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新房需要水電改造嗎
導(dǎo)語(yǔ)：在家居裝修中，水電改造可以說(shuō)是最重要的，因?yàn)樗姼脑煸谖覀兊纳钪芯哂兄苤匾淖饔�，那新房需要水電改造�?下面就和小編一起去看看吧~
新房需要水電改造嗎
大家都知道，水電改造是為了適應(yīng)家庭生活需求而提出的，那么，就說(shuō)明開(kāi)發(fā)商在水電路修造的時(shí)候，存在一定缺陷，這就需要業(yè)主裝修自行改造。水電改造其實(shí)分為兩個(gè)部分：水路改造和電路改造，那么，水電改造是必須的嗎?我們來(lái)看看這個(gè)問(wèn)題!
從水的方面來(lái)講：建筑商所用的水管一般質(zhì)量都達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)影響將來(lái)的使用壽命。開(kāi)發(fā)商僅僅會(huì)保證通水通電，材料和安全上沒(méi)有問(wèn)題就OK，但是水管的使用壽命就是問(wèn)題，幾年之后，問(wèn)題就會(huì)出現(xiàn)，所以安全還是非常重要的;其次開(kāi)放商的防水做的不一定好，但是在生活中卻經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)，所以一定要做好防水!最后就是隱蔽性和美觀了!
從電路方面來(lái)看：可以不改，但一般建筑商給預(yù)留的插座都不到位，一般來(lái)說(shuō)衛(wèi)生間要插座3個(gè)，廚房要6個(gè)，但是開(kāi)發(fā)商不會(huì)想到室內(nèi)開(kāi)關(guān)插座的布局;當(dāng)然還要為安全考慮，二是方便，調(diào)整好水、電位置方便日后使用，開(kāi)發(fā)商所使用的水電材料都一般，原來(lái)的開(kāi)關(guān)布置普遍有問(wèn)題!
水電改造前的準(zhǔn)備工作
水電設(shè)計(jì)是建立在裝修方案基本成熟基礎(chǔ)之上的，水電改造設(shè)計(jì)前需要做好以下準(zhǔn)備工作。
做好各功能間的空間劃分、平面家具布置、裝飾性較強(qiáng)的造型吊頂布置圖。舉例說(shuō)明：比如床、衣柜、電腦桌等設(shè)備的擺放位置及大小，餐廳餐桌的大小及擺放位置;另外，個(gè)人喜好的各種廚衛(wèi)電器，設(shè)備型號(hào)尺寸要心中有數(shù)。比如，熱水器的選擇有很多種，燃?xì)獾�、電�?還分儲(chǔ)熱式即熱式)、太陽(yáng)能及24小時(shí)小區(qū)供熱水器系統(tǒng)等很多種。水電設(shè)計(jì)前需要對(duì)家庭裝修所達(dá)到的效果有一個(gè)大體上的.想法。
設(shè)計(jì)方案準(zhǔn)確避免超支
水電改造設(shè)計(jì)方案是裝修開(kāi)工必須具備的基本條件之一。做個(gè)完善的水電改造方案可以確保施工順利進(jìn)行，同時(shí)保障裝修方案的完整、科學(xué)、安全可靠。沒(méi)有詳細(xì)的水電改造走線方案?jìng)}促開(kāi)工往往是盲目的。
確定了水電設(shè)計(jì)定位方案，怎么走線的方式自然而然成立，既然走線方式已經(jīng)確定，工程量自然就計(jì)算出來(lái)，準(zhǔn)確性達(dá)到八九不離十的程度是可以做到的，而且有章可循。把這個(gè)預(yù)算值及其將來(lái)結(jié)算的誤差值寫(xiě)入簽訂的相關(guān)合同中，想超支也難。
立即驗(yàn)收保留資料
因?yàn)樗姼脑焓请[蔽工程，水電路改造完成后一定要進(jìn)行立即驗(yàn)收。業(yè)內(nèi)人士介紹：電路的驗(yàn)收主要是改造后使用搖表和萬(wàn)用表進(jìn)行通路驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行通路驗(yàn)收及相位、漏保測(cè)試;水路的驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行水路打壓，將冷熱水管使用蛇皮管連通后，進(jìn)行打壓測(cè)試，一般打6-8個(gè)壓，打壓測(cè)試后，冷熱水管間連接的蛇皮管不拆，使改造后的水管中一直帶著自然水壓，直至安裝階段。
施工完畢后應(yīng)要求施工單位出具水電路圖，最好可以留下影像資料方便今后出了問(wèn)題的查找和檢修。
一、水路改造
1、水改走頂必須用金屬管卡固定，間距不能大于60CM，淋浴出水口為左熱右冷，冷熱水間距為15CM，出水絲口平面必須保證水平。
2、水電路線管不能在同一槽內(nèi)，墻面不允許開(kāi)橫槽距離(承重墻30CM，非承重墻50CM)。
3、下水改后需要進(jìn)行水管通水實(shí)驗(yàn)，確保每個(gè)下水通暢，水改后必須進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn)，打壓8公斤左右，時(shí)間30分鐘。
4、移動(dòng)地漏下水PVC材料要用50口徑下水管，墻面封槽需平整，地面接頭處不能高于地面2公分，便于以后貼磚。
5、提醒業(yè)主：增加或移動(dòng)地漏要會(huì)抬高地面，平層改動(dòng)馬桶會(huì)抬高地面，地暖或暖氣管道區(qū)不能開(kāi)槽。
二、電路改造
1、電改要進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)就近引線，保證線為活線便于以后維修(燈路移位，特殊情況除外)，墻面不允許開(kāi)橫槽距離(承重墻30CM，非承重墻50CM)。
2、線管必須用金屬管卡固定，間距不能大于60CM。地面不能打孔處需用水泥固定，電話線和電視線不能穿在同一管路內(nèi)。
3、新做暗盒線管和線盒連接處要用鎖扣進(jìn)行連接，線管與線管之間采用直通后，直通兩邊連接處要抹PVC膠水。
4、強(qiáng)電要進(jìn)行通電測(cè)試。(插座可用電動(dòng)工具測(cè)試，燈路可用燈泡進(jìn)行測(cè)試)，弱電要進(jìn)行通斷測(cè)試。(需要用萬(wàn)用表進(jìn)行測(cè)試)。
5、墻面封槽平整，線管入墻處要保證將來(lái)能順暢貼磚或鋪地板，認(rèn)真在合同上面填寫(xiě)您后期所需要購(gòu)買(mǎi)面板的型號(hào)及數(shù)量。
6、認(rèn)真畫(huà)好水電路手繪圖，提醒業(yè)主過(guò)線盒不能進(jìn)行封堵，后期要用白板封蓋。
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