴)

  4、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢,鼓樂齊鳴)

  5、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢,鼓樂齊鳴)

  6、剪彩儀式開始(由6名禮儀小姐手持托盤走上主席臺(tái)呈一字站開)主持人有請(qǐng)總裁、建委領(lǐng)導(dǎo)等5人進(jìn)行剪彩。剪彩時(shí),放五彩噴花,鼓樂齊鳴,漫天彩屑飛舞,現(xiàn)場(chǎng)氣氛到達(dá)高潮)。

  (三)儀式后(現(xiàn)場(chǎng)音樂會(huì))

  1、城市民謠(大笨熊組合)——上午

  2、高校最好的樂隊(duì)“邊緣樂隊(duì)”組合表演——上午

  3、主持人:配合表演,進(jìn)行sp提問、小禮品派送

  4、弦樂四重奏表演——下午

  三、活動(dòng)備忘

  1、電源配置。

  2、禮儀小姐換裝處。

  3、來(lái)賓休息處。

  4、來(lái)賓停車位。

  5、現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)。

開盤活動(dòng)方案15

  慶典活動(dòng)單張:開盤前10天布置于鳳崗當(dāng)?shù)氐母邫n消費(fèi)場(chǎng)所,盡可能把信息廣泛傳播開來(lái),F(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)篇揭幕啟動(dòng)儀式由嘉賓揭幕翡翠山湖的新LOGO儀式。

  在主席臺(tái)的中心位置,放置一個(gè)精雕玉石(樓盤的新標(biāo)志、放置在古色古香的梨木托架上,四周用紅綢緞扎成彩結(jié),并且事先用幔布遮蓋,之后由嘉賓徐徐揭幕)在儀式進(jìn)行同時(shí),領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓上臺(tái),為項(xiàng)目開盤剪彩,活動(dòng)也在此時(shí)達(dá)到高潮,吉慶禮花開始升放,以烘托熱烈的氣氛,F(xiàn)場(chǎng)穿插活動(dòng)在開盤當(dāng)日,穿插南獅采青、點(diǎn)睛表演,預(yù)示著翡翠山湖美好的發(fā)展前景。

  在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由5-8人組成的琵琶樂隊(duì),或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓,增添喜慶歡樂的氣氛。

  活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)備有香檳,由董事長(zhǎng)致辭后開香檳慶祝,并倒至組成金字塔的高腳杯內(nèi),各來(lái)賓、業(yè)主取酒共飲共同慶祝典禮。特別活動(dòng)“翡翠山湖”鳳崗首個(gè)晚間睇樓樓盤

  活動(dòng)出發(fā)點(diǎn):由于鳳崗較多外來(lái)人口,所以鳳崗大部分的人口均在白天上班,晚上才下班,能看樓的時(shí)間較少,多數(shù)要等至假期才能看樓,晚間睇樓樓盤的成立初衷是由于該原因。

  活動(dòng)構(gòu)思:選擇2-3臺(tái)面包車使用,車身噴上翡翠山湖的形象及標(biāo)志,作為夜間睇樓的接送工具,在鳳崗當(dāng)?shù)氐妮^大型咖啡、娛樂場(chǎng)所、酒店作為穿梭工具,免費(fèi)為日常工作較忙的人士在夜間接送他們到翡翠山湖睇樓,方便了目標(biāo)群體,也引起了大部分人對(duì)“夜間睇樓”的`興趣與好奇,吸引他們到現(xiàn)場(chǎng),能大大促進(jìn)樓盤的銷售。特別活動(dòng)與開盤慶典的結(jié)合在開盤當(dāng)天,把夜間睇樓的概念作為一種成立的標(biāo)志,打破房地產(chǎn)的傳統(tǒng)做法,并將其鄭重地宣布,開盤當(dāng)天當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓們致辭后,夜間睇樓徐徐開出樓盤,展示形象,并在開盤當(dāng)天,睇樓車當(dāng)天一天可設(shè)定在鳳崗幾個(gè)點(diǎn)作接送之用,也增加了開盤當(dāng)天的氣氛及造成了鳳崗的一個(gè)熱點(diǎn)話題。針對(duì)業(yè)主的活動(dòng)開盤當(dāng)天,評(píng)選出最具權(quán)威、最德高望重、最有品位的三名業(yè)主,最具權(quán)威的業(yè)主主要從事業(yè)上進(jìn)行考評(píng),最德高望重的業(yè)主主要從社會(huì)地位上進(jìn)行考評(píng),最有品位的業(yè)主主要從家居裝飾及生活態(tài)度上考評(píng);

  獲獎(jiǎng)的三名業(yè)主均可得到豐厚的獎(jiǎng)品,獎(jiǎng)品建議能體現(xiàn)出尊貴、能代表他們的身份、地位,可考慮高爾夫球具套裝、名畫、高級(jí)釣魚具套裝等。媒體、包裝篇戶外媒體在鳳崗鎮(zhèn)內(nèi)繁華地段、高速公路出入口投放大型的戶外路牌及霓虹燈,并在清溪、塘廈兩個(gè)交匯點(diǎn)投放大型戶外路牌,樹立樓盤的新形象。

  此項(xiàng)目工作已經(jīng)落實(shí),并接近結(jié)束階段,不再細(xì)述。

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